Terreno en Avenida Perú 400 S/N

LOTE 67 | 1.280 m² CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI Te presentamos el Lote 67, de 1.280 m², ubicado dentro de Barrancas de Dina Huapi, un exclusivo barrio privado emplazado en un entorno natural privilegiado de la Patagonia. Su gran diferencial: la vista al Lago Nahuel Huapi. Desde el lote vas a poder disfrutar de un paisaje abierto y protagonista, con el lago como escenario permanente y el imponente entorno cordillerano que caracteriza a esta región. Un lugar pensado para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y la posibilidad de despertar todos los días con una postal patagónica. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 165 hectáreas, con lotes amplios que permiten disfrutar de privacidad y contacto con la naturaleza. Cuenta con: • Acceso controlado y seguridad las 24 hs. • Redes subterráneas de agua, electricidad y gas • Cancha de tenis • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Caminos internos consolidados • Alumbrado público • Pórtico de acceso Todo esto dentro de un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con magníficas vistas al Lago Nahuel Huapi y a la Cordillera. Barrancas de Dina Huapi combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de estar cerca de los principales puntos de la región. Aproximadamente 15 km del centro de San Carlos de Bariloche A pocos minutos del centro de Dina Huapi Cercano al Río Limay Con rápido acceso a las principales rutas de la zona. Un lugar donde podés desconectarte del ritmo de la ciudad sin alejarte realmente de ella. 1.260 m² para proyectar tu casa con vista al lago. El Lote 67 es una oportunidad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan paisaje, privacidad, seguridad y calidad de vida. Consultanos para conocer el Lote 67 y descubrir todo su potencial.

¡Tu lugar en la Patagonia con vistas soñadas y la mejor ubicación! Presentamos una excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños. Se trata del Lote 111, ubicado de manera estratégica dentro de la Primera Etapa de Barrancas de Dina Huapi. Al estar consolidado en la primera fase del desarrollo, goza de un acceso ágil y una ubicación privilegiada dentro del loteo, rodeado de un entorno natural inigualable con las imponentes vistas cordilleranas de la región. Características del Terreno: Superficie total: 1538 m² (amplias dimensiones ideales para un diseño arquitectónico funcional, con excelente aprovechamiento de la luz natural y el parque). Nro. de Lote: 111 Etapa: Primera Etapa (zona más consolidada, de rápido acceso desde el ingreso principal). Topografía y Ubicación: Excelente ubicación con vistas panorámicas únicas al paisaje natural y el marco montañoso. Puntos Positivos y Atributos del Barrio (Barrancas de Dina Huapi): Barrancas de Dina Huapi es una de las comunidades planificadas más exclusivas y demandadas de la zona, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza, a solo 15 minutos de San Carlos de Bariloche. Infraestructura de Primer Nivel: Cuenta con servicios e instalaciones de tendido subterráneo (electricidad, agua corriente y gas), lo que preserva la pureza visual del paisaje patagónico sin cables a la vista. Caminos de ripio consolidados y alumbrado público. Seguridad y Tranquilidad: Portal de acceso controlado y seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno sumamente seguro y familiar. Amenities Exclusivos: El barrio ofrece espacios de recreación listos para disfrutar: Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. Canchas de tenis y fútbol. Amplias zonas y plazas verdes integradas. Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona de alto crecimiento y revalorización, muy cerca de la Ruta Nacional 23, a pocos minutos de las playas públicas del Lago Nahuel Huapi y de la mística zona del Río Limay (un paraíso para los amantes de la pesca con mosca y actividades al aire libre). ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en la tranquilidad de la Patagonia, combinando la serenidad del entorno con la seguridad de un barrio privado! Contáctanos para coordinar una visita al lote o recibir más información sobre planos y factibilidad.

