Terreno en Colectora Este, Manuel Alberti, Provincia de Buenos Aires S/N

ÚNICO LOTE ESQUINA DE 4.990 m² CON DOBLE FRENTE – RUTA SOR TERESA 300, PILAR LA PRIMERA FOTO ESTA HECHA CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VER COMO QUEDARÍA EL MODELO. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, a igual distancia de Pilará y Estancias del Pilar. Lote en esquina con doble frente, sobre Ruta Sor Teresa y calle lateral, con gran visibilidad y accesos. Ideal para un emprendimiento multifamiliar y comercial. ZONIFICACIÓN: C-R2 y U-CCS Combina uso residencial y comercial/de servicios, lo que permite desarrollar viviendas, locales o un proyecto mixto. QUÉ SE PUEDE CONSTRUIR APROXIMADAMENTE: FOS 0,3: la construcción puede ocupar hasta el 30% del terreno en planta baja (hasta 1.497 m²). FOT 0,5: permite construir hasta 2.495 m² cubiertos en total, sumando todas las plantas. CAS 50%: la mitad del lote queda como superficie verde y absorbente, ideal para proyectos con amplios espacios abiertos. VALOR AGREGADO: Cerco perimetral nuevo Electricidad trifásica, apta para uso comercial Pozo de agua propio Sistema de bomba y tanque nuevos Una superficie difícil de conseguir en la zona, con doble frente y en esquina. Consultá por más información y coordiná tu visita. Se deja constancia que las medidas son aproximadas.

Hermoso lote en La Berlina, Pilara! Amplio lote con vista a espacio verde (30mts aproximadamente con el vecino de atrás). Frente del lote de mas de 30mts y 50mts de profundidad. ¡Oportunidad única! Con opción de compra del proyecto aprobado ya por el barrio. La Berlina Es la comunidad más cercana a la entrada de golf. Sus lotes son amplios, el terreno es muy quebrado y cuenta con muchos espacios verdes. Lotes – De 1400 a 2300m² – Total de lotes: 125 Pilará está ubicado a solo 3 min. de la Panamericana 60 MIN. DE CABA 06 MIN. DEL COLEGIO LOS ROBLES 06 MIN. DEL PASEO CHAMPAGNAT 10 MIN. DEL CENTRO DE PILAR 14 MIN. DEL PARQUE INDUSTRIAL 09 MIN. DE LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR 15 MIN. DEL HOSPITAL AUSTRAL 10 MIN. DEL RAMAL ESCOBAR Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

En el Country Lagartos lote de 1590 m2, parquizado !! Los Lagartos C.C. cuenta con 350 ha muy arboladas, un campo de golf de primer nivel con 27 hoyos, 30 canchas de tenis,10 canchas de paddlle, una de squash, dos canchas de polo, caballerizas, picadero, futbol, basquet y dos grandes piscinas. Tiene tres club house y tres restaurantes, cajero automatico, kiosko de diarios, bicicleteria, enfermeria, salón de usos múltiples, supermercado e iglesia. Los Lagartos Country Club, fundado en 1969, con el objeto de promover la práctica de actividades deportivas, particularmente Golf, Tenis, Polo y Equitación, es uno de los más tradicionales e importantes Clubes de Campo de la zona norte del Gran Buenos Aires. Está ubicado en la localidad de Pilar, a 46 km de la Capital Federal, y tiene un excelente acceso a través de la Ruta Panamericana. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

EXCELENTE FRACCIÓN DE 2 HAS. EN VENTA EN PILAR, ZONA DE POLO Ubicado a 800 metros de la Ruta 28 en Pilar, Zona Norte, este Fracción esta compuesta por dos parcelas de 2 has. cada una se venden juntas o separadas. Es una oportunidad única para inversión en desarrollo inmobiliario. Ideal para infraestructuras relacionadas con el polo, . A tan solo 3 km del centro de Pilar, la zona está en pleno crecimiento y rodeada de chacras y canchas de polo, ofreciendo una proximidad inmejorable a la Asociación Argentina de Polo. La excelente ubicación garantiza un fácil acceso a la ruta y la Panamericana, facilitando la conectividad. una de las parcelas cuenta con una arboleda añosa que embellece el entorno. Incluye una casa petiseros, , y un picadero, además de 10 boxes para caballos. Los servicios de luz y gas están disponibles mediante conexión de gas por Zeppelin.

