Terrenos en venta con financiación

LOTE DE 863 M² EN EL BARRIO CERRADO SOLAR DE ALVAREZ Lote interno en el Centro de Barrio, linda con terreno libre y una casa terminada. Venta en Barrio privado Solar de Alvarez, Francisco Álvarez, Moreno. A pocos metros del acceso AU Oeste, sobre Calle Carola Lorenzini, a pocas cuadras de centro comercial y gastronómico de la calleJ. I. Gorriti, líneas de transporte público cercano y colegio privados. AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad privada 24hs SUM Pileta Cancha deportiva Calles de pavimento asfáltico Servicios subterráneos de gas natural y electricidad Cloacas y agua de red

Excelente Lote en Área 1, cerca de la laguna y accesos comunes. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un proyecto integral diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida. Desde su origen, fue pensado como un gran masterplan que combina 13 áreas residenciales con amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral, creando una comunidad activa, sustentable y en constante desarrollo. San Sebastián crece cada día, consolidándose como un lugar donde la naturaleza, la familia y la vida en comunidad se encuentran. El barrio ofrece una infraestructura deportiva y recreativa de primer nivel: Cancha de golf de 18 hoyos Sector hípico Lagunas interconectadas (aptas deportes sin motor) Club House con restaurante Pileta Canchas de fútbol, tenis, hockey, vóley y rugby Gimnasio Sector náutico Proveeduría Colonia de vacaciones Seguridad 24 horas Luz, agua, gas natural y cloacas Red de fibra óptica Planta de tratamiento de efluentes área comercial Emergencia médica Transporte público y charter.

¡Oportunidad de Inversión en Pilar! Terreno de 4.370 m² Apto Desarrollo – Zona en Pleno Crecimiento VIDEO DISPONIBLE EN LA PUBLICACION Se puede analizar tomar 50% en metros. Terreno en venta ubicado en una de las zonas de mayor proyeccion de Pilar. Sobre lote de 4370 m2 , con 50 m2 x 87,40 m², ideal para desarrolladores e inversores. El terreno cuenta con FOT 0,9 y FOS 0,45, permitiendo la construcción de hasta 3 plantas, convirtiendolo en una inmejorable oportunidad para un emprendimiento residencial o mixto. Ubicación privilegiada en una zona en constante expansión, rodeada de importantes desarrollos como: Desarrollo Inmobiliario DESARROLLOS cercanos SLS Pilar Harmony Pilar Condominio Las Amapolas COLEGIOS BILINGUES cercanos Wellspring School Norbridge School DESARROLLOS CONSOLIDADOS cercanos: Highland Park Country Club (Golf, equitación) Club de Campo Armenia (Golf) Club Deportiva Francesa (Rugby) A METROS DE puntos claves como: Office Park Norte Kansas Pilar Resto Esta propiedad combina excelente ubicación, accesibilidad y potencial constructivo, convirtiéndola en una opción destacada dentro del mercado inmobiliario de Pilar. Consultanos para más información y agendá tu visita.

LOTE EN VENTA EN VILLA URQUIZA | USAB 2 - 1.253 M² VENDIBLES | PB + 4 PISOS + 11 COCHERAS EN PB UBICACIÓN: Ceretti 2766, Villa Urquiza, CABA. RESUMEN EJECUTIVO / METRICAS DE DESARROLLO: - Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) - Superficie del Lote: 422 m² - Altura Máxima Permitida: 14.60 metros (Planta Baja + 4 Pisos) - Superficie Construible Estimada: 1.763 m² - Superficie Vendible Estimada: 1.253 m² - Cocheras proyectables: 11 cocheras sobre rasante en Planta Baja (sin costo de excavación/subsuelo) - Estado actual: Vivienda multifamiliar y galpón comercial FORTALEZAS DEL PROYECTO: - Excelente eficiencia entre metros construibles y vendibles (~71%). - Capacidad para articular unidades de 1, 2 y 3 ambientes de alta demanda residencial. - Capacidad de estacionamiento en PB cubierta sin requerir obra de subsuelo. - Zona en constante valorización con excelente absorción de unidades en pozo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: - A 5 cuadras del centro comercial de Av. Triunvirato y Av. Olazábal. - A 600 metros de la Estación Juan Manuel de Rosas / Echeverría (Línea B de Subte). - A 500 metros de la Estación General Urquiza (Línea Mitre - Retiro / J.L. Suárez). - Colectivos cercanos: 107, 108, 111, 114, 127, 133, 140, 169, 176. - Rápido acceso a Av. de los Constituyentes, Av. Congreso y Av. General Paz. CONDICIONES COMERCIALES: - Documentación al día, lista para escriturar. - Se escuchan propuestas - Estudio de Prefactibilidad Técnica a disposición.

