Lotes y terrenos en venta

Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en el San Eliseo Country & Golf Club, uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning–San Vicente. Este espectacular lote de 1.300 m² se encuentra con la mejor orientación y vistas abiertas al verde. A tan solo 50 minutos de Capital Federal, 25 minutos de Ezeiza y 3 minutos del centro de San Vicente, el barrio combina entorno natural con infraestructura de primer nivel. Expensas al 11 de noviembre de 2025 $550.000.- Sobre San Eliseo Country & Golf Club Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72, sobre más de 60 hectáreas. Club House con restaurante, bar, SUM, parrillas y terraza. Spa & Wellness: hidromasaje, sauna seco, masajes y gimnasio equipado. Área deportiva completa: 7 canchas de tenis, 2 de fútbol 11, 2 de paddle, básquet y beach volley. Piscina de grandes dimensiones con cascada y solárium. Kids House con guardería los fines de semana. Seguridad 24 hs, acceso controlado y entorno de lagunas y arboledas centenarias. Ubicación Ruta 58 km 18,5 – San Vicente (Corredor Verde Canning–San Vicente) Ideal para construir tu casa soñada en un entorno exclusivo. Aprovechá la financiación de hasta el 50 % en 12 cuotas y sumate a esta comunidad única. Consultanos hoy mismo por visitas y más información.

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Lote Premium en Morón Centro | Zonificación MC | 2638 m² Proyectables | 74 Unidades ​Descripción: ​UBICACIÓN ESTRATÉGICA Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Morón Centro. Ubicado en una zona de altísima demanda y flujo constante, entre las calles Belgrano y San Martín, este lote se posiciona como una de las mejores opciones para desarrollos de escala en la zona oeste. ​POTENCIAL EDIFICABLE Y RENDIMIENTO El terreno cuenta con indicadores urbanísticos excepcionales que permiten maximizar la rentabilidad del proyecto: ​Zonificación: MC (Morón Centro). ​FOT: 3. ​Superficie Proyectable: 2.638 m². ​Capacidad: Proyecto para 74 unidades. ​Altura Máxima: 35 metros (ideal para una torre de gran impacto visual). ​Cocheras: Factibilidad para cocheras en Planta Baja y Subsuelo. ​USOS RECOMENDADOS Debido a su ubicación central y cercanía a nodos de transporte, centros comerciales y administrativos, es ideal para: ​Edificios de departamentos residenciales. ​Complejos de oficinas profesionales. ​Consultorios o centros de servicios. ​CONDICIONES DE VENTA ​ El propietario se encuentra abierto a escuchar propuestas Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. quiero-un-préstamo/#simulador

Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en el San Eliseo Country & Golf Club, uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning–San Vicente. Este espectacular lote de 1.120 m² se encuentra con la mejor orientación y vistas abiertas al verde. A tan solo 50 minutos de Capital Federal, 25 minutos de Ezeiza y 3 minutos del centro de San Vicente, el barrio combina entorno natural con infraestructura de primer nivel. Expensas al 11 de noviembre de 2025 $550.000.- Sobre San Eliseo Country & Golf Club Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72, sobre más de 60 hectáreas. Club House con restaurante, bar, SUM, parrillas y terraza. Spa & Wellness: hidromasaje, sauna seco, masajes y gimnasio equipado. Área deportiva completa: 7 canchas de tenis, 2 de fútbol 11, 2 de paddle, básquet y beach volley. Piscina de grandes dimensiones con cascada y solárium. Kids House con guardería los fines de semana. Seguridad 24 hs, acceso controlado y entorno de lagunas y arboledas centenarias. Ubicación Ruta 58 km 18,5 – San Vicente (Corredor Verde Canning–San Vicente) Ideal para construir tu casa soñada en un entorno exclusivo. Aprovechá la financiación de hasta el 50 % en 12 cuotas y sumate a esta comunidad única. Consultanos hoy mismo por visitas y más información.

