Locales en venta

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Este local comercial en esquina representa una oportunidad de inversión estratégica en el corazón del centro porteño. Ubicado sobre Montevideo en la intersección con Perón, se posiciona a solo dos cuadras de las principales avenidas Corrientes, Callao y Rivadavia, en una zona de altísima circulación y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 298 metros cuadrados cubiertos de superficie total, distribuidos en una planta baja de 170,7 metros cuadrados y un entrepiso de 96,33 metros cuadrados. Esta configuración brinda gran versatilidad para adaptarse a diversas actividades comerciales, desde retail hasta oficinas, gastronomía o servicios profesionales. El inmueble, construido en 1960, se encuentra en muy buen estado general. Dispone de baños diferenciados para damas y caballeros, garantizando comodidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con aire acondicionado y servicios completos de agua, electricidad y desagüe cloacal. Al no tener gastos de expensas, se convierte en una opción particularmente atractiva para emprendedores y comerciantes que buscan optimizar costos operativos. La conectividad es excepcional. Múltiples líneas de transporte público rodean la zona: colectivos 5, 6, 7, 8, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 150 y 151. Las estaciones de subte Congreso (línea A) y Callao (línea B) se encuentran a corta distancia, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Esta ubicación privilegiada en San Nicolás, combinada con la estructura versátil del espacio y la ausencia de expensas, lo posiciona como una alternativa sólida para comenzar o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

DEPOSITO EN VENTA 450 M² VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Inmueble comercial estratégicamente ubicado en zona neurálgica de Villa Crespo, sobre calle Julián Álvarez. Propiedad con potencial de inversión y desarrollo comercial de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 450 m² • 327 m² cubiertos • 123 m² semicubiertos • Año de construcción: 1982 • Estado general: bueno DESCRIPCIÓN TÉCNICA Depósito, local con excelente distribución espacial, diseñado para optimizar operaciones logísticas y comerciales. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con alta conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alta demanda comercial • Posibilidad de múltiples configuraciones de uso • Estructura sólida y bien conservada • Óptima relación superficie/ubicación DETALLES TÉCNICOS ADICIONALES Propiedad con más de 40 años de antigüedad, mantenida en condiciones óptimas. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o potencial desarrollo inmobiliario. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita.

VENTA IMPONENTE ESQUINA COMERCIAL A ESTRENAR DE 500 M² EN BERNAL Diseño moderno, máxima visibilidad y amplios espacios en dos plantas. Una propiedad única, ideal para grandes proyectos comercial Se ofrece a la venta esta excepcional propiedad comercial a estrenar, ubicada en una estratégica esquina de Bernal, con una imponente fachada moderna y amplios frentes vidriados que le otorgan excelente visibilidad y una destacada presencia comercial. Desarrollada sobre dos plantas, cuenta con aproximadamente 500 m² cubiertos, distribuidos en 250 m² en planta baja y 250 m² en planta alta. Sus amplios espacios, la excelente iluminación natural y su diseño moderno permiten adaptar la propiedad a múltiples destinos comerciales, profesionales y empresariales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 500 m² cubiertos totales 250 m² en planta baja 250 m² en planta alta Propiedad a estrenar Ubicación estratégica en esquina Moderna fachada con importantes superficies vidriadas Excelente visibilidad desde ambas calles Amplios y luminosos espacios Piso de hormigón de excelente calidad Techo de losa Energía eléctrica trifásica Gas natural Instalación preparada para equipos de aire acondicionado Baños para damas y caballeros Sector de duchas Espacio previsto para futura kitchenette Construcción sólida y moderna Gran potencial de adaptación según la actividad UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, ubicación e imagen, resulta ideal para: Gimnasio o centro de entrenamiento Centro médico o consultorios Instituto educativo o academia Oficinas corporativas Espacio de coworking Showroom Comercio de primeras marcas Centro de estética y bienestar Gastronomía Salón de eventos Supermercado o autoservicio Empresa o sede corporativa Centro cultural o religioso UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA UBICACIÓN, DIMENSIÓN Y PRESENCIA Su arquitectura contemporánea, sus amplios ventanales y su estratégica ubicación en esquina convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para realizar una inversión. Una propiedad única en Bernal, lista para adaptarse a grandes proyectos. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Lote con casa en venta ideal CONSTRUCTOR, ubicado en 14 esquina 37 La propiedad se desarrolla en 2 plantas, gran parte a reciclar. PB - Local comercial a reciclar, ingreso por esquina. - Cochera cubierta PA - Departamento a reciclar de 1 dormitorio con baño y cocina - Departamento en buen estado, 2 dormitorios, baño y cocina Lote con superficies total 133m2 (14m x 10m en esquina) ¡Si querés visitar no dudes en contactarnos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO – FLORIDA 439 | OPORTUNIDAD ÚNICA Precio: U$S 18.000 Expensas: $300.000 Superficie total: 45 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local ubicado sobre calle Florida 439, a metros de Av. Corrientes, en pleno Microcentro porteño, una de las zonas con mayor circulación peatonal del país. Entorno 100% comercial Alto flujo turístico y laboral Cercanía a múltiples medios de transporte (subtes líneas B, C y D + gran cantidad de colectivos) CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 45 m² totales Distribución en 3 niveles: Planta baja Entrepiso Subsuelo Todos los niveles habilitados Frente vidriado Buen estado general Ideal para rubros comerciales, depósito o inversión DIFERENCIALES QUE LO HACEN DESTACAR Calefacción y refigeración central en toda la galería, incluyendo los 3 pisos del local Seguridad permanente, con cámaras y control Excelente circulación dentro de la galería Muy buen aprovechamiento de superficie por su distribución OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Valor por m² altamente competitivo Ideal para renta o desarrollo comercial Zona con demanda constante Propiedades en esta ubicación y valor no permanecen mucho tiempo en el mercado.

