Phs en venta

VENTA PH DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Félix de Azara – Castelar Sur Una propiedad que combina diseño moderno, funcionalidad, y calidez. .Ambientes pensados para vivir cómodo: -Living comedor amplio y luminoso, con detalles modernos y buena distribución. -Cocina , totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, ideal para el día a día con vista al jardín. -Toilette en planta baja con terminaciones de calidad. -Lavadero semi cubierto con una galería vidriada , funcional y con salida al jardín. -Jardín con espacio verde, plantas y parrilla y horno de barro, ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. .En planta alta: -Dormitorio al frente, con placard y muy buena luz natural. -Segundo dormitorio al contrafrente con vista al jardín. -Baño completo compartido por ambos cuartos. .Extras que suman: -Doble cochera -Todos los servicios -Apto crédito Mirá todas las fotos y descubrí cada detalle. Una casa que se siente hogar desde el primer paso. Si te gustó, escribime y coordinamos una visita. ¡Te va a encantar!

El equipo pone a la venta un PH de 4 ambientes APTO CREDITO, en una de las mejores ubicaciones del barrio de Caballito. La unidad se encuentra en el 2 piso por escalera, posee tres dormitorios amplios pisos de pinotea y un living comedor refaccionado, baño, cocina con mesada de granito y bacha, y termotanque a gas. La propiedad posee el uso exclusivo de una terraza en el altillo con un patio y un sector de la terraza en su planta. La unidad requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de actualizarla y adaptarla a gusto y necesidades, aprovechando todo su potencial. Por sus características, distribución y ubicación, representa una interesante alternativa como primera vivienda y cuenta con la ventaja de ser apta crédito. Una propiedad con personalidad y mucho potencial, ideal para quienes buscan un hogar en Caballito y desean transformarlo en un espacio propio. Las fotos se encuentran alteradas digitalmente (se eliminaron muebles) Te invitamos a visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

VENTA PH 3 AMBIENTES IMPECABLE CON TERRAZA Y COCHERA DOBLE – EL PALOMAR, MORÓN Chanas 2210 – Excelente ubicación, a minutos de CABA y con rápido acceso al Acceso Oeste. Te presentamos esta impecable propiedad tipo PH, 100% independiente, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y excelente conectividad en la zona oeste. Características principales: -3 ambientes amplios y funcionales. -Dos habitaciones luminosas. - 1 baño completo + 1 toilette. -Cocina con excelente ventilación y espacio de guardado. Espectacular terraza descubierta de 93,66 m², perfecta para quincho, jardín o espacio recreativo. Cochera cubierta muy amplia: entran dos autos chicos con espacio de sobra o dos medianos cómodamente. Portón de hierro reforzado Ventanales grandes en todos los ambientes, garantizando luz natural durante todo el día. Cañerías de agua fría y caliente completamente nuevas. Entrada de agua y cloaca totalmente independientes del resto del complejo (NO comparte servicios con otras unidades). Superficie cubierta: 100,98 m² Superficie descubierta: 93,66 m² Ubicación estratégica: A metros de importantes avenidas, medios de transporte y rápido acceso a la autopista. Viví en un entorno residencial, tranquilo y con todo al alcance. Ideal para familias, parejas o quienes buscan espacio al aire libre y privacidad sin alejarse de la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola CMCPM Nº2921 / CPI 8017. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en El Palomar!

PH EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Ciudadela sobre la Calle Teniente Ibáñez, con acceso directo y excelente visibilidad comercial. Se trata de una PH de 148 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort en una zona consolidada de la región. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en tres ambientes principales con dos dormitorios y un baño completo. El diseño de frente permite una circulación natural entre los espacios y aprovecha la iluminación natural de manera óptima. Cuenta con living comedor, cocina comedor integrada, lavadero independiente y balcón que amplía las posibilidades de uso. SUPERFICIE Y COMPOSICIÓN Distribuye 70 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 72 m² descubiertos que incluyen terraza y espacios de expansión. Esta configuración permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta inversión inmobiliaria con potencial de renta. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Parrilla en terraza para entretenimiento • Aire acondicionado instalado • Cochera incluida • Servicios de electricidad y gas disponibles • Estado general muy bueno con mantenimiento adecuado MEDIDAS DE AMBIENTES - Dormitorio Principal: 3,55 x 3,64 metros -2da Habitación: 3,10 x 3, 63 metros -Baño: 1,70 x 2,21 metros -Comedor: 2,70 x 6,50 metros con salida al balcón - Cocina: 3,30 x 2,50 metros CONSTRUCCIÓN Y UBICACIÓN Edificada en 1975, la propiedad ha sido conservada en excelentes condiciones. La zona de Ciudadela ofrece accesibilidad a comercios, transporte público y servicios esenciales. Clasificada como apto crédito, facilita gestiones financieras para compradores interesados.