Viví rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en el San Eliseo Country & Golf Club, uno de los barrios más prestigiosos del corredor Canning–San Vicente. Este espectacular lote de 1.264 m² se encuentra frente al campo de golf, con la mejor orientación y vistas abiertas al verde. Expensas al 11 de noviembre de 2025 $550.000.- A tan solo 50 minutos de Capital Federal, 25 minutos de Ezeiza y 3 minutos del centro de San Vicente, el barrio combina entorno natural con infraestructura de primer nivel. Sobre San Eliseo Country & Golf Club Campo de golf profesional de 18 hoyos, par 72, sobre más de 60 hectáreas. Club House con restaurante, bar, SUM, parrillas y terraza. Spa & Wellness: hidromasaje, sauna seco, masajes y gimnasio equipado. Área deportiva completa: 7 canchas de tenis, 2 de fútbol 11, 2 de paddle, básquet y beach volley. Piscina de grandes dimensiones con cascada y solárium. Kids House con guardería los fines de semana. Seguridad 24 hs, acceso controlado y entorno de lagunas y arboledas centenarias. Ubicación Ruta 58 km 18,5 – San Vicente (Corredor Verde Canning–San Vicente) Ideal para construir tu casa soñada en un entorno exclusivo. Aprovechá la financiación de hasta el 50 % en 12 cuotas y sumate a esta comunidad única. Consultanos hoy mismo por visitas y más información.

VENTA DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO EL SALVAJE BARRIO DE CHACRAS MARITIMAS 2500M2 APROX. ETAPA 1B ULTIMA EXPENSA PAGA EN MARZO 2026 $ 350.000 ¿Qué es El Salvaje? El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. DANIEL AIBE CORREDOR PUBLICO INMO. CMCPD 1155

LOTE DE 250 M² EN PLENO CENTRO DE VALENTÍN ALSINA IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO – DOBLE INGRESO – EXCELENTE UBICACIÓN. Oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores. Ubicado sobre Pallares al 2700, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Valentín Alsina, este lote cuenta con una ubicación estratégica a metros del centro comercial, comercios, servicios, líneas de transporte y cercano a la plaza principal de la localidad. Características del lote Frente: 7,80 metros Fondo: 32 metros Superficie aproximada: 250 m² Doble ingreso independiente Patio Fondo libre Excelente orientación y aprovechamiento del terreno Actualmente posee una vivienda de 6 ambientes a reciclar o refaccionar, ofreciendo también una alternativa para quienes busquen una propiedad con amplios espacios y gran potencial de renovación. Potencial de inversión Valentín Alsina continúa mostrando crecimiento inmobiliario debido a su cercanía con CABA y su excelente conectividad. En los últimos años se desarrollaron diversos emprendimientos residenciales en la zona, consolidando el interés de inversores y constructoras. Su ubicación dentro del centro de Valentín Alsina permite proyectar un desarrollo residencial con alta demanda de unidades para vivienda e inversión, en una localidad que combina vida de barrio con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Destacado . Ideal empresa constructora . Excelente lote para desarrollo . Zona de permanente crecimiento . Cercano a centro comercial, servicios y transporte . A minutos de CABA Consultanos para conocer más detalles y analizar el potencial de desarrollo de la propiedad. Comprá la casa que querés. No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad a través de Lendar para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota y obtené más información. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

LOTE EN VENTA EN BARRIO BOSQUES - PINAMAR NORTE- LISTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR Lote en Barrio Bosque de 1053,89 m² – Ubicado en Barrio Acacia (1ERA ETAPA) - Lote 8, Mza K (A199) sobre calle Verbena (entre Achillea y Árnica) Descubrí una excelente oportunidad de inversión en Bosques, el desarrollo residencial de categoría con amenities y seguridad privada las 24 hs en la zona más codiciada de Pinamar Norte. Ubicado en el Barrio Acacia (Primera Etapa), una consolidada zona del emprendimiento que ya se encuentra lista para construir, este lote ofrece la posibilidad inmediata de concretar tu proyecto arquitectónico en un entorno que combina infraestructura de vanguardia y la paz del bosque nativo. Características del Lote: Ubicación estratégica: Barrio Acacia (1ª Etapa - listo para construir), Lote 8, Mza K (A199), sobre calle Verbena, entre Achillea y Árnica. Superficie: 1053,89 m² (amplias dimensiones ideales para un proyecto de categoría con jardín, piscina y excelente orientación). Entorno: Rodeado de vegetación autóctona y frondosa arboleda de pinos. Infraestructura y Amenities del Barrio: Seguridad: Control de acceso y vigilancia privada las 24 hs. Club House: Espacio central con propuesta gastronómica, bar, área de co-working, zona de estar y playroom. Deporte y Recreación: Gimnasio equipado, piscina exterior con solárium, canchas de pádel, espacio multideporte y senderos aeróbicos. Servicios subterráneos: Redes de agua corriente, energía eléctrica, gas natural, cloacas y fibra óptica (preservando el entorno natural y la estética sin cableado aéreo). Ubicación privilegiada: En el corazón de Pinamar Norte, a pocos minutos del mar y del centro comercial. ¡Una oportunidad perfecta para empezar a construir hoy mismo tu casa de descanso o residencia permanente en un entorno seguro y exclusivo! Consultanos para coordinar una visita al lote o solicitar más información.

