Phs en venta en GBA Zona Oeste con 3 dormitorios con cochera

VENTA PH 4 AMBIENTES RECICALDO en Barrio Italia VILLA TESEI *APTO CREDITO HIPOTECARIO* Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con calidez hogareña, este PH de 114 m² te invita a experimentar un nuevo concepto de vida. Ubicado estratégicamente en el Conjunto habitacional Barrio Italia, representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad moderna y confort íntimo. COCINA COMPLETA! mesadas en cuarzo, calefón ultima generación Rheem, Amoblamiento melaminico primera calidad. Concebido con una distribución súper funcional que maximiza la luminosidad natural, el inmueble ofrece tres dormitorios amplios, cada uno equipado con placards funcionales que garantizan máximo aprovechamiento del espacio. La cocina integrada al living/comedor crea un ambiente fluido y dinámico, ideal para quienes valoran la conexión social y la practicidad. El patio parque privado recibe muy buena luz natural y está equipado con parrilla. El baño completo, moderno, equipado con ducha escocesa, complementa los espacios íntimos. El patio con parrilla se convierte en el escenario perfecto para encuentros familiares y momentos de reunión. Totalmente RECICLADO en 2025 con estándares de CALIDAD PREMIUM, se renovaron intaciones sanitarias y de gas natural, todo en termofusión. Renovación de Revoques y aislaciones hidrófugas, pisos en Porcelanato simil piedra. Todo en un excelente criterio de modernidad. Estufas de tiro balanceado. Este PH no solo es una vivienda, es una inversión inteligente. Apto para crédito HIPOTECARIO y perfil profesional, representa la oportunidad de concretar tu proyecto de vida en un entorno de excelencia. *Complejo Habitacional Barrio Italia, Diseñado por el multipremiado estudio Egozcue Vidal + Pastorino Pozzolo. ev+pp arquitectos contruido en 2001

Se destaca por su gran metraje, desarrollada en 3 plantas y una ubicación excelente para quienes valoran la accesibilidad, posee un amplio jardín con buena profundidad, en su fondo cambia sus dimensiones (Sector ideal para potenciarlo con un quincho o pileta). Los espacios interiores son otro punto fuerte ya que se encuentran bien aprovechados. Y como adicional , en su superficie cubierta, se encuentra un PLAY ROOM grande con ventanas al contrafrente, un espacio ideal con muchas variedades de uso. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja. • Garage cubierto con portón eléctrico. • Living espacioso independiente con ventanas al frente. • Baño Completo • Cocina Comedor (Anafe eléctrico nuevo y Horno empotrado) • Lavadero • Amplio Jardin Primer Piso. • Tres dormitorios con Placar ( Suite con balcón ) • Baño completo • baño en Suite con Hidromasaje Segundo piso. • Amplio PlayRoom • Bauleras ESPACIOS EXTERIORES • Jardin al Frente / Espacio para un vehículo chico • Patio con parrilla • Lavadero • Amplio Jardin EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Calefacción por estufas tiro balanceado • Portón automático • Bomba Presuarizadora • Agua corriente • Gas Natural • Servicio Electrico • Cloacas • Aires acondicionados APTO CREDITO!!

