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VENTA – LOTE 39 | BARRIO LA LAGUNA – LOS TRES PINOS CLUB DE CAMPO GENERAL RODRIGUEZ BAJÓ DE PRECIO!!! AHORA USD 10.000 !!! GRAN OPORTUNIDAD!! OPORTUNIDAD!! SE ACEPTA PERMUTA DE VEHICULO Y SE OFRECE CREDITO PRIVADO LENDAR HASTA EL 35 % DE LA PROPIEDAD POR SER CLIENTE DE Una excelente oportunidad para invertir en un desarrollo de gran escala, con acceso a todos los espacios comunes del club siendo propietario. Lote de 1.000 m² ubicado en Barrio LA LAGUNA, uno de los sectores más Lindos de Club de Campo Tres Pinos, con viviendas construidas y obras en marcha. Excelente lote en un entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento, con una ubicación privilegiada dentro del emprendimiento. Su cercanía a la laguna permite disfrutar del paisaje y de los amplios espacios verdes, manteniendo al mismo tiempo una distancia óptima para preservar la tranquilidad y privacidad del entorno. Una excelente alternativa tanto para proyectar una vivienda permanente o de fin de semana como para realizar una inversión patrimonial dentro de un desarrollo con gran proyección. El barrio se distingue por su concepto sustentable y autosustentable, con utilización de energía solar y una propuesta integral pensada para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida al aire libre. Un aspecto especialmente atractivo es que *los propietarios ya pueden hacer uso y disfrutar de las instalaciones y espacios comunes que se encuentran habilitados*, permitiendo comenzar a vivir la experiencia del barrio incluso antes de construir su vivienda. Actualmente ya se encuentran en funcionamiento el *SUM, la piscina semiolímpica, los sectores de parrillas, pérgolas, espacios verdes y bicicletas para recorrer el emprendimiento*. Las dos lagunas se encuentran en su etapa final de desarrollo y el proyecto contempla además cancha de polo y predio de golf. El antiguo casco, completamente integrado a la propuesta del barrio, *ya funciona como restaurante, con una exquisita oferta gastronómica gourmet. Además, se realizan periódicamente **eventos y propuestas para fechas especiales*, como catas de vino, noches de tacos, noches criollas y diferentes encuentros temáticos que invitan a disfrutar y compartir momentos únicos. En el sector común funciona también un bufete con comidas rápidas y disponibilidad de reposeras, para que cada propietario pueda elegir el lugar que prefiera dentro de los amplios espacios verdes, instalarse cómodamente y disfrutar de un picnic o simplemente descansar al aire libre. En el ingreso al barrio ya se encuentra en funcionamiento la estación de servicio y, en sus alrededores, se está desarrollando un importante sector comercial y recreativo que continuará incorporando servicios y propuestas para residentes y visitantes. *AMENITIES Y SERVICIOS* * SUM en funcionamiento * Piscina semiolímpica y sectores de solárium * Quinchos y parrillas * Pérgolas y espacios de descanso * Bicicletas para recorrer el emprendimiento * Amplios espacios verdes, senderos y juegos infantiles * Complejo deportivo con tenis, pádel, fútbol, hockey y básquet * Dos lagunas, actualmente en su etapa final de desarrollo * Laguna de aproximadamente 50 hectáreas para actividades náuticas sin motor * Cancha de polo y predio de golf proyectados * Restaurante gourmet en el antiguo casco * Eventos gastronómicos y encuentros especiales * Bufete y espacios para picnic y recreación * Seguridad 24 hs * Internet por fibra óptica * Sistemas de energía sustentable * Huerta biodinámica * Estación de servicio en funcionamiento * Área comercial y recreativa en desarrollo * Colegio proyectado Una propuesta que combina *naturaleza, servicios, sustentabilidad, vida social y calidad de vida*, con instalaciones que ya pueden disfrutarse y un importante crecimiento proyectado para los próximos años. UBICACIÓN Sobre Ruta 6, General Rodríguez, con acceso por Autopista Acceso Oeste y conexión directa a Autovía 6. A 45 minutos de CABA y 15 minutos del centro de Luján. ¡Comprá tu lote y disfrutá este verano de todas las instalaciones del Club de Campo Tres Pinos! VALOR POR LOTE: USD 10.000!!!! ATENCION: POSIBILIDAD TAMBIEN DE COMPRAR EL LOTE CONTIGUO N° 38 Se escuchan ofertas, no te lo pierdas!!

