Phs en venta con 3 ambientes

PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de Caseros, sobre Directorio. Desarrollado en planta horizontal con 106 m² de superficie total, este ph ofrece un diseño funcional, apto para dos familias construido en 2006. La propiedad presenta una distribución eficiente con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios y luminosos, con placard incorporado. El living-comedor integrado genera un espacio diáfano y confortable, conectado directamente con una cocina completamente equipada. Cuenta con 2 baños completos que optimizan la funcionalidad del inmueble. El patio de 15 m² descubiertos permite generar un espacio adicional para actividades al aire libre o potencial expansión. La propiedad incluye cochera propia, elemento diferencial en zonas urbanas consolidadas. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente habilitados, garantizando total operatividad. Su estado general muy bueno, sumado a la clasificación apto crédito, lo posiciona como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Superficie total: 106 m² Superficie cubierta: 86 m² Superficie semicubierta: 5 m² Superficie descubierta: 15 m² Terreno: 230 m² Ideal para familias pequeñas, inversores o primera vivienda con proyección de crecimiento.

¡PH 3 Amb. en Planta Baja con Cochera Doble, Patio, Parrilla y Local Comercial! | VENTA Ubicación: Spandonari al 3800, Caseros. Tipología: PH en Planta Baja. Ubicado sobre la calle Spandonari al 3800, en Caseros, se encuentra este sólido PH de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja. Se trata de una propiedad con un potencial enorme, ideal para familias que buscan adquirir una vivienda espaciosa para reacondicionar y diseñar a su entero gusto. Al ingresar nos encontramos con una cochera amplia y cómoda para dos vehiculos medianos o una camioneta tipo pick up. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor que funciona como el corazón social de la casa. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones que conservan sus cálidos pisos de parquet originales, un baño completo y una cocina independiente de gran tamaño, lista para ser transformada en un espacio moderno y súper funcional. En el sector exterior, la vivienda ofrece un patio propio equipado con parrilla para disfrutar en familia, además de un espacio de lavadero. También cuenta con una cuarto de guardado. Como gran valor diferencial, la propiedad dispone de un práctico local comercial al frente (tal como se aprecia en el plano), una versatilidad única que permite instalar un negocio propio, un estudio profesional o generar un ingreso extra mediante su alquiler. El mismo posee un baño y se encuentra conectado con la propiedad a través de un pasillo interno. Si te interesa conocerla, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! NOTA IMPORTANTE: El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas, y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

El equipo de RE/MAX Vende P.H en Dúplex al frente con entrada independiente – APTO CRÉDITO Excelente dúplex al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente y espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la privacidad. La propiedad de 50,69 m2 totales posee solo 30 años de antigüedad, planos disponibles. - En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina, baño completo, lavadero independiente con patio cerrado con techo corredizo, ideal para momentos de relax. En el primer piso se encuentran las dos habitaciones: una al frente y la otra al contrafrente. La habitación principal, al contrafrente, se destaca por su amplio placar y cuenta con aire acondicionado. El primer piso posee techo alto de madera con tejas, lo que aporta calidez, luminosidad y una excelente sensación de amplitud. También posee otro dormitorio al frente con un gran ventanal y baulera de guardado. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan independencia y confort. UBICACION -200 metros supermercados -400 metros comercios diarios -800 metros centro comercial -1 K escuela Nuestra Señora de la Merced -2 K estación de Policías TRANSPORTES A DISPOSICION (180,630,622,621,628) Excelente estado de conservación

VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA – TOTALMENTE RENOVADO Excelente PH de 3 ambientes ubicado en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita, en un entorno residencial que combina tranquilidad, cercanía a zonas comerciales, espacios verdes y buena conectividad. La propiedad fue íntegramente modernizada con materiales de excelente calidad, logrando ambientes funcionales, confortables y con una estética actual. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Amplio y luminoso living comedor. * Dos cómodos dormitorios. * Baño completo totalmente renovado, con cañerías y griferías nuevas. * Cocina moderna y funcional, equipada con artefactos nuevos y campana extractora. * Espacio e instalación para lavarropas. * Mueble de guardado. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA La propiedad cuenta con cerradura inteligente de ingreso, con reconocimiento de huella digital, rostro y PIN, además de la posibilidad de apertura tradicional mediante llave física. Sus cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando mayor confort durante todo el año. Además, dispone de ventilación cruzada, favoreciendo una excelente circulación de aire y ventilación natural en los distintos ambientes. EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento y cuenta con terraza de uso compartido. Otro importante diferencial son sus bajas expensas, que permiten mantener reducidos los costos mensuales. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión, combinando ubicación, calidad, confort y bajo costo de mantenimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Agenda tu visita.

