Terrenos en venta en GBA Zona Norte

Lote en Venta – San Sebastián Country Club | Área 10 Excelente lote de 812 m², ubicado en el Lote 82 del Área 10 – Nuestra Señora de Fátima, dentro de San Sebastián Country Club. El lote posee orientación noroeste, excelente forma y recibe sol tanto durante la mañana como por la tarde. Cuenta con acceso asfaltado y se encuentra en una ubicación perimetral, alejada de la puerta de acceso. San Sebastián es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central, especialmente pensado para disfrutar de la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Algunos sectores cuentan con grandes lagunas, otros con cancha de golf y otros con amplios espacios verdes. El complejo ofrece una completa propuesta deportiva, recreativa y social, con más de 100 hectáreas destinadas a deportes, incluyendo: Cancha de golf de 18 hoyos. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Club House. Guardería y actividades recreativas para niños. Amplios espacios verdes y sectores de recreación. Lagunas y espacios para actividades náuticas. Sector destinado a colegio. Área proyectada para centro comercial. El barrio cuenta además con seguridad y vigilancia mediante cámaras las 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad para toda la familia. El lote dispone de agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural, permitiendo desarrollar una vivienda con todas las comodidades. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con una gran propuesta de actividades, disfrutando de la tranquilidad de un country sin resignar conectividad. LOTE 82 | ÁREA 10 – NUESTRA SEÑORA DE FÁTIMA | SAN SEBASTIÁN Superficie: 812 m² Orientación: Noroeste Forma: Buena Tipo: Perimetral Cul de sac: No Esquina: No Acceso: Asfalto Servicios: Agua corriente, cloacas, luz eléctrica y gas natural Seguridad: 24 horas con cámaras Ubicación: San Sebastián Country Club, Zelaya, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires.

VILLA MORRA | PILAR TIERRA PARA DESARROLLO | 2.370 M² | UR1 | FOT BASE 4.266 M² OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES Fracción de 2.370 m², conformada por dos parcelas a unificar, ubicada en esquina de Sanguinetti y Sarmiento, Villa Morra, Pilar. Una ubicación estratégica a aproximadamente 50 metros de Ruta 8, con rápido acceso a Ruta 25 y Panamericana, dentro de un entorno urbano consolidado y residencial. La condición de esquina, con frentes sobre dos calles, aporta visibilidad y flexibilidad para el diseño y los accesos del proyecto. DATOS CLAVE DEL ACTIVO Superficie de terreno: 2.370 m² Zonificación: UR1 FOS: 0,50 FOT: 1,80 FOT base: 4.266 m² CAS: 25% Densidad neta máxima: 650 hab/ha Esquina con 2 frentes: Sanguinetti + Sarmiento Altura máxima según análisis: 16 m Retiro de fondo: 6 m POTENCIAL DE DESARROLLO El análisis realizado contempla un escenario base de 4.266 m² de FOT, con posibilidad de superficie adicional mediante premios urbanísticos, sujeta a la correspondiente verificación municipal. Sobre el escenario base, el estudio desarrolla una alternativa preliminar de aproximadamente: 50 UNIDADES HABITACIONALES LOCALES DE SERVICIOS COCHERAS con un mix de unidades de 1, 2 y 3 ambientes y unidades en planta baja con patio. UN ACTIVO CON ANÁLISIS DE DESARROLLO La propiedad cuenta con un Análisis de Viabilidad y Estrategia de Desarrollo Inmobiliario, que estudia: Potencial constructivo Indicadores urbanísticos Alternativas de proyecto Mix preliminar de unidades Superficie vendible estimada Escenarios económicos Alternativas de estructuración del negocio El estudio completo se encuentra disponible para desarrollistas e inversores interesados. ¿POR QUÉ ANALIZAR ESTA TIERRA? Por su escala, condición de esquina, doble frente, zonificación UR1 y cercanía a Ruta 8, el activo permite evaluar diferentes estrategias de desarrollo residencial y mixto. El estudio incluso analiza distintas alternativas de proyecto, entre ellas un desarrollo residencial, una propuesta residencial corporativa/apart-hotel y un esquema mixto residencial + cowork. INVERSIÓN VALOR: USD 490.000 INFORMACIÓN PARA DESARROLLISTAS Si sos desarrollista, inversor o representás un grupo interesado en incorporar tierra en Pilar, solicitá el Análisis de Viabilidad y Estrategia de Desarrollo completo. Te brindamos la documentación disponible para que puedas evaluar el activo, su potencial y las alternativas de proyecto. Coordiná una reunión y analizamos juntos el potencial de esta tierra.