Excelente lote en Palermo Hollywood, sobre Avenida Juan B Justo A media cuadra de Av. Santa Fe y a media cuadra de Charcas. MEDIDAS 8,66 m X 39,54 m Sup del terreno 345,23 m2 INFORMACION DE EDIFICABILIDAD a. Edificabilidad: CM (CORREDOR MEDIO) b. Altura máxima: 31,20mtrs + 2 Retiros c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. d. Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia). e. Sup. Terreno: 345m2

Terreno CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN RAMOS MEJÍA NORTE ZONIFICACION CON LA MAXIMA APTITUD CONSTRUCTIVA Ubicado sobre 9 de Julio 126, entre Av. Gaona y Álvarez Jonte, a metros de la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan combinar una ubicación estratégica con un destacado potencial constructivo. Emplazado sobre un terreno de 10,25 metros de frente por 30,81 metros de fondo, con una superficie aproximada de 315,80 m², la parcela cuenta con edificio existente y planos aprobados, permitiendo tanto la continuidad de su uso actual como el análisis de nuevos proyectos de mayor escala, dado que la losa existente esta preparada para la construcción en altura (13 pisos). Su ubicación privilegiada, frente al Colegio San Juan XXIII, en diagonal a la Plaza Domingo Faustino Sarmiento y a pocas cuadras del Colegio Santo Domingo y la Iglesia Nuestra Señora del Carmen, garantiza una demanda sostenida para destinos residenciales, profesionales y comerciales. Además, posee excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación ferroviaria y al importante caudal de líneas de colectivos de la zona. Indicadores urbanísticos destacados: ZONIFICACION CON LA MAXIMA APTITUD CONSTRUCTIVA • Zonificación: C1 – Área Central. • F.O.S.: 0,60. • F.O.T.: 3. • Densidad: 900 habitantes por hectárea. • Tipologías permitidas: entre medianeras, perímetro semilibre y perímetro libre. • Altura máxima estimada de hasta 38 metros, sujeta a verificación y aprobación municipal vigente. La propiedad incorpora además características que agregan valor al proyecto: • Edificio existente con planos aprobados. • Seis cajas para medidores independientes. • Espacio previsto para la instalación de ascensor o montacargas. • Subsuelo de amplias dimensiones. • Cochera descubierta con estacionamiento para aproximadamente 5 vehículos, al mismo se accede mediante un portón automático. Ideal para el desarrollo de viviendas, edificios de oficinas, consultorios, centros médicos, institutos educativos, emprendimientos gastronómicos o proyectos de usos mixtos. Invertí en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y uno de los indicadores urbanísticos más atractivos de Ramos Mejía Norte. Porque no solo adquirís un terreno: invertís en metros, ubicación y potencial de crecimiento.