LOTE COMERCIAL EN VENTA DE 3600 M² EN GENERAL MADARIAGA, BUENOS AIRES Lote Comercial estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de General Madariaga, provincia de Buenos Aires. Predio de 3600 m² con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente proyección de valorización. Características principales del terreno: superficie total de 3600 m², con acceso directo desde calle principal. Zona con servicios de electricidad disponibles, lo que facilita potenciales construcciones futuras. Ubicación privilegiada a pocos kilómetros del casco urbano de General Madariaga, con conectividad directa a rutas principales. Entorno de desarrollo inmobiliario en crecimiento, ideal para inversores que buscan terrenos con proyección de mediano y largo plazo. El predio se encuentra en estado original, sin construcciones previas, lo que permite total libertad de diseño y desarrollo. Zonificación que admite múltiples opciones constructivas, desde emprendimientos residenciales hasta desarrollos productivos. Documentación catastral y dominial completamente saneada, libre de gravámenes e inhibiciones. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización significativo en una zona de expansión urbana. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Daniel Aibe, Martillero y Corredor Inmobiliario, CMCPD 1155.”

Excelente lote a la venta en el casco urbano de la ciudad de General Madariaga, ubicado en calle 12 y 29. SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO Caracteristicas: -Tipo de uso: unifamiliar -Manzana: 15C -Parcela: 8 -Fot: 0,3 -Fos: 0,3 -Lote plano NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD, CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA

LOTE EN VENTA IDEAL EMPRENDIMIENTO SANTOS LUGARES - FRENTE DE 8,66 - LARGO 31 - Proyecto Visado - ⁠Demolición hecha PROYECTO: 1.100 M2 vendibles PB + 7 pisos 14 unidades 2 Amb de 41 m2 totales 14 unidades Monoambiente 31 m2 totales 7 cocheras UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - Entre Wenceslao de Tata y Amadeo Sabattini. - A media cuadra de la plaza Pablo Giorello. - A media cuadra del Centro de Formación Integral Nro 1. - A tres cuadras de la Avenida La Plata. - Líneas de transporte: 343, 105A, 123A, entre otras. NO ACEPTA METROS COMO PARTE DE PAGO, SE ESCUCHA OFERTA CASH INCIDENCIA RAZONABLE EN ZONA ENTRE 160 Y 180 USD.

LOTE COMERCIAL EN VENTA DE 6.000 M² EN GENERAL MADARIAGA, BUENOS AIRES Lote Comercial 11, estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de General Madariaga, provincia de Buenos Aires. Predio de 6.000 m² con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente proyección de valorización. Ubicación privilegiada a pocos kilómetros del casco urbano de General Madariaga, con conectividad directa a rutas principales. Entorno de desarrollo inmobiliario en crecimiento, ideal para inversores que buscan terrenos con proyección de mediano y largo plazo. El predio se encuentra en estado original, sin construcciones previas, lo que permite total libertad de diseño y desarrollo. Zonificación que admite múltiples opciones constructivas, desde emprendimientos residenciales hasta desarrollos productivos. Documentación catastral y dominial completamente saneada, libre de gravámenes e inhibiciones. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización significativo en una zona de expansión urbana. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Daniel Aibe, Martillero y Corredor Inmobiliario, CMCPD 1155.”

