Lotes y terrenos en venta en Río Negro

Venta Lote en Club de Campo "Dos Valles" - 1178.80 m2 - K01 Oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado en San Carlos de Bariloche. Si buscas un terreno con estas características, no busques más! Este terreno se ubica a tan solo 20 minutos del centro de San Carlos de Bariloche, y a pocos metros de la Ruta Circunvalación, ideal para ir a cualquier lado de la zona en poco tiempo. Además, cuenta con una bellísima vista a los distintos cerros de la zona, la que se podrá aprovechar al máximo ya que a sus alrededores solo hay casas construidas. Al ser plano, este lote será una oportunidad ideal para diseñar la casa ideal sin problema alguno en una zona bellísima y tranquila. Consultar Otros Lotes Disponibles! Consultar Financiación!! Se puede entregar el 20% y el saldo en cuotas.

TERRENO EN VENTA EN ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY CLUB EN SAN CARLOS DE BARILOCHE Lote de 6,710m2. Ubicación: frente a la cancha de Polo III. Oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más demandados de la Patagonia. Terreno ubicado estratégicamente , zona de alto potencial comercial y residencial en San Carlos de Bariloche. Presenta una configuración ideal para desarrollo residencial de alto nivel. Dispone de zonas planas y cómodas para la implantación de una vivienda, complementadas por una suave pendiente que genera separación visual respecto de los lotes circundantes, garantizando privacidad e intimidad. La orientación optimiza la iluminación natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Orientación Sur, garantizando las vistas al lago Gutierrez. • Estado general excelente • Apto para turismo, permitiendo múltiples opciones de negocio • Servicios básicos disponibles: electricidad y gas conectados ENTORNO NATURAL El lote se inserta en un paisaje de bosque de coihues, integrándose en un complejo que comprende aproximadamente 780 a 800 hectáreas, de las cuales más de la mitad constituye una reserva natural protegida. Esta configuración preserva el carácter ambiental del sector y asegura la permanencia de las visuales y la calidad del entorno. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Agua corriente PROYECTO APROBADO Estudio de suelos. Certificado de amojonamiento y ejes de implantación en terreno. Aprobación de poda por Bosques de Rio Negro. Estudio de fundaciones. Estudio hídrico. Aprobación municipal y del barrio de planos para construcción de casa de 440m2 totales. Proyecto de gas aprobado. Pago derechos de construcción. Pilar de electricidad operativo. AMENITIES Y EQUIPAMIENTO Arelauquen Golf & Country Club es reconocido como uno de los barrios cerrados más exclusivos de la región patagónica, con presencia de figuras públicas, empresarios y deportistas de relevancia internacional. Las instalaciones incluyen cancha de golf profesional de 18 hoyos, dos canchas de polo, caballerizas, canchas de tenis, squash y fútbol, gimnasio, piscinas in-out, restaurante y coffee. El complejo cuenta además con el Arelauquen Lodge, un hotel de categoría, y el reconocido Refugio Arelauquen ubicado en la cumbre del Cerro Otto.

Ubicado en Coirones, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona este de Bariloche, se trata de un lote en Propiedad Horizontal, con una superficie total aproximada de 504 m², combinando naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. La zona este se caracteriza por su expansión residencial sostenida, nuevas construcciones de categoría y su cercanía estratégica tanto al centro de la ciudad como a Dina Huapi, convirtiéndose en un punto clave para quienes buscan calidad de vida con potencial de valorización a mediano y largo plazo. A tan solo 10 minutos del Lago Nahuel Huapi, lo que permite disfrutar de uno de los paisajes más emblemáticos de la Patagonia con rápida accesibilidad.. Características destacadas: Lote completamente plano Fácil acceso por calle de ripio en buen estado Servicios de luz y agua soterrados Obra de gas con contrato ya firmado (próxima ejecución) Desde el terreno se disfrutan increíbles vistas abiertas a las montañas, en un entorno natural que garantiza privacidad y amplitud visual, algo cada vez más valorado en el mercado actual. Además, proyectando una construcción en segunda planta, se podrían obtener hermosas vistas panorámicas tanto a la montaña como al Lago Nahuel Huapi, potenciando aún más el valor de la propiedad. A pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche, con rápida conexión a vías principales, este lote es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión estratégica. Condiciones flexibles Se aceptan: • Permutas por departamento en CABA • Vehículos (a evaluar según modelo y estado) • Posibilidad de financiación directa con el propietario Una oportunidad atractiva en una de las áreas con mayor desarrollo urbano de Bariloche. Consultanos para más información y coordinación de visita. Las ultimas fotos estan generadas con Inteligencia Artificial para poder apreciar como se veria una construccion en el lote.

