Lotes y terrenos en venta

Venta lote de 1005 mts hacia la LAGUNA - San Sebastián. Se acepta permuta por departamento en Caba o vehículo. Ubicación: Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Acerca del barrio: San Sebastián es un barrio desarrollado y administrado por Eidico, una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastian es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además, en San Sebastian hay más de 100 hectareas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. Acerca del lote: 1005 mts, hacia la laguna con la mejor orientacion (Oeste). Ubicado al final de calle, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad Si está buscando un lugar para construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y con muchas opciones de entretenimiento, este lote en el área 10 de San Sebastián es una excelente opción. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

OPORTUNIDAD LOTE CON VISTA AL LAGO DE 680 M2 SE ESCUCHAN PERMUTAS El barrio privado Cipriano es un oasis residencial ubicado en Alvear a 15 minutos de Rosario diseñado para aquellos que buscan una vida exclusiva y llena de comodidades. Desarrollado en un entorno natural hermoso y tranquilo, el barrio ofrece una variedad de servicios de alta calidad y una infraestructura sostenible que promueve la armonía con el medio ambiente. Atracciones únicas: Un impresionante lago artificial rodeado por un área recreativa y un circuito deportivo. Infraestructura de calidad: Calles completamente pavimentadas, acceso a gas natural, red eléctrica de baja y media tensión, agua potable y fibra óptica para internet. Espacios verdes: Amplia forestación planificada, plazas jerarquizadas con juegos, y una plaza especialmente diseñada para mascotas. Comodidades modernas: Áreas de trabajo con Wifi libre, estación de recarga solar, seguridad las 24 horas y circuitos aeróbicos.

OPORTUNIDAD LOTE CON VISTA AL LAGO DE 340 M2 CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE LINDERO SE ESCUCHAN PERMUTAS El barrio privado Cipriano es un oasis residencial ubicado en Alvear a 15 minutos de Rosario diseñado para aquellos que buscan una vida exclusiva y llena de comodidades. Desarrollado en un entorno natural hermoso y tranquilo, el barrio ofrece una variedad de servicios de alta calidad y una infraestructura sostenible que promueve la armonía con el medio ambiente. Atracciones únicas: Un impresionante lago artificial rodeado por un área recreativa y un circuito deportivo. Infraestructura de calidad: Calles completamente pavimentadas, acceso a gas natural, red eléctrica de baja y media tensión, agua potable y fibra óptica para internet. Espacios verdes: Amplia forestación planificada, plazas jerarquizadas con juegos, y una plaza especialmente diseñada para mascotas. Comodidades modernas: Áreas de trabajo con Wifi libre, estación de recarga solar, seguridad las 24 horas y circuitos aeróbicos.

VENTA/FINANCIACION TERRENO EN ECOVIDA Villa Amelia Loteo ECOVIDA, Villa Amelia. Lote número 94 de la manzana 3 . EcoVida es un barrio abierto residencial, localizado en Villa Amelia, ubicado a 20 minutos de Rosario. El proyecto se expande en 17 Has. que cuentan con 334 lotes que van desde los 300 m2. El proyecto respeta el medio ambiente y la utilización de los recursos naturales de la región en búsqueda de un estilo que combina el confort y la tecnología. El casco histórico de Villa Amelia está localizada en la parte sur de la provincia de Santa Fe, a 13 km de Rosario. Su acceso es por Ruta provincial 18 (Ov. Lagos), a 7 km de la misma. Límites del Distrito: -Norte: Alvear -Este: Gral Lagos y A.Seco -Oeste: Álvarez, Piñero y Cnel. Domínguez -Sur: Albarellos y Uranga. Servicios: -Red de agua potable -Avenida principal pavimentada -Estabilizado de escoria -Alumbrado público LED -Red eléctrica de media y baja tensión -Cámaras en puntos estratégicos -WIFI en espacios verdes SE OFRECE FINACIACION .