Excelente lote de 300 m² – 10 x 30 metros – Etapa 2, Sector Ñandú Oportunidad para invertir y proyectar tu casa en La Reserva del Oeste, un importante desarrollo residencial ubicado sobre Ruta 6, en General Rodríguez, pensado para combinar tranquilidad, naturaleza, seguridad y una amplia propuesta de espacios sociales y deportivos. El lote cuenta con una superficie de 300 m², con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, una medida ideal para desarrollar una vivienda familiar con jardín, galería, parrilla y espacios verdes. Además, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, también de 300 m², lo que permitiría conformar un gran lote de 600 m², con aproximadamente 20 metros de frente por 30 metros de fondo. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan mayor amplitud para construir una casa con grandes espacios verdes, pileta, quincho u otros proyectos. Ubicación dentro del barrio El lote se encuentra en el Sector Ñandú, Etapa 2, una ubicación atractiva dentro del desarrollo por su proximidad a las áreas deportivas, incluyendo la cancha de polo. La Reserva del Oeste se desarrolla sobre Ruta 6 y cuenta con conexión hacia Acceso Oeste, ofreciendo una alternativa para quienes buscan vivir en un entorno natural sin resignar conectividad con General Rodríguez, Luján y el corredor oeste. Un barrio pensado para disfrutar El proyecto propone un entorno residencial rodeado de espacios verdes y una importante infraestructura para disfrutar en familia. Entre las comodidades e instalaciones del desarrollo se destacan: Club Houses con sectores sociales y piscinas. Piletas y espacios de descanso. Canchas de fútbol. Canchas de tenis y pádel. Sector hípico y cancha de polo. Amplios espacios verdes. Lagunas artificiales. Cafeterías y proveedurías. Sectores comerciales. Gimnasios. Salas de primeros auxilios. Seguridad y control de accesos. Las comodidades, espacios e instalaciones mencionados corresponden al proyecto y desarrollo previsto para el barrio, con lo cual, algunas de estas áreas se encuentran actualmente en construcción. La propuesta busca crear un entorno de vida donde la naturaleza, el deporte y los espacios recreativos tengan un papel central, con infraestructura pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los fines de semana.

[ESTUDIOI14-623] LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SEMI CERRADO "LA ESTANCIA" EN GENERAL RODRÍGUEZ. Terreno de 324 m2 en la Etapa 1 para que construyas tu hogar a tu medida.La Estancia son 3 etapas. Disfruta de los siguientes servicios ya instalados -Red de agua. -Tendido eléctrico -Red de cloacas -Seguridad las 24hs y acceso controlado a través de portería. -Espacio cedido para House. Ubicación privilegiada en General Rodríguez, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Coordiná tu visita con nosotros. CADA HOGAR TIENE SU HISTORIA , NOSOTROS LOS VENDEMOS... Coordina tu visita con nosotros.

