HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON  1 COCHERA, BAULERA, BALCÓN Y TERRAZA PROPIA EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO. POSIBILIDAD DE CERRAR TERRAZA Y HACER UN AMBIENTE MAS. Se trata de un piso alto con vista al frente sobre la calle Beruti con cochera cubierta en el primer subsuelo y amplia baulera. La unidad cuenta con palier privado y toilette de recepción. Living comedor con salida a Balcón aterrazado. Cocina abierta al living con desayunador. Excelente equipamiento todo eléctrico. Campana extractora.  Agua caliente central. Terraza propia con la posibilidad de hacer cerramiento. Dormitorio en suite. Vestidor con amplias cajoneras y lugar de guardado. Baño completo con hidromasaje,  ventilación y luz natural. Los pisos del living y circulaciones son de Porcelanato y el dormitorio tiene piso de madera. 2 Equipos de aire frio-calor multi-split. (comedor y dormitorio).  Iluminación completa en todos los ambientes. Impecable. Mucho sol y luz en todos sus ambientes. Excelente vista abierta. Torre Beruti Piazza Excelente ubicación, cerca de Av. Santa Fe, Alto Palermo, Av. Coronel Díaz, complejo de cines, y con muy buenos accesos. Medidas: Living: 5,76 x 3,12 Habitación: 3,70 x 2,93 Baño: 2,4 x 1,65 Cocina: 2,12 x 2 Vestidor: 2 x 1,8 Terraza: 9,26 x 3,28 Balcón: 6 x 2 FULL AMENITIES: - Gimnasio con terraza solarium en piso 12 - Pileta climatizada con solárium - Jacuzzi - Sauna - Sala de masajes - Estacionamiento de cortesía - Microcine - SUM - Laundry - Quincho con parrilla - Grupo electrógeno - Seguridad 24hs. -2do Ascensor de servicio camillero Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

6° C El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos. El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo. Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones. Terminaciones y materiales de calidad. Amenities Piletas Parrillas Bicicletas Laundries SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

------ RESERVADO ------- PH de 4 ambientes con patio y terraza propia, muy luminoso! Sin Expensas! Acepta permuta por un depto en el centro Planta Baja Living Comedor y cocina todo integrado que da al patio con parrilla 1er Dormitorio con acceso al patio de 3,25 x 2,75 mts2 2do Dormitorio de 3,43 x 2,71 mts2, con un ampilo vestidor incorporado de 1,90 x 3,30 mts2 Baño completo Patio con parrilla y lavadero bajo escalera de 3,60 x 5,56 mts2 Planta Alta 3er Dormitorio de 3,80 x 3,56 mts2 (se puede acceder desde el 2do dormitorio o desde el patio) Baño completo Terraza con parrilla y lugar de guardado Todo esta refaccionado, se hicieron cambios de cañerias de agua y gas.- Hay 2 parrillas una en el patio y otra en la terraza.- El living posee un hogar a gas.- Las medidas se verifican con la escritura.- Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes con balcón vista panorámica (unidad alquilada acordar dia y hora x visita) SEMI PISO a la calle antiguedad 30/35 años vista panorámica piso 17 increíblezona Belgrano subte D juramento y Vidal Excelente Departamento 2 ambientes balcón sol luz y vista a la ciudad al frente 17 piso con balcón super luminoso... Amplio living comedor con salida al balcón con muy buenas vistas al frente sobre Juramento . Desde el balcón se ve la cúpula de la iglesia la Redonda de Belgrano. Cocina independiente, amplia servicios de agua caliente por calefón. 1 Dormitorio en ,amplio placard con su interior , vistas en esquina , sobre la calle Vidal. Baño completo con bañera. Aire acondicionado frío /calor. Los pisos son de parqué , tanto dormitorio como living comedor. Las carpinterías son metálicas., junto con las del dormitorio tiene cortina de enrollar. El depto es lindo, con excelente gusto y calidad de construcción La sup cubierta 40.00m2 Sup balcón 3.00 m2 Sup total 43.00m2 El edificio es de categoría , cuenta con 3 ascensores. Apto profesional. La ubicación es excelente a nivel logística , a 3 tres cuadras de la Avenida Cabildo , 1 cuadra de la av Cramer , sobre de Av. Juramento, a 9 cuadras de Barrancas de Belgrano , la zona barrial , combinada con lindos edificios , comercios y barcitos, muy lindo Juramento 2800, y vidal Piso 17 unidad semi piso Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal $45.000 expensas 40 m2 Cubierta 1 dormitorio 2 ambientes calle Frente Noroeste Apto profesional mascotas , ascensores 3 muy bien conservado el edificio nota la unidad esta alquilada momentáneamente valor uss 109.000 tasación por zona y lugar Belgrano todo a mano subte D metro bus bancos colegios negocios en general CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

