Phs en venta con 2 dormitorios

MUY BUENA UBICACION EN VILLA SANTA RITA a pocos metros de la Av. Nazca con acceso a múltiples medios de transporte y una impresionante oferta comercial y de servicios. Excelente conexión por proximidad con Villa del Parque y Villa Devoto. El PH se encuentra al FONDO DEL LOTE en PRIMER PISO con ingreso por pasillo de acceso común y ESCALERAS. El lote consta de tan solo 3 viviendas. El PH NO PAGA EXPENSAS. IMPORTANTE: La propiedad NO ES APTO CRÉDITO PLANTA (1er piso) LIVING COMEDOR muy grande y elegante. Pisos de cerámicos. 1er DORMITORIO amplios y con ventana que permite iluminación permanente. Sus pisos son en madera en excelente estado. PLACARD ENORME y de GRAN CAPACIDAD. 1 BAÑO con piso de granito y cerámicos. COCINA con piso de granito, Iluminada, funcional y con importante entrada de luz. PLANTA (2do piso) 2do dormitorio con iluminación. También puede ser aprovechado como QUINCHO TOILET LAVADERO PARRILLA TERRAZA (EXCLUSIVA DE LA UNIDAD) La propiedad tiene AMPLITUD Y EXCELENTE UBICACIÓN. Cuenta con servicios de AGUA, LUZ Y GAS activos. El PH NO PAGA EXPENSAS. IMPORTANTE!!! Se trata de un PH con GRAN AUTONOMÍA MATERIAL Y MUCHO POTENCIAL. El lote cuenta actualmente con dos unidades funcionales bajo el régimen de propiedad horizontal, lo que facilita encarar una eventual adecuación documental. La operación se instrumenta como VENTA DE PARTE INDIVISA vinculada al sector del fondo, con documentación antecedente disponible. Reforma de reglamento y actualización de planos pendientes, circunstancia ya contemplada en el valor. Las medidas señaladas en esta publicación son ILUSTRATIVAS Y REFERENCIALES (NO SE PRESENTAN ACÁ COMO DEFINITIVAS). Las definitivas serán establecidas en la ESCRTURA TRASLATIVA DE DOMINIO CON FUNDAMENTO E PLANOS Y DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA. Operación sujeta a verificación registral y control de títulos por escribanía interviniente. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 DATOS UTILES Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN WILDE CON PATIO Y BALCÓN AL FRENTE Propiedad ubicada sobre Coronel Juan N. Méndez, a 50 metros de Avenida Belgrano y 200 metros de Avenida Mitre. Acceso independiente por escalera al primer piso. APTO CREDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 129 m² distribuidos en 87 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 27 m² descubiertos sobre 121 m² de terreno. Construcción de 1970 con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con salida a balcón al frente • Cocina comedor integrada • Lavadero • Dormitorio principal con placard y acceso a balcón • Segundo dormitorio con placard a contrafrente • Baño completo • Patio de uso exclusivo ESPACIOS EXTERIORES Balcón al frente. Patio privado que amplía las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. Combinación de espacios cubiertos y descubiertos que permite flexibilidad en la distribución del tiempo libre. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona bien comunicada con acceso directo a Avenida Belgrano y Avenida Mitre. Proximidad a comercios, servicios y transporte público. Barrio consolidado de Wilde con infraestructura completa.

VENTA BUNGALOW EN COMPLEJO CERRADO SANTA CLARA Ubicado dentro del tranquilo complejo cerrado Casa Clara, a unos 10 minutos de Mar del Plata, éste Bungalow Nº 17, EN 2º PISO, con cochera, es una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del mar en un entorno seguro y relajado, alejados del ruido de la ciudad y la rutina. El complejo se destaca por su ambiente familiar, seguridad y acceso directo a la playa, sin cruzar calles ni avenidas, permitiendo vivir o vacacionar rodeado de naturaleza y tranquilidad. Ideal para quienes desean desconectar del ritmo de las grandes ciudades y encontrar un espacio de descanso cerca del mar, ya sea para escapadas de fin de semana, vivir todo el año o combinar trabajo remoto con la tranquilidad de un entorno natural frente al mar. Una propuesta perfecta para combinar mar, tranquilidad y calidad de vida. Te vas a perder ésta maravillosa experiencia inmobiliaria? Consultanos, para más información y coordinar tu visita.

