Terrenos en venta

EXCELENTE TERRENO EN VENTA-IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO. INCIDENCIA APROXIMADA USD 286/m² vendible (calculada sobre el precio de publicación). OPORTUNIDAD! 8,66 m de frente x 41,45 m de fondo. POTENCIAL CONSTRUCTIVO según estudio de factibilidad: . 1.385 m² cubiertos + 96 m² semi-cubiertos. . 1.021 m² cubiertos vendibles + 96 m² semi-cubiertos vendibles. . Altura máxima 14,60 m. . zonificación : USAB 2 . Mixtura de Usos 2 : apta para residencia , servicios y comercios de mediana afluencia. . Posibilidad de ejecución de SUBSUELO ,conforme al estudio de factibilidad y normativa aplicable. . El estudio contempla alternativas para hasta 20 COCHERAS. UBICACION Y ENTORNO .Ubicado en Villa General Mitre ,en un entorno residencial consolidado, entre las avenidas Juan B. Justo y Gaona, contiene una amplia oferta de transporte publico y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad . La zona cuenta con variedad de COMERCIOS , HIPERMERCADOS, SERVICIOS , GASTRONOMIA ,ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS y ESPACIOS DE CERCANIA, características que favorecen especialmente el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios. Su lugar estratégica dentro de CABA, combinando vida de barrio, y conectividad , lo convierten en una muy buena alternativa . ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DISPONIBLE PARA INTERESADOS.

Terreno de 781 m2 con excelente orientación para disfrutar del sol y paisajes, este country es distinguido por que posee aproximado 220 lotes con acceso a Av. de Los Lagos, ofrece varios servicios piscina, Club House, canchas de tenis, juegos y plaza para niños, muy cerca de polo gastronómico y muy cerca también del centro comercial, Ubicado en el lote 339, no dejes de contactarme, Escuchamos tu propuesta!

Lote de 782 m2 en Barrio El Naudir, Aguas Privadas Escobar Pcia de Buenos Aires, esta pensado para elegir mejor calidad de vida,aportando valor agregado en la zona, facil acceso a caba. Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en Naudir Aguas Privadas, un emprendimiento que redefine el estilo de vida náutico en el Nuevo Cazador. Este lote al agua ofrece una vista inigualable a la laguna, garantizando un entorno de tranquilidad y exclusividad para disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión.No dejes de consultarme, Escuchamos propuesta!

VENTA DE LOTES EN BARRIO SOLAR NORTE MAR DEL PLATA ZONA NORTE " La vida que soñas mas cerca de lo que pensás" Desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en Avenida Constitución y Stegagnini, Mar del Plata, con excelente potencial de inversión y desarrollo residencial. Proyecto de urbanización que ofrece 266 lotes en primera etapa, diseñados para quienes buscan una vivienda familiar en entorno natural y con óptima conectividad. Características principales del desarrollo: Superficie de lotes entre 200 y 350 m², permitiendo flexibilidad para diferentes proyectos arquitectónicos. Ubicación privilegiada a solo 6 minutos del aeropuerto y 15 minutos del centro urbano de Mar del Plata. Barrio sin expensas y con Infraestructura y servicios completos: - Red de agua potable y cloacas - Gas natural - Electricidad - Alumbrado público - Calles asfaltadas - Cordón cuneta - Desagües pluviales - Fibra óptica para internet Condiciones de compra: - Posesión a 18 meses de iniciada la obra - Escrituración a 24 meses - Coordenadas Google Maps: -37.941096, -57.594985 Ideal para inversores y familias que valoran un desarrollo urbano planificado, con servicios de primera y entorno natural. Oportunidad única de adquirir un terreno en zona de expansión de Mar del Plata. Asesoramiento profesional sin compromiso. Consulte condiciones actuales de financiación y disponibilidad.