Excelente depto de 4 ambientes en pleno Palermo. Mucha luz y buen estado de conservacion. Balcon corrido a todos los ambientes del frente. Living y 2 dormitorios al frente. Cocina, lavadero y 3er dormitorio contrafrente con excelente aire y luz. Pisos de madera y splits en todos los ambientes. Caldera Peisa practicamente nueva para loza radiante. Cochera fija y cubierta con excelente acceso directo dentro del garage del edificio.

Venta de monoambiente en Balvanera, Capital Federal. Este encantador monoambiente se encuentra en el corazón del barrio de Balvanera, ofreciendo detalles de calidad que destacan en cada rincón. Su conveniente ubicación lo sitúa cerca de diversas líneas de colectivo y las estaciones de subte "E" y "H". Al ingresar a la propiedad, te recibirán un baño completo, una cocina integrada al ambiente y un amplio espacio de estar con acceso al balcón, brindando una sensación de amplitud y luminosidad. Los detalles de primera calidad incluyen carpintería de excelencia, pisos de porcellanato con acabado simil madera y una cocina de 4 hornallas a gas, así como muebles de cocina altos y bajos. En la planta superior, disfrutarás de un salón de usos múltiples (SUM) y una parrilla, ideales para reuniones sociales y momentos de relax. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador monoambiente que combina comodidad, calidad y una ubicación privilegiada en Balvanera. ¡Contáctanos para más información

¡Bienvenido a una oportunidad única en Palermo Chico, el corazón de la exclusividad y el buen vivir! Este espectacular semipiso de categoría te espera en una ubicación privilegiada, justo al lado de la Residencia de la Embajada de Uruguay. Imagina despertar cada día en este oasis de tranquilidad y seguridad, rodeado de majestuosas casonas diplomáticas y exuberantes jardines. Con seguridad las 24 horas y un encargado permanente, sentirás la calma y la protección en cada rincón. Al ingresar al edificio, serás recibido por una escalera y un elegante hall de entrada que te darán la bienvenida a tu nuevo hogar. A través del palier privado, accederás a un cómodo recibidor con toilette y placard de recepción. La luminosidad natural invade cada espacio de este semipiso, destacando los grandes ventanales que ofrecen vistas impresionantes a los jardines y las embajadas circundantes. El living, amplio y acogedor, te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor principal te brinda un espacio íntimo para compartir con tus seres queridos. Desde el living, podrás acceder a un cómodo escritorio, ideal para trabajar desde casa o sumergirte en tus hobbies favoritos. Por otro lado, el comedor te llevará directamente a la cocina. El dormitorio principal en suite es un verdadero refugio de tranquilidad, con su propio baño y amplios placards para almacenar tus pertenencias. Además, dos dormitorios adicionales comparten un baño completo en el pasillo de distribución, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina, con su comedor diario incorporado, es el lugar perfecto para disfrutar de tus desayunos o preparar exquisitas comidas. El lavadero independiente y las dos habitaciones con baño de servicio añaden una capa adicional de funcionalidad a este increíble espacio. Para completar esta opción única, el apartamento cuenta con dos cocheras y una baulera, asegurando que tengas todo lo que necesitas para vivir tu mejor vida en Palermo Chico. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este semipiso tiene para ofrecerte. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Grupo Encuentro Real Estate S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 / CMCPSI 6617, 11 de septiembre 4253, nuñez (CP 1429) CABA.