Complejo desarrollado por Constantini. Te presentamos este lote al agua de 890 M2 en Barrio Amarras de Puertos del Lago, Escobar. Uno de los mejores Barrios del complejo. BARRIO; Amarras LOTE N; 494 METROS; 890 M2 ORIENTACION; Noreste TIPO DE TERRENO; Al agua Descripción del Barrio Puertos del Lago. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Vida Náutica. Un imponente entorno acuático con un gran lago central de más de 400 hectáreas. Club Deportivo: En Puertos el deporte y la vida al aire libre son fundamentales. Cuenta con tenis, fútbol, hockey, actividades náuticas, escenarios perfectos para el running y un gimnasio de última generación. El Club es un gran punto de encuentro para los vecinos. Tiempo Libre: Posee una reserva Natural 60 hectáreas de superficie libre, bordeando el Río Luján, que permiten la circulación por senderos caminando o en bicicleta entre bosques y a orillas del río. Educación: Dos Colegios de trayectoria tienen sede en Puertos: St. John’s y Northfield ofrecen los tres niveles educativos a residentes y niños de comunidades vecinas. Proximamente habrá un tercer colegio. Gastronomía: Con na propuesta ubicada en la Plaza Central con una increíble vista al Lago. Cuenta con una carta pensada para toda la familia, con alternativas que combinan nuevos aromas y sabores. Centro de Destino: Es el centro neurálgico de la ciudad, situado en el corazón de Puertos, junto al Lago. Con propuestas recreativas y la más completa oferta de servicios: atención médica, oficinas, consultorios, peluquería, cajero, librería, entre otros. Puertos fue pensada como una ciudad que fomenta el deporte para todas las edades: todos los barrios se comunican a través del agua y bicisendas, las actividades náuticas están a la orden del día y funciona también el Club social y Deportivo Puertos, con 5 hectáreas donde practicar tenis, fútbol y hockey desde edades muy tempranas. AREA CLUB con pileta climatizada de 25 metros, un playón cubierto de 700 metros y una gran zona descubierta con pistas de skate, cancha de vóley y básquet. Otra de las novedades es el desarrollo del sector de la Ruta 25, donde se proyecta una estación de servicio, un hipermercado, un centro médico, un nuevo club, un tercer colegio, otra zona comercial y un área de densidad media con atractivos townhouses en dos diferentes tipologías. Por eso y por su excelente acceso, es uno de los barrios mas buscados. Está conformado por 376 lotes de 700 m2 promedio, con puentes muy pintorescos que atraviesan la laguna interna, que está comunicada con el lago central, permitiendo la navegación por toda la ciudad. Está ubicado muy cerca del acceso, los colegios y el área comercial-urbana, y cuenta con Club House con pileta, cancha de fútbol y canchas de tenis. Rápido acceso a Panamericana, frente al club e instituciones educativas. Lago propio de 6 hectáreas con salida navegable al lago central.

Venta de campo de 2 hectáreas en el Cazador de Escobar ideal para desarrollo inmobiliario, con la posibilidad de ampliar la cantidad de hectáreas. Ubicado en zona desarrollada en su plenitud, con entrada sobre calle Tintoretto ,salida sobre calle Manny y costeando calle Botticelli , formando dos hectáreas ideales para su desarrollo. Una de las ultimas posibilidades de poder armar un desarrollo en la zona. Cercanías a barrios privados como Náutico Escobar, Barrio Cube, El Cazal. A 10 minutos de Puertos , Cantón y San Matías. Consúltanos para mas información sobre esta oportunidad.

TERRENO EN TIGRE – AV. CAZÓN 541/47 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO MIXTO EN ZONA CENTRAL Ubicado sobre Av. Cazón, arteria principal del centro de Tigre, este terreno de 596 m² presenta una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial, comercial o mixto, en el corazón de una zona en constante crecimiento. Dirección: Av. Cazón 541/47, Tigre Medidas: Frente de 13 metros x fondo de 34,90 metros Superficie total del terreno: 596 m² Zonificación: TC – Área Central Urbanizada FOT Residencial: 2.5 FOS: 0.60 Densidad neta: 2.000 hab/ha Altura permitida: Planta baja + 8 pisos Premio urbanístico: +25% sobre FOT Superficie vendible estimada: • 1.800 m² vendibles en 8 pisos de 225 m² c/u • 62 m² de balcones • 16 cocheras en planta baja • Total superficie vendible: 1.862 m² + 16 cocheras El terreno se ubica en una zona de alta visibilidad y conectividad, con entorno consolidado, cercano a bancos, locales comerciales, colegios, estación de tren y múltiples servicios. CONECTAMOS TERRENOS & VISIÓN

EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA , TIGRE SUR , AV. ITALIA Y PASO El lote posee 4500,10 m2 , prácticamente libre , ideal Condominio en torre con comercio en PB Zonificación: TC con premios + beneficio decreto Tigre Sur Altura máxima por decreto 1114/2018: PB + 10 pisos (tanques sala de máquinas no computan altura) -USO PREDOMINANTE: TC ( COMERCIAL PB, MULTIFAMILIAR ) -DISTRITO TIGRE SUR- Ordenanza Municipal 3467/14. BENEFICIOS ESPECIALES -PREMIOS -METROS CONSTRUIBLES : 19.846 m2 ( Sujeto a aprobación Proyecto , tiene asignados todos los premios) -METROS VENDIBLES : 15.877 m2 -METROS MÍNIMOS CONSTRUIBLES POR DEPARTAMENTO 35 M2 Y OFICINA 20 M CONTAMOS CON ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD Los metros construibles y vendibles surgen del análisis de prefactibilidad teniendo en cuenta el código de urbanización de Tigre , con sus premios y decreto Tigre Sur . Los mismos son estimadas , los exactas surgiran de la presentacion del proyecto y debida autorizacion Municipal. Los metros exactos del terreno surgirán de la correspondiente agrimensura y escritura traslativa de dominio