LOCAL EN VENTA EN PASEO COMERCIAL HARAS DEL SUR RUTA 2 KM 69 UBICADO EN EL PRIMER PISO, PUDIENDO ACCEDER POR ASCENSOR Y TAMBIEN POR ESCALERAS. Con 31 m² de superficie cubierta, el espacio ha sido diseñado de manera funcional y versátil. Construido en 2023, la propiedad mantiene un estado excelente, reflejando acabados modernos y estructuras en óptimas condiciones. Esta característica elimina la necesidad de inversiones inmediatas en refacciones, permitiendo que el nuevo propietario comience operaciones sin demoras. APTO VARIOS RUBROS, ACTUALMENTE ALQUILADO A INDUMENTARIA DE ROPA FEMENINA. 1 BAÑO CON VENTILACION 1 BACHA CON MESADA PARA PONER UN ANAFE ELECTRICO .

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O COMERCIO - EXCELENTE LOCAL EN FLORESTA Local comercial ubicado sobre la calle Yerbal al 3800, entre Bahía Blanca y Chivilcoy, en una estratégica ubicación residencial y comercial del barrio de Floresta (Comuna 10). Características principales:Superficie total propia: 50,37 m². Disposición: Planta baja con entrada independiente directa desde la calle. Espacio exterior: Cuenta con patio de uso exclusivo. Expensas: $167.800 aprox. (Agosto 2026). Servicios e impuestos: ABL e Inmobiliario en torno a $15.900 mensuales (bonificado por pago a término). Ideal para todo tipo de rubro comercial o emprendimiento que busque buena visibilidad y bajo costo de mantenimiento en una zona de constante tránsito vecinal. ¡Consultanos para coordinar tu visita!

