Lotes y terrenos en venta

Exclusivo lote a la laguna de 923 m² en Área 10 – Nuestra Señora de Fátima – Lote 271 – | San Sebastián El mismo es ESCRITURABLE, lo que lo convierte en una gran oportunidad. Te presentamos una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los desarrollos más consolidados de la zona norte. Se trata de un lote central de 923 m² con salida directa a la laguna, ubicado en el Área 10 – Nuestra Señora de Fátima, dentro del prestigioso complejo San Sebastián. El lote se encuentra escriturable, listo para desarrollar tu proyecto y disfrutar de un entorno natural único. Medidas del lote Frente: 27,60 m Fondo: 14,78 m Laterales: 43,40 m San Sebastián: naturaleza, infraestructura y calidad de vida San Sebastián es un emprendimiento de más de 1.100 hectáreas, conformado por 13 barrios independientes, de los cuales 9 cuentan con amplias lagunas. Su diseño urbanístico integra naturaleza, espacios verdes y una completa infraestructura para disfrutar en familia. El desarrollo se encuentra conectado por un boulevard principal de 50 metros de ancho que vincula los distintos sectores residenciales con las áreas deportivas, comerciales y educativas. Servicios e infraestructura Calles asfaltadas Red de agua corriente Gas natural Electricidad Cloacas Fibra óptica Amplios espacios verdes y arboleda consolidada Amenities y actividades Cancha de golf de 18 hoyos Más de 156 hectáreas de lagunas Áreas deportivas y recreativas Sector comercial Instituciones educativas Seguridad privada las 24 horas con acceso controlado Ubicación estratégica Ubicado en el límite entre los partidos de Pilar y Escobar, a la altura del Km 54 de Panamericana Ramal Escobar, San Sebastián ofrece un excelente acceso desde la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo 50 minutos. Se puede ingresar por calle Boote, Ruta 25 o por el camino Matheu–Zelaya. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con vistas privilegiadas al agua, seguridad y excelentes amenities. Consultanos para más información y coordinemos una visita!

LOTE EN VENTA, EL CANTÓN, INGENIERO MASCHWITZ - APTO CRÉDITO / FINANCIACION A CONVENIR ENTRE LAS PARTES Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los sectores más privilegiados de Ingeniero Maschwitz. Este lote único, con orientación norte-este, se ubica estratégicamente en El Cantón, un desarrollo inmobiliario de primer nivel que combina naturaleza, comodidades y estilo de vida. El terreno ofrece una ubicación premium dentro del exclusivo Barrio Norte, con acceso directo a todas las amenities del complejo. Su privilegiada posición permite proyectar una vivienda con máximo aprovechamiento paisajístico y funcional. El Cantón representa un concepto residencial integral, compuesto por cuatro barrios interconectados: Norte, Islas, Golf y Puerto. La zona se caracteriza por su desarrollo consolidado y excelente conectividad, con acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar y a solo 3,4 km por Avenida de los Lagos. Entre sus principales atractivos, el complejo cuenta con un Club House totalmente equipado, cancha de golf profesional de 18 hoyos con restaurante, área deportiva completa con canchas de tenis, fútbol, vóley, hockey sintético, pileta de natación y sector de juegos infantiles. Además, ofrece servicios como panadería PANNUS y market con amplia variedad de productos. La zona circundante presenta múltiples beneficios: proximidad a supermercados, centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos. Cercano a desarrollos como San Matías y Puertos, el sector garantiza una valorización constante. Una inversión inteligente en un entorno que combina naturaleza, deportes, comunidad y exclusividad. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de un desarrollo de primer nivel.

Lote perimetral en venta, area 8, san sebastian Lote de 825 metros. Lote perimetral, el cual da a la reserva. El frente da hacia una placita y a la laguna de los lotes de en frente, Si hacen una casa de dos plantas, van a tener vista a la laguna. Increible vista abierta y un espectacular horizonte al atardecer. Disfruta cada tarde de una puesta al sol única en un entorno de tranquilidad y naturaleza. No cuenta con amenities de uso exclusivo dentro de su perímetro, pero sus residentes tienen acceso ilimitado a las instalaciones centralizadas de todo el masterplan. Los propietarios del Área 8 pueden disfrutar de los siguientes amenities comunes: Deportes: Una cancha de golf de 18 hoyos, zona hípica, canchas de tenis y fútbol. Recreación acuática: Extensas lagunas intercomunicadas aptas para deportes náuticos sin motor y beach volley. Social: Un Club House central equipado con áreas recreativas, piscinas, sector de parrillas y juegos infantiles. Infraestructura integral: El predio cuenta con seguridad 24 horas y accesos rápidos por Panamericana Ramal Escobar (km 59).

