VENTA DEPARTAMENTO - POZO- LIVE BULNES PALERMO-AMPLIA FINANCIACION Monoambiente divisible con balcón frente.- Cuenta con toilette de recepción, living-comedor con cocina integrada muebleria completa, vestidor y  baño completo. Pre instalacion para aire acondicionado, instalacion para lavarropas, anafe y horno electrico, interiores de placard colocados, pisos y revestimientos de porcelanato, griferia FV, sanitarios Ferrum o similar  En subsuelo se encontraran amenities : Coworking con toilette, Gym con dos baños completos, Bicicletero, puerto de carga para monopatin. Espacio amplio de parque. Piso 10 destinado a amenities: Pileta, Solarium, Toilette. Espacio de Sum , Parrilla mas Fogoneros Fecha de entrega Diciembre 2025 Financiacion hta 50 ctas y el valor de publicacion es de contado Seguinos en Instagram@alfonsoyciapropiedades Descripcion del proyecto: El edificio contara con 10 pisos. Planta baja habra un local comercial, y del piso1 al piso 9 se proyectan unidades funcionales monoambientes divisibles y dos ambientes destinadas a vivienda y/o estudios profesionales. En subsuelo se encontraran amenities : Coworking con toilette, Gym con dos baños completos, Bicicletero, puerto de carga para monopatin. Espacio amplio de parque. Piso 10 destinado a amenities: Pileta, Solarium, Toilette. Espacio de Sum , Parilla mas Fogoneros. Amenities: -Bicicletero y puerto de carga para monopatin -Gym -Co-Working -Espacio Parquizado -Pileta -Solarium -Sum -Parillas -Fogonero Descripcion de los departamentos: Unidades 1 y 2 ambientes: -Cocina completa con bajo mesada y alacena enchapada en melamina, mesadas de cuarzo o granito con bacha. Grifería monocomando de marca FV o similar. pre instalacion para lavavajillas. anafe electrico y horno electrico. -Baño completo artefactos sanitarios marca Ferrum o similiar y grifería monocomando FVo similar. Revestimiento porcelanato. -Placard e interiores colocados - Balcon Vidriado de Hormigon visto - Pisos Porcelanato en todos los ambientes -Agua caliente central por termotanque alta recuperacion -Pre instalacion para aire acondicionado frio calor -Pre instalacion para lavarropas -DVH La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

ESTÁS BUSCANDO TU PRIMERA VIVIENDA? ESTAS BUSCANDO PARA ALQUILER LARGO O ALQUILER TEMPORARIO? ESTA ES UNA BUENÍSIMA OPCIÓN! EDIFICIO BOUTIQUE DE DISEÑO. PISO ALTO-SUPER LUMINOSO 2 AMBIENTES APAISADO!!! LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN. DORMITORIO CON PLACARD (incluye el interior) Y SALIDA AL BALCÓN 1 BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE. ELÉCTRICO . AGUA CALIENTE CENTRAL PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO( no incluye el equipo) CONEXIÓN PARA LAVARROPAS LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA  AMENITIES: - PARRILLA-DECK-SOLARIUM-LAUNDRY SE ENTREGA CON: - Pisos flotantes - Ceramicos Lume blanco mate - Sanitarios Piazza y grifería - Bañera Roca -Horno y anafe eléctrico - Mesada Granito Negro Brasil - Muebles de cocina y alacenas en melamina - Bacha de acero inoxidable Johnson - Aberturas Aluar A30 - palieres con porcelanato y terminaciones en tarquini - Ascensor de última generación - Control de accesos con cerraduras electromagnéticas - Sistema de cámaras: control IP. en entrada con accesos desde internet EXCELENTE CALIDAD DE MATERIALES Y TERMINACIONES! EXCELENTE UBICACIÓN - Muy buenos accesos - A 2 cuadras de Av Cabildo -A 2 cuadras de estación de Subte linea D- Congreso de Tucumán. - Ferrocarril Mitre - Núñez - Futuro Parque de la Innovación CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