VENTA | TERRENO DE 29.739 m² – IDEAL PARA LOTEO O BARRIO PRIVADO – ZONDA, SAN JUAN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento de Zonda. Ubicado sobre calle Las Moras, a tan solo 200 metros de Avenida Sarmiento y próximo al Barrio Privado Los Sauces, este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente accesibilidad y un extraordinario potencial de desarrollo. Con una superficie de 29.739 m² aproximadamente, un frente aproximado de 213 metros y una profundidad de 141 metros, es una excelente alternativa para desarrollar un loteo, barrio privado o un emprendimiento residencial, en un sector que continúa creciendo y consolidándose como uno de los más atractivos de Zonda. Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica en puerta, facilitando el desarrollo del proyecto y optimizando la inversión inicial. Características principales Superficie total: 29.739 m² aproximadamente. Frente aproximado: 213 metros. Profundidad aproximada: 141 metros. Ubicación sobre calle Las Moras. A solo 200 metros de Avenida Sarmiento. Próximo al Barrio Privado Los Sauces. Departamento de Zonda, San Juan. Servicios de agua y energía eléctrica en puerta. Excelente accesibilidad. Ideal para loteo, barrio privado o desarrollo residencial. Zona de gran crecimiento y alta proyección inmobiliaria. Una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores que buscan un terreno de gran superficie, con un amplio frente y una ubicación estratégica para llevar adelante un proyecto inmobiliario de categoría en uno de los sectores con mayor crecimiento del departamento de Zonda.

VENTA DE TERRENO EN ALBARDON- ZONA LAS LAJAS. CUENTA CON DERECHO DE AGUA. Terreno ubicado estratégicamente en el departamento de Albardón, sobre calle Tucumán, próximo al Club Sport Argentino y colindante con importantes desarrollos habitacionales del IPV, como el barrio Virgen del Socorro que cuenta con más de 340 viviendas y otro emprendimiento próximo a inaugurarse con 130 casas adicionales. La propiedad presenta un acceso interno a través del nuevo barrio en desarrollo, lo que representa una ventaja significativa para su conectividad. Con derecho de agua asignado para dos hectáreas, el terreno ofrece condiciones para potencial explotación agrícola, característica respaldada por la presencia de emprendimientos agrícolas en sus inmediaciones. Cuenta con servicios básicos de infraestructura como electricidad y agua corriente, elementos fundamentales para cualquier proyecto de desarrollo. Una inversión atractiva para quienes buscan terrenos con potencial productivo o de desarrollo inmobiliario en la zona de Albardón. El terreno se encuentra aledaño a dos barrios del IPV ideal para desarrollo inmobiliario La ubicación privilegiada y las características del terreno lo posicionan como una oportunidad única para inversores y desarrolladores interesados en proyectos agrícolas o inmobiliarios en San Juan.

TERRENO EN VENTA DE 4012 M2 EN COLONIA RICHET, SANTA LUCIA, SAN JUAN DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno estratégicamente ubicado en el departamento de Santa Lucía, provincia de San Juan, con excelentes condiciones para desarrollo comercial o logístico. Superficie total de 4012 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación: Calle Cordillera de los Andes 4110 Este, intersección con calle San Juan • Frente al camping del Sindicato del Club del Plástico en barrio Richet Zapata • Estado general: muy bueno • Superficie total: 4012 m² INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIONES • Vivienda existente de adobe con 3 dormitorios • Techo de losa • Pileta de material • Pozo con perforación de agua • Derecho de riego de Hidráulica: 2 horas SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Cloaca en puerta ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • Zona con barrios residenciales • Parada de colectivos línea 303 cercana • Comisaría de Richet Zapata a 800 metros • Excelente acceso para vehículos de gran porte POTENCIAL COMERCIAL Terreno ideal para: • Empresas de logística • Transporte de carga • Distribución • Instalación de playas de maniobras • Depósitos Propiedad con amplio potencial de desarrollo, ubicación estratégica y condiciones óptimas para proyectos comerciales e industriales.