PH 4 Amb. Terraza Propia Quincho y Garage - Moreno *Amplitud, independencia y espacios para disfrutar.* Ubicado en una esquina estratégica del centro de Moreno, en Claudio M. Joly y 1° de Mayo, este amplio PH combina el carácter de una construcción sólida con el potencial de transformarse en el hogar que siempre imaginaste. Se trata de una unidad en planta alta, perteneciente a un PH de solo dos unidades, con acceso independiente y garage propio en planta baja. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios propios al aire libre, con la posibilidad de renovar cada ambiente a su gusto. *DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS* *Planta baja* - Garage cubierto con acceso independiente desde la calle Joly. - Escalera de acceso exclusiva a la vivienda. *1er. PISO* - Amplio living-comedor de 5,50 x 6,60 m, con salida al balcón al frente. - Cocina independiente. - Dos dormitorios de aproximadamente 4 x 4 m y un tercer dormitorio más pequeño. - Placares empotrados en todos los dormitorios. - Baño completo. - Pisos originales de parquet en espiga, que aportan carácter y personalidad. *2do. PISO* - Amplia terraza con espacio descubierto, orientación noreste y sol durante todo el día. - Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. - Lavadero independiente. *SUPERFICIES* - 196 m² cubiertos. - 76 m² descubiertos. - 272 m² totales. *UBICACIÓN Y ENTORNO* En una zona consolidada del centro de Moreno, con cercanía a la estación del tren Sarmiento, comercios, colegios y servicios esenciales. Una ubicación que permite combinar comodidad cotidiana, conectividad y vida de barrio. *UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL* Si buscás un PH con dimensiones generosas, garage propio, terraza y quincho, esta propiedad merece una visita. *Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

VENTA PH 4 AMBIENTS CIUDAD JARDIN LOMAS DEL PALOMAR LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS JARDIN PH tipo casa totalmente refaccionada a nuevos en Ciudad Jardín Al ingresar nos encontramos con el living comedor, de cómodas dimensiones, muy luminoso. Con la pre instalación para aire acondicionado. Cocina comedor semi integrada, con muebles bajo mesada y alacenas. Conexión para lavarropas. Por el pasillo que nos comunica con el jardín, baño completo y el primer dormitorio. En planta alta, dos cómodos dormitorios y baño completo. Absolutamente todas las cañerías y tendido eléctrico de la propiedad son nuevos. Con detalles de primera calidad, la casa esta lista para que te mudes.

Dúplex APTO CREDITO, con entrada independiente, cochera cubierta y quincho — Padre Juan Castañer 300, Morón Descripción: Excelente dúplex en lote de 5 x 37 m, desarrollado en dos plantas, total 110 mts cubiertos y 25 semicubiertos y amplio fondo parquizado con entrada independiente y cochera cubierta. Planta baja: living, baño completo, cocina independiente con puerta-balcón que comunica a un patio cubierto tipo quincho con lavadero y acceso a parque con parrilla. Planta alta: 3 dormitorios amplios, uno con balcón al frente y vestidor, baño completo. Ideal familia que busca comodidad, espacio exterior y ubicación residencial tranquila. la propiedad se vende con aires acondicionados instalados y funcionando Ubicación y entorno: Padre Juan Castañer al 300, Morón — zona residencial con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Perfecto para quienes buscan espacio exterior y confort a metros de la ciudad. NO ESTA SUJETO A REUBICACION. ACEPTA DEPTO EN ZONA MORON-RAMOS MEJIA APTO CREDITO TU PROYECTO ES HOY!

VENTA CASA TIPO PH CASTELAR TERRAZA APTO CREDITO OPORTUNIDAD EN CASTELAR NORTE! CASA TIPO PH EN VENTA Te presentamos esta casa tipo PH con excelente ubicación en Castelar Norte, ideal para disfrutar en familia gracias a sus cómodos y funcionales espacios. Características Principales: Dormitorios: 3 dormitorios distribuidos estratégicamente: 1 en planta baja y 2 en planta alta, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Baños: 2 baños completos, ideales para una familia numerosa o visitas. Cocina: semi integrada Living Comedor: Espacioso y luminoso. Escritorio: Ideal para home office o estudio. Patio con Parrilla: Espacio al aire libre. Lavadero: Independiente. Terraza: De aproximadamente 3x6 metros, con múltiples posibilidades de uso. Entrada para Vehículo de uso compartido. Ubicación: Se encuentra en una zona estratégica de Castelar Norte, cerca de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios que necesites. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Consultanos para más información o agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