IMPERDIBLE PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERRAZA Y QUINCHO EN LOMAS DEL MIRADOR! Ubicación estratégica: Paso 2234, Lomas del Mirador (a pocas cuadras de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia CABA y Provincia). Te presentamos este impecable PH en 1° piso, de gran categoría, totalmente refaccionado y con total privacidad, desarrollado en dos niveles. Distribución y características: Acceso exclusivo: Entrada totalmente individual desde la calle a través de una elegante escalera de mármol. Living-Comedor con balcón corrido: Espacioso y muy luminoso gracias a su gran balcón corrido a lo largo de todo el ambiente. Por sus generosas dimensiones, permite subdividirlo fácilmente (con biombo o durlock) para sumar un escritorio, estudio o espacio home office. Cocina separada y completa: Con excelente espacio de guardado y distribución funcional. 2 Dormitorios: Distribuidos hacia la izquierda; el principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños en total (un baño completo principal + en suite). Planta Alta / Espacio Exterior: Hermosa y amplia terraza propia: Se accede por escalera desde la planta principal. Un espacio al aire libre ideal para disfrutar del sol y el relax. Quincho con parrilla: Espacio cubierto y equipado, perfecto para reuniones familiares y asados durante todo el año. Lavadero incorporado: Sector de lavado cómodo e independiente dentro del área del quincho/terraza. Puntos clave a destacar: Estado: Refaccionado / Impecable estado de conservación Luminosidad: Balcón corrido a lo largo de todo el living Privacidad: Entrada 100% independiente y sin expensas Comodidad: Dormitorio en suite + 2° baño completo Detalle de categoría: Escalera de acceso en mármol Servicios: Quincho con parrilla, terraza propia y lavadero Ubicación: A pocas cuadras de Av. General Pazaz

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON JARDÍN PRIVADO EN ADROGUÉ Ubicado en una tranquila zona residencial de Adrogué, este dúplex se destaca por su jardín privado de 38 m², sus ambientes luminosos y una distribución funcional en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con salida directa al jardín, cocina equipada con vista al exterior y toilette de recepción. En planta alta dispone de dos dormitorios con placares y baño completo. La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores con caldera dual y aire acondicionado en dormitorios. El jardín ofrece un excelente espacio para disfrutar al aire libre y desarrollar un sector de parrilla, recreación o relax. Características principales: 100 m² totales aprox., 56 m² cubiertos, 38 m² de jardín privado, 2 dormitorios, baño completo + toilette, 12 años de antigüedad, apto crédito y apto profesional. Ubicado sobre La Rosa al 1000, próximo a Plaza Azopardo y Plaza Brown, colegios, comercios y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un dúplex y el valor diferencial de tener un espacio verde propio en Adrogué. NOTA: Algunas imágenes fueron creadas con Inteligencia Artificial para apreciar el potencial de los ambientes de la propiedad.

