Terrenos en venta con financiación

BARRIO AMARRAS | PUERTOS | ESCOBAR Unidad Funcional 551 | OFRECE FINANCIAMIENTO - ANTICIPO USD 75.000,00 Y 12 O 18 COUTAS FIJAS EN DOLARES Ubicada en uno de los barrios más atractivos de Puertos, la Unidad Funcional 551 se encuentra dentro de Amarras, un entorno diseñado para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad y calidad de vida. Amarras se distingue por su estrecha relación con el agua y sus amplios espacios verdes, ofreciendo un estilo de vida único dentro de Puertos. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a los principales servicios, áreas comerciales, establecimientos educativos y espacios recreativos que forman parte de este desarrollo de referencia en Zona Norte. El barrio cuenta con seguridad permanente, infraestructura de primer nivel, espacios deportivos y áreas comunes pensadas para disfrutar en familia durante todo el año. Puertos es una ciudad planificada que integra lagos, reservas naturales, bicisendas, áreas deportivas y servicios, brindando una experiencia de vida moderna en contacto con la naturaleza. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en uno de los entornos más buscados de Escobar.

LOTES EN PILAR CON FINANCIACIÓN – RUTA PROVINCIAL 25 VALORES DESDE USD 18.000 - FINANCIACION DE HASTA 18 CUOTAS EN USD Descubrí la oportunidad de invertir en Luz del Pilar, un exclusivo barrio privado ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 25, a tan solo 5 minutos del centro de Pilar. Un desarrollo pensado tanto para quienes desean construir su vivienda como para inversores que buscan una excelente proyección de crecimiento en una zona de constante expansión. Lotes disponibles en una zona de gran desarrollo urbano. Excelente ubicación sobre El Parejero, con acceso directo desde Ruta 25. Proyecto en desarrollo con infraestructura en ejecución. Servicios e infraestructura incluidos. Amenities e infraestructura Seguridad perimetral con control de acceso las 24 horas. Más de 6.500 m² de espacios verdes de uso común. Infraestructura completa: calles internas, iluminación y sistema de drenaje. Red eléctrica instalada. Canchas deportivas de fútbol, tenis y pádel. Plazas y espacios recreativos para disfrutar en familia. Posesión inmediata. Expensas accesibles. Ideal para construir tu casa o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Luz del Pilar combina naturaleza, seguridad y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con perspectivas de crecimiento.

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LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA - RIVADAVIA, BELÉN DE ESCOBAR Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una ubicación central de Belén de Escobar. El lote se emplaza sobre calle Rivadavia, en Zona C de la localidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.120 m², con 17,32 metros de frente sobre calle Rivadavia y profundidad promedio de 64 metros. Estas dimensiones resultan ideales para desarrollos multifamiliares, comerciales, de oficinas o emprendimientos de uso mixto. Según los indicadores urbanísticos vigentes, el terreno admite un FOS máximo de 0,60, FOT máximo de 2,50 y altura máxima permitida de 12 metros, con densidad neta potencial de 700 hab/ha. De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, la superficie construible teórica alcanza aproximadamente 2.800 m², permitiendo desarrollar un edificio de Planta Baja más 3 niveles con posibilidad de entre 21 a 24 unidades funcionales, sujeto a aprobación del anteproyecto y validación municipal. El proyecto admite múltiples alternativas de desarrollo: locales comerciales, hall de acceso independiente para el sector residencial, cocheras reglamentarias en planta baja, viviendas multifamiliares y oficinas profesionales. La superficie vendible se estima entre 2.100 y 2.400 m². Por su ubicación privilegiada en el centro de Belén de Escobar, excelentes indicadores urbanísticos y el crecimiento sostenido de la zona, este lote representa una oportunidad única para concretar un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Contactanos para recibir el estudio de prefactibilidad completo y coordinar una visita al terreno.

