Terrenos en venta en GBA Zona Norte

Gran lote en venta sobre calle Saravi al 3600. Frente al acceso principal al Barrio Privado Altos del Golf El terreno de 37,50 x 71,50 mts. Sin construcción de ningún tipo. Todo verde Lindero de una casa sobre un lote igual (opcional comprar todo en block). La zona es super tranquila, rodeada de Country y Barrios Cerrados.

¡Excelente Lote en Venta en San Sebastián - Área 12! Ubicado en el exclusivo emprendimiento inmobiliario San Sebastián II (Partido de Pilar), ofrecemos a la venta un excelente lote listo para proyectar y construir tu vivienda o realizar una gran inversión. Ubicación: San Sebastián II – Área 12 (Lote 169 / Lote general 944). Zona: Pilar, Provincia de Buenos Aires. Estado de la propiedad: Totalmente al día, sin deudas de plan de cuotas original. Modalidad: Cesión de derechos lista para transferir ante el desarrollador (Emdico S.R.L.). Sobre el Barrio San Sebastián: San Sebastián es una de las comunidades planeadas más grandes y consolidadas de la zona norte, destacada por sus amplios espacios verdes, lagunas, seguridad las 24 hs, área deportiva y un entorno natural privilegiado, a pocos minutos del centro de Pilar y con rápido acceso por Panamericana. ¡Consultanos para más detalles y coordinar una visita!

VENTA TERRENO EN DON TORCUATO, TIGRE. 4500M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DESARROLLO INMOBILIARIO MULTIFAMILIAR 4800M2 VENDIBLES + 60 COCHERAS OPORTUNIDAD DESARROLLADORES ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE. CONSULTAR EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE COLECTORA ACCESO NORTE Y BOULOGNE SUR MER. ACCESO AL TERRENO POR CALLES ITUZAINGO Y GALLARDO. ESTUDIOS DE GRABACIÓN POLKA A METROS. TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES.

Lote de 1553 m² en Pinares Country Club Situado en la localidad de Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz. El proyecto de pinares cuenta con: amplios espacios verdes, arboledas añosas y bosques únicos. Canchas de golf de 9 hoyos, área de práctica y freestyle golf Canchas de fútbol (11 y 5) Canchas de tenis, piscinas, gimnasio, Club House, Family Club 20 hectáreas de senderos y parques. Seguridad las 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. A menos de una hora del centro de Buenos Aires y a 15 minutos del centro de Pilar. Se accede por el km 77 de la nueva autopista RN8 (Acceso Pilar), a 2km por la RP192 hacia Capilla del Señor.

Excelente lote de 610 m2 Ubicado en Barrio Privado La Estela , en un predio de 33 hectáreas , calles asfaltadas con cordón cuneta , Edificio de acceso con control , alumbrado público y pilar de servicios domiciliarios, la unidad tiene en el frente árboles que le dan un diferencial, la ubicación es a la altura del km 53 de la Panamericana ramal Pilar, cercanía con supermercados y centros comerciales, el barrio y la construcción de viviendas tanto permanentes o fin de semana está en pleno desarrollo.-

ACEPTA PERMUTA!! VENTA DE CASA SOBRE DOS LOTES EN MAPUCHE COUNTRY CLUB – BARRIO CERRADO Expensas: $495.000 por lote / Cuota de socio: $26.0554/ Fee de ingreso socio al barrio: USD 17.400USD Mapuche Country Club es uno de los countries más consolidados de la zona, reconocido por su entorno arbolado, su tranquilidad y su fuerte vida social. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Capital, mientras que su infraestructura lo convierte en un lugar ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, sumando un total aproximado de 1.200 m². Uno de los lotes cuenta con casa construida, la unidad se desarrolla en dos plantas: -Planta baja se encuentra la cocina/ comedor, living. -Planta alta cuenta con dos habitaciones, baño completo y un balcón. Mientras que el segundo lote dispone de piscina con planos aprobados, ofreciendo un gran potencial de uso y disfrute. Sobre el barrio: Country Los Mapuches cuenta con una completa infraestructura para disfrutar todo el año: Club House con restaurante y salón de eventos Piscina para adultos y niños Canchas de tenis, fútbol y paddle Gimnasio equipado Actividades deportivas y recreativas Plaza de juegos y colonia infantil Minimarket interno Seguridad 24 hs y control de acceso Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con naturaleza, amentéis y mucho espacio exterior.