PH A REFACCIONAR EN VENTA DE 3 AMBIENTES LUMINOSOS, PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA INDEPENDIENTES. UBICADO LINIERS, UN BARRIO CON MUCHO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. Ideal Primera Vivienda o Inversión con Gran Potencial de Valorización. ​Ubicado en una zona estratégica de Liniers (CABA), en un punto medio ideal entre el polo comercial y el entorno residencial tranquilizador. • ​UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA ​ - Conexión clave: Entre Av. Rivadavia y Av. General Paz (CABA). ​ - Transporte: A 5 cuadras de la estación de tren Liniers (Línea Sarmiento), múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de la Terminal de Liniers. ​ - Comercios y Servicios: A 3 cuadras de Plaza Liniers Shopping, bancos, supermercados, clínicas y prestigiosos colegios. - ​Espacios Verdes: A 5 cuadras de Plaza Sarmiento. • ​DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ​ - PH interno súper luminoso gracias a sus espacios al aire libre integrados. - ​Estar / Living Comedor: Ambiente principal cómodo e integrado. - ​Cocina: Funcional e independiente. - ​Dormitorio 1 (Planta Baja): Amplio, con semipiso/entrepiso ideal para segunda cama, escritorio o espacio de guardado extra. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad." ​ - Dormitorio 2 (Planta Alta): Independiente y bien ventilado. ​ - Patio Principal (15 m²): Con parrilla y sector de lavadero. ​ - Terraza Propia (15 m²): Excelente espacio exterior para solárium o reuniones. • ​ESTADO Y POTENCIAL ​ - Estado: Sectores en excelente estado y otros a refaccionar/actualizar con poca inversión. - ​Luminosidad: Destacada iluminación natural en todos sus ambientes gracias al patio y terraza. ​ - Potencial de Valorización: Excelente oportunidad para personalizar a gusto y ganar metros de confort o generar renta inmediata. ​¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próxima propiedad! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Venta P.H. sin expensas en Caballito con 4 ambientes con 2 dormitorios, y posibilidad de hacer un dormitorio adicional. Descripción: P.H. de 92 M2 ubicado en Guayaquil al 700 entre Calasanz y Centenera, en el corazón de Caballito, a metros del Barrio Inglés y de Primera Junta, de Avenidas como Rivadavia, José María Moreno, Acoyte, Alberdi y Pedro Goyena, del Subte A, tren y múltiples lineas de colectivo. A pocas cuadras del centro comercial del barrio, shoppings y el Parque Rivadavia. Se accede por 30 metros de pasillo común a una propiedad que al ingresar nos recibe con una sala de estar o comedor (3,55 x 3,55), junto a un lavadero separado por una puerta corrediza, estando ambos al lado de la cocina (2,55 x 2), tras un escalón pasamos al living comedor (3,6 x 7,74), desde este ambiente podemos acceder al baño completo con bañadera y también a una escalera que nos lleva a la segunda planta, esta cuenta con un ambiente / dormitorio (3,6 x 7,74) que tiene la gran posibilidad de dividir el espacio en 2 dormitorios + pasillo de distribución. Al subir 2 escalones, esta planta también cuenta con un segundo dormitorio (3,87 x 3) con un espacio de baulera con 70 cm de altura (3 x 2) y salida a un patio (3,7 x 1,17) con vista al pasillo común. Tiene 88 M2 cubiertos 4,3 M2 descubiertos. Prestá atención al recorrido virtual, video y planos de las plantas para comprender su distribución. (Fotos desamoblado al final) El edificio cuenta con protección cautelar preventiva, construido en el año 1940, tiene una fachada ecléctica con aspecto francés, embellecida por sus molduras y herrerías, con carácter típico de construcciones de la época. El pasillo común tiene intervenciones artísticas a lo largo de los ingresos a sus unidades funcionales. Actualmente la propiedad está alquilada hasta agosto de 2027, y se vende con la posibilidad de rescindir tal contrato o continuarlo. Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Caballito P.H. SIN EXPENSAS PATIO

