Terrenos en venta en Guaymallén, Mendoza

ofrecemos DOS LOTES A LA VENTA , UBICADOS BARRIO PRIVADO NAUTILUS, EN EL SAUCE, GUAYMALLEN SOBRE CALLE SANTA ISABEL. EL LUGAR ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, CONTACTO CON LA NATURALEZA Y SEGURIDAD LAS 24 HS. Cada uno de los terrenos posee una superficie total de 300 m², escriturados. Ubicados en el sector de mayor desarrollo, con numerosas viviendas ya construidas y otras en etapa de obra. Ambos lotes poseen vista al Oeste. EL PRECIO DE VENTA DE CADA UNO ES DE U$S 14.000 Y LAS EXPENSAS POR CADA LOTE ES DE $ 60.000. Servicios subterráneos: • Agua • Gas • Cloaca • Electricidad Características del barrio: • Seguridad privada con control de acceso y vigilancia las 24 horas • Doble portal de ingreso y egreso • Calles asfaltadas • Lago con entorno natural • Amplios espacios verdes Amenities: • Cancha de tenis • Cancha multifunción y vóley playero • Juegos infantiles • Club House • Muelle • Piscina con solárium. La zona se encuentra en plena expansion con la construccion de varios barrios y vivienda en los alrededores. Colegios, Institutos y zonas de esparcimiento en las cercanias. Facil acceso a las principales conexiones viales que conectan al centro de la ciudad, NO DUDE EN CONSULTARNOS, CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA. ELIANA ELGUETA MATR. PROF. 1965

¡Atención inversores visionarios! 🌟 Presentamos una oportunidad única en Mendoza que no pueden dejar pasar. 🚀 Finca ubicada en una zona 100% urbana, ideal para desarrollos inmobiliarios. 🚧 Potencial de desarrollo: -Loteo en barrio privado residencial (Sup. mínima por lote 200 m2) -Complejo privado de Dúplex (FOT Min. 0,3 FOT Max. 5, FOS Min. 0,2 FOS Max. 0,75. Estos datos son generales, para mayor explicación sugerimos que se comuniquen con la inmobiliaria) -Zonificación comercial y urbana. 🏡 Superficie: 13.360 m², Frente de 58,27 m. 📍 Ubicación: Calle San Francisco del Monte esquina Urquiza. Es una zona en pleno desarrollo, con acceso rápido a la ciudad, ya que se encuentra a una cuadra del Carril Rodriguez Peña que conecta con la costanera de la ciudad de Mendoza. 🌳 Entorno: En constante crecimiento -Infraestructura avanzada ( se puede instalar luz, gas y cloacas). -Además cuenta con derecho de riego. 🌱 Producción actual: Cultivo de duraznos y ciruelas de exportación. 🍑🍑 💼 Oportunidad de inversión: -Alto potencial de retorno en una zona en plena expansión. -Oportunidad de desarrollar proyectos residenciales o agrícolas con beneficios sustentables. ✨ ¿Por qué invertir ahora? La finca representa una inversión inteligente con visión de futuro. ¡El momento es ahora! ⏰🔥 Contáctanos: Para más detalles y coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! ✨🏡 👉 ¡Invertí en Mendoza, invertí en tu futuro! 🌟

¡Construí tu futuro en Guaymallén! Lote en Barrio Cerrado "Balcones del Sol" Si estás buscando el lugar perfecto para diseñar la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y familiar, este lote es para vos. Ubicado en el Barrio Cerrado Balcones del Sol, sobre el pintoresco Callejón Sánchez y a metros de Carril Godoy Cruz, combina la paz residencial con un acceso inmediato a todo lo que necesitas. Lo que hace especial a este lote: Medidas: 260 m² listos para edificar. Comodidad y Seguridad: Acceso exclusivo mediante portón eléctrico automatizado. Servicios: Luz y agua disponibles. Zona apta para sistema de saneamiento ecológico por biodigestor (no cuenta con red de cloacas). Bajo Costo Mensual: Expensas muy accesibles de solo $20.000. Vení a conocerlo y empezá a proyectar tu hogar. ¡Coordinemos una visita! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. LGC