-Triplex REFACCIONADO A NUEVO con distribución en tres niveles, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un exterior para disfrutar todo el año. PLANTA BAJA -Cocina -Comedor Integrado -Baño completo -Dormitorio -Acceso al exterior PRIMER PISO -Habitacion principal con vestidor y bauleras -Habitación/playroom/escitorio -Baño completo EXTERIOR -Galería techada en altura. -Lavadero -Espacio de guardado -Sector de Parrilla completo -Parque con pileta y cascada AVENIDAS Y RUTAS CERCANAS -Av. León Gallardo (a unas 8–10 cuadras) -Av. Presidente Perón (Ruta 8), la principal comercial de Muñiz y San Miguel -Av. Ricardo Balbín (Ruta 23) y Av. Gaspar Campos -Ruta 202, la arteria principal de San Miguel, que conecta las localidades del partido entre sí y con accesos a CABA TRANSPORTE -Estación Muñiz, Tren San Martín, a unas 9 cuadras. Conecta con Retiro en aproximadamente 40 a 55 minutos -Colectivos sobre Av. Balbín: líneas 203, 410, 429 y 269 (esta última pasa por el Hospital Larcade) SALUD • Hospital Municipal Larcade, en San Miguel Centro • Sanatorio Otamendi sede San Miguel (~2 km) • Sanatorio General Sarmiento, sobre Av. Perón (~2 km, guardia 24 hs) • Sanatorio San Miguel (~1,6 km, 24 hs) • Centro Médico Muñiz y consultorios cerca de la estación COLEGIOS Y JARDINES -Colegio Bilingüe Glasgow -Escuela Secundaria N 20 -Colegio Nuestra Señora del Valle (~7 cuadras) y su jardín (~8 cuadras)

PH MULTIFAMILIAR ( DOS PROPIEDADES) + LOCAL / COCHERA, EN VENTA A REFACCIONAR - IDEAL PARA INVERSORES EN SAN JUSTO – VILLA CONSTRUCTORA Características principales - Ubicación: Villa Constructora, San Justo. - Accesos: Cercanía a Ruta Nacional N.º 3 y Camino de Cintura. - Unidad principal: PH de 2 ambientes en planta alta al frente. - Superficie: 75 m². - Potencial: Posibilidad de ampliación. - Espacio exterior: Terraza propia. - Local / espacio para cochera: 8 x 4 m, con posibilidad de utilizarlo como garaje. - Unidad complementaria: Propiedad de 2 ambientes en planta baja al fondo. - Superficie complementaria: 55 m². - Espacio exterior adicional: Patio propio. Descripción de la propiedad Excelente oportunidad en el barrio de Villa Constructora, San Justo, con cercanía a importantes vías de acceso como la Ruta Nacional N.º 3 y Camino de Cintura, que facilitan la conexión con distintos puntos de La Matanza y zonas aledañas. La unidad principal se desarrolla en planta alta, al frente, y cuenta con una superficie de 75 m², distribuidos en dos ambientes. Se destaca por su potencial de ampliación y por disponer de una terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras. La propiedad incluye además un local de 8 x 4 metros, un espacio versátil que puede destinarse a uso comercial o adaptarse como cochera, según las necesidades del comprador y las condiciones correspondientes. Como complemento, en planta baja y al fondo del lote, se encuentra otra propiedad de dos ambientes, con una superficie de 55 m² y patio propio, que reviste el carácter de unidad complementaria del PH ubicado en planta alta. Esta configuración ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, combinando espacios residenciales, potencial comercial y alternativas de uso, en una ubicación con buena conectividad y acceso a las principales arterias de la zona. Una propuesta interesante por sus superficies, sus espacios adicionales y su potencial de aprovechamiento, ideal para quienes buscan una propiedad versátil en San Justo.

