Terreno en Solares del Este Lote 100

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA EN PITBA -IDEAL GALPON LOTE EN VENTA EN PARQUE PRODUCTIVO TECNOLÓGICO INDUSTRIAL DE BARILOCHE, RÍO NEGRO Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 40 en el Parque Productivo Tecnológico Industrial de Bariloche (PITBA), se ofrece en venta el lote F152, una parcela de 682 m² especialmente apta para el desarrollo de proyectos logísticos, industriales o comerciales en San Carlos de Bariloche, Río Negro. La propiedad cuenta con planos de galpón ya presentados y parámetros urbanísticos altamente eficientes correspondientes a la zona ZPI 2, que contemplan un FOS de 0,7 permitiendo hasta 477,4 m² de ocupación en planta y un FOT de 1,2 que habilita hasta 818,4 m² totales construibles. Esta configuración normativa facilita la ejecución de proyectos de envergadura con máxima aprovechamiento del terreno. El emplazamiento se destaca por su ubicación en un entorno consolidado junto a firmas líderes como INVAP y Mamuschka, lo que garantiza un contexto empresarial de calidad. El lote se beneficia de la infraestructura integral subterránea del parque que incluye agua, gas, electricidad y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas. El acceso es inmejorable, situándose a tan solo 5 km del Aeropuerto Internacional Teniente de Corbeta Carlos Castillo Merino y a 7 km del centro de la ciudad, lo que lo posiciona como una opción estratégica para operaciones que requieran conectividad y logística eficiente. Se ofrecen opciones de financiación para facilitar la concreción de la operación.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN PTO MORENO LA BALCONADA: Tu Oasis Exclusivo al Pie del Cerro Perito Moreno Descubrí La Balconada, un desarrollo residencial de montaña con un enfoque único en la preservación y el lujo natural, el refugio que siempre soñaste, un verdadero oasis de montaña en la base del Centro de Ski Laderas Cerro Perito Moreno, El Bolsón. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD ÚNICA ACCESO INMEDIATO AL SKI: Ubicación premium con cercanía inigualable a los medios de elevación. Disfruta de la comodidad de tener la nieve a tu alcance durante la temporada invernal y la montaña en su esplendor el resto del año. NATURALEZA INMERSIVA: Los lotes se encuentran en un entorno de majestuoso bosque de lengas, ofreciendo un microclima de paz y exclusividad. CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Si bien ofrece la tranquilidad de la montaña, la logística es eficiente. Se encuentra a una distancia conveniente del Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche, asegurando fácil acceso desde cualquier punto del país o del exterior. PRESERVACIÓN Y ALTA CALIDAD DE VIDA LOTES EXCLUSIVOS Y AMPLIOS: Parcelas de aproximadamente 3000 metros cuadrados que garantizan privacidad y espacio. CONSERVACIÓN GARANTIZADA: El reglamento interno ha sido diseñado para mantener la esencia natural del lugar. Se permite un uso constructivo de hasta el 40% del lote, lo que significa que la mayor parte de tu propiedad se mantendrá como bosque nativo intacto, asegurando vistas inmejorables y un bajo impacto ambiental para toda la comunidad. INVERSIÓN INTELIGENTE: Adquirí un patrimonio que capitaliza la tendencia global de viviendas premium en entornos naturales no contaminados. ¡PRECIO DE LANZAMIENTO! Aprovecha la fase inicial de comercialización para asegurar tu lote en La Balconada con un PRECIO EXCEPCIONAL. Una oportunidad irrepetible para invertir en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia Argentina FORMA DE PAGO DIFERENCIAL: ENTREGA INICIAL DEL 40% Y FINANCIACIÓN DE 36 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES (USD), O EN PESOS ($ARG) ACTUALIZADAS AL INDICE (CAC). En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

¡Oportunidad Única en Circuito Chico: Naturaleza, Paz y Comodidad Urbana! ¿Buscás construir la casa de tus sueños rodeado de bosque, pero sin perder la conveniencia de tener todo al alcance de la mano? Te presento este hermoso lote en PH (Propiedad Horizontal) unifamiliar, ideal para llevar a cabo tu proyecto residencial en un entorno natural privilegiado. Ubicación Estratégica: A solo 50 metros de Av. Bustillo, en el inicio del emblemático Circuito Chico. Entrada rápida y de muy fácil acceso desde la avenida principal. Lote en PH Unifamiliar: Con excelente distribución y privacidad en un marco boscoso característico de la zona. Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios en puerta, incluyendo gas natural, un diferencial fundamental y muy cotizado en Bariloche. Proyecto Avanzado: Posee planos preaprobados para vivienda unifamiliar, lo que te permite ahorrar meses de gestiones y trámites para comenzar a construir cuanto antes. Superficie a construir 140mt. Entorno Único: Terreno arbolado con vegetación autóctona que brinda máxima tranquilidad, resguardo y conexión con la naturaleza. Conectividad y Cercanía: A pasos de paradas de colectivo, supermercado Todo, zona comercial, colegios y reconocidas confiterías de la zona. Una combinación perfecta entre serenidad patagónica y la practicidad de vivir cerca de todo. ¡Contactame para coordinar una visita o recibir más detalles sobre esta excelente propiedad!