A estrenar. Carlos Calvo 1500 - Departamento con balcón al contra frente de 3 ambientes con dos dormitorios grandes. Habitación principal en suite con vestidor y toilette. Segundo Dormitorio   de 3 x 3, living-comedor de  3 metros de ancho x 9 metros de largo; Super amplio  Balcón terraza, con conexión para lavarropas. Pre-instalación para AA Excelentes Terminaciones. En piso octavo, gimnasio con terraza perimetral de generosas dimensiones equipado Dos parrillas, con mesas y terraza amplia laundry y baño para las parrillas SUM Piscina con solarium Ascensores amplios y modernos, edificio de categoria, diseño y calidad. Cocheras Disponibles. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DUEÑO DIRECTO VENDE AMOBLADO MUY BUENA RENTABILIDAD TEMPORARIO (AIRBNB) COMPROBABLE. Excelente depto en Palermo Hollywood. Piso alto. Super amplio, cuenta con hall de entrada, Gran monoambiente, Balcon con Vista abierta, Modernos cerramientos. Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Lugar para heladera grande. El edificio cuenta con Laundry y SUM en PB al aire libre y con mucho verde. Edificio Premiado en Revistas de Arquitectura. El proyecto buscó aprovechar la diferencia entre el volumen y la superficie construibles, generando vacíos interiores y exteriores que se ponen en relación: espacios de doble altura interior, desde los que se accede a terrazas de triple altura con vistas hacia el frente pero también diagonales y cruzadas.

Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Recoleta Ubicado estratégicamente en el corazón de Recoleta, este luminoso departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y versatilidad en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Disfruta de la tranquilidad de Recoleta con la cercanía a espacios verdes, centros comerciales, centros culturales y todas las comodidades urbanas. Living Comedor: El living comedor, con balcón al frente, destaca por su luminosidad, creando un espacio perfecto para el descanso y la reunión con amigos y familiares. Cocina Integrada: La cocina integrada se presenta como el lugar ideal para preparar tus comidas diarias. Pudiendo disponer del espación, integrado o separado con hermosa puerta corrediza de vidrio tipo esmerilado. Dormitorio con Placard: El dormitorio cuenta con un placard incorporado, proporcionando el espacio necesario para organizar tu vestuario de manera eficiente. Además cuenta con ventana al frente, lo que brinda iluminación y calidez al ambiente. Puedes despertar observando la copa de los arboles desde el dormitorio. Detalles del Departamento: Ubicación: Austria y Pacheco de Melo, Recoleta. A metros del Hospital Rivadavia. Superficie Total: 31,07 m². Ambientes: 2 (1 dormitorio). Baño: Ducha con receptáculo. Puerta Corrediza embutida. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar en Recoleta. Para más información, contáctanos y coordina una visita. Las publicaciones realizadas con la denominación BRUN PROPIEDADES corresponden a DIEGO BRUN, Martillero Público, Corredor Público y Corredor inmobiliario, MATRICULA 8971 CUCICBA. AVISO LEGAL: Las características descriptas del inmueble publicado son aproximadas, surgen de base de datos que fueron proporcionadas por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias en las mismas. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general NUMERO 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

El edificio Se destaca por su moderno diseño, amplitud y luminosidad; la calidad de los materiales, los detalles de terminación ubicado sobre la calle Artigas 2931 a tan solo 200m del acceso a Parque y Facultad de Agronomía y Veterinaria - UBA a 200m del Metrobús Av. San Martín a 400m de Av. Nazca a 5 minutos de la Estación y del Centro Comercial de Villa del Parque a 500m de hipermercados Easy, Carrefour y Maxiconsumo Cercanía a zona gastronómica, Cercanía a Club Comunicaciones, Club Arquitectura,  Club Villa del Parque Acceso estacionamiento 3 cocheras independientes hall estar equipado ascensor Amenites Sum/Parrilla