PH 2 AMBIENTES CON GARAGE CUBIERTO Y PATIO – EXCELENTE UBICACIÓN EN LA PLATA Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de La Plata, rodeada de importantes instituciones educativas y deportivas. Este PH de 2 ambientes al frente cuenta con entrada de garage cubierta, un diferencial muy buscado en la zona. La propiedad se distribuye de manera funcional y cómoda: • Dormitorio: 4,01 x 4,86 m. • Living comedor con cocina integrada: 6,29 x 3,17 m. • Baño completo. • Lavadero, con salida directa desde la cocina. • Patio propio, al que se accede a través del lavadero mediante un amplio ventanal. • Garage cubierto al frente. • Cuenta con planos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación es uno de sus principales atributos, encontrándose a pocos minutos de importantes centros educativos y deportivos: A 4 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional – Facultad Regional La Plata. A 2 cuadras del Estadio UNO Jorge Luis Hirschi. A ½ cuadra del Centro de Innovación y Transferencia Tecnológica – Facultad de Informática UNO – UNLP. A 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Veterinarias. A 2 cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas. Una zona con gran movimiento académico y profesional, ideal para quienes buscan vivir cerca de las facultades o para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y renta. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¿Querés conocer el valor de tu propiedad? Si estás pensando en vender o necesitás vender para comprar, no dudes en consultarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

PH EN VENTA PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE PATERNAL CAPITAL FEDERAL - Ubicado sobre la avenida 12 de Octubre en Paternal, este PH presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona de fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Agronomía, pulmón verde de la zona, y a metros del Metrobús con varias líneas de transporte disponibles. El entorno comercial es completo, con locales de todos los rubros que brindan comodidad y confort a los residentes. Se trata de un PH con entrada independiente ubicado en planta alta, siendo solo dos unidades en el lote. La superficie total construida es de 295 m², distribuida en 158 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 135 m² descubiertos, con 5 ambientes principales, los cuales están compuestos por un gran living comedor, y 4 dormitorios. La planta alta cuenta con un hall de distribución que conduce hacia un amplio living comedor, escritorio con balcón al frente y un tercer dormitorio también al frente. Completan esta zona un toilette de recepción compartimentado y una amplia cocina comedor con despensa. En el sector del contrafrente se encuentran dos dormitorios con acceso a un amplio baño completo y balcón terraza. Todos los dormitorios disponen de placard. Los pisos de madera en dormitorios son totalmente recuperables, requiriendo solo pulido. Una escalera de acceso conduce a la segunda planta. La segunda planta incluye un hall, lavadero, cuarto de servicio o dormitorio adicional con baño, y cuarto de guardado. Una gran terraza se extiende al frente y contrafrente sobre toda la superficie, con posibilidad de construir quincho. La propiedad permite mascotas y cuenta con baulera. El inmueble data de 1976 y se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para reciclarlo completamente a gusto del comprador. Dispone de servicios de electricidad, agua y desagüe cloacal. La clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para su adquisición.

APTO CREDITO!! Excelente PH de 3 ambientes con acceso independiente, cuenta con living comedor, cocina comedor, dos habitaciones, un baño, patio y terraza. Cerca de zona comercial, con buenos accesos y múltiples líneas de colectivo

PH EN VENTA EN VILLA LUZURIAGA, BUENOS AIRES, 4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, LIVING , GALERIA CUBIERTA, COCINA Y BAÑO DOBLE INGRESO POR LA COCHERA AL COMEDOR Y POR PASILLO HACCIA LA GALERIA CUBIERTA.-------- Propiedad ubicada sobre avenida Triunvirato que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en Villa Luzuriaga. Se trata de un ph con 146 m² de terreno que distribuye de manera funcional sus espacios entre áreas cubiertas, semicubiertas y descubiertas, brindando versatilidad y confort. La construcción de 1975 se mantiene en buen estado general y cuenta con una distribución inteligente que incluye dos dormitorios, baño completo, cocina, living, comedor, altillo y patio. Los ambientes disponen de placard y orientación este, lo que garantiza buena iluminación natural durante gran parte del día. El acceso frontal facilita la circulación y el ingreso a la propiedad. Incluye cochera propia, baulera y está habilitado para mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso según las necesidades del comprador. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. NOTA: la cocina no cuenta con mesada y bajo mesada solo termotanque.--------------- La ubicación sobre Triunvirato posiciona la propiedad en una zona con buena accesibilidad, cercana a comercios, transporte público y servicios. El tamaño del terreno y la configuración del espacio la hacen ideal tanto para familias que buscan una vivienda con patio como para inversores interesados en una propiedad con potencial de rentabilidad en la zona.