ALQUILER LOCAL COMERCIAL LA PLATA SOBRE AVENIDA 520 Local comercial de excelente ubicación estratégica en zona de alto tránsito vehicular, emplazado sobre Avenida 520 entre calles 13 y 13 Bis en Ringuelet, La Plata. Propiedad a estrenar con superficie total de 135 m², distribuidos en 128 m² cubiertos y 7 m² descubiertos, diseñado para uso profesional con óptimas condiciones de funcionamiento. Características principales: planta baja con 75 m² cubiertos y entrepiso de 53 m², frente amplio con vidriera en doble altura sobre Avenida 520. Equipamiento de primer nivel incluye cortinas metálicas automatizadas, luminarias led, piso flotante en entrepiso, toilette y kitchenette en planta baja. Patio posterior de 7 metros y cochera propia integrada al inmueble. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad. Infraestructura moderna con excelente estado de conservación, construido en 2025. Zona con gran potencial comercial y flujo constante de circulación. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas profesionales o locales de servicios. Ubicación privilegiada con espacio de estacionamiento para clientes sobrecalle 13 Bis y proximamente sobre 520. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alta proyección comercial. Consulta y coordina una reunión con nosotros para mas detalles. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA PLATA SOBRE AVENIDA APTO PROFESIONAL Ubicación estratégica en esquina de Avenida 520 con 13 Bis en Tolosa, La Plata. Propiedad comercial de 168 m² con excelente visibilidad y accesibilidad, diseñada para potenciar la presencia. Características principales: frente vidriado en doble altura sobre avenida principal, destacando su potencial comercial y alto impacto visual. Planta baja de 86 m² con toilette y kitchenette, entrepiso de 47 m² con piso flotante, y terraza de 28 m² con vista panorámica al distribuidor Pedro Benoit y Avenida 520. Equipamiento de primer nivel: cortinas metálicas automatizadas, luminarias led. Incluye cochera propia y espacios de estacionamento para clientes sobre 13 Bis y sobre Avenida 520. Propiedad en venta con renta asegurada hoy Industry Outlet, construida en 2025, clasificada como apto profesional. Ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que requieran alta visibilidad y funcionalidad. Excelente estado general, diseño moderno y ubicación privilegiada. Consulta y coordina una reunión con nosotros para mas detalles. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

Excelente local comercial sobre Avenida Santa Fe, en una ubicación estratégica de Retiro, con gran circulación peatonal y vehicular. El local cuenta con 88,17 m² cubiertos, desarrollados en tres planta, y ofrece muy buena exposición sobre una de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Por su ubicación, superficie y visibilidad, resulta ideal para **showroom, servicios, oficinas comerciales, estética, gastronomía sin elaboración, retail u otros destinos comerciales** sujetos a habilitación. Características principales: * 88,17 m² totales y cubiertos * Local a la calle * Frente sobre Av. Santa Fe * Excelente visibilidad * Alto tránsito peatonal y vehicular * 1 baño * Muy buena conectividad y acceso a transporte público **Ubicación estratégica**, a metros de importantes avenidas y rodeado de oficinas, comercios, hoteles y actividad turística. Consultanos para coordinar una visita. DETALLE DE SUPERFICIE: Superficie total 88,17 m2 dividido en 3 plantas. Planta Baja: Sup cubierta 33,02 Superficie Superpuesta entre suelo interior : 21,72 Superficie Superpuesta entre suelo exterior: común: 0,48 Superficie Superpuesta total: 20,20 Superficie total por piso: 55,22 Sótano: Superficie total 32,95

Local comercial de 41,68 m² en Villa Maipú. Construido en 1982, mantiene estructura sólida y es apto como local de negocio o industria. Fácil acceso. Ubicado a 8 cuadras del acceso a General Paz, a 1 cuadra de Av. Constituyentes Última habilitación: fabricación de artículos plásticos. 1 baño. Gas. Inversión accesible Superficie compacta que optimiza costos operativos. Ideal para emprendedores o inversores que busquen ingresar en el mercado inmobiliario comercial con inversión contenida. La zona mantiene estabilidad de precios y demanda sostenida. Superficie a verificar por mensura. Contactanos para conocer detalles adicionales y coordinar una visita.

VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL – 468 M² – AVELLANEDA CENTRO Florentino Ameghino 474, Avellaneda, Buenos Aires. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Avellaneda. Propiedad comercial de 468 m², actualmente destinada al funcionamiento de un reconocido salón de eventos con más de 20 años de trayectoria, con buena accesibilidad y conexión con distintos puntos del partido y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su entorno urbano y ubicación comercial la convierten en una alternativa interesante tanto para inversores como para empresas y profesionales que buscan establecer o expandir sus actividades. El inmueble se destaca por sus amplias dimensiones, excelente estado de conservación y una infraestructura preparada para desarrollar múltiples actividades comerciales, profesionales e institucionales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Desarrollada sobre un terreno de 10,80 metros de frente por 43 metros de fondo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, con capacidad para albergar eventos de hasta 140 personas. Cuenta con una completa infraestructura: * 2 equipos de aire acondicionado piso-techo. * 2 equipos de climatización frío/calor. * Ventiladores. * Grupo electrógeno propio de 72 kVA. * Sistema de iluminación. * Cocina completamente equipada. * Salida de emergencia. * Instalaciones en excelente estado de mantenimiento. Construida en el año 2000, la propiedad ha recibido mantenimiento continuo, conservando excelentes condiciones generales y operativas. Actualmente funciona como un salón de fiestas y eventos consolidado, con más de dos décadas de actividad y trayectoria en la zona. Para quienes deseen continuar con el mismo rubro, existe la posibilidad de adquirir el fondo de comercio y su equipamiento, sujeto a cotización independiente. El equipamiento disponible incluye: * Mesas y sillas * Vajilla. * Juegos y mobiliario para eventos. * Equipos de música y sonido. * Televisores, pantallas y proyectores. * Parlantes y equipamiento complementario. Un diferencial importante: el salón cuenta con eventos programados hasta el 2027, lo que representa una oportunidad atractiva para quienes buscan continuar con una actividad comercial ya establecida. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Gracias a sus dimensiones, distribución e infraestructura, el inmueble presenta un gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos: * Salón de eventos sociales y corporativos. * Centro médico o consultorios profesionales. * Centro integral de salud y bienestar. * Centro de estética y belleza. * Instituto de capacitación o centro educativo. * Espacio para actividades recreativas e institucionales. * Emprendimientos gastronómicos. Los posibles destinos estarán sujetos a la habilitación municipal y normativa vigente. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y PROYECTAR Esta propiedad reúne ubicación, amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento. Consultanos para conocer las alternativas de adquisición de la propiedad y del fondo de comercio.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – QUILMES OESTE Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Quilmes Oeste. Local comercial de 38 m² ubicado sobre Triunvirato 1531, con muy buena visibilidad y fácil acceso. Ubicado en un entorno comercial y residencial, con cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios de la zona. La propiedad cuenta con ambiente amplio y funcional, ideal para múltiples rubros comerciales, oficina, showroom o emprendimiento. Dispone de frente vidriado que aporta gran luminosidad natural y buena exposición hacia la calle. Características principales: Superficie total: 38 m² Vidriera al frente Buena iluminación natural Baño Zona de circulación constante Ideal inversión o uso propio Consultanos para coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA – SAN VICENTE Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en un espacio amplio, moderno y versátil. Comprende 293 m2 emplazados sobre un lote de 353 m², este local se destaca por su amplio salón principal, sus generosas dimensiones, sus grandes ventanales que aportan luminosidad natural y su diseño de doble altura, que brinda una gran sensación de amplitud. Frente de blindex con persianas automatizadas. Su salón amplio y luminoso lo convierte en una alternativa ideal para comercios, locales de exposición y venta, showrooms, oficinas comerciales o emprendimientos que necesitan combinar atención al público y espacios de trabajo. El inmueble cuenta además con un entrepiso, conectado mediante una escalera, que permite aprovechar mejor los espacios y ofrece distintas posibilidades de distribución según las necesidades de cada actividad. La división interna por blindex comprende oficinas, 2 baños y cocina. Amplio Jardín al contrafrente. Un espacio con gran potencial para proyectar y hacer crecer tu negocio en San Vicente. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RE/MAX Premium | Tu próximo proyecto empieza acá.

A REFACCIONAR. SE VENDE PH EN PLANTA ALTA CON LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA AVELLANEDA EN VIRREYES, A METROS DE ARROYO CORDERO. IDEAL PARA QUIENES QUIEREN INVERTIR O CONSTRUIR SU COMERCIO Y VIVIR EN EL MISMO LUGAR. SE PUEDE PENSAR COMO PARA UN SALÓN DE FIESTAS YA QUE LA UBICACIÓN ES INMEJORABLE. TAMBIÉN SE PODRÍA AMPLIAR EL LOCAL, UTILIZANDO TODO O PARTE DEL JARDÍN. El local está ubicado en planta baja a la calle en una zona súper comercial y cuenta con toilette. El techo alto posibilita incorporar un entrepiso. PEDIR FOTOS. La vivienda está en un primer piso al que se accede por escalera. Cuenta con TRES dormitorios, un living comedor muy espacioso, cocina y baño completo. Asimismo, tiene salida al jardín trasero que se encuentra en planta baja, justo detrás del local. El estado general es a remodelar. Los caños de la cocina fueron cambiados hace dos años. También es posible acceder al local desde la escalera de la vivienda. MEDIDAS Y SUPERFICIES SEGÚN PLANO Y ESCRITURA: Local: 39 m2 cubiertos. (Posibilidad de ampliar, utilizando todo o parte del jardín) Jardín: 35,11 m2 Vivienda en P.A: 94,69 m2 Se venden ambas propiedades juntas, ya que constituyen una única unidad funcional. Comparten terreno únicamente con un segundo local, cuyo reglamento de copropiedad fue emitido en 2018. ¡Si tenés que vender para comprar, te podemos ayudar a realizar la operación en simultáneo! Y si te falta hasta el 35% del valor de la propiedad, podés pedir un préstamo hipotecario Lendar, exclusivo para clientes . Superficie a verificar por mensura.