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO HALL DE RECEPCIÓN de 4.00m x 1.00m con piso de madera y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 8.00m x 3.00m con piso de madera y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCIÓN de 3.00m x 1.00m con piso de madera y paredes pintadas. 1º DORMITORIO de 3.80m x 3.00m con piso de madera y paredes pintadas. Placard de 3 puertas y baulera superior de 3 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. 2º DORMITORIO 3.80m x 3.00m con piso de madera y paredes pintadas. Placard de 3 puertas y baulera superior de 3 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. 1º DORMITORIO de 3.80m x 3.00m con piso de madera y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO completo con vanitory y receptáculo de ducha con mampara. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR de 4.60m x 2.80m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO de 2.90m x 1.00m cubierto. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. DEPENDENCIA de 2.90m x 2.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al lavadero. TOILETTE con piso y paredes de cerámicos. BALCON de 8.00m x 1.10m al frente. COCHERA fija y cubierta ubicada en planta subsuelo. Acceso por montacarga. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VENTA PH DOS AMBIENTES CON BALCÓN EN  VILLA PUEYRREDÓN Ph 2 Ambientes Muy Luminoso Primer piso por escalera Balcón  Living-Comedor Cocina con toma para lavarropas Habitación con Placard Baño con bañera y antebaño. Impecable PH de dos ambientes con balcón, Muy cómodo en su distribución. Amplios ventanales en el living comedor.  Muy Cercano a colegios en la zona tanto de gestión pública como privada. A una cuadra de Av. Constituyentes A tres cuadras de Av. Mosconi A cuatro cuadras de Av. Olazábal Accesible a gran cantidad de líneas de colectivos. NO APTO MOVILIDAD REDUCIDA GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

6° D El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos. El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo. Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones. Terminaciones y materiales de calidad. Amenities Piletas Parrillas Bicicletas Laundries SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Departamentos 3 y 4 Ambientes con cocheras y balcón La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

Excelente monoambiente con frente a calle Aguilar. Al ingresar nos encontramos con la cocina con muebles revestidos en melanina, anafes eléctricos, mesadas de granito en cocina y mármol en baño. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Grupo electrógeno. Las aberturas cuentan con doble vidrio hermético. Ubicación estratégica, variedad de amenties y entorno comercial. Espacio de Coworking, SUM, Pileta y Solarium, Gym, Rooftop, Warehouse 24 horas y bicicleteros. A metros de la estación Colegiales y a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze. Cocheras opcionales. El DC es un crossover de espacios para vivir cómodo. Modernos amenities, coworking, rooftops al aire libre, un paseo comercial y un warehouse, para que tus compras online te esperen seguras. En Distrito Colegiales todo está ahí, donde lo necesitás. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON  1 COCHERA, BAULERA, BALCÓN Y TERRAZA PROPIA EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO. POSIBILIDAD DE CERRAR TERRAZA Y HACER UN AMBIENTE MAS. Se trata de un piso alto con vista al frente sobre la calle Beruti con cochera cubierta en el primer subsuelo y amplia baulera. La unidad cuenta con palier privado y toilette de recepción. Living comedor con salida a Balcón aterrazado. Cocina abierta al living con desayunador. Excelente equipamiento todo eléctrico. Campana extractora.  Agua caliente central. Terraza propia con la posibilidad de hacer cerramiento. Dormitorio en suite. Vestidor con amplias cajoneras y lugar de guardado. Baño completo con hidromasaje,  ventilación y luz natural. Los pisos del living y circulaciones son de Porcelanato y el dormitorio tiene piso de madera. 2 Equipos de aire frio-calor multi-split. (comedor y dormitorio).  Iluminación completa en todos los ambientes. Impecable. Mucho sol y luz en todos sus ambientes. Excelente vista abierta. Torre Beruti Piazza Excelente ubicación, cerca de Av. Santa Fe, Alto Palermo, Av. Coronel Díaz, complejo de cines, y con muy buenos accesos. Medidas: Living: 5,76 x 3,12 Habitación: 3,70 x 2,93 Baño: 2,4 x 1,65 Cocina: 2,12 x 2 Vestidor: 2 x 1,8 Terraza: 9,26 x 3,28 Balcón: 6 x 2 FULL AMENITIES: - Gimnasio con terraza solarium en piso 12 - Pileta climatizada con solárium - Jacuzzi - Sauna - Sala de masajes - Estacionamiento de cortesía - Microcine - SUM - Laundry - Quincho con parrilla - Grupo electrógeno - Seguridad 24hs. -2do Ascensor de servicio camillero Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento 4 Ambientes en Venta en San Cristóbal. Excelente oportunidad, super luminoso y ambientes cómodos. El Departamento cuenta con: - 3 Dormitorios super espaciosos, con Placares embutidos de gran tamaño - Living Comedor - Cocina separada - Baño Completo + Toallete - Conexión a Lavarropas - Terraza compartida. - Cámaras de seguridad en Entrada y Halls  - Tiene encargado con horario. El Departamento se encuentra en el ultimo piso, super amplio y luminoso por sus grandes ventanas. Es frente y contrafrente.  Ubicación privilegiada, (entre Pavón y Constitución) ya que cuenta con diversas líneas de colectivos/ transportes. a 2 cuadras del Hospital Garraham a 2 cuadras de la plaza Garay  a 1 cuadra de Autopista 25 de Mayo a 3 cuadras de la estación de subte E ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