VENTA PH 4 AMBIENTES CASEROS TRES DORMITORIOS COCHERA TERRAZA - APTO CRÉDITO Extraordinario PH de 205 m² con distribución versátil ubicado en zona estratégica de Caseros, ideal para familias o emprendedores que buscan combinar vivienda y espacio laboral. Propiedad de sólida construcción del año 1959, con excelente potencial de actualización y diseño. Planta Baja: Funcionalidad y Versatilidad Cochera/Taller de 33 m² con persiana metálica, configurable para estacionamiento de vehículos grandes, depósito o espacio comercial. Pasillo de ingreso independiente con cuarto de guardado bajo escalera que optimiza el aprovechamiento espacial. Primer Piso: Sector Social y Descanso Amplio living-cocina-comedor integrado, luminoso y de generosas dimensiones. Tres dormitorios amplios con orientación al frente, garantizando iluminación natural y ventilación óptima. Dos habitaciones con acceso directo a balcón. Baño completo funcional. Segundo Piso: Expansión y Servicios Lavadero independiente y extraordinaria terraza propia de 70 m², con potencial para quincho, solárium o área de esparcimiento con vista panorámica. Características Destacadas Superficie total de 205 m² (135 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos). Sin expensas. Estado general bueno. Construcción sólida que permite personalización y modernización según necesidades específicas. Ubicación: Manuel Quintana 2245, Caseros. Propiedad apta para crédito, con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Si tenés que vender para comprar, no dudes en consultarnos.

VENTA PERMUTA PH EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y COCHERA CUBIERTA EN RAMOS MEJÍA. CONSULTAR POR PERMUTA! Sabemos que mudarse es una experiencia importante, y nos enfocamos en los elementos esenciales: la ubicación, el confort de los espacios y el potencial a futuro de cada propiedad. Nuestro objetivo es ayudarte a encontrar el hogar perfecto que se ajuste a tus necesidades y expectativas. Te ofrecemos un asesoramiento personalizado, ya sea en persona o a través de consultas virtuales, para que tu proceso de mudanza sea lo más fluido y satisfactorio posible. Amplio Ph de 3 ambientes con cochera en Ramos Mejía Barrio Don Bosco sobre la Calle Pi y Margal al 1800. Al ingresar, nos encontramos con un amplio Living Comedor bastante luminoso con conexión a la cocina la cual esta totalmente equipada con muebles modernos y en buen estado. Siguiendo por la propiedad nos encontramos las dos habitaciones amplias y muy luminosas Una de ellas con conexion al patio interno de la propiedad recibiendo así mas luz natural. UBICACIÓN: -A 1 cuadra de avenida de Mayo -A 1 cuadra del Colegio Don Bosco -A 1 cuadra de la circulación de las Lineas 88 y 96 - A 6 Cuadras de la Zona Comercial de Ramos -A 10 cuadras de la universidad de la Matanza y Hospital Italiano de San Justo INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK https:// Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . Mudate a la vida que querés! ---------------------------------------------------------------------------------- EXCHANGE SALE PH ON THE GROUND FLOOR TO THE FRONT WITH INDEPENDENT ENTRANCE AND COVERED GARAGE IN RAMOS MEJIA. CONSULT FOR EXCHANGE! We know that moving is an important experience, and we focus on the essential elements: the location, the comfort of the spaces and the future potential of each property. Our goal is to help you find the perfect home that meets your needs and expectations. We offer you personalized advice, either in person or through virtual consultations, so that your moving process is as fluid and satisfactory as possible. Spacious 3-room townhouse with garage in Ramos Mejia Barrio Don Bosco on Calle Pi y Margal at 1800. Upon entering, we find a spacious, quite bright living room with connection to the kitchen which is fully equipped with modern furniture and in good condition. Continuing along the property we find the two spacious and very bright rooms. One of them with connection to the internal patio of the property, thus receiving more natural light. LOCATION: -1 block from Avenida de Mayo -1 block from Don Bosco School -1 block from the circulation of Lines 88 and 96 - 6 Blocks from the Ramos Commercial Area -10 blocks from the University of La Matanza and Italian Hospital of San Justo IMPORTANT INFORMATION: If you are missing up to 30% of the value of this property, we have LENDAR MORTGAGE LOANS IN A SINGLE CLICK https:// You can simulate the installments in the link and calculate your loan yourself. EXCLUSIVE benefit for customers. Move to the life you want!

