RE-MAX Patagón

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-167 En venta casa en barrio El Frutillar a 200 metros de la ruta son 97 metros construidos en dos plantas sobre un lote de 600m2 con todos los servicios. En planta baja tenemos un living comedor y cocina integrados con muebles de madera a medida baño completo lavadero un dormitorio y un taller que también se podría utilizar como dormitorio. En planta alta tenemos una sala de estar que actualmente se utiliza como lugar de trabajo además tenemos el dormitorio principal. Ambos dormitorios cuentan con placard. La propiedad cuenta con dos sistemas de calefacción una estufa rusa con serpentina que calienta agua de un servicio cerrado y alimenta radiadores funcionamiento similar al de una caldera. Además tiene tiro balanceado. La propiedad cuenta con todos los servicios instalados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Lucas Davico - MLS ID 211163-14 Espectacular Lote de 253 M2 - Plano Aprobados Este lote fue un lote de 1001.06 m2. Ya esta subdivido en 3 PH. PLANOS APROBADOS UF 02 superficie 235 m2 - Precio venta individual US 28.000 - VENDIDO UF 03 superficie 418 M2 - Precio venta individual US 50.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Lucas Davico - MLS ID 211163-13 Espectacular Lote de 418 M2 UF003 El mismo se origina de un lote de 1.001 m2 Ya esta subdivido en 3 PH. PLANOS APROBADOS UF 01 superficie 253 m2 - Precio venta individual US 37.000 UF 02 superficie 235 M2 - Precio venta individual US 28.000 - VENDIDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Facundo Millapi - MLS ID 211155-18 Departamento ubicado en Millennials 1 un edificio nuevo y sustentable. Se encuentra en Moreno 1070 en pleno centro de Bariloche a minutos del Centro Cívico con excelente conectividad El proyecto incorpora paneles solares y termotanques solares lo que se traduce en menores costos de mantenimiento y una construcción más eficiente. Además todo el edificio está realizado con ladrillo Retak garantizando mejor aislación térmica y acústica. La unidad es interna orientación Este con 23 m ideal para alquiler turístico. Cuenta con calefacción por radiadores baño completo con mampara y una distribución funcional pensada para maximizar el uso del espacio. 100 orientado a renta turística con bajo mantenimiento y alta demanda. SE ENTREGA EN JUNIO 2026 Las imágenes publicadas son ilustrativas y pertenecen al showroom RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-275 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.bexB1xfkyr4ok Para 1 o 2 personas Amoblado Sin mascotas Contrato por 6 meses extensible ajustable trimestralmente por el IPC Calefactor tiro balanceado Parrilla y jardincito Para ingresar recibo de sueldo propio mes de adelanto mes de depósito mes de honorarios 2 garantes con recibo de sueldo de Bariloche o seguro de caución Cabañas Bosque al Lago es un complejo de cabañas ubicado sobre la Av. Exequiel Bustillo 21850 en una de las zonas más tranquilas y naturales de San Carlos de Bariloche. Rodeadas de bosque patagónico y con vistas privilegiadas al lago las cabañas ofrecen un entorno ideal para descansar y conectarse con la naturaleza a pocos minutos de los principales circuitos turísticos de la ciudad. El complejo combina comodidad y calidez de montaña con cabañas totalmente equipadas amplios ventanales con vista al Lago ambientes acogedores y espacios pensados para disfrutar tanto en pareja como en familia. Su ubicación estratégica sobre el Circuito Chico permite acceder fácilmente a playas senderos cerros y puntos emblemáticos de Bariloche mientras se mantiene la tranquilidad y privacidad del entorno natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-135 Peninsula de San Pedro San Carlos de Bariloche Casa inteligente en el bosque a solo 50 m del pavimento Hermosa propiedad que combina tecnología y confort en un entorno natural. La casa principal cuenta con un hall frío de acceso un amplio y luminoso living con chimenea vista al jardín y salida directa al exterior. El comedor en desnivel aporta un diseño moderno y funcional. Además dispone de un toilette un espacio de escritorio que puede funcionar como tercer dormitorio cocina integrada y lavadero independiente. En la planta alta se encuentra un dormitorio con vista al jardín y un baño