Local Comercial en AV. CORDOBA 4800

Local en venta sobre Avenida Córdoba al 4800 en Palermo Soho. Con renta hasta Abril 2029. Salón de ventas de 60 m2 con deposito y una amplia vidriera con cortina metálica, Excelente zona comercial. Conectada con varias líneas de colectivo y cercana al subte. Renta(mayo) de $1.600.000 con ajuste trimestral por IPC hasta abril 2029) Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Excelente local en planta baja. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL (LEP-LE1-51218)

EXCELENTE UBICACION CON RENTA! Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Las Cañitas, sobre Migueletes al 600, a metros de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos. - Superficie total: 45,80 m² (3,40 x - Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y vehicular - A la calle con excelente visibilidad - Planta libre adaptable a múltiples rubros - Baño propio Actualmente funcionando como verdulería, con muy buen movimiento comercial. Ideal tanto para continuar con el rubro como para reconvertirlo en tienda gourmet, minimarket, showroom, pet shop, cafetería de paso o servicios profesionales. La zona se caracteriza por su fuerte perfil gastronómico y residencial, con edificios de categoría y público de excelente poder adquisitivo. Ubicación privilegiada en uno de los polos comerciales más buscados de Palermo. Ideal inversores o emprendedores que busquen posicionarse en una zona consolidada y de alta demanda Concertar visita.

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Local en excelente ubicación a pocas cuadras del Mercado de las Pulgas, con cercanía a polo gastronómico y a numerosos medios de transporte. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE1-40847)

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA Local comercial de 30 m² cubiertos, totalmente refaccionado y en excelente estado de conservación. Ubicado sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro, a media cuadra de Av. Santa Fe y a una cuadra de La Rural, en una zona comercial de Palermo con gran circulación peatonal y vehicular. CARACTERÍSTICAS: * Superficie total: 30 m². * Vidriera a la calle. * Baño propio. * Actualmente alquilado, con contrato de locación vigente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: * Cercanía a estaciones de tren y múltiples líneas de colectivos. * Zona de gran actividad comercial y constante movimiento peatonal. Excelente alternativa para inversores que buscan adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada. superficie segun escritura: 31,04 m2 vencimiento del contrato de alquiler OCTUBRE 2028

SOLER 4744, la Mejor ubicación de Palermo Soho Único Local Comercial en ESPACIO SOLER. 37,6 mts cubiertos Apto todo destino Excelente ubicación comercial Con Toilette y Cocina En un edificio con excelente ubicación, cercano a parques, próximo al conocido jardín botánico, universidades, cercanía a subte D y San Martín. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Palermo SOHO es considerado uno de los mejores barrios de la ciudad, con acceso a todo tipo de servicios, es un centro cultural y recreativo con vida activa. Fecha de entrega: Mayo 2027 * 50% Anticipo en U$S * 20% En 2 Refuerzos cada 4 meses en $ + CAC. * 30% En Hasta 10 Cuotas en $ + CAC. Esperamos tu contacto para agendar visita Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Se trata de un PH al frente en venta, hoy utilizado como oficinas, donde la propiedad también puede destinarse a local comercial (reglamento de co propiedad apto para Local comercial), con excelente ubicación en Palermo sobre la calle Medrano, entre Honduras y Gorriti. Entrando a la propiedad nos encontramos con la recepción, por donde accedemos a un pasillo, el cual nos conduce a 8 despachos de distintos tamaños y comodidades, donde podemos utilizar mas de 26 puestos de trabajo, sala de reuniones, cocina, baño de hombres y de mujeres, patio semi cubierto, deposito, y sótano con espacio de guardado La propiedad se encuentra en buen estado estructural, cuenta con la fortaleza de no pagar expensas, instalación en red en toda la propiedad de alta velocidad, 6 aires acondicionados (4 F/C y 2 F). La ubicación es AAA, se encuentra con espectacular acceso de medios de transporte, más un crecimiento de la zona tanto comercial con restaurantes y locales comerciales, como gran cantidad de proyectos de vivienda. Colectivos: 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168 Subte Linea B ( Est. Medrano ) Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14

VENTA LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO. Tiene 36,37 M2 TOTALES. Cuenta con: -Salon Principal -Oficina -Toilette Fray justo Santa María de Oro 2517, Palermo. Excelente local comercial en venta , emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta funcional, con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro, complementándose con baño y área de apoyo o depósito. Rodeado de comercios consolidados, servicios y transporte, este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento, expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen, azotea, espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso.

Local en venta con renta Amplio salon de ventas -60metros-, con gran espacio de vidriera, deposito, cortina metálica microperforada, Aire acondicionado. sobre Av Córdoba entre Gurruchaga y Armenia en Palermo Soho, area comercial conetada con todos los medios de transporte Renta 5% (1.600.000 $ ajustable por IPC cada 3 meses hasta abril 2029) Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.