Lotes y terrenos en venta en Río Negro

LOTE EN LAS CHACRAS RUTA40 SAN CARLOS DE BARILOCHE Loteo "Las Chacras" – Ruta Nacional 40, San Carlos de Bariloche Desarrollo "Las Chacras" Superficie total de 48.000 m² ubicados en zona de Estepa a las afueras de la Ciudad. *Planos aprobados y escritura directa. Los lotes disponibles tienen superficies entre 1500 m² y 700 m². *Lote UF 34 de 815,2 m² ² orientación Frente sur sobre la Calle Con-Con Lotes rodeados de arboles y con vistas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera. Servicios: Luz, gas, agua y fibra óptica - Escritura directa *Distancias: -Centro de San Carlos de Bariloche: 15 min. -Hotel Llao Llao (Circuito Chico): 40 min. -Centro de Ski Cerro Catedral: 30 min -Comercios a 10 min - Paradas de transporte publico a 100 metros El valor publicado es de contado, oportunidad. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

Venta de lote comercial financiado en Bariloche. Adelanto 30 % 30 Cuotas fijas mensuales en dolares FOT: 77 % FOS: 27 % Altura maxima: 15 metros Pisos: PB y 4 Pisos Local minimo obligatorio en PB de 360 m2 16 UNIDADES RESINDENCIALES permitidas. Se trata de un lote en esquina con 36 metros de frente sobre la av principal que conectara la ruta 40 ( a la altura del P.I.T.B.A) con la AV: Comandante Luis Piedra Buena ( Altura de INVAP) y 60 metros de fondo. Con acceso por 3 calles. Orientacion Nor Oeste. El valor del lote es de u$d 223.500 Adelanto: u$s 66.900 30 Cuotas de: u$s 5200 Usos: * Comercio minorista * Alojamiento Turistico * Profesional * Gastronomico * Etc.

Lote en VENTA - Las Victorias IV - Bariloche Lote de reventa con posibilidad de abonar la totalidad o parcialmente con las cuotas pendientes del desarrollo FINANCIADO. - Lote plano - Luz, agua y gas en puerta. Todos los servicios soterrados. - Luminaria en la calle. Lote de 401,45 m2 de superficie plana, ubicado a 2 cuadras de Esandi y a 100 mts de la nueva terminal de ómnibus. Este lote cuenta con una superficie construible de 330 metros cuadrados aproximadamente en dos plantas. El loteo cuenta con calles de ripio, luminaria y todos los servicios (luz y agua) se encuentran soterrados. Transporte público a pocos metros. Indicadores urbanísticos: Zona Residencial Urbana (ZR) Edificación: - FOS: 0,40 - FOT: 0,80 - ALTURA: 8,50 M (Máxima) Retiros: - FRENTE: 3,00M2 - LATERAL: NO EXIGIBLE - FONDO: 5,00M Dimensiones: - FRENTE: 8,14 M2 - LATERAL 35 / 31 - FONDO: 12.14M

Lote Único en Barrancas de Dina Huapi – 1317m² Plano, con Servicios y Listo para Escriturar ¡Una oportunidad excepcional y segura en uno de los barrios con mayor demanda de la región! Presentamos el Lote N° 3, ubicado en la codiciada Primera Etapa de Barrancas de Dina Huapi, la zona más consolidada y madura del desarrollo. Características principales: Superficie total: 1317 m² (Espacio ideal para un proyecto residencial de categoría). Topografía: Terreno 100% plano, lo que optimiza y reduce drásticamente los costos de movimiento de suelo. Infraestructura de calidad: Cuenta con todos los servicios que pasan por la puerta del lote, con la ventaja de ser soterrados (sin cables a la vista, preservando la pureza del paisaje patagónico). Ubicación privilegiada: Al estar en la fase inicial, disfrutás de un entorno ya consolidado y con vecinos permanentes. Seguridad jurídica: El lote cuenta con escritura y está listo para escriturar a nombre del nuevo comprador de forma inmediata. Un lote ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad constructiva y una inversión 100% segura.

TERRENO EN VENTA DE 600 M² EN SOLARES DEL ESTE, SAN CARLOS DE BARILOCHE Este terreno de 600 m² se encuentra ubicado en el exclusivo barrio cerrado Solares del Este, en la ciudad de San Carlos de Bariloche, Río Negro. Emplazado sobre la calle Quem Quemtrew, el lote se encuentra listo para iniciar el desarrollo de tu proyecto. Posee vista parcial al lago. El desarrollo cuenta con amenities pensados para el disfrute familiar, como una plaza y una cancha de fútbol. Además, ofrece seguridad las 24 horas del día, con cámaras de vigilancia en los perímetros. Las expensas mensuales ascienden a $200.000 al momento.

