Terrenos en venta

VENTA DE EXCELENTE PREDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL "UNICO EN LA ZONA" Se ofrecen 11 lotes con una superficie total de 3.400 m², ubicados en una zona estratégica sobre Ruta Provincial 8 - Av.Pres.Arturo Umbero Illia, esquina Av. Montes de Oca, en pleno corazón del desarrollo industrial y comercial de José C. Paz. -------- UBICACION RPIVILEGIADA: Frente a la renovada Ruta 8 ( Av.Pres.Umberto Illia), arteria principal que conecta con las autopistas Panamericana ramales Pilar y Escobar, y a pocos minutos de CENTROS LOGÍSTICOS, INDUSTRIAS Y COMERCIOS DE GRAN ESCALA. El área se encuentra en PLENO CRECIMIENTO con obras de ensanche y nuevas infraestructuras que potencian su valor y conectividad. --------- IDEAL PARA: • DESARROLLO COMERCIAL O INDUSTRIAL • EMPRENDIMIENTOS LOGÍSTICOS • INVERSORES QUE BUSCAN ALTA RENTABILIDAD EN ZONA DE EXPANSIÓN • EMPRESAS QUE NECESITEN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE CORREDOR VIAL ---------- Superficie total: 3.400 m².

Oportunidad de inversión! Se vende excelente lote en Barrio La Reserva del Oeste, General Rodríguez. 50% ADELANTO Y EL 50% RESTANTE FINANCIALO EN CUOTAS. SE ACEPTA VEHICULO COMO PARTE DE PAGO. Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie total: 300 m². Ubicación: El lote se encuentra ubicado en la Etapa 2 del barrio, una zona muy tranquila y en constante desarrollo. Accesos y Conexión: El barrio cuenta con una ubicación estratégica con muy fácil acceso a las principales vías de comunicación como Ruta Nacional 7 y Ruta 24, lo que permite una conexión rápida hacia Buenos Aires, Luján y zonas aledañas. Servicios y Cercanías: La zona cuenta con excelente disponibilidad de transporte público (colectivos y trenes) para moverse cómodamente. Además, se encuentra cerca de: -Centros comerciales y supermercados. -Instituciones educativas (colegios y escuelas). - Centros de salud y hospitales cercanos. - Todo tipo de comercios y servicios necesarios para la vida diaria. El terreno es ideal para construir la casa de tus sueños en un barrio familiar y en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS! *Se transmite por boleto de compraventa.-

LOTE DE 5000 m2 CON ESCRITURA EN VIRREY DEL PINO - EXELENTE OPORTUNIDAD!!! Exelente Lote de 5000 m2 (lote 7), en Virrey del Pino ideal para quinta o centro recreativo. Posivilidad de anexar a lote contiguo similar logrando 10.000 m2 totales. Cercania con autopista Presidente Peron y Ruta 3. La propiedad cuenta con Escritura traslativa de dominio, lista para transferir. IDEAL INVERSOR!!! CARACTERÍSTICAS: Lote parquizado Vivienda de dos ambientes. Baño. Dos canchas de futbol. Pilares para alumbrado. Luz Agua por bomba sumergible Tanque de agua Pozo ciego Muro perimetral con portón CERCANIAS: A 7 minutos de Ruta 3. A 5 minutos de la nueva Autopista Presidente Perón. !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078

LOTE DE 5000 m2 CON ESCRITURA EN VIRREY DEL PINO - EXELENTE OPORTUNIDAD!!! Exelente Lote de 5000 m2, en Virrey del Pino ideal para quinta o centro recreativo. Posivilidad de anexar a lote contiguo similar logrando 10.000 m2 totales. Cercania con autopista Presidente Peron y Ruta 3. La propiedad cuenta con Escritura traslativa de dominio, lista para transferir. IDEAL INVERSOR!!! CARACTERÍSTICAS: Lote parquizado Habitación con baño a terminar. Quincho con estructura de hierro. Fosa para pileta con armazon de hierro. Cancha de futbol. Pilares para alumbrado. Luz Agua por bomba sumergible Tanque de agua Pozo ciego Muro perimetral con portón CERCANIAS: A 7 minutos de Ruta 3. A 5 minutos de la nueva Autopista Presidente Perón. !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078