VENTA DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO "FINCAS DON EUGENIO II" – GENERAL RODRÍGUEZ Excelente oportunidad de inversión en la Zona Oeste. Lote en desarrollo de estilo rural, ubicado a 60 km de CABA con rápido acceso por Acceso Oeste hasta Ruta 6 (Camino Navarro, próxima Estación de Servicio Puma). Características del Lote Superficie: 300 m². Mejoras: Cerco perimetral de alambrado, quincho de paja (6 m²) y parrilla de material al aire libre. Servicios y Posesión: Luz de obra / electricidad disponible, mantenimiento de áreas comunes y posesión inmediata. Construcción: Apto para obra tradicional, Steel framing, wood-frame o casas en seco. Infraestructura del Barrio (76 Hectáreas) Seguridad: Control de acceso y monitoreo 24 hs. Deportes y Recreación: Club House y plaza de juegos. Naturaleza: Amplios espacios verdes y reserva natural con granja educativa. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. Matrículas Martillera Graciela Teramo: CABA: CUCICBA 3749PBA: CMCPSI 6789 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

General Rodríguez. Se venden 2 terrenos de 635,4m2 cada uno, juntos o separados. Tienen 20mts de frente por 31,77mts de fondo. Se encuentran a 200mts de Av. Teresa Mastellone. Listos para escriturar. Información adicional: - Barrio Parque Jolly. - 400mts de Escuela Nº 11 y Jardín de infantes Nº 924. - 5min de Ruta 5 (Ex 7), parada de colectivos y comercios. - 8min de subida a Autopista Acceso Oeste. ------------- REF.608 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Venta Terreno Tres Pinos 3 Pinos BAJÓ DE PRECIO!! AHORA USD 10.000!! VENTA – LOTE 38 | BARRIO LA LAGUNA – LOS TRES PINOS CLUB DE CAMPO . GENERAL RODTRIGUEZ SE ACEPTA PERMUTA POR VEHICULO Y SE OFRECE ACCEDER A CREDITO LENDAR POR SER CLIENTE DE Una excelente oportunidad para invertir en un desarrollo de gran escala, con acceso a todos los espacios comunes del club siendo propietario. Lote de aproximadamente 1.000 m² ubicado en Barrio LA LAGUNA, uno de los sectores más Lindos de Club de Campo Tres Pinos, con viviendas construidas y obras en marcha. Excelente lote en un entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento, con una ubicación privilegiada dentro del emprendimiento. Su cercanía a la laguna permite disfrutar del paisaje y de los amplios espacios verdes, manteniendo al mismo tiempo una distancia óptima para preservar la tranquilidad y privacidad del entorno. Una excelente alternativa tanto para proyectar una vivienda permanente o de fin de semana como para realizar una inversión patrimonial dentro de un desarrollo con gran proyección. El barrio se distingue por su concepto sustentable y autosustentable, con utilización de energía solar y una propuesta integral pensada para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida al aire libre. Un aspecto especialmente atractivo es que *los propietarios ya pueden hacer uso y disfrutar de las instalaciones y espacios comunes que se encuentran habilitados*, permitiendo comenzar a vivir la experiencia del barrio incluso antes de construir su vivienda. Actualmente ya se encuentran en funcionamiento el *SUM, la piscina semiolímpica, los sectores de parrillas, pérgolas, espacios verdes y bicicletas para recorrer el emprendimiento*. Las dos lagunas se encuentran en su etapa final de desarrollo y el proyecto contempla además cancha de polo y predio de golf. El antiguo casco, completamente integrado a la propuesta del barrio, *ya funciona como restaurante, con una exquisita oferta gastronómica gourmet. Además, se realizan periódicamente **eventos y propuestas para fechas especiales*, como catas de vino, noches de tacos, noches criollas y diferentes encuentros temáticos que invitan a disfrutar y compartir momentos únicos. En el sector común funciona también un bufete con comidas rápidas y disponibilidad de reposeras, para que cada propietario pueda elegir el lugar que prefiera dentro de los amplios espacios verdes, instalarse cómodamente y disfrutar de un picnic o simplemente descansar al aire libre. En el ingreso al barrio ya se encuentra en funcionamiento la estación de servicio y, en sus alrededores, se está desarrollando un importante sector comercial y recreativo que continuará incorporando servicios y propuestas para residentes y visitantes. *AMENITIES Y SERVICIOS* * SUM en funcionamiento * Piscina semiolímpica y sectores de solárium * Quinchos y parrillas * Pérgolas y espacios de descanso * Bicicletas para recorrer el emprendimiento * Amplios espacios verdes, senderos y juegos infantiles * Complejo deportivo con tenis, pádel, fútbol, hockey y básquet * Dos lagunas, actualmente en su etapa final de desarrollo * Laguna de aproximadamente 50 hectáreas para actividades náuticas sin motor * Cancha de polo y predio de golf proyectados * Restaurante gourmet en el antiguo casco * Eventos gastronómicos y encuentros especiales * Bufete y espacios para picnic y recreación * Seguridad 24 hs * Internet por fibra óptica * Sistemas de energía sustentable * Huerta biodinámica * Estación de servicio en funcionamiento * Área comercial y recreativa en desarrollo * Colegio proyectado Una propuesta que combina *naturaleza, servicios, sustentabilidad, vida social y calidad de vida*, con instalaciones que ya pueden disfrutarse y un importante crecimiento proyectado para los próximos años. UBICACIÓN Sobre Ruta 6, General Rodríguez, con acceso por Autopista Acceso Oeste y conexión directa a Autovía 6. A 45 minutos de CABA y 15 minutos del centro de Luján. ¡Comprá tu lote y disfrutá este verano de todas las instalaciones del Club de Campo Tres Pinos! VALOR POR LOTE: USD 10.OOO!! con posibilidad de comprar el lote contiguo N° 39. Se ecuchan ofertas! no te lo pierdas!!