Lote en venta en Andes Verdes 1, barrio Las Margaritas, San Carlos de Bariloche. Una oportunidad para proyectar tu casa en un entorno natural, cerca del centro y con comercios y servicios en las inmediaciones. La unidad publicada es la UF 13, con una superficie de 389,25 m² y un valor de USD 77.850. Está destinada a vivienda unifamiliar residencial y cuenta, según la información del desarrollo, con una superficie construible de hasta 220 m² y una ocupación del suelo de hasta 80 m², sujeta a la normativa y aprobación del proyecto. Andes Verdes 1 es un desarrollo de acceso cerrado compuesto por 13 unidades funcionales, con una calle interna y un portón de ingreso de uso común. La ficha comercial informa todos los servicios, incluida la red cloacal, y venta directa a escritura. El conjunto comprende 12 unidades destinadas a vivienda unifamiliar y una unidad con posibilidad de vivienda colectiva de hasta cuatro unidades y/o destino recreativo, deportivo o cultural, de acuerdo con la documentación suministrada. Ofrece distintas alternativas de superficies y valores; consultanos por las demás unidades. Ubicado aproximadamente a nueve cuadras del centro de Bariloche y a un kilómetro del lago Nahuel Huapi, combina cercanía urbana con un entorno residencial. En las inmediaciones hay supermercados, farmacia, cafés, restaurantes y otros comercios. Consultanos para conocer el lote, recibir más información y evaluar la alternativa que mejor se adapte a tu proyecto. Confirmar vigencia y disponibilidad.

Lote 356 - Barrio en Desarrollo - Potencial de Inversión! Lote Plano de 1.400 m² con Orientación Norte (lo que garantiza luminosidad) se encuentra dentro del Barrio Privado Barrancas de Dina Huapi. El desarrollo se destaca por su infraestructura de calidad, con todos los servicios (Luz, Gas y Agua) lo que garantiza un entorno ordenado, seguro y estéticamente cuidado. Una de sus principales ventajas es su potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para proyecto residencial como para inversión. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, combinando tranquilidad, accesibilidad y proyección de valor. Consultanos y vamos a visitarlo!

Terreno E43 de 1068 m² te ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad, ubicado en uno de los paisajes más impresionantes de Bariloche. Es un amplio lote situado en un área próxima al ingreso del portal oeste del barrio. Se encuentra sobre una calle tranquila y ya desarrollada, con varias casas ya construidas en el sector.

Lote en venta en Antiguo Camino – Bariloche Excelente lote en esquina ubicado en el desarrollo urbanístico Antiguo Camino, en el Oeste de San Carlos de Bariloche, entre los barrios Paraje Tres Lagos y Jockey Club. Se encuentra en un barrio abierto, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o invertir en tierra en un entorno natural, con buena conexión a los servicios de la zona. Características del lote * Unidad Funcional 1 de la Manzana 5. * Ubicación en esquina de Brazo Huemul y Lago Moreno. * Superficie aproximada: 233,30 m². * Luz y agua disponibles. * Internet por fibra óptica en la zona. * Listo para realizar la primera escritura. El servicio de gas aún no está disponible. La instalación de la red estará a cargo del comprador. Ubicación y entorno Antiguo Camino se encuentra en el Oeste de Bariloche, a metros del Lago Moreno y a aproximadamente 5 minutos del centro comercial del km 13 de Av. Bustillo, donde hay supermercados mayoristas y minoristas, carnicerías, panaderías, verdulerías y estación de servicio, entre otros comercios. El Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche se encuentra a unos 40 minutos. Un proyecto que integra naturaleza y espacios comunes El desarrollo contempla espacios verdes, arbolado, áreas de juego, mobiliario urbano, puntos verdes para la separación de residuos y un espacio deportivo abierto. También prevé veredas peatonales y recorridos de uso mixto para peatones y bicicletas, favoreciendo la conexión con el Paseo Río Minero. Una alternativa para quienes buscan invertir o construir su futura vivienda en un entorno natural, con servicios de luz y agua disponibles y cercanía a comercios y servicios.

