La unidad se encuentra ubicada en una zona de Devoto en constante crecimiento, Nogoyá al 5000. Tiene ingreso independiente por el frente, Esta desarrollada en dos plantas, tiene tres dormitorios, dos baños, patio y terraza. Planta Baja: El ingreso desde el frente al living comedor, seguido del baño con una distribución muy funcional, el primer dormitorio de 4 x 3, cocina de 7 x 1,60, el segundo dormitorio de igual medida del anterior. Los dormitorios ventilan al patio, donde sale una escalera para ir a la segunda planta. Planta Alta: Se encuentra el tercer dormitorio con ante baño y baño completo. Salida la terraza para disfrutarla en familia. Esta reciclada con un concepto funcional y moderno, puede verificarse en la cocina y los baños, los pisos son cerámicos y flotante de pvc en la cocina, para un fácil mantenimiento. Ubicación: Hay una importante oferta en Colegios, Supermercado y cerca del Devoto Shopping, Estaciones de trenes línea San Martin. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

 Salaya Romera Propiedades ofrece en Venta este hermoso depto en LA ISLA de Recoleta.  Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios con dependencia de servicio. El departamento cuenta con puerta blindada de acceso a la unidad, Al ingreso Amplio Living Comedor con pisos de parquet en perfecto estado, salida a un balcon corrido, que mira a la Av Las HERAS. La unidad cuenta con doble vidriado hermetico  la unidad no recibe ruidos de la avenida.-  hall de distribucion, 2 baños completos reciclados a nuevo con muy buen gusto, el 1ero con ducha , el segundo con bañera.- Cocina separada completa, con amoblamiento completo, buena mesada, horno empotrado y anafe, dependencia de servicio con baño de servicio.- ( que oficia de 3er dormitorio )  La unidad es muy luminosa, en un edificio Clásico de la ISLA , cuenta con vigilancia 24 hs. Calefacción por losa radiante individual a través de caldera dual. ( manejo individual )  Disfrutar del encanto y tranquilidad que ofrece esta zona única de Recoleta.  Agende su visita ! 

Departamento 2 ambientes. 52m2. Interno 1er. Piso por Escalera. Living comedor muy amplio (3,65mts x 5mts) con aire acondicionado, Cocina separada con espacio de lavarropas y ventanal, Hall de distribución con estufa tiro balanceada, Dormitorio amplio con placard y Baño completo. El departamento tiene una excelente distribución. Luminoso. Muy buen Estado. Muy bajas expensas. Excelente Ubicación: a 1 1/2 cuadra de Av. Emilio Castro. A 2 1/2 cuadras del polo gastronómico de la zona. A 7 cuadras de la Av. General Paz. U$S 65.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

El edificio ubicado en el pintoresco barrio de Flores ofrece una variedad de opciones de vivienda, con unidades de 1 y 2 ambientes. Su arquitectura moderna se integra perfectamente con el entorno histórico de la zona. Cada unidad está diseñada con atención al detalle y cuenta con acabados de alta calidad. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores. Además, el edificio ofrece comodidades como piscina, solárium, Sum con parrillas. Su ubicación estratégica cerca de servicios, transporte público y áreas verdes lo convierte en un lugar ideal para vivir. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

EDIFICIO DOBLE FRENTE EN ETAPA FINAL DE OBRA! ENTREGA DICIEMBRE 2024 EMPLAZADO EN UNA ZONA MUY ATRACTIVA POR ESTAR A 1/2 CUADRA DE AVENIDA CABILDO CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS Y A 2 CUADRAS DE ESTACION JURAMENTO DE SUBTE LINEA D UNA ZONA IDEAL PARA MOVILIZARSE POR BUENOS AIRES POR SU EXCELENTE CONECTIVIDAD IDEAL PARA VIVIENTA-ESTUDIO O RENTA!! EL EDIFICIO VA A CONTAR CON 4 LOCALES COMERCIALES EN LA PLANTA BAJA AMENITIES: PISCINA-SOLARIUM-GY-SUM-PARRILLA NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ESTA UNIDAD CORRESPONDE A UN PISO 3 AL CONTRAFRENTE PERO DISPONEMOS DE OTRAS UNIDADES DE MONOAMBIENTES Y DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES NO DUDE EN CONSULTARNOS! MARTILLERO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN -MATRICULA 5636