Excelente Lote de 591 m² con Doble Acceso en Villa de Mayo – Ideal Desarrollo o Subdivisión. ​Excepcional terreno de 591 m² ubicado a pocas cuadras de la Estación de Villa de Mayo. Su gran diferencial radica en su versatilidad y conectividad, al contar con doble entrada independiente: una sobre la calle Sucre y otra con salida a calle Sarratea. ​Características Principales ​Superficie Total: 591 m² ​Doble Frente / Doble Acceso: frente sobre importante avenida de alto tránsito Sarratea y salida por calle Sucre conectividad en Villa de Mayo. ​Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de la Estación de Tren (Línea Belgrano Norte), rodeado de comercios, líneas de colectivo y servicios. ​Potencial de Desarrollo: Ideal para loteo, subdivisión, edificación de complejo residencial (PHs / departamentos), emprendimiento comercial o depósito/logística ligera. Consúltanos una visita ​

Se trata de 2 LOTES alcanzados por ORDENANZA MUNICIPAL (Ver adjunto) que habilita a los lotes frentisitas al desarrollo de emprendimientos inmobiliarios para diversos usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercial, cultural, deportivo, profesional y/o de salud, entidades bancarias, hosterías, hoteles, oficinas y restaurantes. Son LOTES LINDEROS y suman un total de 1667m2. NO ESTÁN UNIFICADOS. Forman parte de un plan de rezonificación de la RP 26 que busca generar un corredor comercial. Sobre los márgenes de la ruta se aprecian conjuntos de vivienda multifamiliar consolidados como Green Style I, como así también otros desarrollos residensiales, de salud y comerciales en etapa de ejecución Se encuentran ubicados a solo 3.00km del famoso centro comercial que se ubica sobre la Calle Mendoza, al otro lado de la Ruta 9. SE EVALUARÁN OFERTAS DE PERMUTA y otras alternativas. Al fondo del terreno se levanta un CASA de aproximadamente 80m2, de muy buena calidad constructiva. Esta casa posee living-comedor-cocina todo integrado, un baño y dos dormitorios. Más cerca del frente encontramos una pequeña cabaña de unos 20m2, construida en madera y simplemente apoyada sobre el terreno, que cuenta con cocina, baño y un espacio de uso. Si bien por el frente del terreno pasa la RED DE GAS, no se realizó la conexión y se utiliza gas envasado. El agua se extrae de pozo y los deshechos cloacales se tratan en dos pozos ciego. (NO HAY RED DE PROVISIÓN DE AGUA NI CLOACAL) ----------------------------------------------------------------------------------------- ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX? Gestionalo a través de la empresa LENDAR por hasta un 30% del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas!!! Más información en ----------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Lote único de 3935 MTS . Con salida a las calles Bartolomé Mitre y Bernardo de Irigoyen, Castelar. Zona Semi industrial: Manzana 34. Ideal para desarrollo inmobiliario, pequeñas industrias, terminales de transporte, logística, depósitos. Evalua permuta de su interes. Ofrece financiacion directa contra hipoteca FOS 0.6 FOT 1 Mirá el video de drone. Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación en simultaneo. Si no contas con la totalidad del capital necesario, existe la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario por el 35% a través de Lendar. Contactame y coordinamos una visita!

