P H en Pizarro 7000

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico de 1950 con el confort contemporáneo. Este PH de 212 m² se despliega como un lienzo arquitectónico en el corazón de Mataderos, invitando a experimentar un estilo de vida único sobre la calle Tandil. La propiedad se desarrolla en dos niveles, cada uno diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar. En planta baja, un luminoso living comedor recibe con amplios ventanales que filtran la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Un dormitorio versátil con placard se integra perfectamente, ideal para descanso o entretenimiento. Un baño completo , mientras que la cochera con portón automático ofrece seguridad y comodidad para tu vehículo. La escalera nos conduce a la planta alta, donde la distribución invita a la privacidad y el confort. El dormitorio principal, protagonista de este nivel, cuenta con un placard a medida y acceso directo al balcón aterrazado. Un segundo dormitorio con placard y ventana amplía que permite muy buena luz. Un segundo baño completo con ventana redondea la funcionalidad del espacio. La terraza superior se convierte en el punto de encuentro perfecto, con una parrilla para reuniones y un sector de guardado que expande las posibilidades de almacenamiento. El lavadero, estratégicamente ubicado en el balcón aterrazado, completa la eficiencia del diseño. Detalles técnicos que marcan la diferencia: doble sistema de agua caliente con calefón en planta baja y termotanque en planta alta. Servicios completos que incluyen electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el espacio, la luz y la funcionalidad. Mataderos te espera con este PH que combina historia, diseño y comodidad. Su ubicación estratégica, a una 1 cuadra de Av. de los Corrales, a 5 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. a 8 cuadras de Av Gral Paz. Escuelas y comercios muy cercanos a la propiedad. Contáctanos para hacer una visita y ayudarte a poder comprar tu casa!!!

VENTA PH 5 amb Mataderos El equipo de vende un PH ubicado en PB y 1er Piso, cuenta con Patio semi cubierto, Quincho cubierto con Dormitorio y Estudio y con Terraza Propia!!! Ubicado en Mataderos a pasos del centro comercial a cielo abierto de la Av Alberdi, se desarrolla este tranquilo PH ubicado en el pulmón de la manzana. La propiedad se desarrolla en PB y 1er Piso, -En PB, patio semicubierto y living/comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, estudio con baño completo con ducha y lavadero bajo escalera. -En 1er Piso, amplio ambiente Living/Comedor/Cocina, que funciona como quincho, playroom o la posibilidad de utilizarla como otra unidad según necesidad familiar, cuenta con dormitorio y estudio y terraza propia. Superficie total según escritura: 111,69M² Coordiná tu visita. Consultanos para más información. Consultá por posibilidad de Apto crédito y créditos Lendar, exclusivo para clientes . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

PH EN VENTA 3 AMBIENTES MATADEROS AVENIDA CORONEL CÁRDENAS CAPITAL FEDERAL Un refugio con carácter en el corazón de Mataderos, donde la tradición barrial convive con la practicidad de una ubicación estratégica. Este ph respira autenticidad desde su estructura, manteniendo la solidez constructiva de décadas mientras ofrece los espacios que la vida contemporánea demanda. LA ESENCIA DEL BARRIO EN TU HOGAR Situado sobre Avenida Coronel Cárdenas, la propiedad se beneficia de una zona consolidada con identidad propia. Mataderos mantiene ese pulso auténtico de Buenos Aires, donde los vecinos se conocen y el comercio local prospera. La avenida garantiza accesibilidad y conectividad sin sacrificar la tranquilidad que caracteriza al barrio. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR La superficie de 105 m² se organiza de manera funcional en tres ambientes que fluyen naturalmente. Los 80 m² cubiertos conforman espacios internos generosos, mientras que los 10 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos ofrecen esa conexión con el exterior que enriquece la vida cotidiana. Cada rincón cumple su propósito sin pretensiones innecesarias. ESPACIOS QUE RESPONDEN A TUS NECESIDADES • Dos dormitorios con dimensiones confortables para descanso y privacidad • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina funcional integrada al flujo del hogar • Comedor que invita a compartir momentos • Áreas exteriores para disfrutar del aire y la luz natural SOLIDEZ Y BUEN ESTADO Construido en 1980, el inmueble mantiene un estado general muy bueno. La estructura demuestra el cuidado de sus habitantes y la calidad de la construcción de la época. Una propiedad que no demanda reformas urgentes, lista para habitarse o para quien busque una inversión segura en una zona de demanda constante. UNA OPORTUNIDAD EN MATADEROS Para familias que valoran la autenticidad barrial, inversores que reconocen el potencial de zonas consolidadas, o quienes buscan un punto de partida en la capital. Este ph representa la posibilidad de pertenecer a un barrio con historia, en una avenida de circulación importante, con todos los servicios a metros de distancia.

