Departamento en Federico Lacroze 3800

El equipo Re/Max vende departamento en el barrio de Chacarita - apto crédito- 2 Ambientes interno en un edificio de tres pisos Por escalera pero es en el primer piso Tiene una muy buena ubicación en lo que respecta a transporte publico El dpto. es muy espacioso ya que cuenta con casi 50M2 Ideal inversor, departamento con buena renta Cocina, con lavadero integrado Baño completo Dormitorio Living Comedor El dpto. esta con renta por 9 meses Transportes Cercanos Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184 Subtes (Metro): FEDERICO LACROZE (Línea B) Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA) Datos útiles Barrio: Chacarita Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427EEN Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad inteligente, este monoambiente en Chacarita te invita a experimentar la libertad de un espacio pensado para quienes valoran cada metro cuadrado con pasión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Forest, en el corazón vibrante de Chacarita • Excelente conectividad de trasportes publicos, Trenes, Subtes, Colectivos. • Edificio de 12 pisos con arquitectura contemporánea • Entorno residencial con excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Superficie total de 33 m². • 32 m² cubiertos que maximizan cada rincón • Piso 7, con orientación y luminosidad privilegiadas • Amplia vista al frente INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO • Aire Acondicionado instalado y en funcionamiento • Termotanque electrico • Baño Completo • Placard • Terminaciones de buena calidad CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • SUM amplio y bien equipado ubicado en el 1er piso para disfrutar de cenas y asados con amigos • Hermosa terraza compartida de grandes dimensiones con acceso desde el SUM con dos parrillas. • Laundry equipado con lavarropa y secaropa en el primer piso para uso compartido. • Construcción del año 2017, garantía de calidad estructural Un monoambiente que trasciende lo convencional, donde cada centímetro cuenta. Concebido para profesionales modernos que entienden que el espacio es un lienzo para construir experiencias. PERFIL DE INVERSIÓN • Clasificación: apto crédito y apto profesional • Excelente estado de conservación • Potencial de valorización en zona de alta demanda Tu próximo espacio de vida te espera. Un departamento que no es solo un lugar para vivir, sino un punto de partida para tus sueños urbanos.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Chacarita, Capital Federal, sobre la calle Fraga. Situado en el segundo piso de un edificio de 3 pisos, cuenta con una superficie total construida de 38 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. La unidad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo. Los ambientes son amplios y luminosos, e incluyen cocina-comedor, living y patio privado. Además, el edificio cuenta con una terraza compartida. Construido en 1990, el departamento se encuentra en buen estado general y califica como apto crédito. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Chacarita, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al frente. 1º piso. Orientación sur. Superficie total de 25m2, cubierta de 22m2 y descubierta de 3m2. Cocina, baño completo. Balcón. Gas natural. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. Antigüedad 10 años. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $182.000 (oct 2026), incluye extraordinarias y AYSA. Encargado con vivienda. Amenities: laundry, parrilla y SUM. Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8112)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CHACARITA Amplio departamento de 2 ambientes, con 39 m² totales, ubicado en la mejor zona de Chacarita. Al ingresar encontramos un living comedor que distribuye hacia la cocina y el dormitorio. La cocina es independiente, con ventilación al exterior a través de un amplio ventanal. Tiene muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito. Se complementa con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. El dormitorio es amplio, cómodo y con placard de pared a pared. Cuenta además con baño completo con todos sus accesorios, vanitory, bañera y ventana al exterior. UBICACIÓN: Zona residencial A 50 metros de la Av. Dorrego A 1 cuadras de Av. Corrientes A 100 metros de la estación Dorrego (Línea Subte B) A 3 cuadras del Movistar Arena A 4 cuadras de la Estación del tren Villa Crespo (Linea San Martin) Múltiples medios de transporte, zona tranquila y segura. Bien conectado para manejarse en transporte público y bici sendas, con facilidad de acceso a varios puntos de la capital. El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento. Chacarita es un barrio que supo renovarse sin perder su esencia. Históricamente reconocido por su tranquilidad, sus talleres mecánicos y la identidad de sus calles, en los últimos años fue sumando nuevas propuestas que le dieron otro aire. Su ubicación y excelente conectividad, con el subte B y el tren San Martín, lo convirtieron en un lugar cada vez más elegido por quienes buscan vivir y disfrutar de la ciudad. La llegada de cocineros, artistas y emprendedores que buscaban nuevos espacios, más allá del movimiento de Palermo, impulsó su crecimiento. Combina lo mejor de dos mundos: la calidez de un barrio de siempre y la energía de una ciudad que no deja de cambiar. Llámanos y coordinamos una visita!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA POZO EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti • Corazón vibrante de Chacarita, barrio de cultura emergente • Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 40 m² totales • Distribución inteligente: 34 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos • Monoambiente con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón, madera y vidrio, creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS • Piscina en sky pool del piso 13 • Área de parrilla • Laundry • Bike zone • 47 cocheras • 57 estacionamientos para bicicletas • Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO • Anticipo del 35% • Saldo en 80 cuotas • Opciones en pesos o dólares Comienzo de obraoctubre 2026 Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia, donde confluyen gastronomía de vanguardia, cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar, vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados, garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales.

