Terrenos en venta en GBA Zona Norte

Venta espectacular lote central , 923 metros! con vista increíble al agua!! San Sebastián, Área 10, Nuestra Señora de Fátima. Espectacular vista y salida a la laguna. ESCRITURADO. Frente: 27,33 metros Fondo: 16 metros Lateral: 42,50 metros Expensas 2026 $740.000 Tiene escritura. San Sebastián es un proyecto de 1100 has compuesto por 13 barrios independientes, 9 de ellos con lagunas, comunicados por un boulevard principal de 50 metros de ancho que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, contempla el desarrollo de lagunas y una amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa. Vegetación, árboles antiguos, bien urbanizado, calles asfaltadas, todos los servicios: agua, gas, electricidad, cloacas y red de fibra óptica disponibles. Seguridad con ingreso controlado y sistema de seguridad dentro del barrio. Ubicación: Se encuentra en el partido de Pilar en el limite con Escobar, Ubicado en el Km 54, a 50 minutos de la Capital. Tiene accesos por la ruta 9 panamericana ramal escobar ingresando por la calle Boote y por ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. - Amplios espacios recreativos y deportivos - Cancha de Golf de 18 hoyos. - 156 ha. total de lagunas. - Superficie promedio lote: 900 m2. - Áreas deportivas, comerciales y educativas. - Seguridad 24 hs. ¡Llámanos y lo visitamos!

Loteo Semicerrado n° 3 -Entre calles Brughetti, San Blas, Álvarez Thomas y Tegucigalpa. Partido de José C. Paz. -540 m2 por escritura. -Hermoso Barrio se encuentra ingresando por la calle Drago y Ruta 8, calle asfaltada llena de árboles y casas quinta. Corta en la calle Brughetti a la izquierda dos cuadras. Se encuentra frente a otros Barrios Cerrados con arboleda, tiene portón automático con control automático. El Barrio tiene en venta lotes con su correspondiente subdivisión entre 415 y 560 mts2, en todas las orientaciones. ACEPTAN CONSTRUCCION CASAS PREFABRICADAS PREMIUM- ACEPTA FINANCIACION/ PERMUTA

¡ÚNICO LOTE EN BLOCK EN VICENTE LÓPEZ! DOBLE FRENTE – IDEAL DESARROLLO / EMPRESA Presentamos una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del Partido de Vicente López. Un espectacular terreno baldío de 1.050 m² totales, ubicado estratégicamente sobre la calle Prelidiano Pueyrredon (altura 4200), entre Paraná y Mariano Moreno. PUNTOS CLAVE QUE HACEN DE ESTE LOTE UNA INVERSIÓN INTELIGENTE: Doble Frente Excepcional: Sus amplias dimensiones de frente permiten un diseño arquitectónico flexible, optimizando las plantas, cocheras y accesos independientes. Ubicación Estratégica: A metros de importantes avenidas y con un acceso directo, ágil y rápido a la Autopista Panamericana. Conectividad total con CABA y Zona Norte. Orientación Solar Perfecta: Su orientación garantiza una luminosidad óptima durante todo el día, un factor clave para el diseño sustentable y la valorización de las unidades a construir. Todos los Servicios de Red: Zona completamente consolidada con servicios esenciales de Agua Corriente y Cloacas (AySA) pasando por el frente del lote. APTITUD: Ideal para desarrollos residenciales en bloque, estudios profesionales con accesos de categoría. Documentación al día.

LINDÍSIMO LOTE UBICADO EN BARRIO PRIVADO, HARAS DEL SOL Terreno con Escritura POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN LOTE 51 1.560 m2 A pocos metros del CLUB HOUSE Y ESPACIO DE RECREACIÓN PARA NIÑOS El lote cuenta con los siguientes servicios: electricidad, gas y cloacas. Espectaculares Amenities para disfrutar: Club House de 1200 mts que incluye Restaurante, sala de juegos, para niños y adultos, amplio salon de eventos y galerias Piscina Sector hípico, picadero y pistas de salto. Cancha de futbol, 4 canchas de tenis, de paddle, gimnasio, cancha de rugby y playón polideportivo. SUM (Salon de Usos Multiples) Más Información del Barrio HARAS DEL SOL: 70% ESPACIOS VERDES, ENTORNO NATURAL, TRANQUIILIDAD, SEGURIDAD 24 HS UBICACION ESTRATEGICA: Se encuentra situado en la ruta 25, entre entre la Ruta Panamericana y Acceso Oeste. Este es otro aspecto relevante, ya que está ubicado en el mejor lugar para acceder tanto por una vía como por la otra. Por ejemplo, desde el microcentro de Buenos Aires, a través de la autopista 25 de mayo, acceso oeste y ruta 25 se accede en 40 minutos. El predio se encuentra cercano a las más importantes canchas de polo (La Ellerstina, Centauros etc…) Y su zona es de las que más proyección se espera en los próximos años. El contexto geográfico que lo rodea, tiene aspecto rural, pese a estar muy cerca de centros urbanísticos como Pilar y Moreno. Podrás encontrar en un radio de proximidad al Haras distintas propuestas de modernos Cines y Centros Comerciales, Colegios de primer nivel, Centro de atención medica destacados y una amplia oferta gastronómica. Con una extensión de 67 hectáreas, sin contaminación auditiva ni visual.