DESCRIPCIÓN: Sobre calle Esquiú, encontramos este tríplex en perfecto estado que se desarrolla de la siguiente manera: En planta baja ingresamos a través del espacio de cochera donde caben hasta dos vehículos. Ya dentro de la propiedad encontramos el living comedor, un toilette para invitados, al paso cuenta también con un espacio de lavadero, la cocina comedor y el paso al patio que cuenta con pileta y espacio de quincho con parrilla semicubierto. En primer piso, dos habitaciones, una al frente y otra al contrafrente, ambas con placard empotrado y balcón propio. En medio de las dos, un baño completo. En segundo piso cuenta con lo que podría ser una tercera habitación de amplias dimensiones o un playroom. La propiedad se encuentra en impecables condiciones de conservación y mantenimiento, lista para mudarse y arrancar a vivir sin tener que siquiera pintarla. PAPELES AL DÍA, LISTA PARA ESCRITURAR APTA CRÉDITO BANCARIO UBICACIÓN: Propiedad emplazada en Caseros norte, la zona más residencial y cotizada de Caseros, se destaca por su tranquilidad y seguridad, alejada de cualquier asentamiento. Cercanía a colegios, transportes públicos y a la Av. San Martín, principal de la zona, que cuenta con comercios, bancos y supermercados. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CON RE/MAX DATA WORK

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO VILLA ROSSI, CIUDAD EVITA CON COCHERA Y PARQUE PRIVADO – ¡LISTO PARA MUDARSE! Características Principales: - Distribución perfecta: Cuenta con 3 amplias habitaciones con excelente entrada de luz natural, ideales para el descanso o espacio de home office. - Living-Comedor: Un ambiente muy cómodo y acogedor, pensado para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas con total comodidad. - Cocina Independiente: Cocina aparte, totalmente equipada, cómoda y funcional, ideal para los amantes de la cocina que priorizan mantener los ambientes separados. - Espacio al aire libre: Increíble parque propio, un pulmón verde ideal para disfrutar de las tardes, armar una parrilla o para que jueguen los chicos y las mascotas. - Cochera Privada: Suma comodidad con tu propio espacio exclusivo para el auto y seguridad con cámaras de seguridad. - Estado: Excelente / Impecable. Todo el PH se encuentra súper mantenido, pintado y con un cuidado estético notable. - Incluye: Aire acondicionado y mobiliario. - Metraje: La unidad funcional cuenta con 58,89 m² cubiertos muy bien distribuidos, emplazados en un gran predio residencial con excelente entorno. - Listo para habitar: No requiere refacciones ni arreglos. Se vende con la documentación al día (escritura y planos correspondientes).

Exquisito PH de cuatro ambientes, con detalles premium, barrio cerrado con casas de estilo vanguardista. Cerca de accesos, en zona de arboleda y naturaleza. Son fotos reales y profesionales , no son IA Ambientes amplios, , con ventanales de gran envergadura, DVH, EN TODAS SUS ABERTURAS!!} Toilette y dos baños principales con revestimientos en porcelanato, los pisos a su vez tienen una estética similar, con la misma resolución.Con luminaria, espejo , mueble vanitory . La escalera con baranda de diseño, original, personalizada y de vanguardia. Sector de guardado en el living para visitas , y terminación panell con luz led .Jardín con galería techada y sector parrilla en lateral , con cerramiento de parrilla sistema guillotina en hierro. Posee todas las luminarias, A estrenar con todas las comodidades pensadas para tu confort y funcionalidad. ¡¡Lo visitamos juntos y descubrirás una excelente inversión en puerta!!