Excelente lote de 656 m² en el consolidado Barrio Tipas de Nordelta, una superficie significativamente mayor al promedio de los terrenos del barrio, que ronda los 475/480 m². Se trata de un lote perimetral, con una característica diferencial: cuenta con espacios libres a ambos lados, por lo que no tiene vecinos inmediatos pegados, generando una mayor sensación de amplitud, privacidad y luminosidad. Tipas es un barrio muy consolidado y de gran demanda, donde actualmente quedan aproximadamente 20 lotes disponibles, mientras que la gran mayoría ya se encuentra con casas construidas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio dentro de un barrio consolidado de Nordelta, con la posibilidad de proyectar una vivienda de muy buenas dimensiones y disfrutar de un entorno con mayor privacidad. Superficie: 656 m² | Lote perimetral | Sin vecinos linderos inmediatos Consulte por FINANCIACIÓN. El terreno se encuentra listo para proyectar y construir de inmediato, emplazado en un entorno completamente consolidado y rodeado de propiedades de excelente categoría. El Barrio Las Tipas se distingue por su atmósfera familiar, moderna y de máxima tranquilidad. Ofrece seguridad integral las 24 horas con un estricto control de acceso, cerco perimetral de última generación y cámaras de videovigilancia de alta definición con analítica inteligente. Además, cuenta con un exclusivo acceso peatonal directo al Colegio Northfield mediante control biométrico, permitiendo que los niños vayan a la escuela caminando de forma 100% segura. Su propuesta de amenities de primer nivel complementa este estilo de vida con un completo Club House con pileta y solárium, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol y multideporte, plazas de juegos infantiles inmersas en amplios espacios verdes parquizados y un quincho con sector de parrillas ideal para reuniones sociales. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más buscados y consolidados de Nordelta!

Excelente lote de 520 m² en el consolidado Barrio Tipas de Nordelta, una superficie significativamente mayor al promedio de los terrenos del barrio, que ronda los 475/480 m². Se trata de un lote perimetral, con una característica diferencial: cuenta con espacios libres a ambos lados, por lo que no tiene vecinos inmediatos pegados, generando una mayor sensación de amplitud, privacidad y luminosidad. Tipas es un barrio muy consolidado y de gran demanda, donde actualmente quedan aproximadamente 20 lotes disponibles, mientras que la gran mayoría ya se encuentra con casas construidas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote amplio dentro de un barrio consolidado de Nordelta, con la posibilidad de proyectar una vivienda de muy buenas dimensiones y disfrutar de un entorno con mayor privacidad. Superficie: 520 m² | Lote perimetral | Sin vecinos linderos inmediatos Consulte por FINANCIACIÓN. El terreno se encuentra listo para proyectar y construir de inmediato, emplazado en un entorno completamente consolidado y rodeado de propiedades de excelente categoría. El Barrio Las Tipas se distingue por su atmósfera familiar, moderna y de máxima tranquilidad. Ofrece seguridad integral las 24 horas con un estricto control de acceso, cerco perimetral de última generación y cámaras de videovigilancia de alta definición con analítica inteligente. Además, cuenta con un exclusivo acceso peatonal directo al Colegio Northfield mediante control biométrico, permitiendo que los niños vayan a la escuela caminando de forma 100% segura. Su propuesta de amenities de primer nivel complementa este estilo de vida con un completo Club House con pileta y solárium, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol y multideporte, plazas de juegos infantiles inmersas en amplios espacios verdes parquizados y un quincho con sector de parrillas ideal para reuniones sociales. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más buscados y consolidados de Nordelta!