LOTE DE 491,90 M EN VENTA EN DON TORCUATO, TIGRE Lote ubicado sobre la calle J. M. Reybaud al 1800, entre Bolivia y Brasil, en un sector residencial de Don Torcuato, partido de Tigre. Cuenta con una superficie total de 491,90 m, con aproximadamente 10 metros de frente por 50 metros de fondo. Sus dimensiones permiten proyectar una vivienda con jardín, pileta y amplios espacios exteriores. El terreno forma parte de un desarrollo subdividido bajo el régimen de propiedad horizontal, con reglamento de construcción propio y sin expensas. La zona cuenta con pavimento, alumbrado público y disponibilidad de redes de electricidad y gas, según antecedentes catastrales. Las conexiones particulares están sujetas a verificación. Una propiedad para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda y contar con una importante superficie de terreno en un sector residencial de Don Torcuato en desarrollo. Ubicado sobre la calle J. M. Reybaud al 1800, entre Bolivia y Brasil, en un sector residencial de Don Torcuato, partido de Tigre. Con cercanía a la Ruta Provincial 202 (Av. Ángel T. de Alvear) y conexión con la Autopista Panamericana, dos vías importantes de acceso y circulación de la zona.

Lote en Venta en Barrio Privado Las Calandrias – Ruta 4, Campana, Alto Los Cardales Ubicado en una zona de excelente acceso, este lote en el exclusivo Barrio Privado Las Calandrias es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su hogar o inversión en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. El lote se encuentra en la Ruta 4, una de las principales vías de acceso entre Campana y Alto Los Cardales, lo que garantiza comodidad y conectividad con otras localidades. Además, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, ideal para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad. Características destacadas: Superficie: 1009 m² Ubicación: Acceso directo a la Ruta 4, cerca de los principales puntos de interés. Entorno: Hermoso paisaje natural, ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre. Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas. El Barrio Las Calandrias es reconocido por su excelente calidad de vida, con amplios espacios verdes, calles asfaltadas, y un ambiente familiar y apacible, a solo minutos de centros comerciales y colegios. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más demandadas de la región. ¡Agenda tu visita y ven a descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecerte!

VENTA LOTE EN EL BARRIO CERRADO BAHÍA VILLANUEVA 803 M2 EXCELENTE UBICACIÓN Y ORIENTACIÓN, CON VISTA A LA BAHÍA PRINCIPAL. AMARRA PROPIA CON SALIDA AL RÍO LUJÁN. Con propuesta de financiación: USD 200.000.- ANTICIPO + 18 CUOTAS FIJAS de USD 10.000.- MENSUALES. COMBINA ACCESIBILIDAD Y CERCANÍA A SERVICIOS ESENCIALES: Escuela Bilingüe San Isidro Delta School y Campus Montessori School.Clubes deportivos y náuticos. Nordelta Centro Comercial. Acceso rápido a Ruta Provincial 27 y a minutos de Autopista Panamericana Ramal Tigre. Camino de los Remeros. Avenida Italia. Alternativas desde Camino Bancalari y La Bota. Como valor agregado, el lote cuenta con una propuesta de proyecto arquitectónico desarrollada por profesionales, cuyas imágenes y renders pueden apreciarse en las fotografías y el video de la publicación, permitiendo visualizar el potencial de la futura vivienda y su integración con el entorno náutico. Además, Bahía Villanueva se encuentra en una etapa de pleno crecimiento y consolidación, con las primeras obras ya en desarrollo dentro del barrio, acompañando la evolución de uno de los proyectos náuticos más atractivos de la zona. Consultame y te asesoro.