PH 3 ambientes con terraza, quincho y parrilla en la mejor zona de Martínez Excelente PH interno super privado en primer piso por escalera, muy luminoso y en buen estado de conservación. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Martínez en la calle Saavedra al 2100. La propiedad cuenta con 72 m² cubiertos y 41,5 m² descubiertos, distribuidos de manera funcional. Al ingresar, se accede por una amplia entrada semiprivada tipo cochera, con posibilidad de guardado de vehículos. Dispone de un cómodo living con pisos de pinotea, posibilidad de ampliar el paño vidriado existente, reemplazando los actuales ladrillos de vidrio por otros de mayor transparencia, potenciando significativamente la luz natural del living. A continuacion el comedor con aire acondicionado y aparador con vitrina empotrado de madera maciza , cocina independiente equipada con abundante mobiliario, horno y calefon , un amplio lavadero semicubierto con excelente espacio de guardado y un baño completo. Esta planta conserva detalles originales de epoca como puertas, aberturas y muebles empotrados en su mayoria de cedro que aportan calidez, categoria y caracter a la propiedad. La habitación principal es amplia, luminosa y cuenta aire acondicionado y ventilador de techo, aportando mayor funcionalidad. Desde la cocina, una escalera conduce al segundo dormitorio, ubicado en la planta superior, con aire acondicionado y salida directa a una gran terraza, donde se encuentran el quincho y la parrilla, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y excelentes espacios exteriores, en una ubicación privilegiada de Martínez, con rápido acceso a comercios, medios de transporte y todos los servicios.

¡TU PRIMER HOGAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SIN EXPENSAS! ​PH DE 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y CON REFACCIONES CLAVE YA REALIZADAS. Ubicación: Ingeniero Amoretti y José Ignacio Rucci, Ciudadela Sur. ​LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD ​• Conectividad total: A solo 3 cuadras de Capital Federal (Liniers), con rápido acceso a Av. Rivadavia y Av. General Paz. • ​Transporte a mano: Cercanía a la estación Liniers del Tren Sarmiento y centro de colectivos con combinaciones a toda la Ciudad y Gran Buenos Aires. ​• Sin expensas: Ahorro mensual real para la economía familiar. • ​Luz natural: Un gran ventanal en el living ilumina los espacios principales durante todo el día. ​DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • ​Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanal hacia el patio. • ​Cocina: De estilo americano, integrada al área social. • ​Dormitorios: 2 habitaciones cómodas (la principal con ventana directa al patio). ​• Baño: Completo. ​• Patio con Lavadero: Espacio al aire libre con sector para lavarropas. ​• Gran Terraza: Acceso por escalera desde el patio, ideal para reuniones familiares, proyectos a futuro o quincho. ​ESTADO Y MEJORAS • ​Instalaciones hechas a nuevo: Conexiones de agua y gas recientemente refaccionadas, junto con arreglos estructurales e internos clave. ​• Listo para entrar a vivir: solo tienes que mudarte y acomodarte. ​ENTORNO Y BARRIO • ​Ubicado en una calle residencial tranquila, con la ventaja de estar a minutos de los centros comerciales y gastronómicos tanto de Liniers como de Ciudadela. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX).