LOTE EN VENTA - Bella Vista, San Miguel Lote ubicado sobre calle Echeverría, a la altura de Quirno, en una zona consolidada de Bella Vista, partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total de 280 m²: 10mts de frente x 28mts de fondo IDEAL PARA DESARROLLO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR O PROYECTO A MEDIDA. Ubicación estratégica: A tan solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y 4 cuadras de Av. San Martin, con rápido acceso a transportes, comercios y servicios, combinando tranquilidad barrial con excelente conectividad. Entorno residencial, de buen nivel y con construcciones consolidadas en la zona. Una muy buena oportunidad para quienes buscan lote bien ubicado, con buen metraje y potencial constructivo, en una de las zonas más buscadas de Bella Vista. ¡NO DUDES EN PEDIR PARA VISITARLO! *POSIBILIDAD DE FINANCIACION* Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO 410M2 CON CONSTRUCCIÓN EN OBRA GRIS - Calle Goya, San Miguel - OPORTUNIDAD U$S 85.000 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Te presentamos este lote de 410 m2 sobre calle Goya, que cuenta con una construcción en obra gris ya iniciada, lo que representa un gran ahorro en tiempo y materiales para tu proyecto. Es el lienzo ideal para concretar la casa que siempre soñaste o para desarrollar un emprendimiento. Presentamos imágenes con el render de la posible obra futura para que puedas visualizar todo su potencial. Características destacadas: * Superficie total: 410 m2 • Construcción existente en obra gris • Frente amplio, ideal para proyecto de vivienda o dúplex • Ubicación estratégica sobre calle Goya, San Miguel • Zona residencial, tranquila y con todos los servicios en el entorno • Acceso rápido a Av. Balbín y Ruta 8 Un lote con muchísimo potencial a un valor imperdible. Valor: U$S 85.000 Contáctanos para coordinar una visita.

Terreno de 10.000 m² a dos ríos: Río San Antonio y Arroyo Dorado, Delta de Tigre Una esquina de agua única en la Primera Sección de Islas. terreno de 10.000 m² ubicado justo en la confluencia del Río San Antonio y el Arroyo Dorado, con frente a dos cursos de agua. Es una posición que en el Delta se encuentra muy pocas veces: navegable, abierta y bien conectada. UBICACION Y ACCESOS: Primera Sección de Islas, partido de Tigre. Se llega en lancha desde Tigre en 15 a 20 minutos aproximadamente. Muy cerca del Canal de Vinculación, que une el Río Luján con el San Antonio. La salida hacia Tigre y San Fernando es directa y sencilla. Al estar en una esquina de dos ríos, tiene doble acceso por agua y se puede salir en cualquier dirección según el rumbo o las condiciones del día. ENTORNO: El Arroyo Dorado es una de las zonas más elegidas del Delta para el turismo náutico: es conocido por sus recreos y restaurantes. Sobre el San Antonio también hay complejos de cabañas y emprendimientos turísticos en funcionamiento. Es una zona con tránsito de lanchas, visitantes y servicios, no un paraje aislado. POTENCIAL: Por su tamaño y su ubicación, el terreno se presta a distintos proyectos, sujetos a la zonificación vigente (consultar en la Municipalidad de Tigre): Casa de fin de semana o vivienda permanente con parque, muelle propio y vista a dos ríos. Quinta o complejo familiar con varias casas. Proyecto turístico o gastronómico, como cabañas, hospedaje, restaurante o paradores, aprovechando el tránsito náutico de la zona. PORQUE ES UNA OPORTUNIDAD? Un lote de 10.000 m² en una confluencia navegable, a minutos de Tigre y con salida a dos ríos, difícilmente se repite. Combina privacidad, buena conectividad por agua y un entorno donde el turismo y la vida de isla ya están consolidados.

Tu oportunidad para construir el proyecto que soñás Se vende lote de 1057m² sobre calle Roca 315, General Rodríguez. Un terreno amplio, bien ubicado y con todos los servicios para desarrollar tu casa, quinta o inversión. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 1057 m² - Frente sobre calle Roca - acceso directo y visible - Terreno plano y seco - listo para construir - Ideal para: casa familiar, quinta de fin de semana, desarrollo inmobiliario o inversión - Cerco perimetral, Porton y paredon al Frente SERVICIOS DISPONIBLES - Luz eléctrica - tendido en la calle - Agua corriente - red disponible UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ACCESOS Y CERCANÍAS ACCESOS RÁPIDOS: Ruta Nacional 7 a pocos minutos - conexión directa con CABA y Luján Acceso Oeste (Autopista del Oeste) - llegada rápida desde Buenos Aires Ruta Provincial 40 - conexión con Pilar y Mercedes Calle Roca asfaltada - acceso todo el año CERCANÍAS Y SERVICIOS: Centro de General Rodríguez a 5-10 minutos Supermercados (Coto, Carrefour, Dia) en la zona Hospitales y clínicas cercanas Escuelas de todos los niveles en el barrio Bancos y cajeros automáticos Farmacias y comercios a pocas cuadras Estación de tren de General Rodríguez (línea Sarmiento) ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO: Barrio consolidado con casas construidas Zona segura y tranquila Vecinos residentes todo el año Valorización constante de la zona Ideal para vivir o invertir USOS Y POSIBILIDADES: - Construcción de vivienda familiar - Quinta de fin de semana con piscina y quincho - Desarrollo inmobiliario (consultar normativa) - Inversión a largo plazo en zona en crecimiento

