P H en Víctor Hugo 1600

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Una propiedad diferente en la ciudad: planta baja, patios propios y entorno de complejo con espacio verde. Un refugio urbano todo lo que buscas en un solo lugar. Ubicada dentro de un complejo residencial —una tipología poco frecuente en CABA— esta propiedad ofrece un entorno más tranquilo y privado que el de las viviendas tradicionales a la calle. La unidad se desarrolla completamente en planta baja, con ingreso independiente y sin escaleras. Cuenta con dos patios propios de uso exclusivo que aportan luz, ventilación y espacios de expansión con total privacidad. El complejo dispone además de un amplio espacio verde común, ideal para disfrutar del aire libre en un ambiente relajado. Una propiedad ideal para quienes priorizan comodidad y vida al aire libre: personas mayores, familias con chicos o quienes tienen mascotas. DISTRIBUCIÓN • Living-comedor luminoso con salida al patio • Cocina separada con mucho espacio de guardado ya que posee muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y generosa ventana también al patio. • Lavadero incorporado en la cocina con una segunda bacha. • Baulera ( Amplio espacio de guardado dentro de la unidad ) • Pasillo de conexión del sector social con los dormitorios • Dos cómodos y luminosos dormitorios ambos cuentan con placards empotrados y salida al segundo patio resguardando una vez más la privacidad que caracteriza a la unidad • Baño completo • Segundo patio privado que expande los ambientes CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Construcción sólida del año 2007 • Estufas de tiro balanceado • Rejas de seguridad en todas las aberturas • Excelente estado general de conservación UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a tres cuadras de Avenidas Lope de Vega y Juan B. Justo, este propiedad garantiza conexión inmediata con los principales centros comerciales y servicios urbanos. ENTORNO PRIVILEGIADO El condominio se distingue por sus jardines y espacios comunes, ofreciendo un microclima de tranquilidad dentro de la ciudad. La parrilla y áreas verdes complementan la propuesta de vida. Una oportunidad única para quienes buscan combinar funcionalidad, diseño y ubicación en un solo espacio. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad.

PH 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON BALCÓN, COCHERA EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! PH en dos plantas de muy buena distribución con cochera cubierta. Ingresando por la puerta principal se accede al living comedor con pisos de cerámica y muy buena iluminación. Desde el living se ingresa a la cocina con muebles sobre y bajo mesada, espacio para heladera y espacio para mesa desayunadora. En la planta baja se encuentra también el toilette de recepción y una cómoda escalera que conecta con la planta alta. Cuenta además con un garage cubierto de muy amplias dimensiones con espacio armado para lavarropas, ideal como lavadero y sector de guardado. Subiendo por la escalera se accede a la planta alta donde se ubican los dos dormitorios, ambos con placares y pisos de alfombra. El dormitorio principal posee balcón que aporta excelente luz y ventilación, un muy amplio vestidor con cajonera y gran espacio de guardado y altillo con escalera de acceso desde el dormitorio principal ideal como espacio extra de guardado. Es un PH muy funcional, con espacios cómodos y bien diferenciados en dos plantas. Ubicada en el Barrio de Monte Castro entre las calles Mercedes y Gualeguaychú, a tres cuadras de Av. Segurola, a cuatro cuadras de Av. Alvarez Jonte, a nueve cuadras de Av. Beiró y a trece cuadras de Av. Nazca Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 47, 53, 85, 109, 114, 124, 134, 135 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡¡ SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!