SENS COSTA RICA esta ubicado en Palermo Hollywood, un barrio relajado, famoso  por sus ofertas culturales y recreativas.  Donde lo actual convive en armonía con lo más clásico de Buenos Aires.  Unidades de 3 y 4 ambientes duplex y triplex, con terrazas y patios, pensados para disfrutar al máximo.  Sus espacios generosos, estilo casa, hacen esta propuesta una opción diferente, para que puedas llevar una vida relajada y con estilo.  Con especial atención en su diseño moderno, terminaciones y materiales contemporáneos y de alta calidad.  • Hall de acceso con revestimiento premium.  • Frentes integrales especiales con carpinterías de aluminio y piel de vidrio.  • Paisajismo con diseño integral y riego automático.  • Pisos prefinished en madera natural en todos los ambientes.  • Calefacción con control individual por piso radiante.  • Pre-instalación de TV e internet en todos los ambientes.  • Muebles de cocina de moderno diseño en madera enchapada hidrolaqueada con mesadas de granito.  • Bachas conformadas de mármol de carrara y griferías de vanguardia.  • Pisos y revestimientos en porcelanato rectificado para baños y cocinas. Balcones con deck clipado en madera de lapacho.  • Terrazas con deck cementicio atérmico.  • Barandas de vidrio.  Fecha de Inicio estimada: Diciembre 2021 Fecha de Posesión estimada: 2024  Una Obra de ATV Arquitectos "Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra".

1° C El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos. El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo. Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones. Terminaciones y materiales de calidad. Amenities Piletas Parrillas Bicicletas Laundries SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Departamento en Venta 2 ambientes al Frente  Departamento de 2 ambientes al frente, living, cocina, lavadero independiente, dormitorio con placard, baño completo, Balcón. Departamento con Renta hasta 31/08/2024. Dimensiones Cocina 3.30 x 1.50 Lavadero 1.00 x 1.50 Living 3.00 x 5.40 Dormitorio 3.50 x 2.80 Baño 2.40 x 1.50 Balcon 5.20 x 1.10 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE BALCÓN LUMINOSO BOYACA Y AVELLANEDA, cerca de todo! El departamento: Cómodo 3 ambientes con cocina y lavadero independiente! Balcón corrido, todos los ambientes al frente (excepto cocina) HALL de ENTRADA:  1 x 1,4 LIVING COMEDOR: 5,41 x 3 con salida al balcón PASILLO DISTRIBUIDOR con PLACARD 1er DORMITORIO: 2,3 x 3,34 con ventana al balcón 2do DORMITORIO: 2,9 x 3,37 con ventana al balcón y placard BAÑO COMPLETO COCINA: 2,25 x 3,4 tiene espacio para colocar una mesa LAVADERO INDEPENDIENTE SERVICIOS INDIVIDUALES, agua caliente por termotanque a gas. CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN ELECTRICA Cocina y baño de época en buen estado de conservación.  Excelente relación superficie/ubicación/precio!! En lo mejor de Flores, cercano a avenidas, servicios comerciales y administrativos y medios de transporte. No dude en consultarnos y visitar la propiedad!   Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Espectacular Piso en Venta Frente al MALBA Ubicado en la exclusiva Av. Figueroa Alcorta, frente al MALBA, este impresionante piso en el tercer piso ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires. *Características Principales:* - Palier privado que conduce a una recepción bellamente decorada, con un amplio hall de entrada revestido en mármol. - Living con chimenea, escritorio con boiserie y comedor, todos con acceso a un balcón corrido aterrazado con vistas panorámicas. - Toilette y living íntimo o playroom, brindando espacios para el entretenimiento y el relax. - Pasillo que conduce a dos dormitorios en semi suite con un baño luminoso, y tres dormitorios adicionales, todos con acceso a un balcón corrido con vista a jardines. Uno de los dormitorios cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos comparten otro baño. - Amplia zona de servicio que incluye cocina compartimentada, comedor diario, lavadero, dos dependencias de servicio con su baño y dormitorio de planchado. - Cochera fija y baulera para mayor conveniencia. - Servicios centrales de calefacción por loza radiante que garantizan confort en todas las estaciones del año. - El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas para brindar tranquilidad y seguridad a los residentes. *Detalles Adicionales:* - Edificio de diez pisos con excelente mantenimiento. - Expensas de $800,000 que incluyen una amplia gama de servicios. Esta propiedad representa la epitome del lujo y la comodidad en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! IMPORTANTE: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. (agregado LEY 5859)" Este aviso cumple con la ley 5115 Gobierno de la ciudad accesible con movilidad reducida. Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 . OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: MRL985732

LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcon HALL DE DISTRIBUCION de 2.30m x 1.00m, con piso de parquet y paredes pintadas. 1° DORMITORIO en suite de 4.20m x 2.90m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera. Con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. 2° DORMITORIO de 4.20m x 2.30m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso de porcelanato y paredes de cerámicos COCINA de 3.00m x 1.60m, con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Extractor. Breakfast hacia el living comedor. LAVADERO de 1.80 x 1.00 cubierto, con alacenas. BALCON TERRAZA PROPIA con parrilla y jardin Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Importante torre de 17 pisos sobre un lote de 23 mts de frente con un departamento, PISO Nº 6, de 3 ambientes de 74,29 m2. Mas de 1200 m2 de amenities y vistas panorámicas del río y la ciudad. Terraza Skyview . Espacio de CoWorking para trabajo mobile y home working. Cargador de autos eléctricos. E-commerce storage room con boxes para recepción de envíos personales. Training Room. Gimnasio con equipamiento aeróbico. Grill y Parrillas en terrazas y patios. Terraza Lounge. SUM equipado de 100 m2. Kids Club. Piscina con Solarium. Jardines verticales. Sistema compartido de bicis comunes para todos los habitantes del edificio. Laundry Room.  A 100 mts del eje comercial de Av Cabildo: MetroBus, subte D y las estaciones Belgrano C y Belgrano R del tren. Rapidas vías de acceso para entrar y salir de la ciudad. - Hall de acceso en doble altura. - Importante Local comercial en Planta Baja. - 4 ascensores última generación. - Subsuelos de cocheras y bauleras. - Parking privado. - Cocheras de cortesía . - Seguridad 24 hs. TERMINACIONES: - Carpinterias de PVC con doble vidrio. - Pisos de Paragonia Flooring® - Balcones vidriados . - Instalación de aire acondicionado. - Calefacción central por losa radiante . - Agua caliente centra.l - Horno y Anafe. - Placares frentes e interiores. - Cavas inhouse en unidades de 4 ambientes o mas. - Puertas Pentagono ®. Precios cocheras  1 ss 34.341 dólares 2 ss 30.000 dólares. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

1° D El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos. El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo. Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones. Terminaciones y materiales de calidad. Amenities Piletas Parrillas Bicicletas Laundries SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Salaya Romera Propiedades ofrece a la VENTA Departamento de 3 ambientes en Recoleta. -Ubicado sobre la Calle Junin ; entre Av Las HERAS y Pacheco de Melo; a mts de Village Recoleta.-  El departamento es un comodo y amplio 3 ambientes.- El dormitorio principal es en suite mas vestidor.-  Ademas cuenta con toillete de visitas.- Cocina completa, separada, que da a un aire y luz, y salida a patio interno propio.-  en la cocina tiene espacio de lavadero incorporado. - La unidad cuenta con muy buena luminosidad ya que da a un pulmon de manzana abierto, arbolado , silencioso ; que invita al descanso.- El balcon es Corrido.-  Excelente estado.- Oportunidad. !  Agende su visita !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta Excelente  Semipiso de 2 ambientes sobre Av. San Juan.- Muy buena zona, cerca de polo Gastronomico de Boedo y zona comercial- ( muy faciles accesos )  El departamento es un contrafrente a pulmón de manzana abierto, al ser piso alto es muy luminoso.  Al ingreso : Living Comedor, con salida a balcón cómodo y amplio.  Baño completo con bañera . Cocina americana incorporada al living comedor.-  Dormitorio con excelente placard y área de guardado.  La unidad cuenta con servicio de GAS, Agua caliente por termotanque individual, calefacciona por estufas tiro balanceado.  El edificio ofrece una muy buena piscina de nado,  cuenta también con SUM y parrilla.  Se trata de un edificio Joven de 12 años de antigüedad, todas las areas  comunes se encuentra en excelente estado, cuenta con dos ascensores.-  Tiene  encargado permanente con vivienda en el edificio.  Agende su entrevista !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 Olivos: Corrientes 702. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105   

PH OPORTUNIDAD en Caballito. Barrio Ingles. Calasanz 450, entre Valle y Alberdi  Tipo PH - En Planta Baja 90m2 TOTALES -Hall de Recepción - Cocina Integrada - Amplio Living Comedor - 2 dormitorios - Baño Principal + Toilette - Biblioteca - 2 patios, uno techado con posibilidad de usar como oficina o ambiente cerrado luminoso. - Lavadero -Techos doble altura. La propiedad esta en muy buen estado, actualmente habitada con todos los servicios funcionado correctamente. Excelente Ubicación a metros de la Av Pedro Goyena Ágil Acceso, Autopista 25 de Mayo. Líneas de ómnibus + subte línea A y línea E + FF.CC Sarmiento. La oferta comercial y gastronomica en la zona es completa. Shopping Caballito, Acoyte y Rivadavia, Primera Junta, etc. Oportunidad de Negocio!!! Buen valor de M2. Propiedad con mucho potencial!!! Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita.!!! AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