PRÓXIMAMENTE | VISITAS DESDE EL 5 DE DICIEMBRE. La propiedad está alquilada hasta el 30 de noviembre. Si te interesa conocerla, escribime y coordinamos tu visita para diciembre. • PH tipo dúplex de 3 ambientes, dentro de un complejo con sectores parquizados. • Dos dormitorios y baño completo en planta alta. • Living-comedor, cocina y toilette en planta baja. • Jardín propio con deck y techo de vidrio con estructura de hierro. • Cochera descubierta de 13,90 m² dentro del complejo. PLANTA BAJA Desde el sendero parquizado del complejo se ingresa al living-comedor, con un ventanal corredizo que aporta luz natural y da hacia el verde. La distribución permite armar un sector de estar y otro de comedor. La cocina cuenta con mesada en L, alacenas, cajoneras y muebles bajo mesada. Tiene anafe eléctrico de cuatro hornallas y bacha doble de acero inoxidable bajo una ventana corrediza que aporta luz y ventilación. En esta planta también hay un toilette de recepción. JARDÍN Y DECK El jardín combina un sector al aire libre con un deck bajo un techo de vidrio y estructura de hierro. La cubierta deja pasar la luz y resguarda un espacio para poner una mesa o armar un estar exterior. PLANTA ALTA En el primer piso se encuentran los dos dormitorios y el baño completo, equipado con bañera con ducha, bidet, vanitory con espacio de guardado y ventana para ventilación natural. COCHERA La unidad cuenta con una cochera descubierta en el sector de estacionamiento del complejo. UBICACIÓN, TRANSPORTE Y ACCESOS Sobre Coronel Juan Manuel Thorne al 700, entre General José María Paz y Honorio Pueyrredón, en Ituzaingó. La línea 443, ramal B, tiene paradas en ambas esquinas y conecta con la estación de Morón. En la zona del Acceso Oeste también circula la línea 395. En auto, por General José María Paz se llega a la colectora de la Autopista Acceso Oeste.

APTO CREDITO HIPOTECARIO SE ACEPTA DEPTO EN AVELLANEDA CENTRO/ QUINTA GALLI/CRICESITA EN PARTE DE PAGO Este bello PH ,tipo duplex se encuentra a dos cuadras del Alto avellaneda , en una zona donde pasan muchas líneas de colectivos, , muy próximo al parque la estación, a el shopping Alto Avellaneda , la municipalidad, al CBC(Universidad de Buenos Aires) Cines, Supermercados , montones de negocios , el Club Argentino de Rugbi, el campo de deportes de Racing entre otros lugares muy importantes, lo cual le confiere a la zona una vida , movimiento y seguridad. Si bien esta tan cerca de todo al estar a dos cuadras de av Guemes la calle es tranquila, para tener una vida de Barrio, ideal para una familia con chicos. A la a propiedad se accede por el primer piso, al ingresar tenemos un living con una gran ventana balcón por la cual se ve y accede a la terraza propia . En esta planta hay un baño toilette de recepción Desde el living pasamos al comedor y luego a una cocina que también conecta a la terraza .Al lado de la cocina hay un cuarto de guardado y lavadero. Subiendo al piso superior tenemos tres dormitorios dos de ellos con grandes placards y dos con Baulera, y un gran baño completo. Es para destacar la calidad constructiva, la funcionalidad de la propiedad, todas las habitaciones dan al exterior , son muy ventiladas y poseen mucha luz natural. Es una vivienda hecha a conciencia para ser vivida y disfrutada, no dudes en visitarla , te vas a enamorar. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!!!!!, LLAMAME Y TE AYUDO

Formato de PH de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Francisco Bilbao entre Martinez Castro y Avenida Mariano Acosta (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón, cochera y parrilla en el play room. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 243m2 son cubiertos. Se suma como formato de opción, parque, quincho y pileta, los cuales completan una totalidad de 506m2, entre la casa y el espacio verde. Ambos terrenos son divisibles, por lo que sumar el parque lleva a la propiedad al valor de U$S350.000 8 Ambientes – 5 Dormitorios – 2 Baños – 2 Toilette – 1 Cochera – 2 Parrillas.

