Terrenos en venta en GBA Zona Norte

HERMOSO BARRIO DE CHACRAS, SIN EXPENSAS, INMEJORABLE ACCESO A 200 METROS DE RUTA 192 , A MINUTOS DE CAPILLA DEL SEÑOR, EN EL PARTIDO DE EXALTACION DE LA CRUZ LOTES A PARTIR DE 3700 M2 HASTA MAS DE 8000 M2 OBRAS TERMINADAS LUZ EN PILARES (EN LA PUERTA DE CADA LOTE) MEJORAMIENTO DE CALLES LUMINARIA PUBLICA

LOTE EN VENTA DE 1.179 M² CON MUELLE PROPIO EN EL COUNTRY NÁUTICO ISLA DEL ESTE Presentamos este lote de 1.179 M² con muelle propio y en una excelente ubicación dentro del Country Náutico Isla del Este. Es ideal tanto para quienes buscan construir su refugio privado como para inversores que buscan capitalizarse en el barrio náutico más exclusivo del Delta. ISLA DEL ESTE: UN CONCEPTO ÚNICO EN EL DELTA Emplazado sobre 63 hectáreas con un icónico diseño en forma de sol, este emprendimiento es el más prestigioso de la zona. • Más de 120.000 m² desarrollados, bosque interno de 50.000 m² y futuras expansiones. • Laguna de Cristal: Laguna artificial de agua salada de 300 metros de diámetro (reciclaje tipo piscina) con amplias playas de arena privada, reposeras y parador. • Diseño Náutico: 14 canales navegables tablestacados. El lote cuenta con su propia MUELLE, además de contar con amarras de cortesía para invitados. INFRAESTRUCTURA DE CATEGORÍA A diferencia del resto del Delta, aquí la infraestructura es urbana y de primer nivel: • Construcción sobre tierra: No requiere sistemas palafíticos (sobre pilotes). • Servicios Subterráneos: Red eléctrica, agua corriente, cloacas e internet (WIFI) de alta velocidad. • Seguridad 24 hs: Control de acceso estricto con barreras acuáticas en ambos ingresos. AMENITIES DE CLASE MUNDIAL • Club House Mediterráneo: 2.500 m² con restaurante de alta cocina, minimercado y área de relax. • Deportes: Gimnasio, canchas de Tenis, Fútbol y Beach Vóley. • Único en Sudamérica: Pista olímpica de Ski Acuático con infraestructura para competencias. • Family Friendly: Guardería infantil, piscinas para adultos/niños y áreas de juegos. • Relax: Sala de Spa, Circuito aeróbico, y áreas de pesca deportiva. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en la Primera Sección del Delta, sobre el Canal del Este y Arroyo Perdido. Un entorno rodeado de un bosque interno de 50.000 m² que garantiza un microclima de paz y naturaleza. Accesible únicamente por agua (30-40 min. desde Tigre/San Fernando) o mediante su propio Helipuerto, lo que le brinda una privacidad sin igual. CONTACTANOS Y COORDINAMOS LA VISITA!