. Importante Fracción de 4000 m2 Boulogne San Isidro. . Ideal Inversión para desarrollo Inmobiliario. . Excelente Ubicación, cercana a Av. Márquez y Av. Rolón. . Designacio Rm1 descripción ZONA RESIDENCIAL PREDOMINANTE, DENSIDAD MEDIA 1 fot 1.2 observacio EL NUMERO DE VIVIENDAS SE CALCULA SEGUN FORMULA: NRO VIVIENDAS= SUP. LOTE/L; Y L = 200 fos 0.6

. Importante Fracción de 1000 m2 Boulogne San Isidro. . Ideal Inversión para desarrollo Inmobiliario. . Excelente Ubicación, cercana a Av. Márquez y Av. Rolón. . Designacio Rm1 descripción ZONA RESIDENCIAL PREDOMINANTE, DENSIDAD MEDIA 1 fot 1.2 observacio EL NUMERO DE VIVIENDAS SE CALCULA SEGUN FORMULA: NRO VIVIENDAS= SUP. LOTE/L; Y L = 200 fos 0.6

. Importante Fracción de 3000 m2 Boulogne San Isidro. . Ideal Inversión para desarrollo Inmobiliario. . Excelente Ubicación, cercana a Av. Márquez y Av. Rolón. . Designacio Rm1 descripción ZONA RESIDENCIAL PREDOMINANTE, DENSIDAD MEDIA 1 fot 1.2 observacio EL NUMERO DE VIVIENDAS SE CALCULA SEGUN FORMULA: NRO VIVIENDAS= SUP. LOTE/L; Y L = 200 fos 0.6

. Venta Lote Interno Barrio Amarras. . Excelente ubicacion muy cercano a puerta de ingreso. . Vistas a la laguna, sin posibilidad de perderla por futuras construcciones. . Cercano al Club House, inmejorable ubicación. . El Barrio se encuentra en una excelente ubicación con acceso directo a Panamericana, ramal Escobar, Km 44. . El Barrio se desarrolla en mas de 1.400 hectáreas, cuenta con un gran lago central de mas de 400 hectáreas donde se puede desarrollar diferentes actividades náuticas y deportivas. . Con un proyecto paisajístico, de 60 hectáreas de reserva natural y flora autóctona. . Amarras cuenta con diferentes propuestas haciendo de este uno de los barrios mas destacados de la zona. . Cuenta con : Club house con pileta, SUM y chanchas de tenis. Muelle comunitario con bajada náutica . Salida al lago central.

Lote N.º 150 de 509 m², ubicado en la Etapa 2 del barrio privado Santa Sofía, dentro del desarrollo Pilar del Este. Se encuentra en un sector residencial interno del barrio, rodeado de espacios verdes y calles internas asfaltadas, en un entorno tranquilo y planificado, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un barrio privado consolidado. Por sus 509 m² de superficie, ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar una vivienda con jardín y espacios exteriores. Características • Lote N.º 150. • Superficie: 509 m². • Etapa 2. • Ubicación interna. • Barrio consolidado y listo para construir. • Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas. • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. • Alumbrado público. • Pilares de servicio. • Espacios comunes parquizados. Sobre el Barrio Santa Sofía Santa Sofía se desarrolla sobre aproximadamente 49 hectáreas, dentro de Pilar del Este, y cuenta con amplios espacios verdes y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia. El barrio ofrece: • Canchas de fútbol. • Canchas de pádel. • Canchas de tenis. • SUM. • Vigilancia las 24 horas. • Espacios comunes parquizados. • Alambrado perimetral. • Edificio de acceso. Sobre Pilar del Este El barrio se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, ubicado en el km 46 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso también desde Ruta 25. Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de servicios y propuestas de la zona, con establecimientos educativos dentro del propio desarrollo, como el Saint Mary of the Hills School, además de centros comerciales, supermercados, gastronomía, centros de salud y transporte público en las cercanías. A través de Av. Caamaño se conecta directamente con el km 46 del Ramal Pilar de Panamericana, mientras que Ruta 25 permite una conexión rápida hacia Pilar y Escobar. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un barrio privado, con buena infraestructura, amenities y un entorno residencial consolidado en Pilar. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡¡Construyamos juntos ese capítulo que soñás. Estoy a un mensaje de distancia!!