-PH en venta – Parque Quirno, Hurlingham Descubrí este encantador PH de 2 ambientes, ubicado en el corazón de Parque Quirno, uno de los barrios más tranquilos y agradables de Hurlingham. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos (49 m² totales), 40 años de antigüedad y se encuentra muy bien conservada, lista para habitar. Características principales: 2 ambientes: dormitorio, baño completo y living-comedor Espacio adaptable para sumar un ambiente más: estudio, consultorio o ampliación Apto profesional Ideal como primera vivienda o inversión Se emplaza sobre una calle de casas bajas, con chalets y PHs similares, en un entorno residencial y familiar que transmite calma y seguridad. Ubicación privilegiada: A 1 cuadra de Av. Vergara, con rápido acceso a Capital y al conurbano Calle arbolada, barrio de estilo chalet (años 90) Zona de clase media trabajadora, sólida y pujante Cercano a colegios, comercios y avenidas principales Un plus a destacar: La propiedad se encuentra lista para habitar, pero ofrece un gran potencial de actualización: modernizar la cocina, ampliar espacios, sumar luz y verde. Un verdadero lienzo en blanco para personalizar a tu gusto. Un hogar con identidad, potencial y ubicación Un espacio que espera tu historia, tu proyecto y tus sueños.

PH con entrada independiente, cochera y terraza – Sin expensas. Ubicado sobre la calle Europa 589, en Lomas del Mirador, partido de La Matanza, este PH se desarrolla en un primer piso con entrada totalmente independiente, cochera cubierta con portón automatizado y una segunda unidad en la planta superior, ideal para uso familiar o como inversión. Al ingresar encontramos una cochera cubierta con portón automatizado. Desde allí, una escalera conduce a la vivienda principal. Planta principal La vivienda cuenta con: * Amplio living-comedor con cocina integrada. * Dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón. * Baño completo. * Pisos de porcelanato en living, comedor y cocina. * Pisos de parquet en los dormitorios. * Cochera cubierta con portón automatizado. Planta superior En el segundo nivel se desarrolla una segunda unidad de 2 ambientes compuesta por: * Living-comedor con cocina. * Dormitorio. * Baño completo. * Terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Superficies – Unidad Funcional 2 * Superficie cubierta: 188,30 m² * Superficie semicubierta: 19,76 m² * Superficie descubierta: 41,26 m² * Superficie de escaleras (superpuestas): 4,41 m² Superficie total: 253,73 m². Ubicación Excelente ubicación en Lomas del Mirador, a 7 cuadras de Av. General Paz, 4 cuadras de Av. Mosconi y 2 cuadras de Av. Eva Perón, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y las principales vías de circulación. Una propiedad versátil, ideal para familias numerosas, quienes buscan un espacio independiente para un familiar o desean obtener una renta adicional. ¡Consultanos para coordinar una visita!