!Oportunidad única en Barrio Privado San Pablo Chico, Pilar! Se vende excelente Lote N° 49 de 667 m², ideal para proyectar tu vivienda en un entorno tranquilo, seguro y consolidado. San Pablo Chico es un exclusivo barrio cerrado de 22 hectáreas que combina la serenidad de la naturaleza con una conectividad privilegiada. Diseñado de forma boutique, cuenta con un total de 208 lotes, ofreciendo un ambiente familiar y de baja densidad. Ubicación estratégica y acceso rápido: - Ubicado a la altura del km 50 del Ramal Pilar de la Panamericana, el barrio destaca por su acceso sumamente fácil y directo, cerca de los principales centros comerciales, de salud y oferta educativa de la zona. Infraestructura y Servicios del Lote: - Red eléctrica subterránea - Agua corriente - Gas natural - Red de cloacas Amenities y Vida al Aire Libre: El barrio ofrece una completa infraestructura deportiva y de esparcimiento para disfrutar en familia: - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Cancha de tenis - Cancha de pádel - Cancha de fútbol - Amplios espacios verdes y arbolados Un lote listo para construir, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Pilar. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LA PROPIEDAD CUENTA CON 9 LOTES LINDANTES LOS CUALES SE VENDEN EN BLOQUE A FIN DE REALIZAR UN EMPRENDIMIENTO URBANO O PARA FINES COMERCIALES Lote en Venta – 5400 m² – San Miguel METROS ESTIMADOS VENDIBLES 4.376 M2 Zonificación Rmi FOS 0,60 FOT 0,80 El lote cuenta con: Casa con una superficie cubierta de 350 m2 .Piscina interior climatizada. Piscina exterior Ubicado en una zona premium, rodeado de countries y barrios cerrados de categoría. Seguridad, naturaleza y tranquilidad, a pasos del centro de San Miguel. Cercanía a colegios, comercios y transporte Ideal para construir tu casa soñada o invertir en un desarrollo urbanístico Excelente ubicación y entorno SE ACEPTAN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO EN ZONAS ESPECÍFICAS DE CABA. CONSULTANOS! Contactános!!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA / EXCELENTE LOTE EN BARRIO PRIVADO SANTA EMILIA – PILAR DEL ESTE Presentamos esta excelente oportunidad para adquirir un lote y construir la propiedad de tus sueños en Santa Emilia, uno de los barrios consolidados dentro del consolidado megaproyecto Pilar del Este. Un entorno rodeado de verde, tranquilidad y seguridad las 24 horas, ideal para el desarrollo familiar y un estilo de vida rodeado de naturaleza sin alejarse de la comodidad urbana. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Ubicación: Barrio Privado Santa Emilia - Pilar del Este. Superficie: Lote listo para construir, con excelente orientación y entorno residencial constituido. Infraestructura: Servicios subterráneos (agua corriente, cloacas, electricidad, gas natural y red de fibra óptica). AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO: El emprendimiento cuenta con infraestructura deportiva y recreativa de primer nivel para disfrutar todos los días: Seguridad integral: Control de acceso estricto y personal de vigilancia permanente las 24hs. Área deportiva completa: Canchas de tenis y canchas de fútbol. Club House y Pileta: Amplias áreas de esparcimiento, complejo gastronómico/social y piscina de uso común. Entorno natural: Plaza de juegos infantiles, calles asfaltadas y perquisición de gran categoría. Excelente conectividad: Rápido acceso desde Panamericana (Ramal Pilar) a través de la Av. Honorio Pueyrredón (Ruta 25) o por la calle Caamaño. INFORMACIÓN COMERCIAL: Documentación completa y al día, lista para realizar la cesión / transferencia correspondiente. Asesoramiento personalizado: Estamos para ayudarte a concretar la mejor inversión o proyectar tu futura casa.

CHACRA EN VENTA SOBRE RUTA 192 EN ARROYO DE LA CRUZ, BUENOS AIRES A solo cinco minutos de Capilla del Señor, sobre la ruta 192, se encuentra esta chacra de 7900 metros cuadrados en el Barrio Chacras de Robles, lista para que materialices tu proyecto de vida en el campo. Con 33 metros de frente por 240 de largo, el terreno ofrece proporciones ideales para desarrollar cualquier emprendimiento que tengas en mente. El acceso es inmejorable, con doble tranquera de ingreso que facilita la circulación y seguridad del predio. El lote se presenta a estrenar, con alambrado perimetral que define claramente los límites de la propiedad. La presencia de hermosos árboles eucaliptos proporciona sombra natural y carácter al espacio, creando ese ambiente rural que muchos buscan para escapar del ritmo urbano. La ubicación en barrio abierto de chacras sin expensas te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin cargas administrativas adicionales. Desde el punto de vista de infraestructura, el terreno cuenta con habilitación para bajar la luz y posee pilar, lo que facilita la conexión de servicios básicos. Esta característica es fundamental para cualquier proyecto que tengas en mente, ya sea una vivienda, emprendimiento rural o inversión a futuro. La proximidad a Capilla del Señor, combinada con el acceso directo a ruta 192, convierte a esta chacra en una oportunidad valiosa para quienes buscan terreno amplio en zona consolidada, con todas las ventajas de la vida rural y la cercanía a servicios. Posesión inmediata con boleto de compraventa y documentacion en regla para escriturarse.