VENTA LOTE EN CERRO RICO 3 – ESCOBAR Lote de 309 m² (13,80 x 22,30), ubicado en Cerro Rico 3, un barrio abierto pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. El lote se entrega con: Pilar de luz instalado. Bajada de electricidad. Amojonamiento realizado. ¡Listo para comenzar a construir! Cerro Rico 3 es un barrio abierto sin expensas, ubicado en Escobar, entre las calles Yapeyú y San Ramón, a tan solo 1 km del Acceso Norte y a 45 km de Capital Federal, lo que permite un acceso rápido y cómodo. Rodeado de espacios verdes y un entorno natural, ofrece la combinación ideal entre calidad de vida y cercanía a los principales centros urbanos. El desarrollo contará con lotes de entre 300 y 500 m² y todos los servicios básicos. FINANCIACION , ANTICIPO USD 12.000 , Y SALDO FINANCIADO

TERRENO EN VENTA DE 970 M² EN BENAVIDEZ, ZONA NORTE, BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado sobre Avenida Benavidez, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor valorización del corredor norte metropolitano. Superficie total de 970 m² con características óptimas para proyecto residencial o comercial, con zonificación que permite múltiples alternativas constructivas. La propiedad presenta condiciones topográficas regulares, sin desniveles significativos, con frente amplio y acceso directo desde avenida principal. Zona consolidada con infraestructura completa de servicios públicos, incluyendo red de agua, electricidad, gas natural y conexión de red cloacal. Entorno inmediato con desarrollo urbano de alta plusvalía, cercano a countries, barrios privados y principales vías de comunicación que conectan con Tigre, San Isidro y accesos principales hacia Capital Federal. Excelente oportunidad para inversores con visión de mediano y largo plazo, con potencial de revalorización significativo. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de subdivisión según normativa municipal vigente. Ideal para emprendimientos inmobiliarios, desarrollo de viviendas unifamiliares o proyectos de conjunto residencial. Superficie: 730 m² Zonificación: Uso residencial/comercial F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.40/2.40 Servicios: Completos Ubicación: Avenida Benavidez, zona norte Consulte condiciones y documentación con nuestros asesores inmobiliarios.

LOTE DE 600 M² EN VENTA EN BARRIO PRIVADO TIEMPOS DE CANNING CON PILETA, APTO CRÉDITO TIEMPOS DE CANNING Excelente oportunidad para construir el hogar que siempre soñaste. El lote en venta se encuentra en el sub-barrio AERIS, dentro del barrio privado TIEMPO DE CANNING con 600 metros totales para construir tu hogar soñado Ubicado en el sub-barrio AERIS, dentro del consolidado barrio privado TIEMPO DE CANNING, este lote cuenta con 600 m² totales, ideal para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y rodeada de naturaleza. Un entorno pensado para disfrutar de tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con gran proyección de crecimiento en la zona. El lugar abarca 40 hectáreas con 344 lotes de entre 600 y 850 m². Cuenta con una laguna privada de 7 hectáreas, ideal para disfrutar de vistas abiertas y el contacto con la naturaleza. Además, el sub-barrio ofrece seguridad 24 horas y un cerco perimetral olímpico. Entre los principales amenities de Tiempos de Canning se destacan el Club House, la piscina semiolímpica, canchas de fútbol 11 y tenis, juegos para niños, Kids Club, vestuarios, baños y estacionamiento interno. El desarrollo también contempla áreas comerciales, oficinas y un futuro Condo Hotel. La ubicación estratégica, sobre el consolidado corredor Canning-San Vicente, y el doble sistema de seguridad, tanto en el acceso general como en cada sub-barrio, convierten a este lote en una excelente opción para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en un entorno seguro y natural. ¡Consúltanos para coordinar una visita o más información! También se escuchan propuestas con vehículo en parte de pago. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