NO HAY LUGAR A DUDA DE QUE ESTE LOTE, ES UNO DE LOS ULTIMOS Y MEJOR UBICADOS EN EL PRESTIGIOSO COUNTRY AYRES DE PILAR LOTE EN ESQUINA - COMUNIDAD LA TRANQUERA - LOTE 1 1170M2 MUY ARBOLADO ( EN EL FRENTE Y EN EL FONDO) IDEAL PARA PLANTEAR UNA HERMOSA CASA EN EL MEDIO. EXCELENTE ORIENTACION Y AUN MEJOR UBICACION! A POCOS METROS DEL INGRESO PRINCIPAL DEL BARRIO, ES EL LOTE 1 DEL AREA " LA TRANQUERA" Expensas: $870.000 SOBRE EL BARRIO: Ayres de Pilar es un destacado barrio privado consolidado, ubicado en el Km 43,5 de la Panamericana (Ramal Pilar), conocido por sus 180 hectáreas, amplios espacios verdes y alta calidad de vida. Seguridad 24hs, múltiples amenities, restaurantes, canchas de tenis/fútbol y colegios cercanos. Información Clave de Ayres de Pilar: Ubicación: Km 43,5 de la Autopista Panamericana, Pilar, zona norte de Buenos Aires, con acceso directo y cercano a centros comerciales como Paseo Pilar. Infraestructura y Amenities: Club Houses: Cuenta con tres clubes: Principal, Deportivo y para Jóvenes Deportes: Más de 9 canchas de tenis, canchas de fútbol, hockey, squash, gimnasio de última tecnología, piletas de natación y sendas aeróbicas. Espacios Comunes: Un gran parque central, restaurante, bar, guardería infantil y minimarket. Características Residenciales: Lotes: Superficies promedio de 1.000 a 1.500 . Comunidades: El barrio se estructura en 22 "comunidades" diseñadas para ofrecer mayor privacidad. Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y red de fibra óptica. Entorno: Ubicado en una zona con gran oferta educativa (ej. Colegio St. Johns) y comercial (Skyglass). NO DUDES EN ESCRIBIRNOS Y COMBINAMOS UNA VISITA !!

LOTE DE 650M2 CON GRAN PILETA Y CONSTRUCCION DE de 20m2 EN VENTA - MAPUCHE COUNTRY CLUB - SI ESTAS PENSANDO EN CONSTRUIR TU FUTURA CASA, EL MOMENTO ES HOY! Tenes la oportunidad de ingresar en un exclusivo Country, tener tu terreno y pensar tu proyecto con calma. ESTE LOTE TE PERMITE: - PARTIR DE UNA BASE YA CONSTRUIDA DE 20M2 - TENER LA PILETA YA RESUELTA, se encuentra bien ubicada dentro del lote por lo cual podria mantenerse sin interferir en la obra. - CONTAR CON ARBOLEDA ABUNDANTE DE MAS DE 50 AÑOS. - ENTRAR EN UN BARRIO CONSOLIDADO a un valor de lote muy competitivo. - EN LA MEJOR ZONA DE PILAR.. SOBRE KM 48.5 - CON SALIDA A RUTA 8 Y PANAMERICANA. - VALOR COMPETITIVO Si no conoces Mapuche este es el momento para que lo hagas! SOBRE MAPUCHE: Mapuche C.C. es un exclusivo club de campo con una ubicación privilegiada en la localidad de Pilar, cuenta con 103.20 hectáreas y está conformado por más de 890 propiedades. Es un lugar excepcional para disfrutar rodeado de mucho verde. Tiene áreas deportivas, amenities y servicios pensados para vivir una vida relajada y de disfrute. - canchas de golf - paddle - tennis - hockey - basquet - voley - Club House con terraza super moderna y vista al golf + restaurante - Colonia de verano e invierno - Gimnasio Completamente Nuevo con actividades y clases variadas. Personal trainer.. - Supermercado Quick ( autoservicio) - Actividades: yoga, pilates, funcional, Aquagym, calistenia, ceramica, meditacion, entre muchas otras. Ademas cuenta con actividades pensadas para adultos mayores. Y, una agenda dedicada para actividades de niños. - Escuelita de hockey, futbol, aikido, telas. fee de ingreso: U$D17.500 NO DUDES EN CONTACTARTE!