DOS LOTES EN BLOQUE DE 1065 M2 EN VENTA EN JOSÉ C. PAZ, LAPRIDA AL 1900 Se ofrece la venta de dos lotes contiguos en bloque con una superficie total de 1065 m2, ubicados en Laprida al 1900, entre Ugarteche y Manuel Trelles, en José C. Paz. Cada lote posee medidas de 10 por 53,25 metros con orientación de frente sudoeste. El lote derecho cuenta con dos locales comerciales que dan a la calle, actualmente a refaccionar, una casa de cuatro ambientes con galería, parrilla y horno de barro. El lote izquierdo se presenta como terreno sin edificación, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad se ubica en una zona residencial con actividad comercial vecinal en accesos y esquinas, caracterizada por viviendas familiares y movimiento escolar continuo. En la esquina se encuentran instituciones educativas de relevancia: Escuela Primaria N° 21, Escuela Secundaria y de Adultos N° 703 y Jardín de Infantes del distrito. La conectividad es excelente. Desde la ubicación se accede fácilmente a las avenidas principales de José C. Paz que conducen directamente al centro comercial y a la estación ferroviaria. Además, cuenta con proximidad a líneas de transporte público: 741, 749, 391 y 449. Esta oportunidad resulta ideal para inversores que busquen desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos en una zona con demanda consolidada.

LOTES DE 1500 M2 EN BARRIO ABIERTO SIN EXPENSAS, UBICADOS A SOLO 10 MINUTOS DE CAPILLA DEL SEÑOR SOBRE RUTA 192 RINCON DE CAPILLA ES UN NUEVO DESARROLLO CON OBRAS PROYECTADAS Y FINALIZACION ESTIMADA PARA 2027 UNA MUY BUENA OPORTUNIDAD TANTO PARA INVERSION COMO PARA PROYECTAR TU CASA EN UN ENTORNO TRANQUILO Y CON MUCHO VERDE.... CONSULTANOS POR FINANCIACION, NO DEJES DE VISITARLOS