VENTA TERRENO 1125 M2 GOLFER'S COUNTRY CLUB PILAR BUENOS AIRES Un lienzo verde de 25 x 45 m² aguarda para convertirse en el escenario de tu próximo proyecto de vida en uno de los countries más exclusivos del corredor norte. Ubicado estratégicamente sobre Antártida Argentina en el prestigioso Golfer's Country Club, este terreno ofrece una conexión única entre naturaleza y confort. El predio se distingue por su privilegiada topografía, con árboles añejos que dibujan un paisaje natural y generoso. Su ubicación, cercana al ingreso del barrio sobre calle Bariloche, garantiza un acceso inmediato y cómodo. El country Golfer's representa un verdadero ecosistema de bienestar, con infraestructura deportiva de primer nivel cancha de golf de 18 hoyos, 12 canchas de tenis, 4 de padel, 5 de fútbol, 2 de hockey sobre césped, 2 pistas hípicas, polideportivo, gimnasio de última generación, restaurante y un elegante club house. La operación se encuentra sujeta a la aprobación de trámites municipales y subdivisión del terreno. Un detalle importante para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con potencial excepcional. Ideal para quienes sueñan con construir su refugio privado en un entorno de excelencia y naturaleza.

Lote en venta en Barrio Cerrado Monet – Los Cardales Te presentamos este excelente lote de 1.000 m² ubicado en la Etapa 2 del Barrio Cerrado Monet, en Los Cardales. Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre soñaste, en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra sobre una calle de muy bajo tránsito, sin vecinos en sus laterales aún y con el fondo hacia una calle cerrada que limita con otro barrio privado, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo electricidad, gas natural y red cloacal, lo que permite comenzar a construir de inmediato sin costos adicionales de infraestructura. Con acceso directo desde la Ruta Provincial N.º 4 y excelente conexión con las Rutas Nacionales 8 y 9, ofrece una combinación perfecta entre comodidad, conectividad y calidad de vida. Amenities del Barrio Monet Seguridad privada las 24 horas. Club House. Piscina. Gimnasio. Canchas de tenis y fútbol. Plaza de juegos para niños. Bar y restaurante. Hidromasaje y sauna. Monet es un barrio pensado para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con excelentes espacios comunes y todos los servicios necesarios para vivir en familia. Una excelente oportunidad de inversión, tanto para construir tu vivienda permanente como para desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Venta Lote en Barrio Privado La Posta Pilar Venta Lote Barrio La Posta Pilar Venta en un barrio que se está construyendo en Pilar. De los mismos desarrolladores de Cantón y Barbarita, entre otros (JPU) LOTE NUMERO 112 Superficie de 569 m2 aprox El barrio esta ubicado estratégicamente en la bajada de la Panamericana ramal Pilar bajada Guido km 52 a minutos del acceso. Contara con 2 accesos, el principal por calle Argerich Total de lotes: 325 Superficie total: 27 hectáreas Superficie promedio de lotes: 390m2 Superficie espacio común: 4,4 hectáreas Superficie parque lineal: 1,3 hectáreas Accesos por calles: Argerich y Anchorena Contará con Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Seguridad 24 hs Distancias: A solo 15 minutos en auto/bici del centro de Pilar. A 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar (km 51,5). A 30 minutos de CABA por Panamericana. A 5 cuadras de Ruta 25. A 20 minutos en auto/bici de Estación Pilar del ferrocarril San Martín (conexión Retiro)

VENTA DE LOTE en BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR, Pilar Centro. 375 metros cuadrados para construir el hogar de tus sueños. ES EL LOTE 92 CALLE HIPOLITO VIEYTES 75 entre calles CHACO Y BUENOS AIRES. 15 METROS DE FRENTE (IDEM EL FONDO), Y 23 METROS cada LADO. TOTAL 375 M2 (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SON LAS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA) EL LOTE LINDERO (NRO 91) tiene las mismas medidas y SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS -CONSULTAR PRECIO POR COMPRA DE LOS 2 TERRENOS JUNTOS 750 M2- Con Cerco perimetral. NUESTRA SEÑORA DEL PILAR ES UN PROYECTO NUEVO Y SE ENCUENTRA EN EXPANSIÓN, CALLES ASFALTADAS, ILUMINACIÓN, CASAS CONSTRUIDAS, ELECTRICIDAD, Comercios, escuelas y colegios. UBICACION PRIVILEGIADA: Este barrio se encuentra al este de Villa Verde y Villa Buide y al norte de Villa Astolfi. A 5 cuadras de la RUTA 25 Av. Dardo Rocha a la altura del Country Club La Cascada y de la empresa de colectivos Expreso Pilar (Ruta 25 esquina Velez Sarfield) A 150 metros de calle Uruguay A 4 cuadras de calle Lauría. Se vende con Boleto de Compraventa, la escrituración esta próxima a comenzar por etapas. Acercate a conocerlo, contactános para más información y coordinar una visita.