LOTE AL AGUA DE 986 M² EN BARRIO COSTAS | PUERTOS, ESCOBAR Hay ubicaciones que hacen la diferencia. Y este lote reúne varias de las más buscadas dentro de Puertos. Ubicado en Barrio Costas, sobre el canal principal del barrio y con costa directa al agua, ofrece el espacio ideal para proyectar una casa con grandes visuales, ambientes luminosos y una conexión permanente con el entorno natural. SUPERFICIE Y MEDIDAS - Superficie total: 986 m². - Frente: 15,44 metros. - Profundidad: aproximadamente 50 metros. - Fondo: 24 metros. - Orientación: sudeste. - Ubicación: sobre la arteria principal del barrio. - Característica diferencial: lote al agua canal principal La orientación sudeste y su ubicación frente al lago permiten pensar un proyecto que aproveche la relación entre los espacios interiores, el jardín y el paisaje. Un lugar para disfrutar del verde, el agua y los atardeceres en un entorno residencial único. AMENITIES DE BARRIO COSTAS Costas se destaca porque todos sus lotes tienen costa sobre el lago central de Puertos. Además, cuenta con: - Club house para encuentros y reuniones. - Piscina de uso común. - Dos canchas de tenis. - Espacios verdes y sectores recreativos. - Acceso al lago para disfrutar de actividades náuticas sin motor, sujeto a las normas del desarrollo. VIVIR EN PUERTOS ES MUCHO MÁS QUE VIVIR EN UN BARRIO CERRADO Puertos es un desarrollo urbanístico planificado en Escobar que combina naturaleza, infraestructura y servicios. Entre sus principales diferenciales se encuentran: - Seguridad y accesos controlados. - Lago central y lagos navegables. - Club deportivo con instalaciones para distintas disciplinas. - Actividades náuticas y deportivas. - Reserva natural de aproximadamente 60 hectáreas. - Colegios dentro del desarrollo. - Centro comercial, locales gastronómicos y servicios. - Senderos, espacios verdes y circuitos para disfrutar al aire libre. - Acceso directo desde Panamericana, Ramal Escobar, km 45. Todo en un entorno que combina tranquilidad, vida al aire libre y comodidad para el día a día. 986 m² al agua, orientación sudeste y una ubicación estratégica dentro de Costas. Un lote para quienes buscan algo más que terreno: buscan proyectar su casa en un lugar donde el paisaje sea parte de la vida cotidiana. Corredor responsable: Raúl Héctor Merlo – CUCICBA 2407 / CSI 5438. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado.

TERRENO EN VENTA 513,28 M² VILLA LYNCH SAN MARTÍN BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en zona residencial de Villa Lynch, partido de San Martín, con excelente potencial constructivo. Superficie total de 513.28 m² con dimensiones regulares y topografía plana, ideal para desarrollo inmobiliario, construcción de vivienda unifamiliar, garage o galpon. Predio libre de mejoras, con acceso directo desde calle Viacava, zona de consolidada infraestructura urbana. Entorno residencial de casas bajas y desarrollo inmobiliario en expansión. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores con visión de crecimiento inmobiliario en zona de San Martín. Documentación al día, libre de gravámenes y con posibilidad de escrituración inmediata. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada, planos y condiciones específicas de la propiedad.

Lote muy bien ubicado en Area 13 - lote interno N° 39 - San Sebastian - Pilar- Bs As- El complejo San Sebastián (1100 ha), está ubicado en Loma Verde, subida siguiente al ingreso a la ciudad de Escobar de la Autopista Panamericana KM 54.5 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Doble ingreso del barrio por ramal Escobar y/ o Pilar: Ramal Escobar: Se ingresa por la calle Ing. Boote, que está totalmente asfaltada y finaliza en la entrada al complejo. Esta calle se conecta con la colectora de Panamericana. También se puede acceder por Ramal Pilar Petrochi 5302 Pilar. Desarrolladora EMDICO SRL Expensas a la fecha $ 660.000. Amenities del barrio: Zona deportiva de 28 ha: cuenta con canchas de tenis, canchas de fútbol, hockey , club house y pileta de natación. Zona golf de 65 ha: la cancha cuenta con 18 hoyos. Espacio zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. Espacio zona hípica (10 ha). Espacio previsto para sector educativo (6 ha). Seguridad las 24 hs.