VENTA DE LOTE INTERNO DE 1617 M2 . UNA ESQUINA DONDE TENES CERCANIA A SECTOR DE GUARDIA AL CLUB HOUSE Y CON UNA BELLA VISTA Un lote en esquina, con orientación este y excelente luminosidad natural, ideal para proyectar el hogar que siempre soñaste y listo para escriturar. Rodeado de un entorno verde, con una gran variedad de árboles y un paisaje que invita a disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida al aire libre, ofrece el escenario perfecto para crear un hogar único, donde cada día tenga algo especial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Haras del Sol tiene aquí una ubicación estratégica. Se encuentra situado en la ruta 25, entre entre la Ruta Panamericana y Acceso Oeste. Este es otro aspecto relevante, ya que está ubicado en el mejor lugar para acceder tanto por una vía como por la otra. Por ejemplo, desde el microcentro de Buenos Aires, a través de la autopista 25 de mayo, acceso oeste y ruta 25 se accede en 40 minutos. Características principales Ingresando al barrio y en un área de aproximadamente 6 hectáreas. Ubicada en forma previa al conjunto residencial se incluye gran parte de las instalaciones para la práctica deportiva y la actividad hípica. • Superficie y lotes: Se extiende en un predio de 67 hectáreas con más del 70% destinado a espacios verdes. Cuenta con lotes amplios de entre 1.500 m² y 3.000 m². • Ubicación: Se encuentra sobre la Ruta 25 (km 7.5), en el tramo entre Pilar y Moreno, con acceso estratégico tanto desde la Autopista Panamericana como desde el Acceso Oeste. • Infraestructura hípica: Fiel a su nombre, dispone de un sector hípico con caballerizas y picadero, .Corrales y Palenques, escuela de equitación • Amenities y servicios: • Club House (social y deportivo) con restaurante y bar. • Piscina y solárium. • Instalaciones deportivas: 4 canchas de tenis, pádel , rugby y fútbol, además de un gimnasio. • Capilla de estilo colonial y juegos infantiles. • Seguridad y vigilancia las 24 horas y red de servicios subterráneos. Club House Social de 1200 m2 con Restaurant, sala de juegos para niños y adultos, amplio salón de eventos y galerías. Sector Hípico, Picadero y Pistas de Salto, 4 Canchas de Tenis, Cancha de Paddle, Cancha de Futbol, Cancha de Rugby, Piscina, Sector de usos múltiples y Gimnasio. Porque un lote es mucho más que un terreno: es la base de tu proyecto, el comienzo de una historia y el lugar donde podrás construir el hogar de tus sueños, disfrutar de innumerables actividades y atesorar momentos inolvidables. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTE A POCOS METROS DEL INGRESO, CON FONDO AL AREA 13 YA CONSOLIDADA. -5.000 USD + PLAN DE CUOTAS A TU MEDIDA!!! -San Sebastián es un proyecto desarrollado y administrado por Eidico, una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. -Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. -Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. -San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad, es un emprendimiento único por su clase y sus características. -Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha. -El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. -Una de las características del Masterplan, te permiten disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza. -Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un Boulevard principal que conecta los barrios con las zonas de uso común. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas cerca del río Lujan. UBICACION: -Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. -San Sebastián se emplaza en un Área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. -Lo sobresaliente de la zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y la recreativa. ACCESOS: -Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. INFRAESTRUCTURAN Y SERVICIOS: - Zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, gimnasio. - Zona golf con 18 hoyos. - Zona hípica . -Zona Náutica cursos para todas las edades, incluyendo kayak, windsurf. - Zona destinada a actividades de recreación. - Zona comercial cercana . - Club House. -TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO -MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! -LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en

LOTE EN CUL DE SAC, CON FONDO AL PULMON VERDE. CUENTA CON ESTUDIO DE SUELOS. EL AREA 11 CUENTA CON LAGUNA -9.000 USD + PLAN DE CUOTAS A TU MEDIDA!!!! -San Sebastián es un proyecto desarrollado y administrado por Eidico, una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. -Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. -Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. -San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad, es un emprendimiento único por su clase y sus características. -Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha. -El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. -Una de las características del Masterplan, te permiten disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza. -Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un Boulevard principal que conecta los barrios con las zonas de uso común. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas cerca del río Lujan. UBICACION: -Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. -San Sebastián se emplaza en un Área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. -Lo sobresaliente de la zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y la recreativa. ACCESOS: -Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. INFRAESTRUCTURAN Y SERVICIOS: - Zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, gimnasio. - Zona golf con 18 hoyos. - Zona hípica . -Zona Náutica cursos para todas las edades, incluyendo kayak, windsurf. - Zona destinada a actividades de recreación. - Zona comercial cercana . - Club House. -TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO -MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! -LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en

TERRENO EN VENTA EN GENERAL SAN MARTÍN, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona consolidada de General San Martín. Terreno ubicado sobre avenida Cerrito, en sector de alto potencial de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. SUPERFICIE VENDIBLE 718 M2 Y 8 COCHERAS EN PB PLANTA BAJA Y 6 PISOS FOT 2,50 FOS 0,60 DIMENSIONES DEL TERRENO: SUPERFICIE: 287 M2 FRENTE 25,02 M LATERAL 10,88 M La localización estratégica sobre una calle principal facilita accesibilidad y visibilidad comercial. La zona presenta características residenciales consolidadas con proximidad a comercios, transporte público y servicios. El terreno se presenta como alternativa viable para proyectos de vivienda multifamiliar, comercial o mixto, según normativa municipal vigente. Todos los servicios conectados y operativos permiten iniciar trámites de proyecto sin demoras administrativas. Ideal para inversores que busquen terrenos con infraestructura completa en área de expansión urbana. La propiedad representa una base sólida para emprendimientos inmobiliarios en zona de demanda constante.