Venta Lote Barrio La Posta Pilar Venta en un barrio que se está construyendo en Pilar. De los mismos desarrolladores de Cantón y Barbarita, entre otros (JPU) LOTE NUMERO 33 Superficie de 496.71 m2 aprox El barrio esta ubicado estratégicamente en la bajada de la Panamericana ramal Pilar bajada Guido km 52 a minutos del acceso. Contara con 2 accesos, el principal por calle Argerich Total de lotes: 325 Superficie total: 27 hectáreas Superficie promedio de lotes: 390m2 Superficie espacio común: 4,4 hectáreas Superficie parque lineal: 1,3 hectáreas Accesos por calles: Argerich y Anchorena Contará con Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Seguridad 24 hs Distancias: A solo 15 minutos en auto/bici del centro de Pilar. A 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar (km 51,5). A 30 minutos de CABA por Panamericana. A 5 cuadras de Ruta 25. A 20 minutos en auto/bici de Estación Pilar del ferrocarril San Martín (conexión Retiro)

VENTA DE LOTE EN BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR DE 375 M2 ES EL LOTE 91 DEL PROYECTO Ntra Señora del Pilar ORIENTACION SUDESTE ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES!!! 375 metros cuadrados listos para construír el hogar de tus sueños. CALLE HIPOLITO VIEYTES S/N ENTRE CHACO Y BUENOS AIRES 15 METROS DE FRENTE, IGUAL DE FONDO, Y 25 METROS DE CADA LADO. TOTAL 375 METROS CUADRADOS. (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SON LAS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA) Cuenta con CERCO PERIMETRAL. Servicios: Electricidad. EL Terreno lindero (el lote nro 92) también se encuentra a la venta. SE VENDEN JUNTOS o SEPARADOS.****Consultar precio por los 2 lotes juntos (750m2) UBICACION PRIVILEGIADA: Este barrio se encuentra al este de Villa Verde y Villa Buide y al norte de Villa Astolfi. A 5 cuadras de la RUTA 25 Av. Dardo Rocha a la altura del Country Club La Cascada y de la empresa de colectivos Expreso Pilar (Ruta 25 esquina Velez Sarfield) A 150 metros de calle Uruguay A 4 cuadras de calle Lauría. EL BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR SE ENCUENTRA YA URBANIZADO CON CALLES ASFALTADAS, CASAS CONSTRUIDAS, ILUMINACIÓN, COMERCIOS, ESCUELAS, ETC. Acercate a conocerlo. Consultanos para más información y agenda una visita.

Venta lote interno de 600 m² en Lomas de Manzanares – con escritura, sin expensas Excelente oportunidad para construir o invertir en un entorno tranquilo y en crecimiento. Ubicado en el barrio abierto Lomas de Manzanares, en la localidad de Manzanares, Pilar. A metros del exclusivo barrio cerrado Los Palenques y rodeado de urbanizaciones consolidadas. Ubicación estratégica Cercano al centro del pueblo y con rápido acceso a Panamericana. Servicios disponibles Electricidad Fibra óptica Gas natural en proyecto Entorno Zona arbolada, tranquila y en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin expensas. Ideal para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión a futuro Manzanares es una localidad en crecimiento dentro del partido de Pilar, con comercios, colegios y servicios esenciales, manteniendo su esencia de pueblo y contacto con la naturaleza.