Ubicado en Dina Huapi, en un barrio residencial consolidado y en constante crecimiento, se ofrece este excelente lote en esquina de 944 m², completamente plano y listo para desarrollar. - Frente Norte de 43 metros sobre Calle Los Tilos - Frente Este de 13 metros sobre Calle Los Pinos Su doble frente no solo aporta mayor amplitud visual y mejor circulación, sino que también brinda múltiples posibilidades de diseño arquitectónico y excelente aprovechamiento de la orientación solar. . A tan solo 300 metros de la RN 23 . Transporte público en la esquina . A 3 minutos del Lago Nahuel Huapi . A 800 metros de la Escuela Primaria N°312 . A 5 minutos de supermercados y comercios El lote cuenta con todos los servicios disponibles: - Luz - Agua - El gas pasa por la puerta Su ubicación combina conectividad, entorno familiar y cercanía a puntos clave de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad sólida en una zona que mantiene crecimiento sostenido y valorización constante. SE PUEDE DIVIDIR HASTA EN DOS UNIDADES FUNCIONALES. AIM - 47% AEDI - 60% F.O.S - 0,28 F.O.T - 0,66

VENTA DE TERRENOS LINDEROS CON VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI EN AVENIDA BUSTILLO, BARILOCHE Ubicación estratégica en San Carlos de Bariloche, sobre Avenida Bustillo kilómetro 7, estos dos lotes representan una oportunidad única de Inversión inmobiliaria con potencial residencial, turístico y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 5.641 m² • Lote 16: 2.189 m² • Lote 19: 2.852 m² • Orientación Norte • Pendiente natural del terreno con bosque de cipreses. ENTORNO Y SERVICIOS • Zona con infraestructura completa • Servicios disponibles: - Red eléctrica - Agua corriente - Gas natural - Sistema de cloacas - Conectividad a internet • Ubicación próxima a: - Transporte público - Hoteles - Restaurantes - Comercios - Instituciones educativas POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Edificabilidad aproximada: hasta 2.000 m² • Usos permitidos: - Residencial - Turístico - Comercial CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Factibilidad de construcción sujeta a verificación municipal • Recomendación: Consultar previamente en la Dirección de Planeamiento de San Carlos de Bariloche para confirmación de usos y normativas específicas Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes busquen un terreno con vistas privilegiadas en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina.

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN VENTA, BARRIO PARQUE RESIDENCIAL LOTEO EMANUEL I, CINCO SALTOS LOTES 3 MZA 265 - SUPERFICIE TOTAL 306 M² Este terreno representa una excelente oportunidad para proyectar tu hogar o desarrollo futuro en un entorno tranquilo y residencial. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de la localidad a través de Av. Río Deseado y salida a Ruta 151 por calle interna de zona rural, lo que garantiza comodidad y conectividad sin perder la paz de una zona residencial. Servicios disponibles: - Luz - Agua - Cloacas - Cordón cuneta - Gas en ejecución Valor de venta: USD 12000 Cuota cooperativa $48.579 (mensual) Documentación: - Cesión de derechos - Convenio social con Cooperativa Emanuel LTDA. *Escritura una vez finalizadas las obras Escribanía designada: - De Los Santos Maximiliano, Cipolletti Requisitos para asociarse a la cooperativa: - Fotocopia de DNI - Fotocopia de los 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos pagos de Monotributo - Certificado original de Antecedentes Nacional - Fotocopia de servicio (luz, gas, teléfono, entre otros) o certificado de domicilio extendido por la policía - Cuota de ingreso $73.000 Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN LAGO MORENO! Lote plano de 1041,63 m² a solo 200 metros del Lago Moreno y Playa del VientoUbicado en el consolidado y exclusivo barrio Lago Moreno, uno de los entornos naturales más buscados de Bariloche y con muy poca disponibilidad de terrenos a la venta. Una propiedad ideal tanto para desarrollo residencial/comercial como para construir la casa de tus sueños en la Patagonia. PUNTOS DESTACADOS DEL TERRENO - Ubicación estratégica: A tan solo 200 metros de las costas del Lago Moreno y de la popular Playa del Viento. - Topografía ideal: Lote completamente plano, de fácil edificación y menor costo de movimiento de suelo. - Entorno natural: Arbolado, con excelente orientación Sur. - Potencial de subdivisión: Posibilidad concreta de desarrollar hasta 3 Unidades Funcionales (PH) (1 UR cada 333 m²). - Escasez de oferta: Quedan muy pocos lotes vacíos en este sector del barrio. MEDIDAS - Superficie total: 1041,63 m² -Frente: 17,83 metros - Fondo: 58,42 metros PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y FACTIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN(Según Plan de Desarrollo Urbano Ambiental - Zona Oeste - Zonificación ZUR 30) -FOS (Factor de Ocupación del Suelo - 25%): Superficie de implantación de hasta 260,41 m² (Aedi). - FOT (Factor de Ocupación Total - 35%): Superficie total construible de hasta 364,57 m² (SC). - FIT (Factor de Ocupación Intensivo - 40%): Área máxima de intervención hasta 416,65 m² (AIM). - Unidades Residenciales (UR): Hasta 3 Unidades. - Altura Máxima permitida: 9 metros. - Retiros normativos: 3 metros a la Línea Municipal (LM) y 3 metros a las Líneas Separativas (LS). - Densidad Poblacional: 10 a 12 hab/lote. USOS ADMITIDOS Residencial: Vivienda individual o vivienda múltiple (complejo de PH). Servicios / Turismo: Alojamiento turístico y emprendimientos gastronómicos. Usos Accesorios: Comercial en general, comestibles, oficinas administrativas, uso profesional y productivo.