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN, TERRAZA Y QUINCHO | LOMAS DEL MIRADOR ¡Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y espacios versátiles para disfrutar! Ubicado sobre la Avenida San Martín, este PH se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional, sus ambientes luminosos y sus espacios ideales para compartir momentos en familia o con amigos. En el primer piso por escalera encontramos un amplio y luminoso living/comedor, con salida a un balcón al frente que aporta mucha luz natural y ventilación. La propiedad cuenta además con cocina/comedor, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día, dos habitaciones y un baño completo. En el segundo piso se encuentra un ambiente cubierto de múltiples posibilidades: puede utilizarse como un segundo living, sala de estar, espacio de trabajo o incluso como una habitación adicional, adaptándose a las necesidades de cada familia. Este nivel también dispone de un sector de lavadero, baño completo y un quincho en terraza, ideal para reuniones, encuentros sociales y momentos de disfrute al aire libre con un espacio de guardado. CARACTERISTICAS: PRIMER PISO: *Cocina / Comedor *Living / Comedor *2 Habitaciones *Baño completo *Balcón al frente SEGUNDO PISO: *Ambiente adicional multifuncional (Quincho / Habitacion extra) *Sector lavadero (puede utilizarse como cocina) *Baño completo *Parrilla *Cuarto de guardado UBICACION Y CONECTIVIDAD: Su ubicación sobre Avenida San Martín permite disfrutar de una zona con comercios, servicios y transporte público, además de una excelente conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entre sus principales beneficios se destacan: * Avenida General San Martín: importante corredor comercial de Lomas del Mirador, con variedad de comercios y servicios. * Ruta Nacional N.º 3 / Avenida Juan Manuel de Rosas (A 2 MIN) : cercanía a una de las principales vías de circulación de la zona, con conexión hacia San Justo y Capital Federal. * Avenida General Paz (A 10 MIN) : acceso estratégico para ingresar a CABA y conectar con distintos barrios porteños. * Acceso Oeste (A 20 MIN) : conexión con el corredor oeste del Gran Buenos Aires a través de la red de avenidas y autopistas. * Avenida Mosconi (A 5 MIN) : importante arteria que permite conectar con Ramos Mejía y otras localidades cercanas. * Transporte público: diversas líneas de colectivo circulan por los principales corredores de la zona. * Centros comerciales: cercanía a los centros comerciales de Lomas del Mirador, San Justo y Ramos Mejía, con una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con ambientes cómodos, espacios adicionales y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes valoran la posibilidad de contar con espacios independientes dentro del hogar. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador! Coordiná tu visita y conocé todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y ENTRADA INDEPENDIENTE | LA TABLADA ¡La comodidad de una casa, con independencia y espacios propios! Te presentamos este PH de 3 ambientes, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, con privacidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con dos entradas (una independiente y otra compartida), brindando mayor autonomía y comodidad en el acceso. Su distribución ofrece ambientes ideales para la vida cotidiana, adaptándose a las necesidades de una familia, una pareja o quienes buscan su primera vivienda. Dispone de patio propio, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, compartir reuniones o simplemente relajarse en casa. Además, cuenta con cochera, un diferencial que aporta comodidad y practicidad, especialmente para quienes necesitan disponer de un espacio propio para su vehículo. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: * PH de 3 ambientes * Entrada independiente * Living (Actualmente utilizado para dar clases de yoga) * 2 Habitaciones * Patio propio con espacio de lavadero * Cochera con portón eléctrico UBICACION Y CONECTIVIDAD Ubicado en La Tablada, partido de La Matanza, este inmueble ofrece una interesante combinación entre vida residencial, cercanía a comercios y conexión con los principales accesos de la zona. Entre sus principales beneficios se destacan: * Conexión con Capital Federal: La cercanía de La Tablada a la Avenida General Paz facilita el acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. * Avenida General Paz (A 10 MIN) : conexión estratégica con distintos barrios de CABA y localidades del Gran Buenos Aires. * Avenida San Martín (A 3 MIN) : importante corredor comercial y de circulación, con variedad de comercios, servicios y transporte público. *Avenida Mosconi (A 8 MIN) : importante arteria que permite conectar con Ramos Mejía y otras localidades cercanas. * Ruta Nacional N.º 3 / Avenida Juan Manuel de Rosas (A 5 MIN) : acceso a una de las principales arterias de Zona Oeste, con conexión hacia San Justo y otros puntos de La Matanza. * Camino de Cintura (Ruta Provincial N.º 4): permite conectar con distintas localidades del conurbano bonaerense. * Transporte público: alternativas de movilidad mediante líneas de colectivo que circulan por las avenidas y calles principales. * Comercios y servicios: cercanía a establecimientos comerciales, centros educativos y servicios esenciales. Una propiedad ideal para quienes valoran la independencia, la comodidad de contar con cochera y patio, y una ubicación que permite desenvolverse con facilidad en el día a día. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador! Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!

Excelente PH Reciclado en el Corazón de Caballito Detalles: Dos dormitorios, gran living-comedor, cocina incorporada, baño completo con hidromasaje, toilette y patio de 15m². Características: Vitrales originales que le aportan un toque distintivo, muy luminoso y soleado. Ademas cuenta con ventanales nuevos y aberturas nuevas que le dan un toque moderno. Expensas: $66,800 aproximadamente. Para quienes buscan un espacio acogedor y con calidad de vida cerca de servicios y escuelas. Debido a su cercanía a la Facultad de Filosofía y Letras UBA y otros centros educativos. Para aquellas personas que trabajan en el área y necesitan una vivienda cómoda y bien conectada. Transporte público Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subte: Estación PUAN (Línea A). Comercios y negocios cercanos Supermercados y Alimentación: Carrefour Express Coto Varios comercios locales de alimentos. Tiendas de Ropa: Varias boutiques y tiendas de moda en Avenida Rivadavia. Cafeterías y Restaurantes: Gran variedad de opciones gastronómicas a pocas cuadras. Educación cercana Escuelas primarias y secundarias: Escuela de Educación Primaria "Rafael Obligado" Escuela Secundaria "Carlos Pellegrini". Universidades: Facultad de Filosofía y Letras UBA (a pocos minutos a pie). Otras instituciones de educación superior cercanas.

