Departamento en Avenida Crámer 3100

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Avenida del Libertador e/ Manzanares y Paroissien (Nuñez, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 38mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 23/09/2026 son de $200000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Departamento Monoambiente de 38 m² cubiertos ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro plantas. La unidad, a estrenar y construida en 2025, se presenta en excelente estado general con distribución optimizada para maximizar funcionalidad y eficiencia. Características principales • Buena iluminación natural gracias a su orientación al frente • Baño completo • Cocina equipada con horno eléctrico • Placard para guardado . Cortinas Blackout • Puertas con cerradura electrónica para mayor seguridad y comodidad Servicios e instalaciones . El edificio cuenta con laundry • Agua caliente y calefacción central • Aire acondicionado frío-calor • Expensas de 220.000 pesos con AySA incluida Correspondiente Septiembre 2026 La propiedad ofrece un espacio funcional y moderno, ideal para quienes buscan una solución de vivienda en una zona de Núñez con buen acceso. Ubicado a 150 metros de Av. del Libertador, a 600 metros de Av. Cabildo y a 300 metros de la estación Rivadavia (Tren Mitre) y a 500 metros de acceso a General Paz. Requisitos Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de Caución Duración del contrato 24 meses Aumento trimestral por I.P.C Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE EN NUÑEZ - APTO PROFESIONAL Ubicado en el piso 11, este departamento apaisado en "L", ofrece una versatilidad única con la posibilidad de dividir el espacio gracias a sus 40,80 m2. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, cuenta con una disposición que permite una excelente ventilación e iluminación natural en el ambiente Los pisos son de porcelanato .La instalación eléctrica está preparada para la colocación de un split. Con una orientación noreste, el departamento se encuentra al frente, asegurando luminosidad durante todo el día. Situado en una zona estratégica, a metros de la Av. Gral. Paz y Av. Libertador, y rodeado de múltiples medios de transporte y espacios verdes, en Av. Cabildo 4765 entre Deheza y Pico. El edificio, de tan solo 7 años de antigüedad, ofrece una variedad de amenities que incluyen laundry, gimnasio al aire libre, solarium en el segundo piso con ducha y un SUM en el piso 14 con parrilla techada. Además, cuenta con servicio de portería, calefacción por aire, caldera central, y es apto para mascotas. Este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el barrio de Nuñez. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Moldes e/ Ibera y Tamborini (Nuñez, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición contrafrente y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $120000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

MONOAMBIENTE AL FRENTE - NÚÑEZ APTO VIVIENDA U OFICINA – FULL AMENITIES. ¡Un espacio versátil para vivir o desarrollar tu actividad profesional, en una ubicación privilegiada de Núñez! Excelente monoambiente al frente, totalmente externo, con agradables vistas verdes y excelente luminosidad natural. Ideal tanto para uso residencial como profesional, combinando funcionalidad, confort y una ubicación estratégica, con excelentes accesos y conectividad. AMENITIES DEL EDIFICIO: Laundry Sauna seco Hidromasaje Piscina y solárium. Gimnasio. Laundry SUM (Salón de Usos Múltiples). Terraza. Tres subsuelos de cocheras con acceso mediante amplia rampa. Edificio totalmente eléctrico. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situado en un entorno residencial y comercial de gran atractivo, entre Plaza Balcarce y el Boulevard García del Río, a pasos de Av. Cabildo. El edificio cuenta con acceso sobre la calle Jaramillo, frente a la plaza, y un entorno que combina espacios verdes, comercios y servicios. EXCELENTE CONECTIVIDAD: Metrobús y transporte público. Cercanía al subte. Rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y Zona Norte. Próximo a clubes, parques y espacios recreativos. CONDICIONES DE ALQUILER: Apto profesional. Ideal para vivienda, estudio u oficina. Seguro de caución de Grantia Express. Disponibilidad inmediata: Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado, ya sea para vivir o trabajar, disfrutando de todos los servicios y amenities del edificio.

Espectacular 2 ambientes en Núñez amueblado super luminoso con balcón, a 2 cuadras de Av. Libertador y a 5 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Núñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Living-Comedor y Cocina: Espacioso y luminoso, con cocina integrada al living y salida a un balcón privado con una vista privilegiada. Equipado con cortinas, amplio sofá, TV con cable y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio: Equipado con una cama matrimonial con respaldo, dos mesitas de luz y cortina. Estado impecable, pensado para garantizar una estadía cómoda y placentera. Aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con: Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Ajuste trimestral por IPC. El valor publicado no incluye expensas, ABL ni servicios de luz e internet. Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

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Tiene video en la solapa de arriba Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Garantía: Póliza de caución puede ser Garantor, o garantía ya o Finaer. Justificación de ingresos No se acepta mascota. Departamento de dos ambientes con amenities UBICADO EN Tercer piso Orientación sur este Muy luminoso vista abierta Edificio todo eléctrico Entrando Toilette de recepción Cocina incorporada de 3 x 2 mts Living comedor amplio 10x 3 mts Aire acondicionado Balcón Dormitorio de 3x 2.20 Placar Baño completo 2x2 Loza Radiante En terraza Lavarropas sin fichas en terraza mas solárium, pileta. sum en el edificio en primera planta. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en Núñez – Segundo piso por escalera Ubicado en el barrio de Núñez, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso con acceso por escalera. Cuenta con living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dormitorio con pisos de madera, placard y espacios de guardado. Dispone de baño completo reciclado, con revestimientos modernos y ducha con mampara de vidrio. La propiedad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Núñez, con una excelente combinación de tranquilidad barrial, comercios y acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una excelente ubicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.