VENTA EXCELENTE LOTE EN SAN ISIDRO Ubicado en el centro comercial de San Isidro, a metros de la estación de tren, este espléndido lote ofrecido por el equipo de RE/MAX cuenta con una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito, rodeada de tiendas y oficinas. Con fácil acceso a la Av. del Libertador y Panamericana, el llote de 219 m² tiene un buen potencial para un desarrollo arquitectonico. Cantidad de pisos: PB + 4 pisos Superficie vendible: 394m2 + 3 cocheras en PB Incidencia: 750 usd/m2 FOT 1.8 Frente: 10,88m Lateral: 20.13 fecha ultima factibildiad: Abril 2025 Distribución Actual: Planta baja: 178 m2 Planta alta: 70 m2 Subsuelo: 30 m2 Patio y terraza Beneficios de la zona: Ubicado a metros de la estación de tren San Isidro, lo que facilita el acceso tanto en transporte público como en auto. Rodeado de una amplia oferta comercial y servicios en el centro comercial de San Isidro. Fácil acceso a vías principales, como la Av. del Libertador y la Panamericana. Cercanía a áreas residenciales de alta gama, garantizando un público de alto poder adquisitivo. Llamame y combinamos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Lote a 100 m de Ruta 197 . Cuenta con 2.161 m² (30 x 72,4 m) VENTA DE LOTE — 2.161 m² — LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS Descripción Lote de 2.161 m² sobre calle Sucre, entre Tres Arroyos y Cervantes Saavedra, en Los Polvorines, Malvinas Argentinas. Es una superficie poco común en la zona, apta para desarrollo inmobiliario o inversión. EL LOTE Superficie: 2.161 m² (según catastro). Medidas aproximadas: 30 m de frente × 72,4 m de fondo. Parque forestado con pileta. Tiene construcción existente. Se vende como lote. ZONIFICACIÓN: R4 · RESIDENCIAL BARRIAL Apta vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio y servicios de escala barrial. FOS: 0,6. FOT: 0,8 a 1,2, según servicios de red. Altura máxima: 9,5 m (planta baja + 2 pisos). Densidad: 150 a 450 hab/ha, según servicios de red. Parcela mínima: 375 m², con 15 m de frente. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Con agua y cloaca de red: hasta 2.593 m² construibles, apto para edificio multifamiliar. Con agua y sin cloaca de red: hasta 1.729 m², con un máximo de 2 viviendas. PRECIO US$295.000, equivalente a US$136/m² de terreno. Ideal para desarrolladores, constructoras e inversores. Indicadores según el Código Urbano de Malvinas Argentinas y el plano de zonificación municipal. Sujetos a certificado de zonificación y a factibilidad de servicios. Las medidas son aproximadas. SI SOS CLIENTE PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON "LENDAR" QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72HS. SIMULA TU PRESTAMO EN

LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO LA ESTELA, calle Guido (con accesos por Guido y Manfredi), a la altura del km 53 de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar), en el partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Se ofrece en venta el Lote N 247 ubicado en el barrio cerrado La Estela de Pilar, sobre la calle Guido. Con medidas de 20,25 x 30,7 metros, el terreno suma más de 620 m2 de superficie, presentando un estado a estrenar. La propiedad se emplaza en una zona de desarrollo con gran potencial, rodeada por otros barrios cerrados consolidados que refuerzan la seguridad y el valor de la inversión. El lote cuenta con todas las conexiones de servicios disponibles: electricidad, gas natural, agua corriente y desagüe cloacal, garantizando la infraestructura necesaria para la construcción inmediata. La Estela es un barrio cerrado que ofrece una propuesta integral de amenities y servicios. Los residentes acceden a un Salón de Usos Múltiples equipado para eventos, reuniones y actividades sociales, una cancha de fútbol, dos canchas de tenis y dos canchas de paddle para la práctica deportiva. Además, cuenta con plazas de juegos distribuidas en el predio para recreación infantil. La infraestructura del barrio se destaca por sus redes subterráneas que integran electricidad, agua, gas y cloacas, preservando las vistas abiertas sin interferencia de cables aéreos. La red vial interna está completamente asfaltada con cordón cuneta, facilitando la circulación. El alumbrado público ilumina todas las calles y veredas internas, mientras que la parquización integra veredas diseñadas al entorno natural arbolado de la zona. La seguridad es permanente con control de acceso en el edificio de ingreso principal y vigilancia 24 horas.