MONOAMBIENTE en VENTA LUMINOSO Muy luminoso, reciclado a nuevo. Consta de living comedor y dormitorio en el mismo ambiente, cocina separada independiente, eléctrica. Con alacenas sobre y bajo mesada.Baño con bañera y bidet completo. Pisos de madera en el living, buena presión de agua, placard chico, ideal inversor para renta temporaria ( Airbnb ), muy buena ubicación, avenida Corrientes a 2 cuadras y avenida Córdoba a 2 cuadras. Subte B y D a 2 cuadras, galerías pacifico 3 cuadras, puerto madero 10 cuadras, calle Lavalle y florida a 1 cuadra , 9 de julio a 2 cuadras. El mismo se encuentra en un noveno piso lateral, tiene 5 departamentos por piso. El departamento se vende con los muebles o sin ellos ( cama con colchón, sillón cama, mesa con dos puf, tv, wifi, estantes, cocina, heladera, blockout en ventanas, vajilla, ventilador, cortina de baño). El edificio cuenta con 3 ascensores y seguridad. Hay cocheras disponibles para alquilar en el mismo edificio en el subsuelo. 1 Living Comedor 1 Dormitorio incorporado 1 Cocina Separada 1 Baño Completo con bañera ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON  1 COCHERA, BAULERA, BALCÓN Y TERRAZA PROPIA EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO NORTE. POSIBILIDAD DE CERRAR TERRAZA Y HACER UN AMBIENTE MAS. Se trata de un piso alto con vista al frente sobre la calle Beruti con cochera cubierta en el primer subsuelo y amplia baulera. La unidad cuenta con palier privado y toilette de recepción. Living comedor con salida a Balcón aterrazado. Cocina abierta al living con desayunador. Excelente equipamiento todo eléctrico. Campana extractora.  Agua caliente central. Terraza propia con la posibilidad de hacer cerramiento. Dormitorio en suite. Vestidor con amplias cajoneras y lugar de guardado. Baño completo con hidromasaje,  ventilación y luz natural. Los pisos del living y circulaciones son de Porcelanato y el dormitorio tiene piso de madera. 2 Equipos de aire frio-calor multi-split. (comedor y dormitorio).  Iluminación completa en todos los ambientes. Impecable. Mucho sol y luz en todos sus ambientes. Excelente vista abierta. Torre Beruti Piazza Excelente ubicación, cerca de Av. Santa Fe, Alto Palermo, Av. Coronel Díaz, complejo de cines, y con muy buenos accesos. Medidas: Living: 5,76 x 3,12 Habitación: 3,70 x 2,93 Baño: 2,4 x 1,65 Cocina: 2,12 x 2 Vestidor: 2 x 1,8 Terraza: 9,26 x 3,28 Balcón: 6 x 2 FULL AMENITIES: - Gimnasio con terraza solarium en piso 12 - Pileta climatizada con solárium - Jacuzzi - Sauna - Sala de masajes - Estacionamiento de cortesía - Microcine - SUM - Laundry - Quincho con parrilla - Grupo electrógeno - Seguridad 24hs. -2do Ascensor de servicio camillero Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Moderno Monoambiente a Estrenar en Saavedra con Amenidades y Seguridad 24 Horas Presentamos un magnífico departamento de un ambiente que se encuentra listo para estrenar y ofrece una serie de amenities excepcionales para tu comodidad. Características destacadas: Amplio monoambiente con un balcón equipado con una parrilla para tus reuniones y asados. Ubicación privilegiada, con proximidad a centros comerciales y opciones de transporte público, a pocos pasos de Av. Cabildo y su estación de Metrobús. Características del departamento: Espacioso living comedor con vista al balcón y parrilla. Cocina integrada con elegantes muebles de bajo mesada de la reconocida marca Johnson, con espacio para instalar lavarropas de carga superior o frontal. Baño completo y amplio. Sistema de aire acondicionado tipo Split con capacidad para brindar calefacción y refrigeración. Pantalla visor para acceder a las cámaras de seguridad del edificio y funciones adicionales para una comunicación eficiente. Equipamiento de la marca Hikvision. Orientación del departamento: Norte. Disposición: Contrafrente. Características del edificio: Este proyecto se concibió con un enfoque en la armonía, el diseño y la comodidad. Cada detalle de terminación se cuidó meticulosamente, convirtiéndolo en un lugar ideal para aquellos que buscan disfrute, confort y bienestar. Las comodidades incluyen: Visor Pantalla de la marca Hikvision en cada unidad, junto con un sistema de video portería que ofrece diversas funciones y beneficios, como la capacidad de conectarlo a tu smartphone. Cámaras de seguridad de alta calidad de la marca Hikvision. Tótem de seguridad. Primera terraza con piscina, una vista panorámica impresionante y un hermoso mural que representa la naturaleza. También, un espacioso SUM con un amplio balcón terraza. Segunda terraza con ducha, una zona con piso de cerámica y otra con césped para disfrutar en compañía de la naturaleza. Tercera terraza con solárium. Ubicación: Esta propiedad goza de una ubicación sobresaliente, ubicada en Arias y Zapiola, a tan solo cuatro cuadras de Av. Cabildo (Metrobús) y con un acceso rápido a la Gral. Paz y la zona norte. Además, se encuentra a una cuadra de la Plaza Benjamin Vicuña, lo que agrega valor a la experiencia de vida. Esta publicación cuenta con un video que te permite explorar en detalle todas las características de esta propiedad. ¡Programa tu visita hoy mismo y experimenta la comodidad y el lujo en persona! Si necesitas vender para comprar, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte en todo el proceso. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