VENTA LOTE 833 M2 SAN SEBASTIAN ESCOBAR ZONA NORTE Lote de 833 m2 ubicado en el exclusivo barrio San Sebastián, emplazado estratégicamente en el límite entre Pilar y Escobar, a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. El predio pertenece al Área 10, Lote 60, en un entorno de desarrollo inmobiliario planificado. San Sebastián representa un masterplan integral diseñado con visión urbanística contemporánea, que integra 13 áreas residenciales con infraestructura de primer nivel. El desarrollo contempla espacios comunes amplios, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral. Entre ellos destacan su campo de Golf de 18 hoyos, Canchas de tenis, futbol, y sector Hípico. Club house con pileta. Además de su extensa red de lagunas navegables para deportes acuáticos sin motor El Área 10 destaca por sus lotes amplios y generosos espacios verdes. El lote ofrecido es perimetral, y está emplazado en un Cul de Sac lo que lo vuelve tranquilo y poco transitado por vehiculos La propuesta combina armónicamente naturaleza, funcionalidad y calidad de vida, generando una comunidad sustentable en constante evolución.. Características principales: - Superficie total: 833 m2 - Ubicación: Loma Verde, límite Pilar-Escobar - Zonificación: Área residencial - Entorno: Barrio San Sebastián - Accesos: Vías principales cercanas - Estado: Excelente Ideal para proyectos residenciales, inversión inmobiliaria o desarrollo personal con visión de futuro.

Se vende excelente lote sobre la Ruta Nacional 193. -Superficie total 9049 m2 -A 15 Km de Zarate -A 20 Km de Solis (Ruta 8)

TERRENO EN VENTA EN EL NAUDIR -AGUAS PRIVADAS- Lote ubicado en zona de expansión urbana de Belén de Escobar, sobre la Ruta Provincial 25 . Terreno con orientación en el frente sur-oeste, y en el fondo oeste. Completamente limpio y libre de arboles, sin restricciones para su inmediata edificación. Superficie total de 781 m2 que permite múltiples opciones de desarrollo. Cuenta con el sol de la tarde para el área recreativa de piscina y el parque. La proximidad a zonas urbanas de Escobar y conectividad con los accesos representan una oportunidad única para inversores con visión estratégica de mediano plazo. El Naudir Barrio Cerrado cuenta con: AREA NAUTICA: Puerto con amarras propias y salida al rio Lujan. CLUB HOUSE: Amplio espacio central de mas de 500 m2. GASTRONOMIA: Restaurante propio dentro del complejo. PISCINAS: Pileta In -Out climatizada, con solarium. DEPORTES: 3 canchas de tenis y 1 cancha de futbol 11. FITNESS Y RELAX: Gimnasio completo, spa, sauna, y ducha escocesa. SOCIAL: Salón de usos múltiples y espacios recreativos para niños. Consulte condiciones, medidas exactas y documentación respaldatoria. Oportunidad de inversión con proyección de desarrollo inmobiliario en zona de expansión.