PH ÚNICO EN VENTA | TERRAZA + QUINCHO Si buscás vivir con la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conexión y comercios cerca, esta propiedad es para vos. Ubicada en el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA, combina lo mejor de dos mundos: - Calles tranquilas, poco ruido y aire de barrio - A solo 1 cuadra del subte - A 1 cuadra de la UTN - Conexión rápida con zonas comerciales y gastronómicas LA PROPIEDAD Este PH se destaca por su amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento: - 1er piso por escalera (no apto crédito) - 2 habitaciones con aire aconcidionado y conexión para tiro balanceado - Living comedor con cocina integrada, amplio y luminoso, también con aire aconcidionado y conexión para tiro balanceado - Altillo ideal para guardado - Terraza privada - Quincho cerrado con parrilla y lavadero, con posibilidad de generar un tercer dormitorio u oficina/estudio SE ENTREGA EQUIPADO – LISTO PARA MUDARSE - Cocina industrial de 4 hornallas con plancheta y sandwichera incluída - Campana extractora - Heladera - Sillón - Aire acondicionado frío-calor en living/cocina, y ambas habitaciones - Cocina refaccionada hace 9 meses Un diferencial clave que te permite ingresar sin necesidad de grandes inversiones iniciales ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no es solo una casa, es una oportunidad! - Sin expensas - Perfecto para familias o quienes quieran proyectar a futuro - Excelente opción tanto para vivienda como inversión - Espacios exteriores reales, cada vez más valorados UNA PROPIEDAD CON FUTURO Propiedades con éstas características, ubicación y potencial no aparecen todos los días. ¿Coordinamos una visita? Hablemos y vení a conocer tu próximo hogar! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo, con el respaldo de los profesionales número uno del mercado inmobiliario. BENEFICIOS EXCLUSIVOS PARA CLIENTES A través de préstamos Lendar te financiamos hasta un 35% del valor de esta propiedad. Hace la simulación de tu cuota aquí: *La publicación cuenta con imágenes generadas con IA Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Te presentamos este PH de 3 ambientes con cochera propia y espacio con parrilla, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un lugar para disfrutar en familia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con muy buena ventilación natural. La propiedad cuenta con cocina equipada con muebles de guardado, diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con buena luz natural, y baño completo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espacio exterior con parrilla, perfecto para reuniones, encuentros con amigos o disfrutar del aire libre. Además, cuenta con cochera, brindando comodidad y seguridad para el vehículo. - Ambientes cómodos y funcionales - Buena ventilación y luminosidad - Espacio exterior con parrilla - Cochera propia Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Ubicado en una excelente zona residencial de Villa Domínico, este amplio PH de 3 ambientes se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad, sus generosas dimensiones y sus espacios exteriores de uso exclusivo. INGRESO POR ESCALERA/NO APTA CREDITO CARACTERÍSTICAS: -PH DE 3 AMBIENTES. -PISO 1. -ENTRADA INDEPENDIENTE. -DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. -AMPLIO LIVING COMEDOR CON DOBLE ALTURA. -TECHOS DE MADERA A LA VISTA. -COCINA COMEDOR DIARIA. -MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. -DOS DORMITORIOS. -DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. -BAÑO COMPLETO. -GRAN TERRAZA DE USO EXCLUSIVO. -BALCÓN CORRIDO. -MUY LUMINOSO. -EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL. -EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA DOMÍNICO. Ubicado en una excelente zona de Villa Domínico, a metros de Avenida Bartolomé Mitre, con rápido acceso hacia Avellaneda, Quilmes y la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra rodeada de comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y servicios de cercanía. Cuenta con una amplia oferta de transporte público, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a la Estación Villa Domínico del Ferrocarril Roca. Además, se encuentra próximo al Parque Domínico, espacios deportivos y recreativos y la Universidad Tecnológica Nacional. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial, servicios y excelente conectividad. En cumplimiento de las normales legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Nuria Andersen CUCICBA8767-CAL 572

PH 3 ambientes en planta baja con terraza propia en el corazón de Lanús Oeste Ubicado sobre Dr. A. Melo al 3200, entre Presidente Quintana y Miguel Cané, este PH combina comodidad, independencia y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste Centro. A tan solo 4 cuadras de la estación y con rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. 25 de Mayo, ofrece conectividad, cercanía a comercios, colegios y el polo gastronómico de Lanusita. La propiedad se desarrolla en planta baja dentro de un lote de solo 4 unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajo movimiento. Sin expensas, es ideal para quienes buscan reducir costos fijos sin resignar calidad de vida. Cuenta con 45 m² cubiertos muy bien distribuidos, con ambientes luminosos gracias a su orientación este y ventilación cruzada. Dispone de un cómodo living con cocina integrada, dos habitaciones con ventilación al exterior y un baño completo con bañera y ventilación natural. Además, posee un patio interno que aporta aún más luz y aire a todos los espacios. El gran diferencial está en su amplia terraza propia de 39 m², un verdadero valor agregado que permite proyectar: desde un quincho o espacio de relax, hasta la ampliación de la propiedad o incluso la construcción de un primer piso. La unidad se encuentra en impecable estado, con solo 7 años de antigüedad y construcción de primera calidad. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, calefacción por tiro balanceado e instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Sin expensas Apto mascotas Lista para escriturar Posibilidad de financiación privada Una oportunidad ideal para quienes buscan un PH moderno, funcional y con espacios al aire libre, en una ubicación estratégica de Lanús Oeste.

