Terrenos en venta

UBICADO EN MONTECASTRO a 100m de la esquona de Av Segurola y Av Alvarez Jonte. Excelente rendimiento del lote. CAPACIDAD CONSTRUCTIVA de 860 m2 Planta Baja más 7 pisos (5 más 2 retiros) Existe la posibilidad de continuar con un plano ya aprobado. POSIBILIDAD DE CANJE. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

VENTA DE LOTES EN BARRIO SOLAR NORTE MAR DEL PLATA ZONA NORTE " La vida que soñas mas cerca de lo que pensás" Desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Avenida Constitución y Stegagnini, Mar del Plata, con excelente potencial de inversión y desarrollo residencial. Proyecto de urbanización que ofrece 266 lotes en primera etapa, diseñados para quienes buscan una vivienda familiar en entorno natural y con óptima conectividad. Características principales del desarrollo: Superficie de lotes entre 200 y 350 m², permitiendo flexibilidad para diferentes proyectos arquitectónicos. Ubicación privilegiada a solo 6 minutos del aeropuerto y 15 minutos del centro urbano de Mar del Plata. Barrio sin expensas y con Infraestructura y servicios completos: - Red de agua potable y cloacas - Gas natural - Electricidad - Alumbrado público - Calles asfaltadas - Cordón cuneta - Desagües pluviales - Fibra óptica para internet Condiciones de compra: - Posesión a 18 meses de iniciada la obra - Escrituración a 24 meses - Coordenadas Google Maps: -37.941096, -57.594985 Ideal para inversores y familias que valoran un desarrollo urbano planificado, con servicios de primera y entorno natural. Oportunidad única de adquirir un terreno en zona de expansión de Mar del Plata. Asesoramiento profesional sin compromiso. Consulte condiciones actuales de financiación y disponibilidad.

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HERMOSO TERRENO DE 5.000 M2 Oportunidad única en Barrio Barrio Privado El Malacate, Exaltación de la Cruz: Lote 41 con excelente orientación y cercanía al arroyo. Al lindar de un lado con un amplio espacio verde común, disfrutarás de mayor privacidad, vistas abiertas y un solo vecino directo con casa ya construida. Terreno ya escriturado No dejes pasar esta oportunidad Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

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TERRENO APTO PARA CONSTRUIR EN INGENIERO MASCHWITZ, BUENOS AIRES Terreno estratégicamente ubicado en Ingeniero Maschwitz sobre avenida Andrés Bello, en proximidad al Paseo Mendoza y zona de gastronomía y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total de 1198 m² y ha sido subdividida en parcelas independientes según mensura del 22 de diciembre de 2025, permitiendo la venta por separado de cada lote. La subdivisión se distribuye de la siguiente manera: Parcela 1A de 597,71 m², Parcela 1B de 600 m² . Cada parcela posee entrada individual, facilitando el acceso independiente y la comercialización por separado. Esta configuración resulta ideal para proyectos de construcción de viviendas unifamiliares, multifamiliares o locales comerciales, adaptándose a diferentes necesidades de inversión y desarrollo. El terreno se encuentra en zona de alto potencial comercial y residencial, con acceso directo a la avenida y circulación interna que permite múltiples opciones de ingreso. La ubicación estratégica próxima a comercios y servicios gastronómicos consolida su valor como inversión inmobiliaria. Cuenta con servicios de electricidad disponibles. El estado general de la propiedad es a estrenar, con orientación Este que favorece la iluminación natural en futuras construcciones. Valores: Parcela con frente a calle USD 80.000. Parcela con ingreso por calle interna USD 60.000. Se pueden adquirir lotes individuales o la totalidad de la subdivisión según necesidades del comprador.

TERRENO APTO PARA CONSTRUIR EN INGENIERO MASCHWITZ, BUENOS AIRES Terreno estratégicamente ubicado en Ingeniero Maschwitz sobre avenida Andrés Bello, en proximidad al Paseo Mendoza y zona de gastronomía y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total de 600 m² y ha sido subdividida en parcelas independientes según mensura del 22 de diciembre de 2025, permitiendo la venta por separado de cada lote. La subdivisión se distribuye de la siguiente manera: Parcela 1B de 600 m² . Cada parcela posee entrada individual, facilitando el acceso independiente y la comercialización por separado. Esta configuración resulta ideal para proyectos de construcción de viviendas unifamiliares, multifamiliares o locales comerciales, adaptándose a diferentes necesidades de inversión y desarrollo. El terreno se encuentra en zona de alto potencial comercial y residencial, con acceso directo a la avenida y circulación interna que permite múltiples opciones de ingreso. La ubicación estratégica próxima a comercios y servicios gastronómicos consolida su valor como inversión inmobiliaria. Cuenta con servicios de electricidad disponibles. El estado general de la propiedad es a estrenar, con orientación Este que favorece la iluminación natural en futuras construcciones. Valores: Parcela con frente a calle USD 80.000. Parcela con ingreso por calle interna USD 60.000. Se pueden adquirir lotes individuales o la totalidad de la subdivisión según necesidades del comprador.

