P H en Estomba 1300

PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN EN MORÓN SUR Habita hoy, proyecta el futuro y transformá esta propiedad en una oportunidad. Este PH de 2 ambientes, ubicado al fondo sobre lote martillo, cuenta con entrada independiente y patio propio. Se encuentra en condiciones de ser habitado, ideal para mudarse sin demora y disfrutar de un espacio propio desde el primer día. Además, ofrece proyección para ampliar o renovar sus ambientes según tus necesidades y posibilidades, convirtiéndose en una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PH de 2 ambientes. Acceso: entrada independiente. Distribución: 1 dormitorio, cocina-comedor integrada con el living, con un ambiente funcional y práctico. Baño: completo. Lavadero: pequeño lavadero añadido, que aporta practicidad a las tareas cotidianas. Espacio exterior: amplio parque propio, ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar el espacio verde. Cuenta con todos los servicios. "La propiedad cuenta con planos y documentación. La aptitud para crédito hipotecario dependerá de la evaluación y los requisitos de cada entidad bancaria. Consulte para más información" Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS *VER TOUR VIRTUAL DISPONIBLE EN LA PUBLICACIÓN* UBICACIÓN Y ACCESO Propiedad ubicada sobre la calle Charcas en Morón, Buenos Aires. Acceso por cochera lateral compartida que facilita el ingreso directo a la vivienda. Incluye cochera propia asignada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El PH cuenta con una distribución funcional compuesta por dos dormitorios, comedor, living, cocina separada, baño completo renovado a nuevo, lavadero, parrilla y patio al frente. La superficie total es de 165 m² distribuidos en 68 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 67 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m². ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Propiedad construida en 2014 en excelentes condiciones, lista para habitar. El estado general es muy bueno con terminaciones cuidadas. El baño ha sido renovado recientemente. Los espacios exteriores incluyen patio frontal y área de parrilla, ideales para disfrutar en familia. Los servicios son totalmente independientes y no abona expensas comunes. FINANCIACIÓN Y OPERATORIA Apto para crédito hipotecario. Si necesitás vender para comprar, podemos gestionar la operación simultánea sin inconvenientes. Además, si comprás con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedés a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin intervención de bancos. Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados. Las medidas parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

VENTA PH 4 AMBIENTES EN MORÓN Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional para la vida cotidiana. La propiedad cuenta además con lavadero independiente, tres dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución práctica para una familia. Se trata de un PH de 4 ambientes ubicado al fondo, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características: Living comedor Cocina integrada 3 dormitorios 2 baños Lavadero PH al fondo Distribución funcional y cómoda Meade María de los Ángeles CMCPM 3083 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Te presentamos esta casa tipo P.H 4 ambientes en Haedo que brinda ambientes cómodos y prácticos con un extenso fondo para disfrutar. Sus caracteristicas principales son: • Espacioso living. • Cocina comedor: Con muebles de alto y bajo mesada. • 3 Dormitorios: Dos de ellos cuentan con placard propio. • 2 Baños completos. • Baulera. • Garaje cubierto. • Fondo libre con sector parquizado y patio Un espacio verde ideal para aprovechar del aire libre, con sector de lavadero cubierto y quincho con parrilla perfecto para reuniones familiares. La propiedad está ubicada a tan solo 6 cuadras de la estación de Haedo y 7 cuadras de Av. Rivadavia, ofreciendo gran accesibilidad a medios de transporte. Además, está cercana a centros educativos de todos los niveles y pulmones verdes como la Plaza de Goria. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y estado parcelario.

URAL Bienes Raíces ofrece en venta PH al frente de 3 ambientes con frente a la calle Aristóbulo del Valle entre las calles Bartolomé Mitre y Av. Rivadavia en el Barrio de Castelar. La unidad en cuestión es un PH de estilo americano de 107 m2 con entrada independiente, dos dormitorios con ventanas que otorgan luz natural a los ambientes. Uno de los dormitorios equipado con placard empotrado, un amplio living Comedor, cocina independiente y lavadero. Cuenta ademas con patio y una gran terraza. La vivienda posee Gran potencial para ampliación gracias a su terraza. Ubicado con cercanía a una zona comercial, a una cuadra de la estación de tren de Castelar y a unas pocas cuadras de la plaza General Manuel Belgrano. URAL - Matricula CPI Nº 7425

VENTA PH 3 AMBIENTES EN MORÓN CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA – APTO CRÉDITO Descubrí este PH de 3 ambientes, ubicado al frente y en planta baja, en una zona de Morón. Una propiedad funcional, cómoda y muy bien conservada, con una excelente distribución y espacios aprovechados. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 62 m² totales, distribuidos en 40 m² cubiertos y 22 m² descubiertos. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor, que brinda una agradable sensación de amplitud. Desde allí, un pasillo distribuidor conecta con el baño completo y los dos dormitorios, y continúa hacia el patio cubierto. La propiedad dispone además de cocina funcional, con sus respectivas conexiones, y un patio donde se encuentran el lavadero y la parrilla, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio. Ubicado sobre calle Azul, en Morón, a pocos metros de Intendente Agüero, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en planta baja, con cochera, patio y parrilla, en una ubicación práctica y de fácil acceso.