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LOTE PARA DESARROLLO – PARQUE PATRICIOS | U.S.A.A. | ACEPTA M² LOTE CON PROYECTO Y PLANOS APROBADOS 1.333 M² DE TERRENO | 12.000 M² CONSTRUIBLES | 71 COCHERAS Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Parque Patricios, en la intersección de Almafuerte y Uspallata. El terreno cuenta con 1.333 m² de superficie y aproximadamente 12.000 m² construibles, con un proyecto de desarrollo y 71 cocheras contempladas. ACEPTA M² EN PARTE DE PAGO. PROYECTO Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA AVANZADA El inmueble cuenta con un importante trabajo previo de proyecto y documentación, incluyendo: • Proyecto de arquitectura • Planos de obra aprobados • Plano de demolición • Documentación de instalaciones • Documentación de incendio • Expediente de obra nueva • Proyecto y documentación de ingeniería • Estudio de suelo • Documentación de superficies La existencia de esta documentación permite al desarrollador analizar el potencial del emprendimiento con información técnica concreta y trabajo previo realizado. DATOS DEL DESARROLLO • Superficie de terreno: 1.333 m² • Superficie aproximada construible: 12.000 m² • Zonificación: U.S.A.A. • 71 cocheras contempladas en el proyecto • Proyecto con documentación técnica avanzada • Acepta m² en parte de pago TODA LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y DOMINIAL SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU ANÁLISIS. Una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores que buscan un terreno de escala en CABA, con proyecto, planos aprobados y documentación técnica ya desarrollada. CONSULTANOS PARA RECIBIR LA DOCUMENTACIÓN Y COORDINAR UNA REUNIÓN. Aclaracion : Imagen ilustrativa. Representación orientativa del potencial de desarrollo.

LOTE PARA DESARROLLO – PARQUE PATRICIOS | U.S.A.A. | ACEPTA M² LOTE CON PROYECTO Y PLANOS APROBADOS 1.333 M² DE TERRENO | 12.000 M² CONSTRUIBLES | 71 COCHERAS Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Parque Patricios, en la intersección de Almafuerte y Uspallata. El terreno cuenta con 1.333 m² de superficie y aproximadamente 12.000 m² construibles, con un proyecto de desarrollo y 71 cocheras contempladas. ACEPTA M² EN PARTE DE PAGO. PROYECTO Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA AVANZADA El inmueble cuenta con un importante trabajo previo de proyecto y documentación, incluyendo: • Proyecto de arquitectura • Planos de obra aprobados • Plano de demolición • Documentación de instalaciones • Documentación de incendio • Expediente de obra nueva • Proyecto y documentación de ingeniería • Estudio de suelo • Documentación de superficies La existencia de esta documentación permite al desarrollador analizar el potencial del emprendimiento con información técnica concreta y trabajo previo realizado. DATOS DEL DESARROLLO • Superficie de terreno: 1.333 m² • Superficie aproximada construible: 12.000 m² • Zonificación: U.S.A.A. • 71 cocheras contempladas en el proyecto • Proyecto con documentación técnica avanzada • Acepta m² en parte de pago TODA LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y DOMINIAL SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU ANÁLISIS. Una oportunidad especialmente interesante para desarrolladores que buscan un terreno de escala en CABA, con proyecto, planos aprobados y documentación técnica ya desarrollada. CONSULTANOS PARA RECIBIR LA DOCUMENTACIÓN Y COORDINAR UNA REUNIÓN. Aclaracion : Imagen ilustrativa. Representación orientativa del potencial de desarrollo.

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE LOTE EN BARRIO COUNTRY COSTA DEL SOL. TERRENO DE 600 MT. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN PROPIA. TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO.

¡OPORTUNIDAD! Venta lote en barrio country Costa del Sol. Terreno de 600 mt. Consultar por financiación propia. Toma vehículo en parte de pago.

Excelente lote para desarrollo residencial en Saavedra, ubicado sobre Crisólogo Larralde 4411, en una zona de gran crecimiento urbano, con muy buena conectividad, entorno residencial consolidado y cercanía a espacios verdes. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 160,4 m² y se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen un proyecto de baja escala en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Según la información urbanística disponible, el lote se encuentra dentro del área AE26 – Pasajes de la Ciudad, con tipología USAB 1 / baja altura, permitiendo un desarrollo residencial de planta baja + 2 pisos, con una altura máxima estimada de 9 metros, sujeto a verificación técnica y aprobación del proyecto definitivo. El terreno cuenta con un potencial vendible estimado de aproximadamente 350 a 400 m², permitiendo proyectar distintas alternativas de desarrollo según el perfil comercial buscado. Entre las opciones posibles, se pueden analizar: Desarrollo de 7 a 8 unidades compactas, orientado a inversión y renta. Proyecto equilibrado de aproximadamente 6 unidades de 2 ambientes, combinando buena funcionalidad y amplitud. Alternativa más premium o familiar, con aproximadamente 5 unidades, incorporando unidades de mayor superficie, 2 y 3 ambientes, balcones, patios o terrazas según proyecto. Por tratarse de un lote con frente menor a 10 metros, la propuesta puede permitir una resolución eficiente del proyecto, optimizando superficie vendible y reduciendo condicionantes operativos, siempre sujeto al análisis profesional correspondiente. La ubicación ofrece un entorno residencial de buena demanda, con cercanía a avenidas principales, comercios, medios de transporte, colegios, espacios verdes y accesos estratégicos de la zona norte de CABA. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con potencial de desarrollo en Saavedra, en una zona consolidada y con excelente perspectiva de valorización. Las imágenes y renders publicados son ilustrativos y orientativos. El desarrollo definitivo, cantidad de unidades, superficies, distribución y factibilidad final deberán ser verificados mediante proyecto técnico, consulta urbanística y aprobación de los organismos correspondientes.