OPENHOUSE vende excelente terreno en kilometro 11, Guaymallen. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! -Terreno ubicado en calle Bandera de los Andes (Carril Nacional) – Kilómetro 11. -Terreno equivalente a 1,85 hectáreas aprox. Características destacadas: - Excelente ubicación sobre una de las arterias principales de Guaymallén. Fácil salida a Acceso Este. - Gran frente con fácil acceso - Zona en pleno crecimiento y expansión - Ideal para desarrollo inmobiliario Potencial de uso: -Apto desarrollo de barrio, uso industrial, o ideal para finca. -Derecho de riego -Pozo -Listo para escriturar. -Oportunidad adicional: opción de comprar lote contiguo con amplio galpón construido, ideal para ampliar proyecto o potenciar desarrollo. -Ideal para inversores y desarrollistas: Terreno estratégico por ubicación y dimensiones, con múltiples posibilidades de desarrollo. V.G OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

LLOPART INMOBILIARIA LOTE UBICADO SOBRE CALLEJÓN INTERNO CON SALIDA A CALLE EXEQUIEL TABANERA DE COLONIA SEGOVIA, GUAYMALLÉN. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - SUPERFICIE: 2.000 M2 - FRENTE: 42 M - FONDO: 47 M - PASAN TODOS LOS SERVICIOS POR CALLE EXEQUIEL TABANERA. HAY QUE INGRESARLOS 200 METROS HASTA EL LOTE.

DUPERTUIS BIENES RAICES VENDE LOTES en Barrio ALTOS DEL BERMEJO. El barrio se encuentra ubicado en una de las principales arterias de la zona, facilitando el rápido acceso. Los lotes son de 200mt El Barrio ya tiene los Estudios de suelo, como así también el estudio de Impacto Ambiental. Está en la ULTIMA ETAPA de Urbanización, Ideal para aquellas personas que comienzan a soñar o proyectar SU CASA PROPIA como así también para Invertir en un BONITO LUGAR. Consultanos para una visita,

VENTA LOTE BARRIO RENACER III L26, BUENA NUEVA, GUAYMALLÉN, MZA. El equipo de COLDWELL BANKER ofrece a la venta, el siguiente Lote con escritura individual!!! -Posibilidad de financiación una pequeña parte en cuotas fijas en dólares. -Ubicación: Por calle Higueritas, pasamos la calle Roca, cambia de nombre a calle a Álvarez, circulamos 400 metros hacia el norte y en la intersección con Luis Serra, llegamos al BARRIO RENACER III (pegadito a barrio Suyay). - Se encuentra colindante con los Barrios Natania 23, barrio 5 de Julio y B° Suyay. -A 10 minutos del Centro de la Ciudad de Mendoza, a 5 minutos del Hospital Notti y de la plaza departamental. -Rodeado de un entorno de calles asfaltadas, forestación, vistas a la cordillera, proximidad inmediata a línea de colectivo y a puesto policial. -El lote cuenta con 10 metros de frente, con 21,6 mts de largo y en total 216 m2. mediadas aproximadamente, según plano mensura. -Obras de urbanización terminadas y planos aprobados por la municipalidad de Guaymallén. -ESCRITURA INDIVIDUAL EN FORMA INMEDIATA. -APTO PARA LÍNEAS DE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA LA CONSTRUCCIÓN -Portal de ingreso con portón, cierre perimetral con muro de ladrillo, cuneta de media caña, forestación de veredas, Totalmente cerrado, únicamente ingreso para propietarios. Urbanización terminada: todos los servicios en el frente de cada lote (luz, agua, gas y cloacas). Se permite la construcción de viviendas industrializadas, No prefabricadas. No dudes en consultarnos y agendar tu visita.

VENTA LOTE EN BARRIO SEMI PRIVADO, CON QUINCHO, PILETA DE FIBRA, EN COLONIA SEGOVIA, GUAYMALLÉN, MENDOZA - El equipo de Coldwell Banker ofrece a la VENTA, un LOTE Esquina de 500 m2 aprox., que se encuentra ubicado en Callejon Comunero, Semi privado, sobre calle asfaltada Milagros al 7500 aprox. casi Ferrari, de la Fraccion 3, de dicho barrio. Siendo el primer lote en la entrada principal del mismo. -Consta de una superficie aproximada de 500 m² como se indico, este es un refugio perfecto para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida relajado y contar con los servicios básicos necesarios para proyectar tu vivienda o casa finde semana, rodeado de espacios verdes y áreas recreativas para disfrutar al aire libre, y vista a la montaña, con transportes públicos en la puerta. -Distribución funcional con piscina de fibra, con base y/o plataforma de madera, con una profundidad aprox. de 1,65mts, con poso y sistema incorporado para colocar bomba y filtrado, llenado y limpieza de la miss, sin motor. -2 baños con duchas y cambiador, listos para colocación de griferías y artefactos. -Quincho con carpeta de cemento, con salidas de Lavandería o Lavadero y proyección de cocina, faltando los revestimientos y terminaciones. -Con una excelente orientación Noreste que garantiza una óptima iluminación y ventilación natural. -Churrásquera amplia y con las comodidades para la guarda de utensilios. -Porton principal de Madera corredizo. -Playa de estacionamiento -Parquizado en excelente estado de mantenimiento. -Unica en la zona con Escritura Traslativa de dominio. -AMENITIES Y SEGURIDAD -Cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Acceso controlado y áreas comunes cuidadas. Con porton principal al callejon cerrado y de acceso solo para propietarios. Negocios y transporte públicos sobre calle Milagros. En excelente estado general, este LOTE es la oportunidad ideal para inversión o vivienda permanente. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

