Terreno en Avenida Limay 0

LOTE 67 | 1.280 m² CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI Te presentamos el Lote 67, de 1.280 m², ubicado dentro de Barrancas de Dina Huapi, un exclusivo barrio privado emplazado en un entorno natural privilegiado de la Patagonia. Su gran diferencial: la vista al Lago Nahuel Huapi. Desde el lote vas a poder disfrutar de un paisaje abierto y protagonista, con el lago como escenario permanente y el imponente entorno cordillerano que caracteriza a esta región. Un lugar pensado para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y la posibilidad de despertar todos los días con una postal patagónica. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 165 hectáreas, con lotes amplios que permiten disfrutar de privacidad y contacto con la naturaleza. Cuenta con: • Acceso controlado y seguridad las 24 hs. • Redes subterráneas de agua, electricidad y gas • Cancha de tenis • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Caminos internos consolidados • Alumbrado público • Pórtico de acceso Todo esto dentro de un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con magníficas vistas al Lago Nahuel Huapi y a la Cordillera. Barrancas de Dina Huapi combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de estar cerca de los principales puntos de la región. Aproximadamente 15 km del centro de San Carlos de Bariloche A pocos minutos del centro de Dina Huapi Cercano al Río Limay Con rápido acceso a las principales rutas de la zona. Un lugar donde podés desconectarte del ritmo de la ciudad sin alejarte realmente de ella. 1.260 m² para proyectar tu casa con vista al lago. El Lote 67 es una oportunidad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan paisaje, privacidad, seguridad y calidad de vida. Consultanos para conocer el Lote 67 y descubrir todo su potencial.

LOTES EN VENTA EN DINA HUAPI – DESDE USD 45.000 ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA CONSULTAR por POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100% Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Dina Huapi, dentro de un desarrollo de solo cinco unidades funcionales bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), con amplias superficies, excelente orientación y posibilidades de financiación. El desarrollo se encuentra emplazado sobre una parcela de 3.500 m², subdividida en cinco unidades, con acceso y circulación común. La distribución de los terrenos fue pensada para aprovechar al máximo la orientación solar. La circulación común se desarrolla sobre el lateral sur del predio, permitiendo que los fondos de las unidades se orienten hacia el norte, favoreciendo una mayor luminosidad, privacidad y aprovechamiento del sol durante todo el año. LOTES DISPONIBLES – PRECIOS DE CONTADO Lote 1: USD 55.000 Lote 2: USD 50.000 Lote 3: USD 45.000 – Superficie 612 m² (reservado) Lote 4: USD 50.000 Lote 5: USD 55.000 FINANCIACIÓN DISPONIBLE Posibilidad de financiación de hasta el 100% del valor del terreno. Consultanos por las alternativas de financiación, plazos y condiciones de pago. Los valores publicados corresponden a operaciones de contado. Las condiciones de financiación y el precio final financiado están sujetos a consulta. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Superficie total del predio: 3.500 m². Subdivisión en cinco unidades funcionales bajo régimen de PH. Lote 3: 612 m². Superficie destinada a circulación y espacios comunes: 409 m². Acceso compartido con portón de ingreso. Circulación interna sobre el lateral sur. Fondos de los lotes orientados al norte. Gastos comunes limitados al mantenimiento del ingreso y del portón de acceso. Escritura y posesión inmediata. Operación mediante primera escritura. POTENCIAL CONSTRUCTIVO El desarrollo cuenta con los siguientes indicadores urbanísticos: AIM: 35%. AEDI: 60%. FOS: 0,21. FOT: 0,50. Potencial constructivo informado de hasta 350 m² por unidad, sujeto a la verificación de los indicadores urbanísticos y la aprobación municipal correspondiente. El Lote 3 cuenta con un proyecto preaprobado de 60 m² de superficie cubierta y 12,81 m² de superficie descubierta, lo que representa una ventaja para quienes desean avanzar con la construcción de su vivienda. SERVICIOS Energía eléctrica disponible en la calle. Red de agua disponible en la calle. Red de gas disponible en la calle. Entrega de las unidades con los gabinetes colocados. Las conexiones individuales a los servicios deberán realizarse posteriormente. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DINA HUAPI Un desarrollo de escala reducida, compuesto por solo cinco unidades, con una distribución que favorece la privacidad, la orientación norte y el aprovechamiento de la luz natural. Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente o realizar una inversión inmobiliaria en una zona en crecimiento. Desde USD 45.000 de contado, con posibilidad de financiación de hasta el 100%. ¡Escritura y posesión inmediata! Consultanos para conocer la ubicación, recibir el plano del loteo, consultar las alternativas de financiación y coordinar una visita.

