Terrenos en venta en Rosario, Santa Fe

TERRENO EN VENTA ESCRITURADO EN ECOPUEBLO ALVEAR, SANTA FE - BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL Terreno ubicado en el Barrio Abierto Residencial Ecopueblo de Alvear, a tan solo diez minutos de Rosario, La propiedad goza de una ubicación estratégica que garantiza conectividad inmediata. Cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: red de agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La infraestructura urbana del barrio incluye calles pavimentadas, alumbrado público, diseño urbanístico moderno y forestación planificada que conforman un entorno consolidado y de calidad. El sector ofrece amplios espacios verdes, áreas recreativas y zonas destinadas al desarrollo comercial, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes proyectos residenciales o comerciales. Escritura inmediata!! Se contemplan opciones de financiación flexible mediante un anticipo inicial y saldo en cuotas, adaptándose a las necesidades del comprador. Asimismo, se evalúan propuestas que incluyan vehículos como parte de pago. No dudes en consultarnos!

VENTA - LOTE EN VENTA EN VITTA RIO - General Lagos El barrio privado Vitta Río es un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en General Lagos (al lado de Pueblo Esther), que ofrece una experiencia de vida única y sofisticada para aquellos que buscan una comunidad cerrada y segura. Este lote de 300 mt2 en Vitta Río ha sido diseñado con los más altos estándares de calidad y atención al detalle, lo que permite a los propietarios construir la casa de sus sueños y disfrutar de un estilo de vida exclusivo en un entorno natural y seguro. Además, el barrio cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades, como seguridad, forestación, red de media tensión, WiFi, estabilizado granulado, cloacas, agua potable, alumbrado, calzada y red de desagües pluviales. Vitta Río se encuentra en una ubicación privilegiada, a 22km de Rosario y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite a los residentes disfrutar de una vida tranquila y relajada mientras permanecen conectados con la ciudad. Cuenta con cuatro ZEN GARDENS , jardines de relajación , playground interactivo ( zona de juegos para niños de todas las edades); espacio cultural (pequeño anfiteatro) que permite la organización de reuniones sino también la posibilidad de generar exposiciones artísticas; feria agroecológica; huertas urbanas.

VENTA LOTE 203 / 440M2 TOTALES Pinares del Sur es un barrio privado de 25 hectáreas ubicado en la localidad de Piñero, Santa Fe, a solo 20 minutos de Rosario. Desarrollado por PROTIERRA, ofrece una añosa forestación, destacando por su seguridad y entorno natural. Ubicación: Ruta A012, Km 7.5, a pocos metros de la Ruta 18 (continuación de Av. Ovidio Lagos hacia el sur). Acceso: Excelente conectividad desde Rosario, permitiendo llegar rápidamente a centros de salud, comercios y universidades. Amenities y Espacios Comunes Deportes: Canchas de tenis y fútbol, además de un circuito aeróbico. Recreación: Cuenta con un Club House, piscina con solárium y un lago central con isla. Naturaleza: Posee una variada forestación que incluye pinos, robles, eucaliptos y palmeras. Servicios e Infraestructura Seguridad: Cerco perimetral, cámaras de vigilancia y control de acceso las 24 horas. Servicios básicos: Red eléctrica, agua corriente y alumbrado público. Mantenimiento: Calles internas mejoradas, obras hídricas y bajos costos de mantenimiento.

VENTA LOTE EN ECO TIERRA NORTE PUEBLO ESTHER Se trata del lote nro 21 emplazado en la calle Ecuador sin Numero a pocos metros de la salida a la ruta El lote tiene un superficie de 430 metros cuadrados. Ya se encuentra adjudicado y podra ser escriturado dentro de este año Toda la parte electrica es subterranea y por ello necesita de un pilar de luz especial, el que fue comprado y colocado El barrio posee todos los servicios Luz, Gas natural, cloacas y agua potable Es un barrio abierto residencial emplazado sobre 37 hectareas sobre Ruta AO12. Cuenta con espacios verdes, areas recreativas y de esparcimiento. Tendra un centro comercial a cielo abierto La desarrolladora tiene un plan de forestacion a su cargo Todas las calles son pavimentadas con cordon cuneta Iluminacion LED Se puede considerar entrega y 6 cuotas