OPORTUNIDAD EN GENERAL RODRÍGUEZ Se ofrecen a la venta tres lotes contiguos, cada uno con una superficie de 348 m² y dimensiones de 10 x 34,8 metros. Ubicados estratégicamente en la intersección de las calles Allende y Achaval, Barrio Pico Rojo, estos terrenos son ideales para la construcción de viviendas permanentes o casas de fin de semana. La propiedad se encuentra a solo nueve cuadras de la colectora del Acceso Oeste, en dirección a Luján, y está cerca de la Ruta 24, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso a las principales vías de tránsito de la zona. Escritura inmediata, lo que permite una rápida posesión del terreno. El valor de cada lote es de USD 13.000 Escucha oferta por los tres juntos Consulte por financiación ! Para más información, no dude en contactarse Invierta en su futuro hoy mismo. - SABRINA PELUSO INMOBILIARIA -

Venta Lote 300mts General Rodriguez OPORTUNIDAD. Lote (267, esquina), en barrio Fincas Don Eugenio 2. El mismo es interno y se encuentra en una esquina, cuenta con 300mts2, incluye un quincho de paja de 3x2mts y la estructura de ladrillo para colocar una parrilla. A cuatro cuadras del house principal (con restaurante, plaza para niños y sala de estar) y a 5 cuadras de un espacio con animales de granja. El acceso al barrio es por ruta 6, frente al Aeroclub de General Rodríguez, son 7 cuadras de ripio (lo mantienen impecable) hasta llegar al barrio. En la esquina hay una estación de servicio PUMA (sobre la ruta 6). IMPORTANTE: El barrio cuenta con seguridad las 24hs, administración, laguna, mas de 1000 lotes, mas de 30 casas en obra y al menos 10 construidas. Próximamente tendrá una zona comercial (proveeduría y demás servicios). EL TERRENO SE PUEDE ESCRITURAR, TIENE SUS PAPELES AL DIA Y EN ORDEN. Características del barrio cerrado: • Más de 1.000 lotes • 12 locales comerciales • Proveeduría • Cafetería • Gimnasio • 2 Club House • 3 canchas de fútbol 5 • 2 canchas de paddle • 2 canchas de tenis • 2 canchas de bochas • 2 pistas de atletismo • Piscina • Granja educativa Seguridad: • Seguridad privada las 24 horas • Monitoreo en todos los accesos • Sistema de seguridad OpenKey para propietarios No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Descubra una excelente oportunidad de inversión en General Rodríguez. Este terreno de 300 M2, ubicado en Los Sauces 1158, ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de creciente demanda. Situado en el corazón de General Rodríguez, este terreno está rodeado de un entorno tranquilo y en pleno desarrollo, lo que garantiza una gran proyección de valorización. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de G.B.A. Zona Oeste, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios esenciales. Con un paisaje natural que ofrece un ambiente sereno, este terreno es perfecto para aquellos que buscan un espacio donde construir su hogar o emprender un proyecto comercial. A pesar de no contar con servicios adicionales o construcciones existentes, su potencial es ilimitado dada la versatilidad de su uso. No se registran gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo para el comprador. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno en un área en expansión, con la libertad de diseñar y construir según sus necesidades y deseos. AGENTE INMOBILIARIO ZACARIAS MARIELA ROMINA TELEFONO DE CONTACTO ESTUDIO INMOBILIARIO JM