Terrenos en venta

Venta Lote , LISTO PARA ESCRITURAR! central en Etapa 1. Lote de 1800 m2 en la etapa 1 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 1 , ubicado cercano al acceso al barrio. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA 25 Y CALLE 121 PILAR BUENOS AIRES Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en la intersección de Ruta 25 y calle 121 en Pilar, Buenos Aires. La propiedad se posiciona en una zona de alto potencial comercial e inmobiliario. La localización sobre Ruta 25 representa una ventaja significativa para emprendimientos residenciales de envergadura. La proximidad a esta arteria principal facilita la conexión con centros urbanos y zonas de desarrollo acelerado en la región norte del conurbano bonaerense. El terreno se encuentra en un sector en expansión donde convergen oportunidades de inversión diversas. La intersección con calle 121 proporciona acceso desde vías secundarias, ampliando las posibilidades de circulación. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo como para desarrolladores interesados en proyectos de mediana o gran escala. Para consultas sobre precio, dimensiones exactas, documentación catastral, permisos de construcción disponibles y condiciones comerciales, contactame.

Venta de lote en esquina con excelente ubicacion en la Ciudad de San Miguel, ideal inversores por encontrarse en zonificacion MI (MICROCENTRO 1). Superficie del terreno: 1069 m2 F.O.S.: 0.60 F.O.T.: 3.00 (*)Segun estudio de prefactibilidad: Edificabilidad maxima 4.616,70 m2 Altura maxima permitida : 14 pisos ( planta baja + 13 pisos) Densidad 1500 hab/ha Superficie vendible: 4.247 m2 Sobre Concejal Tribulato el frente del lote es de 23.28 m. y sobre la calle Serrano de 32.02 m. Se trata de un lote en esquina con acceso por ambas calles ubicado sobre calle Concejal Tribulato esquina Serrano, con orientacion Este. En cuanto a su ubicacion, se encuentra en un lugar comercial, muy transitada, facil de llegar, a una cuadra de la Av. Dr. R. Balbin y a cuatro cuadras de Av. Pte. J. D. Perón. En el lote se encuentra una vivienda de 457 m2 totales, y un a antiguedad de de aprox. 35 años, que consta de vivienda principal, quincho y garage con departamento. La vivienda principal consta de 5 dormitorios, 3 baños, vestidores, cocina comedor, living comedor, playroom. El quincho consta de comedor, cocina y parrilla, baño y depósito y sobre la calle Serrrano encontramos la cochera con espacio guardacosas, cocina, toil, dormitorio y baño en planta alta. El estado de la vivienda en general es bueno, esta construida con materiales de muy buena calidad y se caracteriza por la solidez de su estructura y construcción. *La finalidad del estudio de pre factibilidad del cual transmitimos la información, es la determinación de la edificabilidad de la parcela para la obtención del valor de publicación de la misma, por tal razón se ha realizado sobre la documentación disponible (Código de Ordenamiento Urbano vigente), sin realización de consultas al organismo de aprobación de proyectos de obras particulares. Por tal razón, el estudio tienen carácter estimativo y no implica compromiso sobre su posterior aplicación. Llamanos para mas informacion y coordinar visita.

LOTE EN VENTA PUERTOS DEL LAGO, BARRIO ACACIAS Lindisimo terreno en una de las cuadras más consolidadas del barrio Acacias, dentro del desarrollo Puertos del Lago. LOTE 592 MTS La propiedad cuenta con PROYECTO DISEÑADO por MMO - ARQUITECTAS, además goza de una orientación de fondo oeste que favorece la entrada de luz natural durante las tardes. Acacias representa mucho más que un barrio residencial. Es un entorno familiar envuelto en naturaleza, donde los amplios espacios verdes conviven con una ubicación privilegiada dentro de Puertos del Lago. El Club House, a su vez este esta equipado con pileta, SUM, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste. Las expensas incluyen acceso al Club Puertos, agua de red y sistema de riego. Se abona por separado los impuestos municipales y la proporción correspondiente de ARBA. menities y servicios - Lago propio con salida navegable al Lago Central. - Club House con piscina. - Dos canchas de tenis compartidas con el barrio Araucarias. - Amplios espacios verdes y entorno natural consolidado. - Excelente acceso a los principales servicios de Puertos. Puertos del Lago es una ciudad única desarrollada sobre más de 1.400 hectáreas en Escobar, donde la naturaleza, los servicios y la cutura conviven e perfecta armonía. Con acceso directo desde la Panamericana, ofrece una propuesta única para quienes buscan la tranquilidad del verde sin comprometer comodidad, conectividad y calidad de vida.