Lote Premium con Amarra en Barrio Náutico Villanueva | Salida Directa al Río Luján Viví una experiencia única frente al agua en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva, Tigre. Este lote ofrece la posibilidad de construir una residencia de categoría con amarra propia, permitiéndote salir a navegar directamente desde tu casa. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad, seguridad y una auténtica vida náutica. Su ubicación privilegiada brinda acceso inmediato al Canal Villanueva, con conexión al Canal García y rápida salida al Río Luján, puerta de entrada al Delta del Paraná. Desde allí podrás navegar hacia San Fernando, Tigre, el Canal Arias, el Paraná de las Palmas y disfrutar de algunos de los circuitos náuticos más reconocidos de la zona norte. Barrio Náutico Villanueva fue desarrollado sobre un entorno natural cuidadosamente planificado, con amplios espacios verdes, seguridad permanente y una infraestructura pensada para quienes desean vivir el río todos los días del año. Características destacadas • Lote con amarra propia. • Acceso directo al Canal Villanueva. • Conexión inmediata al Río Luján. • Ideal para embarcaciones, deportes náuticos y actividades al aire libre. • Seguridad privada las 24 horas. • Entorno consolidado y de excelente categoría. • A pocos minutos de Nordelta, centros comerciales, colegios y principales accesos. • Gran potencial de valorización dentro del corredor Villanueva. Más que un lote, es la oportunidad de construir un estilo de vida donde el río forma parte de tu rutina. Despertar, subir a tu embarcación y navegar el Delta desde la puerta de tu casa deja de ser un proyecto para convertirse en una realidad. Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita.

OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA - CAUNTRY CLUB LOS CARDALES Excelente lote de 700 m², ubicado dentro del exclusivo entorno del Country Los Cardales, en una zona residencial consolidada y rodeada de espacios verdes. El terreno ofrece una muy buena superficie para proyectar una vivienda familiar, con espacio para jardín, galería, pileta y diferentes propuestas de exterior. El country brinda un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y calidad de vida, con espacios comunes y propuestas recreativas para disfrutar durante todo el año. Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste, en un entorno residencial y rodeado de verde. EL BARRIO CUENTA CON: Canchas de tenis, frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo, gimnasio de musculación y aerobics, golf house, casa de tenis, dos piscinas de uso común para los socios, vestuarios y sauna. Pileta Climatizada todo el año. Instalaciones de hípica, que poseen una importante pista de salto de arena de cava y una pista de césped, las caballerizas y el paddock, canchas de fútbol, hockey sobre césped, canchas de paddle, vestuarios ad hoc, bar y una reserva de espacio verde. El Country posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72. Club House. Actividades deportivas y de recreación para chicos los fines de semana. Además cuenta con los siguientes servicios: La totalidad de las calles pavimentadas. Gas natural a través de red subterránea. Redes de agua potable y cloacas, así como las de electricidad de media y baja tensión, TV por cable, todas subterráneas. Servicio médico y enfermería. Servicio de ambulancia permanente. Consúltanos para mas detalles!!

LOTE 722 PREMIUM | AMARRA PROPIA | BARRIO NÁUTICO VILLANUEVA Viví el privilegio de tener el río como extensión de tu hogar. Descubrí este exclusivo lote con amarra propia en Barrio Náutico Villanueva, un lugar pensado para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de naturaleza, tranquilidad y la libertad de navegar desde la puerta de su casa. Con salida directa al Canal Villanueva y rápida conexión al Río Luján, tendrás acceso a algunos de los recorridos náuticos más emblemáticos del Delta del Paraná, incluyendo San Fernando, Tigre, Canal García, Canal Arias y Paraná de las Palmas. Barrio Náutico Villanueva combina un entorno natural privilegiado con infraestructura de primer nivel, amplios espacios verdes y seguridad las 24 horas, convirtiéndose en una de las propuestas residenciales más exclusivas de la zona. Características destacadas * Lote premium con amarra propia. • Salida directa al Canal Villanueva. • Conexión inmediata al Río Luján. • Ideal para embarcaciones, deportes náuticos y actividades recreativas. • Seguridad privada las 24 horas. • Barrio consolidado de excelente categoría. • A minutos de Nordelta, centros comerciales, colegios y principales accesos. • Excelente potencial de valorización e inversión. Más que un terreno, es la oportunidad de construir una casa donde cada día comienza junto al agua. Disfrutá de la navegación, la naturaleza y la tranquilidad en un entorno exclusivo, pensado para quienes valoran la calidad de vida y el contacto permanente con el río.

