Terreno en Ruta 9 0

Lote 8.66 x 46 Sobre Corredor Urbano Posibilidad altura hasta 30,50 m. Sin restricción centro de manzana hasta los 40 m. de fondo. SE ANALIZA RECIBIR M2 EN PARTE DE PAGO U OTRAS PROPUESTAS.

LOTE EN VENTA EN VIDA BARRIO CERRADO Cuenta con una superficie total de 808,11 m², ofreciendo excelentes posibilidades para el desarrollo de una vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores y exteriores. Características Principales -Superficie total: 808,11 m². -Orientación: frente Oeste – fondo Este. -F.O.S: 0,30. -Superficie máxima de ocupación del suelo: aproximadamente 242,43 m², sujeta a las disposiciones urbanísticas y reglamentarias aplicables. Existe la posibilidad de adquirir el terreno junto con un proyecto arquitectónico ya aprobado, brindando una alternativa especialmente atractiva para quienes desean avanzar en la construcción de su futura vivienda con una propuesta previamente desarrollada. Una excelente oportunidad para concretar un proyecto residencial en uno de los desarrollos de barrios cerrados de la región. Consultas por unidad puntual y otras disponibilidades. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES - Club House. - 2 piscinas descubiertas. - Solárium equipado con mobiliario. - 2 canchas de tenis. - Cancha de fútbol 5. - 2 quinchos para reuniones y eventos sociales. - Bar y restaurante en el Club House. - Sala de lectura. - Vestuarios. - Juegos infantiles con arenero. - Espacios verdes y áreas recreativas. - Seguridad privada las 24 horas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS - Red eléctrica subterránea. - Agua mediante planta de ósmosis inversa. - Red cloacal. - Red de gas natural. - Red de telecomunicaciones. - Calles pavimentadas. - Sector comercial proyectado en el acceso, con locales, supermercado y oficinas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Importante terreno de 442 Metros cuadrados , ubicado en pleno barrio Echesortu en calle Lavalle al 1400 , posee un frente de 8.66 Metros sobre calle Lavalle y 8.66 Metros sobre el Pasaje Coronel Dominguez y un fondo de 51.09 metros . La construccion sobre calle Lavalle es para demoler y sobre el Pasaje Dominguez tiene edificada una casa de 2 dormitorios , baño , cocina y cochera. El Certificado Urbanistico tiene un indice F.O.S. de 0.70 y una altura minima de construccion de 3 Metros y Maxima de 11.50 Metros ( PB y 3 ).