Excelente dúplex en Ciudad Jardín, desarrollado en dos plantas y pensado para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con cocina-comedor, toilette, cochera y un amplio espacio exterior con jardín y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo. Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores y una excelente distribución, en un entorno residencial de Ciudad Jardín, próximo a su centro comercial, espacios verdes y con buena conexión mediante transporte público.

SE VENDE PH 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CON PATIO Y ESPACIO GUARDACOCHE, EL MISMO ES APTO CREDITO. Excelente PH de 4 ambientes, en un lote con 2 Unidades Funcionales, siendo la segunda, ubicado en una muy buena zona de Ramos Mejía. Una propiedad que se destaca por su calidad constructiva, luminosidad, amplitud y cómoda distribución, ideal para quienes buscan espacios funcionales y una vivienda con características de casa. Al ingresar nos recibe un hall de distribución que organiza los diferentes ambientes de la propiedad. Desde allí, hacia la izquierda, se encuentra el living, un ambiente amplio y luminoso que se convierte en el corazón de la planta. Desde el living parte un pasillo que conecta con el baño completo y dos dormitorios. Uno de ellos se destaca por sus generosas dimensiones y cuenta con placard, mientras que el segundo actualmente se encuentra acondicionado como escritorio/estudio, ofreciendo también la posibilidad de utilizarlo como dormitorio. Ambos dormitorios tienen ventilacion y luz natural mediante el patio. La propiedad cuenta además con una cocina independiente, con buen espacio de trabajo y guardado, que conecta mediante un práctico pasillo semicubierto con el patio descubierto, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o generar un sector verde. Una de las grandes ventajas de este PH es su planta superior, donde se encuentra la master suite: un dormitorio principal de excelentes dimensiones, con baño en suite y acceso a una terraza independiente, que además cuenta con lavadero. En el frente dispone de espacio guarda coche. Es importante destacar que este espacio no figura en la escritura, ya que se trata de un sector de uso compartido correspondiente a las dos unidades funcionales. Características principales: PH de 4 ambientes. Unidad Funcional 2. Apto crédito. Living amplio y luminoso. 3 dormitorios, incluyendo master suite. Dormitorio principal con baño en suite. Cocina independiente. Baño completo. Patio descubierto. Terraza independiente. Lavadero. Espacio guarda coche compartido. Excelente distribución. Muy buena calidad constructiva. Una propiedad con espacios amplios, ambientes bien distribuidos y el plus de contar con patio, terraza y master suite, ofreciendo la comodidad y funcionalidad de una casa dentro de un PH. Ubicado sobre Juan del Campillo al 1500, en Ramos Mejía, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buena conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la localidad. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Brandsen y del tradicional Colegio Don Bosco, uno de los principales referentes educativos de la zona, y con fácil acceso hacia Av. de Mayo, Av. Rivadavia y el centro comercial de Ramos Mejía. En las inmediaciones se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, instituciones educativas, clubes, espacios verdes y propuestas gastronómicas, permitiendo resolver las necesidades cotidianas sin alejarse demasiado de la propiedad. Ubicada a 300mts de la estación de Tren Roca y a pocos minutos de Brandsen, Av de Mayo, Rivadavia.

