Phs en venta con 4 ambientes

Se trata de dos Unidades Funcionales, ubicados en el bello barrio de Bernal, a 7 cuadras de la estación de Bernal, a 4 cuadras de la principal Av. San Martín, y a tan solo metros de la Av. Cerrito, con acceso a diferentes líneas de colectivos y a mts. de Cerrito. Ideal dos familias, o Flia con hijo adolescente que quiere su espacio e independencia. O para tener un local comercial en la unidad de planta baja y vivir en el departamento de arriba. Los dos PHs se encuentra uno sobre el otro, por lo cual podrían tranquilamente unificarse, o convertir el de planta baja en un garage. En planta baja se encuentra el departamento de dos ambientes, con su baño, un gran dormitorio y el living comedor con la cocina integrada (a la cual se puede acceder en forma indistinta por un portón, o por la puerta). Un piso mas arriba, accediendo por escalera, se encuentra el departamento de 3 ambientes con dos dormitorio, cocina independiente por la cual se accede al patio. Posee un baño completo y un Balcon. En un tercer nivel se encuentra la terraza propia con 55m2 descubiertos y 23 cubiertos tipo galponcito de construcción precaria a terminar. El ingreso es privado para ambas unidades. Se venden ambas propiedades juntas a este valor de publicación (OPCION.. consultar en caso que quieran comprar un solo departamento, en lugar de los dos juntos) Sin Expensas Apto Credito Bancario (solo una de ellas)

EQUIPO RE/MAX VENDE!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCO PRIVADO PH en venta en Boedo ubicado en planta baja. SIN EXPENSAS!!! Luminoso con terraza privada PH ubicado en el corazón de Boedo, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad. Cuenta con 3 cómodos dormitorios, ideales para familia, home office o espacio multifunción. La distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, parrilla o zona de relax. Lavadero independiente Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y el encanto típico de los PH, en uno de los barrios con mayor identidad porteña. Consultanos para coordinar una visita. METROS SEGUN PLANO DE MENSURA CUBIERTOS 64,61 DESCUBIERTOS 30,09 TOTALES 94.70 LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!

PH 4 AMBIENTES TIPO CASA CON ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE con terraza propia, balcón y local/cochera de 38m2 en excelente ubicación de Temperley APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! Ubicado sobre San Carlos 38, Temperley, a metros de Garibaldi. Este amplio PH de 4 ambientes se desarrolla en primer piso por escalera y ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y luminosidad. Distribución: - Living/comedor - 3 Habitaciones amplias y luminosas - Baño completo - Cocina - Balcón corrido al frente - Patio trasero - Terraza - Entrada independiente - Altillo con gran capacidad de guardado En planta baja posee un espacio de 38 m² que puede destinarse como local comercial, cochera o ambiente de usos múltiples, aportando un importante valor agregado y múltiples posibilidades de uso. Con entrada independiente y baño. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, y emplazada en una ubicación estratégica de Temperley, con rápido acceso a comercios, colegios, transporte público y los principales servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, una ubicación privilegiada y espacios versátiles en una de las zonas más buscadas de Temperley. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD!!!!

PH 4 AMBIENTES VIRREYES AVELLANEDA ZONA COMERCIAL Propiedad única en zona estratégica de Virreyes, sobre Avenida Avellaneda, con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Construcción sólida del año 1980, con 209 m² de superficie total y diseño versátil en tres niveles. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Garage, taller o quincho • Entrada independiente Primer Nivel • Living comedor amplio y luminoso con hogar a gas • Cocina integrada con acceso al balcón • Lavadero independiente • Dormitorio principal en suite • Segundo dormitorio • Baño completo Segundo Nivel • dormitorios en suite • Playroom con salida a balcón CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 209 m² • Superficie cubierta: 172 m² • Superficie semicubierta: 19 m² • Superficie descubierta: 19 m² • Terreno: 219 m² • Cochera incluida • Estado general: muy bueno • Año de construcción: 2001 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 700 metros de autopista Acceso Tigre • Zona comercial consolidada, a 200 metros hospital municipal, polideportivo y colegios cercanos • Cercano a zona industrial FATE • Disposición frente • Excelente conectividad AMENITIES Y EQUIPAMIENTO • 4 Aires acondicionados y 2 tiro balanceado • Balcón • Cocina/comedor integrado con posibilidad de dividir • Living amplio