EN VENTA AMPLIO PH 3 AMBIENTES, TIPO CASA, 106 M2 EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Y LINDA TERRAZA, UBICADO EN MONTE CASTRO, CALLE ELPIDIO GONZÁLEZ ENTRE CALDERÓN DE LA BARCA Y CERVANTES A UNA CUADRA DE LA AV. LOPE DE VEGA. ENTRADA INDEPENDIENTE, SERVICIOS INDEPENDIENTES, NO PAGA EXPENSAS. Este amplio PH tipo casa de 3 ambientes, posee características que son de la preferencia de la mayoría de los compradores, está ubicado en planta baja con entrada totalmente independiente, servicios igualmente independientes, al frente de la calle Elpidio González, posee acogedores y cómodos ambientes, solida construcción y buen estado de conservación. Se describe a continuación: Ante living o Palier (1,90 M2) muy acogedor que separa la puerta de entrada del Hall de distribución. Hall de entrada muy acogedor (5,49 M2) que distribuye hacia las dos habitaciones del frente y el resto de los ambientes del inmueble. Sala que sirve de comedor diario o sala de TV y distribuye hacia el salón de comedor, salón living, cocina, sala de baño y patio. (9,65 M2) Amplio Comedor en espacio separado, pisos de madera de excelente calidad (10,76 M2) Living en ambiente separado muy acogedor y espacioso (14,13 M2) ideal para las reuniones familiares, ver la Tv entre otras actividades, posee pisos en cerámica de muy buena calidad. Habitación Principal (3,44 x 3,73 = 12,86 M2) muy ventilada y luminosa, con ventana al frente, persianas rebatibles, estufa de tiro balanceado, pisos en madera bien mantenidos, amplio placar no amurado de madera. Dormitorio secundario (3,32 x 2,40 = 7,90 M2) con ventana al frente dotada de persiana rebatible, amplio placar en madera amurado y pisos en madera. Cocina en ambiente separado con ventana que ventila al patio, dotada de excelentes espacios de guardado, alacena y muebles bajo mesada, cocina de 4 hornallas a gas. (7,19 M2) Sala de baño completa con ducha (3,23 M2) en excelente estado. Patio abierto interno (6,22 M2) dotado de bacha, baulera, en el cual encontramos la escalera que conduce hacia un espacio techado y la terraza en primer piso. bajo la escalera encontramos área de lavarropas de 1,84 M2 con instalación para tal fin. Ambiente semicubierto de 7,21 M2 en primer piso. Terraza abierta en primer piso con vista al frente del inmueble (18,18 M2) Este lindo PH en planta baja está localizado en el bonito barrio Monte Castro, a solo una cuadra de la Av. Lope de Vega y el Hospital Vélez Sarsfield, calle muy tranquila rodeado de viviendas de baja altura, comparte el lote con 3 unidades funcionales todos independientes. Cerca de comercios y medios de transporte colectivo entre ellos las líneas: 25, 107, 181, 242 El inmueble está en buen estado de mantenimiento y conservación, documentos en orden, venta sujeta a reubicación.

Ubicado sobre Alvarez Jonte en una zona comercial, se accede por pasillo, este PH al fondo combina comodidad, amplitud y luminosidad en cada ambiente. Las primeras 5 fotos estan ambienteadas con homestaging virtual. Características principales: • Living comedor súper luminoso y comodo con techo de luces empotradas y piso de granito, posee doble circulacion que permite un ambiente ventilado. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con salida a un patio interno que conecta con la amplia terraza propia, mediante escalera caracol. • 1° dormitorio al frente con placard y pisos de madera a restaurar. • 2° dormitorio al contrafrente, con ventilación al patio interno, el mismo tiene una escalera caracol que conceta con el tercer dormitorio en la planta alta. • Baño completo entre ambos dormitorios. • 3° dormitorio con placard y baño completo, este es un ambiente que permite ser modificado tanto en dimension como en acceso ya que esta ubicado en la terraza. Amplia terraza para el que busca buen sol, generar un espacio de parrilla, quincho y recibir gente. Sin expensas. Desocupado y listo para actualizar y vivir en un lugar cercano a todo, pero muy silencioso. Son solo 3 unidades que ingresan por pasillo. Los metros reales tienen diferencia con lo que estan en la escritura ya que se encuentra con los planos desactualizados. Por esa razon no es apto credito. Esperamos tu consulta para visitarlo.