VENTA TERRENO 643 M2 PARQUIZADO VILLA TACU ZONDA LISTO PARA ESCRITURAR. LOTEO PUBLICO Descripción del Terreno - Orientación Sur Norte .- - Superficie Aprox. 643 m2.- - 15 m de Frente.- - 40 m de Largo.- - Electricidad lista para bajar al lote y pozo CON BOMBA FUNCIONADO. - - Calle Pavimentada.- - Listo para escriturar.- En el Departamento Zonda contamos con inmejorables vistas a la Precordillera, cercanía a puntos turísticos de importancia como lo es la recientemente inaugurada Ruta Interlagos que nos lleva a dos de los últimos diques construidos en San Juan (Punta Negra y Caracoles), museos, parques naturales y posibilidad de deporte aventura en sus innumerables picos montañosos, zona residencial tranquila, el loteo cuenta con servicios de energía eléctrica, listo para escriturar, de fácil acceso al encontrase sobre Calle Sancassani, posee orientacion Norte Sur. Cercanos a la Villa Cabecera de Zonda. Ideal emprendimiento turístico, comercial y/o Residencial. No dudes en consultarnos tus inquietudes. Mudate a Zonda, Mudate a la vida que queres!!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO EN VENTA EN CAPITAL, SAN JUAN Excelente lote ubicado sobre calle Caseros 1287 Norte, dentro del anillo de Circunvalación, en la cotizada y consolidada zona de Concepción, Departamento Capital. Superficie: 291 m2 aprox. Por su localización estratégica y su entorno urbano en permanente desarrollo, representa una alternativa ideal tanto para proyectos edilicios residenciales como para resguardo de capital. Características y ventajas estratégicas: Conectividad y accesibilidad: Ubicación privilegiada dentro del anillo de Circunvalación, con rápida salida hacia los principales arterias y puntos de interés del Gran San Juan. Entorno consolidado: Cobertura total de servicios esenciales, transporte público en puerta, oferta comercial y establecimientos educativos/sanitarios a pocos minutos. Consulte para coordinar una visita.

Venta Terreno en Barrio Abierto Don Ignacio. El lote cuenta con frente sobre Pablo Neruda y encierra una superficie de 500 m2. Servicios: Gas natural, alumbrado público, calles pavimentadas y espacios verdes forestados. Lote disponible en Manzana B lote 6 de Frente 13,08 x lateral 38,3 (opción lote contiguo disponible) Don Ignacio es ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía cercano al centro de Funes.

Venta Terreno en Barrio Abierto Don Ignacio. El lote cuenta con frente sobre Pablo Neruda y encierra una superficie de 500 m2. Lote disponible en Manzana A lote 6 de Frente 13,08 x lateral 38,3 (opción lote contiguo disponible) Servicios: Gas natural, alumbrado público, calles pavimentadas y espacios verdes forestados. Don Ignacio es ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía cercano al centro de Funes.

VENTA LOTE PARA CONTRUCTORA APTO PB Y 13 PISOS FRENTE AL CULB PROVINCIAL VISTA DESPEJADA AL PARQUE INDEPENDENCIA ZONA CON GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Solutions presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en Las Heras, estratégicamente ubicada sobre la avenida Doctor Moreno, una de las principales arterias de circulación de la zona. Se destaca por su excelente posicionamiento geográfico, que facilita el acceso a comercios, servicios e instituciones educativas de la región. El terreno se encuentra en un área con infraestructura completa y buena conectividad vial, condiciones que la convierten en una oportunidad atractiva para quienes buscan invertir con potencial de valorización en el mediano y largo plazo. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre las dimensiones exactas, normativa de construcción aplicable y posibilidades de desarrollo según la zonificación vigente en Las Heras, a fin de evaluar todas las opciones disponibles para su proyecto específico. Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783.

OFRECE EN VENTA ORIENTACION OESTE, PLENA VISTA A LA MONTAÑA TIENE UN PROYECTO PLANIFICADO TERRENO 512 MTS CENTRAL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada estratégicamente sobre calle Vieytes en el corazón de Maipú, Mendoza. Desarrollada con una superficie total de 512 m² La ubicación en Maipú potencia su valor, ofreciendo conectividad y acceso a servicios urbanos de primer nivel. Ideal para familias que buscan combinar confort, diseño contemporáneo y una inversión inmobiliaria estratégica en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. solicitar informacion sobre la construccion y terminacion del proyecto