VENTA LOTE EN LOS PASOS 1 | 532 m² EN FISHERTON Construir tu casa en un entorno donde todo está pensado para disfrutar. Calles arboladas, seguridad permanente y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios privados más consolidados de Fisherton. Este lote en Los Pasos 1 te permite proyectar tu hogar en un ambiente que combina naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad. Un equilibrio ideal entre vida urbana y calidad de vida. Ubicación – Los Pasos 1 | Fisherton | Rosario Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A minutos del Jockey Club de Rosario - Cercano al Aeropuerto Internacional - Rápido acceso a Av. Circunvalación - Próximo a colegios, centros comerciales y servicios - Entorno residencial de categoría en constante valorización Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo. Características del lote - Unidad: C13 - Superficie: 532 m² - Lote ideal para vivienda unifamiliar - Excelente entorno dentro del barrio - Muy buena proporción para desarrollo de casa con jardín y piscina Sobre el barrio – Los Pasos 1 - Barrio privado consolidado - Seguridad 24 hs y control de acceso - Calles internas amplias - Excelente forestación - Entorno tranquilo y familiar - Infraestructura de calidad Un barrio pensado para quienes priorizan seguridad, privacidad y calidad de vida. Lo que lo diferencia - Ubicación dentro de Fisherton (alta demanda) - Barrio ya desarrollado (no es proyecto) - Excelente tamaño de lote - Ideal tanto para vivienda como inversión Si estás buscando construir en uno de los barrios privados más valorados de Rosario, este lote es una gran oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA DE TERRENO OVIDIO LAGOS 1970. IDEAL CONSTRUCTORA. Imaginá un proyecto inmobiliario con una vista privilegiada, totalmente despejada y de frente al pulmón verde más importante de la ciudad: ElParque Independencia. Ubicado en un entorno residencial consolidado, seguro y con excelente conectividad, este lote es una joya para constructoras que buscan destacarse. Potencial de Desarrollo: Capacidad constructiva: Altura permitida para Planta Baja + 6 Pisos. Ubicación de esquina estratégica: Gran aprovechamiento de luz natural y ventilación cruzada para todas las unidades. Medidas y Superficies: Superficie Total del Terreno: 288 m² Frente (sobre Av. Ovidio Lagos): 15,33 m Fondo (sobre Pasaje Emilio Civit): 18,81 m Un frente imponente sobre la avenida para garantizar máxima visibilidad, diseño arquitectónico de categoría y retorno de inversión asegurado. Para consultas, certificados urbanísticos o coordinar una visita, contactanos hoy mismo.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN ROSARIO! Presentamos un lote estratégico ideal para constructores y desarrolladores, ubicado sobre la calle Cafferata (entre Pellegrini y Montevideo), una zona de alta demanda y excelente conectividad. Superficie Total del Terreno: 225 m² Medidas: 8.66 metros de frente por 25.98 metros de fondo. Potencial de Edificación: El código de edificación base de la zona permite la construcción de Planta Baja y 4 pisos. No obstante, mediante el régimen de mayor aprovechamiento por articulación (compensación económica), el lote cuenta con la factibilidad potencial para desarrollar Planta Baja y 10 pisos (alcanzando una altura aproximada de 30.5 metros). Una propuesta sumamente atractiva para optimizar el rendimiento de la superficie edificable en una ubicación clave de la ciudad. Para más información, detalles de los indicadores técnicos o coordinar una reunión, comunicate con nosotros: Teléfonos: 341 3639859 / 341 2603333 E-mail: Instagram: @luisi.negociosinmobiliarios Luisi Negocios Inmobiliarios

LOTE 189 EN VENTA - VIDA BARRIO CERRADO, FUNES | 800 M² FRENTE NORTE Excelente lote interno en Vida Barrio Cerrado, uno de los countries más exclusivos de Funes Superficie: 800 m² totales Orientación: Frente Norte, fondo Suroeste. Ideal para aprovechar la luz natural todo el año Ubicación en el barrio: Sector consolidado, cercano a amenities Estado: Listo para escriturar y construir VIDA BARRIO CERRADO Ubicado en Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas, Funes, en el límite con Rosario. Acceso rápido a Aeropuerto Internacional Rosario, Fisherton Mall y Av. Circunvalación. Próximo a Vida Multiespacio, nuevo centro comercial y de oficinas de 50.000 m². AMENITIES Club House con bar restaurante, sala de lectura y vestuarios. 2 quinchos totalmente equipados con parrillero. Pileta descubierta con solárium y mobiliario. Área deportiva: 2 canchas de tenis, 1 de fútbol 5 y 1 de paddle. Juegos infantiles. Más de 120 m² de paredes verdes. Amplios espacios verdes parquizados. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Red eléctrica subterránea. Agua por planta de ósmosis inversa. Red cloacal y gas natural. Fibra óptica. Calles asfaltadas e iluminadas. Seguridad 24 hs con control de acceso. DESTACADOS Vida cuenta con solo 294 lotes en 35 hectáreas, lo que garantiza baja densidad y privacidad. Funes es la zona de mayor valorización del Gran Rosario. Ideal para vivienda permanente o inversión.

Lote de terreno, medidas 8.66 de frente por 26.19 de fondo. Orientación"Sur". Urbanisitíco Máxima 14.5 (PB+ 4), Exceptiva 19.50 (PB+6). Whatsapp / cel

VENTA TERRENO EN ROSARIO PARA CONSTRUCTORA En el corazon del parque Independencia, sobre calle Ovidio Lagos altura 1900, a solo 100 metro de la facultad de Educación Física y cercano avenidas como Pellegrini, Oroño, Francia , 27 de febrero, ofrecemos este terreno en esquina, el mismo mide 15,33 x 18,80, encerrado una superficie total de 288 M2. Urbanístico actualizado al día de hoy, Planta baja y 6 Pisos. CONSULTAR POR POSIBLE CANJE O ENTREGA Y FINANCIACION.