TERRENO IDEAL CONSTRUCCION 770 M2

Lote 300m² El Portezuelo Financiación Directa y Bajas Expensas Este lote central de 300m² en el Barrio Privado El Portezuelo (General Rodríguez) ofrece una oportunidad de inversión con financiación directa del propietario de acuerdo a las posibilidades de pago del cliente. seguridad 24/7. Su ubicación esta a 300 metros de la Ruta 6 y con orientación noroeste, asegura un entorno tranquilo con conectividad rápida a centro comercial y de abastecimiento, ideal para construir una vivienda familiar. No cobran expensas hasta que se comienza a construir, con plazo 12 meses después de la adquisición tu consulta no molesta, coordina visita.

Venta Lote Numero 272, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1600 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Venta Lote Numero 278, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1503 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Venta Lote Numero 277, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1538 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Venta Lote Numero 275, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1512 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Terreno en venta en Don Torcuato | Diego 1612 Un lote amplio para proyectar tu casa y disfrutar del espacio exterior. Con 725,25 m² y 15 metros de frente, este terreno ofrece espacio para pensar una vivienda a medida, con jardín, pileta y lugares para compartir en familia. Don Torcuato combina un entorno residencial con comercios y servicios en la localidad, y cuenta con conexiones por Ruta 202, Panamericana y el tren Belgrano Norte. Detalle de ambos lotes: Lote 2, publicado en este aviso: 725,25 m², con 15 m de frente × 48,35 m de fondo. Precio: USD 100.000. Lote 1, aledaño: 782,48 m² de superficie total. Precio: USD 105.000. Pueden adquirirse por separado o juntos, sumando 1.507,73 m². Atención desarrolladores e inversores: tomando como referencia los parámetros estimados para zona R2f —FOS 0,40 y FOT 0,80—, este lote de 725,25 m² tendría una ocupación aproximada de 290 m² en planta baja y una superficie construible total aproximada de 580 m². Sobre su precio de USD 100.000, la incidencia estimada es de USD 172 por m² construible. Se puede evaluar una vivienda unifamiliar amplia, dúplex o un desarrollo residencial de baja escala. Los parámetros aplicables y la cantidad de unidades posibles deben confirmarse mediante el Certificado Urbanístico municipal. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno residencial con gran proyección.

Fracción 13.300 m² apto desarrollo | FOT 15.960 m² | Ideal housing, complejo residencial o emprendimiento mixto - Loma Verde Descripción: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Loma Verde, Escobar, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del corredor norte. Fracción compuesta por 5 lotes de 2.660 m² cada uno, totalizando 13.300 m², rodeada de quintas y barrios cerrados consolidados, con entorno verde, privacidad y muy buen acceso. Ubicación estratégica A solo 4 minutos (800 m) de Panamericana Km 54 – Ramal Escobar, con conexión rápida a CABA, Pilar y Cardales. Indicadores urbanísticos • FOS 0,60 7.980 m² • FOT 1,20 15.960 m² construibles • Usos: residencial, administrativo, comercial y compatibles Características destacadas • Acceso por dos calles sin salida • Perímetro con cerco vivo alto y gran privacidad • Lindero a barrios cerrados en tres flancos • Cercano a Haras Santa María, Sofitel La Reserva, Puertos y San Sebastián • Cuenta con vivienda existente, pileta y quincho (a reciclar o integrar al proyecto) Potencial de desarrollo (múltiples alternativas) • Complejo residencial + locales (alta demanda en la zona) 3–4 bloques bajos | 120–160 unidades | locales comerciales | cocheras | amenities y espacios verdes. • Housing / dúplex tipo barrio interno 40–60 townhouses con jardín propio, seguridad perimetral, pileta y clubhouse. • Co-living / residencias flexibles + cowork Unidades compactas + grandes áreas comunes, ideal renta joven, temporaria o corporativa. • Glamping / cabañas premium / turismo de cercanía Propuesta recreativa para escapadas de fin de semana, con alto atractivo por proximidad a CABA. • Eventos / usos institucionales o comerciales Salones, jardines, estacionamiento amplio, gastronomía, cowork, consultorios o espacios educativos. Una fracción con escala, indicadores y ubicación que permiten desarrollar desde vivienda hasta proyectos mixtos de renta. Ideal para quien busca tierra grande, consolidada y con verdadero potencial constructivo en el norte del GBA. Cabe señalar que en la fracción existe una vivienda a refaccionar, demoler o incorporar la misma al futuro proyecto.

OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO COMERCIAL /PROFESIONAL MICROCENTRO Ubicación: Lavalle 1589, Ciudad de Buenos Aires FACTIBILIDAD: Superficie total: 140 m² (Frente: 6,55 m / Fondo: 21,38 m) Zonificación: C2 – Corredor Medio (CM) Mixtura de usos: Categoría 4 (vivienda, comercio, servicios, oficinas) Altura máxima permitida: 31,20 m + 2 retiros Edificio permitido: SS1 + SS2 + PB + 10 pisos + 2 retiros Superficie total construible: hasta 1.691,55 m² Superficie vendible estimada: 1.042,15 m² Sin protección patrimonial, permitiendo demolición total Informe de prefactibilidad técnica vigente Apto para edificio multifuncional Propiedad con ubicación privilegiada, conectividad, uso flexible y alto potencial constructivo, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de gran demanda en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita!

OPORTUNIDAD CAMPO FRACCIÓN DE 11,28 HA SOBRE RUTA 6 KM 148, LUJÁN OFRECE FINANCIACION Importante fracción de 11,28 hectáreas (110.000 m²) con frente directo sobre Ruta Provincial 6 km 148, en una ubicación estratégica de alto tránsito y excelente conectividad. Se encuentra a solo 64 km de CABA y a 19 km de Pilar, con rápidos accesos hacia Acceso Oeste y toda la zona de desarrollo industrial y logístico de Pilar. La propiedad cuenta además con lateral sobre Doctor Héctor Cámpora, lo que le otorga múltiples posibilidades de ingreso y circulación. Ubicada mano a Luján, lindera a la Reserva del Oeste, en un corredor en pleno crecimiento y expansión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Superficie total: 11,28 hectáreas (110.000 m²) Frente directo sobre Ruta Provincial 6 Excelente visibilidad y acceso Conectividad estratégica a principales corredores logísticos Zona de alto potencial de desarrollo IDEAL PARA: Parques logísticos Centros de distribución Naves industriales Desarrollos comerciales de gran escala Empresas logísticas o de transporte Inversores que buscan tierra en corredor en expansión Uso mixto: vivienda + actividad productiva Actividades ecuestres o recreativas como complemento Una propiedad que combina ubicación estratégica, gran escala y valor competitivo por metro cuadrado, ideal para proyectos de desarrollo o inversión a mediano y largo plazo.

TERRENO REBAJADO 17% – OPORTUNIDAD EN LOMA VERDE Lote de 1.017 m² – Ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en Loma Verde, Escobar, a metros del acceso a Panamericana y del nuevo polo comercial de la zona. Ubicación clave Conectividad rápida y directa, ideal tanto para desarrollo como para uso propio. Superficie: 1.017 m² Zonificación: RB6 – Residencial de Baja Densidad POTENCIAL DE DESARROLLO La zonificación permite una amplia variedad de usos, lo que lo convierte en un lote muy versátil: - Vivienda unifamiliar - Desarrollo residencial - Comercios de cercanía - Gastronomía (resto, café, bar) - Depósitos y actividades compatibles ENTORNO Ubicado en una zona en pleno crecimiento, Loma Verde combina: - Tranquilidad y entorno natural - Cercanía a centros comerciales - Excelente accesibilidad - Proyección de valorización POR QUÉ ESTE LOTE? - Ubicación estratégica - Gran tamaño - Múltiples usos - Zona en expansión - Rebaja del 17%, oportunidad real de ingreso Una propiedad con gran proyección para desarrollar hoy y capitalizar a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Lote en venta en Olivos, partido de Vicente López. Ubicado en zona residencial, a metros del Cementerio de Olivos, con excelente accesibilidad. El terreno cuenta con 342 m² totales (7,90 x 43,30), ideal para vivienda unifamiliar. R2 FOT: 1 FOS: 0.6 Frente 7,90 Fondo 7,90 Medida lineal derecha 43,30 Medida lineal izquierda 43,30 Metros totales: 342 m2