LOTE EN VENTA DE 425 M² EN DIQUE LUJAN , VILA MARINA 2, TIGRE Recibe Permuta !!! con la compra de este lote una cama nautica en Marina delta.... no te lo podes perder!! • Sobre unos de los barrios en crecimiento,. • Zona privilegiada con acceso directo a principales vías • Entorno natural preservado con vistas panorámicas, barrio salida al rio Lujan. • Conexión inmediata con circuitos turísticos y residenciales CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 425 m² • construcciones a los laterales , sobre una esquina mas espacio • Orientación que maximiza aprovechamiento solar Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan construir su proyecto familiar o de inversion para tener una buena renta. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y conectividad, permitiendo diseñar espacios que dialoguen armónicamente con el entorno del Delta bonaerense. Un espacio donde los sueños encuentran su territorio, donde cada metro cuadrado es una promesa de futuro, llamame y coordiamos una visita........

Una oportunidad difícil de encontrar dentro del Parque Industrial de Pilar: fracción de 10.010 m² con construcciones existentes, ubicada sobre Calle 13, en un entorno consolidado y rodeado de empresas en plena operación. El predio combina algo muy buscado en este tipo de activos: tierra disponible, construcciones de apoyo y excelente capacidad de adaptación. Cuenta con una superficie edificada de 502 m², donde se observan sectores cubiertos, galpones y construcciones operativas que pueden funcionar como apoyo para depósito, mantenimiento, oficinas técnicas, servicios o base de operación. La fracción ofrece una muy buena proporción de espacios libres, lo que permite pensar distintas alternativas de uso: ampliar superficie cubierta, reorganizar la operación actual, desarrollar un esquema logístico liviano, incorporar playa de maniobras o adaptar el predio a las necesidades específicas de una empresa. Su ubicación dentro del parque le da un valor diferencial: acceso ordenado, entorno corporativo-industrial, infraestructura existente y cercanía a los principales corredores de la zona norte. Es un inmueble ideal para empresas que ya conocen el valor de estar dentro del Parque Industrial de Pilar y buscan una fracción propia, con escala, mejoras existentes y potencial de crecimiento. Superficie de terreno: 10.010 m² Superficie edificada declarada: 502 m² Ubicación: Calle 13, Parque Industrial de Pilar Apto para: operación industrial, depósito, servicios técnicos, logística de apoyo, ampliación o desarrollo a medida. Zonificación según Usos: descripción: COMPLEMENTARIO INDUSTRIAL EXCLUSIVA designación: C-IE fos 0.5 fot 1 dena 10 sm 2500 lm 40 hmax 20 MT ud INDUSTRIAL 1, 2 Y 3 CATEGORIA. AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES uc observaciones: PROHIBIDO USO RESIDENCIAL distrito Pilar zonas INDUSTRIAL u_c_r COMPLEMENTARIA ord_ma 84-ord-22-2023 dec_ma 84-reso-2023-871-gdeba-mggp ord_mod dec_mod fecha_actualización 04-2024 categoria IE Las medidas, superficies y factibilidades deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación correspondiente, planos, mensura y organismos competentes.