LOTE EN VENTA EN EL COUNTRY NÁUTICO ISLA DEL ESTE El LOTE 34 se encuentra ubicado en el RAYO A, a escasos metros de la Laguna de Cristal y la playa, con una superficie de 500 M². Posee amarra y muelle; contando con la comodidad de un espacio propio junto al río acondicionado para cocinar, descansar y pasar la noche. Un lugar ideal para disfrutar de la vida náutica, compartir momentos especiales y conectar con la naturaleza. ISLA DEL ESTE: UN CONCEPTO ÚNICO EN EL DELTA Emplazado sobre 63 hectáreas con un icónico diseño en forma de sol, este emprendimiento es el más prestigioso de la zona. • Más de 120.000 m² desarrollados, bosque interno de 50.000 m² y futuras expansiones. • Laguna de Cristal: Laguna artificial de agua salada de 300 metros de diámetro (reciclaje tipo piscina) con amplias playas de arena privada, reposeras y parador. • Diseño Náutico: 14 canales navegables tablestacados. El lote cuenta con su propia AMARRA y MUELLE, además de contar con amarras de cortesía para invitados. INFRAESTRUCTURA DE CATEGORÍA A diferencia del resto del Delta, aquí la infraestructura es urbana y de primer nivel: • Construcción sobre tierra: No requiere sistemas palafíticos (sobre pilotes). • Servicios Subterráneos: Red eléctrica, agua corriente, cloacas e internet (WIFI) de alta velocidad. • Seguridad 24 hs: Control de acceso estricto con barreras acuáticas en ambos ingresos. AMENITIES DE CLASE MUNDIAL • Club House Mediterráneo: 2.500 m² con restaurante de alta cocina, minimercado y área de relax. • Deportes: Gimnasio, canchas de Tenis, Fútbol y Beach Vóley. • Único en Sudamérica: Pista olímpica de Ski Acuático con infraestructura para competencias. • Family Friendly: Guardería infantil, piscinas para adultos/niños y áreas de juegos. • Relax: Sala de Spa, Circuito aeróbico, y áreas de pesca deportiva. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en la Primera Sección del Delta, sobre el Canal del Este y Arroyo Perdido. Un entorno rodeado de un bosque interno de 50.000 m² que garantiza un microclima de paz y naturaleza. Accesible únicamente por agua (30-40 min. desde Tigre/San Fernando) o mediante su propio Helipuerto, lo que le brinda una privacidad sin igual. --

LOTE Nro. 95 EN VENTA EN EL BARRIO SANTA ELISA EN PILAR DEL ESTE · Pilar El lote cuenta con una superficie de 562,32 m², con 15,84 metros de frente y 35,50 metros de fondo. Dimensiones ideales para proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, para construir tu casa dentro de un entorno residencial que combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos. Expensas período agosto 2026: $ 542.000 (incluyen Arba y Tasa municipal). Este barrio cerrado fue desarrollado por Eidico, que cuenta con aproximadamente 26 hectáreas y 292 lotes. Entre sus principales características se destacan: Seguridad y control de acceso las 24 horas. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas. Alumbrado público y parquización. Entorno residencial rodeado de espacios verdes. AMENITIES Y ESPACIOS RECREATIVOS Salón de Usos Múltiples (SUM). Plaza de Juegos. Canchas de FÚTBOL y de TENIS. Además, Pilar del Este cuenta con un Club Deportivo con infraestructura deportiva, gimnasio, pileta y club house, y el colegio Saint Mary of the Hills dentro del desarrollo. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en Zelaya, partido de Pilar, dentro del masterplan Pilar del Este. Se accede por Avenida Caamaño, desde el km 46 de Panamericana, Ramal Pilar, y también por Ruta 25. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural y residencial, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de la zona. ¡Consultanos para más información y coordinamos tu visita!