VENTA PH 4 AMBIENTES BALVANERA MORENO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y modernidad, este PH de 91 m² se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Balvanera. Diseñado con precisión y carácter, representa la perfecta fusión entre el encanto tradicional y el confort contemporáneo. APTO CREDITO. SEGUNDO PISO POR ESCALERA DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Distribución inteligente en dos niveles que maximiza cada centímetro • Tres dormitorios amplios y versátiles • Living/comedor luminoso de 15,99 m² ideal para reuniones familiares • Cocina funcional de 4,60 m² • Baño completo de 3,91 m² • Escritorio en planta alta de 9,20 m² perfecto para home office * Piso de pinotea y muy bien mantenido. Muy luminosos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción original del año 1970 con mantenimiento impecable • Estado general muy bueno que garantiza mínimas intervenciones • Ubicación estratégica sobre calle Moreno en Balvanera • Distribución que combina espacios íntimos y sociales • Potencial de personalización y adaptación a diferentes estilos de vida ENTORNO Y CONECTIVIDAD. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes (Metro): Balvanera ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y servicios urbanos. Un punto neurálgico que conecta comodidad y movimiento metropolitano. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, historia y potencial de transformación. Este PH no es solo un inmueble, es un lienzo donde construir tus próximos capítulos de vida.

PH en VENTA- 2 dormitorios + escitorio- APTO BANCO Calle 38 e 118 y 119 Cuenta con: - Entrada para coche - 2 dormitorios y posibilidad de un 3ero o escritorio - Hall recibidor /Living - Cocina comedor integrada - Baño completo - Patio con espacio de guardado, baño y lavadero. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar, sobre la Av. 38.

PH 4 Ambientes en Venta – Villa Luzuriaga | Patio con Parrilla y Excelente Distribución Oportunidad de adquirir un cómodo y funcional PH interno de 4 ambientes, ubicado en una zona tranquila de Villa Luzuriaga, ideal para quienes buscan privacidad y buena distribución de espacios. La propiedad cuenta con ingreso al living, que se integra al comedor y a una cocina moderna de concepto abierto, generando un ambiente amplio y luminoso. Desde allí se accede a un patio propio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. En planta baja también dispone de un toilette de recepción. En el primer piso se encuentran dos habitaciones bien distribuidas y un baño completo. En el último nivel, la propiedad ofrece una tercera habitación junto a una baulera /espacio adicional, ideal para escritorio, guardado o usos múltiples. Características destacadas: 4 ambientes PH interno (mayor privacidad) Cocina integrada Patio con parrilla Toilette en planta baja 2 dormitorios en primer piso Baño completo 3° dormitorio + baulera