¡Luminoso 2 Ambientes  a Estrenar con Amplio Patio y Parrilla con Amenities!u 91 M2 totales ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este exclusivo departamento de 2 ambientes se encuentra en un proyecto premium que combina armonía, diseño y comodidad para brindarte una experiencia de vida excepcional. ¡No pagas comisión inmobiliaria! Características del Departamento: • Amplio living comedor con acceso al patio trasero, equipado con una moderna parrilla para disfrutar de agradables momentos al aire libre. • Cocina integrada con mobiliario de la reconocida marca Jhonson. • Espacio para lavarropas, ya sea de carga frontal o superior. • Toilette de recepción para mayor comodidad. • Habitación en suite con espacio para un escritorio o para dividir y crear una habitación adicional. • Baño completo con detalles de calidad. • Sistema de aire acondicionado tipo Split frío/calor inverter en cada ambiente, con un eficiente sistema multisplit. • Encantador patio con parrilla para tus reuniones y momentos de relajación. Disposición: contra frente Orientación: Norte  Ubicación: Ubicado estratégicamente en Arias y Zapiola, a solo 4 cuadras de Av. Cábildo (metro bus) con fácil acceso a Gral. Paz, zona norte y a una cuadra de la Plaza Benjamin Vicuña. Disfruta de una ubicación privilegiada que facilita tu movilidad y te conecta con diversas opciones de transporte público. Diseño del Edificio: Este proyecto tiene un diseño moderno, cuidando cada detalle de terminación para proporcionar un espacio ideal para quienes buscan disfrute, confort y bienestar. Experimenta la vida en un entorno donde la calidad se encuentra en cada rincón. Características del Edificio: • Sistema de seguridad avanzado con visor pantalla marca Hikvision en cada unidad y video portería conectada a tu smartphone. • Cámaras de seguridad marca Hikvision para una mayor tranquilidad. • Totem de seguridad. Primer terraza: con piscina y un hermoso mural que representa la naturaleza. Sum con amplio balcón terraza para eventos y reuniones. Segunda terraza: con ducha, sector de cerámica y área de césped para disfrutar en compañía de la naturaleza. Tercer terraza: con solarium para relajarte al aire libre. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre el lugar perfecto para comenzar tu nueva etapa! Si necesitas vender para comprar, ¡contáctame y hagamos realidad tu sueño de hogar propio! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

SUPER LUMINOSO PISO ALTO, CON SALIDA A BALCÓN. EDIFICIO BOUTIQUE DE DISEÑO. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON DORMITORIO CON PLACARD (incluye el interior) Y SALIDA AL BALCÓN de 7m2 MUEBLE DIVISORIO DE DISEÑO Y MUCHO ESPACIO DE GUARDADO 1 BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS AGUA CALIENTE CENTRAL PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO( no incluye el equipo) ESPECIAL PARA PRIMERA VIVIENDA O RENTA AIRBNB!!! LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA AMENITIES: - PARRILLA-DECK-SOLARIUM-LAUNDRY SE ENTREGA CON: - Pisos flotantes - Ceramicos Lume blanco mate - Sanitarios Piazza y grifería - Bañera Roca -Horno y anafe eléctrico - Mesada Granito Negro Brasil - Muebles de cocina y alacenas en melamina - Bacha de acero inoxidable Johnson - Aberturas Aluar A30 - palieres con porcelanatto y terminaciones en tarquini - Ascensor de ultima generación - Control de accesos con cerraduras electromagnéticas - Sistema de cámaras: control IP. en entrada con accesos desde internet EXCELENTE CALIDAD DE MATERIALES Y TERMINACIONES! EXCELENTE UBICACIÓN - Muy buenos accesos - A 2 cuadras de Av Cabildo -A 2 cuadras de estación de Subte linea D- Congreso de Tucumán. - Ferrocarril Mitre - Núñez - Futuro Parque de la Innovación