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Lote sobre calle 427 bis, entre calles 18 y 16, siendo el siguiente al lote de la esquina con calle 18. Calle de tierra.

TERRENO EN VENTA SANTA EMILIA PILAR DEL ESTE OPORTUNIDAD Se ofrece terreno en excelente estado. La propiedad se destaca por su localización estratégica en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad, con acceso directo a una de las principales arterias viales de la zona. El terreno presenta condiciones óptimas para desarrollos residenciales. Su ubicación garantiza visibilidad y accesibilidad, factores clave para cualquier proyecto inmobiliario. La zona cuenta con servicios completos y proximidad a comercios, transporte público y equipamientos urbanos. Esta es una oportunidad ideal para inversores que busquen un terreno con potencial de valorización en una área en constante crecimiento. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para iniciar cualquier proyecto de construcción. Para inversores y desarrolladores, representa una alternativa sólida en el mercado inmobiliario, con posibilidades de rentabilidad a corto y largo plazo. Se recomienda una visita para evaluar todas las características del terreno y sus posibilidades de aprovechamiento.

Venta Lote de 672m2 a poca distancia de la costa en el prometedor barrio de Santa Isabel. Este espacioso se encuentra en la próspera colonia de Chapadmalal. Cercado y listo para construir, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca del mar y disfrutar del gran crecimiento que ha experimentado la zona. Con su proximidad a la costa, este lote brinda la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y pintoresco. Además, su ubicación estratégica a solo 400 metros del mar lo convierte en una inversión atractiva tanto para aquellos que buscan una residencia permanente como para quienes desean una propiedad vacacional. El barrio de Santa Isabel ofrece un ambiente apacible y familiar, con acceso a servicios locales y una creciente oferta comercial. Esta es una oportunidad única para adquirir un lote en una ubicación privilegiada con un potencial de 0revalorización significativo. El precio de publicación es libre de gastos para el vendedor El precio para permuta u$s20.000 Si estás interesado en obtener más detalles sobre este lote o programar una visita, no dudes en contactarme. Estoy aquí para brindarte toda la información que necesites y facilitar el proceso de adquisición.

TERRENO EN VENTA DE 715M² EN MAR CHIQUITA, COSTA ATLÁNTICA, BUENOS AIRES Lote estratégica mente ubicado en zona costera de Mar Chiquita, provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 715m² y orientación noreste, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto de inversión turística. El terreno presenta condiciones óptimas para construcción, con topografía regular y excelente accesibilidad. Su ubicación privilegiada remite visualiza potenciales desarrollos residenciales o emprendimientos de servicios vinculados al sector turístico costero. Características técnicas principales: perímetro completamente delimitado, terreno plano, sin desniveles significativos. La orientación noreste garantiza aprovechamiento máximo de iluminación natural durante todo el día, condición altamente valorada en proyectos inmobiliarios de la zona costera bonaerense. Zona con importante valorización inmobiliaria, cercana a desarrollos turísticos consolidados y con proyección de crecimiento sostenido. Distancia aproximada a zona de la laguna a 800mts aprox. y a media cuadra de la playa. Fácil Acceso. Documentación catastral y de dominio completamente actualizada. Libre de gravámenes, con posibilidad inmediata de escrituración. Precio según valuación de mercado, negociable para proyectos serios de inversión. Contacto directo para coordinación de visita técnica y evaluación detallada de potencialidades del terreno.

TERRENO EN VENTA 800 M² VILLA CASTELLS LA PLATA BUENOS AIRES Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial premium de Villa Castells, La Plata. Predio de 800 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario de alto valor. Terreno completamente libre, sin construcciones, con todos los servicios urbanos disponibles: agua, luz, gas natural, y pavimento. Superficie total de 800 m² con frente de 20 metros lineales sobre calle 497, entre 6 y 7, en uno de los sectores más cotizados del barrio. Zona residencial consolidada con alta plusvalía, rodeada de emprendimientos inmobiliarios de calidad y excelente conectividad hacia principales avenidas de La Plata. Potencial constructivo excepcional para proyectos residenciales, multifamiliares o emprendimientos inmobiliarios de categoría. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Oportunidad de inversión con proyección de valorización inmediata. Consulte condiciones y precio.