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS | ALMAGRO, LÍMITE CON BOEDO Un PH para quienes buscan entrada independiente, tres dormitorios y un espacio al aire libre propio, sin resignar una ubicación conectada con distintos puntos de la ciudad. Ubicado en Venezuela al 3500, próximo a la avenida Boedo, este PH se desarrolla en tres plantas y cuenta con 160 m² totales: 87 m² cubiertos y 73 m² descubiertos. Su distribución permite organizar los espacios de encuentro, descanso y actividades cotidianas en distintos niveles. En la planta baja, el ingreso independiente da acceso al living comedor, un ambiente para compartir reuniones y momentos en familia. En este nivel también se encuentran la cocina y un toilette, que aporta practicidad al sector social de la vivienda. El primer piso reúne los tres dormitorios y el baño completo. Además, dispone de un ambiente adicional que puede destinarse a escritorio, home office o vestidor, según las necesidades de cada comprador. Este espacio suma una alternativa para quienes necesitan trabajar desde casa o contar con un sector de uso complementario. En el segundo piso se encuentra la terraza propia, uno de los principales atractivos de la propiedad. Un espacio exterior para incorporar plantas, armar un sector de descanso o disfrutar de encuentros al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación permite acceder a las estaciones Loria y Castro Barros de la línea A, sobre la avenida Rivadavia, y a la estación Boedo de la línea E, en el cruce de las avenidas San Juan y Boedo. En el entorno circulan distintas líneas de colectivos, entre ellas 2, 84, 115, 128, 160 y 180, que amplían las alternativas de traslado. La oferta educativa de la zona incluye al Colegio N.º 3 Mariano Moreno, ubicado en avenida Rivadavia 3577; al Instituto San Francisco de Sales, en Hipólito Yrigoyen 3900; y a los colegios Pío IX y María Auxiliadora, ubicados frente a este último. La cercanía a estas instituciones suma un atractivo para quienes buscan una vivienda con opciones educativas en el entorno. Para las compras y actividades diarias, se destacan el centro comercial a cielo abierto de avenida Boedo y el corredor comercial de avenida Rivadavia, con comercios y servicios que complementan la vida residencial del barrio. INFORMACIÓN SOBRE EL GAS Actualmente, la propiedad no cuenta con servicio de gas. Según la verificación realizada por un gasista matriculado, existe posibilidad de reconexión. Los trabajos y trámites necesarios deberán coordinarse para su habilitación. Una propuesta que combina entrada independiente, ausencia de expensas, tres dormitorios, un ambiente adicional y terraza propia en Almagro, junto a Boedo. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Venta de PH al frente 4 ambientes con patio y terraza propia en Wilde Coronel Lynch 26, Wilde - A metros de Avenida Bartolomé Mitre Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con espacios amplios o un proyecto de inversión con gran potencial. Este PH de 4 ambientes se desarrolla en dos plantas, se encuentra al frente y cuenta con patio, parrilla y terraza propia. La propiedad necesita reciclaje integral, lo que permite renovarla por completo y adaptarla a tu gusto o proyecto. Ubicación y conectividad: Ubicado sobre Coronel Lynch 26, a pocos metros de Avenida Bartolomé Mitre, en Wilde, partido de Avellaneda. Una zona estratégica, rodeada de comercios, colegios, servicios y medios de transporte. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas: 17, 22, 24, 85, 98, 148, 159, 178, 197 y 247. Además, la cercanía con la estación Wilde del Ferrocarril Roca brinda una conexión directa con Plaza Constitución. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio, con buenas posibilidades de redistribucion. • Cocina independiente. • Una habitación. • Baño completo. • Patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Primer piso: • Dos habitaciones, una de ellas con placard empotrado. • Posibilidad de incorporar un segundo baño. • Terraza Características destacadas: • 4 ambientes al frente. • Espacios amplios distribuidos en dos plantas. • Patio con parrilla y terraza propia. • Sin expensas. • Propiedad totalmente a reciclar. • Posibilidad de adaptarla como vivienda, cochera, local comercial o proyecto de inversión, sujeto a las habilitaciones y normas correspondientes. • Rodeado de escuelas y comercios. Una propiedad con enorme potencial Ideal para quienes quieren diseñar su hogar desde cero, ampliar ambientes o desarrollar una propuesta comercial o de inversión en una ubicación privilegiada. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este PH. Fernanda Tamanaha - Asesora Inmobiliaria en Emprendeprop Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

PH 4 ambientes con terraza propia, parrilla y balcón – 212 m² – Parque Patricios Descripción PH de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con terraza propia, parrilla y amplios espacios exteriores. Ubicado sobre Av. La Plata al 2500, en el límite entre Parque Patricios y Pompeya, se encuentra este PH de 212 m² totales, dentro de un edificio de solo 3 unidades y con ascensor. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución muy cómoda, combinando grandes espacios interiores con balcón y terraza propia. Primera planta Al ingresar encontramos una amplia recepción que distribuye hacia los distintos ambientes. Cuenta con dos dormitorios con salida a balcón corrido al frente, baño completo, cocina comedor y un amplio living-comedor. Desde el área social se accede a un balcón aterrazado con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones y para disfrutar del exterior. En esta planta también se encuentra el lavadero independiente. Segunda planta En la planta superior se desarrolla un tercer dormitorio de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de uso, además de un segundo baño completo. Desde allí se accede a una de las principales características de la propiedad: su terraza propia, que aporta un importante espacio exterior de uso exclusivo. Superficies 154 m² cubiertos 58 m² semicubiertos/descubiertos 212 m² totales 3 dormitorios 2 baños completos Balcón corrido al frente Balcón aterrazado Parrilla Terraza propia Lavadero independiente Ascensor Edificio de solamente 3 unidades Sin encargado La propiedad se encuentra a una cuadra de Av. Chiclana, con acceso a comercios, transporte público y cercanía al Subte H. Una propiedad con dimensiones poco habituales para la zona, ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con grandes espacios exteriores, dentro de un PH. Consultanos para coordinar una visita. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