Lote interno en venta en Village Joven. Unidad Funcional 212, de 603 m2 ubicado en una excelente zona interna del barrio, cerca del ingreso principal y con orientación ideal para el aprovechamiento del sol. FINANCIACION DIRECTA! "Oportunidad de Inversión y Facilidades: Lo que distingue a este lote es la flexibilidad en la negociación. El propietario ofrece financiación directa y privada, permitiéndote acceder a este exclusivo lote con un plan de pagos a tu medida. Se aceptan propuestas por anticipo y cuotas. ¡Consultanos por el plan que mejor se adapte a vos!" Barrio privado Village Joven, un desarrollo en crecimiento ubicado en Bella Vista una de las localidades más lindas ¡Oportunidad única en Bella Vista! Village Joven es un barrio joven y moderno, con excelente proyección, ideal para quienes buscan una inversión inteligente o un entorno familiar en constante crecimiento. Pueblo Vista es un exclusivo masterplan ubicado en Bella Vista, compuesto por dos barrios privados: Village Plaza y Village Joven. Su diseño moderno prioriza la calidad de vida, integrando naturaleza, confort y seguridad en un entorno consolidado, con excelente conectividad y accesos estratégicos. - Village Plaza: - Superficie total: 41 ha - 397 lotes - Superficie promedio por lote: 650 m² - Sector deportivo con canchas de tenis y fútbol - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Accesos por calles Irusta y Defensa - Village Joven: - Superficie total: 40 ha - Aprox. 368 lotes - Superficie promedio por lote: 630 m² - Sector deportivo con canchas de tenis y fútbol - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Acceso por calle Irusta Ambos barrios ofrecen un entorno pensado para vivir en familia, disfrutar de espacios verdes y contar con todas las comodidades que definen un estilo de vida moderno y seguro. Héroes de Malvinas 490 (B1661), San Miguel, Buenos Aires, Argentina

DATA HOUSE VENDE | DOS LOTES CONTIGUOS — OPORTUNIDAD DE DESARROLLO, SAN FERNANDO Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se venden dos lotes contiguos ubicados sobre la calle Belgrano 2145, entre Quintana y Avellaneda, Partido de San Fernando — a metros del centro comercial y con todos los servicios. Datos del terreno: Superficie total: 739,60 m² (dos lotes de 369,80 m² c/u) Frente total a calle Belgrano: 17,18 m Fondo: 42,99 m Lotes: 20 y 21 de Manzana F Indicadores urbanísticos (Zona CZ.U1 — confirmados por municipio): FOS: 60% FOT: 3,0 Superficie total edificable: ±2.000 m² Permite edificio multifamiliar con planta baja, hasta 4 pisos y subsuelos para cocheras Ubicación: zona urbana consolidada con servicios completos (agua, cloaca, gas, electricidad, pavimento), a pasos de avenidas principales y del transporte público. El entorno inmediato cuenta con edificios residenciales en altura, confirmando la vocación constructiva del sector. Ideal para: edificio de vivienda multifamiliar, planta baja comercial + unidades residenciales, desarrollo con cocheras en subsuelo. Los dos lotes se venden en conjunto.

VENTA LOTE SAN FERNANDO CENTRO 1450M2 VENDIBLES UBICACION y ENTORNO: Zona residencial mixta/consolidada con excelente accesibilidad. Cercano a la Av. Pte. Perón / Av. Del Libertador, centros comerciales, estación de tren (Línea Mitre) y centros de salud/educación. Público Objetivo del Proyecto: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes dirigidos a primera vivienda, familias jóvenes o perfil renta/inversión. Indicadores Urbanísticos (Estimados de Referencia): Superficie del Terreno: 570 m² F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): ~0.60 Ocupación máxima en Planta Baja: ~342 m² F.O.T. (Factor de Ocupación Total): ~1.8 a 2.5 (según prefactibilidad con o sin premios por ancho de calle, cocheras o retiro). Superficie Edificable Estimada: Entre 1.000 m² y 1.450 m² vendibles/construibles Densidad: Densidad media (permite desarrollo en altura tipo PB + 3/4 pisos o PH urbanos). Plusvalía Urbana y Derechos de Construcción Participación Municipal / Plusvalía: En el Municipio de San Fernando, las contribuciones por mayor aprovechamiento urbanístico se calculan al momento de la presentación del proyecto formal en la Secretaría de Obras Particulares.Atractivo Financiero: Un lote de 570 m² permite distribuir la incidencia de las cocheras requeridas en Planta Baja sin ahogar los costos operativos de la obra, maximizando la rentabilidad por $m2.

