Terreno en Francisco Acuña de Figueroa 200

Se vende lote Superficie 237m2. Unidad de sustentabilidad: ALTURA MEDIA A verificar 1204 m2 vendibles y 5 cocheras en PB aproximados. Estudio de prefactibilidad realizado. Esta ubicado en Palestina al 1000, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios.

TERRENO EDIFICABLE EN VENTA DE 524,96m2 EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Almagro, sobre calle Potosí, con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Zona consolidada con excelente conectividad, próximo a medios de transporte, comercios y servicios. Documentación catastral y dominial completamente actualizada. Libre de gravámenes, con posibilidad inmediata de escrituración. Ideal para desarrolladores, inversores y constructoras con proyectos de edificación en Capital Federal. USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) 1.828 m2 construibles 1.730 m2 vendibles Estudio de prefactibilidad a disposición.- Barrio Almagro: Almagro es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida legalmente la Ciudad de Buenos Aires, Argentina. El barrio tiene una superficie de unos 4,05 km² y una población de 131 699 habitantes según el censo de 2010, lo que determina una densidad poblacional de 32 515 habitantes/km². Forma parte, junto a Boedo, de la Comuna 5. El barrio de Almagro está comprendido entre las arterias Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Sánchez de Bustamante, prolongación virtual de Sánchez de Bustamante (puente peatonal), Avenida Díaz Vélez, Gallo, Avenida Córdoba, Avenida Estado de Israel y Avenida Ángel Gallardo. Limita con los barrios de Villa Crespo, Palermo y Recoleta al norte, Balvanera al este, San Cristóbal al sudeste, Boedo al sur, y Caballito al oeste.

_Terreno en venta ubicado sobre calle Billinghurst E/ Av. Corrientes y Humauaca (Almagro, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno apto para distintos proyectos.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 495mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EXCELENTE LOTE EN VENTA DE 300 M² EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL PB + 12 PISOS +2 RETIROS CERCA DE 2000M2 VENDIBLES Un lienzo urbano de posibilidades infinitas se despliega en el corazón de Almagro, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este terreno de 300 m² representa una oportunidad única para materializar el proyecto arquitectónico de tus sueños. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Treinta y Tres Orientales, una zona residencial privilegiada • Conexión inmediata con transporte público • Entorno consolidado con servicios de primera • Excelente accesibilidad a principales avenidas de la ciudad POTENCIAL DE DESARROLLO El terreno ofrece un lienzo en blanco para inversores creativos y desarrolladores visionarios. Su excelente estado y ubicación lo convierten en un activo inmobiliario de alto valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m² • Zonificación que permite múltiples opciones de desarrollo • Entorno urbano consolidado • Potencial para construcción de viviendas, edificio de departamentos o proyecto comercial VALOR DE INVERSIÓN Una oportunidad excepcional para quienes buscan transformar un espacio en un proyecto arquitectónico innovador. La ubicación en Almagro garantiza una inversión sólida y de alto potencial de revalorización. Contactanos para conocer en detalle las increíbles posibilidades de este terreno único en el mercado porteño. Estudio de Prefactibilidad a disposición.-

TERRENO EN ESQUINA CON PROYECTO REGISTRADO · ALMAGRO Maza 105, esquina Don Bosco · a una cuadra de Av. Rivadavia Lote en esquina con plano de obra civil registrado ante la Ciudad (etapa proyecto, noviembre de 2024). Proyecto, cálculo y documentación técnica ya resueltos. El lote Superficie de terreno: 236,80 m² Esquina, con dos frentes Zonificación: U.S.A.A., con plano límite de 29,80 m y área de mixtura B3 El proyecto registrado Superficie a construir: 2.372,09 m² (2.169,93 m² cubiertos y 202,16 m² de balcones) Superficie vendible estimada: 2.050 m² Planta baja y 9 pisos, con 28,40 m de altura 33 unidades de vivienda (10 mínimas y 23 de mayor superficie) y un local comercial de 133,07 m² en planta baja Sin subsuelos Usos: vivienda colectiva y comercio minorista Documentación incluida Plano registrado (IF--GCABA-DGROC), estudio de suelos, cálculo estructural, planos de instalaciones y certificado de ochava. Ubicación Almagro, a una cuadra de Av. Rivadavia y a pocas cuadras del Subte A. Zona de alta demanda de unidades chicas y medianas, con comercio consolidado y muchas líneas de colectivo. Precio: U$S 600.000 Equivale a una incidencia de U$S 293 por m² vendible. El permiso de obra y el derecho de plusvalía quedan a cargo del comprador.