VENTA LOTE K53 – CLUB DE CAMPO DOS VALLES, BARILOCHE Es una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un ambiente seguro, consolidado y en pleno contacto con la naturaleza, con la ventaja de estar a minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche, del centro de ski Cerro Catedral y del centro de la ciudad. Beneficios destacados: • Entorno tranquilo, ideal para descansar y disfrutar de la naturaleza. • Excelente orientación y accesibilidad. • Gran potencial de valorización en uno de los barrios cerrados más buscados de Bariloche. Infraestructura y amenities del barrio: • Seguridad perimetral y vigilancia las 24 hs. • Club House con restaurante. • Piscina cubierta y descubierta, con vestuarios y gimnasio. • Canchas de tenis, fútbol y rugby. • Club House para jóvenes y quincho con parrilla. • Senderos para trekking y mountain bike. • Espacio recreativo sobre la costa del río Ñireco. Consultá por financiación exclusiva a través de LENDAR para clientes RE/MAX.

Oportunidad, ÚNICA de inversión en PInar de FESTA. Tenemos un Lote espectacular de casi 9000 M2, con una ubicación privilegiada. Este terreno cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta, lo que garantiza comodidad y facilidad para cualquier proyecto. La propiedad tiene una pendiente ideal y aprovechable. Tiene una impresionante VISTA al lago, ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. Es apto para TURISMO, actividades comerciales y desarrollo inmobiliario. . Con un factor de ocupación del suelo (FOS)de 13.28 y un factor de uso del suelo (FOT) de 34.41 lo que permite un amplio rango de posibilidades constructivas . El lote se encuentra rodeado de bosque, brindado privacidad y un ambiente sereno. Su acceso facilita la llegada a la zona., haciendo de este lugar un destino atractivo. El lote permite SUBdividir en tres PH (Propiedades Horizontales) , lo que maximiza su potencial. Es el último lote disponible de la zona, lo que lo convierte en una inversión exclusiva y valiosa. . Contactanos para más información y lo vamos a conocer.

TERRENO EN VENTA SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO VÍA MILANO, ZONA LAS CHACRAS- APTO CRÉDITO, con proyecto aprobado para construir 240 mts2 aprox. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA Terreno ubicado en Via Milano, Las Chacras A 10 minutos de San Carlos de Bariloche. La propiedad se encuentra apta para crédito, facilitando la adquisición a través de financiamiento bancario. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible en el frente • Gas en la puerta del lote • Acceso directo a vía de circulación principal • Zona consolidada con servicios urbanos completos CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Lote totalmente plano, Limpio, listo para construir, con vistas a las montañas y el valle A un minuto del asfalto, lo cual posiciona esta propiedad en un sector de alto tránsito y visibilidad comercial. El terreno presenta condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando la demanda constante del mercado inmobiliario barilochense.