En una excelente ubicación de Villa Urquiza, encontramos este PH en esquina que reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: entrada exclusiva desde la calle, independencia absoluta en su acceso, ambientes bañados de luz natural y un estado de conservación impecable. Con puerta propia desde la vereda y escalera de uso exclusivo hacia el primer piso, ofrece la privacidad y autonomía de una casa, sin accesos compartidos ni expensas. Desarrollado en dos niveles, cuenta con espacios amplios, ventilación al exterior en todos sus ambientes y una distribución que permite disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros con familiares y amigos. 141 m² totales | 3 dormitorios | 2 baños completos | Sin expensas Su ubicación en esquina favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día, mientras que su excelente mantenimiento y las renovaciones realizadas en los últimos años permiten apreciar una vivienda cuidada, confortable y lista para disfrutar. En la planta principal se encuentran un amplio living comedor, cocina independiente renovada hace aproximadamente tres años, tres dormitorios —uno actualmente utilizado como escritorio— y un baño completo. El segundo nivel se destaca por un amplio salón de usos múltiples de uso exclusivo, un ambiente versátil que ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento como quincho, playroom o espacio recreativo. Se encuentra equipado con parrilla de obra, mesada con bacha, muebles bajo mesada, sector de lavadero, aire acondicionado y un segundo baño completo. Sus cerramientos con doble vidriado hermético (DVH) y cubierta termoaislante permiten disfrutar de este espacio durante todo el año, brindando comodidad y funcionalidad en cualquier estación. Desde este salón se accede directamente a una terraza descubierta propia de 25 m², un espacio exterior privado que complementa el sector recreativo y resulta ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o compartir momentos con familiares y amigos. La propiedad cuenta además con instalaciones de gas, agua y electricidad renovadas, calefacción por radiadores mediante caldera dual y equipos de aire acondicionado. Ubicado en un sector residencial de Villa Urquiza, rodeado de calles arboladas y con acceso a comercios, propuestas gastronómicas, servicios y espacios verdes, ofrece una excelente combinación entre tranquilidad y vida urbana. 116 m² cubiertos + 25 m² descubiertos. Superficie total aproximada: 141 m². Una propiedad con personalidad, excelente mantenimiento y la independencia de una casa, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Real Aires Bienes Raíces LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH en venta | El Palomar Amplio, funcional y con excelente ubicación Ubicado en una zona residencial de El Palomar, con cercanía a avenidas principales y rápido acceso a Acceso Oeste. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un pasillo conector que nos distribuye hacia todos lo espacios, dos dormitorios, un baño completo, la cocina independiente y un living comedor súper amplio de 33 m², destacado por su comodidad y luminosidad. La propiedad cuenta además con un tercer dormitorio, patio amplio y lavadero, ofreciendo espacios bien definidos y funcionales. Lote de 10 x 30 m 204 m² totales | 93 m² cubiertos 3 dormitorios amplios y luminosos Cocina independiente Patio de generosas dimensiones Lavadero Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conectividad, en un entorno tranquilo. para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos consignados en la presente publicación son aproximados y a título informativo. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La información definitiva surgirá del título de propiedad y/o planos correspondientes. Operación a cargo de RE/MAX Fly. PH for Sale | El Palomar Spacious, functional, and in an excellent location Located in a quiet residential area of El Palomar, close to main avenues and with quick access to Acceso Oeste Highway. Upon entering the property, you are welcomed by a connecting hallway that leads to two bedrooms, a full bathroom, an independent kitchen, and a very spacious living-dining room of 33 m², highlighted by its comfort and natural light. The property also features a third bedroom, a large patio, and a laundry area, offering well-defined and functional spaces. 10 x 30 m lot 204 m² total area | 93 m² covered area 3 spacious and bright bedrooms Independent kitchen Large patio Laundry area An ideal property for those seeking comfort, generous spaces, and good connectivity, in a peaceful residential setting. us for more information or to schedule a viewing. The measurements, surfaces, and data stated in this publication are approximate and provided for informational purposes only. Images are illustrative and non-contractual. Final information will arise from the property title deed and/or corresponding plans. Transaction managed by RE/MAX Fly.

