Local Comercial en Avenida Medrano 1200

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD | VENTA O ALQUILER Ubicado sobre Bonpland al 1900, en pleno corazón de Palermo Hollywood, uno de los sectores con mayor desarrollo gastronómico, comercial y profesional de la Ciudad de Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina alto tránsito, excelente conectividad y una permanente demanda de espacios comerciales, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos distribuidos en planta única, ofreciendo un espacio versátil que permite múltiples destinos comerciales y profesionales. Su patio propio aporta un diferencial difícil de encontrar en la zona, brindando mayor funcionalidad, ventilación natural y posibilidades de uso para distintos tipos de emprendimientos. Características principales: • Local comercial • 55 m² cubiertos • Patio propio de 15 m² • Planta única • Frente de 3 metros • Fondo de 18 metros • Bajas expensas • Estado general bueno • Actualmente desocupado • Apto para diversos rubros Ubicación estratégica Situado en Palermo Hollywood, uno de los barrios más dinámicos y valorados de Buenos Aires, rodeado de propuestas gastronómicas, productoras audiovisuales, oficinas, estudios profesionales, locales comerciales y desarrollos residenciales de categoría. Su cercanía a avenidas principales, medios de transporte y centros de actividad lo convierten en una ubicación altamente atractiva para desarrollar una actividad comercial o generar renta. Una oportunidad para quienes buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad. VENTA: USD 210.000 ALQUILER MENSUAL: $ 3.000.000 Consultas y visitas: WhatsApp: Web: Instagram: @bai_inmuebles : @baiinmuebles.oficial BAI Inmuebles Más de 40 años acompañando a familias, comerciantes e inversores. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.

NUEVO VALOR!!! Excelente oportunidad de inversión con una muy buena renta!! Ubicado sobre Av Córdoba entre Thames y Uriarte, zona con mucho potencial y en constante crecimiento. Local a la calle con frente vidriado, excelente estado. Actualmente alquilado por un petshop con muy buen movimiento. El local forma parte de un complejo de ph con 5 unidades funcionales en total. SIN EXPENSAS. Medidas por escritura: 101.55 m2 Cuenta con una construcción a regularizar en la planta superior. Posibilidad de expansión y de ganar más m2!!! No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión con renta permanente. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita.

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Excelente local en planta baja. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL (LEP-LE1-51218)

Ubicado en la transitada calle Arévalo, entre Niceto Vega y Córdoba, este local comercial de 128 m² totales se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 58 m² en la planta baja, ofrece un espacio versátil y accesible, ideal para exhibir productos o atender a clientes. La luminosidad natural que entra por sus amplios ventanales crea un ambiente acogedor y atractivo.El subsuelo, que cuenta con 70 m² adicionales, brinda un espacio perfecto para almacenamiento, oficinas, o áreas de trabajo, ampliando las posibilidades de uso del local. Su ubicación estratégica, en una zona con alto flujo de personas y cercanía a diversas opciones comerciales, lo convierte en un punto ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. Sin duda, un local que combina espacio, funcionalidad y una excelente ubicación.

LOCAL COMERCIAL en Palermo SOHO, Capital Federal Oportunidad única de adquirir un local comercial en uno de los barrios más emblemáticos y concurridos de Buenos Aires: PALERMO SOHO. Este local comercial se encuentra ubicado en una calle con gran visibilidad y acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. Ideal para tiendas de ropa, cafe, peluquería - barberías, salones de belleza, etc. INVERTÍ en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. INVERTI en "ESPACIO SOLER". ¡Coordinemos una reunión! LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 5800- 2222 Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL (LEP-LE1-46237)

Excelente LOCAL en muy buena ubicación. Con muy buena renta. Zona Universidad de Palermo. A pasos de Av. Coronel Díaz, Av. Córdoba, Alto Palermo

Local en venta sobre Avenida Córdoba al 4800 en Palermo Soho. Con renta hasta Abril 2029. Salón de ventas de 60 m2 con deposito y una amplia vidriera con cortina metálica, Excelente zona comercial. Conectada con varias líneas de colectivo y cercana al subte. Renta(mayo) de $1.600.000 con ajuste trimestral por IPC hasta abril 2029) Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

EXCELENTE UBICACION CON RENTA! Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Las Cañitas, sobre Migueletes al 600, a metros de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos. - Superficie total: 45,80 m² (3,40 x - Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y vehicular - A la calle con excelente visibilidad - Planta libre adaptable a múltiples rubros - Baño propio Actualmente funcionando como verdulería, con muy buen movimiento comercial. Ideal tanto para continuar con el rubro como para reconvertirlo en tienda gourmet, minimarket, showroom, pet shop, cafetería de paso o servicios profesionales. La zona se caracteriza por su fuerte perfil gastronómico y residencial, con edificios de categoría y público de excelente poder adquisitivo. Ubicación privilegiada en uno de los polos comerciales más buscados de Palermo. Ideal inversores o emprendedores que busquen posicionarse en una zona consolidada y de alta demanda Concertar visita.

Venta de Local en Palermo, Capital Federal Local en excelente ubicación a pocas cuadras del Mercado de las Pulgas, con cercanía a polo gastronómico y a numerosos medios de transporte. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE1-40847)