VENTA LOTE DE 810 M² A LA LAGUNA | EL CANTÓN – ISLAS | BELÉN DE ESCOBAR Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios privados más consolidados y exclusivos de la zona norte. Este lote de 810 m², con frente a la laguna, se encuentra en el barrio Islas de El Cantón. Su ubicación privilegiada ofrece vistas abiertas al agua, un entorno natural único y el equilibrio ideal entre tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Ubicado en un cul-de-sac, brinda mayor privacidad y una circulación vehicular reducida. Forma parte del masterplan de El Cantón, un desarrollo integrado por cuatro barrios conectados entre sí, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar y a tan solo 45 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, cancha de golf de 18 hoyos, Club House, canchas de tenis y fútbol, amplios espacios verdes, lagunas y una infraestructura de primer nivel con servicios subterráneos. Rodeado de naturaleza, este lote es una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda. Una ubicación privilegiada para disfrutar del agua, el paisaje y la calidad de vida todos los días. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA LOTE INTERNO EN LA POSTA PILAR – 376,36 M² Proyectá tu casa en un barrio que combina naturaleza, espacios verdes y cercanía a Panamericana. Lote N.º 69 en venta en La Posta Pilar, desarrollado por JPU, con una superficie de 376,36 m² según plano. Se encuentra en una ubicación interna, con frente al cul-de-sac y próximo al parque lineal y la bicisenda, dos espacios destacados de la propuesta del barrio. La Posta Pilar se distingue por su concepto de barrio de huerta, pensado para integrar la vida residencial con el entorno natural. El desarrollo se extiende sobre un predio de 27 hectáreas y reúne 325 lotes, con espacios destinados al encuentro, la recreación y las actividades al aire libre. Entre las características del desarrollo se destacan: • Huerta orgánica comunitaria de 4,4 hectáreas. • Parque lineal forestado y bicisenda. • Áreas verdes y espacios de recreación. • Parquización con especies comestibles. • Redes de infraestructura subterráneas. • Seguridad las 24 horas. Ubicado en Pilar, con acceso por la calle Dr. Manuel Argerich, a aproximadamente 1,2 km de la Panamericana Ramal Pilar, a la altura del km 51,5. Una ubicación que permite combinar la vida en un entorno verde con la conectividad y los servicios de la zona. Una propuesta para quienes buscan construir su hogar en un barrio con identidad propia, donde la huerta comunitaria y los espacios naturales forman parte de la vida cotidiana. Las medidas y superficies indicadas son proyectadas según el plano suministrado y están sujetas a verificación con la documentación definitiva.

Terreno central muy bien ubicado dentro del Country Carmel Superficie: 1000 m2 Orientacion: Norte Cuenta con todos los servicios Gran jardin parquizado con riego por aspersion automatidazo Pileta de 9 m x 5 m con solarium y filtro automatizado Sector de fogonero con iluminacion decorativa La pileta esta ubicada de manera tal que no complica la implantacion de la futura casa. Carmel fue fundado en 1977. Está formado por 89 hectáreas con 240 lotes de 1200 a 5000 m2 de superficie, con muy buena infraestructura social y deportiva para el desarrollo de las actividades familiares. Se destaca por su frondosa arboleda y el gran tamaño de sus lotes, convirtiendo el lugar en un gran barrio de casas quintas donde prima la privacidad y la tranquilidad. Cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El área deportiva cuenta con 8 canchas de tenis, 2 de fútbol, 1 de bochas, 1 de hockey, 1 de golf de 9 hoyos y pileta de natación para mayores y para menores separadas. Canchas de paddle, piscina de natación y sauna. En infraestructura de servicio encontramos todos los servicios, red eléctrica, de gas, de agua, cloacas, telefonía. Tiene iluminación y cámaras de seguridad en sus calles y perímetros. Tiene expensas por mes.