VENTA TERRENO – BARRIO PRIVADO LAS CASUARINAS – IBARLUCEA Terreno en venta ubicado en el exclusivo Barrio Privado Las Casuarinas, en la localidad de Ibarlucea. Lote N.º 208, Manzana 10, con excelente ubicación sobre Avenida Vacri, uno de los accesos principales del barrio. El barrio se caracteriza por su entorno natural, seguridad y servicios de calidad, ideal para vivienda permanente o inversión. Servicios e infraestructura del barrio: * Club House * Fibra óptica * Red eléctrica * Seguridad privada las 24 hs * Portería de ingreso * Obra de gas en ejecución (última etapa) Amenities: * 2 canchas de tenis * Cancha de fútbol 7 * Plaza para niños * Amplias áreas verdes y espacios recreativos Excelente oportunidad para construir en un entorno tranquilo, seguro y en constante crecimiento, a pocos minutos de Rosario. Consultame para más información o coordinar una visita. ——————————————————————

VENTA LOTE 300 m² – ECOVIDA, VILLA AMELIA Lote N° 86 ubicado en el barrio EcoVida, en Villa Amelia, a tan solo 20 minutos de Rosario. Un desarrollo consolidado pensado para disfrutar de un entorno tranquilo, con espacios recreativos y paseo comercial a cielo abierto. El terreno cuenta con: • 10 metros de frente • 30 metros de fondo • Superficie total: 300 m² Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento.

¡Tu próximo proyecto comienza aquí, en el oeste de Rosario! Se vende terreno en barrio Fisherton, con 13.40 m de FRENTE x 52,16 m de FONDO, SUPERFICIE TOTAL 699 m². Ubicación estratégica y entorno tranquilo, ideal para construir la casa de tus sueños, con espacio para jardín, quincho y todo lo que tu familia necesita. Si tenés un emprendimiento de herrería, metalúrgica o similar, este lote también es perfecto para instalar tu taller o negocio, combinando vida personal y profesional en un mismo lugar. ACEPTA PERMUTA: CASA O TERRENO EN ROLDÁN O ZAVALLA, O AUTOMÓVIL. ACLARACION: Por disposicion municipal, el terreno debra ceder 2 metros por futuro ensanche de calle Genova. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota en Oportunidad única para invertir en tu futuro. ¡Contactanos hoy y vení a conocerlo!

TERRENO EN VENTA – PASCO 3345-47 – Ubicado en una zona estratégica de Rosario, este lote ofrece una excelente alternativa para inversión o desarrollo inmobiliario. Situado a metros del Hospital Clemente Álvarez y de la Universidad Católica Argentina. Superficie total: 225 m² Medidas: 8,66 m de frente por 25,98 m de fondo Orientación: Norte Datos de interés: • Altura mínima frentista: 3 metros • Altura máxima frentista: 11,50 metros (PB + 3 pisos) • FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,7 Este terreno es ideal para construir un galpon que pueda servir para alguna explotacion comercial o renta de alquiler Escribime para más info!!!

LOTE 24 ( JACARANDA ENTRE EL TIMBO Y EL ALGARROBO) - MANZANA 9 ORIENTACIÓN SUR-NORTE Terreno con orientación sur-norte, ubicado en Tierra de Sueños Alvear tiene una superficie de 300 metros cuadrados. Se encuentra en una zona residencial de gran valor y crecimiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. El mismo cuenta con servicios básicos como alumbrado publico, Red de agua y cloacas, estabilizado de calles, red de baja y media tensión, lo que facilita el proceso de construcción. Aprovechá esta oportunidad de adquirir un terreno en Tierra de Sueños Alvear y hacer realidad tus sueños de tener una propiedad en una ubicación privilegiada.

LOTE 23( JACARANDA ENTRE EL TIMBO Y EL ALGARROBO) - MANZANA 9 SUR-NORTE A minutos de Rosario, terreno ubicado en Tierra de Sueños Alvear tiene una superficie de 300 metros cuadrados. Ubicado en zona residencial de gran valor y crecimiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. El mismo tiene acceso a servicios básicos como alumbrado publico, Red de agua y cloacas, estabilizado de calles, red de baja y media tensión, lo que facilita el proceso de construcción. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en Tierra de Sueños Alvear y hacer realidad tus sueños de tener una propiedad en una ubicación privilegiada.