Lote en venta – Barrio Melipal 2, Bariloche Lote de 1.304 m² ubicado en Barrio Melipal 2, San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con una muy linda vista al lago Nahuel Huapi y una superficie amplia, ideal para proyectar una vivienda aprovechando el entorno natural y las visuales características de la zona. Superficie: 1.304 m² Valor: USD 90.000 Vista al lago Una opción interesante para quienes buscan un lote de buena superficie y vistas abiertas en Bariloche.

TERRENO EN VENTA EN LA ISLA ARELAUQUEN GOLF COUNTRY CLUB SAN CARLOS DE BARILOCHE El último lote disponible en La Isla aguarda tu visión. Un espectacular terreno de 2.900 m² que se despliega como lienzo perfecto para materializar una residencia de categoría, envuelta en naturaleza, tranquilidad y vistas que roban el aliento hacia el Lago Gutiérrez y la cordillera. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE S5 Superficie total: 2.900 m² Parámetros de edificación en el barrio: Construcción mínima 180 m² y máxima 800 m² Coeficiente de ocupación del suelo (FOS): 15% Coeficiente de aprovechamiento del terreno (FOT): 25% Servicios: Todos conectados y subterráneos. Agua potable, electricidad, gas natural, cloaca e internet de fibra óptica de banda ancha. UBICACIÓN Y ENTORNO EXCLUSIVO Situado en la zona más codiciada de Arelauquen Golf & Country Club, este terreno se emplaza en una comunidad cerrada que redefine el concepto de vida de lujo en la Patagonia. A minutos del Cerro Catedral y del Lago Gutiérrez, el barrio ofrece seguridad las 24 horas, senderos de montaña y una propuesta integral de bienestar y entretenimiento sin igual. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y GASTRONÓMICA • Club House principal de 1.300 m² con restaurante, fitness center, gimnasio de última generación, piscina semiolímpica climatizada todo el año, deck, solárium, saunas, sala de masajes, vestuarios y espacios de lectura • Gastronomía variada en restaurantes ubicados en el Polo, el Golf y el Club Náutico sobre la playa del Lago Gutiérrez • Exclusivo restaurante de montaña El Refugio a 1.300 msnm con vistas panorámicas únicas • SUM equipado con parrillas en el ex hangar y Kids Club durante la temporada • Hotel 5 estrellas Arelauquen Lodge, Tribute Portfolio de Marriott, con spa, restaurante gourmet y business center INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA DE NIVEL INTERNACIONAL • Campo de golf profesional de 18 hoyos homologado por la AAG, abierto todo el año, con driving range, putting green, alquiler de equipo y academia de golf • Únicas 2 canchas de polo de nivel internacional en la Patagonia con 40 boxes y corrales, y la mejor pista de salto de arena de la región con equipamiento completo y ponis • 2 canchas de tenis sintéticas, 1 cancha de squash y frontón • Deportes náuticos en la playa del Lago Gutiérrez: kayaks, canoas, lanchas y veleros • Cancha de fútbol, sendas ecuestres, circuitos de trekking y mountain bike • Cercanía a Cerro Catedral a solo 10 minutos SEGURIDAD Y SERVICIOS • Seguridad 24 horas con triple guardia de acceso y cerco perimetral • Monitoreo permanente con más de 90 cámaras CCTV, domos infrarrojos HD y cámaras térmicas • Helipuerto habilitado para emergencias Este terreno representa la oportunidad de construir tu refugio en uno de los desarrollos más prestigiosos de la Patagonia, donde la naturaleza, el deporte y la exclusividad convergen en armonía. Consultanos para coordinar una visita y descubrir por qué La Isla es el destino elegido por quienes buscan lo mejor.

2140 m2 aprox de terreno sobre Avenida Bustillo KM 12 A metros de Bahía Serena y las paradas de Colectivo A una cuadra del centro comercial del km12 Se trata de una propiedad compuesta por tres lotes. En uno de ellos, de 840 m2 posee una Casa con Departamento independiente. Un segundo lote de 650 m2, con proyecto aprobado para la construcción de un apart hotel o departamentos y un tercero de 650 m2. El proyecto original del lote de 840 m2 contempló una Casa de Té con un Departamento. Luego fue adaptado para el uso de dos viviendas que se pueden conectar o no, según el uso. La Casa Principal está ubicada sobre el nivel de la calle Quilpo en dos plantas: PB: hall frío, estar, toilette, cocina, estudio y despensa. PA: Baño completo con hidromasaje, vestidor, dormitorio y salón que puede convertirse en otro dormitorio. Departamento sobre el último nivel de la pendiente descendiente hacia el Mallin tiene acceso exterior. Cuenta con cocina comedor, lavadero , dormitorio y baño con ducha. Servicios de AGUA-LUZ-GAS CONSULTAR En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- “En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” MAGDALENA GELAIN – MAT 133- RCP- 13 F212 TI