Excelente casa Ph a estrenar , con alto nivel de calidad constructiva . Revestimiento de frente con detalle madera pvc Patagonia Flooring, con iluminacion Neon led en aberturas como se ve en la imagen de la propiedad , lista para escriturar !!! Importante : Fotos reales y profesionales , no es IA. En los revestimientos cuenta con resoluciones para clientes exigentes, marmol y granito de Ragolia ( proveedor zona oeste Moreno ) . mas los artefactos de iluminación en todos los ambientes de Iluminando proveedor exclusivo de Pque Leloir , Porcelanatos en todos sus ambientes de Ilva, griferías Fv y los sanitarios Roca . Prestar atención a estas resoluciones únicas en estos emprendimientos exclusivos en zona . Tiene mobiliario de cocina completo, bajo mesadas y alacenas , y desayunador . Revestimiento con Neón led en intervención de living y a su vez un mueble de recepcion interesante . Aberturas DVH doble vidrio 3 + 3 , espacio de aire interno que ayuda a la aislación térmica y sonora en todos los ambientes , con gran dimensión de las mismas , lo que otorga gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Vestidor completo integrado a la habitación principal y el acceso al primer piso con una escalera minimalista e iluminada a su vez. Un entorno de naturaleza y belleza ,tranquilidad y paz para una familia que desee confort y exclusividad . Te acompaño a recorrer casas de La Vega , y descubrir esta excelente inversión juntos!!!!!!!!!

Excelente Duplex de 4 ambientes al frente, con garaje propio, patio y amplios ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y mucho espacio de guardado. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, fue recientemente pintada y está lista para mudarse. Distribución Planta baja: Garaje al frente. Amplio living comedor. Toilette con ducha. Cocina comedor independiente. Lavadero cubierto. Patio. Cuarto de herramientas. Primer piso: Dormitorio principal con placard de grandes dimensiones. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Escritorio o se podria ampliar hacer un cuarto en suite o mismo vestidor. Todos los placares se destacan por su excelente capacidad de guardado. Segundo piso: Amplio ambiente con placard, ideal como dormitorio adicional, playroom, escritorio o espacio multiuso. La propiedad ofrece una distribución muy funcional y se caracteriza por sus ambientes cómodos y una gran cantidad de espacios de guardado, una característica especialmente valorada para una vivienda familiar. Ubicación A aproximadamente 2 cuadras de Av. San Martín. A aproximadamente 7 cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. A pocas cuadras de importantes vías de circulación y del centro comercial de Caseros. En las inmediaciones se encuentran múltiples líneas de colectivo, entre ellas 53, 105, 123, 181, 237 y 343, con acceso hacia distintos puntos de Tres de Febrero, CABA y alrededores. Cercanía a comercios, supermercados, bancos, colegios, servicios y propuestas gastronómicas.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES Un refugio urbano que respira historia y potencial, este PH de 163 m² se erige como un lienzo en blanco para tus sueños familiares. Ubicado estratégicamente sobre Madero en Ciudadela, este inmueble combina el encanto de lo tradicional con la promesa de transformación. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Amplio living comedor con cocina integrada, inundado de luz natural • Habitación versátil con salida a patio cubierto, ideal para múltiples funciones • Baño completo con diseño funcional Planta Alta • Dos dormitorios generosos con excelente iluminación • Un dormitorio con vestidor y ventanal hacia terraza • Segundo dormitorio con acceso a balcón aterrazado • Baño completo con ventilación natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 163 m² • Superficie cubierta: 102 m² • Superficie semicubierta: 61 m² • Terreno: 138 m² • Cochera incluida • Año de construcción: 1980 • Estado general: bueno MODALIDAD DE VENTA Propiedad actualmente con renta. El contrato incluye cláusula de venta, ofreciendo flexibilidad al comprador para: • Esperar la finalización del contrato actual • Coordinar desalojo según términos pactados Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con potencial de personalización, ubicación estratégica y versatilidad espacial. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca CMCPSM 2568 CUCICBA 7970

VENTA 2 PH, UNO DE 5 AMB. CON UN MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA, OTRO PH DE 5 AMBIENTES AL FRFENTE CON COCHERA PARA DOS AUTOS Y GALPON EN EL FONDO EN EL PALOMAR BUENOS AIRES DETALLES DE VALOR • Cochera incluida para mayor comodidad • Equilibrio perfecto entre áreas techadas y descubiertas • Terreno total de 490 m² que permite múltiples configuraciones OPORTUNIDAD UNICA PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON TRES PROPIEDADES EN UNA IDEAL PARA VIVIENDA, INVERSION, DESARROLLO IMPORTANTE ! LOS PROPIETARIOS DE AMBOS PH ESCUCHAN OFERTAS DE PERMUTAS SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN COMUNICARTE PARA CONCERTAR UNA VISITA