Excelente lote a la venta en el casco urbano de la ciudad de General Madariaga, ubicado en calle 12 y 29. SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO Caracteristicas: -Tipo de uso: unifamiliar -Manzana: 15C -Parcela: 5 -Fot: 0,7 -Fos: 0,4 -Lote plano NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD, CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA

Ubicación Estratégica: Varela al 100, Flores A metros de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Coronel Ramón L. Falcón, en una zona de constante consolidación residencial y comercial MEDIDAS Y SUPERFICIE DEL TERRENO Frente: 8,66 m Fondo: 52,31 m Superficie Total del Terreno: 453 m² Tipo de Manzana: Típica (Sin afectación APH) PARAMETROS URBANISTICOS (CÓDIGO URBANÍSTICO ACTUAL) El lote se encuadra dentro de la morfología de Corredor Medio (CM), permitiendo el máximo aprovechamiento del perfil edificable entre medianeras: Altura Máxima: 31,20 metros Plano Límite: 38,20 metros Morfología Permitida: Planta Baja + 10 Pisos + 2 Retiros + Sobrerecorrido de ascensor. Línea de Frente Interno (L.F.I.): 29,62 m Línea Interna de Basamento (L.I.B.): 39,50 m POTENCIAL DE LA OBRA (ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD) Un proyecto de volumen optimizado y excelente rendimiento de metros vendibles: Superficie Total Construible: 3.264 m² Superficie Cubierta Vendible Estimada (-20%): 2.611 m² Plusvalía Urbana Estimada (Enero 2026): 4.546 USD (Cálculo realizado con base en normativa vigente Ley 6026 e Incidencia Zona 2). La planta tipo (1° al 10° piso) proyecta una banda neta edificable de 256 m² por piso ya considerando patios y balcones, garantizando plantas eficientes, luminosas y de rápida preventa en el mercado actual. Estudio: Análisis de Prefactibilidad disponible. Las medidas, superficies y cálculos de edificabilidad son aproximados y se exponen al solo efecto orientativo, debiendo ser validados con la presentación del anteproyecto municipal correspondiente.

TERRENO EN VENTAEN CHACRAS MARITIMAS EL SALVAJE. VILLA GESELL - BUENOS AIRES Caracteristicas: Mts2 2570 totales Lote N° 123 dentro del Barrio. Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado en Villa Gesell, en el Barrio cerrado Chacras Maritimas EL SALVAJE, acceso desde la Ruta Provincial 11. La propiedad se destaca por su excelente posicionamiento comercial y accesibilidad, características fundamentales para proyectos de desarrollo inmobiliario, residenciales. Ubicación estratégica Frente sobre Ruta Provincial 11, Partido de Villa Gesell Acceso directo y visibilidad comercial de alto impacto Proximidad a zonas de desarrollo urbano y comercial Conectividad inmediata con centros de servicios y comercios Características del terreno Estado general muy bueno, sin limitaciones estructurales Superficie apta para múltiples usos y proyectos Terreno limpio y disponible para intervención inmediata Potencial de aprovechamiento según normativa local Potencial de inversión Oportunidad para desarrollo residencial de mediano a alto impacto Visibilidad garantizada desde la ruta principal Zona en constante crecimiento y revalorización Amenities Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan terrenos con ubicación privilegiada y potencial de rentabilidad en Villa Gesell. La posición sobre la ruta provincial asegura flujo constante de circulación y demanda comercial.

Excelente lote de 573 m² – Ideal para desarrolladores Se ofrece excelente lote de 573 m², con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad. Su ubicación es altamente conveniente, ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz (límite con CABA) y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Av. Mosconi, lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos. El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos, lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala. Indicadores urbanísticos: * FOS: 0.60 * FOT: 2.50 Con estos parámetros, el lote permite aproximadamente 1.435 m² de construcción total, lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión. Potencial de desarrollo El terreno resulta ideal para la construcción de: Edificio de propiedad horizontal Proyecto residencial con unidades funcionales Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas Proyecto sugerido * Planta Baja + 4 pisos, o * Planta Baja + 3 pisos con unidades de mayor superficie Su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad.