LOTE COMERCIAL 1.916,50 m² EN VENTA - DON TORCUATO - ZONA LOGÍSTICA PANAMERICANA : Fracción Comercial AAA de 1.916,50 m² Contamos con otro lote al lado . - El Punto más Estratégico de Don Torcuato Posicionamiento imbatible sobre Avenida Boulogne Sur Mer. Una oportunidad única para grandes empresas, centros de servicios o desarrollos comerciales que buscan visibilidad máxima y conectividad total en la zona del "Triángulo". Potencial Operativo y Comercial: Superficie Total: 1916,50 m² con un frente imponente de 23,96 metros sobre avenida, garantizando una exposición de marca inigualable. Ubicación Logística Superior: A solo 50 metros de Colectora Panamericana (mano a Capital) y a metros de Ruta 202. Acceso inmediato para flota pesada y liviana. Versatilidad de Uso (Zonificación C2): Apto para múltiples destinos según normativa de Tigre: Grandes superficies comerciales y Retail. Centros de servicios y Oficinas corporativas. Exposición y venta de maquinaria o vehículos. Logística de última milla. Infraestructura y Ventajas para el Locatario: Factibilidad Total de Servicios: Cuenta con agua,, cloacas, gas natural y electricidad de red (vital para operaciones industriales o comerciales intensivas). Posibilidad de Desarrollo a Medida . Ideal para empresas que busquen un contrato a largo plazo con la construcción de naves, oficinas o locales a medida. Proyecto Pre-Aprobado: El terreno ya cuenta con un proyecto de varios cuerpos (vivienda/oficinas), lo que facilita la adaptación para usos mixtos o corporativos. Configuración: La parcela con 80 metros de fondo, permitiendo una amplia playa de maniobras o estacionamiento de cortesía. Contacte a nuestros asesores para conocer condiciones de alquiler y/o venta, potencial de desarrollo: Liliana Maldonado Mauro Marvisi CMPCSI 5574'-CUCIBA1762

320 m² | Zonificación CC1A | F.O.T. 1,6 | Superficie construible: 512 m² aprox. Ubicado sobre Av. Gaona al 1900, una de las principales arterias comerciales y residenciales de Ramos Mejía, este lote representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario, un proyecto mixto u otro tipo de inversión con buena salida comercial. Actualmente cuenta con una construcción de 5 ambientes, que puede demolerse o reestructurarse según el proyecto a desarrollar. El valor principal de la propiedad está en el terreno y en su potencial constructivo bajo la normativa vigente. Zonificación y capacidad constructiva Zonificación: CC1A – Corredor Comercial Central Superficie total del lote: 320 m² Frente: 10,35 m Fondo: 30 m aproximadamente F.O.T.: 1,6 F.O.S.: 0,6 Altura máxima: 24 m Superficie construible máxima estimada: 512 m² (320 x 1,6) Esta zonificación habilita el desarrollo de un proyecto de excelente salida comercial, apto para viviendas, locales, oficinas, consultorios o un edificio de uso mixto, sujeto a factibilidad municipal. Potencial de desarrollo Considerando una superficie vendible estimada del 80% sobre los 512 m² construibles (409,6 m²) y valores de mercado para unidades a estrenar en la zona —que según el último relevamiento de para GBA Oeste y La Matanza se ubican entre USD 1.500 y 1.800 por m²—, el proyecto proyecta un valor de reventa de entre USD 614.000 y USD 737.000 aproximadamente. Esto posiciona al lote dentro de los parámetros habituales de incidencia de terreno sobre el valor total del desarrollo, lo que lo convierte en una propuesta sólida para desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica Sobre Av. Gaona, corredor de alto tránsito con conectividad directa a la Capital Federal. A 5 minutos de Av. Rivadavia y Av. de Mayo. Cercano a la estación Ramos Mejía (línea Sarmiento), paradas de colectivos y zona comercial consolidada. Próximo a colegios, bancos, supermercados, centros médicos y demás servicios. ¿Por qué este lote? Ubicación consolidada y de alta demanda. Potencial constructivo sólido bajo normativa CC1A. Ideal para desarrolladores que buscan un producto bien ubicado y con excelente salida comercial.