Lote en la zona Oeste del Brrio, con poca pendiente , Orientacion Noreste.. Plano. Lote 122. Lote plano y limpio, listo para escriturar

Lotes en PH en venta en Dina Huapi – Planos aprobados Oportunidad de inversión en Dina Huapi. Se ofrecen 3 lotes en Propiedad Horizontal ubicados sobre calle Dr. Daniel Barabino, en una zona tranquila y de constante crecimiento, con vistas abiertas al Cerro Leones. Los lotes cuentan con: . Luz . Agua . Gas natural sobre la puerta . Planos aprobados listos para comenzar a construir Unidades disponibles: • UF 01 – 342,57 m² – USD 42.100 (DISPONIBLE) • UF 02 – 311,45 m² – USD 39.900 (RESERVADA) • UF 03 – 312,81 m² – USD 39.900 (RESERVADA) Ideales para quienes buscan construir su hogar o invertir en una ubicación con gran proyección de crecimiento, a pocos minutos de Bariloche y rodeada de naturaleza. Consultame para recibir más información, conocer las opciones de financiación de la UF 02 y coordinar una visita. Invertí hoy en tu futuro. Tu lugar en Dina Huapi te está esperando.

¡Tu lugar en la Patagonia con vistas soñadas y la mejor ubicación! Presentamos una excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños. Se trata del Lote 111, ubicado de manera estratégica dentro de la Primera Etapa de Barrancas de Dina Huapi. Al estar consolidado en la primera fase del desarrollo, goza de un acceso ágil y una ubicación privilegiada dentro del loteo, rodeado de un entorno natural inigualable con las imponentes vistas cordilleranas de la región. Características del Terreno: Superficie total: 1538 m² (amplias dimensiones ideales para un diseño arquitectónico funcional, con excelente aprovechamiento de la luz natural y el parque). Nro. de Lote: 111 Etapa: Primera Etapa (zona más consolidada, de rápido acceso desde el ingreso principal). Topografía y Ubicación: Excelente ubicación con vistas panorámicas únicas al paisaje natural y el marco montañoso. Puntos Positivos y Atributos del Barrio (Barrancas de Dina Huapi): Barrancas de Dina Huapi es una de las comunidades planificadas más exclusivas y demandadas de la zona, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza, a solo 15 minutos de San Carlos de Bariloche. Infraestructura de Primer Nivel: Cuenta con servicios e instalaciones de tendido subterráneo (electricidad, agua corriente y gas), lo que preserva la pureza visual del paisaje patagónico sin cables a la vista. Caminos de ripio consolidados y alumbrado público. Seguridad y Tranquilidad: Portal de acceso controlado y seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno sumamente seguro y familiar. Amenities Exclusivos: El barrio ofrece espacios de recreación listos para disfrutar: Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. Canchas de tenis y fútbol. Amplias zonas y plazas verdes integradas. Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona de alto crecimiento y revalorización, muy cerca de la Ruta Nacional 23, a pocos minutos de las playas públicas del Lago Nahuel Huapi y de la mística zona del Río Limay (un paraíso para los amantes de la pesca con mosca y actividades al aire libre). ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en la tranquilidad de la Patagonia, combinando la serenidad del entorno con la seguridad de un barrio privado! Contáctanos para coordinar una visita al lote o recibir más información sobre planos y factibilidad.