Lote para Desarrollo Inmobiliario | C1 Comercial | 468 m² | Excelente Potencial Constructivo | San Justo Invertí donde el desarrollo tiene futuro. Construí donde el mercado tiene demanda. En una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de San Justo, se ofrece este excelente lote con 468 m² de superficie, ubicado sobre Ocampo 3355, con indicadores urbanísticos que lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan llevar adelante un proyecto de alta rentabilidad. Su frente de 10,82 metros, combinado con una profundidad de 43,30 metros, brinda una configuración excepcional para el diseño de un emprendimiento residencial moderno, con distintas alternativas de implantación según el proyecto arquitectónico. Se trata de un terreno que reúne características cada vez más difíciles de encontrar: excelente ubicación, dimensiones eficientes, zonificación favorable y un importante potencial de desarrollo. Características del lote Superficie total: 468 m² Frente: 10,82 m Fondo: 43,30 m Lote propio Excelente orientación para el desarrollo de viviendas multifamiliares. Indicadores Urbanísticos Según la información urbanística disponible para la zona, el inmueble posee: Zonificación: C1 – Comercial FOS: 0,60 FOT: 3,00 Densidad: 900 hab./ha. Altura máxima referencial aproximada: 22,80 metros (PB + pisos, sujeto a normativa vigente). Estos parámetros permiten evaluar un desarrollo residencial de importante escala, combinando eficiencia constructiva y excelente aprovechamiento del terreno. Potencial de Desarrollo Por sus dimensiones, ubicación e indicadores urbanísticos, este lote ofrece una excelente oportunidad para proyectar un emprendimiento inmobiliario destinado tanto a la venta como a la renta. De manera orientativa, y sujeto al correspondiente estudio de factibilidad y proyecto arquitectónico, el terreno permitiría analizar un desarrollo con aproximadamente: . Entre 1.125 y 1.260 m² construibles. . Aproximadamente 1.000 a 1.120 m² vendibles, dependiendo del diseño y resolución del proyecto. . Un emprendimiento de múltiples unidades funcionales, adaptado a la normativa vigente y al criterio del profesional interviniente. Dos alternativas de proyecto Uno de los grandes diferenciales de este terreno es la flexibilidad que ofrece para desarrollar distintas propuestas arquitectónicas. Opción 1 | Desarrollo en un único bloque Ideal para un edificio tradicional con excelente eficiencia constructiva. Permite proyectar plantas funcionales con departamentos de 2 y 3 ambientes, optimizando la superficie vendible y simplificando la ejecución de obra. Opción 2 | Desarrollo en dos bloques Gracias a la profundidad del lote, también resulta posible evaluar una implantación con dos bloques edilicios, uno sobre el frente y otro hacia el fondo del terreno, integrados mediante patios, espacios verdes o áreas comunes. Este tipo de proyecto puede aportar importantes ventajas comerciales: • Mayor ingreso de luz natural. • Mejor ventilación en las unidades. • Espacios comunes más atractivos. • Mayor privacidad entre departamentos. • Diseño contemporáneo, muy valorado por el mercado. • Excelente aprovechamiento de la superficie disponible. La definición del esquema definitivo dependerá del proyecto arquitectónico, el estudio de factibilidad y las aprobaciones correspondientes. Ubicación estratégica Ubicado sobre Ocampo 3355, en una zona residencial y comercial consolidada de San Justo. Con excelente conectividad y cercanía a: Avenida Presidente Perón. Centro Comercial de San Justo. Universidades. Clínicas y centros de salud. Comercios y supermercados. Transporte público. Accesos rápidos hacia Capital Federal y Zona Oeste. Un entorno que mantiene una demanda sostenida de viviendas, generando excelentes perspectivas para nuevos desarrollos inmobiliarios. ¿Por qué elegir este lote? . Excelente frente de 10,82 metros. . Gran profundidad de 43,30 metros. . Zonificación C1 Comercial. . Importante potencial edificable. . Posibilidad de proyectar un edificio en un bloque o evaluar un desarrollo en dos bloques, según la estrategia del emprendimiento. . Zona con fuerte crecimiento inmobiliario. . Excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores e inversores. Ideal para Constructoras. Desarrolladores inmobiliarios. Fideicomisos. Inversores. Empresas orientadas al desarrollo de vivienda multifamiliar. Una inversión con proyección Los terrenos con estas características son cada vez más escasos dentro de San Justo. Su combinación de ubicación estratégica, dimensiones, indicadores urbanísticos y flexibilidad para desarrollar diferentes tipologías arquitectónicas lo convierten en una oportunidad de gran valor para quienes buscan llevar adelante un proyecto con alto potencial de comercialización. Ya sea mediante un edificio tradicional o un desarrollo que contemple dos bloques con espacios comunes, este lote ofrece una base sólida para diseñar un emprendimiento adaptado a las necesidades del mercado actual. Comprá la propiedad que querés. ¡No la que podés! Accedé a un préstamo de hasta el 35% del valor de esta propiedad a través de Lendar. Consultanos para conocer más. Importante La información referida a superficies, medidas, indicadores urbanísticos, capacidad constructiva, alternativas de desarrollo y potencial edificable consignada en esta publicación es de carácter orientativo y ha sido elaborada sobre la base de información disponible al momento de su confección. La posibilidad de desarrollar un proyecto en uno o dos bloques, la superficie construible y cualquier otro parámetro urbanístico deberán ser verificados por el comprador mediante el correspondiente estudio de factibilidad, proyecto arquitectónico y consultas ante los organismos competentes, quienes determinarán las condiciones definitivas aplicables al inmueble.

