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PH TIPO CASA EN TRES PLANTAS AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON GARAJE Y SIN EXPENSAS. UBICADA EN VILLA RAFFO, PARTIDO DE 3 DE FEBRERO, EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES A DOS CUADRAS DE GENERAL PAZ , AVDA. MARCELO T. DE ALVEAR Y A UNA CUADRA DE AVDA. RÓMAN GÓMEZ, MUY CERCA DE C.A.B.A. Y DE MÚLTIPLES ACCESOS A LAS VIAS DE CIRCULACIÓN Y DE TRANSPORTES PARA ACCEDER A CUALQUIER LUGAR DE BUENOS AIRES. LA PROPIEDAD ESTÁ DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE FORMA : SE INGRESA DESDE LA CALLE A UN PATIO SEMI TECHADO Y AL GARAJE CON PORTÓN AUTOMÁTICO, AMBIENTE QUE, EN LA ACTUALIDAD, FUNCIONA COMO LIVIG, CON PISO DE PORCELANATO TIPO MARMOLADO, PLACARD Y PARRILLA CON LUGAR DE GUARDADO Y PILETA. ESCALERA CARACOL QUE LLEVA HASTA LA TERRAZA. LA ENTRADA A LA CASA ES A TRAVÉS DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON UNA BARRA DESAYUNADORA, COCINA A GAS CON EXTRACTOR DE AIRE, MESADA Y ALACENA CON GRAN CANTIDAD DE LUGARES DE GUARDADO. LAS LUCES SE COMANDAN DE FORMA INTELIGENTE POR UNA APLICACIÓN. LAS PAREDES CUENTAN CON UN REVESTIMIENTO ACÚSTICO DE GRAN CALIDAD QUE LOGRA UN ESPACIO AGRADABLE Y CONFORTABLE. TAMBIÉN CUENTA CON UN TOILET EN ESTA PLANTA. SUBIENDO POR UNA ESCALERA RECTA SE ACCEDE A LA PRIMER PLANTA LA QUE SE ENCUENTRA ALFOMBRADA CON UNA ALFOMBRA DE ALTA CALIDAD. DE AQUÍ SE ACCEDE A UN LIVING DE RELAX, ANTESALA AL DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO QUE CUENTA CON VESTIDOR Y ACCESO AL BAÑO PRINCIPAL. TIENE UNA GRAN VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR Y OTRA VENTANA LATERAL. SEGUNDO DORMITORIO DE 2,70 X 4,00m CON PLACARD Y VENTANA . TODOS ESTOS AMBIENTES TIENEN AIRE ACONDICIONADO. EL BAÑO PRINCIPAL TIENE DOBLE ENTRADA, UNA AL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, QUE DA AL LAVATORIO Y LA OTRA DESDE LA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE, QUE DA AL YACUZZI Y DUCHA ESCOCESA. DESDE EL LIVIG SE SUBE A LA SEGUNDA PLANTA POR UNA ESCALERA CARACOL, DONDE ENCONTRAMOS UN LAVADERO DE 3,00 X 3,00m, UN QUINCHO DE 5,50 X 3,15m CON VENTANAS PERIMETRALES Y SOLARIUM DE 3,40 X 8,60m CON PASTO SINTÉTICO Y PILETA RODEADA CON DECK IDEAL PARA REFRESCARSE Y TOMAR SOL. LOS METROS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA FUERON MODIFICADOS POR UNA AMPLIACION Y FUERON DECLARADOS EN EL ÚLTIMO ESTADO PARCELARIO QUE SE REALIZÓ RECIENTEMENTE PARA SU VENTA. SOLICITA UNA VISITA VIRTUAL Y EXPLICATIVA, PARA PODER PERCIBIR EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO SE TOMA PERMUTA POR CASA EN MAR DEL PLATA - PUNTA MOGOTES O LOTE SOBRE RUTA 11. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