OPORTUNIDAD LOTE A LA VENTA EN CLUB DE CAMPO GOLF Y SPA MIRALAGOS II CONSULTA POR FINANCIACION PRIVADA APTO CREDITO BANCARIO. LISTO PARA ESCRITURAR expensas al dia LISTO PARA CONSTRUIR . BARRIO COMPLETAMENTE CONSOLIDADO LOTE DE 1344 m2 AMENITIES DEL BARRIO Gran forestacion añeja, naturaleza en su maximo esplendor Lagos y lagunas internas Club House Club Gourmet La Familia Gimnasio & Spa Cancha de Golf de 9 Hoyos Canchas de tenis, fútbol y paddle Estadio Polideportivo Cubierto Circuito aeróbico Servicios por tendido subterráneo: Red de fibra óptica para telefonía, internet, etc. Red de Agua corriente Red de Gas Natural Sistema Red Cloacal. Calles con pavimentación asfáltica Alumbrado de calles. Seguridad y vigilancia las 24 horas: Cerco olímpico perimetral reforzado.Cerco electrico Domos y cámaras de seguridad Servicio médico: EXCELENTE ACCESO POR AUTOVIA 2 ESCRIBINOS Y VENI A CONOCERLO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

TERRENO EN VENTA EN MONTE GRANDE, BUENOS AIRES - LOTE PARA CONSTRUIR EN BARRIO BELLVILLE Terreno exclusivo de 780 m² ubicado en la esquina de Lapérière y Maipú, en el consolidado Barrio Bellville de Monte Grande. Este lote de 20 x 39 metros representa una oportunidad única para desarrollar el proyecto residencial que imaginás, en una comunidad de más de 80 propiedades terminadas que combina tranquilidad, seguridad y conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 780 m² con frente sobre esquina • Dimensiones: 20 metros de frente por 39 metros de fondo • Orientación: Noroeste-Sudeste, ideal para aprovechar la luz natural • Ubicación estratégica: Esquina de Lapérière y Maipú INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Conexión completa de servicios básicos • Gas natural disponible • Acceso a red de agua y cloacas • Electricidad trifásica SEGURIDAD Y ENTORNO • Comunidad cerrada con más de 80 propiedades terminadas • Triple cerco perimetral • Sistema de monitoreo y alarma electrificada • Entorno consolidado que combina naturaleza con comodidad urbana UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • A solo 7 minutos del centro comercial Las Toscas • Acceso directo a principales arterias viales • Proximidad a servicios, comercios y equipamiento urbano • Zona de desarrollo inmobiliario en expansión INVERSIÓN Valor: USD 23.000. Se analizan propuestas de compra. Este terreno es la base ideal para materializar tu proyecto de vivienda en una zona consolidada, segura y con todas las comodidades que buscás.

VENTA LOTES EN BARRIO PRIVADO SAN JUAN CHICO - CONSULTÁ POR LA FINANCIACIÓN PROPIA 660 m² Totales - MEDIDAS: FRENTE 20 m² - FONDO 20m² - LATERALES 33 m² - Lote perimetral NO a la calle, sino que el fondo da a estancia San Juan Chico, ubicación preferencial con excelente privacidad. Buena consolidación de la zona en el barrio. Frente al Club de campo Abril y contiguo a Greenville Polo&Resort, descubrí San Juan Chico, un encantador barrio privado desarrollado por EIDICO. Se ubica a solo 35 minutos de CABA y está rodeado de barrios privados, lo que garantiza seguridad y un entorno sano para la vida en comunidad. Este desarrollo destaca por que sus terrenos no están encimados unos sobre otros sino que tienen retiros al fondo, lo que proporciona exclusiva privacidad. Excelente accesibilidad 26 hectáreas de valiosa y diversa forestación histórica, San Juan Chico ofrece más de 200 lotes que varían entre perimetrales, centrales, al verde y a la laguna, con un promedio de 640 m² por lote. Sus amplios espacios verdes conectan todo el barrio, creando un ambiente de paz y tranquilidad. El barrio cuenta con infraestructura de primera, incluyendo redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas, además de un acceso asfaltado con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicios y parquización. Entre sus amenities, encontrarás dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 7 , un salón de usos múltiples con parrilla, baños para mujeres, para hombres y para discapacitados con duchas. No te pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo. ¡Tu nuevo hogar te espera en San Juan Chico! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.

IMPONENTE LOTE COLMADO DE FRONDOSOS ARBOLES DE DIFERENTE TIPO. EN UN BARRIO TRANQUILO, FAMILIAR Y SEGURO. A 120 Mts, de la plaza A 300 Mts de Av. Rivadavia Centro comercial, bancos y oficinas de servios. EL LOTE ESTA ALAMBRADO EN TODO SU PERIMETRO OFRECE FINANCIAMIENTO EMPEZA A SOÑAR LA VIDA QUE MERECES !!!!! AGENDAMOS UNA VISITA??? Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.