VENTA EN BLOQUE – LOTE CON LOCAL COMERCIAL + 2 DEPARTAMENTOS CON RENTA EN LINIERS – ZONA USAB2. José León Suárez 1354/58, Liniers, Capital Federal Propiedad en venta en bloque, con renta actual y potencial de desarrollo, ubicada en una manzana con zonificación USAB2 que permite construir hasta Planta Baja + 4 pisos (14,60 m de altura) según el Código Urbanístico vigente. Lote de 195 m² (10 m de frente x 19,60 m de fondo aproximado), con 398 m² cubiertos y construcción en losa con paredes de 30 cm. Planta baja Local comercial de 237 m², actualmente alquilado y generando una renta de USD 1.200/mes. Amplio y en excelente estado, con instalación eléctrica nueva, cocina equipada con todos los servicios y dos baños completos. Apto para múltiples rubros (supermercado, salón de eventos, almacén, entre otros). Ideal para sostener la renta mientras se evalúa el desarrollo del resto del lote. Primer piso Dos departamentos de 3 ambientes: Al frente: de buena construcción original, con 2 dormitorios de buena ventilación y luz natural, living-comedor amplio, cocina independiente, baño completo, balcón al frente, patio interno, terraza propia y lavadero independiente. Ideal para reciclar y poner en valor de inmediato. Al contrafrente: actualmente habitado, de estilo de época, con 2 dormitorios, salón-comedor espacioso, cocina separada, baño completo, patio interno, balcón terraza, terraza propia y lavadero independiente. Buen potencial de reciclado, tanto para reventa como para renta a valor de mercado. Segundo piso Amplia terraza propia que abarca toda la superficie del lote. La zonificación USAB2 vigente permite sumar al menos un piso adicional sobre esta terraza, sujeto a verificación profesional y al cumplimiento de retiros y patios de aire y luz del Código Urbanístico. Ubicación estratégica A 2 cuadras de Av. Emilio Castro, eje del polo gastronómico de Barrio Naón (Mataderos) y una de las zonas de mayor revalorización del oeste porteño. A pocas cuadras de Av. General Paz, con acceso directo a la Autopista Perito Moreno y al Acceso Oeste. Cuenta con excelente cobertura de colectivos (líneas 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161 y 185) y cercanía a la Estación Liniers (Tren Sarmiento, ramal Once-Moreno), uno de los nudos de transporte más importantes de la Ciudad. Valor Se vende en bloque por USD 300.000, a escuchar ofertas. Como referencia: el local tiene un valor aproximado de USD 140.000-150.000, y cada departamento, en su estado actual, ronda los USD 60.000. Unidades similares ya recicladas en la zona alcanzan valores de USD 85.000-90.000, lo que da una idea del potencial de revalorización al ponerlos en valor — sin contar el desarrollo adicional que habilita la zonificación sobre la terraza. Documentación completa disponible. Los metros aquí publicados son aproximados; los reales surgen de la escritura. La factibilidad de ampliación está sujeta a verificación profesional y a la normativa vigente al momento del proyecto.

Venta de 2 lotes de 10.000m2 cada uno, total 20.000m2. Ubicados en General Rodríguez, en Sector Industrial Cina Cina, Area Complementaria - Zona Industrial exclusiva 1, según lo determinado por la Ordenanza N° 1484/86 que admite la radicación de industrias de 1°, 2° y 3° Categoría. Comunicate al celular directo para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

Venta de 6 lotes de 10.000m2 cada uno, total 60.000m2. Ubicados en General Rodríguez, en Sector Industrial Cina Cina, Área Complementaria - Zona Industrial exclusiva 1, según lo determinado por la Ordenanza N° 1484/86 que admite la radicación de industrias de 1°, 2° y 3° Categoría. Comunicate al celular directo para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