Terreno en venta – 929 m² en Arroyo Seco Excelente oportunidad para inversión o desarrollo. Ubicado sobre Libertad al 500, en una zona de gran crecimiento de Arroyo Seco, este amplio terreno de 929 m² ofrece un gran potencial para proyectos inmobiliarios, complejos de viviendas o emprendimientos residenciales. Ideal para desarrollos 929 m² de superficie Todos los servicios disponibles Excelente ubicación, con fácil acceso y entorno consolidado. Una opción única para quienes buscan un lote de amplias dimensiones con excelente proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita.

TERRENO EN VENTA DE 389 M² Y DOS PROPIEDADES A RECICLAR EN VILLA GOBERNADOR GALVEZ, SANTA FE Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Stephenson en Villa Gobernador Gálvez, que encierra con una superficie total de 389 m² , compuesto de DOS LOTES CONTIGUOS. El LOTE E1 tiene 189 m2 (13.30 x 14) y el LOTE E2 tiene 202 m2 (lote irregular ubicado en la esquina) Predio apto para desarrollo industrial. La propiedad cuenta con superficies construida en estado regular, que requieren trabajos de refacción y acondicionamiento, lo que representa una oportunidad de inversión para desarrolladores o particulares con visión de proyecto. Zona con buena conectividad vial, cercana a servicios urbanos fundamentales y con potencial de valorización. Ideal para construcción de proyecto comercial o industrial Excelente opción de inversión con proyección de revalorización en zona de desarrollo urbano.

VENTA DE TERRENO LOTE 118 MANZANA 4 EN CAMPIÑAS DE PIÑERO ROSARIO SANTA FE Lote ubicado en el exclusivo desarrollo residencial Campiñas de Piñero, emplazado estratégicamente en el kilómetro 8 de la Ruta A012, departamento Rosario. Terreno con dimensiones de 10 metros de frente al Sur por 32 metros de profundidad, totalizando una superficie de 320 m². El emprendimiento ofrece una propuesta única que combina la tranquilidad de un barrio cerrado con la amplitud de un desarrollo residencial abierto. Ubicado a solo 10 minutos de Rosario y 1000 metros al Oeste de la Ruta Provincial 18, el complejo cuenta con una infraestructura de primer nivel. Características del desarrollo: Infraestructura urbana: - 744 lotes disponibles desde 300 m² - Calles estabilizadas y ripiadas - 10.600 metros de red de agua domiciliaria - 28.000 metros de red de baja tensión - 11 kilómetros de tendido de media tensión - 11.100 metros de alumbrado público - Red cloacal completa Espacios recreativos: - 6.800 metros de espacios verdes - 5 canchas de fútbol (11, 7 y 5 jugadores) - 1 cancha multipropósito - 1.250 metros de circuito peatonal con equipamiento aeróbico - Plaza multifuncional infantil Entorno natural: - 1.500 ejemplares plantados - 60.000 m² de calles y avenidas construidas Ideal para quienes buscan un terreno en un entorno planificado, con servicios completos y excelente ubicación para desarrollar un proyecto inmobiliario o vivienda familiar.

TERRENO EN VENTA DE 629 M2 EN PLAYA MANSA, ARROYO SECO - ORIENTACION NORTE - ESCRITURADO Este amplio terreno en esquina de 629 m² se encuentra ubicado en el barrio abierto Playa Mansa, sobre la costa del Río Paraná en la ciudad de Arroyo Seco, provincia de Santa Fe. Cuenta con fácil acceso por la Ruta Provincial 21, en el km 271, y a la autopista Rosario-Buenos Aires. Terreno ubicado al ingreso del barrio, con un frente al norte sobre calle DE LA BARRANCA de 12.82 metros con un fondo muy generoso de 49.08 metros sobre calle LOS LIGUSTROS. PRECIO PUBLICACION USD 20.500 - INTERESANTE DESCUENTO POR PAGO CONTADO EFECTIVO EL BARRIO. El barrio Playa Mansa se caracteriza por sus casas quintas con amplios terrenos y arboleda añeja, ofreciendo un entorno natural y tranquilo ideal para el desarrollo de un proyecto residencial. El terreno, en excelente estado general, se ubica estratégicamente en la esquina de DE LA BARRANCA Y DE LOS LIGUSTROS. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan adquirir un lote de gran superficie en una zona privilegiada, con fácil acceso y rodeada de naturaleza. Su ubicación privilegiada y las amplias dimensiones del terreno lo convierten en una opción atractiva para la construcción de una vivienda unifamiliar o un emprendimiento inmobiliario de categoría.