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES EL PALOMAR - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución armoniosa con 5 ambientes amplios y luminosos • 3 habitaciones confortables • Baño completo • Cochera incluida • Superficie total construida de 392 m² . Galpón para usos multiples • Estado general excelente . Portón eléctrico IMPORTANTE: EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS Y PERMUTAS SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD CONTACTATE CON NOSOTROS PARA AGENDAR UNA VISITA

DUPLEX EN VENTA DE 4 AMBIENTES PATIO COCHERA EN SANTOS LUGARES Propiedad ubicada sobre Pío XII en Santos Lugares, Buenos Aires. Se trata de un duplex de 4 ambientes con una superficie total de 171 m², distribuida en 115 m² cubiertos y 56 m² descubiertos. Construido en 2006, presenta un estado general muy bueno y orientación noroeste. PLANTA BAJA La planta baja cuenta con un living comedor equipado con split de aire acondicionado y piso de cerámica. La cocina comedor dispone de mobiliario en bajo mesada, extractor de humos y conexión para lavarropas. Completa esta planta un toilette y la escalera de acceso a la planta alta. PLANTA ALTA El hall de distribución da acceso a tres dormitorios. El dormitorio de frente incluye vestidor, estufa y piso de parquet. Los otros dos dormitorios cuentan con placard, estufas y techo de madera. El baño es completo. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad incluye una cochera con espacio guarda coches semi cubierto con techo de rejas y policarbonato. El patio trasero cuenta con parrilla, lavadro semicubiero y una fuenteque genera un ambiente relajante para disfrutar del espacio exterior. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Distribución funcional en dos plantas • Terminaciones en cerámica y parquet • Climatización con split de aire acondicionado • Baño completo y toilette • Cochera semi cubierta • Espacios de entretenimiento y servicios en patio • Estado general muy bueno

PH EN VENTA 4 AMBIENTES CASEROS - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño clásico con funcionalidad moderna, este PH se erige como una opción perfecta para familias que buscan espacios versátiles y confortables en el corazón de Caseros. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución estratégica con 3 dormitorios amplios y luminosos • Living amplio y luminoso • Cocina integrada con barra desayunador • Dos baños completos • Patio y jardin al fondo • Cochera incluida, ideal para quienes valoran la practicidad • Construcción sólida, mantenida en excelente estado DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Cocina con desayunador, punto de encuentro familiar • Lavadero funcional independiente • Placares para máximo aprovechamiento del espacio • Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural SERVICIOS URBANOS COMPLETOS • Conexiones de electricidad, agua, gas y cloacas • Ubicación privilegiada sobre calle España • Zona con excelente conectividad y servicios cercanos Una inversión inteligente que combina comodidad, ubicación y potencial de valorización. Ideal para familias que sueñan con un hogar propio en un barrio tradicional.

