Terrenos en venta en Guaymallén, Mendoza

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE hermoso lote en barrio Sol Andino III. Se trata de una propiedad ubicada en una zona central de barrio, posee una increíble vista a la montaña. La zona se caracteriza por tener un microclima dando la sensación de tranquilidad rural. Cuenta con un rápido acceso por calle Tirasso. Características: - 300 metros cuadrados. - Posee todos los servicios. - Seguridad 24 horas. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

Propiedad a la venta por Silvia Napoli, Corredora Pública Mat. 724: lote con casa de adobe a reciclar o demoler, ubicado sobre calle Gomensoro entre Colombia y Félix Suárez. Una oportunidad ideal para quien busca desarrollar un proyecto residencial o invertir en una mejora a medida. Características principales: - 🗺️ Superficie total: 205 m² - 📐 Frente: 8,80 m - 📏 Fondo: 23,00 m - 🧱 Superficie cubierta: 140 m² (construcción en adobe) - 🔧 Estado: para reciclar o demoler Descripción: Cuenta con todos los servicios: luz, agua y gas. Con 8,80 m de frente y 23 m de fondo, la parcela permite una distribución cómoda y variados diseños arquitectónicos. La superficie cubierta existente brinda la posibilidad de aprovechar estructuras actuales mientras se planifica la obra futura. Ubicación estratégica entre Colombia y Félix Suárez, que facilita el acceso y la conectividad. Ideal para familias que buscan un proyecto a medida o inversores interesados en un lote con potencial.

OPENHOUSE vende excelente terreno en Barrio Privado Sol Andino 3 – Guaymallén. Excelente ubicación dentro del barrio. Cuenta con una superficie de 300 m². Barrio consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión segura y confiable. -Lote escriturado -Posibilidad de construir cualquier tipo de vivienda aprobada por el municipio -Entorno residencial, ordenado y en constante crecimiento -Excelente conectividad y accesos Servicios: -Luz -Agua corriente -Cloacas -Gas -Vigilancia privada 24 hs -Cerco eléctrico perimetral -Cierre perimetral de cemento -Asfalto (pago cancelado) ?DIFERENCIALES CLAVE: -ESCRITURADO: Sin esperas, sin trámites pendientes ni cesiones de boleto. -DEUDAS CERO: Gastos de asfalto y urbanización 100% CANCELADOS. -APTO CRÉDITO: Al tener escritura, califica para préstamos hipotecarios. -CONSTRUCCIÓN INMEDIATA: Podés presentar planos y empezar mañana mismo. Para más información y coordinar una visita, contactanos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS M.T

Vendo lote Sol Andino II, todos los servicios, papeles y expensas al día sup. total 508 m, 14.50 m de frente. Listo para escriturar.

IVANA SANTIN MAT 673 vende este lote único con gran potencial: Características principales: - 📍 Dirección: Calle Buenos Vecino 7489 (pasando la calle Ferrari) - 📐 Superficie: 1.420 m² - 🧭 Frente: 15,50 metros - 📏 Fondo: 92 metros - ⚡ Servicios: Todos los servicios en la puerta - 📜 Documentación: Escritura inmediata, listo para transferir - 🌱 Potencial: Ideal para varios proyectos por su profundidad y ubicación Descripción: Terreno rectangular de gran profundidad ubicado en una zona de crecimiento sostenido. Los 1.420 m² y los 92 metros de fondo ofrecen versatilidad para desarrollar desde una vivienda familiar con amplio jardín, huerta y espacios recreativos, hasta emprendimientos más ambiciosos como loteos, viviendas en hileras o instalaciones deportivas pequeñas (según normativas locales). El frente de 15,50 m brinda una buena accesibilidad, mientras que la notable profundidad permite privacidad y varios ambientes abiertos sin comprometer el espacio. Contar con todos los servicios en la puerta y escritura inmediata hace de esta propuesta una oportunidad práctica y segura para inversores y particulares que buscan comenzar un proyecto de forma rápida. Su ubicación, en una calle que continúa después de Ferrari, lo posiciona en un entorno con demanda y potencial de revalorización. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y evaluar las posibilidades en persona! Consúltanos para coordinar una visita.