VENTA TERRENO 1652 M2 HARAS DEL SUR 1 LA PLATA BUENOS AIRES FRENTE AL GOLF. Lote premium en uno de los desarrollos más exclusivos de La Plata, con ubicación estratégica en Haras del Sur 1. Terreno de 1652 m² con excelente orientación y topografía regular. Zona residencial de primer nivel con infraestructura completa y servicios de red instalados. Cuenta con conexiones de electricidad y gas natural. El barrio cuenta con los siguientes amenities: -Cancha de golf -Cancha de futbol -cancha de basquet -Sum -Restaurantes -Spa - Pileta descubierta. Valor: Consultar. Financiación y formas de pago a convenir. Asesoramiento profesional inmediato.

Lote en venta sobre calle Belaustegui, a metros de Juan B Justo. Excelente ubicación para construir galpón o depósito. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 185,83 m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24.2 m Riesgo Hídrico La parcela se encuentra afectada por riesgo hídrico Listado de SMP de Parcelas Linderas 059-067-009a | 059-067-020 | 059-067-008 | 059-067-022

Lote en venta – Paraje San Eduardo del Mar | A metros de la costa Ubicado en el tranquilo y creciente entorno de San Eduardo del Mar, en el Partido de General Pueyrredón, este lote se encuentra sobre calle 83, entre calles 6 y 10, a tan solo 100 metros del mar. Con una superficie total de 510 m², ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda a medida, ya sea como residencia permanente o casa de descanso. Su cercanía a la costa, sumado a la tranquilidad del paisaje y el contacto con la naturaleza, lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, desconexión y aire puro. La propiedad se sitúa en una zona en pleno desarrollo, pasando el barrio El Marquesado y lindando con el Partido de General Alvarado, próximo a los balnearios más buscados de Miramar, lo que garantiza un entorno natural, de baja densidad y con gran proyección a futuro. Ideal para construir el hogar que soñás o invertir en una casa de veraneo, en un entorno donde el mar y la calma son protagonistas. Ubicación estratégica tanto para quienes buscan invertir desde Mar del Plata o Miramar

EXCELENTE LOTE CORREDOR MEDIO SOBRE AV. RIVADAVIA IDEAL EMPRENDIMIENTO MÁS LOCAL COMERCIAL-- ALTURA MAXIMA EDIFICABLE 31.20 METROS FRENTE DE 13.81 mts FONDO DE 43 mts en uno de sus lados. CORREDOR MEDIO (32 m de Altura), 10 Pisos + 2 Retiros TOTAL 12 PISOS) PROYECTO CALCULADO (Prefactibilidad a disposición) : Balcón corrido al Frente. Más balcones al contrafrente. Homologados al 50%. Subsuelo : Se computa el 50 % como área de circulación y el resto como cocheras homologadas al 20 %. Por 2 plantas. PB Cubierta : Se computan áreas comunes por el 33% de la superficie. (98,6 m2) El resto LOCAL COMERCIAL (200,2 m2). Äreas comunes y de circulación por planta : 12% (35,8 m2). Huecos Aire - Luz / Patios: 2 de 41,6 m2 cada uno o el equivalente a 83,2 m2. Área libre en PB como descubierto vendible de UF homologada al 33 %. PB y Primer Piso se extiende la superficie cubierta hasta la LIB o su retiro obligatorio. Los metros Edificables del Código Urbano se calculan en base de los cubiertos con excepción del subsuel Concentran Actividades, medios de transporte y densidades , con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,20m). ( Ver más en el Art 6. 2. 2.). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4). Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidaad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica.

Se vende lote Superficie 237m2. Unidad de sustentabilidad: ALTURA MEDIA A verificar 1204 m2 vendibles y 5 cocheras en PB aproximados. Estudio de prefactibilidad realizado. Esta ubicado en Palestina al 1000, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios.

VENTA LOTE DE 405 M² EN LOS ACANTILADOS Lote en venta ubicado sobre calle 511, entre las calles 26 y 28, en el barrio Los Acantilados, una zona residencial de la zona sur de Mar del Plata en constante crecimiento. El terreno posee una superficie total de 405 m², con 12 metros de frente por 33,75 metros de fondo. Su formato regular brinda muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda permanente, una casa de descanso o realizar una inversión con proyección a futuro. Acceso por calle de tierra, servicio de electricidad en la zona y abastecimiento de agua mediante pozo. Existe la posibilidad de adquirir también los dos lotes contiguos, conformando una superficie total de 1.215 m². Escribinos para conocer más detalles y coordinamos una visita.

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