Dos Lotes contiguos de aprox. 850 m2 cada uno, ubicados en un entorno natural y de fácil acceso en Dina Huapi, con una buena conexión hacia los principales puntos de acceso a 26 km de Bariloche. Una alternativa especialmente atractiva para desarrollador que busca mayor superficie para desarrollar un proyecto, privacidad y posibilidades de desarrollo, con la posibilidad de adquirir uno o ambos. La compra conjunta permite conformar una superficie de casi 1700 m2 obteniendo una bonificación de 10.000 usd de la compra individual. Los terrenos cuentan con un buen frente, son planos, en un entorno residencial. Por sus dimensiones resultan interesantes como para desarrollo o para una vivienda que requiera un gran espacio interior y exterior. Comunicate conmigo y lo vemos 294-4830821 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Lote K32 – 1.173 m² en Club de Campo Dos Valles, Bariloche Una excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios privados con mayor proyección de Bariloche. El lote K32 cuenta con 1.173 m² y se encuentra dentro de Club de Campo Dos Valles, un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, seguridad, espacios verdes y una completa infraestructura, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche. Dos Valles se caracteriza por sus vistas a los cerros, bosques nativos y amplios espacios naturales, ofreciendo un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad para disfrutar de la Patagonia. El desarrollo cuenta con infraestructura y servicios, incluyendo agua, energía eléctrica y gas natural, con las redes de servicios instaladas de manera subterránea. Además, dispone de seguridad perimetral y bajas expensas en comparación con otros desarrollos de características similares. Un lugar para vivir Bariloche de otra manera El Club de Campo ofrece una propuesta especialmente orientada a la vida al aire libre y al deporte, con espacios que incluyen: Club House con restaurante. Piscina in/out y vestuarios. Canchas de fútbol, rugby y tenis. Gimnasio. Quinchos con parrillas. Sendas para trekking y mountain bike. Sectores recreativos junto al arroyo Ñireco. Seguridad perimetral. Su ubicación permite mantener una conexión rápida con el centro de Bariloche y otros puntos importantes de la ciudad, además del aeropuerto y distintos accesos hacia la zona oeste. Lote K32 – 1.173 m² Una superficie que permite proyectar una vivienda amplia, integrada al entorno y con espacio para jardín, estacionamiento y diferentes alternativas de diseño. Superficie: 1.173 m² Lote: K32 Ubicación: Club de Campo Dos Valles – San Carlos de Bariloche Servicios: agua, luz y gas natural Entorno: naturaleza, cerros y bosque nativo Seguridad: perímetro controlado Modalidad: consultar condiciones de venta y financiación. Una oportunidad para invertir en tierra y proyectar tu casa en un entorno natural único de Bariloche.

Oportunidad Terreno en venta en San Carlos de Bariloche ! Terreno en venta – Villa Lago Gutiérrez Superficie total: 850 m²PH aprobado – Factibilidad de construcción: 100 m² Excelente oportunidad en Villa Lago Gutiérrez, uno de los entornos naturales más buscados de Bariloche. Se trata de un terreno de 850 m² en propiedad horizontal, con factibilidad para construir hasta 100 m², ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión cuenta con los servicios de luz , agua , fibra óptica y gas subterraneo. El entorno combina bosque nativo, aire puro y tranquilidad, a minutos del centro de Bariloche y con fácil acceso a Ruta 40.Zona consolidada, con muy buena proyección y excelente valorización. Ideal para quienes buscan naturaleza, cercanía al lago y un Terreno con condiciones claras y aprobadas para construir. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Espectacular Terreno plano de 600 m2 CON VISTA AL LAGO, A solo 5 minutos del centro de Bariloche. LISTO PARA CONSTRUIR! TODOS LOS SERVICIOS! LOTE N° 180 Características del Barrio: Seguridad - Control de acceso - Puestos fijos de vigilancia - Ronda perimetral Servicios - Suministro de agua potable - Red eléctrica subterránea - Red de gas natural Áreas comunes - Alumbrado público - Alambrado perimetral - Bicisenda perimetral - Parquización de terrenos, calles y boulevares Deportes - Canchas de tenis - Canchas de Futbol - Club House - Plaza de juegos - Salón de usos múltiples - Sala de juegos - Quincho con parrillas plancheta de terreno ilustrativa -EXPENSAS EN 2026 $250.000

Lote PH 390 m² – Barrio Reina Mora, Bariloche Unidad Funcional, terreno plano de 390 m², con vista directa a la montaña, en el Barrio Reina Mora de San Carlos de Bariloche. Cuenta con servicios de luz y agua, listo para construir sin trámites pendientes. Un lote donde el paisaje ya viene incluido: cordillera al frente, bosque andino-patagónico alrededor y la base resuelta para levantar la casa que imaginás. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Consultá disponibilidad y condiciones. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Hermosa Fracción de 1 Ha en Mallín Ahogado , a 8 km de la Ciudad de El Bolsón a 1 cuadra de el Ruta 86 (Asfalto) bosque de Pino y bosque Nativo excelente lugar para vivienda Familiar, buena calidad de Suelo productivo, apto para complejo de Cabañas ya que el entorno es muy tranquilo y agradable. Título en Condominio. .