APTO CREDITO VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre calle Mercedes en Monte Castro, con acceso directo y excelente conectividad. Se trata de un pH de 100 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al ingresar se accede al living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, espacio versátil ideal para la vida cotidiana y entretenimiento. La planta baja cuenta con habitación principal con placard, habitación secundaria con placard y baño completo con todas las instalaciones. Subiendo la escalera se llega a la terraza donde se ubica el escritorio o tercer habitacion, con ventana, aprovechando el espacio exterior de forma funcional. La propiedad dispone además de lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1962, el pH se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con 52 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos del espacio exterior. Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. COMODIDADES Y SERVICIOS Equipado con aire acondicionado y calefacción para garantizar confort durante todo el año. Todas las conexiones de servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan una opción accesible en una zona consolidada de la ciudad.

Venta PH de 4 ambientes con patio y terraza en Monte Castro Ubicado en Miranda y Calderón de la Barca, este PH sin expensas ofrece ambientes amplios y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y la independencia de una casa. En la planta baja cuenta con un living y un comedor independiente, cocina con pasa platos, dos dormitorios, baño completo, lavadero y dos patios. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio y una amplia terraza, con múltiples posibilidades de uso. 158m2. Sin expensas. Contactame para recibir más información o coordinar una visita.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS – MONTE CASTRO / FLORESTA OPORTUNIDAD! APTO CREDITO. Te presentamos este excelente PH de 3 ambientes en planta baja, sin expensas, ubicado en una muy buena zona de Monte Castro, límite con Floresta. Sup. Total: 94,21m2 totales. La propiedad cuenta con: hall de entrada y distribución, que por sus dimensiones permite armar un sector de escritorio. Patio propio. Lavadero independiente. Amplio living comedor. Cocina integrada. Baño completo amplio. Dormitorio principal con espacio para vestidor y salida al patio. Segundo dormitorio con placard empotrado. Monte Castro – límite con Floresta. Ubicado a 5 cuadras de A. Álvarez Jonte y Juan B. Justo. Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. No te pierdas esta oportunidad! Coordinemos una visita.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA - SIN EXPENSAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total de 68,56 m² totales * Ubicación en PB * Doble patio. Súper luminoso, con ventilación cruzada en todos los ambientes. * Un baño completo * Toilette Propiedad ubicada en la tranquila zona de Monte Castro, sobre Marcos Sastre, en una localización estratégica que combina accesibilidad y calidad de vida. Se trata de un ph de reciente construcción que mantiene un estado muy bueno, ideal tanto para vivienda como para inversión. La distribución funcional aprovecha óptimamente los 69 m² de terreno disponibles. El espacio cubierto de 55 m² se organiza en tres ambientes bien definidos que garantizan confort y privacidad. Cuenta con dos dormitorios equipados con placard, baño completo, toilette adicional, living y lavadero independiente. Los 12 m² de espacio descubierto y los 2 m² semicubiertos permiten disfrutar de áreas exteriores propias. El inmueble presenta terminaciones cuidadas y una estructura sólida. La disposición de los ambientes facilita la circulación y maximiza la luminosidad natural. La zona de Monte Castro ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. Esta propiedad representa una oportunidad accesible en el mercado inmobiliario porteño, apta para crédito hipotecario, con potencial de rentabilidad para inversores y condiciones ideales para quienes buscan su primer hogar o una alternativa de inversión segura.

PROPIEDAD RESERVADA CON BNA (Banco Nación) PH de 3 ambientes en ubicación estratégica, con ambientes generosos y gran potencial de mejora y ampliación. Ideal para desarrollar y poner en valor. Situado dentro de un complejo de solo tres unidades funcionales en planta baja. La propiedad cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Patio con espacio para lavarropas y pileta para lavar - Terraza propia con galpón - Agua caliente por calefón a gas - Acceso por pasillo al fondo La propiedad no abona expensas. Medios de trasporte: 25, 53, 106, 107, 135, 181 La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Si tenés que vender para comprar, ¡podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ¡Contactanos para coordinar una visita!