Venta de lote de 15.464,90 m2, en La Lonja, ideal loteo o desarrollo. Ubicado en esquina, de las calles Ricardo Gutiérrez y San Lorenzo, la lonja, Pilar. Rodeado de nuevos emprendimientos. Son dos lotes juntos que suman 15.465m2 .Los dos están escriturados. y se vende juntos. Zonificación CCC: complementaria club de campo. FOT 0.8 FOS 0.4 5.465 m² (1,5 ha) escrituradas en venta – ¡Ideal para emprendimiento! Zonificación: CCC – Complementaria Club de Campo Se pueden lotear en unidades de mínimo 600 m² con 20 m de frente FOT 0.8 – FOS 0.4 Hasta 5 pisos permitidos Excelente accesibilidad y entorno en expansión Escritura inmediata – 2 lotes juntos Este extenso lote de más de 1.5 hectáreas está ubicado en la localidad de La Lonja, Pilar, una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión en uno de los sectores más demandados del partido de Pilar, conocido por su tranquilidad y su cercanía a centros urbanos y comerciales. se encuentra frente al barrio privado El Paso, y detrás del country La Peregrina, a pocas cuadras del barrio privado Santo Tomás, y a 400 metros del San José Rugby club. Es un terreno de gran amplitud, con posibilidades para subdivisión o desarrollo inmobiliario. Ubicación Estratégica: La Lonja es una localidad de fácil acceso, cercana a rutas principales y servicios. A pocos minutos del centro de Pilar y de importantes centros comerciales y educativos. Ideal para loteo, desarrollo de barrios cerrados, condominios o emprendimientos residenciales. Gran potencial para la construcción de viviendas unifamiliares, dúplex, o un barrio cerrado. Oportunidad para fraccionar en lotes y vender como terrenos residenciales. La superficie y ubicación permiten múltiples usos, desde desarrollos residenciales hasta proyectos comerciales. Potencial de Revalorización: Pilar es una zona en constante expansión, con alta demanda de lotes y desarrollos inmobiliarios. Entorno Natural: Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a todos los servicios necesarios. Flexibilidad: El terreno se adapta a diferentes proyectos, ya sea para loteo o desarrollo de un emprendimiento de mayor envergadura. Este lote en La Lonja es una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con más proyección de Pilar. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Venta lote de 548 m² en San Ramiro – Pilar del Este. Excelente lote interno ubicado en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este. Ideal para quienes buscan construir con tiempos optimizados y en un entorno ya desarrollado. El terreno se vende con proyecto de vivienda aprobado por el barrio y la municipalidad, lo que permite comenzar a construir de forma inmediata. Además, cuenta con conexión de luz propia (Edenor) y alambrado perimetral ya realizado. San Ramiro ofrece un entorno tranquilo y familiar, con seguridad 24 hs, calles asfaltadas y todos los servicios: agua, gas natural e internet. A tan solo 300 metros de Cardinal Shopping, un nuevo centro comercial en desarrollo que aportará mayor comodidad y valorización a la zona. Ubicado dentro de Pilar del Este, con excelente acceso y cercanía a colegios, centros comerciales y principales vías de conexión. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un barrio en constante crecimiento.

El equipo RE/MAX ofrece a la venta este lote para desarrollo ubicado en el barrio de Villa Crespo. Sobre la Av. San Martín al 1700, entre las calles Dr. Luis Belaustegui y Tres Arroyos. A tan solo 2 cuadras de Av. Juan B. Justo. 127,60 m2 de superficie con frente de 8,66. 7 pisos más 2 retiros. Prefactibilidad a disposición. Superficie edificable total: 1.168 m2. Superficie vendible homogeneizada: 930 m2. Cubierta: 880,90 m2 Balcones: 84,62 m2. Terraza: 29,41 m2. Medidas aproximadas, sujetas a revisión. ----------------------------------------------------- Características actuales de la propiedad: Local comercial al frente y vivienda con entrada independiente, en planta baja. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Planta Baja - Local comercial al frente. - Con baño y depósito. - Vivienda con entrada independiente. - Patio descubierto. Planta Superior (sin accesibilidad). - Depósito. Superficies: Cubierta: 117 m2. Patio descubierto: 12 m2. SUP. TOTAL DEL TERRENO 129 m2 1ER PISO 111 m2 (depósito). Las siguientes medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura. Realice su consulta, estamos para asesorarle.

Terreno en venta con excelente potencial para desarrollo en Saavedra. La propiedad cuenta con factibilidad constructiva aprobada, ideal para desarrolladores que buscan un lote con capacidad real de aprovechamiento. Según el estudio preliminar, el proyecto posible contempla planta baja más cuatro pisos, con una altura máxima permitida de 14,60 metros. Este potencial convierte al inmueble en una oportunidad destacada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce con sesenta centímetros (14,60) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios SUPERFICIE REAL CONSTRUIBLE: Cubierta (m2) 1126 Semicubierta (m2) 96 SUPERFICIE REAL VENDIBLE: Cubierta (m2) 783 Semicubierta (m2) 96 Dimensiones del terreno : Superficie : 293m2 Frente: 8,63m. Largo: 33,95m Zonificacion USAB2 . Altura maxima/Plano Lim. 14,6 . Sup. De Suelo Absorbente 30m2 . Altura Minima De Planta Baja. 2.6 . Prof de Manzana 88m . Altura de basamento N/A . Linea de frente interno 22m . Usos de Suelo 1 . Linea de basamento 29m . Linea Particularizada N/A . Retiro de frente N/A . Superficie con el Codigo anterior 469 . Retiro de fondo N/A . . Valor UVA ($AR) 1910.23 . Incidencia UVA 320 . Alicuota 27% Plusvalia (UVA) 24814 UVA Todas las medidas y cálculos de m2 construibles son estimativos.