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Excelente oportunidad: dos PH en block, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo Dirección: Francisco Raffo 3110 Entre: Beazley y Roberto Lage Sup Total: 145,13 m2 Sup. cubierta: 124 m2 (por estado parcelario) ***PH ubicado en PLANTA BAJA con PATIO Ambientes: 2 Piso: Planta baja Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 8 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,30 m x 4,70 m Dormitorio principal: 3,50 x 3,60 m Numero de baños: 1, completo (2,40 m x 1,50 m) Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: porcelanato Cocina: independiente, falsa escuadra 4,00 m x 1,60 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: si, cubierta (3,20 m x 4,30 m ***PH ubicado en PRIMER PISO (se accede a traves de 18 escalones) con BALCON ATERRAZADO Ambientes: 2 Piso: primer piso por escalera Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 10 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,85 m x 3,80 m Dormitorio principal: 3,25 m x 3,35 m Numero de baños: 2, completos de 1,25 m x 1,90 m en SUITE y el secundario de 1,20 m x 2,20 m Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: flotante simil madera en living comedor Cocina: independiente, falsa escuadra 3,20 m x 2,40 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: no

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VENTA PH TIPO CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN Y COCHERA EN SANTOS LUGARES Almafuerte al 4000· Santos Lugares · Tres de Febrero Precio: USD 195.000 La independencia de una casa, un jardín para compartir y ambientes con detalles que le dan personalidad. Este PH tipo casa cuenta con 2 entradas peatonales propias (por cocina y por living), cochera cubierta en subsuelo con acceso interno y una vivienda desarrollada en planta baja y primer piso. El living comedor ofrece un espacio cálido, con hogar, detalles de madera y ventanales con salida al jardín. La cocina se conecta con el comedor mediante una barra desayunadora y cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, anafe, horno empotrado y ventana al frente. El exterior es uno de sus principales atractivos: 57,22 m² de jardín y patio propios, con sector verde y parrilla de ladrillo acompañada de mesada, bacha y espacio de guardado. Un lugar para disfrutar de almuerzos, reuniones o una tarde al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Tres dormitorios con placares. • Living comedor con hogar y salida al jardín. • Cocina con barra desayunadora y amoblamiento de madera. • Un baño completo y dos toilettes. • Altillo con acceso por escalera. • Lavadero independiente. • Jardín y patio de 57,22 m² con parrilla. • Cochera cubierta en subsuelo con acceso por rampa. • Accesos peatonal y vehicular separados. Su fachada de ladrillo visto, las barandas de madera y los ambientes con luz natural acompañan el carácter de esta propiedad. SUPERFICIES SEGÚN DOCUMENTACIÓN • Cubierta: 123,57 m², incluidos 25,73 m² cubiertos de cochera en subsuelo. • Semicubierta: 4,36 m². • Descubierta total: 73,45 m², distribuidos entre distintos niveles e incluidos los 57,22 m² de jardín y patio. • Superficie total propia: 201,38 m². Una propuesta para quienes buscan tres dormitorios, cochera y un espacio exterior propio en Santos Lugares. ¡Contactanos para conocerla y coordinar una visita! Kari Garzón Asesora Inmobiliaria · RE/MAX Parque III Las superficies surgen de la documentación aportada y están sujetas a verificación. Las fotografías incluyen edición de presentación.

PH en esquina de 5 ambientes con cochera, patio, terraza y dependencia – Ciudad Jardín Ubicado en la zona más tranquila de Ciudad Jardín, sobre Aviador Macías al 7100, este amplio PH en esquina se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y espacios versátiles. La propiedad cuenta con jardín de entrada, un luminoso living, cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un total de 5 habitaciones. En planta baja se encuentran dos de ellas, una actualmente utilizada como consultorio, ideal también para uso profesional o escritorio. En el primer piso se desarrollan dos habitaciones, brindando mayor privacidad al sector íntimo. Dispone además de baño completo. En el exterior, posee un pequeño patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Cuenta también con cochera cubierta con portón eléctrico. En la planta superior, se accede a una terraza de dimensiones funcionales, donde se encuentra un cuarto de lavadero y una habitación adicional con su propio baño, ideal como dependencia, espacio de trabajo o sector independiente. Su condición en esquina le aporta mayor privacidad, ventilación y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Una propiedad versátil, con excelente distribución y gran potencial en una ubicación privilegiada. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Se vende PH de 3 amb con entrada independiente, reciclado a nuevo!!!! Planta Baja Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios 1 baño completo Patio 1er piso Quincho con parrilla Terraza Ubicado a media cuadra del centro comercial de Saenz Peña. a 1 cuadra de Av. America. a 1 cuadra de la Estacion del Tren San Martin. Se evalúa propiedad en parte de pago. Consultanos!!!!