Lote 410 – Barrio Islas, El Cantón, Ingeniero Maschwitz Terreno de 879,32 m² con un desarrollo excepcional de frente sobre la laguna principal del barrio. Es un lote con más de 22 metros de frente directo sobre la laguna principal, más un tramo adicional que suma todavía más desarrollo sobre la costa. Esto le da una salida plena al agua, muy superior a la de un lote de punta tradicional. Superficie: 879,32 m² Frente sobre laguna principal: amplio. Fondo aproximado de 40 m sobre el lateral A 250 metros aprox del sector deportivo del country Barrio Islas es uno de los cuatro barrios que integran El Cantón (junto a Norte, Golf y Puerto), dentro de un predio de 500 hectáreas sobre el Km 45 de Panamericana. Se caracteriza por sus lagunas internas y espejos de agua, con un alto porcentaje de lotes con vista o frente al agua. El barrio cuenta con: Seguridad las 24 horas Club House propio de Barrio Islas Sector deportivo con canchas de tenis, vóley y fútbol Acceso al club de golf de 18 hoyos de El Cantón (ubicado en el sub-barrio Golf, a pocos minutos por la vía rápida interna) Pileta y plaza de juegos para niños A menos de 2 km, tres opciones de colegios bilingües privados: Quest School, Northfield School y St. John's School Cercanía a centros comerciales y gastronómicos (Paseo Mendoza, Maschwitz Mall) y al Bioparque Temaiken Acceso directo y rápido desde Panamericana, sin salir a rutas secundarias Ideal para quienes buscan una de las mejores puntas de laguna del barrio, con un frente al agua mucho más generoso que el promedio, en un entorno consolidado y con todos los servicios. Medidas y superficie según plano preliminar; sujetas a mensura definitiva.

VENTA LOTE LOMAS DE EZEIZA LOMAS DE EZEIZA. UBICADO A METROS DE LA INTERSECCIÓN RUTA 205 Y AUTOPISTA PTE. PERÓN, BAJADA TRISTÁN SUAREZ. INGRESOPOR BLAS PARERA 5105. BARRIO CERRADO, PERIMETRADO CON DOBLE ALAMBRADO, SEGURIDAD Y UN SÓLO PUNTO DE ACCESO CON VIGILANCIA.- LOTE DE 780M2 CON VISTA A LA LAGUNA. SÓLO 150 LOTES EXCLUSIVOS. SUM DE USO COMÚN A LA LAGUNA. ESPACIOS VERDES. CALLES ASFALTADAS. CLOACAS PREPARADAS. SALIDA DE ELECTRICIDAD LISTA.

Lote único en una de las zonas más exclusivas de Pilar, a metros del barrio privado Pilara Club y Estancias de Pilar. Amplio terreno ideal para proyecto residencial de alto nivel, en una zona de gran crecimiento de barrios cerrados y nuevos emprendimientos. Entorno arbolado y seguro, con rápido acceso a centros comerciales, colegios de reconocida trayectoria y al Club Champagna. Excelente oportunidad por ubicación, tamaño y plusvalía: privacidad, confort y desarrollo asegurados.