LIVING COMEDOR de 9.00m x 3.50m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 3.60m x 1.10m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite de 3.60m x 2.90m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. VESTIDOR de 3.10m x 1.60m con amplio placard. BAÑO en suite completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. Ventila al lateral. 2º DORMITORIO de 3.60m x 2.50m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 3º DORMITORIO de 4.70m x 3.20m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al lateral. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. COCINA de 4.00m x 3.20m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Horno, anafe eléctrico y espacio para lavavajilla. Breakfast hacia el living comedor. Ventila al lateral. LAVADERO de 2.00 x 1.50 bien sectorizado en la cocina. BALCON de 8.80m x 2.00m x 0.90m, al contrafrente, con parrilla. COCHERA descubierta ubicadas en planta baja. U$S 25.000 Caracteristicas generales : Edificio totalmente Eléctrico. Calefacción por piso radiante eléctrico individual por ambientes. Se entrega con multisplit en cada ambiente. Cerramientos de aluminio con vidrio DVH. Portero visor inteligente. Placares con interiores completos. Espejo en baños y vestidores. Espacio con instalación preparado para grupo electrogeno. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Importante torre de 17 pisos sobre un lote de 23 mts de frente con un departamento PISO Nº 3, de 4 ambientes de 122 m2. con baño  y toilette. Mas de 1200 m2 de amenities y vistas panorámicas del río y la ciudad. Terraza Skyview . Espacio de CoWorking para trabajo mobile y home working. Cargador de autos eléctricos. E-commerce storage room con boxes para recepción de envíos personales. Training Room. Gimnasio con equipamiento aeróbico. Grill y Parrillas en terrazas y patios. Terraza Lounge. SUM equipado de 100 m2. Kids Club. Piscina con Solarium. Jardines verticales. Sistema compartido de bicis comunes para todos los habitantes del edificio. Laundry Room.  A 100 mts del eje comercial de Av Cabildo: MetroBus, subte D y las estaciones Belgrano C y Belgrano R del tren. Rapidas vías de acceso para entrar y salir de la ciudad. - Hall de acceso en doble altura. - Importante Local comercial en Planta Baja. - 4 ascensores última generación. - Subsuelos de cocheras y bauleras. - Parking privado. - Cocheras de cortesía . - Seguridad 24 hs. TERMINACIONES: - Carpinterias de PVC con doble vidrio. - Pisos de Paragonia Flooring® - Balcones vidriados . - Instalación de aire acondicionado. - Calefacción central por losa radiante . - Agua caliente centra.l - Horno y Anafe. - Placares frentes e interiores. - Cavas inhouse en unidades de 4 ambientes o mas. - Puertas Pentagono ®. Precios cocheras  1 ss 34.341 dólares 2 ss 30.000 dólares. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