TERRENO APTO PARA CONSTRUIR EN INGENIERO MASCHWITZ, BUENOS AIRES Terreno estratégicamente ubicado en Ingeniero Maschwitz sobre avenida Andrés Bello, en proximidad al Paseo Mendoza y zona de gastronomía y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total de 598 m² y ha sido subdividida en parcelas independientes según mensura del 22 de diciembre de 2025, permitiendo la venta por separado de cada lote. La subdivisión se distribuye de la siguiente manera: Parcela 1A de 597,71 m² . Cada parcela posee entrada individual, facilitando el acceso independiente y la comercialización por separado. Esta configuración resulta ideal para proyectos de construcción de viviendas unifamiliares, multifamiliares o locales comerciales, adaptándose a diferentes necesidades de inversión y desarrollo. El terreno se encuentra en zona de alto potencial comercial y residencial, con acceso directo a la avenida y circulación interna que permite múltiples opciones de ingreso. La ubicación estratégica próxima a comercios y servicios gastronómicos consolida su valor como inversión inmobiliaria. Cuenta con servicios de electricidad disponibles. El estado general de la propiedad es a estrenar, con orientación Este que favorece la iluminación natural en futuras construcciones. Valores: Parcela con frente a calle USD 80.000. Hay otra Parcela con ingreso por calle interna USD 60.000. Se pueden adquirir lotes individuales o la totalidad de la subdivisión según necesidades del comprador.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENOS ELEVADOS | EN ESQUINA | EN BLOCK | POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES POR SEPARADO En el tranquilo entorno de San Eduardo de Chapadmalal, al sur de Mar del Plata, se ofrece en block un conjunto de tres terrenos contiguos, ubicados sobre calle 487 esquina calle 40, a tan solo 3 cuadras de la calle principal y aproximadamente 13 cuadras del mar. La propiedad está conformada por los lotes 5, 6 y 7, de la manzana 233, que en conjunto alcanzan una superficie total de 1.566 m², ofreciendo una interesante extensión de tierra para quienes buscan desarrollar un proyecto a gran escala. Uno de sus principales diferenciales es que los terrenos se encuentran elevados respecto de otros lotes de la zona, una característica que aporta valor y los distingue particularmente dentro del entorno. Los lotes presentan una combinación de superficies y formas que permiten analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, contando con amplios frentes y profundidades que favorecen el desarrollo de un proyecto integral. Actualmente se encuentran sobre calle de tierra y cuentan con servicio de electricidad. Por sus características, superficie y ubicación, representan una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores. Al no contar actualmente con una zonificación urbanística determinada, existe la posibilidad de evaluar diferentes propuestas y destinos, siempre sujetos a la normativa vigente y a las correspondientes aprobaciones municipales. Entre las posibilidades a analizar se encuentran el desarrollo de viviendas, unidades de uso turístico, complejo de cabañas o emprendimiento con múltiples unidades, aprovechando la superficie conjunta de los tres terrenos. La cercanía al mar, el entorno natural de Chapadmalal y, especialmente, la posibilidad de disponer de 1.566 m² continuos en una misma operación, convierten a esta propiedad en una alternativa poco habitual dentro de la zona. La venta se ofrece preferentemente en block, aunque existe la posibilidad de adquirir los lotes por separado. Se escuchan propuestas.

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Venta terreno en PILAR CENTRO, a 4 cuadras de la plaza y la municipalidad LINDANTE CON EL COMPLEJO DE VIVIENDAS "LAS TINAJAS" Parcela de 1015 m2 totales. Frente: 17,32 metros Fondo: 58,63 metros Estudio de Factibilidad : PB + 4 PISOS CONSTRUIBLES + 32 COCHERAS Corredor medio, altura máxima de 13 mts Aprox. metros vendibles 2.000 ¡Contáctanos para saber más información! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador:

EN VENTA USD 16.000 Sobre calle 28 esquina con calle 837. Sup. Total 550 m2. Excelente terreno, en esquina, en zona alta y visiblemente sobre nivel del asfalto. Su ingreso desde la ruta es fácil, de rápido acceso, y se encuentra en inmejorable estado de mantenimiento anual. A pocas cuadras del mar y playas de acceso público con espigones y guardavidas en verano. EXCELENTE ENTORNO !