¡Único! Lote Náutico de 4000 m² con Escritura - Barrio Náutico El Ciervo (sobre Canal Comas). Destacados de la Propiedad: - Ubicación estratégica: Sobre el Canal 6 (Laurentino Comas), a solo 200 metros de la desembocadura en el Río Paraná de las Palmas. - Accesibilidad Inigualable: Justo frente al cruce de la balsa que conecta desde Otamendi. ¡Logística perfecta! - Seguridad Jurídica: Listo para escriturar de forma inmediata (un valor excepcional en la zona del Delta). - Gran Dimensión: 40 metros de costa propia x 100 metros de fondo, ideal para un desarrollo residencial exclusivo, muelle propio y parquización. ¡Una oportunidad excepcional para inversores o amantes de la vida náutica en el Delta! Te presentamos este imponente lote de 4000 m² ubicado en el Barrio Náutico El Ciervo. El terreno cuenta con una geografía ideal, 40 metros de frente sobre el Canal Laurentino Comas —lo que te garantiza un amplio espacio para la construcción de amarras, muelles y tablestacado— y 100 metros de fondo para diseñar una casa con total privacidad rodeada de naturaleza. Ubicación y Navegación Premium: El lote se encuentra a escasos 200 metros del Río Paraná de las Palmas, ofreciendo una salida náutica franca, rápida y segura hacia uno de los cauces más importantes de la región. Es el entorno ideal para deportes acuáticos, pesca o simplemente disfrutar de la tranquilidad isleña. Accesibilidad y Logística. A diferencia de otras opciones en el Delta, este lote cuenta con una ventaja logística insuperable: está situado justo frente al cruce de la balsa que viene desde Otamendi. Esto simplifica drásticamente el acceso tanto para los propietarios como para las visitas. Tranquilidad desde el primer día. El mercado del Delta suele presentar complejidades con las transferencias de tierras. Este desarrollo rompe con esa regla: cuenta con título perfecto y documentación lista para escriturar, garantizando una inversión segura, transparente y sin sorpresas. Resumen de Medidas: Frente sobre el arroyo: 40 mts. Fondo: 100 mts. Superficie total: 4.000 m² Un lugar único donde se combinan la paz de la naturaleza, la comodidad del acceso náutico/terrestre y la seguridad de una escritura directa. FINANCIACIÓN. El desarrollador ofrece financiación en dólares a un año de plazo sin interés o a dos o tres años a una tasa preferencial. Se trata de un emprendimiento familiar, los desarrolladores viven desde siempre en el lugar, lo que garantiza el seguimiento del proyecto y facilita aspectos logísticos y de mantenimiento. Se ofrecen trabajos de desmalezamiento, contacto con constructoras recomendadas, entre otros servicios. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y nos comunicamos a la brevedad.

Venta Lote , LISTO PARA ESCRITURAR! central en Etapa 1. Lote de 1800 m2 en la etapa 1 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 1 , ubicado cercano al acceso al barrio. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

TERRENO EN VENTA SOBRE RUTA 25 Y CALLE 121 PILAR BUENOS AIRES Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en la intersección de Ruta 25 y calle 121 en Pilar, Buenos Aires. La propiedad se posiciona en una zona de alto potencial comercial e inmobiliario. La localización sobre Ruta 25 representa una ventaja significativa para emprendimientos residenciales de envergadura. La proximidad a esta arteria principal facilita la conexión con centros urbanos y zonas de desarrollo acelerado en la región norte del conurbano bonaerense. El terreno se encuentra en un sector en expansión donde convergen oportunidades de inversión diversas. La intersección con calle 121 proporciona acceso desde vías secundarias, ampliando las posibilidades de circulación. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo como para desarrolladores interesados en proyectos de mediana o gran escala. Para consultas sobre precio, dimensiones exactas, documentación catastral, permisos de construcción disponibles y condiciones comerciales, contactame.

Venta de lote en esquina con excelente ubicacion en la Ciudad de San Miguel, ideal inversores por encontrarse en zonificacion MI (MICROCENTRO 1). Superficie del terreno: 1069 m2 F.O.S.: 0.60 F.O.T.: 3.00 (*)Segun estudio de prefactibilidad: Edificabilidad maxima 4.616,70 m2 Altura maxima permitida : 14 pisos ( planta baja + 13 pisos) Densidad 1500 hab/ha Superficie vendible: 4.247 m2 Sobre Concejal Tribulato el frente del lote es de 23.28 m. y sobre la calle Serrano de 32.02 m. Se trata de un lote en esquina con acceso por ambas calles ubicado sobre calle Concejal Tribulato esquina Serrano, con orientacion Este. En cuanto a su ubicacion, se encuentra en un lugar comercial, muy transitada, facil de llegar, a una cuadra de la Av. Dr. R. Balbin y a cuatro cuadras de Av. Pte. J. D. Perón. En el lote se encuentra una vivienda de 457 m2 totales, y un a antiguedad de de aprox. 35 años, que consta de vivienda principal, quincho y garage con departamento. La vivienda principal consta de 5 dormitorios, 3 baños, vestidores, cocina comedor, living comedor, playroom. El quincho consta de comedor, cocina y parrilla, baño y depósito y sobre la calle Serrrano encontramos la cochera con espacio guardacosas, cocina, toil, dormitorio y baño en planta alta. El estado de la vivienda en general es bueno, esta construida con materiales de muy buena calidad y se caracteriza por la solidez de su estructura y construcción. *La finalidad del estudio de pre factibilidad del cual transmitimos la información, es la determinación de la edificabilidad de la parcela para la obtención del valor de publicación de la misma, por tal razón se ha realizado sobre la documentación disponible (Código de Ordenamiento Urbano vigente), sin realización de consultas al organismo de aprobación de proyectos de obras particulares. Por tal razón, el estudio tienen carácter estimativo y no implica compromiso sobre su posterior aplicación. Llamanos para mas informacion y coordinar visita.