PH de 3 ambientes con dos patios en Lanús, Boquerón al 3000. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina, living/comedor integrado y baño completo. Sus dos patios ofrecen espacios al aire libre para disfrutar, sumar vegetación y generar un sector de descanso. Se destaca el excelente estado de sus espacios comunes brindando una presentación cuidada desde el ingreso. En el entorno de la calle Boquerón circulan las líneas de colectivos 9, 28, 188 y 520, con alternativas de conexión hacia distintos puntos de Lanús y CABA.

OPORTUNIDAD !! *cochera propia * 2 dormitorios amplios con placar embutido * Amplio living-comedor con balcón al frente * Amplia cocina con salida a terraza * Lavadero con cuarto de planchado Imperdible!! hace tu consulta.. PH En primer piso estilo chalet de muy buena construcción a re faccionar. Tiene detalles del paso del tiempo y desuso pero es de muy buena calidad constructiva. Cuenta con un amplio living-comedor de 4.4 X 6.5 de largo con salida a un balcón corrido que conecta con uno de los cuartos Cocina amplia de 4 X 4 con salida a una terraza donde podemos encontrar un cuarto de servicio o planchado con baño propio Cuenta con dos cuartos uno que da al frente y comparte el balcón corrido con el comedor de 3.6 x 4.5 y otro de 3.6 x 3.7 con ventana a la terraza y un baño de 2.4 x 2 ubicado en medio de ambos cuartos La propiedad cuenta con cochera cubierta particular ubicada en planta baja con ingreso compartido. Propiedad ideal inversores, se puede comprar sola o en conjunto con dos locales ubicados en planta baja. hace tu consulta para visitar la misma estamos escuchando ofertas. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

PH TIPO CASA EN VENTA PARQUE CHAS 3 AMBIENTES CON TERRAZA PATIO SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO Excelente PH en venta en Parque Chas, tipo casa de 3 ambientes, dos patios, terraza propia. Distribución fuincional. Ideal para quienes buscán un PH amplio y con suficientes espacios abiertos. Esta propiedad otorga privacidad y excelente ubicación en CABA. Su dispocisión es contrafrente con ingreso por pasillo compartido. Muy luminoso, con ventilación natural en todos los ambientes. Gran potencial de ampliación gracias a su terraza propia y espacio aéreo libre. Oportunidad para vivienda o inversión. SUPERFICIES: • Superficie cubierta: 64 m² • Superficie semicubierta: 7 m² • Superficie descubierta: 125 m² • Superficie total: 196 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR - Living luminoso con ventana al patio delantero. - Dormitorio principal con placar empotrado, pisos de parquet. Ventana al patio trasero. - Dormitorio secundario con piso de parquet. Ventana al patio delantero. - Cocina comedor con mueble bajo mesada y mesada de mármol. - Baño completo con bañera. - Lavadero bajo escalera con pileta y conexión para lavarropas. - Agua caliente por calefón. - Calefacción por estufa tiro balanceado. - Dos Aires Acondicionados. ESPACIOS EXTERIORES - Patio delantero - Patio trasero con jardín - Terraza propia amplia que ocupa todo al superficie cubierta. - Espacio aéreo libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 7 cuadras de estación Los Incas, Subte línea B - Proximidad a Av. Triunvirato - Cerca de Av. de los Incas y Av. Constituyentes - Zona residencial tranquila de Capital Federal CONDICIONES DE VENTA - Estado general: muy bueno - Apto crédito hipotecario - Disposición a contrafrente Propiedad con excelente distribución y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan un inmueble versátil en uno de los barrios más característicos de CABA. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **La presente operación inmobiliaria está sujeta a la reubicación de la parte vendedora. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: **Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: Superficies segun escritura: Sup. Cubierta: 64,45 m2 Sup. Semicubierta: 7.01 m2 Sup. Descubierta: 60,01 m2 Sup. Total: 131,47m2

PH 3 amb en venta en Isidro Casanova a 10 cuadras de la Ruta 3 Juan Manuel de Rosas a 10 minutos del Shopping de San Justo a 10 cuadras del centro comercial de Isidro Casanova a 10 cuadras de la plaza de Isidro Casanova y la Comisaria cercano a centros educativos y de salud. cercano a medios de transporte: 172,174,185 Cantidad de departamentos en el lote 2, la propiedad se encuentra al frente. El departamento se divide en 2 plantas: PLANTA BAJA: Cocina-comedor con muebles bajo mesada 5 X 2,86 living 2,91 X 3,34 patio descubierto baño completo 1,47 X 2 conexión para lavarropas PLANTA ALTA: 1 dormitorio 2,76 X 5 1 dormitorio 3 x 3,80 balcón con vista lateral baño completo 2,36 x 1,31