7° A El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos. El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo. Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones. Terminaciones y materiales de calidad. Amenities Piletas Parrillas Bicicletas Laundries SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Departamento Entríplex "PREMIUM" - Entrega Inmediata Terraza Exclusiva: Equipada con parrilla y jacuzzi, disfruta de vistas abiertas desde tu espacio privado. Distribución: 3 dormitorios, incluida una suite con vestidor. Opción de cochera doble por u$s 60.000. Ambientes con vistas al exterior. Ascensor moderno con control de acceso. Interior del Departamento: -Pisos de alta calidad en dormitorios y porcelanato en áreas comunes. -Cocina equipada con electrodomésticos Samsung. -Aire acondicionado split y caldera individual. Un hogar diseñado para el lujo y comodidad en cada detalle. ¡Conócelo hoy! La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

Departamento de 3 Ambientes Al Contrafrente.3er Piso. Living Comedor amplio con balcón amplio muy luminoso y con cerramiento de aberturas de aluminio, Cocina separada con Lavadero semi intergrado, ventilando al lateral, dos Dormitorios con placard muy luminoso ventilando al lateral, Baño completo. Departamento muy luminoso. El Edificio es una Torre, por ende, tiene una muy buena ventilación e iluminación, debido a que ventila al lateral y al contrafrente. Excelente Ubicación: A una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y a cuatro cuadras de la subida a la Autopista Perito Moreno. USD80.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES- TERRAZA PROPIA- BARRACAS- APTO PROFESIONAL Departamento dos ambientes con terraza propia ubicado en el tercer piso, posee un ventanal estilo balcon frances direccionado hacia la esquina con excelentes dimensiones muy luminoso. Cuenta con cocina completa con los muebles de melamina con tiradores, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, pisos de porcelanato,termotanque eléctrico, un baño completo con porcelanato de piso a techo y un amplio living comedor. En la dormitorio posee un placard empotrado con interiores y ventanal con vista al frente. Preinstalaciones para aire acondicionado. Calefacción por radiadores por caldera central (se encuentra realizada la conexión falta colocar el elemento). Posibilidad de compra de bauleras. El edificio cuenta con Terraza común acceso con solarium y SUM con parrilla. Posee grupo electrógeno. Ubicado a 1 cuadra de Av. Regimiento de Patricios, a 3 cuadras de Av. Martin Garcia y a 5 cuadras del parque Lezama. 50% DE FINANCIACIÓN cuotas en dólares o pesos (según calificación crediticia) Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Unidad de 3 ambientes al frente. La misma contara con dos dormitorios (uno en suite) dos baño completo, toilette de recepción, balcón corrido, cocina incorporada y living-comedor. Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA PH CON TERRAZA EN LINIERS IDEAL DOS FAMILIAS Espectacular PH en muy buena zona de Liniers, ideal dos familias. La propiedad tiene una ubicación excelente, a 3 cuadras de la Avda. General Paz y 9 de Avda. Rivadavia, cercana a plazas, comercios, centros de salud, escuelas y restaurantes. Planta baja: Living comedor con cocina integrada recientemente reciclado a nuevo, con ventanas al frente. Baño completo. Dormitorio con placard. Lavadero. Termotanque Planta alta: Living comedor con cocina integrada con ventanas al frente y a la terraza, con aire acondicionado. Baño completo. Primer dormitorio al frente con placard y calefactor tiro balanceado. Segundo dormitorio con placard y entrepiso, con ventana al patio y aire acondicionado. Terraza muy luminosa y con vista abierta. Baulera. LLAMAME Y EMPEZÁ A MUDARTE SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Emprendimiento ubicado estratégicamente entre AV. JUAN B. JUSTO Y AV. SAN MARTIN – METROBUS. Cuenta con 12 pisos 3 unidades por piso.  UNIDAD MONOAMBIENTE  U$S 72.000.- 12°  Unidad monoambiente con Balcón. Ascensor de alta velocidad marca Cóndor. Pisos de porcelanato en living y pasillos. Piso símil madera en dormitorios. Lavadero en balcón  Pre Instalación para video cable y telefonía funcionando. En cocina, amoblamiento de bajo mesada y alacenas de excelente terminaciones. Calefacción individual a Gas.  Cocina Marca Orbis a Gas. Calefón eléctrico Marca Ariston.  Baños completos con artefactos Ferrum y griferías FV. Portero visor con cámaras. Apto profesional. Cocheras optativas.