Venta de lotes/terrenos de 600m2 en el barrio abierto Lomas de Manzanares. CON ESCRITURA FINANCIA ÚLTIMOS DISPONIBLES! Se ofrecen lotes en el barrio abierto "Lomas de Manzanares", ubicado en la localidad de Manzanares, partido de Pilar. Este barrio se encuentra estratégicamente ubicado, cercano al pueblo de Manzanares y frente al exclusivo barrio cerrado Los Palenques, rodeado también de otros barrios cerrados que ofrecen un entorno seguro y de calidad. Con una ubicación privilegiada y un entorno natural y tranquilo, ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y asegurar tu lugar en Lomas de Manzanares! Manzanares, Pilar – Buenos Aires Ubicada en el partido de Pilar, Manzanares es una localidad tranquila y rodeada de verde, ideal para quienes buscan un entorno relajado sin alejarse de la ciudad. Su cercanía con la Ruta Panamericana permite un acceso rápido a Pilar centro y a la Ciudad de Buenos Aires, combinando lo mejor de la vida rural con la comodidad urbana. La zona cuenta con servicios básicos, comercios locales y escuelas, además de espacios naturales que invitan a disfrutar del aire libre. Es un lugar perfecto para construir tu hogar, en barrios abiertos que ofrecen seguridad, privacidad y amplios espacios para vivir con confort y tranquilidad. Manzanares se destaca por su espíritu familiar y su calidad de vida, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan invertir en terrenos y construir la casa de sus sueños.

Venta Lote de 600 m² (20 x 30 m) con escritura, sobre calle Born 2770, en pleno centro de Villa Rosa, a solo 12 cuadras de la Ruta Provincial 25. Es un barrio tranquilo y de casas bajas, con vecinos que viven todo el año: familias trabajadoras, jubilados y gente que eligió la zona para vivir con más espacio y verde. Un entorno de barrio de verdad, donde se puede proyectar una casa con jardín, quinta o huerta. La ubicación es muy práctica: con acceso a la Ruta 25, conexión rápida a la Panamericana y a la Ruta 8, transporte público y estación de tren Villa Rosa (línea Belgrano Norte). Además, cerca de comercios, supermercados, colegios y la Universidad Pública de Pilar. Villa Rosa es una zona en crecimiento, rodeada de desarrollos como Pilar del Este. El terreno está completamente alambrado y ya cuenta con mejoras que suman valor: un galpón de madera de 6 x 6 m con fosa, ideal para depósito o taller, perforación de agua propia, y en el jardín, pilotines de fundación de 80 m² ya construidos, listos para levantar una futura casa sobre ellos. También hay una estructura de hierro de 6 x 3 m junto al galpón (ex vivero). Características del lote: Superficie: 600 m² (20 m de frente por 30 m de fondo) Ubicación: Born 2770, Villa Rosa, Pilar — a 12 cuadras de Ruta 25 Terreno: alambrado perimetral Servicio: energía eléctrica Agua: perforación con bomba sumergible (ya realizada) Documentación: escritura Apto vivienda Mejoras: galpón de madera 6x6 m con fosa, pilotines de fundación de 80 m² para futura vivienda, estructura de hierro 6x3 m (ex vivero) Villa Rosa es una localidad del partido de Pilar, en la zona norte del Gran Buenos Aires, a unos 55 km de la Ciudad de Buenos Aires. Nacida junto a la estación del Ferrocarril Belgrano Norte, hoy combina un fuerte crecimiento residencial —con barrios cerrados y zonas de quintas— con la presencia del Parque Industrial Pilar, uno de los polos productivos más importantes de la región. Su conectividad por la Ruta 25 y la Panamericana, sumada a precios más accesibles que otras zonas del corredor norte, la convirtieron en una de las áreas de mayor expansión de Pilar en los últimos años.