VENTA - Lote en Country San Sebastián de Pilar. A solo 4 km de la ruta | Acceso ágil desde Escobar y Pilar Área 8 | Vista a laguna | Lote N° 280 de 883 m². Barrio con lagunas, seguridad 24 hs, club house, canchas deportivas, golf, hípico y colegio. OPORTUNIDAD única con valor ajustado. Consultame para más info, coordinar visita y por financiación. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Expensas y servicios están sujetos a modificaciones. Fotos no contractuales.

OPORTUNIDAD REAL EN PUERTOS DEL LAGO OPCION PERMUTA FINANCION DIRECTA VENTA DE INCREIBLE LOTE AL AGUA EN EL EXCLUSIVO BARRIO AMARRAS 50 METROS DE COSTA PRIVADA. SE ESCUCHAN OFERTAS. IDEAL PARA COMENZAR TU PROYECTO. AMPLIA FINANCIACION A MEDIDA CONSTRUCTORES FINANCIACION PREFERENCIAL!!!!! NO DEJES DE CONSULTARME QUE LO HACEMOS POSIBLE

Hermoso lote de 383 m2 a 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar, el desarrollo esta distribuido en 27 hectáreas que abarcan parque forestado, áreas de recreo y huerta orgánica de uso común , acceso directo por calle Dr. Manuel Argerich , este barrio cuenta con control de acceso y seguridad las 24 hs , totalmente pavimentado y alumbrado , red de agua potable y cloacas. Cercanía a centros comerciales y hospitales.-

LOTE EN VENTA DE 1567 M² EN PINARES COUNTRY CLUB, CAPILLA DEL SEÑOR, EXALTACIÓN DE LA CRUZ Un refugio natural donde el silencio se entrelaza con la belleza paisajística, Pinares Country Club representa más que un terreno: es una invitación a vivir en armonía con el entorno. Ubicado estratégicamente a solo 15 minutos de Pilar y una hora de Buenos Aires, este desarrollo inmobiliario se consolida como una oportunidad de inversión única. Su privilegiada posición sobre la Ruta Provincial 192 garantiza accesibilidad y conectividad, mientras preserva la esencia de un entorno natural excepcional. El predio, que abarca 252 hectáreas, está diseñado para quienes buscan una experiencia de vida diferente. Un bosque de pinos añosos y un arroyo que atraviesa el terreno crean un escenario de tranquilidad y belleza natural. La infraestructura del country combina sofisticación y funcionalidad: calles asfaltadas, servicios subterráneos completos, electricidad, red de agua potable, cloacas y fibra óptica. La seguridad es integral, con vigilancia 24 horas, control de acceso y cerco perimetral que garantizan tranquilidad absoluta. Las amenities son un capítulo aparte: cancha de golf de 9 hoyos, club house de 600 m², piscinas, gimnasio, canchas de tenis, fútbol y paddle complementan la propuesta. Los propietarios acceden a un estilo de vida que equilibra naturaleza, deportes y comunidad. Más de 20 hectáreas de senderos, áreas recreativas y un proyecto que contempla futuras expansiones como centro comercial y colegio bilingüe, convierten a Pinares en mucho más que un country. El valor actual de U$S 20.000 representa una oportunidad de inversión extraordinaria. El desarrollo muestra un crecimiento sostenido que augura una revalorización significativa. Financiación disponible: consultá por opciones de pago que pueden cubrir hasta un 35% del valor del terreno. Contactanos y transforma tu sueño de vivir en conexión con la naturaleza en una realidad.

MAGNIFICO LOTE INTERNO EN FINCAS DEL LAGO, DIFERENTE POR SU ENTORNO NATURAL Fincas del lago esta emplazado sobre una tierra con historia. En este predio funcionó durante años la residencia de la embajada de Islandia. Cuando el predio se transformó en el barrio cerrado actual, el proyecto urbanístico se diagramó en función de preservar intacto ese bosque preexistente. Los caminos internos y la distribución de los 110 lotes se trazaron respetando la ubicación de los árboles añejos para conservar la atmósfera de la antigua quinta. Disfrutá la experiencia de vivir en un lugar privilegiado, en una ubicación estratégica, con inmediata cercania a Ramal Escobar, con acceso a traves del viaducto a Puertos del Lago. Permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a centros comerciales, colegios, servicios y los principales accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y el corredor norte, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para vivienda de fin de semana. El barrio dispone de de áreas comunes que incluyen: seguridad privada, Club House, piletas, colonia de verano para niños, juegos infantiles, canchas de tenis y cancha de fútbol. Cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita tanto la construcción inmediata. El terreno está arbolado y cuenta con excelentes dimensiones. Llamanos para concertar una visita. IMPORTANTE: Consulta por posibilidades de financiacion y entrega de otra propiedad en parte de pago.