VENTA PH A RECICLAR 3 AMBIENTES VILLA CRESPO COCHERA, a reciclar. APTO CREDITO Ofrecemos a la venta ph de 3 ambientes con patio y cochera. Unidad independiente en planta baja al frente. Orientación este, luminoso. El mismo no cuenta con expensas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

SE VENDE PH TIPO LOFT TOTALMENTE RECICLADO EN EXCELENTE ESTADO, 76 M2 TOTALES (POR ESCRITURA) SOBRE AV. ANGEL GALLARDO AL 700. CABALLITO Loft de diseño con estilo industrial y espacios únicos en planta baja, contrafrente. Este exclusivo loft combina modernidad, calidez y confort en cada detalle. Con un diseño de estilo industrial, cuenta con 2 habitaciones. Características principales: • Amplio living con sector de entretenimiento, equipado con mesa de pool y sector de TV. • Cocina integrada con diseño moderno, muebles a medida, detalles en ladrillo visto y cocina estilo vintage color rojo que se convierte en protagonista del ambiente. • Dormitorios en entrepiso con vista abierta al living, aportando amplitud y estilo. • Espacio exterior privado con jacuzzi y pantalla de TV, espacio que fue cerrado, ideal para disfrutar de momentos de relax. • Detalles únicos en iluminación, decoración y terminaciones que hacen de este loft una propiedad distinta a todo lo que viste. • Baño completo con ducha e hidromasaje • Estufa a gas tiro balanceado • Calefon a gas • Conexion para lavarropas en cocina • Conexion a gas preparada en el patio para colocacion de parrilla, con tiraje. Un hogar pensado para quienes buscan originalidad, confort y un lugar donde cada rincón invita a disfrutar. SU UBICACION: - A 3 cuadras del Cid Campeador - A 3 cuadras del Parque Centenario - A 3 cuandras de Av. Diaz Velez - Sobre Av Angel Gallardo y su living con ventanas a Antonio Machado - A 8 cuadras de Av. Corrientes y parada de subte Angel Gallardo AGENDA TU VISITA !!!!! VENI A CONOCER ESTA PROPIEDAD !!!

Venta PH 3 ambientes con patio en Loma Hermosa - APTO CREDITO (Total de 3 unidades en el terreno) Entrada al frente, cuenta con: Living comedor Cocina independiente, equipada con muebles alto y bajo mesada 2 dormitorios con salida a la galeria Baño completo Galeria techada Patio de grandes dimensiones con parrilla **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