A estrenar. Carlos Calvo 1500 - Departamento con balcón al contra frente de 2 ambientes con  dormitorio  de buenas dimensiones. Living-comedor de  3 metros de ancho x 7 metros de largo; Super amplio  Balcón terraza, con conexión para lavarropas. Pre-instalación para AA Excelentes Terminaciones. En piso octavo, gimnasio con terraza perimetral de generosas dimensiones equipado Dos parrillas, con mesas y terraza amplia laundry y baño para las parrillas SUM Piscina con solarium Ascensores amplios y modernos, edificio de categoria, diseño y calidad. Cocheras Disponibles. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Salaya Romera Propiedades ofrece excelente monoambiente dividido al frente con uso residencial y comercial en la zona de Tribunales; sobre la calle Viamonte, entre Paraná y Uruguay, a una cuadra de Av. Córdoba y 3 cuadras de la estación Tribunales del subte D. UBICACIÓN IDEAL PARA OFICINA, ALQUILER TEMPORARIO O PARA HACER BASE EN BUENOS AIRES, ya que está en la mejor zona del polo turístico y comercial del centro, cerca de los mejores teatros y restaurantes de la vibrante Av. 9 De Julio. Posee ventanal al frente, con muy buena luminosidad todo el día. Se encuentra en muy buen estado, tiene una división que sectoriza un ambiente privado al frente, cuenta con aire acondicionado frío-calor. Cuenta con baño (la ducha se puede volver a habilitar) y kitchinette a gas (hay que hacer la reconexión). El edificio tiene 11 pisos y 5 deptos por piso, cuenta con dos ascensores automáticos, rampa de acceso para discapacitados, están muy bien mantenidas las áreas comunes como el palier y las escaleras y tiene personal de encargado y ayudante que ofician como recepcionistas para recibir documentación, notificaciones, etc. Las expensas incluyen AYSA. Agende su VISITA! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Salaya Romera Propiedades, CUCICBA 3638.

Departamento en semipiso de 4 ambientes, muy luminoso con balcones, en Monserrat, CABA Estar/comedor con aire acondicionado tipo Split frío/calor, dos balcones hacia Av. Belgrano (4,09 m x 8,74 m) Dormitorio principal esquindo con balcón propio con aire acondicionado tipo Split frío/calor (5,37 m x 4,20 m)  Dormitorio (4,15 m x 2,87m) con balcón Dormitorio (3,92 m x 3,83 m) cn balcón Baño completo con ducha y doble bacha (reciclado) (2,72 m x 1,87 m) con acceso a balcón Cocina (reciclada) con espacio para lavarropas (c/entrepiso) (2,44 m x 5,52 m) Hall distribuidor (2,86 m x 3,79 m) Galería interna Expensas aproximadas mensuales: 49.000 ARS Estado: Muy bueno Superficie propia y total por escritura: 154,10 m2 Agua caliente individual (termotanque en cocina y baño) Encargado externo 1 ascensor Edificio de estilo francés Orientación norte y este Altura aproximada cielorrasos 3,62 m Cercano a: Plaza de Mayo, Subte Línea E, Av. 9 de Julio, San Telmo, Av. Paseo Colón, Puerto Madero, Microcentro No deje pasar esta oportunidad!

Departamento de 3 ambientesHabitación principal en suite 1 baños completo 1 toilette Cocina integrada Cochera (opcional, no está incluida en el valor) SUM Y PARRILLA en el último piso. TERMINACIONES: Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Puertas interiores con hojas de madera para pintar Frentes de placares en melamina. Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished Pisos de porcelanato en locales húmedos Revestimiento de Baños en porcelanato Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable Espacio e instalación prevista para lavarropas Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico Griferías FV monocomando en cocina y baños. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua Instalación para TV por cable Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el presente plano son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente y serán las que resulten de la obra terminada una vez incorporada la estructura y las instalaciones correspondientes. ¡Hermoso departamento a estrenar, realizá tu consulta y reserva tu departamento! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Entrega junio 2024 GAVILAN 600 (entre Aranguren y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Excelente departamento de 2 ambientes. Súper luminoso y lujoso. En la mejor zona de belgrano Con pileta, gimnasio, sum, solárium y parrilla Súper moderno y con mucha entrada de luz Excelente calidad de grifería y de aberturas Ubicado a 2 cuadras del subte D y a 1 del metrobús Con cochera fija Living con balcón grande y cómodo, para descansar a la tarde al aire libre IMPORTANTE el aviso ,publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)" Este aviso cumple con la ley 5115 GOBIERNO DE LA CIUDAD ACCESIBLE CON MOVILIDAD REDUCIDA Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 . OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: MRL122033552

START PATERNAL  -- ALQUILER SIN MUEBLES de Amplio 2 ambientes en Paternal en edificio con AMENITIES. Moderno edificio en pleno corazón de Paternal, gran conectividad con el Metrobús de Av. San Martin y el Metrobús de Av. Juan b. Justo. Impecable estado Balcón Cocina integrada Baño completo Amenities Pileta Gimnasio SUM Parrilla Requisitos Ingresos comprobables Garantía propietaria de CABA o seguro de caución O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios

¡Inmejorable Ubicación! Increíble PB con Patio/Jardín en edificio de Categoría!, A Reciclar, con amplias posibilidades. Living Comedor, 2 Amplios Dormitorios con Placards, ¡2 Baños Completos, Lavadero y Dependencia Completa! AMPLIOS DORMITORIOS TIPO CASA Matrícula 9097 C.UC.IC.B.A

El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al contrafrente con salida al balcón, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño en suite, ambos con piso de porcelanato y paredes pintadas. Además, el dormitorio ventilado al contrafrente también ofrece un placard integral con interiores completos. El segundo y tercer dormitorio también tienen piso de porcelanato y paredes pintadas, con placares integrales de dos puertas espejadas e interiores completos. Mientras que el segundo dormitorio ventilado al contrafrente con salida al balcón, el tercer dormitorio ventila al pozo de aire y luz del edificio. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite con bañera y otro con bañera, ambos con piso y paredes de porcelanato. Además, hay un toilette con vanitory, también con piso y paredes de porcelanato. La cocina comedor, totalmente equipada, cuenta con piso y paredes de porcelanato, amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Ventila al pozo de aire y luz del edificio, y tiene un lavadero sectorizado. El balcón aterrazado, accesible desde el living y la suite principal, ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima y las vistas. El edificio cuenta con una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida a sus residentes, incluyendo grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, ofrece diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector con parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

CASI COMO UNA CASA CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO MUY BUENA PLANTA EN PRIMER PISO. PALIER PRIVADO. LIVING COMEDOR EN L CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO TOIL DE RECEPCIÓN/PLACARD DE RECEPCIÓN. AMPLISIMA COCINA CON COMEDOR DIARIO. LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO AL CONTRAFRENTE 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON SALIDA A HERMOSO PATIO. EN EL PATIO DEL CONTRAFRENTE HAY UNA PEQUEÑA CONSTRUCCIÓN QUE SE UTILIZA COMO ESCRITORIO, Y ADEMAS TIENE UNA PARRILLA ELÉCTRICA. EL PATIO DE AIRE Y LUZ FUE CERRADO Y SE GENERÓ UN AMPLIO FAMILY PARTE DEL PATIO DE AIRE Y LUZ SE DEJÓ ABIERTO, IDEAL PARA COLGAR ROPA AL CUAL SE ACCEDE DESDE EL ÁREA DE SERVICIO. EL TERCER DORMITORIO SE INTEGRÓ AL FAMILY 2 BAÑOS COMPLETOS LA COCHERA ES FIJA Y CUBIERTA. CUENTA ADEMAS CON BAULERA CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. SEGUNDA COCHERA OPCIONAL SOBFRE AVENIDA LAS HERAS NO INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIÓN ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA RECICLARLA Y ES MUY VERSATIL, PUDIENDO VOLVERSE A 3 DORMITORIOS O NO. PUBLICADA A VALOR OPORTUNIDAD! SUPERFICIE CUBIERTA: 170 M2 SUPERFICIE TOTAL: 215 M2 AYSA MES DE MARZO 2023: $900 AGIP MES DE MARZO 2023: $18800 CONSULTAR EXPENSAS ACTUALIZADAS

Este edificio está ubicado en la Calle Virrey Loreto al 3600 a pocos metros de la Avenida Alvarez Thomas y Forest en el Barrio de COGHLAN. Facilitando el acceso a los medios de transporte que circulan por la zona. A tan solo media cuadra, podrás disfrutar del amplio espacio que te brinda la plaza San Miguel de Garicoits. Contamos con departamentos a la medida de todos los presupuestos. Desde monoambiente de 34m2, Un ambiente y Medio de 40m2, 2 ambientes de 47m2 y 3 ambientes de 74m2 y sumado a la posibilidad de comprar alguna de las cocheras con que cuenta el edificio. Con la estética y la calidad de sus terminaciones que podrán observar en las fotos se darán una idea de su categoría. Sus amplios ambientes y la luminosidad que le brinda las casas bajas en sus alrededores, permiten disfrutar del sol hasta en los pisos más bajos con una agradable vista abierta. Los invitamos a coordinar una visita para que puedan observar personalmente las virtudes de este emprendimiento. -