**Casa en venta a terminar en Parque Alvear I, Tortuguitas** Una obra iniciada y la posibilidad de elegir cómo terminar tu próxima casa. Ubicada en **Provincia de Buenos Aires al 600, Tortuguitas**, se desarrolla en dos plantas sobre un **lote de 232 m²**, con aproximadamente **110 m² construidos en estado de obra gris**. En planta baja, la distribución contempla living comedor, cocina y baño. En planta alta, dos dormitorios —uno con espacio para vestidor— y un segundo baño. Cuenta con jardín al frente, patio y entrada vehicular con portón automático, además de un acceso peatonal independiente. Dispone de agua y luz al pilar. **La venta incluye materiales para continuar la obra:** - Caños de termofusión para toda la casa. - Bolsones de arena. - Bolsas de cal y cemento. Una opción para quienes buscan una casa para terminar a su medida, con la distribución ya planteada y espacios para personalizar. ** Escribinos para conocerla y evaluar cómo continuar tu proyecto.**

¡Descubre el Lote de Tus Sueños en Cruz del Sur! Presentamos un espectacular lote interno con vistas impresionantes a la laguna, ubicado en una posición privilegiada con orientación norte, que garantiza una ubicación envidiable dentro del barrio. Con un total de 863 metros cuadrados, este lote es el lugar perfecto para construir tu hogar ideal, contando con servicios esenciales como luz, agua, cloacas y gas. Cruz del Sur es un barrio que se distingue por su vibrante vida social y deportiva. Disfruta de tres canchas de tenis, una de fútbol y una cancha de vóley sobre césped. Los fines de semana cobran vida con emocionantes torneos inter-country de tenis y fútbol, además de competencias de truco entre vecinos. El Club House ofrece un restaurante activo y una variedad de actividades recreativas para toda la familia. La laguna es un paraíso para los amantes de los deportes acuáticos sin motor, y su rica fauna, que incluye patos y garzas, te conecta diariamente con la naturaleza. El paisajismo del barrio es impresionante, con un perímetro rodeado de majestuosas Casuarinas y bulevares internos adornados con diversas especies que realzan la belleza natural del entorno. Ubicado estratégicamente en la Ruta 58, km 14,5 en San Vicente, Cruz del Sur cuenta con un total de 312 lotes, ofreciendo un entorno exclusivo y acogedor para sus residentes. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única! Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este paraíso natural. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del reglamento. Se transmite por cesión de adhesión a fideicomiso.

Lote de 700 m2 etapa II ,ubicado en San Simón, un desarrollo inmobiliario estratégicamente emplazado dentro del proyecto integral Canning Village. La propiedad se encuentra en Tristán Suárez, sobre calle El Deslinde, en una zona de expansión urbana con excelente conectividad a 40 km de Capital Federal. El terreno forma parte de un masterplan de cuatro barrios diseñados para quienes buscan combinar tranquilidad con infraestructura urbana moderna. El proyecto se ubica entre las Rutas 58 y 52, con proyectos de desarrollo de un boulevard de conectividad que mejorará el acceso. Características del desarrollo: - Redes subterráneas de servicios: electricidad, agua, cloacas - Próxima instalación de red de gas natural - Calles con asfalto y cordón cuneta - Seguridad perimetral 24 horas - Proyectos en desarrollo: SUM, sector deportivo con canchas de tenis y fútbol 11 El entorno cuenta con barrios consolidados cercanos como Don Joaquín, El Lauquen, El Principado y Los Talas. La zona ofrece servicios complementarios como restaurantes, centros comerciales y colegios bilingües, potenciando su valor como inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica con rápido acceso por autopista, ideal para quienes valoran un desarrollo urbano planificado con proyección de crecimiento. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de derechos.-