Excelente lote de 600 m², plano. Identificado como Lote 178, ubicado en el exclusivo barrio cerrado Solares del Este, en San Carlos de Bariloche. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno residencial, con tranquilidad, seguridad y una hermosa vista parcial al lago. El barrio cuenta con espacios recreativos para disfrutar en familia, como plaza y cancha de fútbol, además de seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia en los perímetros.

Terreno en venta Barrio El Manzanar Cipolletti Vende en Exclusiva Terreno en Barrio EL manzanar de Cipolletti Esquina. Superficie de Lote: 573 M2 El barrio El Manzanar se encuentra en la localidad de Cipolletti (Departamento General Roca, Provincia de Río Negro). Ocupa parte del área central y también del sector sur y sudeste de la ciudad. Lo que más caracteriza a Barrio El Manzanar es la alta cantidad de plazas y otros espacios verdes. El Terreno se encuentra ubicado en esquina de calles Los Pinos Y Maipu . Servicios: -Luz- Gas - Agua- Cloacas- Asfalto- Alumbrado Público ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA Forma de Pago: Contado Ante cualquier consulta o por visita comunicarse con Equipo ! Descripción de la zona: El barrio El Manzanar se encuentra en la localidad de Cipolletti (Departamento General Roca, Provincia de Río Negro). Ocupa parte del área central y también del sector sur y sudeste de la ciudad. Lo que más caracteriza a Barrio El Manzanar es la alta cantidad de plazas y otros espacios verdes. Es un barrio residencial en el cual predominan casas de familia, con viviendas relativamente grandes. En el este aún hay zonas de baja densidad poblacional.

Lote excepcional ubicado en uno de los sectores más privilegiados de San Carlos de Bariloche, con una superficie total de 625 m² y características topográficas ideales para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. El terreno presenta una ubicación estratégica en la calle Monte Moro, del barrio Lomas del Cauquen, zona residencial de alto valor paisajístico con vista panorámica a los cerros CATEDRAL, OTTO y VENTANA. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles: red de agua potable, electricidad, conexión de gas natural, internet. Todos soterrados. La proximidad a centros urbanos, circuitos turísticos y principales vías de comunicación representa una plusvalía significativa para inversores y desarrolladores interesados en proyectos inmobiliarios de alto estándar en la región patagónica. Superficie: 625 m² Zonificación: Residencial Servicios: luz, gas, agua e internet. Soterrados Orientación: Noroeste Valor: Consultar según proyecto y condiciones de desarrol.

VENTA TERRENO DOS VALLES FINANCIADO TERRENO EN VENTA DE 1.414 M² EN CLUB DE CAMPO DOS VALLES - BARILOCHE, RÍO NEGRO UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA PATAGONIA ARGENTINA • Terreno de 1.414 m² ubicado en el exclusivo Club de Campo Dos Valles, en San Carlos de Bariloche, Río Negro. • Lote de la Etapa 6, con próxima posesión. • Todos los servicios disponibles. • Financiación en hasta 36 cuotas con 20% de anticipo. Descuento por pago al contado en dólares. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES EXCLUSIVOS • Seguridad perimetral y vigilancia 24 horas. • 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias. • 3 canchas de fútbol 5. • 2 canchas de tenis. • Gimnasio. • Club House principal. • Pileta in/out con vestuarios. • Quinchos con parrilla. • Sendas para trekking y mountain bike. DISEÑO SUSTENTABLE Y BAJA DENSIDAD • Desarrollado en 293 hectáreas, con solo 123 ocupadas por lotes. • Lotes de amplias superficies, desde 900 m² hasta 2.500 m². • Frentes mínimos de 20 metros, favoreciendo la privacidad. • Redes subterráneas para preservar las vistas. • Calles de ripio consolidado, amplias y seguras. • 114 hectáreas de áreas verdes para recreación. • 30 km de sendas de trekking y mountain bike. COMUNIDAD CONSOLIDADA Y EN CRECIMIENTO • Más de 100 familias ya se han mudado a Dos Valles. • Nuevas viviendas en construcción y proyectos aprobados. • Amenities en funcionamiento: quincho, canchas de fútbol y tenis, piscina, gimnasio y más. • Área comercial planificada para colegios, centros médicos y otros servicios. Soy Manu Illarramendi, miembro del equipo RE/MAX PATAGON. o haciendo click en el link: wa.me/ “Corredora matriculada responsable: Magdalena Gelain Mat.133 -RPC- 13 F*212 T*I”