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA 2 PH EN LA LOCALIDAD DE PLOTTIER Ubicado en el barrio Pinar II, sobre calle Arturo Ilia 182, de la Ciudad de Plottier. Esta unidad funcional está muy cerca del Hospital de Plottier, calles troncales y comerciales con un entorno natural y residencial único. SUPERFICIE DEL DUPLEX 101 mts2 Cubiertos 6 mts2 Semicubiertos 16.2 mts2 Descubiertos, que son el espacio de estacionamiento. En Planta Baja: Ingreso Vehicular e ingreso peatonal - Cocina/comedor - Toilette En Planta Alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite - Baño con ante baño SUPERFICIE DEL GALPÓN 80.5m2 totales cubiertos ANTE CUALQUIER CONSULTA ESCRIBINOS Vanina Rocio López - Mat: 811

PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN FLORESTA CON TERRAZA PROPIA EN EL LIMITE CON PARQUE AVELLANEDA. SE VENDE ESTE HERMOSO PH CON EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL SOBRE AVENIDA ALBERDI. Son sólo 5 unidades de las cuales, 2 son locales comerciales. Al ingresar por un pasillo nos encontramos con la escalera que conduce al primer piso. Allí son sólo 2 UF. Se distribuye de la siguiente manera: Primer planta: - Cocina comedor - Living en desnivel - Baño completo - Dormitorio principal con placard con salida a patio (allí está el espacio de lavado) - Segundo dormitorio o escritorio con placard Segunda planta: - Gran espacio con baño que puede ser dormitorio, quincho o SUM - Terraza propia con Jacuzzi TODOS LOS AMBIENTES POSEEN AIRE ACONDICIONADO Las expensas son por luz de pasillo y limpieza. Metros por escritura: 69,52 m2 totales Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Puntos de interes: - Muy cerca de Autopista Perito Moreno (excelente conectividad) - A 100 mts de Av. Lacarra - A 500 mts de Parque Avellaneda - Rodeado de innumerables comercios - Cerca de escuelas, clubs, etc. Transportes: Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 Tren: Sarmiento, estación Floresta 1200 mts Posibilidad de financiar hasta un 35 % del valor de publicación (*) Qué estás esperando para agendar una visita? Múdate a la vida que querés!!!! (*) Préstamos Lendar , sujeto a análisis crediticio previo.