LOTE EN VENTA – DOS PARCELAS CONJUNTAS | EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno conformado por dos parcelas contiguas, que actualmente se presentan como una única superficie de terreno. Ideal para quienes buscan amplitud y posibilidades de desarrollo, sujeto a la verificación de la normativa urbanística y la situación catastral correspondiente.**LOTE EN VENTA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – MORENO CENTRO** Moreno Centro | Zona residencial de media densidad Terreno de aproximadamente **739 m² de superficie total**, conformado por dos parcelas contiguas, con excelente potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. **Indicadores urbanísticos de referencia, sujetos a verificación municipal:** - Superficie total del terreno: 739 m². - FOS 60%: aproximadamente 443 m² de ocupación en planta baja. - FOT 180%: aproximadamente 1.330 m² de superficie edificable total. - Altura máxima de referencia: 12 metros. -3 pisos -Retiros obligatorios: Frente 3 M Lateral —m -Fondo 3 m Usos permitidos: -PH -Departamentos -Comercio en PB -Estudio profesional - Posibilidad de desarrollo en planta baja y hasta tres niveles superiores, sujeta a normativa vigente. Una oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con proyección en una ubicación estratégica de Moreno Centro. *Los indicadores urbanísticos son orientativos y deberán ser verificados ante el municipio. La situación parcelaria y la factibilidad del proyecto quedan sujetas a la documentación catastral y técnica correspondiente.* Frente de ambos lotes : frente: 20,79 m Fondo: 22,68 m Lateral 1: 38,64 m Lateral 2: 29,28 m -Información orientativa, no vinculante. Este resultado está basado en datos de ordenanzas municipales públicas. No constituye asesoramiento profesional. Verificá con el municipio antes de iniciar tramitaciones. Fuente: Decreto-Ley 8912/77 (valores orientativos)- ---------SE ESCUCHA OFERTA----------------- *Oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Moreno Centro.* Actualmente, el terreno cuenta con una **casa y pileta**, ofreciendo además la posibilidad de analizar diferentes alternativas de aprovechamiento según el proyecto a desarrollar. Por sus generosas dimensiones, su amplio frente y su ubicación dentro de Moreno Centro, se presenta como una excelente oportunidad para evaluar un **desarrollo residencial**, ya sea mediante viviendas, unidades funcionales, complejo habitacional u otro proyecto acorde a la normativa vigente. *Consultanos para conocer las características del inmueble y analizar el potencial del lote para tu próximo proyecto.*

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES – A REFACCIONAR EMPLAZADA EN DOS PARCELAS CONJUNTAS casa a refaccionar en dos parcelas contiguas, que actualmente se presentan como una única superficie de terreno. Ideal para quienes buscan amplitud y posibilidades de desarrollo, sujeto a la verificación de la normativa urbanística y la situación catastral correspondiente. Moreno Centro | Zona residencial Terreno de aproximadamente **739 m² de superficie total** CASA DE 4 AMBIENTES MAS GALPÓN Y PILETA DE MATERIAL A REFACCIONAR! LA CASA TIENE 100 M2 APROX. MUCHO VERDE Y UNA EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE ALBERDI AL 1100 ENTRE INTENDENTE IBAÑEZ Y MARTÍN GARCÍA, MORENO SUR- ---------SE ESCUCHA OFERTA----------------- PARA INVERSOR: Por sus generosas dimensiones, su amplio frente y su ubicación dentro de Moreno Centro, se presenta como una excelente oportunidad para evaluar un **desarrollo residencial**, ya sea mediante viviendas, unidades funcionales, complejo habitacional u otro proyecto acorde a la normativa vigente. *Consultanos para conocer las características del inmueble y analizar el potencial de la propiedad para tu próximo proyecto.*