Terreno Lote de 4500M2 MAG - Mercado Agroganadero Cañuelas PASEO COMERCIAL LOS ARRIEROS MERCADO DE AGRONEGOCIOS CAÑUELAS BUENOS AIRES En el corazón del Mercado de Cañuelas, la nueva capital argentina de los agronegocios, se emplaza el Paseo Comercial Los Arrieros, un proyecto comercial de envergadura que forma parte del Polo Agrocomercial PAC dentro de un predio de 110 hectáreas. Esta ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 6, en el kilómetro 88, posiciona al proyecto en el epicentro de una transformación económica regional sin precedentes. El Mercado de Cañuelas ha consolidado su liderazgo en apenas un año de operatoria, registrando un aumento del 30 por ciento en el ingreso de hacienda respecto de su anterior ubicación en Mataderos. Con una capacidad de 12.000 cabezas, el Mercado Agroganadero MAG se posiciona como el concentrador de hacienda más grande del mundo, conformado por 45 empresas consignatarias que generan un flujo constante de actividad comercial. El Paseo Comercial Los Arrieros se desarrolla en dos bloques vidriados que albergan nueve locales comerciales equipados con recova y núcleo de baños, complementados por una plaza comercial de vocación gastronómica y estacionamientos en planta baja. El proyecto se implanta en un área parquizada de 3.500 metros cuadrados, ofreciendo un entorno ordenado y profesional. Su ubicación sobre el boulevard principal del mercado, frente al MAG y en diagonal al Centro de Remates y Exposiciones de la Asociación Argentina de Angus, garantiza visibilidad y accesibilidad inmediata a los actores clave del sector. El Polo Agrocomercial PAC, que se extiende sobre 80 hectáreas bajo la figura de un sector industrial planificado, incluye además 11 lotes comerciales y logísticos, una estación de servicio Puma Energy con Super 7, un Hotel Hampton by Hilton y el mencionado Centro de Remates, conformando un ecosistema integral de negocios. Se trata de una oportunidad a estrenar en una zona de crecimiento exponencial, donde la convergencia de infraestructura, servicios y demanda comercial genera condiciones ideales para emprendimientos de diversa índole.

POSIBILIDAD DE FINANCIACION Y SE TOMAN M2 DEL PROYECTO. Terreno en esquina en el distrito tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. Ya cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales. Estación del Subte H en la misma vereda. Terreno: 1.333 m2 Construibles: 12.000 m2 Subsuelo con 71 cocheras Locales Comerciales: 610 m2 Oficinas, núcleo, hall, espacios comunes: 9.000 m2 Posibilidad de tomar m2 y financiación.

***CASA A REFACCIONAR EN SU TOTALIDAD*** VENTA Casa sobre lote de 8,40 mts.x20,68 mts. (173 mts.2) USAA IDEAL PARA CONSTRUCCION DE EDIFICIO, OPCION SALIDA A 2 CALLES. (WHITE Y RAMON FALCON) 7 PISOS + 2 RETIROS. TOTAL 9 PISOS. ACEPTA PERMUTA EN METROS, PROPIEDADES Y AUTOMOTORES. Sobre la calle White, entre Ramón Falcón y Av. Rivadavia. a metros del acceso AU Perito Moreno. Todas las líneas de colectivo disponibles. La vivienda posee en Planta Baja: -Gran Living -Comedor de gran tamaño -Toilet -Cocina -lavadero -Baño con ducha -Habitación de servicio -Patio/jardín de 45 mts.2 -Cochera En Planta Alta: -4 dormitorios (2 principales con salida al Balcón al frente) -Baño completo con bañera -Patio de 9 mts.2 -Terraza de 117 mts.2 -Balcón de 13 mts.2 -Detrás de los 2 dormitorios restantes hay 2 terrazas mas. No dejes de visitarla, ideal para empresa constructora. TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

BARRIO LINDERO A "LA TERCERA" Venta excelente Lote de 1340 mts.2 con frondosas arboledas en Barrio Abierto Haras Latina, Tristan Suarez, Ezeiza. Es el Lote N° 11. El Barrio se encuentra lindero a "La Tercera", el l nuevo Barrio de la Selección. Barrio joven, son aprox. 50 lotes. en total, ya todos construidos con viviendas. El barrio se encuentra cercado, perimetrado, posee cámaras y alarmas monitoreadas las 24 horas por la Seguridad del Municipio de Ezeiza. Se encuentra a 6 km. del predio futbolístico AFA y a 3 km. del Centro Atómico Ezeiza. Hay internet 30mb por fibra óptica, Direc TV, cámaras de seguridad en acceso con control y cerco perimetral. Viví dentro de un entorno de naturaleza absoluta y tranquilidad, y a menos de 30 km. de la Ciudad.

Venta de lote Interno en Barrio Santa Emilia Orientación Noroeste Lote Interno de 515 mts2 en Cul de Saq Pilar del Este es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 595 hectáreas. Son 9 barrios El barrio Santa Emilia consta de: * Cancha fútbol 5 * Canchas de Paddle profesionales * Cancha de básquet * Plaza de juegos para niños * Sum usos múltiples * Guardia y seguridad las 24hs, * Asfalto, doble alambrado perimetral con cerco eléctrico y sistema de monitoreo. * Agua corriente potable, * Red eléctrica, * Internet por fibra óptica, * Alumbrado, * Gas natural, * Cloacas y desagües pluviales (todo subterráneo). Son 376 lotes / 212 casas construidas /42 en construcción Accesos: * Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar o * Por el ramal Escobar o Pilar y luego la ruta 25 En la zona hay una amplia oferta gastronómica y educativa. Cercanías a transporte público, centros comerciales y clinicas.