completo. La suite principal ofrece una vista parcial al lago y al jardín con excelentes placares y un diseño acogedor. Desde el pasillo superior se puede balconear al living brindando una sensación de amplitud y conexión entre los espacios. Adicionalmente cuenta con una amplia oficina con entrada propia y vista al jardín perfecta para trabajar desde casa. Características destacadas Techo con doble aislamiento recientemente renovado. Caldera nueva. Riego por aspersión. Portón automático. Cámaras de seguridad perimetrales. Control inteligente a través del celular o internet luces portón agua cámaras riego y caldera. Sistema de respaldo de energía con batería e inversor sin cortes de luz. Cocina equipada con horno a vapor cuatro hornallas de inducción y dos a gas. Hogar y horno a leña. Paneles solares disponibles para instalación. Características principales Superficie cubierta 200m Distribución Dos plantas Baños 2 Información adicional Ubicada en Península en un entorno natural privilegiado Construcción funcional y versátil Oportunidad para inversión o vivienda permanente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-136 Excelente oportunidad de inversion para desarrollo o para consatruir locales galpon. Orientacion Oeste - 10 metros de frente x 40 de largo. Excelente ubicion comercial Terreno Plano Como adicional - tiene un propiedad de 40 m2 de 3 ambientes con terminaciones pendientes. Gran Oportunidad- Financiacion Propia Informe de Parámetros Calle 9 de Julio e 25 de Mayo y Neuquén Nomenclatura Catastral 19 2 F 180 57 Superficie Terreno S cartografía municipal 400.00 m2 Medidas 10.00 mts de frente x 40.00 mts de fondo Zona según Código de Planeamiento Área D Parámetros Urbanísticos - Altura Máxima 10.00 mts. - Tercio Libre Terreno de 40.00 mts de fondo se deben dejar 13.33 mts libres como retiro contrafrontal o tercio libre. - Superficie Construible PB 1P Entretecho según disponibilidad de plazas de estacionamiento - Según la ordenanza vigente N 2106-CM-10 4.8.2. Prohibición de estacionamiento automotor El espacio de tercio interior a nivel de Planta Baja no podrá ser utilizado para estacionamiento de automóviles salvo en terrenos de menos de 450 m2 ó de menos de 30 metros de fondo donde se permitirá la ocupación total del tercio con estacionamiento descubierto y suelo permeable en estos casos de ocupación del tercio libre en Planta Baja queda excluida la ocupación del mismo en subsuelo. Del mismo modo si la ocupación del tercio libre es total en subsuelo queda excluida la ocupación de ese espacio en Planta Baja. - Por ser el terreno de 400.00 m2 m2 se podría generar una propuesta de estacionamiento vehicular que contemple parte o la totalidad del tercio libre. La superficie cubierta total está limitada por la cantidad de plazas de estacionamiento vehicular generadas en la propuesta. A modo de ejemplo en caso de un uso de vivienda colectiva si de acuerdo a la propuesta arquitectónica se plantea un estacionamiento sobre Planta baja nivel 0.00 de 6 vehículos usando el tercio libre permitiría generar una superficie de construcción en P.B de 185 m2 aproximadamente y una planta alta de 265 m2 es decir que se podrían edificar en total aproximadamente unos 450 m2 cubiertos incluyendo el entretecho. Pueden existir otros ejemplos según configuración de estacionamiento y circulaciones vehiculares propuestas en el caso de incrementar las plazas de estacionamiento se incrementará la superficie cubierta a construir. Otros usos a verificar con porcentajes requeridos de estacionamiento. Siempre se aconseja una verificación grafica con profesionales idóneos yo consulta preliminar con la municipalidad. Zona según Código de Urbano ACU 5.d El área definida por el Código Urbano presenta dos usos tipificados USOS PREDOMINANTES Vivienda Individual 100. Estacionamiento 15 . Vivienda Colectiva 100. Estacionamiento 30 . Este uso permite Tratamiento de PH. Residencial Transitorio 100. Estacionamiento 30. USOS COMPLEMENTARIOS Educación y Culto 70 . Estacionamiento ver especificaciones C.U. Código Urbano. Comercio Diario 50 . Estacionamiento 30 . Salud 50. Estacionamiento 20 . Administración y Finanzas 20 . Estacionamiento 20 . Recreativo Cultural 50 . Estacionamiento ver especificaciones C.U. Código Urbano. Talleres y depósitos 50 . Estacionamiento 20 