Lote N.º 205², ubicado en la Etapa 2 del barrio privado Santa Sofía, dentro del desarrollo Pilar del Este. Se encuentra en un sector residencial interno del barrio, dentro de una de las manzanas centrales de la Etapa 2, rodeado de espacios verdes y calles internas asfaltadas. Un entorno tranquilo y planificado, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un barrio privado consolidado. Características • Lote N.º 205. • Superficie: 540 m². • Etapa 2. • Ubicación interna. • Barrio consolidado y listo para construir. • Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas. • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. • Alumbrado público. • Pilares de servicio. • Espacios comunes parquizados. Sobre el Barrio Santa Sofía Santa Sofía se desarrolla sobre aproximadamente 49 hectáreas, dentro de Pilar del Este, y cuenta con amplios espacios verdes y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia. El barrio ofrece: • Canchas de fútbol. • Canchas de pádel. • Canchas de tenis. • SUM. • Vigilancia las 24 horas. • Espacios comunes parquizados. • Alambrado perimetral. • Edificio de acceso. Sobre Pilar del Este Pilar del Este se encuentra ubicado en el km 46 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso también desde Ruta 25. Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de servicios y propuestas de la zona, con establecimientos educativos dentro del propio desarrollo, como el Saint Mary of the Hills School, además de centros comerciales, supermercados, gastronomía, centros de salud y transporte público en las cercanías. A través de Av. Caamaño se conecta directamente con el km 46 del Ramal Pilar de Panamericana, mientras que Ruta 25 permite una conexión rápida hacia Pilar y Escobar. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un barrio privado, con infraestructura completa, amenities y un entorno residencial consolidado en Pilar. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡¡Construyamos juntos ese capítulo que soñás. Estoy a un mensaje de distancia!!

Lote N.º 204, ubicado en la Etapa 2 del barrio privado Santa Sofía, dentro del desarrollo Pilar del Este. Se encuentra en un sector residencial interno del barrio, dentro de una de las manzanas centrales de la Etapa 2, rodeado de espacios verdes y calles internas asfaltadas. Un entorno tranquilo y planificado, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un barrio privado consolidado. Características • Lote N.º 204. • Superficie: 540 m². • Etapa 2. • Ubicación interna. • Barrio consolidado y listo para construir. • Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas. • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. • Alumbrado público. • Pilares de servicio. • Espacios comunes parquizados. Sobre el Barrio Santa Sofía Santa Sofía se desarrolla sobre aproximadamente 49 hectáreas, dentro de Pilar del Este, y cuenta con amplios espacios verdes y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia. El barrio ofrece: • Canchas de fútbol. • Canchas de pádel. • Canchas de tenis. • SUM. • Vigilancia las 24 horas. • Espacios comunes parquizados. • Alambrado perimetral. • Edificio de acceso. Sobre Pilar del Este Pilar del Este se encuentra ubicado en el km 46 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso también desde Ruta 25. Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de servicios y propuestas de la zona, con establecimientos educativos dentro del propio desarrollo, como el Saint Mary of the Hills School, además de centros comerciales, supermercados, gastronomía, centros de salud y transporte público en las cercanías. A través de Av. Caamaño se conecta directamente con el km 46 del Ramal Pilar de Panamericana, mientras que Ruta 25 permite una conexión rápida hacia Pilar y Escobar. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un barrio privado, con infraestructura completa, amenities y un entorno residencial consolidado en Pilar. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡¡Construyamos juntos ese capítulo que soñás. Estoy a un mensaje de distancia!!

VENTA DE EXCELENTE LOTE EN NAZCA Y JUAN B. JUSTO, Villa Santa Rita ********* ACEPTA COMO PARTE DE PAGO METROS TERMINADOS Y EN POZO ********* IDEAL PARA DESARROLLO MEDIDAS DEL TERRENO: 8,64 x 23.8 MTS. AREA CONSTRUIBLE TOTAL APROXIMADA 1.800m² ZONIFICACION USAA FACTIBILIDAD A DISPOSICION Excelente lote en venta en Villa Santa Rita, sobre Av. Nazca al 1300, en una de las zonas residenciales con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para desarrollo, con excelente conectividad y entorno consolidado. Con acceso inmediato a importantes avenidas (Nazca, Juan B. Justo, Gaona, Rivadavia) excelente ubicación y cercanía a colegios, comercios y servicios. En el Barrio porteño de Villa Santa Rita, entre Villa del Parque, Flores y Caballito. MEDIDAS DEL TERRENO: - 8.64metros de frente - 23.8 metros de fondo aproximadamente. – Área edificable en Planta: 202 m² ZONIFICACION – U.S.A.A - Altura máxima normativa 22.8 m: PB + 7 Pisos + 2 retiros POTENCIAL CONSTRUCTIVO ESTIMADO: - Superficie por planta: 173 m² aprox. (cubiertos + semicubiertos, según factibilidad) - Superficie construible total: 1800 m² - Superficie vendible total: 1550 m² ESPERAMOS SU CONSULTA! El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos del comprador.