¡¡OPORTUNIDAD de Ingreso al Desarrollo!! - ESPECTACULAR LOTE AL AGUA, sector Amaras al Canal con salida al RIO LUJAN de 910,56 m2, excelente ubicación y orientación, todavía no paga expensas. - Se analiza PERMUTA, tomar en parte de pago inmueble y/o automotor de interés del propietario, más diferencia en efectivo. - Posibilidad de FINANCIACION PRIVADA a convenir. - Características del DESARROLLO del BARRIO NAUDIR DELTA, ESCOBAR, (al lado del Naudir y enfrente de Puertos) TOTAL, de LOTES 229, de 900m2 Promedio LOTES AL RIO LUJAN: 153 de los 229 LOTES INTERNOS: 77 El 70% de los lotes dan al río. Son 39 hectáreas de espejo de agua navegable. Area Náutica, Puerto y Amarras. NAUDIR DELTA propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. NAUDIR DELTA está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. - INSTALACIONES: Puerto Amarras House Futbol Tenis Piscina Gym Spa Este emprendimiento se destacará, también, por poseer un puente peatonal que tendrá acceso directo al área comercial a desarrollarse sobre la Ruta 25. NAUDIR DELTA propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. NAUDIR DELTA contará con un espacioso Club House compuesto solárium aterrazado, playa, gimnasio, sauna, sala de masajes y una piscina; implantado en uno de los sectores más emblemáticos del Barrio con un espejo de agua de casi 600 metros. NAUDIR DELTA tendrá un área náutica exclusiva sobre el área del Club House que contemplará un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilitará a sus habitantes a practicar diversas actividades en el agua de río. - ACCESO. (x panamericana ramal escobar km 45, Av de Los Lagos y/o RP25) la rotonda de acceso a la calle interbarrial, recorriendo 500 metros hasta el ingreso a NAUDIR DELTA. - DESARROLLADOR: GRUPO E2 es una empresa latinoamericana que lleva más de 17 años dedicada a desarrollos urbanísticos a gran escala tanto en Argentina como en el resto del mundo. Conformada por un equipo de profesionales de diversas disciplinas: administración, comercialización, ingeniería y arquitectura.

Descripción Lote en venta -Nro. 49 de 5505 m2 en excelente ubicación en el Club de Campo La Ranita. usd 42.000. Expensas a sept 2026 $ 753.000 Oportunidad de inversión para aquellos que buscan una vida en contacto con la naturaleza y la tranquilidad del campo con 36 hectáreas de áreas verdes comunes para disfrutar. Amenities y servicios destacados: - Sistema de seguridad de última generación con detección de calor, cámaras y bunker. - Club House, SUM con parrilla, espacio social donde se pueden realizar eventos y actividades comunitarias. - Piscina junto a la zona de quincho. - Canchas de tenis, fútbol y beach volley. Ubicación estratégica: Situado entre Manzanares y Open Door, en el Partido de Luján, el barrio se encuentra a solo 1.800 metros de la Ruta 6, con rápido acceso a Luján, General Rodríguez, Pilar y Cardales. Su excelente ubicación lo conecta fácilmente con Acceso Oeste y Acceso Norte, brindando comodidad y cercanía a los principales puntos de la región. No te pierdas la oportunidad de vivir y disfrutar en la naturaleza! Si no llegas al valor total, LENDAR ofrece financiación de hasta el 35% del precio con cuotas accesibles. ¿Necesitas vender tu propiedad para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Contáctanos para más información!