VENTA LOTE INTERNO EN AZZURRA TORTUGAS – SECTOR 1 , PILAR 721 m² | Interno | Orientación noreste Ubicado en el sector más consolidado del barrio, a pocos metros del acceso principal. Lote rodeado de casas ya construidas, sobre calle arbolada, lo que permite proyectar con claridad y sin incertidumbre. Hoy es una de las opciones más accesibles dentro de Azzurra en este sector, lo que lo convierte en una oportunidad concreta para quienes buscan ingresar al barrio sin irse a valores de casa. Ideal para: quienes vienen siguiendo el barrio quienes priorizan ubicación y entorno ya consolidado quienes buscan invertir y construir a su ritmo Azzurra Tortugas: Barrio cerrado de 69 hectáreas Laguna central y espacios verdes Club house, pileta y gimnasio Canchas de tenis, paddle y fútbol Seguridad 24 hs Ubicación estratégica, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a colegios y centros comerciales. Coordiná tu visita.

LOTES EN VENTA — BARRIO NUEVO EN DERQUI | Excelente ubicación ¿Buscás invertir o construir tu casa en una zona en pleno crecimiento? Te presentamos una oportunidad única en un nuevo desarrollo residencial en Presidente Derqui, a metros de la Ruta 234, una de las arterias más importantes de la zona norte del Pilar. Se trata de un barrio abierto de reciente lanzamiento, pensado para vivienda familiar, con trazado de calles nuevo y excelente conectividad hacia Pilar, Derqui y accesos rápidos a rutas principales. Lotes disponibles: Lote AI — 391,80 m² (15 m de frente x 26,12 m de fondo) Lote AJ — 387,30 m² (12 m de frente x 23,12 m de fondo) Lote AL — 391,80 m² (15 m de frente x 26,12 m de fondo) ¿Por qué esta zona? 1. Cercanía inmediata a Ruta 234 2. Zona en expansión con alta valorización 3. Ideal para construir vivienda o como inversión 4. Barrio nuevo, terrenos con buena orientación y medidas regulares. Presidente Derqui es una localidad del Partido de Pilar, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires. Es una de las áreas con mayor crecimiento residencial de los últimos años, gracias a su buena conectividad y a la consolidación de barrios cerrados y abiertos en su entorno. Cómo se llega: *Por Panamericana, ramal Pilar, a la altura del km 50, con salida directa hacia Derqui. *También accesible por la Ruta 8 y por la Ruta 234, que conecta con las principales localidades del partido. *Cuenta con acceso ferroviario a través de la Línea San Martín, con estación propia en Derqui, ideal para quienes se mueven en transporte público. Por qué es una zona en alza: * A minutos de centros comerciales y de servicios como Las Palmas del Pilar Shopping y supermercados Jumbo. * Cercanía a instituciones de salud de referencia como el Hospital Universitario Austral * Rodeada de countries, barrios cerrados y nuevos desarrollos residenciales en plena consolidación * Zona con calles urbanizadas y buena conectividad vial, en constante revalorización *Ambiente tranquilo y familiar, con perfil residencial en crecimiento sostenido No dudes en Consultanos para mas informacion

El Barrio Santa Emilia es un área residencial consolidada dentro del masterplan Pilar del Este Este barrio cuenta con aprox. 378 lotes de unos 500 m² promedio, emplazados en 30 hectáreas, barrio que se destaca por sus calles y veredas más anchas de lo habitual, lo que favorece una estética abierta y una gran calidad de vida. Característica del lote 115 450 mts de superficie Ubicación sobre calle de poca circulación vehicular Escelente ubicación orientación Noreste en su fondo, ideal para proyectar el jardín con pileta y la galería de la propiedad. aprovechando de esta manera el sol durante gran parte del día. Detalles de Infraestructura y Servicios: Redes subterráneas (electricidad, agua potable, gas natural, cloacas), internet por fibra óptica, calles asfaltadas cerco perimetral eléctrico con monitoreo 24 hs. Deportes y Actividades: El barrio cuenta con áreas deportivas, canchas de tenis , de basquet, de futbol y SUM . Áreas verdes y sector de juegos para niños. Ubicación y Accesos Al barrio se accede desde la autopista Panamericana (Ramal Pilar, km 46) a través de la Avenida Caamaño. o también desde Ramal Escobar o Ramal Pilar por ruta 25. Transporte público Cercanía a la estación Almirante Brown del Ferrocarril línea Belgrano. Colectivos Línea 276 - 520 Instituciones Educativas Saint Mary of the Hillls Scholl Centros comerciales Las Palmas - Paseo Champagnat Santa Emilia combina seguridad, servicios, excelente acceso siendo un barrio ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno de tranquilad pero a su vez con cercanía a instituciones educativas, centros deportivos, comerciales y medios de transporte. Valor de publicación: USD 23.000 Se escuchan ofertas Contactanos para agendar una visita .