Venta Lote en Costa Esmeralda - Barrio Golf 2 Ubicación: Lote 661 a pasos de la cancha de Golf. -Superficie: 1.072m2 -Excelente zona. ¡No dudes en consultarnos por mas información!

LOTE EN VENTA - COSTA ESMERALDA A MTS. DEL MAR Barrio Marítimo II | Segunda línea de mar Orientación: Este Excelente lote ubicado en el exclusivo Barrio Marítimo II, en segunda línea de mar, ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía a la playa. Superficie y medidas: • Superficie total: 1.500 m² • Frente: 25 m • Fondo: 20 m • Largo: 47 m Ubicación privilegiada dentro del barrio, con un sendero peatonal interno que conduce directamente al mar, situado de frente hacia la derecha a tan solo 20 metros, brindando un acceso cómodo y rápido a la playa. Información adicional: • Expensas: $600.000 mensuales Se escuchan propuestas. Daniel Aibe – Corredor Público Inmobiliario CMCPD 1155 Disclaimer: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Bienvenido a Residencial Pinamar, un enclave excepcional para aquellos que buscan el lugar perfecto para su hogar. Este lote, situado en la calle Etoneo entre Euridice y Frag. Victoria, Lote 4, representa una oportunidad única en la hermosa ciudad de Pinamar. Ubicado en una calle de tierra mejorada, conserva un encanto rústico y auténtico, mientras disfruta de servicios modernos como electricidad y todas las comodidades necesarias para una vida placentera. El lote número cuatro despliega generosas dimensiones de 21 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 630 m2. Su orientación al nordeste garantiza el disfrute de espectaculares amaneceres cada día. Este terreno se encuentra a tan solo seis cuadras del mar, lo que permite acceder fácilmente a la playa con un breve paseo. En una zona residencial, promete un entorno tranquilo y seguro para ti y tu familia. En términos de regulaciones para construcción, este lote presenta un FOT de 0.4 y un FOS de 0.25, con una densidad permitida de 150 habitantes por hectárea. Se permite la edificación de planta baja y dos pisos, mientras que el subsuelo no se contabiliza dentro de la superficie construida. En resumen, este lote en Pinamar es una oportunidad extraordinaria para hacer realidad la casa de tus sueños en un emplazamiento insuperable. ¡No dejes escapar esta oportunidad de construir tu futuro en este destino idílico!

LOTE EN VENTA METROS VENDIBLES 1900 2 LOTE DE 568 M² BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Terreno ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Castro, con una superficie total de 568 m². Dimensiones óptimas de 8,58 m x 66,40 m que lo convierten en una inversión inmobiliaria de alto potencial constructivo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Servicios completos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Orientación este, con sótano incorporado, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. Estado general muy bueno, con estudios de prefactibilidad constructiva ya realizados. PROPUESTA DE INVERSIÓN Propiedad diseñada especialmente para desarrolladores y constructores que buscan un terreno con potencial de edificación en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente ubicación que permite múltiples opciones de proyecto inmobiliario. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Se consideran alternativas de pago flexibles, incluyendo la posibilidad de recibir departamentos a estrenar como parte de pago, específicamente en los barrios de Boedo, Caballito, Parque Chacabuco y Almagro. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar una visita técnica y conocer en profundidad las características de esta propiedad. “Superficie vendible estimada: 1.875 m², sujeta a proyecto, interpretación urbanística y aprobación de los organismos competentes”. El propio GCBA aclara que la información publicada sobre el Código es orientativa y debe confirmarse antes de tomar decisiones; para cerrar definitivamente la edificabilidad corresponde solicitar una consulta urbanística o certificado oficial mediante un arquitecto matriculado