En esta oportunidad el equipo te presenta este lote en una magnífica ubicación de Santa Clara del Mar,. Con frente a Avenida el Paso , entre Av acapulco ( principal de la localidad balnearia ) y Valparaíso. A tan solo una cuadra del mar . Compuesto de 10 metros de frente, por treinta de fondo, 300 metros totales. Te invito a conocerlo y a mudarte a este lugar tan tranquilo y familiar que eligen mucos para vivir.

Lote en Venta - La Caleta Oportunidad de lote en una de las localidades balnearias de mayor crecimiento en los últimos años. Se trata de un terreno de 421m² ubicado sobre una de las arterias principales, lo que le da un potencial único por su visibilidad y fácil acceso. Características principales: Ubicación: Sobre calle principal y a pocas cuadras de la playa. Uso: Habilitado para comercio (ideal para quien busca invertir en una zona en pleno desarrollo). Entorno: Paisajes naturales, mucha forestación y la tranquilidad característica de La Caleta. Es un punto ideal tanto para un proyecto comercial como para una vivienda en una zona que no para de valorizarse. No dudes en consultarnos por el sistema de financiación Lendar.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO ELEVADO | EN ESQUINA | POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES CONTIGUOS LOTE 7 En el tranquilo entorno de San Eduardo de Chapadmalal, al sur de Mar del Plata, se encuentra este terreno de 556 m², ubicado sobre calle 847 esquina 40, a tan solo 3 cuadras de la calle principal y 13 cuadras del mar. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación elevada respecto de otros terrenos de la zona, característica que aporta una condición particularmente interesante dentro del entorno y lo distingue de buena parte de la oferta disponible. El lote posee 27 metros sobre calle 847, casi 16 metros sobre calle 40 y una ochava de 4, 24 metros, es regular, cuenta con orientación noreste y es en esquina, favoreciendo el aprovechamiento del terreno y la incorporación de luz natural en un futuro proyecto. Actualmente se encuentra sobre calle de tierra y dispone de servicio de electricidad. Por sus características y por encontrarse aún sin una zonificación urbanística determinada, presenta un interesante potencial para distintos proyectos, sujeto a la normativa y aprobaciones municipales correspondientes. Entre sus posibles destinos se contempla la construcción de vivienda permanente, vivienda de uso turístico o emprendimientos con varias unidades, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para quien busca desarrollar su propio proyecto como para inversores. Otro diferencial importante es la posibilidad de adquirir terrenos contiguos, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y pensar en proyectos de mayor escala. Se escuchan propuestas.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO ELEVADO | POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES CONTIGUOS LOTE 6 En el tranquilo entorno de San Eduardo de Chapadmalal, al sur de Mar del Plata, se encuentra este terreno de 505 m², ubicado sobre calle 847 entre calles 40 y 42, ante esquina calle 40, a tan solo 3 cuadras de la calle principal y 13 cuadras del mar. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación elevada respecto de otros terrenos de la zona, característica que aporta una condición particularmente interesante dentro del entorno y lo distingue de buena parte de la oferta disponible. El lote posee 15 metros de frente por 33,69 metros de fondo, es regular y cuenta con orientación norte, favoreciendo el aprovechamiento del terreno y la incorporación de luz natural en un futuro proyecto. Actualmente se encuentra sobre calle de tierra y dispone de servicio de electricidad. Por sus características y por encontrarse aún sin una zonificación urbanística determinada, presenta un interesante potencial para distintos proyectos, sujeto a la normativa y aprobaciones municipales correspondientes. Entre sus posibles destinos se contempla la construcción de vivienda permanente, vivienda de uso turístico o emprendimientos con varias unidades, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para quien busca desarrollar su propio proyecto como para inversores. Otro diferencial importante es la posibilidad de adquirir terrenos contiguos, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y pensar en proyectos de mayor escala. Se escuchan propuestas.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO ELEVADO | POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES CONTIGUOS LOTE 5 En el tranquilo entorno de San Eduardo de Chapadmalal, al sur de Mar del Plata, se encuentra este terreno de 505 m², ubicado sobre calle 847 entre calles 40 y 42, a tan solo 3 cuadras de la calle principal y 13 cuadras del mar. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación elevada respecto de otros terrenos de la zona, característica que aporta una condición particularmente interesante dentro del entorno y lo distingue de buena parte de la oferta disponible. El lote posee 15 metros de frente por 33,69 metros de fondo, es regular y cuenta con orientación norte, favoreciendo el aprovechamiento del terreno y la incorporación de luz natural en un futuro proyecto. Actualmente se encuentra sobre calle de tierra y dispone de servicio de electricidad. Por sus características y por encontrarse aún sin una zonificación urbanística determinada, presenta un interesante potencial para distintos proyectos, sujeto a la normativa y aprobaciones municipales correspondientes. Entre sus posibles destinos se contempla la construcción de vivienda permanente, vivienda de uso turístico o emprendimientos con varias unidades, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para quien busca desarrollar su propio proyecto como para inversores. Otro diferencial importante es la posibilidad de adquirir terrenos contiguos, permitiendo ampliar considerablemente la superficie disponible y pensar en proyectos de mayor escala. Se escuchan propuestas.