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON, EN PARQUE CHAS, EXCELENTE ESTADO! Encantador PH de 3 ambientes ubicado en Budapest al 1400, Parque Chas. Se destaca por su ideal ubicación, a metros de la plaza Plaza Dr. Alfredo Nobel, a tan solo dos cuadra de Avenida de los Constituyentes y cercano a varios medios de transporte . Cuenta con entrada independiente. En planta baja nos encontramos con: -Amplio living comedor. -Hermosa cocina completa con alacenas y bajo mesada lo cual añade funcionalidad al hogar. -Atractivo patio con parrilla, accesible desde la cocina o el living. En la planta alta nos encontramos con: -Dos habitaciones espaciosas, cada una con su respectivo placard, ofreciendo comodidad y organización. -Un baño completo. -Hall de distribución. -Una de las habitaciones brinda acceso a un patio que inunda de luminosidad el espacio. Superficie según escritura: Cubierta: 35,81 m2 Semicubierta: 11 m2 Descubierta: 28,8 m2 Superficie Total: 64,50m2 Este PH combina funcionalidad y encanto en una ubicación deseada. ¡Una oportunidad única en Parque Chas! No dudes en consultarnos!!! Múdate a la vida que queres!

VENTA PH 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL VILLA CRESPO AV. RAÚL SCALABRINI ORTIZ ,CABA SIN EXPENSAS .INTEGRAMENTE HECHO A NUEVO OFICINA STUDIOS CONSULTORIOS U VIVENDA En el corazón de Villa Crespo, sobre la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, se encuentra este ph de 3 ambientes que combina la calidez de una construcción con historia con las comodidades de una reforma integral. Con 101 m² de terreno y 90 m² cubiertos, la propiedad ofrece un espacio versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El acceso se produce a través de un patio soleado que invita a permanecer, equipado con parrilla y un lavadero lateral que facilita las tareas cotidianas. Este espacio exterior se convierte en el corazón del hogar, generando una conexión natural entre los ambientes interiores y la luz natural que caracteriza la zona. Al ingresar, el living comedor despliega sus cualidades originales con pisos de pinotea y techos altos con bovedilla típicos de la época, que otorgan amplitud y carácter. La cocina semi integrada cuenta con un gran techo vidriado que multiplica la luminosidad, mesadas en silestone y muebles diseñados a medida. El anafe vitrocerámico completa una propuesta funcional y moderna. La distribución de dormitorios responde a necesidades diversas. El primero, prácticamente a nivel del comedor, posee baño en suite que garantiza privacidad. El segundo dormitorio, ubicado en el primer nivel, accede a un amplio vestidor y al segundo baño completo, brindando flexibilidad en el uso de los espacios. El toilette adicional suma practicidad a la circulación general. La reforma integral realizada mantiene la impronta arquitectónica original mientras incorpora todas las comodidades contemporáneas, creando un ambiente acogedor y silencioso, alejado del ruido urbano pero inmerso en el polo gastronómico que caracteriza a Villa Crespo. Una propuesta que merece ser visitada. La propiedad cuenta con preinstalación deequipos split. Las medidas son aproximadas , ya que se sumaron metros en un primer nivel . segun escritura sup. total: 92,65 m2