Lote en venta, en Escobar, VALOR DE OPORTUNIDAD, BARRIO SEMI CERRADO LA DOMA, barrio en pleno crecimiento y con todos los servicios, ESCRITURADO. LA MEJOR ORIENTACION (NORESTE) Y UNA EXCELENTE UBICACION (A TRES CUADRAS DE AVENIDA SAN MARTIN Y 10 MINUNTOS DEL CENTRO DE ESCOBAR Y 15 MINUTOS DE PANAMERICANA) BARRIO LA DOMA: Se trata de un barrio semi cerrado, con cerco perimetral, único ingreso por portón eléctrico con control remoto a cargo de cada vecino, asfalto, todos los servicios, SUM común del barrio. (expensas bajas $40.000 aprox septiembre 2026)

LOTE EN ESQUINA – SAN ANTONIO DE ARECO Excelente lote en esquina de 667 m², ubicado en España 56 esquina Pellegrini, con 86 m² construidos a reciclar o demoler Por su ubicación, dimensiones y doble frente, presenta gran potencial para inversión y desarrollo residencial. Indicadores urbanísticos: FOS 0,60 | FOT 1,20 | Altura máxima 7,50 m / 2 niveles. Potencial constructivo teórico de hasta 800 m², sujeto a factibilidad y aprobación municipal. Una excelente oportunidad para desarrollar en San Antonio de Areco.

Venta Lote en Exclusivo emprendimiento inmobiliario en Zona Norte de Buenos Aires, diseñado para ofrecer una excelente calidad de vida en un entorno natural y moderno. Desarrollado sobre una superficie total de 54 hectáreas, el proyecto se compone de tres barrios cerrados Los Tilos, Los Robles y Los Arces, con lotes desde 375 m² y frentes de 15 metros, además de un sector destinado a departamentos aterrazados de 2 a 4 ambientes con parrilla. El complejo se complementa con un área comercial de 2,5 hectáreas proyectada para supermercado, locales gastronómicos, oficinas y servicios de uso diario, brindando comodidad y cercanía. Cuenta con más de 20 hectáreas de espacios verdes y un sector de 24.000 m² destinado a viviendas multifamiliares, logrando un equilibrio ideal entre naturaleza, confort y desarrollo urbano. Cada barrio ofrece: Seguridad permanente Club house totalmente equipado Área deportiva Piscinas para adultos y niños Salón de usos múltiples Sauna Infraestructura de primer nivel: Servicios subterráneos Conexión a red de agua corriente y cloacas Calles pavimentadas y alumbrado público Cerco perimetral y acceso vigilado Un proyecto integral pensado para vivir, invertir y disfrutar, en un entorno seguro, funcional y en constante crecimiento.

**OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – LOTE ÚNICO POR DIMENSIÓN Y POTENCIAL** ZONIFICACION: USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) hasta 12 m Ubicado sobre Bahía Blanca al 1900, en un entorno residencial consolidado y de excelente demanda, se ofrece este **lote ideal para desarrollo de PH moderno o viviendas en altura de baja densidad**. -Superficie del terreno: 638 m² -Frente: 15,58 m (medida poco habitual en la zona) -Fondo: 41 m **Potencial de desarrollo** Terreno apto para proyecto de **PH premium o conjunto residencial**, con posibilidad de desarrollar entre **10 y 14 unidades funcionales**, priorizando tipologías muy demandadas en el mercado actual: - 2 y 3 ambientes - Unidades con patio, balcón o terraza propia - Parrillas individuales - Bajas expensas Producto ideal para el segmento que busca **“casa en altura”**, hoy el más dinámico de la zona. **Claves del lote** - Excelente frente que permite diseños eficientes y unidades bien orientadas - Entorno de baja altura, con perfil barrial consolidado - Zona con demanda sostenida de vivienda propia - Ideal para desarrolladores que priorizan **rentabilidad por producto, no por volumen** **Para quién es esta oportunidad** Especialmente orientado a: * Desarrolladores medianos * Inversores que buscan proyectos de escala controlada * Constructores que apunten a producto diferencial y rápida absorción ESCUCHAN OFERTAS Consúltanos para más información, análisis de factibilidad o coordinación de visita. **Una oportunidad real para desarrollar en una de las zonas con mejor equilibrio entre costo, demanda y salida comercial.**