SE FINANCIA HASTA EL 50% Lote en excelente ubicación dentro del barrio. En esquina, dentro de manzana central, frente al boulevard de arboles. El barrio la Estela es un barrio en desarrollo, listo para construir. Se firma Cesión de boleto. No es apto crédito. Bajas expensas Ubicación: Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso. A pocos metros del supermercado y centros comerciales. El barrio se encuentra ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33ha con gran arboleda. Es muy seguro ya que linda con barrio Hebraica, Martindale y Las Condes. Con salida directa a ruta 8 Cuenta con 33 Hectáreas totales. Cantidad unidades: 275 Superficie promedio por unidad: 625 m² Servicios: Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. Planta de tratamiento de efluentes. Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. Alumbrado público interno y externo. Pilares de servicios domiciliarios. Características: Portón de acceso. Calle exterior asfaltada Alambrado perimetral Edificio de acceso y administración. Boulevard interno. Arboleda en sector boulevard. Amenities: Seguridad SUM 1 cancha de futbol 2 canchas de paddle 2 canchas de tenis

Venta Lote, Chacra 1 HA en Estancia La Macarena . Financiación disponible — consultá por plan de cuotas. Lote de 10.043 m² (aprox. 69 m de frente por 145 m de fondo) dentro de Estancia La Macarena, uno de los barrios de chacras más consolidados de Capilla del Señor, Partido de Exaltación de la Cruz. Ubicado en las cercanías del acceso principal del barrio, combina la comodidad de una llegada rápida con la tranquilidad de estar rodeado de naturaleza: cuenta con arboleda propia, que ya le da identidad, sombra y paisaje desde el día uno. Sus lotes linderos ya cuentan con casas construidas, por lo que se sabe con claridad qué hay alrededor: un entorno consolidado, habitado y prolijo. ESTANCIA LA MACARENA: Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4 ha, con escritura e inmediata posesión Calles internas consolidadas, control de acceso. Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros. Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel. 2 canchas de fútbol. Caballerizas y senderos ecuestres (3 km). Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. 2 canchas de polo Entorno natural: +100 ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays Seguridad: vigilancia 24 h, acceso por Ruta 193 Electricidad subterránea FIBRA ÓPTICA. - La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica: A 10 minutos del centro de Capilla del Señor A 20 minutos de Los Cardales y Pilar A 50 minutos de CABA por autopista (Panamericana Ramal Pilar, ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar, ruta 9) . - Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida. Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales.

LOTE EN VENTA EN PILAR PRIVADO – 1.330 M² – LISTO PARA CONSTRUIR Excelente lote de 1.330 m² en Pilar Privado, barrio cerrado consolidado ubicado sobre calle Chile, La Lonja, Pilar, a aproximadamente 500 metros de Panamericana Ramal Pilar, km 47, con excelente y rápido acceso. El lote cuenta con aproximadamente 20,80 m de frente x 63,94 m de fondo y presenta una excelente configuración, con árboles de gran porte en el frente y una importante cortina arbolada en el contrafrente, que aportan privacidad, verde y un entorno consolidado. El sector central del terreno se encuentra mayormente despejado, abierto y con excelente luminosidad, permitiendo gran libertad para proyectar la vivienda, pileta y espacios exteriores. Una de sus principales ventajas es que se encuentra preparado para iniciar una obra de manera inmediata, evitando gran parte de los costos, trámites y tiempos propios de la etapa inicial de construcción. Características y mejoras: - Medidor de electricidad instalado. - Entrada de agua en funcionamiento. - Explanada de acceso al lote ya realizada. - Obrador instalado. - Derechos municipales de construcción pagos por el máximo de la parcela: 443 m² cubiertos, 105 m² semicubiertos y pileta de 65 m². - Tasas transferibles al proyecto existente o a un nuevo proyecto, sujeto a las disposiciones correspondientes. PILAR PRIVADO Barrio cerrado consolidado, de entorno residencial, arbolado y familiar, con seguridad las 24 hs., SUM con parrilla, piscina, gimnasio, cancha de tenis, cancha de fútbol y espacios recreativos. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra sobre calle Chile, a aproximadamente 500 metros de Panamericana Ramal Pilar, km 47, con excelente conectividad y cercanía al centro de Pilar, centros comerciales, colegios, gastronomía y servicios. Una excelente oportunidad por metraje, ubicación y todo el trabajo previo ya realizado, ideal para quien busca comenzar su proyecto de construcción sin partir de cero.