LOTE EN VENTA DE 2.130 M² CON 40 M DE FRENTE SOBRE CALLE E. CALCAGNO, VILLA ROSA, PILAR Terreno de gran superficie y frente generoso, estratégicamente ubicado en una zona de expansión inmobiliaria consolidada. La propiedad presenta características ideales para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos de envergadura. Características del terreno • Superficie total: 2.130 m² aproximados • Frente sobre calle E. Calcagno: 40 metros • Profundidad: 53,27 metros • Orientación Noreste • Zonificación UR3 • Terreno libre de construcciones Potencial de desarrollo El frente de 40 metros permite proyectar emprendimientos con presencia destacada sobre la vía pública. La amplitud del lote facilita múltiples opciones de diseño y distribución, desde proyectos residenciales hasta complejos comerciales o mixtos. La zonificación vigente habilita desarrollos de densidad media-alta, maximizando el aprovechamiento del terreno. Entorno y accesibilidad La zona concentra una oferta inmobiliaria diversa y consolidada. En proximidad se encuentran barrios cerrados de referencia como Haras del Pilar, El Molino y La Caballeriza. El área cuenta con emprendimientos de oficinas de nivel, viviendas, locales comerciales y servicios hoteleros. Instituciones educativas de prestigio como St. Matthew's operan en la zona. Pueblo Caamaño y Club Bamboo complementan la oferta de servicios y entretenimiento. Oportunidad comercial Terrenos de más de 2.000 m² con frente superior a 35 metros en zonas de crecimiento sostenido representan oportunidades infrecuentes en el mercado. Esta propiedad se posiciona como una alternativa estratégica para inversores y desarrolladores que busquen proyectos de escala en el corredor norte del Gran Buenos Aires. Condiciones de venta • Aceptación de permuta • Financiación disponible Contactá para conocer la ubicación exacta y coordinar una visita al terreno.

GRAN TERRENO EN VENTA EN BELÉN DE ESCOBAR, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Terreno ubicado sobre Mariano Blanco, en Belén de Escobar, con orientaciones norte, este y noreste que garantizan excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en estado muy bueno y cuenta con servicios de electricidad disponibles. VENTA VÍA CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Lote de 18 por 54 metros, 972 m2 totales. • Calle e ingresos desde Ruta 25 todo con asfalto. • Estado general del terreno muy bueno, nivelado. • Orientaciones múltiples norte, este y noreste que maximizan la entrada de luz natural • Apto para desarrollo, permitiendo proyectos comerciales o de viviendas. • Ubicación estratégica sobre avenida Mariano Blanco, con buena accesibilidad, a 3 cuadras de Ruta 25. • Servicios de electricidad ya disponibles en el terreno PROXIMO A EL CAZADOR y a BARRIOS CERRADOS COMO EL CANTÓN, PUERTOS y SAN MATÍAS, entre otros. ENTORNO MUY TRANQUILO y AMIGABLE. Los vecinos en el barrio se conocen, habitan la zona hace más de 60 años. Ideal para construcción de vivienda y un proyecto para toda la vida! POTENCIAL DE USO El terreno resulta ideal para inversores interesados en proyectos comerciales o residenciales. La combinación de orientaciones favorables y la aptitud para usos lo posicionan como una alternativa atractiva en la zona de Belén de Escobar, área en constante crecimiento y revalorización. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en una zona con infraestructura consolidada y servicios básicos disponibles, el terreno ofrece proximidad a comercios, servicios y vías de comunicación principales. La calle de asfalto mejorado Mariano Blanco facilita el acceso y la conectividad con otras áreas de la región.