Lote Premium con Salida a la Laguna | 803 m² | Barrio Privado Damasia al Sur – Canning Hay lotes... y hay ubicaciones que simplemente no vuelven a aparecer. Presentamos una de las mejores oportunidades dentro de Damasia al Sur: el Lote N°345 - Etapa 3, con 803 m², listo para construir y ubicado en un punto privilegiado del barrio. Su principal diferencial es su salida y vista directa a la laguna, una de las características más buscadas dentro de cualquier barrio privado. Despertar cada día con una vista abierta al agua, disfrutar de atardeceres únicos y vivir rodeado de naturaleza convierten a este lote en una propuesta de categoría para quienes buscan calidad de vida e inversión. Además, se trata de uno de los lotes de mayor superficie del barrio, permitiendo desarrollar un proyecto residencial de gran nivel con amplios espacios verdes, piscina, galería, sector de parrilla y una arquitectura que aproveche al máximo las visuales hacia la laguna. Su excelente orientación brinda una óptima iluminación natural durante todo el día, favoreciendo el diseño de ambientes luminosos, funcionales y con una conexión permanente entre el interior y el paisaje. Damasia al Sur | Vivir donde el futuro ya comenzó Ubicado estratégicamente en Canning, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del corredor sur, Damasia al Sur se encuentra junto a Terralagos, uno de los desarrollos más exclusivos de la región, consolidando un entorno de categoría con un enorme potencial de apreciación. El barrio fue diseñado para disfrutar de un estilo de vida moderno, seguro y en permanente contacto con la naturaleza. Amenities y servicios • Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. • Amplios espejos de agua y paisajismo de primer nivel. • Club House. • SUM para eventos. • Restaurante. • Quinchos con parrillas. • Plazas recreativas. • Espacios deportivos. • Calles con pavimento intertrabado. • Infraestructura de servicios subterráneos. • Excelente planificación urbanística. Ubicación estratégica Con rápidos accesos desde: • Autopista Presidente Perón. • Ruta Provincial 52. • Ruta Provincial 58. A pocos minutos de: • Centros comerciales. • Colegios bilingües. • Restaurantes. • Centros médicos. • Paseo Plaza Canning. • Las Toscas Shopping. • Terralagos. Lo mejor de este lote . Lote N°345 – Etapa 3. . Listo para construir. . 803 m². . Vista panorámica y salida directa a la laguna. . Uno de los lotes más grandes de todo el barrio. . Excelente orientación. . Mayor privacidad y amplitud visual. . Ideal para una vivienda de categoría con parque, piscina y grandes espacios exteriores. . Excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial. Invertir en un lote como éste no es sólo comprar metros cuadrados. Es asegurar una ubicación privilegiada dentro de un barrio que continúa creciendo y valorizándose año tras año. Los mejores lotes son los primeros en elegirse. Esta es una oportunidad difícil de repetir. Comprá la casa que querés. No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

TERRENO EN VENTA EN CARILO SOBRE CALLE NOGAL - APTO CRÉDITO CARACTERISTICAS PRINCIPALES MTS2 929 FRENTE 30 MTS LATERALES 30 MTS FONDO 31,91 MTS ORIENTACION ESTE Este terreno ubicado en Carilo presenta una oportunidad destacada para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más consolidadas de la localidad. La propiedad se emplaza sobre calle Nogal, una arteria de circulación importante que facilita el acceso a los principales servicios y comercios del balneario. El terreno se encuentra en excelente estado general, lo que permite iniciar cualquier proyecto constructivo sin necesidad de trabajos previos de acondicionamiento. Su condición apto crédito lo convierte en una alternativa viable para financiamiento, ampliando las posibilidades de inversión tanto para compradores particulares como para desarrolladores inmobiliarios. La ubicación estratégica sobre Nogal ofrece visibilidad y accesibilidad, características valoradas en Carilo para emprendimientos residenciales o comerciales. La zona cuenta con infraestructura consolidada y proximidad a servicios esenciales, lo que potencia el valor del terreno a mediano y largo plazo. Esta propiedad representa una base sólida para materializar proyectos inmobiliarios en un destino de demanda sostenida, donde la inversión en tierra mantiene su relevancia como activo de valor en el mercado bonaerense.