LOTE A LA LAGUNA DE 994 M² EN VENTA EN BARRIO CERRADO SAN SEBASTIÁN, ZELAYA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UN BARRIO CONSOLIDADO El lote se encuentra dentro del Barrio Cerrado San Sebastián, un megaemprendimiento desarrollado por Eidico de más de 1.100 hectáreas en Zelaya, partido de Pilar. El barrio cuenta con una ubicación estratégica a solo 15 minutos de la Panamericana Ramal Pilar por el acceso de Zelaya, ofreciendo una excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y la zona norte. ENTORNO NATURAL Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL El terreno de 850 m² posee una orientación ideal y se encuentra rodeado de un entorno arbolado, en uno de los sectores con mayor desarrollo y movimiento dentro del complejo. El Barrio San Sebastián ofrece una amplia variedad de amenities de primer nivel, entre los que se destacan: • Seguridad 24 horas • Club House • Canchas de tenis, fútbol y golf • Áreas comunes con parrillas • Circuitos aeróbicos y lagunas navegables OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O CONSTRUCCIÓN Este lote interno a la laguna representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un lugar para construir su hogar en un entorno natural y seguro, como para aquellos interesados en una inversión en un barrio cerrado consolidado y en constante desarrollo.

VENTA – EXCELENTE LOTE DE 19.100 m² – PILAR, DEL VISO * Superficie total: 19.100 m² * Frente: 100 m * Fondo: 191 m Excelente lote con gran potencial para el desarrollo de emprendimientos residenciales, comerciales o de usos mixtos, según normativa vigente. **Ubicación estratégica:** * A solo 300 metros del km 44 de la Autopista Panamericana – Ramal Pilar (Ruta 8). * Frente a Calle " Lisandro de la Torre " * Muy buen acceso y excelente conectividad. * A pocos minutos del **Centro Comercial Paseo Pilar**, con supermercado, farmacias, locales comerciales y propuestas gastronómicas. La zona se encuentra en " pleno crecimiento y consolidación ", rodeada de nuevos desarrollos residenciales y proyectos actualmente en construcción, lo que potencia las posibilidades de desarrollo y valorización del lote. *Servicios: Electricidad y gas. **No cuenta con red cloacal.** Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan **una superficie amplia, con muy buena ubicación y gran proyección**.

Lote Barrio La Estela El Barrio Cerrado La Estela es un proyecto de EIDICO que se encuentra ubicado en una zona consolidada de Pilar, pegado a Martindale Country Club, sobre un predio de 33ha y un total de 275 lotes. Ubicado estratégicamente a la altura del km 53 de Panamericana y se encuentra a pocos metros de supermercados, estación de servicio y centros comerciales. El lote tiene 600 m2, se encuentra ubicado sobre el perímetro que da contra Martindale, teniendo en su fondo un espacio verde. Infraestructura del proyecto de EIDICO La Estela: - Parquización en veredas. - Edificio de acceso. - SUM. - 1 cancha de futbol. - 2 canchas de paddle. - 2 canchas de tenis. Servicios que ofrece el barrio: - Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. - Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicios domiciliarios. - Calle exterior asfaltada. - Las expensas contemplan ARBA y municipal. ¡Vení a conocerlo!

LOTE DE 1503 M2 EN VENTA EN PINARES GOLF COUNTRY CLUB, CAPILLA DEL SEÑOR Lote 41 de 1503 m2 ubicado en la Etapa 3 del exclusivo Pinares Golf Country Club, un desarrollo de 252 hectáreas que redefinió el concepto de vida en comunidad cerrada en la zona norte del conurbano bonaerense. Pinares representa un lugar excepcional para vivir y disfrutar, donde el golf, los bosques, amplios espacios verdes y una infraestructura deportiva completa convergen en un proyecto pensado para una vida relajada y de calidad. Cada detalle ha sido planificado con especial cuidado en lograr los más altos estándares de diseño y funcionalidad. El lote se encuentra en excelente estado y ofrece la oportunidad de construir la vivienda que siempre imaginaste en un entorno donde la naturaleza y el verde son el marco ideal. Lejos del ruido urbano pero cerca de todo lo necesario, permite que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. La ubicación es estratégica: menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Se accede fácilmente continuando por Ruta Nacional 8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, tomando en el km 77 la salida hacia Ruta Provincial 192 en dirección a Capilla del Señor. A solo 2 km se encuentra la entrada de Pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Pinares ofrece amenities de primer nivel: Club House de 600 m2 con múltiples servicios, cancha de golf de 18 hoyos con área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol 11 y auxiliar, Family Club con piletas, polideportivo, quincho y parrillas, colegio privado de primer nivel a metros de distancia con convenio con la Red Itinere, SUM equipado para eventos, y área comercial con gastronomía, tiendas y servicios de salud. Pinares Altos complementa la oferta con más de 11 hectáreas de condominios y townhouses alrededor de una hermosa laguna de casi 3 hectáreas, que incluye playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas de uso común. La infraestructura es de primera categoría: calles internas asfaltadas con cordón cuneta, servicios subterráneos completos (electricidad, agua, cloacas y conectividad por fibra óptica), seguridad integral 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. Las expensas son bajas considerando la calidad y cantidad de servicios disponibles. El proyecto fue desarrollado por M2Spaces y cuenta con más de 700 lotes de entre 1500 y 3300 m2, más de 200 unidades de condominio y townhouses, atravesado por un arroyo que lo convierte en un lugar privilegiado para disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades de una comunidad planificada. Escribinos y lo vamos a visitar juntos.