Viví Chacarita con todo a tu alcance Hay departamentos que son simplemente metros cuadrados, y otros que están pensados para hacerte la vida más fácil. Sobre Av. Corrientes al 6300, en pleno Chacarita, encontramos este monoambiente de 30 m², cómodo, funcional y con amenities que transforman por completo la experiencia de vivir en la ciudad. Su ambiente se destaca por su piso flotante, buena distribución y un diseño práctico que permite crear distintos sectores de descanso, living y comedor sin perder sensación de amplitud. La unidad es totalmente eléctrica, ideal para quienes buscan practicidad y bajo mantenimiento. Pero el verdadero diferencial está en todo lo que sucede fuera del departamento. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, una gran piscina para disfrutar los días de verano, gimnasio, laundry, sala de coworking para trabajar sin salir de casa y un espectacular SUM con capacidad para más de 50 personas perfecto para celebrar esos momentos que merecen compartirse. Una propuesta ideal para quien busca su primer hogar, un espacio práctico en Buenos Aires o una propiedad con excelentes características para inversión. Porque vivir bien no siempre significa tener más metros. A veces significa tener todo lo que necesitas a pocos pasos de tu puerta. 30 m² | Seguridad 24 hs | Piscina | SUM | Gimnasio | Coworking | Laundry | Todo eléctrico Una propiedad para disfrutar la ciudad con comodidad, seguridad y una forma de vivir mucho más simple. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal En muy buen estado, con un diseño práctico que incluye cocina integrada y balcón al contrafrente, ideal para quienes buscan un espacio luminoso y tranquilo. El edificio cuenta con SUM y terrza, perfectos para reuniones y actividades sociales. Ubicado sobre la calle Villarroel, a media cuadra de la Av. Corrientes y a dos de la Av. Juan B. Justo, con excelente acceso a transporte y servicios. XINTEL (BLR-BLR ######## )

Excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se ofrece a la venta este departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Forest al 400, en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros de la estación Federico Lacroze de la línea B de Subte, con rápida conexión a toda la ciudad. La propiedad cuenta además con cercanía inmediata a Av. Triunvirato y Av. Corrientes, lo que le brinda una amplia oferta de medios de transporte, comercios y servicios. Características de la propiedad: - Superficie cubierta: 56 m² - Baulera: 2 m² (ubicada en subsuelo) - Total: 58 m² - Piso 2 *Living comedor *Cocina *2 dormitorios *Baño completo *Lavadero El departamento se encuentra en estado bueno/regular, requiriendo algunas mejoras o refacciones, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para reciclar y valorizar. Expensas: Aproximadamente $130.000 (Incluyen servicio de AYSA) Ubicación destacada: - A 100 metros del Subte Línea B (Estación Federico Lacroze) - Cercanía con estación ferroviaria. - Múltiples líneas de colectivo. - Zona comercial en constante crecimiento. - Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad Ideal para: Primera vivienda Inversión para renta Reciclaje y revalorización Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. Consultanos para más información o coordinar una visita.