Venta Lote a dos cuadras Plaza Irlanda 986m2 Vendibles USAB2 Se trata de un lote ubicado en Apolinario Figueroa al 1700 a una cuadra de Avenida Donato Alvarez y dos de Av Gaona, en una zona de continuo desarrollo. Características: Frente: 8,87 m2 Profundidad: 39,30 m2 Zonificación: USAB2 Altura máxima: 14,60 m MIXTURA DE USOS A2 PLUSVALIA NO BENEFICIA Se permiten PB+4 pisos. El lote no tiene plusvalía determinada, por lo cual DGIUR determinara la misma. No dudes en consultarnos.

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Propiedad a la venta, ubicada en el corazon de Quilmes , sobre la Avenida Rodolfo Lopez y Urquiza, esta casa ofrece una excelente ubicacion, rodeada de locales comerciales y servicios. La propiedad con un terreno de 8,66 x 40 meros de fondo, lo que hace ideal para proyectos de inversion. ZONIFICACION R3 Consultar FOT Y FOS

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Terreno en venta ubicado en el barrio El Marquesado, Mar del Plata, partido de General Pueyrredón. La propiedad cuenta con una superficie total de 525 m², con 15 metros de frente por 35 metros de fondo, sobre calle 49. Su orientación es norte. Se trata de un terreno baldío, ideal para quienes buscan un lote de buenas dimensiones para desarrollar un proyecto propio en un entorno abierto y tranquilo. Cuenta con documentación al día, listo para escriturar, y es apto crédito. Valor de venta: USD 15.000.

VENTA DE LOTE EN ¨B° LOMAS DE PETION QUINTAS URBANAS¨ LOTE NRO. 06 (SUPERFICIE TOTAL 1.921,88 m2) ORIENTACIÓN NORESTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO Y DISPONIBLE PARA POSESIÓN INMEDIATA EL IMPUESTO MUNICIPAL SE ABONA JUNTO CON LAS EXPENSAS * POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE LINDERO (LOTE 05) MUY BUEN ACCESO A AUTOPISTA EZEIZA-CAÑUELAS (Km 55) Y DE LA RUTA 205 (Km 54,5) A SOLO 10 Km DE CAÑUELAS EXCELENTE UBICACIÓN, VECINO A OTROS EMPRENDIMIENTOS COMO LA MARTINA, LA DOLFINA, CLUB DE CAMPO LA MARTONA, ETC CERCANO A ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Y CENTROS COMERCIALES LOMAS DE PETIÓN OFRECE: CONTROL DE ACCESO SEGURIDAD 24 hs ALAMBRADO PERIMETRAL CUENTA CON CALLES DE ADOQUINES INSTALACIÓN ELECTRICA CON TENDIDO SUBTERRANEO FORESTACIÓN CONSOLIDADA PLAZA CON JUEGOS INFANTILES CANCHA DE FUTBOL PLAYÓN MULTIFUNCIÓN SEGUN ESCRITURA 1921.88 SUPERFICIE TOTAL

VENTA DE LOTE EN ¨B° LOMAS DE PETION QUINTAS URBANAS¨ LOTE NRO. 05 (SUPERFICIE TOTAL 1.586 m2) 23,00 m x 68,96 m ORIENTACIÓN NORESTE SE ENCUENTRA ESCRITURADO Y DISPONIBLE PARA POSESIÓN INMEDIATA EL IMPUESTO MUNICIPAL SE ABONA JUNTO CON LAS EXPENSAS * OPCIÓN DE ADQUIRIR EL LOTE LINDERO (LOTE 06) MUY BUEN ACCESO A AUTOPISTA EZEIZA-CAÑUELAS (Km 55) Y DE LA RUTA 205 (Km 54,5) A SOLO 10 Km DE CAÑUELAS EXCELENTE UBICACIÓN, VECINO A OTROS EMPRENDIMIENTOS COMO LA MARTINA, LA DOLFINA, CLUB DE CAMPO LA MARTONA, ETC CERCANO A ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Y CENTROS COMERCIALES LOMAS DE PETIÓN OFRECE: CONTROL DE ACCESO SEGURIDAD 24 hs ALAMBRADO PERIMETRAL CUENTA CON CALLES DE ADOQUINES INSTALACIÓN ELECTRICA CON TENDIDO SUBTERRANEO FORESTACIÓN CONSOLIDADA PLAZA CON JUEGOS INFANTILES CANCHA DE FUTBOL PLAYÓN MULTIFUNCIÓN