LOTE EN VENTA PUERTOS DEL LAGO, BARRIO ACACIAS Lindisimo terreno en una de las cuadras más consolidadas del barrio Acacias, dentro del desarrollo Puertos del Lago. LOTE 592 MTS La propiedad cuenta con PROYECTO DISEÑADO por MMO - ARQUITECTAS, además goza de una orientación de fondo oeste que favorece la entrada de luz natural durante las tardes. Acacias representa mucho más que un barrio residencial. Es un entorno familiar envuelto en naturaleza, donde los amplios espacios verdes conviven con una ubicación privilegiada dentro de Puertos del Lago. El Club House, a su vez este esta equipado con pileta, SUM, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste. Las expensas incluyen acceso al Club Puertos, agua de red y sistema de riego. Se abona por separado los impuestos municipales y la proporción correspondiente de ARBA. menities y servicios - Lago propio con salida navegable al Lago Central. - Club House con piscina. - Dos canchas de tenis compartidas con el barrio Araucarias. - Amplios espacios verdes y entorno natural consolidado. - Excelente acceso a los principales servicios de Puertos. Puertos del Lago es una ciudad única desarrollada sobre más de 1.400 hectáreas en Escobar, donde la naturaleza, los servicios y la cutura conviven e perfecta armonía. Con acceso directo desde la Panamericana, ofrece una propuesta única para quienes buscan la tranquilidad del verde sin comprometer comodidad, conectividad y calidad de vida.

Venta Lote Numero 272, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1600 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Venta Lote Numero 278, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1503 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Venta Lote Numero 277, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1538 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Venta Lote Numero 275, LISTO PARA ESCRITURAR! Etapa 2. Lote de 1512 m2 en la etapa 2 de Pinares Club de Campo en Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Se trata de un lote increíble dentro de la etapa 2. Vista abierta. Listo como para empezar a construir. Las calles internas se encuentran asfaltadas y todos los servicios instalados subterráneos. Seguridad las 24 horas. *** Consulte posibilidad de Financiación!!! **** *** Consulte por otros lotes disponibles dentro de este barrio*** Pinares Country Club tiene una superficie de 250 hectáreas y lotes desde 1500 m2. Su entorno es totalmente campestre y se encuentra a sólo 2 km desde la Panamericana en el km 77. Cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo, sector hípico, sector de juegos para niños, pileta con amplio solárium , house con vestuarios y parrillas de uso común. Se está contemplado con un área comercial y un colegio. Vale la pena visitarlo!

Terreno en venta en Don Torcuato | Diego 1612 Un lote amplio para proyectar tu casa y disfrutar del espacio exterior. Con 725,25 m² y 15 metros de frente, este terreno ofrece espacio para pensar una vivienda a medida, con jardín, pileta y lugares para compartir en familia. Don Torcuato combina un entorno residencial con comercios y servicios en la localidad, y cuenta con conexiones por Ruta 202, Panamericana y el tren Belgrano Norte. Detalle de ambos lotes: Lote 2, publicado en este aviso: 725,25 m², con 15 m de frente × 48,35 m de fondo. Precio: USD 100.000. Lote 1, aledaño: 782,48 m² de superficie total. Precio: USD 105.000. Pueden adquirirse por separado o juntos, sumando 1.507,73 m². Atención desarrolladores e inversores: tomando como referencia los parámetros estimados para zona R2f —FOS 0,40 y FOT 0,80—, este lote de 725,25 m² tendría una ocupación aproximada de 290 m² en planta baja y una superficie construible total aproximada de 580 m². Sobre su precio de USD 100.000, la incidencia estimada es de USD 172 por m² construible. Se puede evaluar una vivienda unifamiliar amplia, dúplex o un desarrollo residencial de baja escala. Los parámetros aplicables y la cantidad de unidades posibles deben confirmarse mediante el Certificado Urbanístico municipal. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, amplitud y potencial de desarrollo en un entorno residencial con gran proyección.