VENTA TERRENO 2503 M2 EN ESTANCIA VILLA MARIA, EZEIZA. Un lienzo en blanco para tus sueños se abre en el corazón del Barrio Estancia Villa Maria. Este terreno de 2.503 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida Pereda, representa una oportunidad única para quienes buscan materializar proyectos con visión de futuro. Características destacadas: Superficie: 2503 m² Orientación norte: máxima luminosidad natural durante todo el día Servicios disponibles: electricidad y agua corriente Condición: terreno virgen, listo para construir Potencial de desarrollo: Viviendas familiares o residenciales de alto confort Emprendimientos turísticos con gran atractivo Proyectos inmobiliarios con excelente proyección de valorización Ubicación privilegiada: El Barrio Estancia Villa Maria es una zona en constante crecimiento, lo que convierte este lote en una inversión estratégica tanto para desarrolladores como para familias que sueñan con su propio refugio. Ideal para inversores, desarrolladores o familias visionarias. Este espacio no solo ofrece metros, sino la posibilidad de crear tu propio horizonte. Un entorno exclusivo y natural, reconocido por su historia y elegancia. Estancia Villa María combina la tranquilidad de un barrio residencial con la belleza de un paisaje arbolado y la impronta de su emblemático casco histórico. Sus calles amplias y verdes, junto con la cercanía a servicios esenciales, lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y conexión con la naturaleza. La zona se destaca por su crecimiento sostenido, excelente accesibilidad y un ambiente que invita tanto al descanso como al desarrollo de proyectos con visión de futuro. No dudes en Consultar en tu proxima inversión.!!! ****Las superficies expresadas son aproximadas, , la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de boleto de compra venta.

VENTA LOTE ZONA UNIVERSIDAD DE MORON IDEAL INVERSOR - PRECIO CONVERSABLE Excelente Lote de 398 M2 (8.66 mts x 43.30 mts) Se trata de un lote de 398 m2. con edificación existente a demoler, ideal para un emprendimiento, la zonificación de la parcela de referencia es: ZONA: RA (Residencial de densidad Alta) FOS: 0.6 FOT: 2 ALTURA MAXIMA: h = a, menor o igual a 25 mts. La Escritura se realizará por sistema de tracto abreviado Ubicación: - a 400 mts de la Universidad de Morón - a 600 mts de la estación de Morón - a 1200 mts de autopista acceso oeste y Shopping Plaza Oeste. Comunícate con nosotros, gustosos te brindaremos la información que necesites. Todas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa del dominio. El presente Inmueble No es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745

Venta de LOTE en el barrio EL ZORZAL, General Pacheco, Partido de Tigre. Ideal para INVERSIÓN en desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación y superficie. Frente de 20 metros de ancho sobre la calle Patagonia x 75 metros de profundidad (Superficie total de 1.500 metros cuadrados) - Se encuentra en un área residencial cuya zonificación es R2C. - FOS: 0.60 - FOT: 1.20 - DENSIDAD NETA: 400 hab/Ha. por contar con red de agua corriente y cloacal. La propiedad posee dos construcciones: una vivienda desarrollada en una sola planta, que se situa sobre el lateral derecho de la parcela, y un quincho con pileta sobre el fondo. Su ubicación en el barrio El Zorzal combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad inmediata a servicios esenciales y espacios recreativos de calidad. Buena conectividad: cercanía a arterias como Av. de Los Constituyentes y Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197), facilitando el acceso a la Panamericana y al transporte público (líneas 60, 203, 365, entre otras). Cercanía a establecimientos educativos (Instituto Mariano Moreno e Instituto Santa Ana entre otros) espacios verdes (Plaza El Zorzal, Plaza Alfonsín) comercios, hospitales, etc.