MODERNO PH A ESTRENAR EN VILLA GOBERNADOR UDAONDO - ITUZAINGÓ 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños completos | Toilette | 2 cocheras Diseño contemporáneo, luminosidad y calidad en cada detalle En el entorno residencial de Parque Leloir, esta moderna propiedad a estrenar combina arquitectura contemporánea, ambientes luminosos, terminaciones de categoría y una cuidada integración entre los espacios interiores y el jardín. Desarrollada en dos plantas, la vivienda se distingue por la armonía de su diseño, la selección de materiales y una iluminación arquitectónica que realza cada ambiente, tanto de día como de noche. Sus líneas modernas, los grandes paños vidriados y la combinación de texturas claras, madera y detalles oscuros crean una identidad propia: una casa elegante, cálida y funcional, concebida para disfrutarla todos los días. Planta baja: amplitud e integración con el jardín El ingreso conduce a un amplio living-comedor, caracterizado por su generosa iluminación natural y sus grandes superficies vidriadas, orientadas hacia el frente norte y el jardín posterior. Los pisos de porcelanato pulido de gran formato, con estética símil mármol, aportan luminosidad, amplitud visual y una presencia distinguida. La iluminación artificial es uno de los aspectos más destacados de la propiedad: líneas LED perimetrales embutidas, artefactos integrados y modernos rieles magnéticos en cielorraso permiten crear diferentes ambientaciones para la vida cotidiana y las reuniones sociales. La cocina de diseño contemporáneo, dispuesta en L, cuenta con mobiliario realizado a medida, que combina frentes símil madera natural con terminaciones oscuras. Sus mesadas negras, el revestimiento mural tridimensional y la iluminación LED bajo alacenas conforman un conjunto atractivo y funcional, con buenas superficies de trabajo y capacidad de guardado. Completa esta planta un toilette de recepción y un práctico guardarropa para visitas. Hacia el contrafrente, las grandes aberturas permiten una conexión visual directa con el jardín y con una galería semicubierta, que prolonga el espacio de uso hacia el exterior y ofrece un lugar ideal para disfrutar del entorno verde. Planta alta: privacidad y confort La planta superior está destinada al sector privado de la vivienda, con tres dormitorios y dos baños completos. La suite principal se destaca por su vestidor independiente y un baño privado de diseño especialmente cuidado. Sus revestimientos oscuros de apariencia marmolada, detalles símil madera, bacha de apoyo negra, espejo circular con iluminación LED y mampara de vidrio conforman un ambiente de estética contemporánea, con una impronta que recuerda a los hoteles boutique. El sector de ducha incorpora duchador cenital tipo lluvia, nicho embutido y desagüe lineal, detalles que refuerzan la calidad visual y funcional del conjunto. Los otros dos dormitorios cuentan con placares y comparten un segundo baño completo, manteniendo el lenguaje moderno de terminaciones que caracteriza a toda la vivienda. Una arquitectura con identidad propia La propiedad presenta una marcada coherencia estética, visible en la elección de sus materiales y en la continuidad del diseño entre los diferentes ambientes. Se destacan los porcelanatos de gran formato, los zócalos integrados al revestimiento de los pisos, las carpinterías oscuras, los detalles decorativos tridimensionales y el sistema de iluminación arquitectónica mediante tecnología LED. En el exterior, la combinación de superficies claras y revestimientos de apariencia símil madera aporta calidez y contraste a la arquitectura de líneas contemporáneas. Una vivienda a estrenar que combina diseño, luminosidad y funcionalidad, en un entorno residencial caracterizado por su vegetación y tranquilidad. Condiciones de comercialización La propiedad se comercializa bajo el régimen de propiedad horizontal (PH). La venta se instrumentará mediante Boleto de Compra Venta. La escritura traslativa de dominio se otorgará una vez aprobada la subdivisión correspondiente. Los gastos de escrituración y los correspondientes al reglamento de propiedad horizontal estarán a cargo del comprador, conforme a las condiciones que se establezcan en la documentación contractual.

VENTA PH 4 AMB C/TERRAZA, A REFACCIONAR, BARRACAS Av. Australia 2900, 1er piso, Barracas Ubicado en un primer piso por escalera, este PH ofrece ambientes amplios y un gran potencial para renovar y adaptar a gusto. Al ingresar a la propiedad, una escalera conduce a un cómodo hall distribuidor desde donde se accede a los distintos ambientes. Al frente se encuentra una habitación con salida al balcón, ideal por su luz natural y ventilación. La segunda habitación posee una ventana con vista al pulmón del PH, brindando un ambiente tranquilo y silencioso. En el centro de la distribución, entre los dormitorios y el área social, se encuentra un baño completo. El living-comedor es amplio con dos ventanas al frente, que permiten una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente, cuenta con muebles de guardado y espacio suficiente para incorporar un comedor diario, convirtiéndose en un ambiente cómodo y funcional. Desde la cocina se accede a un patio, actualmente sin uso, con potencial para transformarlo en un agradable espacio al aire libre. En la planta superior se desarrolla una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. En este nivel también se incorporó un ambiente adicional con baño, brindando múltiples posibilidades de uso como dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo. La propiedad requiere mejoras generales, representando una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar un PH con muy buena distribución, espacios exteriores y gran potencial de revalorización. Superficie cubierta según escritura: 59 m². Superficie cubierta aproximada actual: 80 m², producto de las ampliaciones realizadas. Ubicado sobre Australia al 2900, en Barracas, es un barrio que combina tradición e historia con un importante crecimiento urbano. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las avenidas Vélez Sarsfield, Amancio Alcorta, Iriarte y Regimiento de Patricios, lo que permite un rápido acceso al centro de la ciudad y a la Autopista 9 de Julio Sur. En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de cercanía, establecimientos educativos, centros de salud, plazas y una amplia oferta gastronómica. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. La superficie actual puede diferir de la consignada en la escritura debido a ampliaciones realizadas por sus propietarios. Transportes Cercanos: Colectivos: 37, 46, 59, 70, 79 Trenes: Buenos Aires (Belgrano Sur), Buenos Aires (BELGRANO SUR) Llamanos y coordinamos una visita!!! “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA DOMINICO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en Villa Dominico, partido de Avellaneda, sobre la calle Chascomús. Se trata de un barrio tranquilo y bien comunicado, con acceso a múltiples líneas de transporte público, centros educativos, comerciales y deportivos de distintos niveles. La construcción se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 155 m² cubiertos, 180 m² descubiertos sobre un terreno propio de 250 m² . Distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor que se conecta con la cocina comedor diario amoblada. El toilette de recepción está totalmente equipado y facilita el acceso a los visitantes. La planta alta alberga los 3 dormitorios, todos con placares. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado instalado Amplio baño completo La propiedad incluye cochera cubierta y se destaca por sus amplios espacios libres tanto al frente como al fondo, con gran potencial para desarrollar jardín, parque, instalar una pileta o ampliar la construcción según las necesidades del propietario. El estado general de la propiedad es muy bueno y se encuentra clasificada como apto crédito.

