Terreno en Avenida Real 9100

Propiedad en venta en el prestigioso barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Este terreno se presenta como una excelente oportunidad para desarrollo, con la posibilidad de construir planta baja y seis pisos adicionales. El lote cuenta con un frente de 8.66 metros y un fondo de 30.31 metros, totalizando una superficie descubierta de 268.46 m2. La propiedad incluye servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y electricidad. La casa existente, de 30 años de antigüedad, ofrece múltiples espacios interiores como cocina, comedor diario, lavadero, y sala de juegos, además de exteriores como jardín, patio, y terraza. Además, cuenta con comodidades adicionales: piscina, hidromasaje, quincho, y más. Es apta para crédito, y se aceptan permutas o financiación. Una propuesta ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con potencial de expansión.

LOTE PARA CONSTRUCTORA Ubicado en barrio Abasto Sarmiento 2000, Rosario Orientacion Este Lote tipo irregular (forma de L) Urbanistico vigente a disposicion. Pre-proyecto aprobado con mas de 3500 M2 PB y 10 Pisos viviendas + cocheras. IDEAL INSTITUCIONES O CONSTRUCTORAS Todas la medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

VENTA - Terreno apto constructora. Descripcion: Lote al frente sobre calle Callao. Observaciones: Lote de 335 metros cuadrados. Apto a construir PB+6 pisos. Ubicacion: Callao al 700. Barrio Lourdes. Medidas Frente: 9.21M Fondo: 36.37M Total: 335M Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA -Importante fracción de terreno con rápido accesos a la ciudad. Barrio Godoy, Rosario. Descripción: Actualmente el terreno cuenta con 2hectareas (20.000m2) de las cuales se pueden fraccionar en 4 lotes de 5000m2 aprox, el mismo se encuentra cercado y con 3 casas en su interior con acceso por portón automático. Observaciones: el mismo cuenta con electricidad, cloaca y agua. Ubicación: Bv. Seguí al 7300, a metros de la Av. Circunvalación, en el límite oeste de la ciudad. Es un punto clave para el tránsito pesado y la conexión con rutas hacia Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe. En resumen, la intersección de Bv. Seguí y Circunvalación se está consolidando como un nodo clave en Rosario, combinando mejoras en infraestructura, conectividad y oportunidades de desarrollo urbano e industrial. Superficie total: 20.000 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA - Terreno Apto Constructora - Echesortu, Rosario. Descripción: Importante lote de 347 m2 totales, ideal constructora. Ubicado sobre calle Córdoba entre calles Av. Francia y Vera Mujica. Frente 9,52 Fondo 36,37 Urbanístico: PB + 10 pisos

VENTA TERRENO 265M IDEAL CONSTRUCTORA APTO PB+8 LOTE PARA CONSTRUCTORA EN VENTA EN ZONA CENTRO DE 7,75 X 34,25 Oportunidad de inversión en zona estratégica de Rosario. Terreno con potencial de desarrollo inmobiliario ubicado sobre calle Mitre y a poco mas de 100 metros de Avenida Pellegrini, en sector de alta valorización urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 265,43 m² • Zonificación residencial • Excelente ubicación en zona céntrica • Potencial para construcción de edificio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno emplazado en sector consolidado de Rosario, con óptima conectividad y servicios urbanos. Zona residencial de alto valor inmobiliario con ubicación estratégica en el centro de la ciudad. POTENCIAL DE DESARROLLO • Posibilidad de construir departamentos • Proyecto de edificio de hasta 8 pisos • Zonificación permite múltiples opciones de desarrollo • Cercano a principales servicios urbanos Inversión recomendada para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de mediano plazo. Excelente oportunidad de capitalización en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. SE ANALIZA TODO TIPO DE PROPUESTA Y M2 EN EL LUGAR

VENTA- Lote de terreno ideal constructoras. Rosario; Centro. Descripción: Lote de terreno de 7,73 metros de frente por 34,25 metros de fondo que encierra un superficie total de 264,75 metros cuadrados. El lote permite edificar planta baja + 8 pisos (25 metros). Ubicación: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre a solo una cuadra de Av. Pellegrini. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terreno ideal para desarrollo Inmobiliario - Lourdes, Rosario Descripción: En el lugar se encuentra una vivienda en condición de demolición. Certificado Urbanístico Vigente: PB+8 pisos (25mts) Observaciones: Se acepta departamento de dos o mas dormitorios, De buena calidad constructiva y zona. SE EVALUA. Ubicación: calle Dorrego 1100. Entre San Juan y Mendoza Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

3 de Febrero 639: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Se trata de la venta en conjunto de 2 casas (PB y PA) a reciclar o demoler, edificado sobre un lote de 358 m2. Información: Medidas: 8,34 x 42.95 metros. Afectación: Ninguna. FOS: 0,7 (250 m2 edificables). Centro de Manzana: 40 metros desde la línea de edificación municipal. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Norte. Forma de pago: Efectivo y se analizan permutas. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA7717614 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.