Lote en CALLEJON COMUNERO POR ESTRADA 1059

🏗️ TERRENO IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES 📍 Ubicado en calle Lavalle N° 408, San José, Guaymallén. A metros de Bandera de los Andes 👉🏽 310,39 m² de terreno 📐 20,17 metros de frente — un diferencial que abre múltiples posibilidades de desarrollo. Un lote pensado para quienes buscan invertir, desarrollar y aprovechar al máximo el potencial de una excelente superficie de frente. ✅ Servicios en puerta ✅ 20,17 m de frente ✅ 310,39 m² de superficie ✅ Ideal para proyecto residencial, comercial o desarrollo inmobiliario ✅ Recibe permuta ✅ Corta financiación 💵 VENTA: U$S 80.000 💈 Cuenta con proyecto preaprobado de 7 unidades de departamentos 📲 ¿Tenés un proyecto en mente? Analicemos juntos el potencial de este terreno. Di Luca Propiedades Donde nace tu próxima historia.

ONLY HOUSE Y MEVATERRA VENDEN: Gran terreno con pequeña construcción y piscina, riego por aspersión. El terreno tiene agua de pozo. Escritura. SE RECIBEN VEHÍCULOS Corredoras responsables: Mat.:1745 Mat.1587

OPORTUNIDAD EN LAS CAÑAS – GUAYMALLÉN, MENDOZA Se vende excelente lote ubicado sobre calle México 413, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Las Cañas. Ideal para vivienda, desarrollo o inversión. Superficie total: 325,32 m² Medidas: 13 metros de frente x 25 metros de fondo Todos los servicios en puerta. Excelente entorno residencial. Se reciben departamentos y metros cubiertos como parte de pago. Un lote con gran potencial, ubicado en una zona estratégica, con rápidos accesos y cercanía a comercios, colegios y servicios. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

🌟 Valle Cercano – Oportunidad en Guaymallén Valle Cercano es un proyecto urbanístico de referencia nacional, diseñado para quienes buscan seguridad, naturaleza y modernidad en un mismo espacio. 📍 Ubicación estratégica: • A 10 min del centro de Mendoza • A 7 min de los principales hospitales • A 5 min de colegios destacados y la plaza departamental • A 5 min del Mendoza Plaza Shopping 🌳 El lote en venta: • Superficie total: 800 m² (dividido en 4 propiedades de 200 m² cada una, esquina de manzana) • Barrio El Triunfo, Buena Nueva, Guaymallén • Zona consolidada, tranquila y con gran proyección de crecimiento 💡 Por qué elegirlo: • Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable • Perfecto para familias que sueñan con construir su hogar en un entorno seguro • Una inversión inteligente en una de las áreas de mayor expansión del Gran Mendoza consultas al mail o whatsapp solo mensajes

VENTA | TERRENO 500 M² – LOTEО BARTOLINI, GUAYMALLÉN 📍 Urquiza y Castro – Loteo Bartolini, Guaymallén, Mendoza Excelente terreno de 500 m², ubicado en el Loteo Bartolini, una zona con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente oportunidad de inversión, especialmente para proyectos de PH o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con: • Superficie total: 500 m² • Frente: 16,50 metros • Agua • Gas • Luz eléctrica • Escritura inmediata POTENCIAL CONSTRUCTIVO Según los parámetros informados: • FOS máximo 0,70: hasta 350 m² de ocupación en planta baja. • FOT máximo 4,20: hasta 2.100 m² construidos totales, considerando todas las plantas. Como referencia: • FOS mínimo 0,20: 100 m² en planta baja. • FOT mínimo 0,30: 150 m² cubiertos totales. El potencial constructivo queda sujeto al cumplimiento de retiros, alturas, cocheras y demás disposiciones de la normativa municipal vigente. 💰 Valor: USD 62.000 📐 USD 120/m² aprox. 🔄 Se evalúa permuta por departamento. Una excelente alternativa para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con buenas dimensiones, servicios y posibilidades de desarrollo en Guaymallén. Consultanos para recibir más información.

🏡 NÊXA SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE | TERRENO EN GUAYMALLÉN 📍 Ubicación estratégica: Ricardo Gutiérrez 188, entre calle Matienzo y pasaje Juan Jofré, Guaymallén, Mendoza. 📐 Superficie total: 1.346 m² 💰 Valor de venta: USD 80.000 🔑 ¡Oportunidad de inversión! Excelente superficie para desarrollar un proyecto inmobiliario o evaluar distintas alternativas de inversión, sujeto a las condiciones urbanísticas del terreno. 🤝 Se reciben permutas, a evaluar y convenir con el propietario. 📲 Consultas y visitas: 📞 📞 NÊXA SERVICIOS INMOBILIARIOS Conectamos oportunidades con inversiones.

Propiedad en La Primavera – Benjamín Argumedo Terreno: 2.700 m² Construcción: 300 m² cubiertos y 100m² pileta Estado: estructura levantada, paredes de ladrillo, cemento y hierro; falta terminarla. Pileta: 100 m² Puede adaptarse como salón de eventos, quinta o vivienda. Valor original :90.000 dls Se remata por $70.000 charlables

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Calle San Juan De Dios Entre Lamadrid Y French, Dorrego, Guaymallen, Mendoza. - Superficie Según Mensura: 668,17 M2 - Superficie Según Titulo 663,38 M2 - Frente Sobre San Juan De Dios: 20 Metros - Fondo: 33 Metros Aproximados Detalles: - Lote Baldío - Todos Los Servicios En La Zona Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com