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-206 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-209 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-210 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-121 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-122 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-274 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.beEF2Uv0KvlPw Cabañas Bosque al Lago es un complejo de cabañas ubicado sobre la Av. Exequiel Bustillo 21850 en una de las zonas más tranquilas y naturales de San Carlos de Bariloche. Rodeadas de bosque patagónico y con vistas privilegiadas al lago las cabañas ofrecen un entorno ideal para descansar y conectarse con la naturaleza a pocos minutos de los principales circuitos turísticos de la ciudad. El complejo combina comodidad y calidez de montaña con cabañas totalmente equipadas amplios ventanales con vista al Lago ambientes acogedores y espacios pensados para disfrutar tanto en pareja como en familia. Su ubicación estratégica sobre el Circuito Chico permite acceder fácilmente a playas senderos cerros y puntos emblemáticos de Bariloche mientras se mantiene la tranquilidad y privacidad del entorno natural. Todas las unidades están equipadas con patio o balcon con vistas al lago cocina con nevera y horno y baño privado con bidet. También se ofrece microondas y minibar además de hervidor. A las parejas les encanta la ubicación Le han puesto un 91 para viajes de dos personas. IG httpswww.instagram.combosqueallago._ Booking httpsacortar.linksvU53F RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nehuen Foures - MLS ID 211128-80 Alquiler de monoambiente totalmente equipado listo para ingresar y vivir en pleno microcentro de la ciudad cercano a locales comerciales supermercados restaurantes entre otros Orientacion norte super luminoso vista parcial al lago un departamento ideal para vivir comodo con todo al alcance y poder disfrutar de la ciudad. Requisitos Mes de deposito Mes de alquiler Mes de comision No apto mascota Disponible para ingresar ya San Carlos de Bariloche - Calle Elflein 170 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-211 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 9.750 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ivana Gerlach - MLS ID 211154-18 VENTA PH MODERNA CONSTRUCCIÓN CON VISTA AL LAGO LAS VICTORIAS BARILOCHE PH - contrafrente En una de las zonas más consolidadas de Bariloche se presenta este atractivo complejo tipo PH de solo dos unidades desarrollado bajo un estilo nórdico contemporáneo que combina diseño funcionalidad y excelente proyección de inversión. Cada unidad totalmente independiente cuenta con más de 100 m distribuidos en tres niveles logrando espacios amplios luminosos y versátiles con materiales de calidad y alta eficiencia energética. La unidad frontal se destaca por sus vistas abiertas al lago y a las montañas un diferencial clave tanto para disfrute personal como para renta turística o permanente. La unidad posterior más privada ofrece un entorno natural con vistas a la montaña. Ambas poseen jardín propio. Distribución PRIMER NIVEL Ambientes integrados de living comedor y cocina que priorizan la funcionalidad y el confort. Pisos de porcelanato símil madera que aportan calidez. Cocina moderna con isla mobiliario en melamina gris y mesada de eucalipto. SEGUNDO NIVEL Dos dormitorios bien resueltos Principal con vestidor y excelentes vistas Segundo dormitorio con placard integrado Baño completo con detalles en madera natural Placard adicional en pasillo TERCER NIVEL Amplio playroom de toda la superficie de la unidad un espacio diferencial con múltiples usos home office sala de juegos estudio o tercer dormitorio. Cuenta con toilette y excelente iluminación natural mediante ventanas de techo. TERRENO El terreno del ph de frente tiene 150m2 25m2 de cochera en el ingreso El terreno del ph de contrafrente tiene 225m2 25m2 de cochera en el ingreso El total de espacio común para cochera son 50m2 25m2 para cada ph DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES - Carpinterías de PVC - Aberturas oscilobatientes con DVH doble vidrio hermético - Calefacción por radiadores con caldera dual - Alta eficiencia térmica y bajo consumo energético Cada unidad dispone de espacio de estacionamiento dentro