CASA EN DOS PLANTAS | VILLA BOSCH CENTRO | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una casa cómoda, luminosa y funcional, con espacios generosos y un gran patio-terraza para disfrutar. Ubicada sobre Santos Vega al 7500, en el centro de Villa Bosch, en un entorno residencial y comercial, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios de guardado. PLANTA PRINCIPAL El acceso se realiza por escalera y nos encontramos con una cocina-comedor integrada, amplia y funcional. La cocina cuenta con múltiples espacios de guardado, mesada de granito negro y cocina tipo industrial, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para el uso diario. El comedor se integra naturalmente con el ambiente y presenta piso de porcelanato. A través de un arco se accede al living, un ambiente amplio y confortable, con espacio suficiente para disponer cómodamente sillón y TV. Su ventana tipo balcón aporta excelente luminosidad y ventilación. En esta misma planta encontramos un lavadero con revestimiento cerámico, un cómodo cuarto de planchado y un baño moderno, equipado con artefactos y accesorios actuales. PLANTA SUPERIOR La escalera conduce a un pasillo distribuidor que conecta los dos dormitorios. Los dormitorios son amplios, cómodos y luminosos, con buenas posibilidades de distribución y guardado. Al final del pasillo se encuentra el baño principal, de generosas dimensiones, equipado con bañera y ducha. El termotanque se encuentra integrado dentro de un mueble especialmente diseñado, que además brinda espacios adicionales de guardado, aprovechando muy bien cada sector de la vivienda. La propiedad cuenta con aires acondicionados para climatización. PATIO-TERRAZA: UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Uno de los diferenciales de esta propiedad es su amplio patio-terraza, un espacio versátil que permite disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente contar con un sector exterior propio. Cuenta con parrilla, ideal para aprovechar durante todo el año. Además, dispone de una baulera con acceso desde el patio, aportando un espacio adicional de almacenamiento. DOCUMENTACIÓN Y CRÉDITO HIPOTECARIO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La propiedad cuenta con: * Escritura * Planos * Todos los servicios * Documentación al día * Condiciones para presentar la carpeta ante el banco Servicios: agua corriente, gas, cloacas y electricidad. UBICACIÓN Ubicada sobre Santos Vega al 7500, Villa Bosch Centro, en una zona residencial y comercial con muy buen acceso. La ubicación permite contar con múltiples medios de transporte y líneas de colectivos, facilitando la conexión con la estación de tren y las principales arterias de la zona. UNA PROPIEDAD PARA MIRAR EN CONJUNTO Una casa que combina ubicación, comodidad, luminosidad, espacios exteriores, buen estado y documentación en regla, con el diferencial de ser apta crédito hipotecario. Una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda para disfrutar y, al mismo tiempo, necesitan contar con una propiedad con documentación preparada para una operación mediante crédito. Consultanos para coordinar una visita. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS A/F TEAM.

Terraza • Amplio jardín con verde • Cochera • Doble planta funcional PH único en la zona, ubicado sobre Acassuso, con una combinación perfecta de espacios exteriores, luminosidad y ambientes amplios. Destaca su gran jardín con mucho verde, ideal para disfrutar al aire libre, y su terraza propia en planta alta. PLANTA BAJA – RECEPCIÓN y JARDÍN Recepción amplia al ingresar, perfecta para utilizar como living de bienvenida o espacio de Trabajo. Toilette de recepción. Gran jardín con verde, un diferencial clave en Olivos: arbolado, profundo y con excelente privacidad. Cochera propia. PLANTA ALTA Living comedor luminoso, con buena circulación y vista abierta. Cocina funcional, con ventilación natural. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Lavadero independiente. Baño completo. Terraza propia con parrilla, ideal para armar quincho, solárium, espacio verde o reuniones. UBICACIÓN Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad. A metros de Av. Maipú, con todos los servicios y transporte. Panamericana / Acceso Norte A minutos por Av. Maipú o por Corrientes–Ugarte. Estación Olivos (Línea Mitre) Cercana, ideal para conexión rápida con CABA. Cercano a colegios de primer nivel (San Lucas, San Ladislao, San Mateo, San Andrés, entre otros). A minutos del Puerto de Olivos: Acceso directo por Av. del Libertador, zona gastronómica y recreativa Rodeado de comercios, bancos, gastronomía y servicios esenciales IDEAL PARA Quienes buscan jardín amplio + terraza en una ubicación estratégica Familias que valoran doble planta y buena distribución Vida residencial con verde y excelentes accesos Inversores por demanda en la zona. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Departamento tipo casa , en planta baja contrafrente .Se ingresa por pasillo, entrada al living comedor, cocina semi-integrada con muebles completos. Baño con bañera. Dormitorio con placard, muy buena ventilación e iluminación , patio con parrilla, donde se encuentra unas escaleras que conduce a una terraza donde hay con otra construcción, una habitación con placard , baño ducha, calefón , además se encuentra una pileta con muebles para colocar un anafe eléctrico. No paga expensas, solo un gasto común de $ 45.000- por el pasillo . Son 4 departamentos en total. Zona tranquila pero cerca de Avenidas Irigoyen, Lope de Vega, Av. Beiro. No es apto crédito. La propietaria financia algo por el valor de la propiedad ya que tiene en vista otra propiedad para comprar