VENTA PH 2 AMBIENTES + ESCRITORIO CON TERRAZA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL El escritorio podría funcionar como habitación pequeña. Primer piso por escalera. Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico con el confort contemporáneo te espera en el corazón de Villa Urquiza. Este PH de 97 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu propia historia en cada rincón. Cocina integrada al living 6.2 x 5.4 Habitación 3 x 3.2 Escritorio o habitación pequeña 1.9 x 2.96 Ante baño 0.9 x 1.28 Baño 1.28 x 1.8 Unidad complementaria terraza 47 m2 BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS" Ubicado estratégicamente sobre Crisólogo Larralde, este departamento de 1970 fue meticulosamente renovado para ofrecerte un espacio que respira modernidad sin perder su esencia original. Con 52 m² cubiertos y una generosa terraza de 43 m², cada metro está pensado para maximizar tu calidad de vida. La distribución inteligente incluye un dormitorio luminoso con un amplio placard que abraza tus pertenencias, un living/comedor que se expande hacia un desayunador perfecto para tus mañanas, y una cocina funcional con salida para campana y espacio para lavarropas. El baño completo con antebaño, con su diseño práctico, completa este ecosistema de confort. Su orientación noroeste garantiza una iluminación natural que transforma cada espacio, mientras la terraza se convierte en tu oasis personal para momentos de descanso o encuentros íntimos. La disposición de frente permite una conexión fluida con el entorno urbano. Servicios de gas, electricidad y cloacas aseguran una infraestructura moderna. Su ubicación es un verdadero privilegio: a pasos de los parques Sarmiento y Mujica, cerca de avenidas principales como Triunvirato y Congreso, con acceso rápido a General Paz y Panamericana. Ideal para profesionales, parejas o inversores que valoran la autenticidad y la ubicación estratégica.

VENTA PH TRIPLEX 6 AMB. VILLA CRESPO | COCHERA, JARDÍN Y TERRAZA | APTO CRÉDITO ¡AMPLITUD, INDEPENDENCIA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN VILLA CRESPO! ¿Buscás una propiedad con espacio para toda la familia, un lugar para trabajar o una oportunidad de inversión? Este PH tipo tríplex de 6 ambientes, ubicado en Villarroel 1177, Villa Crespo, combina amplitud, espacios exteriores propios y una distribución versátil para adaptarse a diferentes estilos de vida. Con 217 m² totales, entrada independiente, cochera, jardín, balcones y una amplia terraza, ofrece una combinación de características que merece la pena conocer. ¡IDEAL PARA VIVIR, TRABAJAR O INVERTIR! Una excelente alternativa para familias que necesitan más espacio, profesionales que desean combinar vivienda y trabajo, o inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, sujeto a la normativa y las habilitaciones correspondientes. DISTRIBUCIÓN EN TRES PLANTAS PLANTA BAJA Cochera. Dos ambientes adicionales. Acceso al jardín. PRIMER PISO Living al frente. Toilette. Cocina-comedor. Acceso al jardín. SEGUNDO PISO Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Balcones. Baño completo. TERCER PISO Amplio ambiente ideal para playroom, escritorio u oficina. Baulera. Amplia terraza abierta al contrafrente. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total: 217 m². Superficie cubierta: 160 m². Superficie semicubierta: 10 m². Superficie descubierta: 47 m². 6 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos y 1 toilette. Cochera. Jardín, balcones y terraza. Apto crédito hipotecario. Apto profesional y comercial. Apto mascotas.. Muy buen estado de conservación. Lista para escriturar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD En el barrio de Villa Crespo, una zona que combina vida residencial, gastronomía, comercios, entretenimiento y excelentes conexiones con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos del Movistar Arena y de Plaza Los Andes, con una variada oferta de bares, restaurantes, cafés y centros gastronómicos para disfrutar de la vida cotidiana. TRANSPORTE PÚBLICO Subte: estación Dorrego, Línea B. Tren: estación Chacarita, Ferrocarril San Martín. Colectivos: líneas 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166 y 176. SERVICIOS Y ENTORNO Plazas y espacios verdes. Colegios e instituciones educativas. Centros de salud. Comercios y propuestas gastronómicas. Servicios públicos y dependencias policiales en la zona. Su ubicación permite una buena conexión con barrios como Palermo, Colegiales y Almagro, además de facilitar los desplazamientos hacia otros sectores de la ciudad. FINANCIACIÓN ¿Te falta una parte para concretar la compra? Consultanos por la posibilidad de financiar hasta el 30 % del valor de publicación a través de Lendar, sujeto a evaluación crediticia y condiciones vigentes. Podés consultar las condiciones e iniciar tu precalificación en ¡VENÍ A CONOCERLO! Una propiedad con amplitud, espacios exteriores y múltiples posibilidades para disfrutar, desarrollar tu actividad profesional o proyectar una inversión. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Mirá el tour virtual y recorré cada rincón de esta propiedad. ¿Estás pensando en vender para comprar? También podemos acompañarte en el proceso para ayudarte a planificar tu próxima operación inmobiliaria.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Un espacio pensado para vivir con amplitud y luz natural. Este PH ubicado en Villa Ballester combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente que aprovecha cada rincón. Construido en 2010 y en muy buen estado, ofrece 129 m² totales de los cuales 91 m² están cubiertos, brindando la privacidad de una entrada individual y la libertad de no pagar expensas. ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR La planta baja alberga un amplio living comedor inundado de luz, ideal para compartir momentos en familia. La cocina completa cuenta con pasa-platos que conecta fluidamente con los ambientes sociales. Dos dormitorios con placard ofrecen espacios cómodos y organizados, mientras que el baño completo y la baulera complementan la funcionalidad de este nivel. El primer piso presenta un quincho cubierto con toilette y lavadero, perfecto para reuniones al aire libre. La terraza con parrilla se convierte en el corazón del entretenimiento, ese lugar donde se crean los mejores recuerdos junto a amigos y seres queridos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Artigas, en una zona con acceso inmediato a escuelas, estación Mitre Villa Ballester y Chilavert, centro comercial y plaza. Todo lo que necesitás está a tu alcance. SERVICIOS E INVERSIÓN Cuenta con electricidad y gas. Los gastos fijos mensuales son accesibles: AYSA $25.824,42, ARBA $5.420 y ABL MSM $16.756,02. Sin expensas, solo seguro integral anual. Un hogar que combina amplitud, luminosidad y calidez, listo para que lo disfrutes en familia.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN LUJÁN, BUENOS AIRES DUEÑO FINANCIA !! Este moderno departamento tipo PH se encuentra a estrenar en un exclusivo complejo de solo 9 unidades sobre la calle 25 de Mayo en Luján. Con una superficie total construida de 40 m², distribuidos en 38 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, este acogedor hogar ofrece una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, buena iluminación natural y bajas expensas. Se entrega con escritura. DISTRIBUCIÓN • 1 dormitorio con placard y balcón a la calle • Amplio estar-comedor con cocina integrada • 1 baño completo • Conexión para lavarropas COMODIDADES • Calefacción por tiro balanceado en estar y dormitorio • Servicios de gas natural, agua corriente y cloacas • Cochera disponible UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en el primer piso por escalera, este departamento se destaca por su excelente emplazamiento en una zona tranquila y bien conectada de Luján. Disfruta de una cómoda distribución y terminaciones modernas, listo para que puedas mudarte e instalarte de inmediato. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en Luján. Contáctanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