OPENHOUSE vende excelente terreno en Guaymallen. VENTA: TERRENO PARA INVERSIÓN, EXCELENTE UBICACIÓN !OPORTUNIDAD ÚNICA! Excelente terreno ubicado a solo 2 cuadras de Bandera de los Andes, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Nueva, Guaymallén. Entorno privilegiado: -A metros de Escuela Murialdo. -Cercano a centros comerciales de Villa Nueva. -Cercano a plazas y espacios verdes. -Paradas de colectivos en la zona. -Área residencial consolidada. -Rápido acceso al centro de Mendoza. Características del lote: -Frente a Calle Quintana -Zona urbana con infraestructura. -Ideal para desarrollo inmobiliario. Potencial: -Apto para construcción de departamentos. -Cuenta con proyecto preaprobado (ideal desarrolladores). -Excelente opción para inversión con renta futura. Si te interesa, no dudes en contactarnos! V.G OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

- 📍 Ubicación: Barrio Privado Viñas de Ortega, Villa Nueva, Guaymallén - 📐 Superficie: 470 m² - 💧⚡️🔥 Servicios: Agua, Luz y Gas conectados - 🚗 Acceso: Ingreso por asfalto - 📝 Escritura inmediata - 🔒 Seguridad: Guardia 24 horas - 🌟 Zona: Excelente entorno Lote de 470 m² en un barrio privado que ofrece tranquilidad y seguridad desde el primer día. Con todos los servicios disponibles (agua, luz y gas) y acceso por asfalto, este terreno está listo para comenzar su proyecto de vivienda o inversión sin contratiempos. La escritura inmediata facilita y acelera el proceso de compra, brindándole la tranquilidad jurídica que busca. La presencia de seguridad 24 horas aporta un valor agregado importante, ideal para quienes priorizan la protección y la calidad de vida. Ubicado en una excelente zona de Villa Nueva, el terreno combina comodidad y potencial de revalorización. Espacio suficiente para diseñar una casa familiar con jardín, áreas de esparcimiento o ampliaciones según sus necesidades. Una propuesta clara para compradores exigentes que buscan seguridad, conectividad y gestión ágil de la compra. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita al lote.

OPENHOUSE vende terreno en Guaymallén. Te presentamos a la venta este increible terreno, con una superficie total de 5.000mts2, ubicado estratégicamente sobre la calle Elpidio González de Guaymallén. -Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Guaymallén! -SERVICIOS EN PUERTA. M.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Monserrat vende terreno en Club de Campo Mendoza, Guaymallén. Terreno en venta de 471,39 m², con un frente de 14,16 metros y una profundidad de 33,29 metros. Ubicado en uno de los barrios privados más exclusivos de Guaymallén, el Club de Campo Mendoza ofrece un entorno de tranquilidad y naturaleza, ideal para desarrollar una vivienda de categoría. Este club se destaca por su oferta deportiva y social, que incluye: - Cancha de golf de 18 hoyos, la única de la provincia. - Dos canchas de polo. - Canchas de tenis de polvo de ladrillo y pádel. - Pileta. - Gimnasio SportClub. - Restaurante. El complejo cuenta con un entorno natural privilegiado y un sistema de seguridad de doble anillo, con 123 cámaras operativas y control facial, asegurando la máxima protección para los residentes. Acceso asfaltado, agua corriente, alumbrado público, áreas verdes, y una variedad de servicios complementarios que contribuyen a la calidad de vida en la zona. Una excelente opción para quienes buscan exclusividad y conexión con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad. Elegí bien. Viví mejor.