PH EN VENTA 2 DORMITORIOS + COMODIN /BELLA VISTA-ROSARIO Esta propiedad representa una oportunidad sólida en una de las zonas más consolidadas de Rosario, cuenta con todos los servicios entre ellos gas natural. Se trata de un ph de 53 m² construidos sobre un terreno de 60 m², ubicado estratégicamente en la calle Deán Funes, arteria de gran circulación y accesibilidad. La distribución interna aprovecha eficientemente el espacio disponible cuenta con 2 habitaciones + 1 comodín y baño completo, configuración que lo hace versátil tanto para uso residencial como para inversión. La ubicación sobre Deán Funes ofrece ventajas significativas: proximidad a comercios, servicios, transporte público y acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Esta característica lo posiciona como una alternativa interesante para quienes buscan practicidad sin sacrificar conectividad. El inmueble se presenta como una opción como primera vivienda, accesible para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario rosarino o para compradores que priorizan ubicación y funcionalidad. Su tamaño compacto facilita mantenimiento y gastos operativos reducidos, aspectos relevantes en el análisis de rentabilidad.

EXCELENTE PH TIPO CASA DE 4 AMBIENTES CON GARAGE, PATIO Y BALCÓN EN VILLA URQUIZA Te presentamos esta excelente propiedad tipo PH de 4 ambientes, que combina comodidad y funcionalidad La propiedad se desarrolla en dos plantas. PLANTA BAJA Al ingresar, nos recibe un living-comedor con ventanal y salida al patio Cuenta además con: Cocina independiente, totalmente amueblada. Toilette de recepción. Patio, que aporta un espacio al aire libre. Garage, con acceso directo a la propiedad. PRIMER PISO Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal es en suite. Los baños poseen grifería de primera línea. Balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. DETALLES Y EQUIPAMIENTO La propiedad se entrega con todos los equipos de aire acondicionado, ventiladores de techo y artefactos de iluminación instalados, en perfecto estado de funcionamiento. Esta Propiedad esta ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre la calle Bucarelli, casi esquina Juramento, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con ambientes independientes y espacios propios. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