Lote N° 353 ubicado en el barrio Barrancas de Dina Huapi. Anticipo: 30.000usd y 24 cuotas fijas de 1.042usd VIVÍ LA PATAGONIA SOÑADA: EXCLUSIVO LOTE DE 1.723 M² CON FONDO A RESERVA NATURAL EN BARRANCAS DE DINA HUAPI Ubicado en uno de los rincones más buscados del país por su tranquilidad, calidad de vida y entorno paisajístico incomparables, presentamos una parcela única dentro del prestigioso barrio privado Barrancas de Dina Huapi. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie total: 1.723 m² totalmente planos, ideales para simplificar el diseño y abaratar la ejecución del proyecto arquitectónico . Gran potencial constructivo: Factibilidad aprobada para edificar hasta 775 m² aproximados (ideal para una casa de gran porte, residencia principal con casa de huéspedes o proyecto familiar). Fondo verde protegido: Colinda en su contrafrente con una reserva natural donde está prohibida la edificación. Privacidad garantizada y una ventana verde eterna a la vegetación autóctona. Orientación y Vistas: Orientación Este para captar la mejor luz del sol y vistas parciales hacia el majestuoso Lago Nahuel Huapi y la Cordillera de los Andes. Conectividad: A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche y a 15 km del centro de la ciudad. Servicios subterráneos: Redes completas de agua de red, electricidad y gas natural instaladas bajo tierra para preservar despejado el horizonte patagónico. Infraestructura y Amenities: Acceso por pórtico con seguridad y control 24/7, calles consolidadas, alumbrado público, Salón de Usos Múltiples (SUM) y canchas de tenis rodeadas de naturaleza. Superficie: 1723 m2 - F.O.T. 775,35 m2 Servicios: -Red eléctrica subterránea. -Alumbrado público. -Gas en la puerta del terreno y en todo el barrio

Descripción Lote en venta – totalmente plano de 690 m² en Dina Huapi-Ñirihuau El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de baja densidad, en propiedad horizontal (PH) es ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar o turística con excelente calidad de vida. Cuenta con servicios de electricidad, agua y se encuentra en una zona consolidada con calles abiertas y entorno natural privilegiado. Entorno: Barrio tranquilo, con buena accesibilidad a comercios y vías principales. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FINANCIACION

Lotes en venta en Dina Hue – Dina Huapi Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Dina Huapi. Lotes disponibles desde 272 m² hasta 345 m², posibilidad de financiación y planos aprobados para construir. El lote publicado cuenta con 337 m², permitiendo construir hasta 154,75 m². Características: • Todos los servicios (agua y electricidad; la red de gas pasa por todo el barrio). • Lotes soleados. • Planos aprobados para construir. • Financiación disponible. Ubicación: • A 700 metros de la Ruta 40. • A 500 metros de la Ruta 23. • Cercano a comercios y servicios. Distancias de referencia: • 16 km del centro de Bariloche. • 15 km del Aeropuerto Internacional. • 20 km del Cerro Catedral. • 35 km del Hotel Llao Llao. Consultanos por disponibilidad, valores de contado y opciones de financiación.

VENTA DE TERRENO DE 1185 M² EN BARRANCAS DE DINA HUAPI CON FINANCIACIÓN Ubicación Estratégica en Dina Huapi Terreno excepcional ubicado en el desarrollo Barrancas de Dina Huapi, sobre Avenida Limay, con características únicas que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial. Características Principales • Superficie total de 1185 m² con topografía de pendiente suave • Ubicación privilegiada en zona completamente consolidada • Vistas panorámicas a montañas y áreas comunes del desarrollo • Proyecto con preacuerdo municipal, listo para construcción inmediata Beneficios Diferenciales • Factibilidad de servicios de gas natural • Infraestructura de fibra óptica para conectividad de alta velocidad • Acceso a infraestructura deportiva: canchas de tenis y fútbol • Salón de usos múltiples (SUM) en el desarrollo • Seguridad perimetral con acceso controlado 24 horas • Posibilidad de unificar con lote 104, obteniendo un lote de 2.400m2 Potencial de Inversión • Posibilidad de expansión mediante unificación con lote contiguo • Ubicación a minutos de Bariloche • Entorno que combina tranquilidad natural con servicios urbanos • Zona con desarrollo inmobiliario consolidado Condiciones Técnicas • Pendiente que facilita diseño arquitectónico • Reducción de costos en movimiento de suelos • Proyecto constructivo pre-aprobado • Entorno urbano definido con construcciones aledañas FINANCIACIÓN por parte del propietario: - Anticipo: USD 30.000 + 10 cuotas de USD 2.300 Lote 105: Conectividad, Confort y Vistas en Barrancas de Dina Huapi Ubicado en la zona más consolidada del desarrollo, el Lote 105 es la opción ideal para quienes buscan la tranquilidad de la Patagonia con la infraestructura de una ciudad moderna. El Terreno: Diseño y Ubicación Estratégica Superficie Generosa: 1185 m² con una pendiente suave, lo que facilita la arquitectura y reduce costos de movimiento de suelos. Vistas Privilegiadas: Una panorámica despejada a las montañas y a la vida social del barrio (vistas directas al SUM y a las canchas de tenis y fútbol). Zona Consolidada: Ubicado en un sector donde la mayoría de los vecinos ya han construido, lo que garantiza un entorno estético definido y menos ruidos de obra a futuro. Un Proyecto "Llave en Mano" Este lote elimina la incertidumbre de los inicios de obra: Planos Listos: Incluye proyecto de construcción con preacuerdo municipal, listo para presentar. Ahorrás meses de espera y diseño. Oportunidad de Expansión: Posibilidad de unificar con el Lote 104 contiguo, ideal para quienes buscan una propiedad de gran escala. Servicios y Conectividad (El Diferencial) A diferencia de otros loteos en la zona, aquí la calidad de vida está asegurada: Factibilidad de Gas: Un servicio vital en la región que garantiza confort térmico y eficiencia. Fibra Óptica: Con la llegada de la fibra al barrio, este lote es apto para el home-office de alta velocidad, una ventaja competitiva enorme para profesionales. Por qué elegir Barrancas de Dina Huapi Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24hs. Vida Activa: Infraestructura deportiva completa (Tenis, Fútbol, SUM). Ubicación: A pocos minutos de Bariloche, combinando la paz del entorno natural con la cercanía a centros comerciales y servicios.