Te invito a conocer este hermoso lote en uno de los barrios mas prestigiosos de Pilar, desarrollado por Eidico Un gran barrio, totalmente desarrollado y habitado, con 14 areas que la componen San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar. Se puede acceder a la zona desde Capital Federal en aproximadamente 50 minutos, tomando la Panamericana ramal Escobar, o por la Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. El proyecto está dividido en 14 barrios independientes interconectados por un boulevard principal, con lagunas, espacios verdes y vista al río Luján. El lote se encuentra en el area 13, Nuestra Señora del Carmen, lote interno , de forma regular, 613m2. Excelente orientación. Listo para construir..inversión asegurada! Disfruta de la naturaleza con todas las comodidades y ammenities -Zona educativa y zona comercial - Club House con Restaurante - Gimnasio -Zona hipica - Zona golf (65 has) con 18 hoyos - Lagos - Pileta de Natación - Canchas de Fútbol 11 - Canchas de Tenis - Canchas de Rugby - Canchas de Hockey - Cancha de Básquet - Pista de Semi Atletismo y Patinaje - SUM - Seguridad 24hs - Calles Asfaltadas en excelente estado -Tendido electrico y de internet

Excelente fracción de 12 hectáreas ubicada sobre la Ruta Nacional 9, km 98, en el tramo entre la ciudad de Zárate y Lima, en una zona de gran proyección productiva, logística e industrial. La propiedad cuenta con 80 metros de frente sobre la Ruta 9 y entrada propia, lo que la convierte en una alternativa ideal para distintos tipos de desarrollos, usos comerciales o actividades productivas. En el sector delantero, aproximadamente una hectárea y media se encuentra edificada y parquizada, con: -Galpón apto para depósito -Casa -Pileta -Parque consolidado -Espacios funcionales para uso operativo, recreativo o residencial En la parte posterior se desarrollan las hectáreas restantes, actualmente destinadas a la siembra, lo que permite combinar el uso productivo, logístico, comercial o de inversión. Por su ubicación estratégica, es ideal para: -Logística -Depósito -Siembra -Actividades productivas -Guarda de maquinaria -Proyecto comercial o desarrollo a evaluar Su cercanía a Zárate, Lima y los principales corredores de circulación de la zona le otorga un gran potencial para quienes buscan tierra con excelente conectividad, visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad ideal para inversores, empresas o productores que buscan una ubicación estratégica sobre uno de los corredores más importantes de la provincia de Buenos Aires. Se acepta departamento como parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y video profesionales.

Equipo RE/MAX vende excelente lote a laguna en el Barrio San Sebastian, Escobar, en el área 6. Tiene orientación noroeste y acceso a laguna. El lote cuenta con 1050 m2. Barrio cerrado con seguridad las 24 horas, cancha de golf, fútbol y tenis y un espectacular club house. Excelente área totalmente desarrollada. Listo para escriturar! No te pierdas esta oportunidad! no dudes en escribirnos, tu consulta no molesta.

- NUEVO PRECIO - LOTE EN VENTA CON PROYECTO APROBADO – CENTRO DE ESCOBAR Rivadavia 144 – Belén de Escobar Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 433 m² (10 x 43,30 m) ubicado en pleno centro de Escobar, con proyecto multifamiliar preaprobado para edificio de 6 niveles. - Se deben abonar nuevamente los derechos de construcción. - - Potencial Constructivo - Zonificación: Zona C FOT 2,50 (hasta 3,12 con premios) Superficie proyectada: aprox. 1.350 m² Proyecto previsto: 19 unidades (1 y 2 ambientes) + 12 cocheras Ascensor y servicios centrales - Ubicación Estratégica - A metros del centro comercial y administrativo 7 min de Panamericana Ramal Escobar 10 min de El Cantón 12 min de Puertos de Escobar Cercano a Hospital Erill, bancos y colegios Zona de alta demanda tanto para venta como para renta tradicional o temporaria. Ideal para: - Desarrollo en preventa - Fideicomiso al costo - Constructor con cartera activa - Inversor en renta Gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento del partido. Consultanos para más información. Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Se recomienda realizar propio estudio del mismo.

LOTE EN ESQUINA 1370 M2 Este lote está ubicado en el Barrio San Blas, un barrio abierto tranquilo y familiar a pasos de la Ruta 25. Viviendas habitadas permanentes y casas quintas. Cercanía a transportes públicos, como la Estación de Tren San Martín y líneas de colectivo. Acceso a bancos, hospitales, comercios y más servicios. Y a 15 minutos de la Panamericana. Barrio rodeado de campos y lindero al barrio cerrado La Cascada.