TERRENO EN VENTA DE 5.600 MTS2 - C on zonificación U R3 - UBICACION ESTRATEGICA EN PILAR A 50 metros de CAAMAÑO, este macro lote de 5600 metros cuadrados, se encuentra en una zona consolidada, rodeado de barrios cerrados, complejos habitacionales, comercios, colegio, estación de servicio. Gracias a su frente de 80 metros, permite avanzar sobre distintas alternativas en función a su zonificación. A METROS DE LAGOON PILAR - CAAMAÑO Y COMPLEJO BAMBOO.- AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

VENTA LOTE 1.520 M2 PILAR CENTRO ALSINA - APTO CRÉDITO Lote de 1.520 m2 ubicado en pleno Pilar Centro, sobre calle Alsina 870, en zona de zonificación UCA con potencial para desarrollo inmobiliario de nivel. La propiedad se encuentra en muy buen estado y refaccionada. El terreno cuenta actualmente con una casa de importante nivel constructivo de 228 m2 cubiertos, complementada con quincho, pileta de gran tamaño y extenso parque arbolado que aprovecha óptimamente el espacio disponible. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión estratégica tanto para profesionales como para desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos de envergadura. La ubicación en zona UCA y la superficie del terreno permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial e inmobiliario. El inmueble es apto para financiación y apto crédito, facilitando las opciones de compra. Su estado general muy bueno y las mejoras realizadas lo posicionan como una alternativa sólida para quienes busquen invertir en la zona de Pilar. Se recomienda coordinar previamente una visita para apreciar en detalle las características del lote y las posibilidades que ofrece.

LOTE 16, LA CAÑADA, Ayres de Pilar CONSULTAR PRECIOS DE LOTES (VENTA CONJUNTA ó INDIVIDUAL) Exclusivos lotes en La Cañada, son perimetrales en la comunidad LA CAÑADA pero el perímetro es totalmente verde sin obstrucciones con vista al hípico y golf de Campo Chico. LA CAÑADA es la última comunidad que se desarrolló en Ayres de Pilar con casas de Arquitectura moderna lo que hace a una comunidad muy actualizada en términos arquitectónicos. Es una comunidad que comprende solamente 27 lotes, sin vecinos adelante de las casas ni atrás lo que lo hace muy exclusivo y tranquillo con vistas increíbles al verde...... Lote unificado 16a: 1.882,37 m2 Lote 16 independiente: 889,23 m2 Lote 17 independiente: 993,14 m2 Poseemos plancheta de todos los lotes y reglamento de construcción AYRES DE PILAR Con acceso directo desde Panamericana, en el km 43,5, se sube el puente y se ingresa de manera directa lo que en materia de seguridad se destaca dicho acceso y practicidad. Más de 860 lotes desarrollados en 24 comunidades Parque central de 10 km2 e instalaciones de uso común. Club House: 3 – (deportivo, principal y jóvenes) Cancha de tenis de polvo de ladrillo: 5 Cancha de tenis de cemento: 2 Canchas de futbol: 3 Cancha de paddle: 2 Cancha de squash: 1 Pileta Supermercado Gimnasio con aparatos modernos La venta se realizará libre de gastos de escritura para el vendedor..... Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Se puede sumar lote lindero. Tiene proyecto aprobado por el barrio y el municipio con los derechos de construcción pagos. Las medidas y superficies declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario

Uno de los ultimos lotes centrales en Ayres de Pilar !!! Cuenta con 1080 m2 y orientacion NE Frente: 25 Fondo: 25 Lateral:41,70 Lateral:47,49 AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775