VENTA - EXCELENTE LOTE EN BARRIO CERRADO SANTA ELISA, PILAR DEL ESTE Oportunidad única para proyectar tu casa en un entorno natural, seguro y en constante consolidación. Lote perimetral de amplias dimensiones con excelente disposición solar. MEDIDAS Y SUPERFICIE Superficie total: 611 m2 Frente: 15,96 metros Fondo: 15,00 metros Lateral derecho: 38,33 metros Lateral izquierdo: 43,80 metros ORIENTACION Y UBICACION Orientacion del Jardin (Fondo): Noroeste (NW), garantizando maxima iluminacion y sol directo durante toda la tarde en el parque y piscina. Orientacion del Frente: Sudeste (SE). Terreno plano, nivelado y listo para edificar. ESTADO Y SERVICIOS Redes subterraneas terminadas: electricidad, agua corriente, cloacas y gas natural. Servicios en puerta con pilar de luz y conexiones instaladas. Calles asfaltadas con cordon cuneta finalizado. Entorno rodeado de propiedades en construccion y viviendas terminadas. SOBRE EL BARRIO SANTA ELISA Santa Elisa forma parte del consolidado Masterplan Pilar del Este, desarrollado por la firma Eidico. Se trata de un emprendimiento de 26 hectareas que combina tranquilidad, naturaleza y diseño urbano. Seguridad privada y control de acceso las 24 horas con cerco perimetral electrificado y monitoreo. Sector deportivo propio: canchas de tenis, cancha de futbol y Salon de Usos Multiples (SUM). Plaza de juegos infantiles y amplios espacios verdes arbolados. SOBRE EL MASTERPLAN PILAR DEL ESTE Y SUS ACCESOS Ubicacion y accesos: Excelente conectividad. Se ingresa principalmente por la Avenida Caamaño (Km 46 de la Panamericana Ramal Pilar) o por la Ruta 25. Entorno y servicios: Dentro del predio de Pilar del Este funciona una sede del colegio Saint Mary of the Hills School y un Club Deportivo Central que cuenta con gimnasio, piscina, restaurant y canchas de diversas disciplinas. Proximidad a centros comerciales, oferta gastronomica, centros de salud y transporte publico. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información

VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO & COUNTRY CLUB PINARES Lote 61 – Etapa 3 | Capilla del Señor, Zona Norte Expensas: $387.000.- Condiciones: Acepta Permuta (Consultar) DESCRIPCIÓN GENERAL Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste en el corazón de un desarrollo exclusivo. Pinares te invita a crear tu proyecto residencial en un entorno que combina naturaleza, infraestructura de primer nivel y la tranquilidad de la vida al aire libre. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 1.500,7 m² • Ubicación interna: Lote N.° 61 en la Etapa 3 del desarrollo • Medidas e indicadores ideales para edificar residencia con amplio jardín, quincho y piscina • Entorno rodeado de bosques, arroyos y amplios espacios verdes SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Redes subterráneas completas: Electricidad, Agua corriente y Cloacas • Conexión para Fibra Óptica de alta velocidad • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público • Seguridad integral 24 horas con control de acceso estricto y cerco perimetral monitoreado AMENITIES DEL DESARROLLO • Cancha de golf profesional de 18 hoyos construido por (REARTES) y área de práctica (Driving Range) • Club House principal de 600 m² con salón de eventos y propuesta gastronómica • Sector "Pinares Altos": Laguna de 3 hectáreas con playa, muelle y parador para deportes náuticos • Área deportiva completa: Canchas de tenis, fútbol 11 y polideportivo • Family Club con piletas de natación, quincho, parrillas y juegos infantiles • Colegio privado de primer nivel a metros del acceso (convenio con Red Itinere) UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre la Ruta Provincial 192 (a 2 km del cruce con la Ruta Nacional 8, Km 77) • A solo 15 minutos del centro urbano y comercial de Pilar • A menos de 60 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires • Excelente conectividad con el corredor de Zona Norte (Capilla del Señor / Exaltación de la Cruz) CONDICIONES COMERCIALES Y FACILIDADES DE COMPRA • Acepta permuta / inmuebles en parte de pago: Departamentos (se evalúan monoambientes o de mayor cantidad de ambientes). Oficinas comerciales. Locales comerciales. (Ubicaciones preferentes: Capital Federal / CABA / Pilar / Panamericana). • Propuestas abiertas: Se escuchan distintas combinaciones de inmueble + efectivo. PROPUESTA DE VALOR Invertir en Pinares significa mucho más que adquirir un terreno. Es elegir un estilo de vida seguro para tu familia, donde la naturaleza se integra cotidianamente con servicios de categoría resort en una comunidad planificada y consolidada. ¡CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTE LOTE EN PERSONA!