¡Tu lugar en la Patagonia con vistas soñadas y la mejor ubicación! Presentamos una excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños. Se trata del Lote 111, ubicado de manera estratégica dentro de la Primera Etapa de Barrancas de Dina Huapi. Al estar consolidado en la primera fase del desarrollo, goza de un acceso ágil y una ubicación privilegiada dentro del loteo, rodeado de un entorno natural inigualable con las imponentes vistas cordilleranas de la región. Características del Terreno: Superficie total: 1538 m² (amplias dimensiones ideales para un diseño arquitectónico funcional, con excelente aprovechamiento de la luz natural y el parque). Nro. de Lote: 111 Etapa: Primera Etapa (zona más consolidada, de rápido acceso desde el ingreso principal). Topografía y Ubicación: Excelente ubicación con vistas panorámicas únicas al paisaje natural y el marco montañoso. Puntos Positivos y Atributos del Barrio (Barrancas de Dina Huapi): Barrancas de Dina Huapi es una de las comunidades planificadas más exclusivas y demandadas de la zona, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza, a solo 15 minutos de San Carlos de Bariloche. Infraestructura de Primer Nivel: Cuenta con servicios e instalaciones de tendido subterráneo (electricidad, agua corriente y gas), lo que preserva la pureza visual del paisaje patagónico sin cables a la vista. Caminos de ripio consolidados y alumbrado público. Seguridad y Tranquilidad: Portal de acceso controlado y seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno sumamente seguro y familiar. Amenities Exclusivos: El barrio ofrece espacios de recreación listos para disfrutar: Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. Canchas de tenis y fútbol. Amplias zonas y plazas verdes integradas. Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona de alto crecimiento y revalorización, muy cerca de la Ruta Nacional 23, a pocos minutos de las playas públicas del Lago Nahuel Huapi y de la mística zona del Río Limay (un paraíso para los amantes de la pesca con mosca y actividades al aire libre). ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en la tranquilidad de la Patagonia, combinando la serenidad del entorno con la seguridad de un barrio privado! Contáctanos para coordinar una visita al lote o recibir más información sobre planos y factibilidad.

VENTA TERRENO CALLE 25 DE MAYO CIPOLLETTI RIO NEGRO Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle principal de Cipolletti, con una superficie de 417,43 m² en excelente estado de conservación. Predio con todos los servicios básicos disponibles, incluyendo red eléctrica, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, lo que representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. Superficie total: 417,43 m² Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, red cloacal Zonificación: Urbana residencial Ubicación: Calle 25 de Mayo, Cipolletti, Río Negro

EQUIPO VENDE! Terreno ubicado en Loteo Santa Elena, en la ciudad de General Fernández Oro, Provincia de Río Negro. SUPERFICIE Superficie total: 463 m² Manzana E – Lote 16 CARACTERÍSTICAS * Barrio abierto. * Loteo actualmente en desarrollo. * Obra de red de agua finalizada. * Obra de red de gas finalizada. * Obra de red de cloacas en desarrollo. * Obra de red eléctrica en desarrollo. * Posesión estimada para el año 2027, sujeta al avance y finalización de las obras del loteo. Oportunidad para inversores: Existen dos lotes adicionales contiguos disponibles. Consultar por opción de compra conjunta. UBICACIÓN Loteo Santa Ana – General Fernández Oro, Río Negro. Manzana E – Lote 16. PRECIO DE VENTA USD 16.200 Oportunidad para inversores: Existen dos lotes adicionales contiguos disponibles. Consultar por opción de compra conjunta. FORMA DE PAGO A consultar. INSTRUMENTO: Cesión de derechos. Por reunión de asesoramiento y/o para conocer mayor información sobre la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.