VENTA LOTE 575 M² EN PUERTOS DEL LAGO - BARRIO ARAUCARIAS - ESCOBAR Lote de 575 m² ubicado en el prestigioso barrio Araucarias de Puertos del Lago, en Belén de Escobar. Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario consolidado con más del 80% de los lotes construidos. Ubicación estratégica con acceso rápido y directo sobre Avenida de los Lagos. Entorno privilegiado cerca de importantes referencias urbanas, a pocos metros de la salida peatonal y próximo a colegios, restaurantes y servicios. El barrio ofrece completas amenities que incluyen: - SUM para 40 personas - Pileta de natación - Canchas de tenis - Canchas de fútbol - Canchas de básquet Zona de alto potencial de valorización, con infraestructura desarrollada y excelente estado general. Ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto inmobiliario. Consulte condiciones de financiación y más información. Asesoramiento personalizado.

LOTES DE 800 M² – LISTO PARA CONSTRUIR - LAS MAGNOLIAS, MORENO Palma y Ruta 24, Moreno — a 2 km del Acceso Oeste. Lotes de 800 m² en Las Magnolias, un barrio abierto pensado para quien quiere construir con espacio de verdad. Terrenos planos, completamente libres, con toda la infraestructura desarrollada y un entorno de naturaleza y tranquilidad que difícilmente se consigue a esta distancia de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie: 800 m² (40 x 20 m) Terreno plano y al nivel Tendido eléctrico en calle Pozo de agua Barrio abierto — sin expensas Con código de construcción Infraestructura completa desarrollada Entorno arbolado y residencial DESCRIPCIÓN Los lotes de Las Magnolias ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar en el GBA: amplitud real. Con 40 metros de fondo y 20 de frente, la superficie permite proyectar una vivienda con galería, jardín, garage y espacio verde propio — sin renunciar a nada. El terreno es totalmente plano y limpio, listo para construir, en un entorno de casas y arbolado que ya tiene escala de barrio. ¿POR QUÉ ESTE LOTE? 800 m² reales — fondo y frente para construir como se quiere, con espacio verde propio Barrio abierto sin expensas — sin costos mensuales fijos mientras construís Toda la infraestructura desarrollada — sin sorpresas ni inversiones adicionales de urbanización Entorno natural consolidado — árboles, tranquilidad y vecindario residencial A 2 km del Acceso Oeste — conexión directa hacia Capital, La Matanza y todo el corredor. Proximo a escriturar. UBICACIÓN Palma y Ruta 24, Moreno. A 2 km del Acceso Oeste y a 40 km de Capital Federal. Zona tranquila, con colegios, comercios y servicios en los alrededores. Consultanos por disponibilidad y precio.