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MORON, BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este Ph de 80 m² se erige como un tesoro inmobiliario en el corazón de Morón, invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial. La propiedad tiene una reciente actualización y modernizacion de baño cocina y pisos. Todos los servicios, en perfecto estado y funciones 100% listo para mudarse. Diseñado con la sabiduría y robustez arquitectónica de 1977, el inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y áreas de convivencia. Sus 57 m² cubiertos y 23 m² descubiertos crean un lienzo versátil para materializar tus sueños de hogar. Todo el espacio aéreo libre de azotea propio. Dos habitaciones confortables se despliegan como espacios de descanso y privacidad, mientras un baño completo resuelve las necesidades cotidianas con elegancia. La cochera adicional agrega un valor estratégico para quienes valoran la practicidad urbana. Ubicado sobre Juan José Castelli, este Ph no es solo una propiedad, es una oportunidad de transformar un espacio en tu universo personal. La distribución inteligente y los 80 m² de terreno prometen un potencial de renovación y adaptación único. Una inversión inteligente que combina ubicación, historia y posibilidades de desarrollo. Ideal para familias jóvenes, profesionales o inversores con visión de futuro.

PH con dimensiones de una casa con lote propia; frente en un barrio de Morón de casas bajas y muy tranquilas, a un par de cuadras de una arteria principal como lo es la Av. Don Bosco, quien cuenta con un amplísimo variedad de comercios y rubros. Al ingresar por la propiedad nos encontramos con un living comedor amplio, hogar a gas; y el concepto abierto hacia la cocina dando amplitud e integralidad a la diversidad de ambientes. en planta baja nos encontramos con un baño completo, un dormitorio de grandes dimensiones, y el acceso hacia la cochera y la escalera que da comunicación a el primer piso de la propiedad, donde nos encontramos con dos amplísimos dormitorios y un segundo baño completo de grandes dimensiones tambien. Cuenta con una terraza, un patio en planta baja y un bajo escalera con un lavadero. Gran oportunidad, no dejes de tomar un tiempo para visitarla!!! Te espero para coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. PH with dimensions of a house with its own lot; front in a neighborhood of Morón of low and very quiet houses, a couple of blocks from a main artery such as Don Bosco Avenue, which has a wide variety of stores and items. Upon entering the property we find a spacious living room, gas fireplace, and the open concept to the kitchen giving breadth and integrity to the diversity of environments. On the first floor we find a full bathroom, a large bedroom, and access to the garage and the staircase that leads to the second floor of the property, where we find two large bedrooms and a second full bathroom of large dimensions also. It has a terrace, a patio on the first floor and an under staircase with a laundry room. Great opportunity, do not forget to take the time to visit it!!! I am waiting for you to arrange a visit. IF YOU HAVE TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND MAKE THE OPERATION SIMULTANEOUSLY. BENEFIT FOR CLIENTS If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to apply for a loan through Lendar, exclusive service for RE/MAX clients. Make the simulation of your installment through the Lendar simulator. The measurements, areas and expenses shown in this document are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting documents”. Public Auctioneer and Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 Each office is independently owned and managed. In compliance with the laws in force that regulate real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 of Commercial Loyalty, Law 24.240 of Consumer Defense, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and concluded by a registered public real estate broker, whose details are shown in this publication. Translated with (free version)

CASA PH + GALPÓN EN VENTA – EL PALOMAR | IDEAL INVERSOR / USO COMERCIAL 235 m² totales | 196 m² cubiertos SIN EXPENSAS FINANCIACION DIRECTA !!! 20000 UDS + CUOTAS ! REAL OPORTUNIDAD !!! Excelente oportunidad en zona estratégica de El Palomar, sobre área comercial con rápidos accesos a autopistas, Metrobús, colegios y clubes. Propiedad tipo PH, sin expensas, que combina vivienda + galpón, ideal tanto para inversores como para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. * Sector vivienda: - Dos dormitorios - Cocina comedor integrada - Baño completo - Toilette - Galería techada - Terraza con espacio aéreo propio (posibilidad de edificar) * Sector galpón: - Amplio espacio ideal para comercio, taller o depósito - Gran potencial de renta o desarrollo * Zona comercial consolidada * Espacio aéreo propio * Ideal inversor – uso mixto vivienda/comercial * No paga expensas Una propiedad versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso o desarrollo. Consultanos para coordinar una visita. Gran oportunidad.