del predio común. Servicios completamente independientes. SIN EXPENSAS Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en un entorno natural con alta demanda y excelente proyección de valorización. VER VIDEO httpsyoutu.beyAonqNAhcqI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-62 Casa en venta con vista a los Cerros en San Ignacio del Cerro Bariloche En un entorno natural privilegiado se ofrece esta excelente propiedad con vista abierta al Cerro López ideal para quienes buscan confort naturaleza y sol durante todo el día. Distribución funcional en dos plantas 4 dormitorios 3 en planta alta y 1 en planta baja Dormitorio principal con vestidor 2 baños completos uno por planta Cocina y comedor integrados Lavadero independiente Balcón con vistas abiertas Espacios exteriores Quincho techado con parrilla y toilette Lote de 800 m con árboles autóctonos Sistema de riego por aspersión Detalles de calidad Aberturas con doble vidrio DVH Excelente iluminación natural Entorno residencial consolidado Mejoras recientes Amoblamiento de cocina Renovación de pisos y puertas Pintura en cocina-comedor-habitaciones Sistema de lechos nitrificantes Ubicada en una de las zonas más buscadas de Bariloche combinando tranquilidad privacidad y conexión con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-70 Oportunidad en Barrio Tres Lagos. Lote en venta de 800 m con 20 metros de frente y 40 metros de fondo ideal para desarrollo residencial. Apto PH lo que brinda gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Indicadores urbanísticos FOS 025 FOT 035 FIT 050 Una excelente opción para quienes buscan proyectar invertir o desarrollar en una zona en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-71 Se ofrecen a la venta dos lotes linderos que en conjunto suman 1.600 m 800 m cada uno con 40 metros de frente total y 40 metros de fondo. Aptos PH lo que los convierte en una excelente opción tanto para desarrollo como para inversión. Indicadores urbanísticos FOS 025 FOT 035 FIT 050 Ideal para quienes buscan amplitud proyección y la posibilidad de desarrollar más de una unidad en una zona en crecimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-265 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.bec50Ngtc_ESM La propiedad está compuesta por dos casas anexas 70m2 190m2 actualmente independientes con la posibilidad de volver a integrarse fácilmente en una única vivienda. Esta característica la convierte en una opción muy versátil ideal tanto para una familia que busque amplitud como para quienes deseen combinar vivienda y proyecto profesional o renta. Las viviendas se desarrollan en dos plantas y cuentan con ambientes amplios funcionales y muy luminosos. En la planta baja se ubican los espacios principales de estar comedor y cocina con buena conexión entre los ambientes y salida al exterior. Además la propiedad dispone de entrada vehicular y espacio cubierto para estacionamiento. En la planta alta se destacan grandes ambientes abiertos con techos altos y ventanales que permiten disfrutar de hermosas vistas al cerro Otto y de una excelente entrada de luz natural. Por sus dimensiones y características estos espacios resultan ideales para destinar a salón de yoga estudio de música espacio de arte talleres o actividades de bienestar. La construcción solida de mamposteria combina detalles en madera grandes aberturas y una arquitectura cálida generando ambientes confortables y con fuerte conexión con el entorno natural. Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso perfecta para vivienda familiar con unidad independiente dos hogares dentro del mismo terreno o para desarrollar un espacio de actividades en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jose Manuel Mella - MLS ID 211136-22 Lote de 625 M2 con buena vista ubicado en uno de los barrios mas buscados de San Carlos de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ignacio Serral - MLS ID 211162-8 Lote 335 - Barrancas de Dina Huapi Amplitud y Paisaje Autóctono Un terreno de dimensiones excepcionales en un entorno consolidado y natural. Se ofrece a la venta el Lote 335 una de las parcelas más amplias y aprovechables del barrio privado Barrancas de Dina Huapi. Con una superficie de 1.880 m este terreno es ideal para quienes buscan espacio privacidad y una conexión directa