TERRENO EN VENTA PILAR BUENOS AIRES APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Calle 212 Gualeguay en Pilar, en una zona de gran valor ambiental y potencial productivo. El terreno de casi una hectárea se emplaza en medio de un entorno completamente verde, a metros de la Ruta 28, conocida como la Ruta del Polo, rodeado de barrios cerrados, clubes de campo y establecimientos de polo que caracterizan la región. La propiedad cuenta con arboleda y parque consolidados que conforman un paisaje natural de gran atractivo. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, living comedor, cocina incorporada y baño. Complementan la oferta un galpón de 800 m2 ideal para establo o depósito, e invernáculo de similares dimensiones apto para cultivo mediante hidroponía o vivero. Existe además un galponcito destinado al guardado de máquinas y herramientas. La infraestructura de la propiedad ha sido mejorada recientemente con calle empedrada y nueva iluminación LED. El perímetro cuenta con alambrado olímpico en toda su extensión. Por su ubicación en esquina, el terreno resulta apto para subdivisión de varios lotes, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento. La conectividad es inmediata hacia Pilar Centro, General Rodríguez y Luján a través de la Ruta 34, facilitando el acceso a servicios y mercados. Esta combinación de características lo posiciona como una oportunidad versátil para emprendimientos rurales, productivos o de inversión inmobiliaria.

LOTE EN VENTA SOBRE LA RUTA ESQUINA CALLE EZEIZA, MERLO, BUENOS AIRES Se encentra estratégicamente posicionado en una de las arterias comerciales más dinámicas de la zona. La propiedad esta en un punto de confluencia natural para el flujo peatonal y vehicular que caracteriza a esta área de Merlo. El lote presenta un estado general muy bueno y cuenta con infraestructura funcional que permite su aprovechamiento inmediato. Dispone de un baño y oficina, piso de hormigón industrial y perímetro delimitado con alambre, características que facilitan tanto el desarrollo de actividades comerciales como futuras ampliaciones o reformas según las necesidades. La conectividad es excepcional. La proximidad a la estación de transporte y las múltiples paradas de colectivo ubicadas en la puerta del terreno aseguran una accesibilidad sin igual, tanto para clientes como para empleados. Esta ventaja logística es determinante en cualquier proyecto comercial o de servicios. Actualmente funciona en la propiedad un reconocido comercio de la zona, cuyo movimiento constante y caudal de circulación demuestran el potencial real del emplazamiento. El volumen de tránsito peatonal y vehicular que caracteriza a este punto es un indicador tangible de las oportunidades que ofrece. Se trata de una oportunidad para quienes buscan un terreno con proyección comercial comprobada, ubicado en un corredor de alto movimiento y con todas las ventajas de conectividad que demanda un negocio exitoso. ACLARACION: LA VENTA SE REALIZA MEDIANTE CESION DE BOLETO

EXCELENTE LOTE EN VENTA DE 300 M² EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL PB + 12 PISOS +2 RETIROS CERCA DE 2000M2 VENDIBLES Un lienzo urbano de posibilidades infinitas se despliega en el corazón de Almagro, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este terreno de 300 m² representa una oportunidad única para materializar el proyecto arquitectónico de tus sueños. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Treinta y Tres Orientales, una zona residencial privilegiada • Conexión inmediata con transporte público • Entorno consolidado con servicios de primera • Excelente accesibilidad a principales avenidas de la ciudad POTENCIAL DE DESARROLLO El terreno ofrece un lienzo en blanco para inversores creativos y desarrolladores visionarios. Su excelente estado y ubicación lo convierten en un activo inmobiliario de alto valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m² • Zonificación que permite múltiples opciones de desarrollo • Entorno urbano consolidado • Potencial para construcción de viviendas, edificio de departamentos o proyecto comercial VALOR DE INVERSIÓN Una oportunidad excepcional para quienes buscan transformar un espacio en un proyecto arquitectónico innovador. La ubicación en Almagro garantiza una inversión sólida y de alto potencial de revalorización. Contactanos para conocer en detalle las increíbles posibilidades de este terreno único en el mercado porteño. Estudio de Prefactibilidad a disposición.-