I7 LOTES DE APROXIMADAMENTE 210M2/547 M2, SOBRE CALLE ASFALTADA GARCÍA ENTRE CALLES GALLARDO Y GÉNOVA (CONTINUACIÓN FELIZ SUAREZ). A 400 MTS DE MATHUS HOYOS/ AVELLANEDA, ESCRITURACIÓN INMEDIATA. TODOS LOS SERVICIOS EN LA PUERTA. TRANSPORTE PUBLICO A 500 MTS,(200mts2 u$s 12.000/ 500 mts2 u$s 22.000).DUEÑO DIRECTO VENDE.//

Terreno totalmente cerrado que combina seguridad, privacidad y excelente accesibilidad —una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio versátil con fuerte presencia sobre la calle Milagros. - 🧱 Pared perimetral de ladrillo de 3 m de altura - 🚪 Portón corredizo para ingreso vehicular - 🏗️ Construcción tradicional - 🛏️ Habitación destinada a guardado - 💧 Pozo de agua - ⚡ Conexión eléctrica - ☀️ Excelente orientación - 🚗 Importante circulación vehicular por Calle Milagros El predio ofrece un entorno seguro gracias a su cerramiento alto y sólido de ladrillo, perfecto para actividades que requieran privacidad y resguardo: depósito, taller, cochera para varios vehículos, pequeñas operaciones comerciales o para diseñar un proyecto a medida. El portón corredizo facilita maniobras de entrada y salida, mientras que la presencia de electricidad y pozo de agua aporta autonomía y funcionalidad desde el primer día. La construcción tradicional y la habitación de guardado agregan valor práctico inmediato. La excelente orientación y la ubicación con alta circulación vehicular brindan visibilidad y fácil acceso, cualidades valiosas tanto para uso particular como comercial. Se recomienda coordinar visita para apreciar en persona el potencial y confirmar medidas y condiciones. Honorarios inmobiliarios: 3%. EL PRECIO PUBLICADO EN ESTE AVISO, LAS MEDIDAS Y DISTANCIAS, SON DE REFERENCIA, SUJETO A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO.LOS DATOS CONSIGNADOS EN ESTA WEB O PUBLICACION, PUEDEN CONTENER ERRORES Y NO SON CONTRACTUALES, VERIFIQUE LOS MISMO PREVIAMENTE CON NUESTRO CORREDOR INMOBILIARIO.

OPORTUNIDAD EN LAS CAÑAS – GUAYMALLÉN, MENDOZA Se vende excelente lote ubicado sobre calle México 413, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Las Cañas. Ideal para vivienda, desarrollo o inversión. Superficie total: 325,32 m² Medidas: 13 metros de frente x 25 metros de fondo Todos los servicios en puerta. Excelente entorno residencial. Se reciben departamentos y metros cubiertos como parte de pago. Un lote con gran potencial, ubicado en una zona estratégica, con rápidos accesos y cercanía a comercios, colegios y servicios. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

VALERIA FERNÁNDEZ INMOBILIARIA VENDE LOTE DE 300M2 EN BARRIO PRIVADO ALTO MOYANO 📍 Tapón Moyano 1918, Barrio Privado Alto Moyano 🏷 Superficie: 300 m² 💡 Servicios: luz, agua, gas y cloacas disponibles en vereda 🔐 Seguridad: cámaras de vigilancia y portón automatizado en el barrio 🏗 Estado del barrio: mayormente construido, con todos los servicios instalados 🏘 Entorno: rodeado de comercios y otros barrios cerrados en zona de gran crecimiento de Guaymallén 💸 Expensas: $60.000 Lote de 300 m², 12 m2 aprox. de frente por 25 m2 aprox. de largo, en un barrio privado que ofrece tranquilidad y seguridad, una excelente oportunidad para proyectar y construir tu hogar. Posee todos los servicios en la vereda y un entorno ya consolidado. El barrio cuenta con cámaras de seguridad y portón automatizado, lo que brinda mayor tranquilidad diaria, y su ubicación rodeada de comercios y otros barrios cerrados facilita el acceso a servicios y la vida cotidiana. Ideal tanto para familias que buscan un entorno sereno como para inversores que buscan un terreno con potencial de revalorización. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Callejon Comunero Sobre Calle Estrada Nº 1059, Las Cañas, Guaymallen, Mendoza. Superficie Según Mensura: 766,30 M2 Superficie Según Título: 771,38 M2 Frente: 17,26 Metros Fondo: 43,91/43,95 Metros Detalles: - Lote Baldío. - Servicios Sobre Calle Estrada, Hay Que Llevarlos Hacia El Lote. - Porton De Ingreso Al Callejon Con Control Remoto. - Derecho De Riego Definitivo Para 771 M2 Por Rio Mendoza, Canal Cacique Guaymallen, Rama Mathus Hoyos, Hijuela Guaymallen. - No Tiene Pozo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Propiedad ubicada en “Complejo Amanecer de Don Julian V” con frente a calle San Miguel S/N, individualizado como D-10, Los Corralitos, departamento de Guaymallén, provincia de Mendoza. Constante de una superficie de terreno de 500m2. El inmueble cuenta con servicios autosustentables (luz solar y agua de pozo).