Venta PH 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo con balcón, patio y terraza en Villa del Parque. Super luminoso!!!! Luz, gas y agua todo a nuevo. Primer piso por escalera. SIN EXPENSAS!! Ubicado sobre Concordia al 2600, entre Baigorria y Nogoyá, en una tranquila zona residencial de Villa del Parque, con excelente conectividad. A pocas cuadras de Nazca, Álvarez Jonte y Cuenca , con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial. Cercano a espacios verdes como la Plaza Aristóbulo del Valle, centro comercial de Cuenca, colegios de la zona, supermercados, centros de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Este impecable PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, fue refaccionado íntegramente a nuevo, incluyendo las instalaciones de agua, luz y gas, ofreciendo una combinación perfecta entre diseño, confort y calidad. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina semi integrada, equipada con cocina a gas y excelente espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, un baño completo con moderna iluminación LED y luminarias instaladas en todos los ambientes. Desde la cocina se accede a patio donde se encuentra el sector de lavadero. Además, en la azotea se desarrolla una espectacular terraza de gran tamaño, completamente renovada, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de reunión o sumar un sector de relax. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de parquet en los dormitorios y porcelanato en el living y la cocina, aportando calidez y un estilo contemporáneo. Una propiedad lista para mudarse, con excelente estado de conservación y espacios exteriores únicos, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Las imágenes amobladas están realizadas con inteligencia artificial. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134 Tren: ramal San Martin Superficies según escritura: 60,41 m2 cubiertos, 15,47 m2 descubiertos, balcón 3.16 m2. Lo que hace un total de 79,04 m2. No dudes en consultarnos Mudate a la vida que queres

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA MAIPÚ, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO DE 84 M² TOTAL (52 M² CUBIERTOS, 26 M² DESCUBIERTOS y 6 SEMI CUBIERTOS) UBICADO SOBRE AVENIDA PRESIDENTE ARTURO ILLIA EN VILLA MAIPÚ, BUENOS AIRES. DISTRIBUIDO EN 3 AMBIENTES, INCLUYENDO 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS COMPLETOS, UNO EN SUITE. CUENTA CON COCHERA CARACTERÍSTICAS • Estado general: Muy Bueno • Año de construcción: 2013 • Servicios: Electricidad, Agua, Gas • Expensas: $122.000 • Propiedad en PB DISTRIBUCIÓN INTERNA • 2 habitaciones • 2 baño completo, uno en Suite con vestidor • Cocina/comedor • 2 Patio Ubicación: • Excelente ubicación sobre Av. Presidente Illia • 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y cerca de Av. General Paz • Cerca de transporte público, comercios y servicios • 5 cuadras de la Universidad de San Martín (UNSAM) Si estás buscando una propiedad con una distribución práctica y funcional en la zona de Villa Maipú, no dudes en contactarnos para coordinar una visita.

Ubicado en el tranquilo y creciente barrio Camet Norte, a tres cuadras del mar y con rapido acceso a la costa, presentamos este PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y entorno natural. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, cocina funcional, toilette de recepcion. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, y baño completo; brindando mayor privacidad y comodidad para toda la familia. Uno de sus principales atractivos es su gran terreno parquizado. Su ubicación privilegiada, cercana al mar y rodeada de naturaleza, la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta. Para más información y coordinar una visita, ¡contáctanos!

PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN PARQUE AVELLANEDA, CON TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE. A REFACCIONAR. ¡VIDEO CARGADO! Ubicado sobre la calle White al 1400, parque Avellaneda a pocos pasos de Plaza Olivera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente oportunidad para refaccionar y hacer de este PH tu gran hogar! CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - Planta baja y planta alta. - Dos dormitorios en planta baja. - Un baño completo y toilette en planta baja. - Terraza con quincho con parrilla y conexión de gas, más toilette y espacios de usos múltiples. - Orientación: NORESTE. PLANTA BAJA - Living-comedor de 3,90 x 5,15, con entrada independiente desde la calle. - Cocina comedor de 2,93 x 5,75. - Baño completo de 2 x 2,86. - Dos dormitorios de 4 x 4 y 3,13 x 3,74 más placard, con salida al patio interno. - Patio interno cubierto con entrada desde el pasillo. - Toilette bajo escalera. PLANTA ALTA - Tercer dormitorio o escritorio de 2,30 x 2,78. - Acceso a terraza. - Toilette. - Espacio cubierto tipo quincho y parrilla cubierta de 4 x 4,16 - Terraza 1 de 4 x 5,72 - Terraza 2 de 5,20 x 7,15 UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Ubicado sobre la calle White al 1400, en el barrio de Parque Avellaneda. - A metros de Av. Olivera y próximo a Av. General Eugenio Garzón. - A aproximadamente 350 metros de Plaza Domingo Olivera. - A aproximadamente 650 metros del Parque Avellaneda, uno de los grandes espacios verdes de la Ciudad. - Cercano a Av. Directorio, importante arteria comercial y de transporte. - Entorno residencial con comercios de cercanía, establecimientos educativos y espacios verdes. TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD - Cercanía a paradas de las líneas de colectivo 7, 8, 46 y 107. - Otras alternativas de transporte por las avenidas Olivera y Directorio. - Conectividad hacia Flores, Floresta, Villa Luro y otros barrios de CABA. INFORMACIÓN ADICIONAL - Barrio: Parque Avellaneda, CABA. - Comuna: 9. - Código Postal: 1407 - Distrito Escolar: XIII. - Área hospitalaria: Hospital General de Agudos Parmenio Piñero. - Cercanía a las escuelas primarias públicas N.º 16 Dr. Tomás A. Le Bretón y N.º 18 Dra. Elvira Rawson de Dellepiane. - Proximidad al Parque Avellaneda, con aproximadamente 30 hectáreas de espacios verdes, actividades recreativas y propuestas culturales. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA WILLIAM MORRIS ESQUINA EDISON MAR DEL PLATA Este PH de 3 ambientes se ubica en primer piso por escalera en una esquina estratégica de William Morris y Edison, ofreciendo una excelente posición que garantiza circulación de aire natural y luminosidad constante en todos sus espacios. Con 70 m² de superficie total construida, la propiedad presenta una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan su primera vivienda, una familia pequeña o una inversión con potencial. El living comedor cuenta con amplios ventanales que dan hacia la calle y balcón, permitiendo el ingreso generoso de luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, con ventilación natural, espacio de guardado y salida directa a terraza con sector lavadero diferenciado. Los dos dormitorios disponen de placard amplio y excelente iluminación, mientras que el baño completo satisface todas las necesidades cotidianas. La propiedad incluye calefacción por tiro balanceado en cada ambiente, asegurando confort durante los meses fríos. Cuenta con cochera propia con acceso independiente y rampa fija, facilitando el estacionamiento. La orientación Este favorece la entrada de luz matutina, optimizando la experiencia de los espacios. Construida en 2006 y en excelente estado de conservación, la propiedad dispone de todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a avenidas principales, transporte público, comercios, establecimientos educativos y servicios diversos. Se trata de una vivienda lista para habitar que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada en Mar del Plata. Coordiná tu visita para conocer esta oportunidad!!

Excelente ubicación a metros de la Plaza Mitre APTO CRÉDITO HIPOTECARIO COMPRA O REMODELACIÓN !!!!! TAMBIEN FINANCIACIÓN PRIVADA LOTE PROPIO AL FRENTE !!! Casa en lote propio en uno de los lugares mas residenciales de Ramos Mejía Para remodelar o reconvertir, esta casa clásica de Dos dormitorios, Cocina independiente, Baño completo Dos patios independientes Cochera cubierta Retiro de frente con parque Ideal para un proyecto de vivienda propia con gran potencial de remodelado con todos sus ambientes ventilados A media cuadra de Plaza Mitre 3 cuadras de la estación de Ramos Mejía 3 cuadras del centro comercial Todos los medios de transporte 2 Cuadras de supermercado COTO Barrio absolutamente residencial !! Veni a verla y lo charlamos !!