LOTE N 397 EN PINARES GOLF CLUB. TIENE 1540M2-

En Venta terreno comercial de 600m2 (40x15). Ubicado a solo cuadras de la Panamericana Ramal Pilar km 38,5, en una zona comercial privilegiada dentro del centro comercial Tortugas Norte que tiene centro médico, peluquería, heladería, farmacia, casa de decoración, lavandería, y restaurants. Se encuentra al lado del centro comercial Las Piedras que esta ubicado en el Km 39 del Ramal a Pilar, junto al Colegio Moorlands en el paseo abierto denominado TORTUGAS NORTE . Rodeado de Countries y Barrios Cerrados. Posee 40 locales en dos plantas y cocheras de cortesía En su Planta Baja está destinado en su mayoría a polo gastronómico y un gran patio central parquizado. En planta alta encontramos el sector de Bienes y Servicios. Construído en el 2007, ya es un lugar acreditado y es paseo obligado para los Pilarenses.

Viví el proyecto que soñás en Pilar del Este! El equipo de RE/MAX te presenta esta excelente oportunidad de inversión: Terreno INTERNO (no perimetral) de 530 m² ubicado en el exclusivo barrio privado Santa Sofía, dentro del prestigioso desarrollo Pilar del Este, en la localidad de Zelaya (Pilar). Sobre el barrio: Santa Sofía se extiende sobre 49 hectáreas, con un total de 546 unidades que cuentan con una superficie promedio de 514 m². Su diseño fue pensado para ofrecer un entorno natural, seguro y familiar, con amplios espacios verdes, ideales para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios esenciales. Ubicación privilegiada: El barrio se encuentra a minutos de centros comerciales, centros de salud, transporte público y cuenta con una variada oferta gastronómica y educativa. Todo lo que necesitás, cerca tuyo! Infraestructura de primer nivel: - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas natural - Calles internas asfaltadas con cordón cuneta - Alumbrado público - Pilares de servicio en cada lote - Parquización y forestación - Edificio de acceso con seguridad - Alambrado perimetral No dudes en escribirnos para más info! Estamos para ayudarte a encontrar el lugar ideal para vos y tu familia. Tu consulta será muy bienvenida !!!

Lote en Venta en Pilar de Este - Barrio Santa Lucía - Pilar Excelente lote de 454 m² ubicado en el Barrio Privado Santa Lucía, Pilar del Este - altura km. 46 del Acceso Norte (ramal Pilar) siendo uno de los once barrios dentro de Pilar del Este. El terreno se encuentra en estado a estrenar. Su ubicación dentro del barrio en una calle de baja circulación, brinda mayor privacidad y amplitud visual, ya que este lote perimetral es lindero a una calle de separación entre barrios, aportando sensación de mayor espacio y menor cantidad de vecinos. Cuenta además con una muy buena orientación para proyectar el jardín, la galería y la pileta de manera de aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día. Santa Lucía es uno de los barrios más consolidados con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes y áreas deportivas. CARACTERÍSTICAS Amenities disponibles: - Cancha de básquet - Cancha de fútbol - Cancha de tenis - Salón de usos múltiples - Parrilla comunitaria - Plaza de juegos infantiles Servicios e infraestructura Calles asfaltadas Cordón cuneta para desagües pluviales Red de cloacas Red de gas Red de agua potable Red eléctrica subterránea Alambrado perimetral Alumbrado público Parquización Instituciones Educativas en la zona - Colegio Saint Mary of the Hills - Colegio del Pilar - Instituto Modelo de Pilar Centro comerciales a pocos minutos del barrio Jumbo, Carrefour; Palmas del Pilar con amplia variedad de ofertas gastronómicas y comerciales Santa Lucía es uno de los barrios más buscados por familias por la amplia de oferta educativa, comercial y gastronómica que ofrece en la cercanías, aportando además una excelente calidad de vida. Valor: 24.000 usd Expensas mes de Mayo: $ 540.000 Consultanos para una visita y por condiciones de financiación.

LOTE DE 200MTS EN VENTA IDEAL DESARROLLO! VILLA ROSA - SOBRE LA CALLE RIVADAVIA, ESQUINA SAVIO. 10MTS DE FRENTE X 20 DE FONDO. UBICACION ESTRATEGICA A POCOS METROS DE LA RUTA 25 Y DE LA UNIVERSIDAD DE PILAR.! EXCELENTE ALTERNATIVA TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION, CON POTENCIAL DE VALORIZACION. CERCANO A MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS DE LA ZONA. CON ESCRITURA! NO DUDES EN COMUNICARTE PARA OBTENER MAS INFORMACION!!!