Este departamento en venta es un espacio acogedor de 43 metros cuadrados ubicado en la zona de Liniers, cercano a la General Paz. Es luminoso, cuenta con una  agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Consta de dos ambientes bien distribuidos, lo que brinda un diseño práctico y funcional. Una de sus características principales es contar con un lavadero, lo que facilita las tareas domésticas y ofrece comodidad adicional. En cuanto a las comodidades, este departamento incluye aire acondicionado y estufas para regular la temperatura y brindar confort en cualquier estación del año. La cocina fue completamente reciclada hace dos años, ofreciendo un ambiente moderno y renovado. Posee una mesada de granito que no solo ofrece durabilidad sino también un toque elegante, además de contar con muebles de cocina nuevos que aportan un estilo contemporáneo al espacio. El sistema de agua caliente está provisto por un calefón automático Volcán, asegurando un suministro continuo y confiable. Este departamento se encuentra ubicado al contrafrente, lo que proporciona tranquilidad y alejamiento del ruido proveniente de la calle, permitiendo así un ambiente más silencioso y relajado. Posee baño completo, ideal para tu primer vivienda.  Expensas : $16.000 incluye agua Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: Liniers (SARMIENTO) Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Excelente monoambiente con balcon al frente de calle Palpa. Al ingresar nos encontramos con la cocina con muebles revestidos en melanina, anafes eléctricos, mesadas de granito en cocina y mármol en baño. Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Grupo electrógeno. Las aberturas cuentan con doble vidrio hermético. Ubicación estratégica, variedad de amenties y entorno comercial. Espacio de Coworking, SUM, Pileta y Solarium, Gym, Rooftop, Warehouse 24 horas y bicicleteros. A metros de la estación Colegiales y a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze. Cocheras opcionales. El DC es un crossover de espacios para vivir cómodo. Modernos amenities, coworking, rooftops al aire libre, un paseo comercial y un warehouse, para que tus compras online te esperen seguras. En Distrito Colegiales todo está ahí, donde lo necesitás. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

PH en VENTA reciclado a NUEVO zona COGHLAN. 4 ambientes. Entrada independiente. Todo a nuevo, instalaciones nuevas. Sin expensas !!!!  EXCELENTE LUZ Hermoso departamento reciclado a nuevo estilo Vintage, manteniendo sus aberturas y distribuciones originales, super luminoso y amplio, excelente zona comercial, a metros de avenida Monroe y a 5 cuadras de Av. Cramer, variedad de transportes. Apto y buena distribución para consultorios. Se ingresa por escalera al primer piso, nos encontramos con un hall de distribución, una habitación cómoda con ventana al contra frente y una habitación al frente con ventanal y acceso al balcón, un living comedor muy luminoso con doble ventanas y acceso al balcón amplio con excelente vista. Cuenta con un baño completo, cocina separada super luminosa, luego se accede al segundo piso por una escalera cubierta con ventanales hiper luminosa, allí se encuentra otra habitación, un toilette y un amplio lavadero. Seguida continua una gran terraza con parrilla todo a nuevo. TODAS LAS INSTALACIONES están hechas a nuevo, gas, electricidad, agua. El PH que soñaste !!! Excelente oportunidad de inversión. El PH que soñaste !!! Excelente oportunidad de inversión. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.