LOTE EN VENTA Nº 9, DE 285M2 CONSULTAR FINANCIACION !!! Pre Venta Lote Barrio en desarrollo en Muñiz!!! " VILLA SANTA ANA" Barrio cerrado con portón automático. Tranquilidad ,privacidad y con todos los servicios a tu disposición. Rodeado de numerosos barrios y country de la zona, con accesos y salidas a autopistas y rutas. Lote n° 9 - Entranto por el frente del barrio el primero a la derecha, el primero...! El proyecto se divide en 15 lotes con superficies que varían desde 274,24m² hasta el mayor del 300,42m². Se accederá a él a través de la calle San José por una de una garita de control de acceso con dos portones para ingreso y egreso respectivamente. La garita de seguridad cuenta con oficina y baño. La calle interna que conecta todos los lotes es de pavimento intertrabado, con cunetas de hormigón armado que evacuarán el agua de lluvias sobre la calle San José. El barrio cunta con iluminación general sobre la calle de acceso a los lotes y en el semicubierto de acceso y la garita de seguridad. Cunta con un espacio verde en común donde se ubicarán el tanque de agua del sistema de red abastecimiento y la perforación general. En este espacio en común se instalarán juegos para niños. El cerramiento perimetral es conformado por sectores de mampostería y sectores de alambrado olímpico. Contará con todos los servicios, a saber: – Conexión a red de cloaca existente (AySA) – Conexión a red de energía eléctrica (Edenor) – Conexión a red de gas natural (Naturgy BAN) – Red interna de agua – Red interna de baja tensión (cañería vacía) Cada lote tendrá un pilar de conexión individual a los servicios de red de energía eléctrica (Edenor) y de gas natural (Natrurgy) La red de cloacas interconecta todo el proyecto y evacúa en la red de AySA sobre la calle Bussolini La red interna de aprovisionamiento de agua, estará abastecida por una perforación con una bomba sumergible y una reserva de 6000Lts, mediante la cual se abastecerá del servicio a cada lote La red interna de baja tensión facilitará el cableado subterráneo para la provisión de Tv por cable e internet a cada lote, asimismo, esta canalización podrá facilitar el cableado interno de futuros sistemas de seguridad electrónica que se deseen instalar. La disposición de residuos será en un gabinete doble para residuos comunes y reciclables, dispuesto en el espacio en común, con acceso al mismo desde la calle Santa Ana, por donde se efectuará la recolección por parte de la empresa prestataria del servicio. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS En cada lote se podrán construir viviendas unifamiliares (una unidad por lote) de hasta 4 dormitorios, con una máxima de 280,00m², y piscina. Contactame para coordinamos una visita! ----------------------------------------------------------------- Apta financiación Lendar (Exclusivo Clientes Re/max) . Lendar conecta directamente a personas que necesitan fondos para comprar o refaccionar su casa con personas que tienen disponibilidad de fondos para invertir. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan.

Casa a reciclar ubicada en la mejor zona de Villa del Parque. Venta José Pedro Varela 3552, entre Concordia y Emilio Lamarca, lote 7,65 metros de frente X 8,88 metros de fondo, superficie total del mismo 67,93. Excelente ubicación estratégica, con muchos medios de trasportes, a 5 cuadras de Av. San Martín, 7 cuadras de Av Beiro, a 7 cuadras del tres San Martín, (estación Villa del Parque), a 11 cuadras del tres Urquiza, ( estación Devoto). A su vez, al encontrarse en el centro de Villa del Parque cuenta con una gran variedad de establecimientos de Salud como Hospitales y estaciones Saludables y también lugares de esparcimiento como Clubes, Estadios y Polideportivos ubicados a cercanías del pulmón verde de Agronomía. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V. González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este, Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110 , 124, 134, 135, 146 ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR, O METROS CONSTRUIDOS, A EVALUAR POR EL PROPIETARIO.

Oportunidad !!!! terreno ubicado en la mejor zona de Villa del Parque. Venta José Pedro Varela 3552, entre Concordia y Emilio Lamarca, lote 7,65 metros de frente X 8,88 metros de fondo, superficie total del mismo 67,93. Zonificación USAB 2 ( Unidades de sustentabilidad de altura baja). Altura máxima 11,20. Cantidad de pisos PB, 41,5 M2 aproximados, mas 3 pisos de 56,5 M2 aproximados( 49 int + 7,5 ext) con 4 piso de 56,5 M2 ( 36,5 int + 20 ext.). Totales m2 comunes 166,0 M2 aproximados. Totales de construcción 433,5 M2. Estimación de desarrollo inmobiliario en altura . (Del estudio UB). Excelente ubicación estratégica, con muchos medios de trasportes, a 5 cuadras de Av. San Martín, 7 cuadras de Av Beiro, a 7 cuadras del tres San Martín, (estación Villa del Parque), a 11 cuadras del tres Urquiza, (estación Devoto). A su vez, al encontrarse en el centro de Villa del Parque cuenta con una gran variedad de establecimientos de Salud como Hospitales y estaciones Saludables y también lugares de esparcimiento como Clubes, Estadios y Polideportivos ubicados a cercanías del pulmón verde de Agronomía. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V. González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este, Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110 , 124, 134, 135, 146 ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR, O METROS CONSTRUIDOS, A EVALUAR POR EL PROPIETARIO.