Fracción 13.300 m² apto desarrollo | FOT 15.960 m² | Ideal housing, complejo residencial o emprendimiento mixto - Loma Verde Descripción: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Loma Verde, Escobar, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del corredor norte. Fracción compuesta por 5 lotes de 2.660 m² cada uno, totalizando 13.300 m², rodeada de quintas y barrios cerrados consolidados, con entorno verde, privacidad y muy buen acceso. Ubicación estratégica A solo 4 minutos (800 m) de Panamericana Km 54 – Ramal Escobar, con conexión rápida a CABA, Pilar y Cardales. Indicadores urbanísticos • FOS 0,60 7.980 m² • FOT 1,20 15.960 m² construibles • Usos: residencial, administrativo, comercial y compatibles Características destacadas • Acceso por dos calles sin salida • Perímetro con cerco vivo alto y gran privacidad • Lindero a barrios cerrados en tres flancos • Cercano a Haras Santa María, Sofitel La Reserva, Puertos y San Sebastián • Cuenta con vivienda existente, pileta y quincho (a reciclar o integrar al proyecto) Potencial de desarrollo (múltiples alternativas) • Complejo residencial + locales (alta demanda en la zona) 3–4 bloques bajos | 120–160 unidades | locales comerciales | cocheras | amenities y espacios verdes. • Housing / dúplex tipo barrio interno 40–60 townhouses con jardín propio, seguridad perimetral, pileta y clubhouse. • Co-living / residencias flexibles + cowork Unidades compactas + grandes áreas comunes, ideal renta joven, temporaria o corporativa. • Glamping / cabañas premium / turismo de cercanía Propuesta recreativa para escapadas de fin de semana, con alto atractivo por proximidad a CABA. • Eventos / usos institucionales o comerciales Salones, jardines, estacionamiento amplio, gastronomía, cowork, consultorios o espacios educativos. Una fracción con escala, indicadores y ubicación que permiten desarrollar desde vivienda hasta proyectos mixtos de renta. Ideal para quien busca tierra grande, consolidada y con verdadero potencial constructivo en el norte del GBA. Cabe señalar que en la fracción existe una vivienda a refaccionar, demoler o incorporar la misma al futuro proyecto.

TERRENO REBAJADO 17% – OPORTUNIDAD EN LOMA VERDE Lote de 1.017 m² – Ubicación estratégica Excelente oportunidad de inversión en Loma Verde, Escobar, a metros del acceso a Panamericana y del nuevo polo comercial de la zona. Ubicación clave Conectividad rápida y directa, ideal tanto para desarrollo como para uso propio. Superficie: 1.017 m² Zonificación: RB6 – Residencial de Baja Densidad POTENCIAL DE DESARROLLO La zonificación permite una amplia variedad de usos, lo que lo convierte en un lote muy versátil: - Vivienda unifamiliar - Desarrollo residencial - Comercios de cercanía - Gastronomía (resto, café, bar) - Depósitos y actividades compatibles ENTORNO Ubicado en una zona en pleno crecimiento, Loma Verde combina: - Tranquilidad y entorno natural - Cercanía a centros comerciales - Excelente accesibilidad - Proyección de valorización POR QUÉ ESTE LOTE? - Ubicación estratégica - Gran tamaño - Múltiples usos - Zona en expansión - Rebaja del 17%, oportunidad real de ingreso Una propiedad con gran proyección para desarrollar hoy y capitalizar a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Lote en venta en Olivos, partido de Vicente López. Ubicado en zona residencial, a metros del Cementerio de Olivos, con excelente accesibilidad. El terreno cuenta con 342 m² totales (7,90 x 43,30), ideal para vivienda unifamiliar. R2 FOT: 1 FOS: 0.6 Frente 7,90 Fondo 7,90 Medida lineal derecha 43,30 Medida lineal izquierda 43,30 Metros totales: 342 m2