VENTA TERRENO 7.060 M² Entrada al BARRIO PARQUE SAN IGNACIO EN SAN MIGUEL PROV BUENOS AIRES Terreno estratégicamente ubicado en San Miguel con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario y múltiples opciones de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación: Julián Martel esquina Papa Francisco (Ex Ruta 23), con salida a calle Belgrano • Superficie total: 7.060 m² • Zonificación: RMa usos mixtos según Municipalidad de San Miguel • Configuración: 6 lotes unificados • Estado general: Muy bueno • Predio parquizado y arbolado DESARROLLO CONSTRUCTIVO ACTUAL • Superficie construida: 1.540 m² • Residencia principal con excelente calidad constructiva • Distribución en 3 plantas: 12 habitaciones con baño privado y placares cada una, salas de reunión, aulas, capilla auditorio, cocina y comedor institucional, bodega, cámara frigorífica, áreas administrativas, dependencias de servicios: lavanderías, bodega, área de parillas, casa de casero con living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño • Calefacción central por caldera • Techos de tejas • Pisos de mármol travertino • Aberturas de madera en óptimo estado • Cañerías y electricidad, todo en funcionamiento POTENCIALES USOS DEL PREDIO Alto potencial de reconversión por su buen estado de mantenimiento. Posibilidad de subdividir las parcelas. • Institucional: Clínicas, centros de rehabilitación, geriátricos, centro religioso, predios sindicales • Educativo: Escuelas, institutos, residencias estudiantiles • Recreativo: Clubes, centros culturales, deportivos • Residencial: Desarrollos multifamiliares • Comercial: Servicios profesionales, gastronomía • Hotelería • Comercial minorista • Oficinas y consultorios profesionales ZONIFICACION Código Rma Residencial Extraurbana de Baja Densidad Densidad Maxima 60 F.O.S 0,40 F.O.T 0,40 Retiro de linea Municipal: 4.00 Retiro de Eje Divisorio de cada lateral: 4.15; L. de fondo: 4.15 Altura Máxima : PB + Primer Nivel Oportunidad de inversión única con múltiples alternativas de desarrollo en zona estratégica de San Miguel. Las medidas, superficies, valores y características consignadas en esta publicación son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente (título de propiedad, planos y/o mensura). La información sobre usos, zonificación, y factibilidad constructiva o comercial deberá ser verificada por el interesado ante las autoridades municipales competentes. La presente publicación no constituye oferta vinculante y está sujeta a disponibilidad y confirmación del propietario.

Te presentamos este hermoso lote con proyecto aprobado y derechos de construcción ya abonados, en el sector MINI CHACRAS Sporting Club (All Sports II) dentro de FINCAS DE SAN VICENTE EL MASTER PLAN DE FINCAS DE SAN VICENTE DE 625 HECTÁREAS ESTÁ DESARROLLADO EN 8 GRANDES SECTORES INTERCOMUNICADOS Chacras Urbanas I Fincas Golf I & II (Chacras Golf) Chacras Urbanas II Sporting Club (All Sports I & II) Fincas Laguna (Fincas de La Laguna) Chacras Urbanas III - Futuro Lanzamiento Chacras Urbanas IV - Futuro Lanzamiento Condominios I & II (Condominios Fincas Club) Un mega-emprendimiento de características únicas Se encuentra en la ciudad de San Vicente, a 20 minutos de Av Gral Paz y 50 minutos del centro de CABA El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras, de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente, ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. SUPERFICIE DE PARCELA 1114 M2 SUPERFICIE CUBIERTA A CONSTRUIR PB 309,14M2 SUPERFICIE PILETA 35M2 Canchas de tenis de polvo de ladrillo. Cancha de futbol 11 y futbol 7. Canchas de rugby y hockey, piscina olímpica, Club House, polideportivo y todo lo necesario para que tu paso por FINCAS sea un verdadero disfrute SE ACEPTA FINANCIACION PRIVADA, NO DUDES EN CONSULTAR

Dirección: Arribeños 4000, Paso del Rey — Partido de Moreno. Superficie total: 3.000 m² (frente 48 m / contrafrente 48 m / laterales 64 m). Esquina con frente por dos calles y accesos vehiculares independientes (sumando flexibilidad operativa y de logística). Construcción existente: 200 m² (vivienda en dos plantas: living, cocina, dormitorios, baños, cochera cubierta). Anexos: quincho, pileta, galpón de uso múltiple y forestación. Zonificación y potencial Zonificado como Residencial Mixto: uso predominante habitacional y posibilidad de actividades productivas/pequeñas industrias inocuas y emprendimientos comerciales complementarios. Ideal para quien busca combinar vivienda quinta con un emprendimiento productivo ligero (taller, depósito, logística de bajo impacto). Altura máxima permitida: 9 m (posibilidad teórica de PB + 2 pisos). Estudio de prefactibilidad disponible para evaluar usos concretos y restricciones municipales. Accesibilidad y entorno A metros del Acceso/Autopista del Oeste — rápido enlace a la red de autopistas del Gran Buenos Aires y conexiones hacia Capital. La ubicación en esquina y con doble ingreso facilita maniobras de camiones, acceso independiente para personal/cliente y mayores posibilidades operativas. Consultanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, asegurando un proceso ágil y seguro.