EQUIPO RE/MAX VENDE DÚPLEX 2 DORMITORIOS | NEUQUÉN Ubicado en Confluencia, un barrio en crecimiento exponencial, a minutos del puente Cipolletti–Neuquén y con rápido acceso a la Ruta 22. Ubicación: Calle El PLUMERILLO 608 La propiedad se encuentra con un avance de obra del 70% y se destaca por su calidad en terminaciones y diseño moderno. Distribución: Planta baja: - Entrada individual para vehículo. - Living comedor - Cocina integrada - Sector para lavarropas y termotanque - Patio ⁠Planta alta: - Dos dormitorios amplios y luminosos - Baño completo. Características: - ⁠ Paredes con ladrillo sellado y terminación en yeso, - ⁠Escalera con microcemento. - Pisos de ⁠porcelanatos de alta calidad. - ⁠Calefacción por radiadores. - Aberturas de Aluminio en doble vidrio. - Griferías y Sanitarios de primera linea. LAS UNIDADES FUNCIONALES ESTAN SUJETAS A PH Y ESTA PENDIENTE LA MENSURA DEFINITIVA. LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO SE PUEDE FINANCIAR ENTREGANDO 70% LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre una de las avenidas principales de Alta Córdoba, ofreciéndote conectividad absoluta: -A minutos del centro de la ciudad. -Entorno comercial consolidado: supermercados, colegios, gastronomía y múltiples líneas de transporte en la puerta. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES -2 Dormitorios -Living confortable ideal para el descanso. -Cocina-comedor integrada, pensada para optimizar espacios y momentos compartidos. -Baño completo con antebaño, totalmente remodelado a nuevo. -Cochera privada para 1 vehículo. Patio de bajo mantenimiento, perfecto para quienes buscan practicidad sin sacrificar un espacio al aire libre. ESTADO Y SERVICIOS (¡Cero preocupaciones!) Remodelación integral hace 4 años: Instalaciones completas de cañerías de agua, cloacas y tanque de agua nuevos. Todos los servicios conectados: GAS NATURAL, CLOACAS y agua corriente DOCUMENTACIÓN Escritura y planos al día. Apto para transferencia inmediata. Ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. SIN EXPENSAS ¡Ponete en contacto con el equipo RE/MAX y coordinemos tu visita hoy mismo!

Una propiedad que combina diseño, comodidad y excelente funcionalidad en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la ciudad. Cuenta con un amplio living comedor integrado, con pisos de porcelanato, toilette con sistema de iluminación smart. La cocina semi integrada se destaca por su diseño moderno y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe, caldera dual y conexión para lavarropas. CARACTTERÍSTICAS: - 3 dormitorios con placard empotrado, principal en suite - Living comedor - Cocina semi integrada - Baño completo - Toilette - Galería con asador - Cochera para 2 vehículos DETALLES DESTACADOS: - Caldera dual - Anafe - Luces smart - Pisos de porcelanato símil mármol en planta baja - Pisos de porcelanato símil madera en planta alta - Barandas de hierro calado - Placard principal revestido en porcelanato símil mármol - Abertura eléctrica en ventana del baño principal SUPERFICIE CUBIERTA 145 M2 SUPERFICIE TERRENO 162 M2 DOCUMENTACIÓN: - Boleto de compraventa NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!

PH EN VENTA EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL, SOBRE DEHEZA Esta propiedad ubicada en Saavedra, uno de los barrios de mayor crecimiento y consolidación de la ciudad, ofrece una distribución funcional y espaciosa distribuida en dos niveles con 200 m² de superficie total construida. Se accede por escalera independiente al primer nivel, donde se encuentra un living de 5,20 x 4,25 metros muy luminoso con piso de granito. Continúa la cocina de 3 x 2,67 metros con comedor diario de 3,20 x 3 metros, ambos equipados con muebles de madera de excelente calidad. Desde esta zona se accede al lavadero independiente de 2 x 1,73 metros y al patio de 2,15 x 1,73 metros. En la misma planta se distribuyen dos dormitorios de muy buenas dimensiones, de 4 x 3,15 metros y 3,60 x 3,28 metros respectivamente, ambos con placard y pisos en madera. Completa este nivel un baño completo de 2,41 x 1,80 metros con bañera y vanitory. El segundo nivel alberga un playroom amplio y luminoso de 4,68 x 4,55 metros con piso de cerámica, desde el cual se accede a la terraza. En este mismo nivel se encuentra un dormitorio de 2,80 x 2,40 metros con baño completo de 1,76 x 1,62 metros. La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, trabajos en madera de muy buen gusto y estado de mantenimiento impecable. Construida en 1986, presenta una distribución muy funcional, amplitud y luminosidad como características principales. Cuenta con 127 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos . La zona ofrece excelente conectividad con colectivos 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117 y 194, consolidando su ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.

VENTA DEPTO 2 DORM - GRAL GÜEMES 462 CENTRO Departamento PH planta baja con patio, ubicado a 2 cuadras de la Plaza 9 de Julio, Sobre General Güemes casi esquina Zuviria. Cuenta 61 ,19m2 totales y 38,09 cubiertos distribuidos en: . Living comedor . Cocina . Baño completo . 2 dormitorios con placar . Lavadero con tender . Dependencia de servicio con toilette . Baulera. . 2 Patios de luz APTO MASCOTAS Se vende por suscripción de escritura traslativa de dominio. .