con la belleza de la estepa patagónica. Atributos Destacados del Lote 335 Superficie de Privilegio Sus 1.880 m lo posicionan como uno de los lotes más grandes del sector permitiendo proyectar una vivienda de gran porte con un extenso jardín y áreas de recreación propias. Topografía Ideal Cuenta con una pendiente suave y poco pronunciada lo que se traduce en un ahorro significativo en costos de nivelación y cimientos facilitando el diseño arquitectónico. Vistas con Identidad Local Ofrece una perspectiva única hacia el Mallín y el acceso de la Ruta 23. Hacia el Oeste regala una vista privilegiada del imponente Cerro Leones un ícono geológico de la zona. Entorno Consolidado Al contar con edificaciones en sus cercanías el lote ya se integra en un sector con vida y carácter definido dentro del barrio. Por qué elegir Barrancas de Dina Huapi Vivir aquí significa disfrutar de la seguridad de un barrio cerrado con la libertad de la naturaleza. Barrancas se distingue por Microclima Preferencial Dina Huapi ofrece días mucho más soleados y menos precipitaciones que el centro de Bariloche permitiendo disfrutar a pleno de la vida al aire libre. Infraestructura y Servicios El barrio cuenta con calles internas trazadas boulevard principal luminarias pilares de luz y gabinetes de gas instalados en cada lote. Seguridad Integral Control de acceso las 24 hs y cerco perimetral para que tu familia viva con total tranquilidad. Deporte y Reencuentro Acceso a canchas de tenis fútbol y un SUM Salón de Usos Múltiples totalmente equipado para eventos y vida social. Reglamento de Construcción Un marco que asegura la calidad constructiva y estética del entorno protegiendo la plusvalía de tu propiedad. Estado Legal Papeles al día y en regla. Listo para escriturar de inmediato. Lote 335 La base perfecta para construir tu hogar en la paz de la estepa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1568 DESARROLLO LIBERTAD Y ESPAÑA LOCAL EN VENTA CENTRO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE En planta baja LOCAL 2 COMERCIAL sobre la calle España 11090 m2 cubiertos - 8431 m2 terraza OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Edificio a construir sobre calles Libertad y España esquina. Dos subsuelos de cocheras ingreso por rampa fija. Planta baja 6 locales comerciales sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. creando un amplio paseo. Cuatro pisos de departamentos de 1 2 y 3 ambientes. Terraza con 6 jacuzzis baños y sector de sillones. Dos ascensores. Escaleras amplias. Construcción y diseño de primer nivel. A 200 metros del Centro Cívico. A 200 metros de la calle Mitre centro comercial de Bariloche. A 100 metros del lago Nahuel Huapi. A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. A 25 minutos del Cerro Catedral centro de esquí. Zona de hoteles restaurants casino de Bariloche La calle Libertad es la única calle que entra al Centro Cívico de la ciudad y es la calle obligada para entrar el centro desde el oeste de la ciudad. Calefacción central por radiadores. Aberturas termo panel oscilobatientes. Desarrolladores de Bariloche dos edificios terminados casas en PH loteos. VALOR DE CONTADO - CONSULTAR POR VALOR FINANCIADO Fecha entrega OCTUBRE 2029 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ivana Gerlach - MLS ID 211154-15 Este PH combina calidad constructiva entorno natural y excelente ubicación. A pasos del Río Ñireco y a metros de una de las playas más lindas del Lago Nahuel Huapi en una zona tranquila y residencial con rápido acceso al centro de San Carlos de Bariloche y la Catedral de la Ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad luz y buena distribución de espacios. La propiedad cuenta con - Un dormitorio - Baño completo con bañadera - Living-comedor integrado a la cocina Además - Cochera descubierta propia - Parrilla de uso compartido - APTO mascota - GASTOS por servicios luz gas agua incluido 200.000 aprox. Condiciones de ingreso 1 Contrato por 1 año con actualización trimestral por IPC con opción de renovación. 2 Garantía seguro de caución propietaria o terceros con recibo 3 Presentación de comprobantes de ingresos propios 4 Mes en curso 1 mes de depósito 1 mes de honorarios inmobiliarios. Ver VIDEO httpsyoutu.beZgPKMVArx-M?siEm9-HbU8EG0GeZUp RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.