¡Exclusivo lote en Barrancas de Dina Huapi! 1.835 m² con fondo a mallín y ubicación estratégica Descripción: Presentamos una excelente oportunidad para construir tu hogar en uno de los barrios cerrados más buscados de la región: Barrancas de Dina Huapi. Este lote de 1.835 m² planos se destaca por su ubicación estratégica dentro del barrio y una característica única que garantiza tranquilidad y privacidad absoluta: su fondo colinda con un mallín natural. ¿Qué significa esto para vos? Privacidad garantizada: Al tener el mallín en la parte posterior, nadie te va a construir atrás, asegurando visuales abiertas, verde permanente y la sensación de mayor amplitud. Tu propio jardín extendido: El paisaje del mallín funciona como una extensión natural del jardín de tu casa, ideal para disfrutar de la naturaleza patagónica en su máxima expresión. Facilidad de construcción: Por tratarse de un terreno totalmente plano, optimizás costos y tiempos de obra. El Barrio: Comodidades y Seguridad Barrancas de Dina Huapi ofrece un estilo de vida único, combinando naturaleza, confort y seguridad: Seguridad 24 hs para tu tranquilidad y la de tu familia. Doble ingreso: Acceso rápido y cómodo tanto por la Ruta 23 como por la Ruta 237. Club House, ideal para reuniones y vida social. Espacios deportivos: Canchas de tenis y de fútbol. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, un entorno seguro y un contacto diario con la naturaleza, a pocos minutos de Bariloche. ¡Coordinamos una visita para recorrerlo y conocer el potencial de tu próximo proyecto!

Descripción Lote en venta – totalmente plano de 610 m² en Dina Huapi-Ñirihuau El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de baja densidad, en propiedad horizontal (PH) es ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar o turística con excelente calidad de vida. Cuenta con servicios de electricidad, agua y se encuentra en una zona consolidada con calles abiertas y entorno natural privilegiado. Entorno: Barrio tranquilo, con buena accesibilidad a comercios y vías principales. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FINANCIACION

En venta lote de 2.957 m² ubicado en el Barrio Barrancas de Dina Huapi, un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza sin perder la seguridad y comodidad de un barrio cerrado. El terreno está rodeado por un paisaje de estepa y árboles autóctonos, y limita con un arroyo estacional que aporta un toque de serenidad al lugar. La propiedad ofrece privacidad, vistas abiertas y un ambiente relajado, con fácil acceso a los servicios propios de la zona. Una opción para aquellos que desean construir su hogar en un lugar tranquilo, con contacto directo con la naturaleza y, al mismo tiempo, cerca de las comodidades urbanas. Todos los servicios - Gas pasa por la puerta del lote y en todo el barrio Lote 378 Indicadores urbanísticos FOS (ocupación del suelo): 0,20 FOT (ocupación total): 0,45 Superficie mínima de vivienda principal: 120 m² Primera etapa en construcción por fases: mínimo 80 m² cubiertos.