PH en Venta – Brandsen 3300, Ciudadela – 147,31 m² totales Superficie total: 147,31 m² distribuidos en varias plantas: -Planta baja (00-01): 42,02 m² -1er piso (01-01): 56,45 m² -Terraza (02-01): 48,84 m² Se ofrece a la venta excelente PH en Brandsen 3300, Ciudadela, con distribución cómoda, buena iluminación y estado impecable. La propiedad es ideal para familia o inversión y se encuentra cerca de avenidas y opciones de transporte público. Planta baja: -Acceso principal con ingreso a la cochera (actualmente usada como living) -Cocina independiente -Baño completo Este nivel está muy bien distribuido y funcional para uso diario o como espacio social. Primer piso: -Escritorio / espacio de trabajo -2 dormitorios al frente con placard y salida al balcón -1 dormitorio con ventilación al pulmón -Baño completo Terraza: -Amplia terraza con lavadero, parrilla y pileta lavamanos, perfecta para reuniones familiares o uso recreativo. Seguridad: La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad inteligente con reconocimiento de rostros familiares, tanto en la puerta como en puntos clave de la propiedad. Ubicación y transporte: Ubicado en Brandsen 3300 en Ciudadela, a pasos de Av. Presidente Hipólito Yrigoyen / Av. Marcelo T. de Alvear y muy cerca de puntos de referencia de la zona. Cerca de la intersección Alvear y Brandsen, varias líneas de colectivo tienen paradas a pocos metros y conectan con diferentes destinos dentro del Gran Buenos Aires y con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Líneas 181 / 53 / 135 / 159 / 159 / 219 / 219 / 584 / 585 / 372 / 257 / 582 Estas líneas brindan múltiples opciones de transporte tanto hacia el centro como hacia otros barrios del GBA.

PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA CON QUINCHO PATIO Y GARAGE PARA DOS VEHICULOS. RECIENTEMENTE PINTADO, LISTO PARA MUDARTE. APTO CREDITO!!ESCUCHA PROPUESTAS. La unidad tambien cuenta con un ambiente armado para emprender con ingreso privado al mismo y desarrollar ademas una actividad laboral, armado con oficina y baño. Amplio PH DE 220M2 cubiertos , con tres dormitorios , living-comedor , cocina , 3 baños , lavadero , patio, y garage para dos vehículos. La unidad cuenta con sus planos y escritura lista para recibir a sus nuevos habitantes. Se vende libre de gastos. Ya sea para inversión o para vivienda final la propiedad es una oportunidad por su estado y su ubicación. A metros de la estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza y del centro comercial de Martin Coronado. TRANSPORTE: Estación Martin Coronado, linea Urquiza Colectivos: 326-237-252-175- 169. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

PH 4 Ambientes con Cochera y Patio - Apto Crédito -Oportunidad en Loma Hermosa - ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN LOMA HERMOSA! Te presentamos este excelente PH al frente, ubicado sobre la calle Corrientes, casi esquina Primera Junta. Con una ubicación estratégica, estarás a solo 4 cuadras de Ruta 8 y a 5 minutos del acceso al Camino del Buen Ayre. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su buen estado de conservación y funcionalidad: Planta Baja: Living luminoso con acceso directo al patio. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Cocina comedor amplia y cómoda. Baño completo. Cochera cubierta. Planta Alta: 3 dormitorios bien distribuidos. Baño completo. Playroom central, perfecto para un espacio de estudio o esparcimiento. El PH es completamente independiente, cuenta con todos los servicios y la documentación se encuentra en regla, lista para escriturar. ¡Es apto crédito! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita!

¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN ESTA CASA ÚNICO! Si buscas comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en Castelar Sur, este PH es para vos. Presentamos esta impecable 4 ambientes, desarrollado íntegramente en planta baja con proyección de construcción para un segundo piso. Espacios Sociales: Al ingresar, te recibe un amplísimo living-comedor cálido, integrado a la cocina. Un ambiente súper luminoso gracias a su disposición en esquina, ideal para reuniones y momentos compartidos. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos, todos con placares integrados de pared a pared. La suite principal es un verdadero refugio, equipada con un baño privado con jacuzzi y dimensiones únicas. Funcionalidad: Segundo baño completo con bañera y vanitory de moderno diseño para el uso diario. Exterior y Cochera: Patio propio que funciona como cochera hasta para dos autos, conectando de forma práctica y segura la calle con tu hogar. Presenta un cuarto independiente para lavandería o espacio de guardado. PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Una oportunidad real para alcanzar tu casa propia. Financiación: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en ALCANZA LO QUE SOÑAS... MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!