Lote en venta en Barrio Silvestre – Nordelta Excelente oportunidad para construir en uno de los desarrollos más nuevos y buscados de Nordelta. Este lote se encuentra ubicado dentro del Barrio Cerrado Silvestre, un entorno moderno y consolidado que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. El barrio se caracteriza por su diseño, amplios espacios verdes y su integración con el entorno natural propio de Nordelta, ofreciendo un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con planos aprobados por Nordelta y estudio de suelo realizado, lo que permite avanzar de forma inmediata con el proyecto de construcción, optimizando tiempos y costos de obra. Silvestre se ubica estratégicamente dentro de Nordelta, con rápido acceso al Centro Comercial, Bahía Grande, colegios y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno de calidad, con seguridad y todos los beneficios que ofrece Nordelta. Cuenta con proyecto de construcción.

LOTE 224 EN VENTA - 420 M2 - COUNTRY LAS BRISAS - ZELAYA Terreno de 420 m² ubicado en una posición privilegiada dentro del exclusivo Country Las Brisas, con proyecto aprobado para construcción de vivienda unifamiliar de 254 m² y pileta. Características principales del lote: Superficie total de 420 m² con nivelación óptima y perímetro consolidado con vegetación establecida. Ubicación interna del country. Proyecto arquitectónico: Diseño proyectado para vivienda de dos plantas con potencial de incorporar subsuelo. Superficie construida proyectada de 254 m², más área de pileta, permitiendo flexibilidad en la distribución espacial. Condiciones del terreno: Cerco vivo ya realizado, perímetro completamente definido y vegetación madura. Lote sin restricciones constructivas, ideal para proyecto residencial personalizado. Entorno y servicios del country: Country Las Brisas, entorno residencial consolidado con amenities de primer nivel. El barrio ofrece: Seguridad 24 hs. 6 canchas de tenis con iluminación LED - 2 canchas de paddle con iluminación LED - Cancha de golf - 3 Piletas con solarium - Cancha de vóley - Fútbol 11 y Fútbol 7. - Gimnasio techado + gym completo Restaurante y concesionario dentro del barrio - Quincho con parrilla Cine, recreación para todas las edades y colonia deportiva todo el año Vestuarios completos, plaza y profesores de deportes Ubicación estratégica: A minutos del centro comercial de Zelaya y con un nuevo shopping que se inaugurará en 2026 en Pilar del Este. Posibilidad de moverse caminando o en bicicleta a servicios como farmacia, market, librería, peluquería, entre otros. Excelente conectividad con CABA mediante transporte público, sin necesidad de usar el auto. Acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar. Ubicación sobre calle Pedro Nolasco Carrion en Zelaya, con estado general excelente. Un entorno pensado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y seguridad, sin resignar cercanía a todo. Oportunidad de inversión única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de alto standing en uno de los countries más prestigiosos del corredor norte.

Venta en bloque de FRACCIÓN de 3,4 hectáreas (33,570mts). IDEAL INVERSION Condominio, proyecto residencial tipo complejo. ZONIFICACIÓN CR1. Se encuentra en la esquina de Derqui y Chingolo- en el comienzo del barrio ¨El Picaso¨ en La Lonja, Pilar. a metros del nuevo emprendimiento ALMAHUE Pilar. A una cuadra de donde se filmó ¨BAKE OFF¨ UBICACIÓN: En esquina Derqui y Chingolo- La Lonja, Pilar. -a 1 Km de la vieja Ruta 8, -a 8´ del Easy de Pilar -a 10´de las Palmas del Pilar. -a 10´del Hospital Austral Se podrá apreciar lo ofrecido, en un video filmado con Dron. EXISTE LA POSIBILIDAD DE COMPRAR LAS FRACCIONES POR PARTES: EN: A) 10,000 MTS , B) 12,700 MTS ( que incluiría casa Caseros y Casa quinta a refaccionar toda) y otra fracción C) Aprox otros 10,000mts. Consultar por los diferentes valores y opciones. 3 PARCELAS VER PLANO Municipal en la publicación. Fracción 728G (70mts x 182mts) ; 728 H (57,50 x 182mts) y la fracción 728J de (57,50 x 182MTs) 185 mts FRENTE x 182. ***TOTAL 33,760mts**** Tu consulta será muy bienvenida!