CÚSPIDE VENDE En una ubicación privilegiada en Guaymallén, Cúspide Inmobiliaria te ofrece la oportunidad de adquirir un lote en la calle principal del exclusivo barrio privado VerdePueblo. Este lote de 520 mts² cuenta con todas las comodidades necesarias para construir la casa de tus sueños. El terreno cuenta con servicios de luz eléctrica, agua y gas, lo que facilitará el proceso de construcción de tu hogar. Además, el barrio dispone de vigilancia las 24 horas para garantizar tu seguridad y tranquilidad. Con un F.O.S. de 0,6 y un F.O.T. de 1, podrás aprovechar al máximo el espacio y diseñar la vivienda ideal para ti y tu familia. Además, el valor por metro cuadrado es de U$D 22,11538, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo. El lote en VerdePueblo también cuenta con expensas de $83,000 que incluyen el mantenimiento y la seguridad del barrio. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo y seguro en una de las zonas más cotizadas de Guaymallén. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a construir la vida que siempre soñaste en VerdePueblo!

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Barrio Privado "PUERTO BIZANTINO", calle Elpidio Gonzalez Nº 4220 , San Francisco del Monte, entre calles Azcuénaga y Urquiza. Lote central NO PERIMETRAL, inmejorable ubicación dentro del barrio. A 10 min del centro de Ciudad de Mendoza. Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 375 m2- Frente y Fondo: 20,17 mts. Laterales: 18,69 mts. Orientación oeste. - SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 65.000- Sin permutas, solo pago contado.ESCRITURACION INMEDIATA. Es el único lote que queda en el barrio a la venta.

ATENCION INVERSORES…… propiedad en venta frontal a Calle Ferrari n° 12.040, Colonia Segovia, Departamento de Guaymallen, provincia de Mendoza. Constante de una superficie según titulo y mensura de 260mts. El inmueble cuenta con todos los servicios: Luz, gas y agua en la puerta. No tiene cloacas. IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO. Listo para escriturar.

Se venden lotes ubicados en el B° Semi privado Rincón del Sauce, Guaymallén. Los lotes son de 980 m2 Todos los servicios: Agua, luz y gas. Dispone de espacios verdes y un muelle con vista al lago

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OPORTUNIDAD DE INVERSION! VENTA EN POZO LOTES EN VENTA EN B° SOLARES DE ROCA en calle Libertad y Roca a minutos del centro de Villa Nueva y Municipalidad. LOTES DESDE 9.000USD Superficie: 235 m2 Ver listado de lotes disponibles y sus ubicaciones en fotos de la publicación. Apto casa, local comercial, etc, todo proyecto que apruebe la municipalidad. Se construye con el reglamento de la Municipalidad de Guaymallén. Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas) Barrio abierto, no paga expensas Barrio de 185 lotes en total AVANCES del barrio a octubre 2025: Obra de cordón, cuneta y banquina ya finalizada. Colocación de postes de luz para cableado eléctrico ya finalizado. Obra de agua en ejecución. Cuenta con certificado de AYSAM de factibilidad de servicio de agua potable y de cloaca. Barrio ya presentado en Municipalidad de Guaymallén cuenta con número de expediente. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Lote 420m2 con todos los servicios, ubicado en el barrio cerrado Tierras de Nazareno, Jesús Nazareno Guaymallén Calle Tapón Moyano y Elpidio González frente al barrio inka con más del 70% construido muchas familias viviendo, una sola calle asfaltada en una zona muy tranquila y segura. Ideal para familias Frente 11.5 fondo 35 aprox, cierre perimetral cerrado con muros, cerco eléctrico, cámaras y seguridad las 24hs Luz ( pilastra lista para colocar), agua, cloacas y gas en la vereda Expensas 82.000 30.000 usd. Listo para escriturar, dueño directo. También sumar el proyecto presentado para construcción (valor a parte) Más consultas por wsp, si está publicado es disponible.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Terreno Con Galpon En Lateral Sur De Acceso Este, Cercano Kilómetro 1033 (Entre Motel Marnos y Modica Motos), Rodeo De La Cruz, Guaymallén, Mendoza. Características: - Terreno Con Galpon En Construccion (Se entrega Terminado) De 600 M2 Cubiertos. - Cerrado En Todos Sus Lados. - Frente 40 Metros, Fondo 100 Metros. - Posee Agua Y Luz. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Excelente lote esquina, ubicado en el Barrio Paez Herrero, el acceso al barrio es por calle Profesor Mathus. Tiene una superficie de 250 Mts2 Cuenta con todos los servicios y asfalto. Apto para hacer duplex o Ph, Precio de venta U$S 18.000.