LOTES EN VENTA EN DINA HUAPI – DESDE USD 45.000 ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA CONSULTAR por POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100% Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Dina Huapi, dentro de un desarrollo de solo cinco unidades funcionales bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), con amplias superficies, excelente orientación y posibilidades de financiación. El desarrollo se encuentra emplazado sobre una parcela de 3.500 m², subdividida en cinco unidades, con acceso y circulación común. La distribución de los terrenos fue pensada para aprovechar al máximo la orientación solar. La circulación común se desarrolla sobre el lateral sur del predio, permitiendo que los fondos de las unidades se orienten hacia el norte, favoreciendo una mayor luminosidad, privacidad y aprovechamiento del sol durante todo el año. LOTES DISPONIBLES – PRECIOS DE CONTADO Lote 1: USD 55.000 Lote 2: USD 50.000 Superficie 612 m2 Lote 3: USD 45.000 – Lote 4: USD 50.000 Lote 5: USD 55.000 FINANCIACIÓN DISPONIBLE Posibilidad de financiación de hasta el 100% del valor del terreno. Consultanos por las alternativas de financiación, plazos y condiciones de pago. Los valores publicados corresponden a operaciones de contado. Las condiciones de financiación y el precio final financiado están sujetos a consulta. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Superficie total del predio: 3.500 m². Subdivisión en cinco unidades funcionales bajo régimen de PH. Lote 2: 612 m². Superficie destinada a circulación y espacios comunes: 409 m². Acceso compartido con portón de ingreso. Circulación interna sobre el lateral sur. Fondos de los lotes orientados al norte. Gastos comunes limitados al mantenimiento del ingreso y del portón de acceso. Escritura y posesión inmediata. Operación mediante primera escritura. POTENCIAL CONSTRUCTIVO El desarrollo cuenta con los siguientes indicadores urbanísticos: AIM: 35%. AEDI: 60%. FOS: 0,21. FOT: 0,50. Potencial constructivo informado de hasta 350 m² por unidad, sujeto a la verificación de los indicadores urbanísticos y la aprobación municipal correspondiente. El Lote 2 cuenta con un proyecto preaprobado de 60 m² de superficie cubierta y 12,81 m² de superficie descubierta, lo que representa una ventaja para quienes desean avanzar con la construcción de su vivienda. SERVICIOS Energía eléctrica disponible en la calle. Red de agua disponible en la calle. Red de gas disponible en la calle. Entrega de las unidades con los gabinetes colocados. Las conexiones individuales a los servicios deberán realizarse posteriormente. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DINA HUAPI Un desarrollo de escala reducida, compuesto por solo cinco unidades, con una distribución que favorece la privacidad, la orientación norte y el aprovechamiento de la luz natural. Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente o realizar una inversión inmobiliaria en una zona en crecimiento. Desde USD 45.000 de contado, con posibilidad de financiación de hasta el 100%. ¡Escritura y posesión inmediata! Consultanos para conocer la ubicación, recibir el plano del loteo, consultar las alternativas de financiación y coordinar una visita.

Barrancas de Dina Huapi, a solo 15 km de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a 500 mt de la zona comercial del Municipio de Dina Huapi, con salida a RN 40 Norte, RP 23 Lote de 1274 m2, Parcela 66 con vista parcial al Lago Nahuel Huapi Zona urbana de armónico crecimiento Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Descripción Lote en venta – totalmente plano de 690 m² en Dina Huapi-Ñirihuau El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de baja densidad, en propiedad horizontal (PH) es ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar o turística con excelente calidad de vida. Cuenta con servicios de electricidad, agua y se encuentra en una zona consolidada con calles abiertas y entorno natural privilegiado. Entorno: Barrio tranquilo, con buena accesibilidad a comercios y vías principales. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FINANCIACION

Lotes en venta en Dina Hue – Dina Huapi Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Dina Huapi. Lotes disponibles desde 272 m² hasta 345 m², posibilidad de financiación y planos aprobados para construir. El lote publicado cuenta con 337 m², permitiendo construir hasta 154,75 m². Características: • Todos los servicios (agua y electricidad; la red de gas pasa por todo el barrio). • Lotes soleados. • Planos aprobados para construir. • Financiación disponible. Ubicación: • A 700 metros de la Ruta 40. • A 500 metros de la Ruta 23. • Cercano a comercios y servicios. Distancias de referencia: • 16 km del centro de Bariloche. • 15 km del Aeropuerto Internacional. • 20 km del Cerro Catedral. • 35 km del Hotel Llao Llao. Consultanos por disponibilidad, valores de contado y opciones de financiación.