¡Oportunidad de inversión en Barrio Cerrado – Muñiz! Lote de 300 m² ubicado dentro de un exclusivo barrio cerrado, sobre calle San José, entre Bussolini y Santa Ana, en una excelente zona de Muñiz. Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, tranquilo y con fácil acceso a los principales servicios, comercios, colegios y medios de transporte. Características: * Lote de 300 m². * Ubicación privilegiada dentro de barrio cerrado. * Entorno residencial, seguro y de gran crecimiento. * Excelente acceso y conectividad. ¡Acepta financiación! Una excelente oportunidad para invertir o comenzar el proyecto de tu vivienda propia con facilidades de pago. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Lote en Venta en Barrio San Simón, Canning Village – Ezeiza ¡Oportunidad única para invertir en la zona de mayor crecimiento de Canning! Ubicación privilegiada: Dentro del exclusivo barrio cerrado San Simón, en el consolidado Canning Village, rodeado de naturaleza, seguridad y calidad de vida. A minutos del centro de Canning y con excelente acceso a autopistas. Superficie: 653 m² Destino: Apto residencial – ideal para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto moderno en una zona en plena expansión. Servicios disponibles: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de futbol y salón de usos múltiples. Entorno: San Simón ofrece seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, y una comunidad en crecimiento con gran proyección. Perfecto tanto para vivir como para invertir. Zona en desarrollo: Excelente retorno a futuro en una de las áreas con mayor valorización de los últimos años. Contactanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de Canning Village! *Se transmite por adhesión a fideicomiso

LOTE EN VENTA EN CHACRAS DE SAN VICENTE, BUENOS AIRES Se ofrece un terreno de 28.601 metros cuadrados ubicado en Chacras de San Vicente, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se emplaza sobre la esquina de Capdevilla y José María Rosa, con acceso directo desde la Ruta 58 y el Camino del Buen Ayre, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad. El lote presenta dimensiones de 224,5 metros por 130 metros, con orientación oeste, y se encuentra en estado a estrenar. Su magnitud y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad destacada para inversión inmobiliaria, tanto para emprendimientos residenciales como comerciales o mixtos. San Vicente es la cabecera del partido homónimo, ubicada a 52 kilómetros al sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La región forma parte del aglomerado urbano del Gran Buenos Aires y se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo más dinámicos de la zona sur, impulsado por inversión privada sostenida y nuevas urbanizaciones. El partido cuenta con más de sesenta barrios cerrados y clubes de campo en diferentes etapas de consolidación, cuatro parques industriales, dos complejos de oficinas Premium, cinco centros comerciales con dos adicionales en construcción, y una veintena de condominios y edificios en desarrollo. Esta infraestructura diversificada refleja el crecimiento constante de la ciudad. San Vicente se destaca como una región con excelente calidad de vida, habitada principalmente por familias de clase media y alta según el barrio. El crecimiento también se ha extendido al sector turístico, posicionando a la ciudad como un destino de interés regional. La zona de Chacras de San Vicente, en particular, representa una de las áreas con mayor potencial de valorización en el partido.

Venta de LOTE /Terreno a demoler en Mataderos. El terreno tiene un frente de 8,66 x 17 m de fondo. Datos de ciudad 3D: Sección-Manzana-Parcela 060-079B-008 Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Superficie edificada: 101 m² Superficie de parcela: 145,3 m² Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja PERFIL EDIFICABLE: PB PISO 1 PISO 2 Sobre recorrido / Terraza verde ---------------------------------------------------------------- SUPERFICIE VENDIBLE (Tipología Propiedad Horizontal con ascensor) VENDIBLES C/PB: 271 m2 (SIN BALCONES) VENDIBLES S/PB: 187 m2(SIN BALCONES) -------------------------------------------------------- SUPERFICIE VENDIBLE (Tipología 2 Unidades Funcionales - Triplex) VENDIBLES C/PB: 340,86 m2 (SIN BALCONES) ---------------------------------------------------- EDIFICABILIDAD según Código Urbanístico Altura máxima = Plano límite: 9.00 m. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) Parcela en Manzana Atípica Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-1780-GCABA-DGIUR. Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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