VENTA – DOS PH EN UN MISMO LOTE CON GRAN POTENCIAL | CIUDADELA Ubicados sobre calle Ombú al 3600, entre Estero Bellaco y Rucci, presentamos esta excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan amplitud y múltiples posibilidades de uso. La propiedad está compuesta por dos PH independientes sobre un mismo lote, con una superficie total aproximada de 307,80 m², ofreciendo la posibilidad de vivienda multifamiliar, renta o desarrollo de proyecto propio. En el ingreso encontramos la cochera cubierta y a través de un pasillo se accede a los dos PH detallados a continuación. PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR Desarrollado en planta baja, dispone de dos dormitorios, living comedor, cocina comedor independiente, baño completo, patio con lavadero y patio con galería. Además posee un galpón de guardado o para múltiples destinos, con su propio baño. En planta alta dispone de acceso a terraza con proyección de futuras divisiones y espacios a terminar, brindando la posibilidad de ampliar la superficie construida según las necesidades del comprador. Superficies: * Cubierta: 72 m² * Descubierta: 140 m² * Total: 212 m² PH 3 AMBIENTES AL FONDO CON PROYECTO DE AMPLIACIÓN En el fondo, encontramos otro ph, con una construcción en estado de obra, con estructura de hormigón, mampostería y escalera de acceso ya ejecutadas. Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar nuevos ambientes, ampliar la superficie habitable o adaptar el proyecto según las necesidades del futuro propietario. La obra se encuentra a terminar, representando una excelente oportunidad para personalizar los espacios y potenciar el valor de la propiedad. El amplio espacio verde, junto con la construcción existente a finalizar, convierten a esta propiedad en una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar, multifamiliar o de inversión en una ubicación estratégica de Ciudadela. Superficies Totales * Cubierta: 137 m² * Semicubierta: 7,96 m² * Descubierta: 162,40 m² * Total: 307,80 m² Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación, facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del conurbano oeste. En las cercanías se encuentran: * Comercios de proximidad, supermercados y centros de abastecimiento. * Instituciones educativas de distintos niveles. * Centros de salud y servicios esenciales. * Líneas de colectivos con conexión a distintos puntos de la zona. * Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento, que brinda una rápida conexión hacia Capital Federal y el oeste del Gran Buenos Aires. * Acceso cercano a Avenida Rivadavia y Acceso Oeste, principales corredores de transporte de la región. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!

VENTA PH 3 AMBIENTES PRIMER PISO CASEROS BUENOS AIRES APTO CREDITO PH de 3 ambientes ubicado en Caseros sobre avenida Bouchard, primer piso por escalera con entrada independiente. Construcción del año 2021 en excelente estado, listo para habitar. Superficie total de 117 m² distribuidos en 87 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos. Distribución y espacios Living-Comedor con pisos de porcelanato pulido y salida a balcón al frente con vista abierta. Cocina independiente semi integrada equipada con barra desayunadora, alacena y bajo mesada. Dormitorio principal con pisos flotantes de madera y placard. Segundo dormitorio con placard y vista a contrafrente. Baño completo con bañera y antebaño. Lavadero independiente. Balcón al frente con vista abierta hacia la avenida. Patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Características destacadas • Propiedad única en su tipo con solo dos unidades funcionales. • Entrada independiente por escalera • Construcción reciente con terminaciones de calidad • Apto crédito • Ubicación estratégica sobre avenida Bouchard

VENTA PH 3 AMBIENTES EN CIUDADELA – PRIMER PISO POR ESCALERA – TERRAZA CON PARRILLA – SIN EXPENSAS Excelente PH de 3 ambientes ubicado sobre Solari al 800, Ciudadela, Tres de Febrero, en un entorno residencial, tranquilo y de buen acceso. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por sus espacios funcionales, su terraza propia con parrilla y, especialmente, por no pagar expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Características de la propiedad: - Primer piso por escalera. - Living-comedor. - Cocina semi-integrada. - 2 dormitorios, ambos con placard. - 1 baño completo. - Terraza propia. - Parrilla. - Sin expensas. - Altillo o cuarto de guardado. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila de Ciudadela, ideal para quienes buscan vivir en un entorno apacible sin resignar comodidad y conectividad. Se encuentra en cercanías del Hipermercado Coto, de la Estación Ciudadela y de diversos comercios y servicios de la zona, contando además con buenas opciones de transporte público y rápidos accesos a la Autopista General Paz, Acceso Oeste y la Av. Juan B. Justo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 3 ambientes, con terraza y parrilla, en una zona tranquila y sin expensas. Según Escritura: superficies: cubierta de 47 metros 04 decímetros cuadrados, y descubierta de 29 metros 11 decímetros cuadrados, superficie superpuesta a escalera a parte común: 45 decímetros cuadrados, y al polígono 00-02: 2 metros 64 decímetros cuadrados, total de superficie superpuesta: 3 metros 9 decímetros cuadrados; con superficie total para el polígono y la unidad funcional de SETENTA Y NUEVE metros VEINTICUATRO decímetros cuadrados.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Mar del Plata. Este PH ubicado sobre la calle Moreno combina la practicidad de una vivienda compacta con el confort de un espacio bien pensado. Con 103 m² de superficie total, cada rincón ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la calidez del hogar. Unidad en primer piso por escalera con una segunda planta DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Dos dormitorios generosos ofrecen espacios de descanso independientes, un baño completo completamente funcional. La cocina se conecta fluidamente con el living comedor, creando un área social donde la familia puede reunirse sin limitaciones. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Placard integrado en los dormitorios para optimizar el almacenamiento • Espacio de lavadero • Parrilla propia • Disposición al frente que garantiza luminosidad natural constante • Orientación noreste que aprovecha la luz solar durante todo el día INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad cuenta con todas las conexiones esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Construida en 2005 y mantenida en muy buen estado, se presenta prácticamente a estrenar. Ideal para primera compra, inversión. No dudes en consultar, ¡¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

¡ ! ! : Ubicado en una excelente zona residencial del barrio de Monte Castro, este PH destaca por su diseño funcional, su luminosidad y sus increíbles espacios al aire libre. La propiedad se encuentra en muy bueno estado general, habiendo sido refaccionada en el año 2018. : Desarrollado en dos plantas con una distribución ideal para vivienda familiar: -Planta Baja: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina semi-integrada, baño completo y un hermoso patio con parrilla y pequeño jardín, ideal para disfrutar al aire libre. -Primera Planta: Posee dos habitaciones con placard, un segundo baño completo, lavadero y una muy linda terraza. En el lote son solo dos PHs. : -Living Comedor -Cocina Semi-Integrada -2 Baños completos (1 con hidromadaje) -Patio con parrilla y pequeño jardín -2 Habitaciones (con placard) -Lavadero -Terraza : - A 400 metros de Av. Juan B. Justo (Estacion Metrobus Chivilcoy) - A 50 metros de Av. Chivilcoy - A 100 metros del Polideportivo Gregorio Pomar - Muy cercano a clubes, bancos, hospitales, escuelas y comercios. - Muy buena conectividad con transportes públicos. ¡Aprovecha y recórrelo con el tour virtual! ¿Tenés que vender para comprar? No te preocupes. Podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de forma rápida, segura y con el respaldo que necesitás. ¡Consultanos! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta PH 4 Ambientes en Olivos con Terraza Propia- Sin Expensas ¡Mudate a la vida que querés en Olivos! Primer piso por escalera Presentamos este impecable PH de 4 ambientes tipo casa, ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial en Vicente López, con excelente conectividad y sin pagar expensas. Ubicación Estratégica en Olivos El inmueble se encuentra en una de las zonas más buscadas de Zona Norte, accesos clave como Panamericana. Entorno residencial, seguro y rodeado de comercios, colegios y polos gastronómicos. Características Principales • Superficie Total: 235 m² | Superficie Cubierta: 129m² • Planta: Primer Piso por escalera • Expensas: ¡NO PAGA! (Bajísimos costos de mantenimiento) Distribución y Comodidades • Living Comedor: Espacioso y súper luminoso, con ventanales que permiten una excelente ventilación natural. • Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas de categoría y cocina a gas. • Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado de piso a techo y espacio para cama King Size. • Segundo Dormitorio: Ideal para niños, escritorio de home office o vestidor, también con excelente luz natural. • Tercer Dormitorio: Ideal para escritorio, espacio de trabajo o Quincho • Baño: Completo con bañera • Exterior Premium: Hermosa terraza transitable, el espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Aparte cuenta con balcón corrido Detalles de Calidad y Estado • Propiedad en Excelente estado de conservación y listo para habitar ¿Por qué este PH en Olivos es tu mejor opción? Los PH en Vicente López sin expensas son las propiedades más codiciadas del mercado actual. Al combinar la privacidad y el espacio semicubierto de una casa con la seguridad de un departamento, representa una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión de renta inmediata. Corredor Responsable: Corredor Público Graciela Yolanda Menazzi CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Cada oficina es de gestión judicial independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado responsable de la oficina.

PH independiente al frente de 85 m2 aprox. + patio de 20 m2 aprox. Consta de 3 ambientes: 2 dormitorios, living-comedor, cocina-comedor reciclada, baño reciclado y patio. ¡Listo para Mudarte! PH al frente, luminoso, reciclado. En pleno corazón del barrio San José. Living-comedor amplio.2 dormitorios cómodos con buen placard.Cocina-comedor RECICLADA A NUEVA, moderna, funcional y lista para disfrutar.Baño RECICLADO A NUEVO, con terminaciones actuales.Patio de buenas dimensiones que permite circulación de aire y luz natural,privacidad y cero problemas de medianera. Sin expensas, con bajos gastos fijos.Buena Ubicación:a pasos de Av. Jara, Av. Colón, centros comerciales, colegios, transporte y acceso rápido al centro y campo Municipal de los deportes, polideportivo y estadio José Maria Minella. Barrio residencial, tranquilo y con gran proyección.Ideal para primera vivienda, pareja joven o quien busca bajar de departamento a casa sin irse lejos.¡Listo para mudarte! No necesitas hacerle nada, solo entrar y disfrutarlo.Coordiná tu visita. ¡Se vende!

PH EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL 3 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada sobre la calle Ferré al 6200, entre Cañada de Gómez y Timoteo Gordillo, a 100 metros de Avenida Coronel Roca y 700 metros de Avenida General Paz. La zona ofrece excelente conectividad, acceso directo a transporte público y proximidad a servicios esenciales. El inmueble se distribuye en 187 m² de superficie total, con 99 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 74 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m². La estructura cuenta con tres ambientes principales estratégicamente distribuidos para optimizar funcionalidad y aprovechamiento del espacio. En planta baja se encuentra el living con vista al patio, cocina, comedor con salida al balcón frontal, un dormitorio con balcón, baño completo y baulera bajo escalera. La planta alta alberga el segundo dormitorio, segunda cocina, baño completo, lavadero independiente y una pequeña sala de estar con acceso a la terraza. Ambos dormitorios disponen de placard. La propiedad cuenta con cochera propia y presenta disposición frente. La construcción data de 1976 y se encuentra en muy buen estado general, evidenciando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La configuración de la vivienda resulta ideal para dos familias o para quienes requieran espacios diferenciados y funcionales. Se ofrece la posibilidad de adquisición en conjunto con opciones de venta como dúplex en block. Consulte por las diferentes alternativas de compra disponibles.

PH EN VENTA EN VILLA CRESPO, TRES ARROYOS, CAPITAL FEDERAL Este ph ubicado en la calle Tres Arroyos y Olaya presenta una propuesta única y versátil que combina potencial comercial con posibilidades habitacionales. Con entrada independiente y una configuración actual de loft, el espacio funciona hoy como showroom con vidriera hacia la calle, permitiendo aprovechar la visibilidad y el movimiento del barrio. La propiedad cuenta con 90 metros cubiertos de superficie, distribuidos , 10 metros cuadrados de patio . Esta composición genera una flexibilidad excepcional para adaptar el uso según necesidades. El espacio aereo de aproximadamente 80 metros ofrece la posibilidad de construir un primer nivel, escalera, ampliando significativamente las opciones de aprovechamiento.Hoy no cuenta con acceso pero es posible subir con una escalera movil . La distribución actual son dos espacios amplios separados por una puerta de vidrio , un baño completo y una toilette, este ubicado en el ambiente principal. Los pisos son de tipo calcáreo y el techo presenta estructura de bovedilla. El patio orientado al norte recibe excelente iluminación natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Uno de los aspectos más atractivos es su versatilidad. La configuración actual como loft puede revertirse levantando dos paredes para recuperar la distribución original de ambientes. La cocina presenta potencial de ampliación, adaptándose a diferentes proyectos. El terreno de 100 metros cuadrados según escritura permite desarrollar proyectos tanto comerciales como residenciales. La propiedad representa una oportunidad para inversores, profesionales o emprendedores que busquen un espacio con carácter, ubicación estratégica en Villa Crespo y posibilidades de transformación. La entrada independiente y la vidriera hacia la calle lo hacen especialmente atractivo para usos comerciales, mientras que su estructura permite volver a un esquema residencial tradicional. Los metros por escritura corresponden a 100,69 y el espacio aereo no figura en la misma

PROPIEDAD HORIZONTAL 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES A REFACCIONAR Propiedad horizontal ubicada en Villa Maipú sobre calle Oliveira César, desarrollada en planta baja con acceso por pasillo común. Unidad número 3 dentro de un conjunto de 7 unidades funcionales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda se distribuye en una sola planta con los siguientes ambientes: • Living comedor • Dormitorio principal • Segundo dormitorio • Baño completo • Cocina con amoblamientos de bajo mesada y alacena • Lavadero descubierto, con techo revatible. ESPACIOS EXTERIORES Y La propiedad cuenta • Patio interno • Segundo patio con parrilla • Galpón para almacenamiento Superficie total de 130 m² distribuida en 85 m² cubiertos, 45 m² descubiertos y 130 m² de terreno. Construcción del año 1965 con estructura consolidada.

¡OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE PUNTA MOGOTES! Sobre la calle M. Acevedo 2164, a solo 100 metros del mar, se encuentra esta propiedad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con dos unidades mas el fondo de comercio (Ferreteria): - Local comercial con el fondo de comercio en planta baja de 79m², actualmente funcionando como ferretería. - Vivienda de 3 ambientes en planta alta, con 55m² cubiertos, en muy buen estado, más una terraza de 9m² con vista al mar. Ideal para disfrutar todo el año o generar renta en temporada. - Excelente ubicación: en el corazón de Punta Mogotes, zona de alto tránsito y mucho movimiento en verano. - Se vende el conjunto completo, pero cada unidad cuenta con su entrada independiente, por lo que se pueden vender por separado en el futuro. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTA FINANCIACION DEL VALOR ¡Consultanos y vamos a verla! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

PH EN VENTA TIPO CASA 3 AMBIENTES, JARDIN A REFORMAR Propiedad ubicada en la zona de Rosales, Mar del Plata, con potencial de inversión y desarrollo. Se trata de una casa de 136 m² de terreno que ofrece oportunidades de mejora y adaptación según las necesidades del comprador. La construcción cuenta con 136 m² distribuidos en tres ambientes principales: dos dormitorios y un baño completo. El espacio se complementa con cocina, living, altillo, jardín y patio, brindando versatilidad en el uso de los ambientes. La disposición frente y orientación noroeste permiten ingreso de luz natural durante gran parte del día. La propiedad presenta un estado general que requiere refacción, lo que representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una remodelación integral. Cuenta con 61 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 54 m² descubiertos, permitiendo diferentes opciones de distribución y ampliación. Dispone de servicios básicos: electricidad, agua y gas. Construida en 1984, la estructura permite trabajar sobre ella para modernizar y mejorar sus características. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a la compra. Ideal para inversores que busquen un proyecto de refacción en una zona consolidada de Mar del Plata, o para quienes deseen una vivienda con espacio y potencial de crecimiento. No dudes en consultar y agendar una visita!!

- VENTA PH EN DÚPLEX de 3 ambientes con cochera al frente, jardín, pileta y parrilla, SIN EXPENSAS, ubicado en Marcelo T. de Alvear al 1900, entre Cruz Alta y 15 de agosto, Villa Raffo, Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, al oeste del Gran Buenos Aires. - La unidad está ubicada en planta baja y se accede a la misma por entrada independiente desde la calle, con puerta y portón de garaje, ambos con accionamiento eléctrico y comando a distancia. - Está compuesta por estar comedor, cocina comedor diario, quincho con lavadero, 2 dormitorios, baño completo y toilette, balcón al contrafrente y patio-jardín con pileta y parrilla. - Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie: 69,45 m2 cubiertos + 18,62 m2 semicubiertos + 38,25 m2 descubiertos = 126,32 m2 totales según surge de su escritura. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 200 m. de la Diagonal 30 Av. Gral. Paz, a 300 metros de la Av. Lope de Vega y a 500 del Golf Club Sáenz Peña. - Colectivos cercanos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. - Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, con cochera, pileta, jardín, parrilla y SIN EXPENSAS! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!