Excelente oportunidad para construir tu hogar en Bariloche, un barrio nuevo y en pleno desarrollo, ubicado en la zona este. El lote cuenta con una superficie de 367,78 m², es totalmente plano, lo que facilita y optimiza el proceso constructivo, y posee planos para una vivienda de 120 m² cubiertos más 25 m² semicubiertos. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso tanto al centro de la ciudad como al Aeropuerto Internacional de Bariloche, combinando comodidad y tranquilidad para la vida diaria. Además, se destaca por sus amplias y hermosas vistas abiertas a las montañas, en un entorno de constante crecimiento y gran proyección de valorización. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas con mayor desarrollo de Bariloche. Superficie: 367,78 m² (PH) Planos aprobados: vivienda de 120 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos. Lote plano · Excelente ubicación · Vistas a la montaña · Fácil acceso al centro y al aeropuerto. SE ACEPTA ENTREGA INICIAL DE USD 20.000 y 24 cuotas de usd 1000.

Lote en Venta en Coirones Bariloche ORIENTACIÓN NORTE sobre la calle principal LOTE 04 B de la Manzana 389. B Denominación vieja Nueva denominación MANZANA 403 lote 4 MEDIDAS 9,60 m de frente x 43 m de fondo (aprox.) Superficie 440 m2 aprox. Uso Vivienda UNIFAMILIAR CONSULTAR En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- “En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” MAGDALENA GELAIN – MAT 133- RCP- 13 F212 TI

OPORTUNIDAD EN PRECIO Y/O FINANCIACION. El propietario esta dispuesto a escuchar ofertas de contado razonables o la posibilidad de financiar un 40%. Lote R 22 en venta en Arelauquen Golf & Country Club, de 2825 m2, totalmente plano, orientación Norte con vista al cerro Otto, planos aprobados con todos los derechos de ejecución para una propiedad de460 m2, factibilidad de conexión de gas.

Lote encomico en Dina huapi - Barrio Dina hue OPORTUNIDAD Superficie: 264 m² F.O.T: 144 m² Planos aprobados. Listo para escriturar. Lote soleado ESCRITURA DIRECTA Servicios en la puerta rodeado de lindas propiedades Entorno con viviendas construidas. Comercios cercanos. OPORTUNIDAD para vivir en Dina Huapi Distancias: – A 700 metros de la Ruta 40 – A 2,5 km del centro de Dina Huapi – A 16 km del centro de Bariloche – A 15 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche – A 35 km del Cerro Catedral centro de Ski – A 30 km del Hotel Llao Llao

LOTE EN VENTA – CLUB DE CAMPO DOS VALLES, BARILOCHE | LOTE M04 Condiciones comerciales Precio de venta: USD 54.000 Anticipo: 20% (USD 10.800) Saldo: 36 cuotas en dólares, ajustables por CAC Forma de pago: al ser venta directa del desarrollista, el 20% se abona contra firma de boleto y entrega de posesión Expensas: $350.000 Terreno de 1.223 m² en venta directa del desarrollista, ubicado en el barrio privado Dos Valles, San Carlos de Bariloche. Características del lote Superficie: 1.223 m² Servicios: agua, luz, gas y demás infraestructura de redes soterradas disponibles en el lote Orientación con vistas panorámicas a cordón montañoso (Ñireco, Ventana, Catedral) Ubicado dentro de Dos Valles, a 10 minutos del centro cívico de Bariloche Amenities del barrio Seguridad perimetral las 24 horas, club house con pileta in-out, gimnasio y restaurante, canchas deportivas, plaza de juegos infantiles, más de 30 km de sendas de trekking y mountain bike, y amplias áreas verdes de uso común. Oportunidad de inversión o vivienda permanente en uno de los barrios privados de mayor proyección de Bariloche.

Hermoso terreno de 500m2 (20mx25m) en Barrio Coirones. Con grandes vistas a los cerros, muy soleado y en un entorno natural tranquilo y apacible. Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. Zona de alta demanda y crecimiento. El frente da hacia el campus de la universidad de Rio Negro, lo que garantiza una vista amplia y permanente. El fondo da hacia las vistas de los cerros. Servicios: Electricidad (tendido subterráneo en todo el barrio) y agua. El barrio cuenta con luminarias en la vía pública. Planos aprobados para una vivienda. Se puede iniciar la construcción inmediatamente.