VENTA EN BLOCK – DOS PH CON ESPACIOS PROPIOS Y TERRENO LIBRE EN CIUDADELA NORTE "Apto Crédito" Cuenta con todos los Servicios: Luz, Gas, Agua, Cloacas Excelente oportunidad en Ciudadela Norte: dos unidades tipo PH en block, ideales para vivienda multifamiliar o inversión con renta. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 476 m² y cuenta con: PH de 2 ambientes, cómodo y funcional PH de 3 ambientes, con muy buena distribución Ambas unidades se destacan por su independencia y espacios propios: Patio individual Terraza propia Esto permite disfrutar de cada unidad de manera autónoma, manteniendo privacidad y confort. Además, el lote dispone de importante fondo libre, con gran potencial para ampliaciones o nuevas construcciones, lo que suma valor a futuro. Se vende únicamente en block. Ideal para: Dos familias Inversores que busquen renta doble Desarrollo a futuro Ubicación: Ciudadela Norte, con buen acceso a medios de transporte y servicios. Una propiedad versátil, con unidades listas para usar y gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita.

¡Oportunidad! Amplio y luminoso PH a reciclar, sin expensas, en el corazón de Balvanera. Ubicado al fondo de un pasillo común a varias unidades, se accede por escalera al primer piso, donde se encuentra esta unidad con gran potencial. La unidad cuenta con: - Hall de entrada. - Dormitorio principal con placard empotrado. - Comedor diario con entrepiso aprovechando la doble altura. - Cocina completa con calefón y aparato de cocina en buen estado de funcionamiento. - Baño completo con bañera y mampara. - Segundo dormitorio ubicado en un entrepiso propio de la unidad. Desde la ventana de este segundo dormitorio se accede a una pequeña terraza común, pero con uso exclusivo. Instalación eléctrica completamente renovada, con disyuntor y térmicas. Los caños de gas también fueron reemplazados recientemente. Ideal para quienes buscan espacios con personalidad y posibilidades de renovación, sin gastos mensuales de expensas. Consultanos y coordinamos una visita!