Proyecto de desarrollo – 4 unidades en Villa Ballester Exclusiva oportunidad para desarrolladores en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Ballester. Ubicado sobre Yapeyú 4800, este lote de aproximadamente 227 m² cuenta con proyecto iniciado para la construcción de cuatro unidades funcionales, concebidas bajo un diseño moderno que prioriza espacios exteriores y una distribución altamente demandada en el mercado actual. El emprendimiento se encuentra semiconstruido, representando una excelente oportunidad para continuar el desarrollo y capitalizar una inversión con gran proyección de valorización. El proyecto contempla: * Dos unidades en planta baja con patio propio * Dos unidades en planta alta con amplias terrazas privadas Una tipología muy valorada por quienes buscan viviendas tipo dúplex o departamentos con espacios abiertos, combinando privacidad y funcionalidad. Vivienda Flexible – Proyecto Modular Propiedad única diseñada para adaptarse a las distintas etapas de la vida. Compuesta por 4 módulos de 2 ambientes independientes, que pueden integrarse o separarse según necesidad: 2 ambientes 3 ambientes (unificando módulos) Vivienda completa de gran superficie Posibilidad de subdividir para hijos o generar renta El sistema permite crecer, reducirse o transformarse en el tiempo, acompañando los cambios familiares. Todos los módulos cuentan con patio, terraza y espacios semicubiertos, con potencial de ampliación. Ideal tanto para vivienda como inversión: Uso flexible Posibilidad de alquiler parcial Adaptación a distintas edades (planta baja / alta) Una propiedad flexible, pensada para ajustarse a distintas necesidades a lo largo del tiempo. Ubicación estratégica Emplazado en un entorno residencial consolidado de Villa Ballester, con cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y medios de transporte. La zona se destaca por su crecimiento sostenido y alta demanda de viviendas, lo que la convierte en un punto ideal para desarrollos de baja escala. Una propiedad que reúne ubicación, proyecto y potencial constructivo, ideal para quienes buscan desarrollar y obtener una excelente rentabilidad en el corto y mediano plazo Potencial constructivo estimado – Lote 227 m² Según el Código de Ordenamiento Urbano de General San Martín : FOS: 0,60 FOT: entre 1,6 y 2,0 (habitual en Ballester) Altura: aprox. PB + 2 / PB + 3 pisos (9 a 12 m) Superficie ocupable en Planta Baja (FOS) 227 m² × 0,60 = 136 m² aprox. Ideal para: 4 a 6 unidades tipo PH Proyecto bajo costo Escenario medio — FOT 1.8 227 m² × 1.8 = 409 m² construibles aprox. Permite: PB + 2 pisos Mix 2 y 3 ambientes Escenario máximo — FOT 2.0 227 m² × 2.0 = 454 m² construibles aprox.

VENTA LOTE "A" DE 400 M² CON ESCRITURA INMEDIATA. PRESIDENTE DERQUI / LÍMITE LA LONJA – PILAR SIN EXPENSAS | CONSTRUCCIÓN INMEDIATA | APTO CRÉDITO (SEGÚN TÍTULO) DESCRIPCIÓN GENERAL EXCELENTE TERRENO LOTE A DE 400 M² UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL ARBOLADA EN CONSTANTE CRECIMIENTO. EMPLAZADO SOBRE LA CALLE SAN CAYETANO Y CON ACCESO DIRECTO POR LA TRADICIONAL CALLE SURUBÍ, A MUY POCOS MINUTOS DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS, BARRIOS CERRADOS Y ZONAS DE QUINTAS DE LA LONJA Y DERQUI. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • SUPERFICIE TOTAL: 400 M² (TERRENO REGULAR DE 10 METROS DE FRENTE N.E. POR 40 METROS DE FONDO N.O.). • SERVICIO DE GAS NATURAL: RED PASA POR EL FRENTE DEL LOTE (AHORRO SIGNIFICATIVO EN COSTOS DE OBRA Y MÁXIMA COMODIDAD). • LUZ Y ALUMBRADO PÚBLICO: RED ELÉCTRICA DISPONIBLE EN LA ZONA. • ACCESIBILIDAD: CALLE CON EMPEDRADO CONSOLIDADO QUE GARANTIZA EXCELENTE TRANSITABILIDAD TODO EL AÑO, INCLUSO EN DÍAS DE LLUVIA. • SIN EXPENSAS: AL SER UN BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL, NO ABONÁS COSTOS FIJOS MENSUALES MIENTRAS PLANIFICÁS O CONSTRUÍS. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA • ACCESO CÓMODO: INGRESO DIRECTO DESDE CALLE SURUBÍ Y ARTERIAS CONSOLIDADAS COMO COMODORO RIVADAVIA. • CERCANÍA A RUTAS PRINCIPALES: A SOLO 5 MINUTOS DE LA RUTA 8 Y DE LA RUTA 234 (AV. DR. HONORIO PUEYRREDÓN), CON RÁPIDA LLEGADA A LOS CENTROS COMERCIALES DE DERQUI Y PILAR. • ACCESO A PANAMERICANA: A 10-12 MINUTOS DEL ACCESO NORTE (RAMAL PILAR), FACILITANDO LA CONEXIÓN HACIA CABA, PASEO CHAMPAGNAT Y LAS PALMAS DEL PILAR. SEGURIDAD JURÍDICA • ESCRITURA INMEDIATA Y TÍTULO PERFECTO: OPERACIÓN DIRECTA, RÁPIDA Y SEGURA ANTE ESCRIBANO (LIBRE DE CESIONES O PROBLEMAS DOMINIALES). ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! ESCRIBINOS POR WHATSAPP O LLAMANOS PARA CONOCER LA PROPIEDAD EN PERSONA.