Te presentamos este Ph de 5 ambientes al frente, desarrollado en dos plantas, con entrada independiente y excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con ventilación natural, seguido de una cocina completa y un toilette de servicio. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. Desde los dormitorios se accede al balcón corrido al frente, aportando luz y ventilación a los ambientes. En la última planta se destaca una gran terraza propia con lavadero y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes amplios, buena circulación y excelente luminosidad. Se trata de una unidad funcional de excelente calidad constructiva y buenas terminaciones, prolija, muy comoda y silenciosa. En el lote se emplazan 2 unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad, con la ventaja adicional de no abonar expensas y de disponerse al frente. Ubicada en una zona residencial de Mataderos, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y accesos, a metros de Av Directorio y de Av Larrazabal. Una propiedad con gran potencial, lista para mudarse y disfrutar. Visitalo!

CASA - PH EN VENTA 5 AMBIENTES - BUEN ESTADO ENTRADA PRINCIPAL AL LIVING COMEDOR ENTRADA DE SERVICIO POR LAVADERO PLANTA BAJA - Linving comedor - Cocina - 2 habitaciones - Baño completo - Patio PRIMER PISO - 2 habitaciones (una con balcon interno) - Terraza amplia con parrilla. UBICACIÓN - A dos cuadras de Av Directorio - A 7 minutos del polo gastronómico de Villa Luro. - A 6 cuadras del Parque Avellaneda

PH EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES SOBRE GUARDIA NACIONAL Este ph representa una oportunidad única en Mataderos, un barrio que ha sabido mantener su carácter auténtico mientras crece en valorización. Ubicado estratégicamente sobre Guardia Nacional, la propiedad ofrece acceso directo a una de las arterias principales de la zona, facilitando la conexión con toda la ciudad. Con casi 165metros y una distribución inteligente de espacios, el inmueble combina lo mejor de la vida suburbana con la practicidad de estar en Capital Federal. Sus 105 metros cubiertos se distribuyen en tres dormitorios, dos baños completos y una cocina comedor que se abre hacia el exterior, creando un flujo natural entre los ambientes internos y las áreas de esparcimiento. El corazón de esta propiedad late en sus espacios abiertos. La terraza y el patio de 60 metros descubiertos conforman un refugio privado donde la familia puede disfrutar del aire libre, mientras que la parrilla integrada invita a compartir momentos alrededor del fuego. Estos espacios transforman la vivienda en un lugar de encuentro, ideal para quienes valoran la calidad de vida por sobre la cantidad de metros cubiertos. Construido en 1970 y mantenido en muy buen estado, el ph cuenta con aire acondicionado, servicios completos de agua, gas, electricidad y desagüe cloacal. La estructura sólida y el buen estado general garantizan una inversión segura, tanto para quien busca su hogar como para inversores que reconocen el potencial de Mataderos como zona de crecimiento inmobiliario. La superficie indicada según escritura es cubierta de 62,84m², semi cubierta de 3,67m² y descubierta de 58,05m² haciendo un total de 156,30m² . La propiedad cuenta actualmente con una superficie mayor, producto de ampliaciones y/o modificaciones no incorporadas a la documentación del dominio. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas.