OFRECEMOS A LA VENTA 2 Hermosos lotes ubicados en el ZONA RESIDENCIAL DE JESUS NAZARENO, en Plena expansión y desarrollo, con fácil acceso a calle Urquiza y a Acceso Este. Podes comenzar a proyectar tu inversión. Excelente oportunidad. Posibilidad de venta de un solo lote unificado ( 800 Mts2 ) o los dos lotes por separado. (CONSULTAR) CARACTERÍSTICAS: - 400 mts c/u (u$s 20.000 C/U ) -Totalmente nivelados. -Listos para construir. -Escritura inmediata. - La zona se encuentra rodeada de barrios en pleno desarrollo. Esperamos tu llamado para más información y para coordinar una visita.!!! ELIANA ELGUETA . MAT. 1965

Lotes en venta de 306mts , ubicados en Barrio Estancia Madero, calle Severo del Castillo, Nuevo Pueblo, Gllen., desarrollo habitacional de categoría, con doble cierre perimetral, plaza de juegos, seguridad las 24 horas, centro comercial, área de esparcimiento.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Distrito Las Cañas- Dpto. Guaymallén. Calle DEAN FUNES 702, entre Calles Lamadrid y Juan Gualberto Godoy. A 10 min del centro de Ciudad de Mza., a 150 mts del Cóndor y nudo vial Acceso Sur y Acceso Este, a 700 mts Mall "La Barraca". Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 403 m2- Frente y Fondo: 13 m. Laterales: 31 m. Ideal Constructores!- Posee un anteproyecto de 11 Dptos. de 1 y 2 dormitorios, con sus cocheras. SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 70.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado.

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OPENHOUSE vende espectacular terreno en Barrio Privado Nautilus, Guaymallen. Un entorno impresionante, con una laguna hermosa y vistas a las montañas. El barrio está en pleno crecimiento y ofrece una excelente oportunidad para realizar inversiones. Nautilus Country es una alternativa para aquellos que pretenden vivir la placidez de un lugar donde se privilegia la naturaleza como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría y a escasos kilómetros del centro mendocino. Disfrute la tranquilidad del campo, con imponente vista a la montaña y actividades acuáticas sin motor en lago propio. Viva en forma placentera una infraestructura de vanguardia. Nautilus Country también posee una Isla cuya superficie es de 1 ha. Amenities – Club House – Piscina con solárium – Cancha de tenis – Cancha de voley playero – Cancha de usos múltiples – Área de juegos infantiles – Muelle – Guardería de embarcaciones – Servicios – 235 lotes desde 600 m2 – Lago de 5 Hectáreas – Pista de salud en perilago – Miradores, espacios verdes y rosedal – Lotes frente al lago con amarras propias – Áreas de ingreso controladas las 24 hs. – Vigilancia especializada central con CCTV – Calle interna para vigilancia perimetral – Todos los servicios subterráneos – Centro Comercial de abastecimiento (frente al loteo) – Paseo peatonal de 650 metros de extensión (frente del loteo) – Calles vehiculares internas: asfaltadas de 20 mts de ancho O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Oportunidad única de inversión en Guaymallén, donde se encuentra este amplio terreno en venta sobre la calle Barrio Nautilus. Con una superficie total de 700 m², este lote es ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto en un entorno tranquilo y acogedor. La propiedad cuenta con acceso asfaltado, lo que garantiza una conexión cómoda y rápida con las principales vías de la zona. El terreno está equipado con todos los servicios básicos, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz eléctrica. Además, el barrio privado ofrece alumbrado público, áreas verdes y un exclusivo Club House, proporcionando un estilo de vida privilegiado a sus residentes. Con la opción de financiación, esta propiedad se presenta como una alternativa accesible para aquellos que desean establecer su hogar en un entorno seguro y bien equipado. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más prometedores de la región. Se vend con el proyecto abrobado por la municipalidad de Gllen Precio USD 25.000 Para combinar una visita contactarse con Inmobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)