Loteo "Las Chacras" – Ruta Nacional 40, San Carlos de Bariloche Desarrollo "Las Chacras" Superficie total de 48.000 m² ubicados en zona de Estepa a las afueras de la Ciudad. *Planos aprobados y escritura directa. Los lotes disponibles tienen superficies entre 1500 m² y 700 m². *Lote UF 33 de 837 m² ² orientación Frente sur sobre la Calle Con-Con Lotes rodeados de arboles con vistas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera. Recorrido virtual: Servicios: Luz, gas, agua y fibra óptica - Escritura directa *Distancias: -Centro de San Carlos de Bariloche: 15 min. -Hotel Llao Llao (Circuito Chico): 40 min. -Centro de Ski Cerro Catedral: 30 min -Comercios a 10 min - Paradas de transporte publico a 100 metros El valor publicado es de contado, oportunidad. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

Lote de 1088 M2, con acceso desde las calles Churruin Andino y Cachaña. (ver plano de lote) -TERRENO MENSURADO Y AMOJONADO - LISTO PARA ESCRITURAR - IMPUESTOS AL DIA Desde la calle Churruin pasan los servicios de LUZ/AGUA/GAS Desde la calle Cachaña pasan los servicos de LUZ/AGUA (proximamente gas) Orientacion Sur Terreno con leve inclinacion (ascendente desde Churruin Andino / descendente desde Cachaña) Bosque de Cipreses y Coihues. Vista parcial al lago y cerro campanario Barrio consolidado, en pleno crecimiento, para viviendas permanente o como turistico a 5 minutos de Av. Exequiel Bustillo a 400 metros de linea de colectivo a 5 minutos de centro de compras (Supermercado TODO) a 2 km de playas publicas a metros de senderos naturales con acceso a la costa vecinos de vivienda permanente EN LA SOLAPA AL LADO DE FOTOS HAY VIDEO DE VUELO DEL LOTE

HERMOSO LOTE EN VENTA – CLUB DE CAMPO DOS VALLES Superficie: 1.054 m² Ubicación: Club de Campo Dos Valles • Hermosas vistas abiertas a los cerros • Entorno natural y tranquilo • Ubicado en sector del barrio ya urbanizado • Excelente orientación y entorno consolidado • Servicios de Luz, Gas y Agua. El servicio de gas esta sujeto a la factibilidad brindada por la empresa Camuzzi. Infraestructura del barrio: Seguridad perimetral y vigilancia 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de ténis Playón multiuso/basket Club House principal con restaurant Pileta in/out con vestuarios Gimnasio Club House de jóvenes con salón de juegos Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes Sendas para trekking y mountain bike PODÉS FINANCIAR hasta el 30% de esta PROPIEDAD con LENDAR, un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor RE/MAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO.

Lote – Manzana 596, Lote 16 Lote ubicado en el Barrio Mirador del Challhuaco, a 200 metros de la Ruta de Circunvalación N° 40. Cuenta con hermosas vistas a los cerros y es una excelente oportunidad de inversión. Situado a los pies del imponente Cerro Carbón, ofrece un entorno soleado y arbolado, con vistas abiertas y espectaculares. Se encuentra a pocos metros del barrio privado Dos Valles. El acceso es directo desde la ruta de circunvalación, lo que garantiza rápida conexión al aeropuerto y a zonas comerciales. También se encuentra a la venta el lote contiguo, con posibilidad de ampliar la superficie. Consultanos para más información PODÉS FINANCIAR hasta el 30% de esta PROPIEDAD con LENDAR, un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor RE/MAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO.

Lote – Manzana 596, Lote 15 Lote ubicado en el Barrio Mirador del Challhuaco, a 200 metros de la Ruta de Circunvalación N° 40. Cuenta con hermosas vistas a los cerros y es una excelente oportunidad de inversión. Situado a los pies del imponente Cerro Carbón, ofrece un entorno soleado y arbolado, con vistas abiertas y espectaculares. Se encuentra a pocos metros del barrio privado Dos Valles. El acceso es directo desde la ruta de circunvalación, lo que garantiza rápida conexión al aeropuerto y a zonas comerciales. También se encuentra a la venta el lote contiguo, con posibilidad de ampliar la superficie. Consultanos para más información PODÉS FINANCIAR hasta el 30% de esta PROPIEDAD con LENDAR, un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor RE/MAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO.