Lotes en Campiñas de Piñero Oportunidad par quienes buscan espacio, naturaleza y cercanía a Rosario Se vende lote ubicado en la Manzana 16 del barrio Campiña de Piñero, con una superficie de 400mts Lote 454: 12,5 cm de frente al Norte x 32m de fondo.- A solo 10 minutos de Rosario, con acceso por Ruta A012 Km 8,dentro de la Comuna de Piñero.- El barrio ofrece la tranquilidad de un entorno abierto con infraestructura completa: calles mejoradas, redes de agua, luz y cloacas, alumbrado publico, amplios espacios verdes, área deportiva y plaza para niños.- Un lugar ideal para construir tu casa o invertir en crecimiento

VENTA - EXCELENTE LOTE EN COUNTRY GOLF - FISHERTON ROSARIO LOTE DE 1424M2. BARRIO PRIVADO Espectacular lote ubicado en la mejor y exclusiva zona del Country Golf. El Barrio cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, luz, gas natural con todo el cableado subterráneo A su vez cuenta con una cancha de golf par 3 exclusiva para propietarios, plaza de juegas para niños y cancha de tenis.

VENTA - LOTE DE TERRENO EN VENTA BARRIO JORGE CURA CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Se ofrecen dos lotes de terreno identificados como A1 y A2, ubicados sobre Callao 3500, a metros de Bv. Segui y Ov. Lagos. Cada lote presenta dimensiones de 12 x 44,29 metros, totalizando 531,48 m² de superficie. La venta puede realizarse de forma conjunta o individual, con precio establecido por lote. ESTADO Y SERVICIOS El terreno se encuentra en excelente estado general y cuenta con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Esta dotación de infraestructura facilita la ejecución de proyectos sin necesidad de gestiones adicionales para conexiones. NORMATIVA URBANÍSTICA Y POTENCIAL DE DESARROLLO El Vinmueble seE ubica en un seNctor reguladTo por la normativa Segundo Anillo Perimetral al Área Central, con clasificación AT 4-2-2. Esta categorización permite analizar tanto desarrollo residencial como determinados usos comerciales o de servicios, siempre sujetos a rubro y habilitación municipal. Los parámetros constructivos establecen: • Coeficiente de ocupación del suelo (FOS) de 0,60 • Altura mínima de 3,00 metros • Altura máxima de 11,50 metros (Planta Baja más 3 pisos) • Servidumbre de jardín de 2,00 metros desde la línea municipal • Afectación de centro de manzana con altura máxima de 6,00 metros • Libre de afectación municipal para utilidad pública USOS PERMITIDOS Y RESTRICCIONES El lote resulta ideal para proyectos de vivienda, estudios profesionales, oficinas o emprendimientos de baja escala compatibles con la zona. No es apto para usos industriales, grandes superficies comerciales ni actividades de alto impacto, conforme a la normativa vigente. CLASIFICACIÓN CREDITICIA La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, lo que facilita su financiamiento a través de instituciones bancarias. SE ACEPTAN PERMUTAS

Lote N° 12. Ubicado sobre la ruta 18 a los 8 km y medio Cercano al acceso Zona parcialmente poblada Cuenta con todos los servicios Posibilidad de adquirir el lote lindero

Lote N° 13 Ubicado sobre la ruta 18 a los 8 km y medio Cercano al acceso Zona parcialmente poblada Cuenta con todos los servicios Posibilidad de adquirir el lote lindero

LOTE EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL PIRCA ALVEAR SANTA FE Lote número 24 ubicado en el Parque Industrial PIRCA, sobre la Autopista Rosario Buenos Aires en el kilómetro 280, localidad de Alvear, provincia de Santa Fe. Se trata de una parcela a estrenar de 2461 metros cuadrados con frente de 30 metros y fondo de 82,06 metros, orientada al norte. El emprendimiento comprende un predio total de 122.245 metros cuadrados distribuidos estratégicamente entre 30 lotes exclusivos de 2461,30 metros cuadrados cada uno, un lote de 10.161 metros cuadrados y otro de 1800 metros cuadrados. La superficie se organiza en 81.935 metros cuadrados destinados al loteo funcional, 13.320 metros cuadrados de espacios verdes, 8.290 metros cuadrados para reservorio y 12.915 metros cuadrados de circulación interna. La infraestructura vial cuenta con calles pavimentadas en hormigón armado de 18 centímetros de espesor, con ancho de calzada de 8 metros y línea de edificación de 15 metros entre frentes. El acceso al parque se realiza a través de un ingreso principal para control de cargas y personal, más un ingreso secundario de emergencia, ambos adaptados para vehículos de gran porte. Los servicios disponibles incluyen seguridad física y electrónica las 24 horas, recolección de residuos, agua corriente, gas natural, luz mediante cableado subterráneo con iluminación LED, internet por fibra óptica y sistema de desagües pluviales con captación de escurrimiento. El parque industrial se caracteriza como un emprendimiento seco donde cada empresa debe instalar en su parcela un sistema de biodigestor para tratamiento anaeróbico de efluentes sanitarios. El proyecto contempla una forestación interna con especies de árboles estratégicamente ubicadas para generar armonía entre el entorno industrial y el medio ambiente, sin interferir con las redes subterráneas de servicios. El área de servicios comunes dispone de un edificio de oficinas y salón de usos múltiples destinado a actividades institucionales, capacitación y uso de los copropietarios. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para desarrollar proyectos industriales, logísticos o comerciales en una ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de circulación del país.

Excelente oportunidad de inversión en Villa Amelia . Se ofrecen 4 lotes contiguos con escritura, ideales para desarrollo residencial, vivienda permanente o proyecto de fin de semana. Tres de los terrenos cuentan con una superficie aproximada de 380 m² cada uno, mientras que el cuarto lote posee una dimensión de 289 m² , brindando múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Su condición de lotes linderos permite adquirirlos en conjunto para desarrollar un proyecto de mayor escala o de manera individual según tus necesidades. Ubicados en un entorno tranquilo y en constante crecimiento, representan una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección y fácil acceso. - Escritura inmediata - Posibilidad de compra individual o en conjunto - Excelente potencial de desarrollo - Entorno residencial y natural

VENTA DE TERRENO EN TIERRA DE SUEÑOS CIUDAD NÁUTICA - ARROYO SECO Lote 502 manzana 33 u$s 13.500 Lote 919 manzana 65 u$s 15.500 Increíble entorno, barrio muy desarrollado con gran cantidad de construcciones. El barrio cuenta con luz y agua de red potable. Avenida principal pavimentada, calles con cordón de hormigón. Guardería Náutica en ejecución. Posesión inmediata. Superficie total: 300 m2 Frente: 12 m Fondo 25 m

VENTA LOTE NUEVO ALBERDI (CLUB UNIVERSITARIO) LOTE IDEAL INVERSONRES, 48 MTS DE FRENTE POR 60 MTS DE FONDO. SOBRE CALLE BV. BOUCHARD FINCAS DE ROSARIO NUEVO ALBERDI. IDEAL INDUSTRIAL.

TERRENO EN VENTA ROSARIO SANTA FE SOBRE AVENIDA SANTA FE Oportunidad de inversión en zona estratégica de Rosario. Terreno ubicado sobre la avenida Santa Fe, una de las arterias principales de la ciudad, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, desagüe cloacal y agua corriente. La orientación sur del terreno favorece las condiciones de iluminación natural y ventilación. Su localización sobre una avenida de tránsito importante lo posiciona como un activo valioso tanto para proyectos residenciales como comerciales o mixtos. La infraestructura de servicios ya instalada reduce significativamente los costos de desarrollo inicial. Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que busquen terrenos con potencial de revalorización en una zona consolidada de Rosario, con acceso directo a la avenida y proximidad a comercios, servicios y transporte público. Ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto inmobiliario en un sector dinámico de la ciudad.