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA | PATIO | GUARDACOCHES | 210,92 m² TOTALES | OPORTUNIDAD | MATADEROS ¡Excelente oportunidad para disfrutar o renovar una propiedad con amplios espacios y gran potencial en el barrio de Mataderos! Ubicado sobre Gregorio de Laferrere, entre Av. General Paz y Saladillo, este PH desarrollado íntegramente en planta baja ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y una excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 210,92 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, patio y guardacoches, ofreciendo un gran potencial para modernizar y adaptar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios. Su generosa superficie y sus espacios exteriores la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con posibilidades de revalorización. Características principales PH en planta baja. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina independiente. Patio. Guardacoches. 210,92 m² totales. Propiedad a reciclar. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Mataderos, con acceso inmediato a importantes avenidas, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM GROUND-FLOOR PH | PATIO | CARPORT | 210.92 SQM TOTAL | OPPORTUNITY | MATADEROS An excellent opportunity to renovate and transform a spacious property with outstanding potential in the Mataderos neighborhood. Located on Gregorio de Laferrere, between General Paz Avenue and Saladillo Street, this ground-floor PH offers a functional layout, comfortable living spaces, and a prime location with quick access to major roads, public transportation, shops, schools, parks, and a wide range of everyday services. The property features 210.92 sqm of total area, including a spacious living and dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a full bathroom, a private patio, and a carport, providing an excellent opportunity to modernize and customize the home to suit your needs. Its generous outdoor space and overall layout make it an ideal choice for both permanent living and investment, with excellent potential for future appreciation. Key Features Ground-floor PH. 3-room layout. 2 bedrooms. 1 full bathroom. Spacious living and dining area. Separate kitchen. Private patio. Carport. 210.92 sqm total area. Excellent renovation opportunity. Conveniently located in one of Mataderos' most well-connected areas, with easy access to major avenues, public transportation, shopping, schools, and a wide range of services. All measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information shall be that contained in the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA MATADEROS CAPITAL FEDERAL CON INGRESO INDEPENDIENTE Exclusivo PH ubicado en Guaminí al 2700, Mataderos, en zona residencial consolidada con distribución estratégica y alto potencial de inversión. Propiedad única de solo dos unidades con ingreso completamente privado y sin expensas. La propiedad cuenta con el dominio/uso de la terraza y una losa perfectamente preparada estructuralmente para construir o crear un increíble espacio. Actualmente la terraza no tiene el acceso abierto, lo que te da la libertad de diseñar y ubicar la escalera de conexión en el sector de la casa que mejor se adapte a tu proyecto. ¡Una oportunidad única para ganar metros cuadrados y valorizar la propiedad! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 278 m² • Distribución: 130 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos, 134 m² descubiertos • 4 ambientes con diseño funcional • 3 habitaciones amplias • 2 baños completos • Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Dormitorios secundarios con techos altos que permiten entrepiso • Living comedor espacioso con excelente luminosidad, reciclado a nuevo • Cocina completamente renovada y funcional • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Jardín perimetral alrededor del quincho • Pileta climatizada para uso anual • Quincho con parrilla para reuniones familiares con baño • Patio exterior que amplía las posibilidades de esparcimiento DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1975 • Orientación Este con óptima iluminación natural • Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal • Renovaciones recientes preservando estructura original BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Múltiples opciones de aprovechamiento espacial • Zona residencial consolidada de Mataderos • Potencial de valorización en área consolidada FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en Mira el video de la propiedad: Consulte por visitas y condiciones de financiación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

VENTA de un PH de 84 m2 MAS QUINCHO y TERRAZA sobre PILAR al 1600, entre av J. B. ALBERDI y ARTIGAS, en el barrio de Mataderos . Se trata de un PH SIN EXPENSAS, con 2 ventanas a la calle Pilar, TERRAZA PROPIA, en la misma tiene un quincho con parrilla (o 2da cocina) TIENE MUCHO POTENCIAL. Necesita refacciones . A pasos de la Av. J. B. Alberdi al 6300, Zona comercial, con medios de transporte y a una cuadra Plaza Juan Francisco Salaberry. SOLO SON 2 UNIDADES. Detalles: en PLANTA BAJA: ** LIVING COMEDOR con pisos parquet en muy buen estado y ventana a la calle ** COCINA y COMEDOR DIARIO Tiene ventana y salida al PATIO. Muy luminosa. ** BAÑO AUXILIAR con acceso desde el comedor diario ** PATIO con CERRAMIENTO, con LAVADERO ( espacio para lavarropas) y escalera TECHADA a la terraza. Grandes ventanales ** PASILLO TRANSFERENCIA a los dormitorios y baño con PLACARD ** BAÑO completo con bañera y bide ** 1er DORMITORIO con pisos de parquet, ventana al frente. PLACARD con baulera ** 2do DORMITORIO con pisos de parquet y ventana al patio en PLANTA ALTA: ** QUINCHO con techo de madera y ventanas y puerta a TERRAZA. PARRILLA. Cocina a gas. Espacio para mesa ** 3er DORMITORIO o ambiente con ventana a TERRAZA. Tiene doble ingreso: puerta desde la escalera o se comunica con el QUINCHO ** ESPACIO DE LAVADERO con pileta ** BAÑO con ducha ** TERRAZA con VISTA A LA CALLE Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños.... Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador