Lotes y terrenos en venta

TERRENO 410M2 CON CONSTRUCCIÓN EN OBRA GRIS - Calle Goya, San Miguel - OPORTUNIDAD U$S 85.000 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Te presentamos este lote de 410 m2 sobre calle Goya, que cuenta con una construcción en obra gris ya iniciada, lo que representa un gran ahorro en tiempo y materiales para tu proyecto. Es el lienzo ideal para concretar la casa que siempre soñaste o para desarrollar un emprendimiento. Presentamos imágenes con el render de la posible obra futura para que puedas visualizar todo su potencial. Características destacadas: * Superficie total: 410 m2 • Construcción existente en obra gris • Frente amplio, ideal para proyecto de vivienda o dúplex • Ubicación estratégica sobre calle Goya, San Miguel • Zona residencial, tranquila y con todos los servicios en el entorno • Acceso rápido a Av. Balbín y Ruta 8 Un lote con muchísimo potencial a un valor imperdible. Valor: U$S 85.000 Contáctanos para coordinar una visita.

Terreno de 10.000 m² a dos ríos: Río San Antonio y Arroyo Dorado, Delta de Tigre Una esquina de agua única en la Primera Sección de Islas. terreno de 10.000 m² ubicado justo en la confluencia del Río San Antonio y el Arroyo Dorado, con frente a dos cursos de agua. Es una posición que en el Delta se encuentra muy pocas veces: navegable, abierta y bien conectada. UBICACION Y ACCESOS: Primera Sección de Islas, partido de Tigre. Se llega en lancha desde Tigre en 15 a 20 minutos aproximadamente. Muy cerca del Canal de Vinculación, que une el Río Luján con el San Antonio. La salida hacia Tigre y San Fernando es directa y sencilla. Al estar en una esquina de dos ríos, tiene doble acceso por agua y se puede salir en cualquier dirección según el rumbo o las condiciones del día. ENTORNO: El Arroyo Dorado es una de las zonas más elegidas del Delta para el turismo náutico: es conocido por sus recreos y restaurantes. Sobre el San Antonio también hay complejos de cabañas y emprendimientos turísticos en funcionamiento. Es una zona con tránsito de lanchas, visitantes y servicios, no un paraje aislado. POTENCIAL: Por su tamaño y su ubicación, el terreno se presta a distintos proyectos, sujetos a la zonificación vigente (consultar en la Municipalidad de Tigre): Casa de fin de semana o vivienda permanente con parque, muelle propio y vista a dos ríos. Quinta o complejo familiar con varias casas. Proyecto turístico o gastronómico, como cabañas, hospedaje, restaurante o paradores, aprovechando el tránsito náutico de la zona. PORQUE ES UNA OPORTUNIDAD? Un lote de 10.000 m² en una confluencia navegable, a minutos de Tigre y con salida a dos ríos, difícilmente se repite. Combina privacidad, buena conectividad por agua y un entorno donde el turismo y la vida de isla ya están consolidados.

Tu oportunidad para construir el proyecto que soñás Se vende lote de 1057m² sobre calle Roca 315, General Rodríguez. Un terreno amplio, bien ubicado y con todos los servicios para desarrollar tu casa, quinta o inversión. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 1057 m² - Frente sobre calle Roca - acceso directo y visible - Terreno plano y seco - listo para construir - Ideal para: casa familiar, quinta de fin de semana, desarrollo inmobiliario o inversión - Cerco perimetral, Porton y paredon al Frente SERVICIOS DISPONIBLES - Luz eléctrica - tendido en la calle - Agua corriente - red disponible UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ACCESOS Y CERCANÍAS ACCESOS RÁPIDOS: Ruta Nacional 7 a pocos minutos - conexión directa con CABA y Luján Acceso Oeste (Autopista del Oeste) - llegada rápida desde Buenos Aires Ruta Provincial 40 - conexión con Pilar y Mercedes Calle Roca asfaltada - acceso todo el año CERCANÍAS Y SERVICIOS: Centro de General Rodríguez a 5-10 minutos Supermercados (Coto, Carrefour, Dia) en la zona Hospitales y clínicas cercanas Escuelas de todos los niveles en el barrio Bancos y cajeros automáticos Farmacias y comercios a pocas cuadras Estación de tren de General Rodríguez (línea Sarmiento) ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO: Barrio consolidado con casas construidas Zona segura y tranquila Vecinos residentes todo el año Valorización constante de la zona Ideal para vivir o invertir USOS Y POSIBILIDADES: - Construcción de vivienda familiar - Quinta de fin de semana con piscina y quincho - Desarrollo inmobiliario (consultar normativa) - Inversión a largo plazo en zona en crecimiento

**Casa en venta a terminar en Parque Alvear I, Tortuguitas** Una obra iniciada y la posibilidad de elegir cómo terminar tu próxima casa. Ubicada en **Provincia de Buenos Aires al 600, Tortuguitas**, se desarrolla en dos plantas sobre un **lote de 232 m²**, con aproximadamente **110 m² construidos en estado de obra gris**. En planta baja, la distribución contempla living comedor, cocina y baño. En planta alta, dos dormitorios —uno con espacio para vestidor— y un segundo baño. Cuenta con jardín al frente, patio y entrada vehicular con portón automático, además de un acceso peatonal independiente. Dispone de agua y luz al pilar. **La venta incluye materiales para continuar la obra:** - Caños de termofusión para toda la casa. - Bolsones de arena. - Bolsas de cal y cemento. Una opción para quienes buscan una casa para terminar a su medida, con la distribución ya planteada y espacios para personalizar. ** Escribinos para conocerla y evaluar cómo continuar tu proyecto.**

¡Descubre el Lote de Tus Sueños en Cruz del Sur! Presentamos un espectacular lote interno con vistas impresionantes a la laguna, ubicado en una posición privilegiada con orientación norte, que garantiza una ubicación envidiable dentro del barrio. Con un total de 863 metros cuadrados, este lote es el lugar perfecto para construir tu hogar ideal, contando con servicios esenciales como luz, agua, cloacas y gas. Cruz del Sur es un barrio que se distingue por su vibrante vida social y deportiva. Disfruta de tres canchas de tenis, una de fútbol y una cancha de vóley sobre césped. Los fines de semana cobran vida con emocionantes torneos inter-country de tenis y fútbol, además de competencias de truco entre vecinos. El Club House ofrece un restaurante activo y una variedad de actividades recreativas para toda la familia. La laguna es un paraíso para los amantes de los deportes acuáticos sin motor, y su rica fauna, que incluye patos y garzas, te conecta diariamente con la naturaleza. El paisajismo del barrio es impresionante, con un perímetro rodeado de majestuosas Casuarinas y bulevares internos adornados con diversas especies que realzan la belleza natural del entorno. Ubicado estratégicamente en la Ruta 58, km 14,5 en San Vicente, Cruz del Sur cuenta con un total de 312 lotes, ofreciendo un entorno exclusivo y acogedor para sus residentes. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única! Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este paraíso natural. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del reglamento. Se transmite por cesión de adhesión a fideicomiso.

Lote de 700 m2 etapa II ,ubicado en San Simón, un desarrollo inmobiliario estratégicamente emplazado dentro del proyecto integral Canning Village. La propiedad se encuentra en Tristán Suárez, sobre calle El Deslinde, en una zona de expansión urbana con excelente conectividad a 40 km de Capital Federal. El terreno forma parte de un masterplan de cuatro barrios diseñados para quienes buscan combinar tranquilidad con infraestructura urbana moderna. El proyecto se ubica entre las Rutas 58 y 52, con proyectos de desarrollo de un boulevard de conectividad que mejorará el acceso. Características del desarrollo: - Redes subterráneas de servicios: electricidad, agua, cloacas - Próxima instalación de red de gas natural - Calles con asfalto y cordón cuneta - Seguridad perimetral 24 horas - Proyectos en desarrollo: SUM, sector deportivo con canchas de tenis y fútbol 11 El entorno cuenta con barrios consolidados cercanos como Don Joaquín, El Lauquen, El Principado y Los Talas. La zona ofrece servicios complementarios como restaurantes, centros comerciales y colegios bilingües, potenciando su valor como inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica con rápido acceso por autopista, ideal para quienes valoran un desarrollo urbano planificado con proyección de crecimiento. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de derechos.-

VENTA TERRENO 2503 M2 EN ESTANCIA VILLA MARIA, EZEIZA. Un lienzo en blanco para tus sueños se abre en el corazón del Barrio Estancia Villa Maria. Este terreno de 2.503 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida Pereda, representa una oportunidad única para quienes buscan materializar proyectos con visión de futuro. Características destacadas: Superficie: 2503 m² Orientación norte: máxima luminosidad natural durante todo el día Servicios disponibles: electricidad y agua corriente Condición: terreno virgen, listo para construir Potencial de desarrollo: Viviendas familiares o residenciales de alto confort Emprendimientos turísticos con gran atractivo Proyectos inmobiliarios con excelente proyección de valorización Ubicación privilegiada: El Barrio Estancia Villa Maria es una zona en constante crecimiento, lo que convierte este lote en una inversión estratégica tanto para desarrolladores como para familias que sueñan con su propio refugio. Ideal para inversores, desarrolladores o familias visionarias. Este espacio no solo ofrece metros, sino la posibilidad de crear tu propio horizonte. Un entorno exclusivo y natural, reconocido por su historia y elegancia. Estancia Villa María combina la tranquilidad de un barrio residencial con la belleza de un paisaje arbolado y la impronta de su emblemático casco histórico. Sus calles amplias y verdes, junto con la cercanía a servicios esenciales, lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y conexión con la naturaleza. La zona se destaca por su crecimiento sostenido, excelente accesibilidad y un ambiente que invita tanto al descanso como al desarrollo de proyectos con visión de futuro. No dudes en Consultar en tu proxima inversión.!!! ****Las superficies expresadas son aproximadas, , la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de boleto de compra venta.

VENTA LOTE ZONA UNIVERSIDAD DE MORON IDEAL INVERSOR - PRECIO CONVERSABLE Excelente Lote de 398 M2 (8.66 mts x 43.30 mts) Se trata de un lote de 398 m2. con edificación existente a demoler, ideal para un emprendimiento, la zonificación de la parcela de referencia es: ZONA: RA (Residencial de densidad Alta) FOS: 0.6 FOT: 2 ALTURA MAXIMA: h = a, menor o igual a 25 mts. La Escritura se realizará por sistema de tracto abreviado Ubicación: - a 400 mts de la Universidad de Morón - a 600 mts de la estación de Morón - a 1200 mts de autopista acceso oeste y Shopping Plaza Oeste. Comunícate con nosotros, gustosos te brindaremos la información que necesites. Todas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa del dominio. El presente Inmueble No es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745

Venta de LOTE en el barrio EL ZORZAL, General Pacheco, Partido de Tigre. Ideal para INVERSIÓN en desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación y superficie. Frente de 20 metros de ancho sobre la calle Patagonia x 75 metros de profundidad (Superficie total de 1.500 metros cuadrados) - Se encuentra en un área residencial cuya zonificación es R2C. - FOS: 0.60 - FOT: 1.20 - DENSIDAD NETA: 400 hab/Ha. por contar con red de agua corriente y cloacal. La propiedad posee dos construcciones: una vivienda desarrollada en una sola planta, que se situa sobre el lateral derecho de la parcela, y un quincho con pileta sobre el fondo. Su ubicación en el barrio El Zorzal combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad inmediata a servicios esenciales y espacios recreativos de calidad. Buena conectividad: cercanía a arterias como Av. de Los Constituyentes y Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197), facilitando el acceso a la Panamericana y al transporte público (líneas 60, 203, 365, entre otras). Cercanía a establecimientos educativos (Instituto Mariano Moreno e Instituto Santa Ana entre otros) espacios verdes (Plaza El Zorzal, Plaza Alfonsín) comercios, hospitales, etc.

¡Oportunidad de inversión en Barrio Cerrado – Muñiz! Lote de 300 m² ubicado dentro de un exclusivo barrio cerrado, sobre calle San José, entre Bussolini y Santa Ana, en una excelente zona de Muñiz. Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro, tranquilo y con fácil acceso a los principales servicios, comercios, colegios y medios de transporte. Características: * Lote de 300 m². * Ubicación privilegiada dentro de barrio cerrado. * Entorno residencial, seguro y de gran crecimiento. * Excelente acceso y conectividad. ¡Acepta financiación! Una excelente oportunidad para invertir o comenzar el proyecto de tu vivienda propia con facilidades de pago. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Lote en Venta en Barrio San Simón, Canning Village – Ezeiza ¡Oportunidad única para invertir en la zona de mayor crecimiento de Canning! Ubicación privilegiada: Dentro del exclusivo barrio cerrado San Simón, en el consolidado Canning Village, rodeado de naturaleza, seguridad y calidad de vida. A minutos del centro de Canning y con excelente acceso a autopistas. Superficie: 653 m² Destino: Apto residencial – ideal para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto moderno en una zona en plena expansión. Servicios disponibles: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, Pilares de Servicios, Parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de futbol y salón de usos múltiples. Entorno: San Simón ofrece seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, y una comunidad en crecimiento con gran proyección. Perfecto tanto para vivir como para invertir. Zona en desarrollo: Excelente retorno a futuro en una de las áreas con mayor valorización de los últimos años. Contactanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de Canning Village! *Se transmite por adhesión a fideicomiso

LOTE EN VENTA EN CHACRAS DE SAN VICENTE, BUENOS AIRES Se ofrece un terreno de 28.601 metros cuadrados ubicado en Chacras de San Vicente, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se emplaza sobre la esquina de Capdevilla y José María Rosa, con acceso directo desde la Ruta 58 y el Camino del Buen Ayre, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad. El lote presenta dimensiones de 224,5 metros por 130 metros, con orientación oeste, y se encuentra en estado a estrenar. Su magnitud y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad destacada para inversión inmobiliaria, tanto para emprendimientos residenciales como comerciales o mixtos. San Vicente es la cabecera del partido homónimo, ubicada a 52 kilómetros al sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La región forma parte del aglomerado urbano del Gran Buenos Aires y se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo más dinámicos de la zona sur, impulsado por inversión privada sostenida y nuevas urbanizaciones. El partido cuenta con más de sesenta barrios cerrados y clubes de campo en diferentes etapas de consolidación, cuatro parques industriales, dos complejos de oficinas Premium, cinco centros comerciales con dos adicionales en construcción, y una veintena de condominios y edificios en desarrollo. Esta infraestructura diversificada refleja el crecimiento constante de la ciudad. San Vicente se destaca como una región con excelente calidad de vida, habitada principalmente por familias de clase media y alta según el barrio. El crecimiento también se ha extendido al sector turístico, posicionando a la ciudad como un destino de interés regional. La zona de Chacras de San Vicente, en particular, representa una de las áreas con mayor potencial de valorización en el partido.

Venta de LOTE /Terreno a demoler en Mataderos. El terreno tiene un frente de 8,66 x 17 m de fondo. Datos de ciudad 3D: Sección-Manzana-Parcela 060-079B-008 Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Superficie edificada: 101 m² Superficie de parcela: 145,3 m² Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja PERFIL EDIFICABLE: PB PISO 1 PISO 2 Sobre recorrido / Terraza verde ---------------------------------------------------------------- SUPERFICIE VENDIBLE (Tipología Propiedad Horizontal con ascensor) VENDIBLES C/PB: 271 m2 (SIN BALCONES) VENDIBLES S/PB: 187 m2(SIN BALCONES) -------------------------------------------------------- SUPERFICIE VENDIBLE (Tipología 2 Unidades Funcionales - Triplex) VENDIBLES C/PB: 340,86 m2 (SIN BALCONES) ---------------------------------------------------- EDIFICABILIDAD según Código Urbanístico Altura máxima = Plano límite: 9.00 m. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) Parcela en Manzana Atípica Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-1780-GCABA-DGIUR. Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

¡Oportunidad única! Lote en Lagos de Canning 1 – 600m² de puro potencial para construir la casa de tus sueños. El precio incluye el Masterplan del barrio y expensas extraordinarias, ¡sin sorpresas! Viví en un entorno exclusivo con amenities de primer nivel: •⁠ ⁠Canchas de fútbol y 3 canchas de tenis para los amantes del deporte. •⁠ ⁠Piscina con solárium para relajarte todo el verano. •⁠ ⁠SUM y Club House ideales para reuniones y eventos sociales. •⁠ ⁠Club Kids, pensado para la diversión de los más chicos. •⁠ ⁠5 espejos de agua que realzan la belleza natural del lugar. •⁠ ⁠Seguridad privada las 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia. Lotes con documentación perfecta y lista para escriturar. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida y en uno de los barrios más buscados de la zona. ¡Consultá hoy y descubrí todo lo que Lagos de Canning 1 tiene para ofrecerte! **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por adhesión a fideicomiso.

VENTA LOTES CON ESCRITURA !!!!! EXCELENTE LOTE MUY GRANDE DE 2.500 m2 CADA UNO EN BARRIO SAN JOSE DE GENERAL LAS HERAS SON 4 LOTES SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS. LOS CUATRO LOTES FORMAN UNA HECTAREA TODOS POR USD 100.000.- Lote de excelentes características zona de arboleda hermoso barrio tranquilo y relajado, ubicado en zona residencial de General Hornos, provincia de Buenos Aires. Predio con 2.500 m² de superficie total, completamente plano y libre de construcciones, ideal para desarrollar proyecto inmobiliario o vivienda familiar. Ubicación estratégica sobre intersección de Los Eucaliptus y Los Abedules, con acceso directo y salida por ambas calles, óptima orientación. Terreno completamente a estrenar, sin modificaciones previas, lo que permite total libertad de diseño y planificación arquitectónica. Zona con infraestructura urbana consolidada, todos los servicios de red eléctrica. En un entorno único y residencial tranquilo con potencial de valorización inmobiliaria. Perfecto para inversores y desarrolladores que busquen materializar proyectos inmobiliarios de calidad. Documentación catastral y dominial al día. Posibilidad de subdivisión según normativa municipal. Excelente oportunidad de inversión con proyección de crecimiento en una ubicación privilegiada de General Las Heras. Consulte condiciones, precio y financiamiento con nuestros asesores inmobiliarios.

EL TERRENO MÁS ICÓNICO DE VILLA LURO ESTÁ A LA VENTA. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO NOVIEMBRE 2025. Cuando alguien dice Villa Luro, todos pensamos en Av. Rivadavia y Lope de Vega. Esa esquina, corazón del barrio, es exactamente donde está este lote ÚNICO. Ubicación inmejorable. Visibilidad total. Potencial infinito. Superficie: 1.010,1 metros cuadrados Superficie construible 11.980 metros cuadrados Superficie vendible 10.049 metros cuadrados Un terreno que no se repite, en el punto donde todo pasa: tránsito, comercios, vida de barrio, y el crecimiento constante que hace de Villa Luro uno de los lugares más buscados de la ciudad. Ideal para desarrollar, invertir o dejar tu marca en la esquina mas importante de este hermoso barrio porteño. No es solo un terreno, es una oportunidad irrepetible para desarrollar tu proyecto inmobiliario. Tu proyecto merece estar en el corazón del barrio. Información proporcionada por ciudad3d.buenosaires.. Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de facilitar la comprensión del Nuevo Código Urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley de 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agente/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. THE MOST ICONIC LOT IN VILLA LURO IS FOR SALE When someone says Villa Luro, we all think of Av. Rivadavia and Lope de Vega. That corner, the heart of the neighborhood, is exactly where this UNIQUE lot is located. Unbeatable location. Total visibility. Infinite potential. Area: 1,013.5 square meters A unique lot, at the point where everything happens: traffic, businesses, neighborhood life, and the constant growth that makes Villa Luro one of the most sought-after locations in the city. Ideal for development, investment, or leaving your mark on the most important corner of this beautiful Buenos Aires neighborhood. It's not just a lot; it's a once-in-a-lifetime opportunity to develop your real estate project. Your project deserves to be in the heart of the neighborhood. Information provided by ciudad3d.buenosaires.. This website aims to provide urban planning information for guidance purposes, to facilitate understanding of the New Urban Planning Code. This information does not replace current legal regulations nor does it constitute a faithful copy of the data held by the Government of the City of Buenos Aires. It is the user's responsibility to confirm the information provided on this site through the appropriate administrative channel prior to making any decision or taking any action. The information provided on this website is for guidance only and is not binding when completing any transaction with the Government of the City of Buenos Aires. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 on Commercial Fairness, Law 24.240 on Consumer Protection, the provisions of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and concluded by certified public real estate brokers, whose details are displayed in each property listing.

Ubicado en la calle Delia 1248, San Miguel. A dos cuadras de la Av. Pte Perón, entre las calles R. Peña e Italia. Zonificación MI1. FOS: 0,60 FOT: 3,00 Densidad: 1500 hab/ha Altura máxima: Hasta 12 niveles por volumen sin premios, y hasta 14 niveles por volumen con premios, por volumen hasta agotar el potencial de FOS y FOT. Superficie Libre Obligatoria: 40% libre al fondo o 30% libre al fondo y 10% libre al frente. Ideal desarrollo inmobiliario. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

OPORTUNIDAD! FINANCIACION U$S 72.974 A LA FIRMA DE LA CESIÓN DE CONTRATO MÁS 6 CUOTAS DE U$S 1671 MENSUALES TERRENO EN VENTA DE 620 M² EN BARRIO NATIVA, PUERTOS DEL LAGO - INTERNO, CON EXCELENTE ORIENTACIÓN. INCLUYE ANTEPROYECTO! (Ver imágenes en publicación) Con la compra del lote tenes la opción de llevarte totalmente gratis un espectacular anteproyecto, ideado especialmente para disfrutar del entorno del lugar. Descubrí Nativas, un barrio con identidad propia. Lotes únicos en un entorno natural a solo 40 minutos de CABA Ubicado en Panamericana km 45 Ramal Escobar, Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Sobre Nativa: - 419 lotes de 610 a 870 m2 - Acceso directo a la Reserva - Rápido acceso al río Luján - Parque central de una hectárea - Club house con salida al Lago Central - Piscina, canchas de tenis y fútbol Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Puertos cuenta con 1400 Ha totales, 11 barrios lanzados y 3 instituciones educativas., un imponente entorno acuático con un gran lago central de 400Ha, lugar perfecto para desarrollar actividades recreativas y deportivas acuáticas, o simplemente descansar en la orilla y admirar el paisaje.

2 LOTES EN VENTA 20x30- CANNING - PARTIDO DE EZEIZA-600 M2 Excelente oportunidad de Inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. A metros de la Ruta 52. El Barrio es conocido por su tranquilidad ya que cuenta con control policial brindando un entorno seguro para usted y su familia Terreno en esquina con una superficie total de 600 M2 (20x30). Su ubicación brinda mayor amplitud, mejor accesibilidad y múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento. Ideal para desarrollo residencial, vivienda permanente o proyecto de inversiòn. Terreno con pilar y bajada de luz instalada, impuestos al dia, sin expensas lo que lo convierte en una opción práctica y lista para comenzar a construir. Superficie Total: 600 M2 Medida del Lote: 20x30 Ubicación: Esquina Características: Pilar y baja de luz instalada Impuestos al dia Sin expensas BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Excelente !!!! Lote en Barrio San Marco, ubicado dentro del mega-complejo Villa Nueva. En un entorno único donde encontramos 12 barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf, el barrio San Marco destaca por todo esto y mucho más. Con excelente acceso San Marco constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural.

Gran lote en la parte céntrica de la ciudad Marcos Paz. Oportunidad !!! no quedan lotes a este valor en el centro de la ciudad. La Línea 136 de colectivos une Marcos Paz con la ciudad de Buenos Aires. Esta línea además la comunica con las ciudades de Merlo, Morón, entre otras hacia el este; y con General Las Heras y Navarro hacia el oeste. La Línea Sarmiento de los Ferrocarriles metropolitanos de Buenos Aires une la ciudad con la ciudad de Lobos y la estación de Once en el centro de CABA. El lote con más de 232 metros permite cantidad de posiblidades de construcción en una ubicación privilegiada. A solo 5 cuadrados del centro de la ciudad de Marcos Paz. Por su ubicación brinda todos los servicios de luz, gas, agua corriente y cloacas.

Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Ezeiza, con excelente potencial de inversión inmobiliaria. Superficie total de 537 m2 con características topográficas óptimas y acceso directo desde calle Laprida. Terreno completamente libre, sin construcciones, ideal para desarrollo inmobiliario residencial o comercial sobre asfalto. La propiedad presenta linderos definidos, perímetro regular y topografía plana que facilita cualquier proyecto constructivo. Cuenta con servicios de infraestructura básica en el entorno inmediato. Zona con crecimiento sostenido y buena conectividad hacia principales accesos metropolitanos. Ubicación privilegiada con radio de influencia cercano a zonas residenciales consolidadas y en proceso de desarrollo. Distancia aproximada de 35 kilómetros del centro de Capital Federal, con acceso directo mediante autopista Ricchieri. Entorno con potencial de valorización significativo para inversores con visión estratégica de mediano y largo plazo. Con acceso a líneas de colectivo. Respecto a la ubicación, es excelente: - A 6 minutos del shopping Las Toscas Canning - A 8 minutos de la estación de trenes Ezeiza - A 15 minutos del Aeropuerto internacional Ezeiza Ministro Pistarini - A 4 cuadras de ruta 205 - Con acceso (Jorge Newbery) Autopista Ezeiza - Cañuelas y Autopista Riccheri - Zona 100 % habitada/consolidada Documentación catastral y dominial completamente saneada. Libre de gravámenes, con título perfecto y posibilidad inmediata de escrituración. Precio acorde a valores de mercado actual, con proyección de revalorización.

VENTA LOTE EN BARRIO NORTE, TRES PINOS, GENERAL RODRIGUEZ Lote amplio de 1250 m2 – Barrio Norte – Valor competitivo frente a otros lotes del sector – ideal inversión o construcción futura. Se escuchan propuestas. Posibilidad de permuta por departamento o dúplex en Villa Gesell, Mar Chiquita, Santa Clara del Mar y otras localidades de la Costa Atlántica, diferencia a convenir por el saldo de precio. Este lote te invita a dar el primer paso hacia la vida que siempre imaginaste. Ubicado en el prestigioso "BARRIO NORTE" UF 200 de Villa de Campo Tres Pinos, en General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires. El terreno cuenta con una superficie de 1.250 m², y te ofrece la posibilidad de diseñar un hogar bañado por la luz del amanecer, rodeado de verdes paisajes y la tranquilidad de un barrio exclusivo. Aquí, cada día será una oportunidad para disfrutar del aire puro y la serenidad que solo un lugar como este puede ofrecer. Villa de Campo Tres Pinos una urbanización de ensueño con 12 barrios, ubicada en el Partido de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. Podés llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. Ubicado en General Rodríguez, se trata de un mega desarrollo sustentable que cuenta con 836 hectáreas, 3851 lotes, dos lagunas, 12 barrios cerrados con espacios comunes, comerciales y áreas verdes en un entorno natural. El proyecto presenta abundantes espacios verdes con diversas especies, junto al SUM y la piscina se encuentran pérgolas, bicicletas y un sector de parrillas. La segunda pileta es semiolímpica con playa húmeda. El barrio cuenta con un antiguo casco que fué remodelado, en el que funciona una confitería, tiene una cava de vinos en sub-suelo y un espacio de coworking. El desarrollo contará con un sector comercial y áreas deportivas. Las dos lagunas contarán con muelle y playa para deportes náuticos sin motor. Podes planificar el inmenso proyecto de vivir en las afueras pero cerca de todo. Construir tu casa en un gran lote donde abunda la naturaleza. Además de las fotos te comparto un video donde podés dimensionar la belleza del lugar. Vamos a verlo? No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu sueño en el corazón de un entorno privilegiado. Los lotes del complejo rodean una Laguna de 50 hectáreas donde podrás realizar diferentes actividades acuáticas sin motor. Villa de Campo Tres Pinos también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), Predio de Polo y Pista de Salto, una cancha de Golf de 9 hoyos, 2 Club House con Piletas y Parrillas que ya se encuentran en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. -Disfrutá de naturaleza y tranquilidad en un entorno seguro. -Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. -Energía Autosustentable Ortronic. -Colegio Privado Nikola Tesla (jornada completa) -Invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia. El sueño de tener tu casa propia comienza aquí... Para una respuesta más dinámica, contactanos por favor a través de WhatsApp y evacuaremos cualquier inquietud de forma inmediata. Mudate a la vida que querés y alcanzá lo que soñás

LOTE/CASA EN VENTA SOBRE AV. EMILIO CASTRO - VILLA LURO - CAPITAL FEDERAL Propiedad versátil ubicada sobre Avenida Emilio Castro en el tradicional barrio de Villa Luro sobre un Lote de 8,55 x 17,88/20,42 con gran potencial. Desarrollo integral en planta baja con 238 m² de superficie total. ZONIFICACION: (según Código de Planeamiento Urbano) R2b I (residencial media) F.O.T. Máx.: 1,6 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 238 m² • Superficie cubierta: 124 m² • Superficie semicubierta: 44 m² • Superficie descubierta: 70 m² • Terreno: 168 m² EDIFICABILIDAD: (según Código Urbanístico) Altura máxima: 22.80 m Plano límite: 29.80 m. PREFACTIBILIDAD: Vendibles c/PB (sin superficies semicubiertas y descubiertas): 1020 m2 Vendibles s/PB (sin superficies semicubiertas y descubiertas): 958 m2 DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1960 • Estado general: Bueno • Orientación: Sur • Apto para múltiples destinos SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal Propiedad con excelente potencial para familias o emprendimientos comerciales, con amplia superficie y ubicación estratégica sobre Avenida Emilio Castro. A Mts. de Av. Juan B. Alberdi y Av. Escalada. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745