La propiedad se encuentra ubicada en calle Elpidio Gonzalez N°2331, San Francisco del Monte, Departamento de Guaymallen, provincia de Mendoza. Constante de una superficie de terreno de 631,42m2 y superficie cubierta de 129m2 aproximadamente. Se distribuye de la siguiente manera: • Cuenta con frente de aproximadamente 34 metros con acceso por dos portones. • Construcción en seco de dos departamentos de un dormitorios cada uno, baño completo y cocicna comedor con amoblamientos de bajo mesada. Cochera semicubierta para dos vehiculos a la par. • Quincho / Galpon (faltan terminaciones) de estructura metalica con cochera para 2 vehiculos a la par. • Solo cuenta con servicios de Agua conectado y funcionando. • Servicio de luz, gas y cloacas se encuentran frente al inmueble para solicitar su conexión. Escritura Inmediata Escucho contado

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Calle San Juan De Dios Entre Lamadrid Y French, Dorrego, Guaymallen, Mendoza. - Superficie Según Mensura: 668,17 M2 - Superficie Según Titulo 663,38 M2 - Frente Sobre San Juan De Dios: 20 Metros - Fondo: 33 Metros Aproximados Detalles: - Lote Baldío - Todos Los Servicios En La Zona Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

La propiedad se encuentra ubicada en B° Sol Andino III, Guaymallen, Mendoza. Cuenta con 300MTS, servicio de luz, agua y cloacas. El barrio cuenta con seguridad 24hs, cuenta con cámaras de seguridad y cerco eléctrico en todo su perímetro, se ingresa por un portal imponente que interactua con todo el frente del barrio. Lo conforman 170 Lotes de excelentes dimensiones que posibilitan un máximo aprovechamiento de los mismos. Escucho contado. Se acepta vichiculo como permuta. Consulte financiacion propia.

OPORTUNIDAD !!! Lote en B° Privado Nautilus, el mismo cuenta con todos los servicios, superficie de 400 m2, nivelado sin cerrar.

RIVEROS PROPIEDADES VERDE: Terreno En Barrio Privado Verde Pueblo En Callejon Comunero Con Salida A Calle Alfonso XIII El Sauce, Guaymallen, Mendoza. Caracteristicas: - Superficie Total: 520,84 M2 - Frente: 15,14 M2 - Fondo: 34,40 M2 - El Lote En Venta Solo Posee Agua (Union Vecinal De Servicios Publicos) Pero En El Resto Del Barrio Ya Estan Todos Los Servicios. - Cierre Perimetral Con Tela Romboidal Y Palo Rollizo. - Expensas: $65.000 (A Noviembre 2024). - El Terreno Tiene Todos Los Planos Aprobados Para La Construcción De Una Vivienda De 120 M2 Cubiertos. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE TERRENO CON SALIDA A DOS CALLES EN SAN JOSE, GUAYMALLEN: - Ubicación: sobre calle Bandera de los Andes con salida a calle Viamonte, San José, Guaymallén, Mendoza - Entre calles Las Heras y Pedernera - Terreno Irregular con forma de Martillo, con frente a DOS calles: - Frentes: * Sobre Av. Bandera de los Andes 39,46 metros - A los 66 metros se ensancha (aprox.), tomando un ancho de 60 metros aprox. a la calle Viamonte * Sobre Viamonte 60 metros (aprox.) que ya se encuentra abierta y asfaltada esta calle - Superficie Total: 4.500 m2 (aprox.): * Av. Bandera de los Andes 2.400 m2 (aprox.) * Viamonte 2.100 m2 (aprox.) - Todos los servicios - Valor: U$S 700.000 Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (MAT. )

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM VENDE EXCEPCIONAL LOTE EN GUAYMALLEN Se trato de un Lote de 2.027,34 mts2. de superficie en una inmejorable ubicación de Guaymallén, en las intersecciones de calle Allayme y Carril Godoy Cruz. Cuenta con todos los servicios Dimensiones: Frente 54,68mts Fondo 58,16mts Lateral Oeste 34,03mts Lateral Este 43,34mts Orientación con frente al Sur Mejoras: Galpón abierto

Exclusivo Barrio Privado con seguridad las 24 horas. - Increíble cancha de Golf de 18 hoyos con un recorrido 6700 yardas. - Driving. - Dos canchas de polo calificadas como una de las mejores canchas del interior de país. - Seis canchas de tenis, donde 2 de ellas están destinadas para principiantes. - Dos piletas. - Club house para la realización de todo tipo de eventos con 2000 m2 cubiertos y terraza de 600 m2. - Un club house juvenil para festejar cumpleaños o hacer reuniones informales. - Gimnasio. - Sauna. Superficie 471,39 M2 Frente: 14,16 Metros - Profundidad: 33,29 Metros Expensas Aprox: $ 200.000 mensuales Proyecto de 300M2 – Aprobado y listo para construir. Incluye acciones