Departamento en Vuelta de Obligado 4000

Impecable departamento de 2 ambientes con 2 balcones, muy luminoso, soleado, orientaciòn este con imponente vista panorámica Se destaca por la luminosidad en todos sus ambientes e impresionante vista. Todos los ambientes poseen luz natural y ventilan al exterior. Edificio impecable Living al frente con salida a balcón Cocina semi integrada con mucho espacio de guardado y ventilación. Cocina a gas. Lavadero con conexión para lavarropas El dormitorio es amplio, se ubica al contrafrente, posee vista abierta a pulmón y cuenta con placard, persiana y salida a un segundo balcón Baño completo con luz natural y ventilación Calefacción por losa radiante mediante caldera dual Aire acondicionado en dormitorio Encargado con vivienda 2 ascensores Excelente conectividad a Capital y provincia Condiciones Contrato 2 años Incremento trimestral por IPC Ingresos comprobables Garantía propietaria Caba o seguro de caución Mes adelantado Depósito 1 mes en dólares Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descubre tu nuevo hogar en este hermoso departamento de dos ambientes distribuidos en dos plantas, diseñado para ofrecerte confort y estilo en cada rincón. En la planta baja, te recibirá una moderna cocina equipada, ideal para disfrutar de la gastronomía. El espacioso living comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Un toilette de cortesía y dos grandes balcones, que se abren a vistas encantadoras, completan esta planta, brindándote un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Subiendo a la planta alta, encontrarás un dormitorio en suite que se convierte en tu refugio personal. Este oasis de tranquilidad incluye un baño privado, donde podrás relajarte y comenzar tu día con energía o terminarlo con serenidad. El edifico cuenta con un Laundry. No se aceptan Mascotas. Contrato a 2 años, ajuste trimestral. Solo con seguro de caución de garantía. Este departamento es la combinación perfecta de funcionalidad y diseño, creado para que vivas una experiencia de vida única y placentera. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo! A partir del 1/12 © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente departamento en alquiler en Nuñez, Capital Federal. Con una superficie total de 42.66 metros cuadrados, esta propiedad de 2 ambientes y 1 baño es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Además, su aptitud profesional lo hace perfecto para emprendedores en busca de un lugar para trabajar y vivir. No pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento en una zona tan privilegiada de la ciudad. Alquiler de Departamento de 2 ambientes en Nuñez, Capital Federal. -- BAJAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA -- -- APTO PROFESIONAL-- Condiciones: Demostración de ingresos y garantía propietaria de C.A.B.A. o Pcia. de Buenos Aires. La zona se destaca por su entorno arbolado, su proximidad a espacios verdes, ideales para actividades al aire libre. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y clubes deportivos como Estadio Monumental, sede del Club Atlético River Plate. Una ubicación que combina lo mejor de la vida residencial con el dinamismo urbano, ideal tanto para vivir como para invertir. SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES Hermoso departamento muy luminoso en todos los ambientes. Vista abierta. Pisos de porcelanato. Cocina americana muy funcional. Lavadero independiente. Bajas expensas. Ascensor grande para facilitar las mudanzas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (JNT-JNT-4854)

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1.º DE DICIEMBRE Departamento dúplex de ensueño en Núñez! Se ofrece en alquiler un hermoso departamento dúplex en el piso 8 y 9, ubicado en un edificio moderno de solo 9 años en el barrio de Núñez. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y luminoso, con vistas impresionantes de la ciudad. Se alquila sin muebles. En el primer piso, se encuentra un el living-comedor con cocina integrada, perfecto para disfrutar de momentos con familiares y amigos. Además, cuenta con un toilette de invitados y una terraza amplia ideal con vistas abiertas para relajarse y disfrutar del aire libre. En el piso superior, se encuentra una habitación amplia y luminosa, con vistas panorámicas impresionantes de la ciudad. La habitación cuenta con un baño completo, ideal para una persona o pareja. Dentro del edificio, se encuentran excelentes amenities, como un SUM equipado, parrilla y una pileta, perfectos para mantenerse activo y disfrutar del sol. Requisitos: 1 mes adelantado 1 mes de depósito Seguro de caución de la empresa Garantía Express. * Se admiten mascotas.- Características: - Departamento dúplex de 2 plantas - Living-comedor con cocina integrada - Toilette de invitados - Balcón terraza - Habitación con vistas panorámicas y baño completo - SUM con parrilla y pileta en el edificio - Edificio moderno de solo 8 años - Ubicación en el barrio de Núñez No te pierdas esta oportunidad de alquilar un departamento dúplex de ensueño en Núñez. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – NÚÑEZ Excelente monoambiente ubicado en la calle Montañeses al 2800, en una zona residencial y muy buscada de Núñez. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con cocina integrada, logrando un espacio cómodo y moderno para vivir. Se encuentra equipado con aire acondicionado, artefactos de iluminación y cortinas, lo que permite ingresar directamente sin necesidad de realizar gastos adicionales. Una excelente opción para quienes buscan practicidad y comodidad desde el primer día. El edificio ofrece amenities para disfrutar, entre los que se destacan SUM, parrilla y pileta, ideales tanto para reuniones como para momentos de relax. Ubicación y entorno Ubicado en Núñez, uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su entorno residencial, tranquilidad y excelente calidad de vida. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, espacios verdes, propuestas gastronómicas y muy buenos accesos y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una excelente zona, con comodidad, amenities y una unidad lista para mudarse. TE INVITAMOS A CONOCER LA EXPERIENCIA DE VIVIR DE VACACIONES EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento 3 ambientes en alquiler con balcón sobre Quesada 2400 a pocos metros de av. Cabildo. Esta propiedad residencial tiene balcón con vista al frente para mayor iluminación de la propiedad. Este departamento en alquiler de tres ambientes se distribuye en: -Living-comedor. -Cocina independiente con muebles de bajo mesada, alacena y extractor. -Dormitorio principal con acceso al balcón. -Segundo dormitorio puede ser usado como escritorio. -Baño completo. -Calefacción a gas. La unidad se encuentra en una zona de alta demanda en barrio de Belgrano por su cercanía Av. Cabildo y Av. Congreso, brindando acceso a servicios y medios de transporte. Es segundo piso por escalera. Conectividad eficiente a través de: -Subte línea D - Estación Congreso de Tucumán. -Metro Bus: 51, 60, 151, 152, 133, 168, entre otros. La propiedad se encuentra cerca de áreas verdes dónde es posible llevar a cabo actividades al aire libre. -Parque Saavedra. -Plaza Alberti. -Plaza General Francisco Ramírez. Acceso rápido al famoso barrio chino, polo gastronómico y comercial, dónde encontrarás propuestas nacionales e internacionales. Una propiedad adecuada para profesionales y parejas que deseen vivir en uno de los barrios más demando para vivir por su variedad comercial, gastronómica y de entretenimiento con mayor seguridad de la Capital Federal. Contactanos y conocé el departamento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE, VISTA ABIERTA, NÚÑEZ, CABA Una propiedad a estrenar de 44 m² que destaca por su diseño moderno, gran luminosidad y vista abierta, lista para habitar desde el primer día. Distribución Funcional: - Ambiente Principal Divisible: De 44 m², amplio y versátil, ideal para sectorizar el área de estar y el dormitorio. Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. - Balcón al Contrafrente: Con salida directa y vista abierta, perfecto para disfrutar de un entorno silencioso y despejado. - Cocina Integrada con Barra Desayunadora: A estrenar, equipada con mobiliario moderno y optimizada para el uso diario. - Baño Completo: Nuevo, con terminaciones de calidad y totalmente funcional. Condiciones de Alquiler: - Valor: $ 940.000 mensuales. - Contrato: Residencial 24 meses - Un mes de adelanto - Un mes de deposito - Actualizacion cada 3 meses por IPC - Garantía: Seguro de caución. Ubicación Estratégica: Situado casi en la esquina de Vuelta de Obligado y Paroissien, en la mejor zona de Núñez. Combina la elegancia y tranquilidad residencial de sus calles arboladas con una propuesta urbana completa: -Excelente Conectividad: A pocas cuadras de las avenidas Cabildo y del Libertador. Acceso rápido a la estación Congreso de Tucumán (Subte D), la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos por el Metrobus. -Gastronómico y Comercial: Rodeado de una creciente oferta de cafeterías de especialidad, restaurantes de autor, cervecerías artesanales, supermercados y comercios de cercanía. - Espacios Verdes y Vida al Aire Libre: a 100 metros de la emblemática Plaza Balcarce y a minutos del corredor verde de Av. del Libertador y el Parque de la Innovación, ideal para deportes y recreación. ¡Si te interesa conocer este departamento a estrenar, contactanos y agendamos una visita! Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler tradicional monoambiente Subdividido con balcon, amoblado en Belgrano Un departamento que combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada en el mejor lugar de Belgrano. Este departamento de 39 m² tiene un balcón de 3 m², vista abierta, ubicado en un 5to piso. Esta equipado con somier, sillón cama, mesa con sillas, cocina eléctrica, con muebles a nuevo, televisor, aire acondicionado, lavarropas, y todos los elementos que necesitas para estar muy confortable. EQUIPAMIENTO EXCELENTE • Vajilla completa para dos personas/3 personas • Electrodomésticos todos. • Lavarropas en el departamento. • Estado general: muy bueno, moderno. SERVICIOS • Aire Acondicionado Fio / Calor • Ascensor • Amenities: Pileta, SUM, Solarium , Laundry CONDICIONES DE ALQUILER • Capacidad: 1-2 personas máximo • Sin mascotas • Estadía mínima: 1 año • Depósito de garantía: USD 750 • Garantia: Seguro de caucion (Garantia Ya, Garantor). • Expensas, Luz, Internet y ABL a cargo del inquilino. UBICACIÓN ESTRATÉGICA *Media cuadra de Av. Del Libertador. *3 cuadras de la Club Deportivo River Plate. * 5 cuadras de la Universidad Di Tella. *A pocas cuadras del subte linea D estacion Congreso de Tucuman *Muchísimas opciones de colectivos *Espacios verdes cercanos *Zona comercial a 1/2 cuadra *Zona de gastronomía y cafés *Cercanía a Ciudad Universitaria y nuevo centro de innovación(ex Tiro Federal) *Gimnasios y actividades deportivas. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo, comodidad y la libertad de sentirse como en casa. Llamanos y lo visitamos!! UNO BIENES RAÍCES S.R.L Nicolás Sundblad CUCICBA 7144/ CSI 5821 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.