OPORTUNIDAD VENTA de  Departamento de + 130 m2  Sólido y Luminoso Ubicado en un edificio de excelente calidad constructiva, esta planta baja única se destaca por su luminosidad y generosas superficies. Con techos altos y amplios patios, este departamento ofrece un gran potencial para crear un hogar acogedor y funcional. Al ingresar, te recibe un amplio pasillo con un ventanal que da al primer patio, conectando a un hall de distribución que enlaza con: Un espacioso ambiente con ventanales al segundo patio. Una cocina con acceso al primer patio. Otro amplio ambiente, contiguo a la cocina, también con ventana al primer patio. Un baño completo. Un tercer ambiente con ventana al segundo patio y puerta de acceso a otro hall, desde el cual se puede acceder a otro baño, al cuarto ambiente y a otra puerta del segundo patio. El segundo patio, ideal para crear un jardín, huerta o espacio para tus mascotas, cuenta con un sector de lavado. Además, el departamento incluye una baulera en el sótano y servicios centrales. La ubicación es inmejorable, con excelentes accesos y cercanía a Av. Entre Ríos, Av. San Juan y Av. Belgrano. Numerosas líneas de colectivos y la estación de subte E están a pocos pasos. Además, se encuentra a pocos minutos de Universidades como UADE, UIA, UBA Psicologia, CAECE entre otras instituciones educativas. No pierdas la oportunidad de ver este departamento, ¡contáctanos para más información! Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados al momento de ver este aviso . AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula CUCICBA : 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

Departamento de 3 ambientes tipo duplex en Núñez. Excelente ubicación: A a tres cuadras de Metrobús, y tren línea Mitre estación Núñez. Si te gustan los espacios verdes, la buena gastronomía y el deporte este depto es para vos! A mts Libertador y todo lo que te gusta! Rodeado de hermosas confiterías y una amplia oferta gastronómica, a pocos pasos del CENARD, Deportivo Obras, Gyms, y cancha de River Plate. Divino a estrenar, super luminoso. Se trata de un departamento 3 amb. dúplex tipo PH ubicado en 1° piso por escalera, detalles en ladrillo a la vista tipo casa! PB - Living comedor con cocina incorporada super completa y salida al balcón al frente. Lavadero y toilette. PA - 2 Dormitorios, el ppal con vestidor y salida al segundo balcón. Baño completo con bañera. El edificio no posee expensas, son 4 departamentos. Vení a conocerlo! 11-3612-6913 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

¡Espléndido departamento de 2 ambientes con doble altura y con parrilla a estrenar! ¡Full amenities! ¡Proyecto con comodidades extraordinarias! ¡En venta por la desarrolladora! -------------- ¡Te ofrecemos financiación adaptada a tus necesidades, contáctanos! ———————————— (También disponemos de otras unidades en el edificio con distintos metros y características.) Este amplio departamento de 2 ambientes cuenta con un balcón hacia el contrafrente con parrilla y una calidad constructiva excelente. Características de la unidad: - Sala de estar y comedor con acceso al balcón que incluye parrilla. - Cocina integrada con mobiliario de la marca Johnson. - Espacio destinado para lavarropas, ya sea de carga frontal o superior. - Toilette de recepción. - Equipado con split frío/calor inverter en cada ambiente mediante un sistema multisplit. - Habitación en suite con vestidor y un amplio ventanal que se conecta al balcón. - Balcón semiaterrezado con parrilla. Piso: 5to. Disposición: Contrafrente Orientación: Norte Características del edificio: Este proyecto se concibió con armonía, diseño y confort en mente. Desde su concepción, se le dio un diseño moderno cuidando cada detalle de terminación, convirtiéndolo en el lugar ideal para aquellos que buscan disfrutar, confort y bienestar. Cuenta con los siguientes servicios y espacios: - Visor de pantalla de la marca Hikvision en cada unidad y videoportero con diversas funciones y beneficios, como la conexión con tu smartphone. - Cámaras de seguridad de la marca Hikvision. - Tótem de seguridad. - Primera terraza: Piscina con vista abierta y un hermoso mural que representa la naturaleza - Salón de usos múltiples con amplio balcón terraza. - Segunda terraza: Con ducha, un sector con piso de cerámica y otro sector con césped para disfrutar en compañía de la naturaleza. - Tercera terraza: Solarium. Ubicación: Excelente ubicación en Arias y Zapiola, a 4 cuadras de Av. Cábildo (metro bus) con fácil acceso a Gral. Paz, zona norte y a una cuadra de la Plaza Benjamín Vicuña. La publicación cuenta con un video para visualizar los detalles de la propiedad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡Si necesitas vender para comprar, contáctanos! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.