Lote en venta 379,08 m2 Antiguo camino al Llao Llao, San Carlos de Bariloche, Barrio Abierto Tordillo A la altura km 13 de Avenida Bustillo Avenida Tres Lagos y Lago Mascardi zona oeste de la ciudad de San Carlos de Bariloche a solo 200 metros del hipódromo de la ciudad. Superficie total de 86.967 m2. Los lotes varían desde los 146m2 hasta los 600 m2 y ofrecen vista a la cordillera andina y a la Naturaleza - Unidad Funcional publicada: UF 24: 379,08m2 - FOT: 63,48m2 Cuenta con red de agua y electricidad. La red de gas es a cargo del comprador - pasa por todo el barrio -Distancias: Esta aprobado el proyecto de unirla con Av. De los Pioneros a la altura del km 8 hasta Laguna el Trébol - A 1000 m2 de Av. Bustilo: comercios cercanos de todos los rubros, cajeros automáticos -A 700 m2 de Playa Serena -A 100 m2 de el Antiguo Camino al Llao Llao, arteria que corre desde el km 10 hasta laguna el trébol -Centro cívico: 20 min -Aeropuerto internacional: 40 min -Centro de Ski "Cerro Catedral: 20 min -Hotel Llao Llao: 20 min - OPOTUNIDAD DE INVERSION -

Lote en VENTA en El Bolsón Superficie 348 m2 con 12 metros de frente y 29 de fondo Calle Miguel Anden al 700 Plaon-Orientación ESTE Agua-Luz-Gas en puerta CONSULTAR PODÉS FINANCIAR hasta el 30% de esta PROPIEDAD con LENDAR, un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- “En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” MAGDALENA GELAIN – MAT 133- RCP- 13 F212 TI

TERRENO EN VENTA DE 600 M² EN SOLARES DEL ESTE, SAN CARLOS DE BARILOCHE Este terreno de 600 m² se encuentra ubicado en el exclusivo barrio cerrado Solares del Este, en la ciudad de San Carlos de Bariloche, Río Negro. El lote se encuentra listo para iniciar el desarrollo de tu proyecto. El desarrollo cuenta con amenities pensados para el disfrute familiar, como una plaza y una cancha de fútbol. Además, ofrece seguridad las 24 horas del día, con cámaras de vigilancia en los perímetros.

Se vende Lote I 14 de 836,62 m2 - excelente ubicación, excelente vista a los cerros, vecinos en construcción. Todos los servicios Excelente conectividad dentro del barrio UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA PATAGONIA ARGENTINA • Terreno de 1.355 m² ubicado en el exclusivo Club de Campo Dos Valles, en San Carlos de Bariloche, Río Negro. • Lote de la Etapa 6, con próxima posesión. • Todos los servicios disponibles. • Financiación en hasta 36 cuotas con 20% de anticipo. Descuento por pago al contado en dólares. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES EXCLUSIVOS • Seguridad perimetral y vigilancia 24 horas. • 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias. • 3 canchas de fútbol 5.UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA PATAGONIA ARGENTINA • Terreno de 836 m² ubicado en el exclusivo Club de Campo Dos Valles, en San Carlos de Bariloche, Río Negro. • Posesión Inmediata. • Todos los servicios disponibles. • Descuento por pago al contado en dólares. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES EXCLUSIVOS • Seguridad perimetral y vigilancia 24 horas. • 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias. • 3 canchas de fútbol 5. • 2 canchas de tenis. • Gimnasio. • Club House principal. • Pileta in/out con vestuarios. • Quinchos con parrilla. • Sendas para trekking y mountain bike. DISEÑO SUSTENTABLE Y BAJA DENSIDAD • Desarrollado en 293 hectáreas, con solo 123 ocupadas por lotes. • Lotes de amplias superficies, desde 900 m² hasta 2.500 m². • Frentes mínimos de 20 metros, favoreciendo la privacidad. • Redes subterráneas para preservar las vistas. • Calles de ripio consolidado, amplias y seguras. • 114 hectáreas de áreas verdes para recreación. • 30 km de sendas de trekking y mountain bike. COMUNIDAD CONSOLIDADA Y EN CRECIMIENTO • Más de 100 familias ya se han mudado a Dos Valles. • Nuevas viviendas en construcción y proyectos aprobados. • Amenities en funcionamiento: quincho, canchas de fútbol y tenis, piscina, gimnasio y más. • Área comercial planificada para colegios, centros médicos y otros servicios. • 2 canchas de tenis. • Gimnasio. • Club House principal. • Pileta in/out con vestuarios. • Quinchos con parrilla. • Sendas para trekking y mountain bike. DISEÑO SUSTENTABLE Y BAJA DENSIDAD • Desarrollado en 293 hectáreas, con solo 123 ocupadas por lotes. • Lotes de amplias superficies, desde 900 m² hasta 2.500 m². • Frentes mínimos de 20 metros, favoreciendo la privacidad. • Redes subterráneas para preservar las vistas. • Calles de ripio consolidado, amplias y seguras. • 114 hectáreas de áreas verdes para recreación. • 30 km de sendas de trekking y mountain bike. COMUNIDAD CONSOLIDADA Y EN CRECIMIENTO • Más de 100 familias ya se han mudado a Dos Valles. • Nuevas viviendas en construcción y proyectos aprobados. • Amenities en funcionamiento: quincho, canchas de fútbol y tenis, piscina, gimnasio y más. • Área comercial planificada para colegios, centros médicos y otros servicios.