LOTE EN VENTA EN ESCOBAR | GRAN TERRENO CON EXCELENTE POTENCIAL Una oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar.Ubicado sobre Portillo 249, este lote ofrece un amplio espacio verde y una excelente proyección para construir la vivienda que siempre imaginaste o desarrollar un nuevo proyecto. La propiedad cuenta con una construcción existente, ideal como apoyo mientras se planifica una futura obra, aunque el verdadero valor se encuentra en el terreno y en todas las posibilidades que ofrece. * Excelente conectividad con Panamericana y principales accesos. * Cercanía al centro de Escobar, comercios, supermercados, colegios y servicios. * Entorno residencial consolidado y en constante desarrollo. * Zona con creciente demanda inmobiliaria y gran potencial de valorización. * A pocos minutos de espacios recreativos, gastronómicos y de importantes atractivos de la ciudad, como Temaikèn. IDEAL PARA • CONSTRUIR UNA VIVIENDA PERMANENTE. • DESARROLLAR UNA CASA CON GRAN PARQUE UN LOTE AMPLIO EN UNA UBICACION ESTRATEGIA

Terreno en Venta - Colectora Ituzaingó IMPORTANTE ESCUCHA OFERTAS Y POSIBILIDAD DE FINANCIACION Superficie total del terreno 749 Mts mas oficinas en 2 plantas (a refaccionar) on un total de 135, 62 Metros cuadrados Zonificación: C3 Si querés visitarlo no dudes en contactarme!

LOTES EN VENTA EN EL BARRIO REMANSO – NAVARRO | NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y PROYECCIÓN Un desarrollo pensado para vivir en armonía con la naturaleza, sin perder la cercanía con el pueblo Barrio Remanso es un proyecto urbanístico de 11 hectáreas ubicado en tierras altas y privilegiadas del partido de Navarro, a tan solo 5 minutos del centro y de la Laguna. Con 134 parcelas de entre 500 y 600 m², propone una nueva forma de habitar, recuperando la esencia rural de Navarro y conservando el paisaje natural que caracteriza a la zona. Se trata de un **barrio abierto, sin expensas**, diseñado bajo criterios urbanísticos que priorizan la integración con el entorno, la amplitud de los espacios y una conexión auténtica con la naturaleza. El proyecto contempla calles perimetrales, boulevards, una amplia plaza central y generosos espacios verdes que invitan a disfrutar del aire libre, la tranquilidad y una vida más relajada. Además, contará con alumbrado público, red eléctrica y accesos principales y secundarios asfaltados, combinando la comodidad de la infraestructura urbana con el encanto de un entorno rural. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a los principales accesos y localidades de la zona: - A 500 metros de la Ruta Provincial 47. - A 1.200 metros del acceso a la Ruta Provincial 40. - A 5 minutos de la Laguna de Navarro y del pueblo. - A 50 km de Luján. - A 120 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Barrio Remanso es una propuesta para quienes buscan más espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza, ya sea para construir su vivienda, proyectar una casa de descanso o invertir en una zona que conserva su identidad rural. Un desarrollo que apuesta por el crecimiento planificado, el respeto por el medioambiente y una manera diferente de vivir: con libertad, espacios verdes y sin expensas.