Lote Interno en Venta | Barrio Amarras | Puertos, Escobar Excelente lote interno de 715,55 m² en Barrio Amarras, uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor proyección de Puertos del Lago, Escobar. Amarras se destaca por ser el barrio con mayor identidad náutica de Puertos, con acceso al lago central y un exclusivo Parador Náutico, además de Club House, espacios recreativos y una propuesta pensada para disfrutar de la naturaleza todos los días. CARACTERÍSTICAS -Lote interno. -Superficie: 715,55 m². -Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión de gran proyección. -Cuenta con estudio de suelo y amojonamiento aprobados. VIVIR EN PUERTOS -Puertos es una ciudad planificada que combina naturaleza, infraestructura y calidad de vida. Cuenta con: -Seguridad las 24 horas. -Lago central y espacios para actividades náuticas. -Reserva natural y amplios espacios verdes. -Bicisendas y senderos peatonales. -Club deportivo. -Colegios. -Centro comercial, gastronomía y servicios. -Excelente acceso desde Panamericana y Ruta 25. Una oportunidad para construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Escobar, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que hacen de Puertos un lugar único para vivir. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

VENTA LOTE "B" DE 400 M² CON ESCRITURA INMEDIATA. PRESIDENTE DERQUI / LÍMITE LA LONJA – PILAR SIN EXPENSAS | CONSTRUCCIÓN INMEDIATA | APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN GENERAL EXCELENTE TERRENO LOTE A DE 400 M² UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL ARBOLADA EN CONSTANTE CRECIMIENTO. EMPLAZADO SOBRE LA CALLE SAN CAYETANO Y CON ACCESO DIRECTO POR LA TRADICIONAL CALLE SURUBÍ, A MUY POCOS MINUTOS DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS, BARRIOS CERRADOS Y ZONAS DE QUINTAS DE LA LONJA Y DERQUI. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • SUPERFICIE TOTAL: 400 M² (TERRENO REGULAR DE 10 METROS DE FRENTE N.E. POR 40 METROS DE FONDO S.E). • SERVICIO DE GAS NATURAL: RED PASA POR EL FRENTE DEL LOTE (AHORRO SIGNIFICATIVO EN COSTOS DE OBRA Y MÁXIMA COMODIDAD). • LUZ Y ALUMBRADO PÚBLICO: RED ELÉCTRICA DISPONIBLE EN LA ZONA. • ACCESIBILIDAD: CALLE CON EMPEDRADO CONSOLIDADO QUE GARANTIZA EXCELENTE TRANSITABILIDAD TODO EL AÑO, INCLUSO EN DÍAS DE LLUVIA. • SIN EXPENSAS: AL SER UN BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL, NO ABONÁS COSTOS FIJOS MENSUALES MIENTRAS PLANIFICÁS O CONSTRUÍS. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA • ACCESO CÓMODO: INGRESO DIRECTO DESDE CALLE SURUBÍ Y ARTERIAS CONSOLIDADAS COMO COMODORO RIVADAVIA. • CERCANÍA A RUTAS PRINCIPALES: A SOLO 5 MINUTOS DE LA RUTA 8 Y DE LA RUTA 234 (AV. DR. HONORIO PUEYRREDÓN), CON RÁPIDA LLEGADA A LOS CENTROS COMERCIALES DE DERQUI Y PILAR. • ACCESO A PANAMERICANA: A 10-12 MINUTOS DEL ACCESO NORTE (RAMAL PILAR), FACILITANDO LA CONEXIÓN HACIA CABA, PASEO CHAMPAGNAT Y LAS PALMAS DEL PILAR. SEGURIDAD JURÍDICA • ESCRITURA INMEDIATA Y TÍTULO PERFECTO: OPERACIÓN DIRECTA, RÁPIDA Y SEGURA ANTE ESCRIBANO (LIBRE DE CESIONES O PROBLEMAS DOMINIALES). ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! ESCRIBINOS POR WHATSAPP O LLAMANOS PARA CONOCER LA PROPIEDAD EN PERSONA.