Lote 73 en venta en El Cazal – Nuevo Cazador, Escobar Si buscas un lugar donde disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de todo, este lote puede ser una gran oportunidad. Con orientación noreste en su contrafrente, ofrece un entorno ideal para proyectar tu casa. El Cazal es un barrio pensado para quienes valoran la naturaleza, los espacios abiertos y una vida más relajada. Cuenta con Club House, área náutica, canchas deportivas, sector de juegos para chicos y amplios espacios verdes para disfrutar todos los días. COLEGIOS CERCANOS: Colegio Del Faro Quest School Farmingdale College St John´s School Northfield Los Álamos Dover High School SUPERMERCADOS: Jumbo Coto Carrefour Yaguar Un lugar perfecto para disfrutar y conectar con la naturaleza!

Venta de lote en el exclusivo Barrio Cerrado Chacras de la Cruz, ubicado en Capilla del Señor. Amplio Lote de 3.300 metros cuadrados en la etapa 3 del barrio con vista a la laguna Chacras de la Cruz es un prestigioso Club de Campo ubicado en Capilla del Señor, una de las localidades más emblemáticas de la zona Norte. Se destaca por su estilo clásico y campestre, con antigua arboleda , privacidad, tranquilidad y exclusividad. Cuenta con un encantador Club House de estilo colonial, que conserva la antigua pulpería transformada en el bar del Club. Posee tres lagos internos, canchas de tenis, fútbol, vóley, vestuarios, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, sector hípico y dos piscinas junto al Club House. Servicios : Red de gas natural, electricidad y telefonía por fibra óptica, seguridad privada y sistemas de seguridad de última generación. ¡No puedes dejar de visitar el encantador pueblo! Esta propiedad en venta te brinda la oportunidad de desarrollar tu proyecto para vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de todas las comodidades que ofrece Chacras de la Cruz.

Terreno en Venta Cardales Village, Campana (GBA Zona Norte) Lote interno en venta dentro del Barrio Privado Cardales Village, El terreno se encuentra escriturado y cumple con Apto Crédito. Superficie del lote: 1037 mts Características del Barrio: Cardales Village es un barrio consolidado con más de 15 años, situado en el km 5,5 de la Ruta 4, en Alto Los Cardales, a solo 5 minutos del centro del pueblo. El barrio abarca 50 hectáreas divididas en 386 lotes que van desde 600 m² hasta 1.100 m². Se destaca su entorno natural y su seguridad, que lo convierte en lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. Este lote es una oportunidad inigualable para construir la casa de tus sueños, con un amplio espacio para armar un jardín con pileta. Además, dentro del predio se encuentra el Centro Educativo Cardales, con enseñanza Primaria y Secundaria. Infraestructura y Amenities: El barrio cuenta con una completa propuesta recreativa para disfrutar todo el año: - Canchas de tenis y fútbol - Dos piscinas - Club House - Sector de juegos infantiles Servicios - Gas natural - Energía eléctrica - Cloacas - Agua corriente - Seguridad privada las 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza a pocos minutos de los centros urbanos, con todas las comodidades que puedas imaginar. No te pierdas la oportunidad de vivir en este barrio. Contactanos!! Accedé a una financiación de hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en

Lote en venta en FINCAS JOVEN, San Vicente. POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN CUOTAS FIJAS. LOTE DE 706 M2 EN EXCELENTE UBICACION LISTO PARA CONSTRUIR. FINCAS JOVEN consta de un total de 415 lotes con medidas desde 600 m2 a 1500m2. Amenities: - Cancha de fútbol 11 - Cancha de futbol 5 - Cancha de tenis - 2 salones de usos múltiples (S.U.M) - Piscina de 300 m2 - Sectores de Oficinas y espacio Co-Working - Cerco olímpico electrificado. -Control de acceso y Seguridad 24 horas. Fincas joven se encuentra a 30 metros de la Ruta 58, con entrada sobre la Av. Capdevila a 30 mts de lo que es la entrada de Fincas de San Vicente Golf , a pocos minutos del centro de San Vicente y cercano a puntos comerciales. FINCAS JOVEN ES UNA IDEA UNICA EN EL CORREDOR CANNING-SAN VICENTE. COORDINA TU VISITA! - - - -