A estrenar. Carlos Calvo 1500 - Departamento con balcón al contra frente de 1 ambiente amplio  Espacio amplio de 37 m2 con cocina integrada y baño completo. Balcón  con conexión para lavarropas. Pre-instalación para AA Excelentes Terminaciones. En piso octavo, gimnasio con terraza perimetral de generosas dimensiones equipado Dos parrillas, con mesas y terraza amplia laundry y baño para las parrillas SUM Piscina con solarium Ascensores amplios y modernos, edificio de categoria, diseño y calidad. Cocheras Disponibles. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CARACTERSITICAS: - 3 ambientes - 2 Habitaciones (ambas con placard) - 1 baño completo - Balcón - Cocina  - Living comedor - COCHERA UBICACIÓN: Avenidas cercanas: Avellaneda, Gaona, Honorio Pueyrredon.  Zona de edificaciones bajas, con gran luminosidad.  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

EXCELENTE OPORTUNIDAD: DEPARTAMENTO PARA REFACCIONAR. EN VENTA A U$S 1267 EL METRO CUADRADO. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso, palier compartido. 1º piso al frente, muy luminoso con balcón a la calle. 4 ambientes: Dormitorios (2), Baño completo, Hall, Living - Comedor, Toilette, Cocina, Lavadero y Balcón. El edificio tiene una antigüedad de 30 años aproximadamente. Encargado con vivienda. Apto Profesional. Expensas: Consultar. SUPERFICIES: *Superficie Total: 146,79 m2. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Oportunidad única en Villa Urquiza! Departamento semipiso dúplex con cochera cubierta , espacios amplios y luminosos. con una vista inmejorable Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, sobre Av. Olazabal y Av. Alvarez Thomas, este magnífico departamento ofrece una vida de lujo y comodidad en uno de los barrios más encantadores de Buenos Aires. Características: Primer Piso: 4 ambientes espaciosos. 2 habitaciones, principal con placar con espejos. Amplio living comedor. Baño con hidromasaje. Cocina impecable con muebles laqueados, mesa de granito y electrodomésticos de primera marca. Aire acondicionado frío/calor en habitaciones y living. Losa radiante. Aberturas de 1ra calidad con DVH. Balcón con vista abierta. Baranda con Vidrio Laminado Segundo Piso: Lavadero. Toilette. Ambiente apto para quincho o 3ra habitación. Amplia terraza con ducha y parrilla. Baranda con vidrio Laminado Subsuelo: Cochera cubierta. Detalles adicionales: Todos los materiales y terminaciones son de primera línea. Estratégica ubicación con fácil acceso a la Gral Paz y la Panamericana. Cerca de comercios, colegios y servicios. Perfecto para familias que buscan comodidad, calidad de vida y una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio moderno, luminoso y con todas las comodidades que tu familia merece en el encantador barrio de Villa Urquiza! Para más información y visitas, contáctanos al [número de teléfono] o [correo electrónico]. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Grupo Encuentro Real Estate S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 / CMCPSI 6617, 11 de septiembre 4253, nuñez (CP 1429) CABA.

LIVING COMEDOR de 5.00 x 3.50 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al pozo de aire y luz con salida al balcón. DORMITORIO de 3.00 x 2.50 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 3 cuerpos con 1 puerta espejada. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 5.00 x 2.00 con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BALCON de 4.00 x 1.20 al pozo de aire y luz. COCHERAS OPTATIVAS simples o dobles, fijas y cubiertas, ubicadas en planta baja o planta subsuelo. EDIFICIO ? SUM con parrilla en 10° piso. ? GIMNASIO en 10° piso. ? Piscina ? Laundry -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta , 3 ambientes , Contra Frente con Balcon , Cocina independiente , Lavadero , Baño completo , Pisos de Ceramica , Placard empotrado. Muy buena luminosidad  • Buena ubicacion y acceso a medios de transportes  • Cercania a importantes avenidas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.