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA DE TERRENO EN CINCO SALTOS RIO NEGRO ZONA PEDRO RAMOS, 262 M2 Terreno estratégicamente ubicado en Cinco Saltos, provincia de Río Negro, con excelentes condiciones de desarrollo y potencial inmobiliario. Superficie total de 262 m² sobre calle Pedro Ramos, zona de expansión urbana con proyección de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada en zona de crecimiento urbano • Superficie total de 262 m² • Servicios completos disponibles • Excelente estado general • Potencial para desarrollo inmobiliario SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Red de gas natural • Desagüe cloacal • Infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios interesados en proyectos residenciales o comerciales en Cinco Saltos. Su ubicación y servicios lo posicionan como un activo de alto valor estratégico en la región. CONDICIONES DE VENTA Propiedad libre de gravámenes, con documentación al día y posibilidad de escrituración inmediata. Ideal para construcción de viviendas unifamiliares, emprendimientos inmobiliarios o inversión a mediano plazo. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al terreno.

Se trata de dos lotes contiguos en el Barrio Mirador del Chalhuaco Manzana 594 LOTE 12 Orientación ESTE Lindero al SUR con Dos Valles Vista asegurada a los cerros Consultar por compra conjunta En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- “En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” MAGDALENA GELAIN – MAT 133- RCP- 13 F212 TI

Lote Plano en PH de 587 m² en Dina Huapi | Apto Turismo | Todos los Servicios | Financiación Propia | Escritura Inmediata Excelente oportunidad de terreno plano en venta en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Dina Huapi. Un entorno rodeado de viviendas familiares permanentes, con vecindario tranquilo y rápido acceso. Características Principales: Superficie Total: 587 m² Topografía: Terreno totalmente plano, ideal para optimizar costos de cimentación y obra. Servicios Disponibles: Agua corriente, electricidad y gas natural en puerta. Aptitud de Uso: Apto Uso Turístico FOS: 25% Superficie Construíble: 257m2 Superficie máxima ocupación de suelo: 113.4m2 Entorno arbolado, tranquilo y natural. Financiación: Cuenta con opción de financiamiento directo por parte del propietario (consulte condiciones). Listo para escriturar. Documentación al día. Puntos Fortalecidos: Entorno residencial desarrollado, seguro y de muy buen nivel. Excelente asoleamiento durante todo el año. Apto para inicio inmediato de construcción.

Lote L24 de 925.12 M2 Precio Financiado x 36 cuotas Precio Contado 5% de descuento - DOS VALLES CLUB DE CAMPO BARILOCHE - ARGENTINA Financiación disponible hasta 36 cuotas fijas en dólares con un anticipo del 20%. - En DOS VALLES CLUB DE CAMPO, su principal acceso es desde Ruta 40 y Circunvalación, a través del Camino al Valle del Challhuaco. - Se encuentra a 10 minutos del Centro Cívico, y permiten una rápida conexión al Aeropuerto, el Cerro Catedral, y Zona Oeste de Bariloche por Villa Arelauquen El Lote publicado que pertenece a la 6° ETAPA del desarrollo totalmente plano con vistas abiertas. PRE LANZAMIENTO EXCLUSIVO PARA CLIENTES - SIN EXPENSAS HASTA LA POSESION EN 2025. También contamos con disponibilidad de otros lotes, con ubicación cercana al House, Piscina y Áreas Deportivas Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. (Un total de 800 Lotes) Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Dos Valles posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida una gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial, incluyendo colegios, centros médicos, gimnasios, oficinas y otros usos. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Ya hay más de 100 FAMILIAS que se MUDARON a DOS VALLES, se están construyendo nuevas viviendas y ya se encuentran aprobados proyectos de varios propietarios. INFRAESTRUCTURA Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. 3 canchas de futbol 5. 2 canchas de tenis. Club House principal, con piscina in/out con vestuarios, gimnasio y restaurante. Quinchos con parrilla. Sendas para trekking y mountain bike. Servicios subterraneos Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ¡¡¡¡No dudes en consultar por otros lotes!!!! y posible financiación.