Venta de Local en planta baja de 35,5 m2 cubiertos (3,75x9,5). Ubicado en COMPLEJO MEET, bajada de km 45 en Av. Los Lagos, Escobar. MEET Escobar es un nuevo concepto de trabajo en sintonía con la naturaleza, ofreciendo a particulares y profesionales un espacio de acceso rápido, rodeado de naturaleza, con todo el equipamiento necesario para desarrollar y expandir tu negocio. Vas a encontrar Ubicación estratégica, priorizando el entorno natural, espacio confitería/restaurante, frente Comercial y estacionamientos Internos. Los patios internos y jardines privados conectados entre sí, generan espacios de intimidad, descanso y esparcimiento. A su vez, los locales cuentan con: - Ventilación cruzada - Iluminación natural favorable Características: - Unidades cuentan con pre instalación de baño, kitchenette y AA - Cocheras privadas y comunes - Baños públicos - Seguridad 24h. - Cerco perimetral - Vigilancia monitoreada CCTV MEET ESCOBAR se encuentra ubicado con cercanía a barrios cerrados, colegios y servicios generales, a 2 desde Panamericana accediendo por Avenida de los Lagos, en una zona de constante expansión.

VENTA LOCAL COMERCIAL 51M² 2 PLANTAS BOEDO CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Quintino Bocayuva casi esquina Av San Juan, con excelente potencial para desarrollo profesional o comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 51 m² • Distribución en dos plantas • Frente de 3 metros lineales • Planta baja: 27 m² • Planta alta: 24 m² con escalera caracol • Año de construcción: 1987 • Orientación: Oeste INFRAESTRUCTURA • Dos baños completos en planta baja • Ingreso independiente desde vereda • Instalación eléctrica completa • Termo eléctrico para agua caliente • Servicios: Electricidad y desagüe cloacal CONDICIONES OPERATIVAS • Apto para uso profesional • Estado general muy bueno • Expensas: $ 130.000 • Documentación regularizada BENEFICIOS • Ubicación comercial estratégica • Distribución funcional en dos niveles • Accesibilidad garantizada • Potencial de inversión en zona consolidada Oportunidad inmobiliaria para emprendedores y profesionales que buscan un local con excelente ubicación en Boedo.

VENTA LOCAL EN GALERIA COMERCIAL, VILLA URQUIZA, EXCELENTE UBICACION. OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSORES O EMPRENDEDORES. SE VENDE LOCAL COMERCIAL DENTRO EN RECONOCIDA GALERIA . ZONA DE ALTO TRANSITO, IDEAL RUBROS COMO INDUMENTARIA, TECNOLOGIA, CONSULTORIOS, SERVICIOS, ETC. UBICACION: SOBRE AVENIDA MONROE CASI ESQUINA AV. TRIUNVIRATO, PLENO CORAZON COMERCIAL DE VILLA URQUIZA. GALERIA DE LOCALES ACTIVOS Y CON GRAN FLUJO DE CLIENTES DIARIOS. ZONA DE ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, RODEADA DE COMERCIOS, BANCOS, OFICINAS, A METROS DEL SUBTE B (ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS) Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO. SUPERFICIE TOTAL: 47,51 METROS CUADRADOS. FRENTE VIDRIADO CON EXCELENTE VISIBILIDAD APTO PARA DIVERSOS USOS. ESPACIO PARA DEPOSITO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION POR SU BAJAS EXPENSAS MENSUALES Y GRAN POTENCIAL DE VENTA. ACTUALMENTE DOCUMENTACION AL DIA, LISTO PARA ESCRITURAR. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA LOCAL COMERCIAL 77 M² VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en esquina, emplazado en zona residencial de Villa del Parque con excelente conectividad. Propiedad de 77 m² distribuidos en planta baja y sótano, construida en 1980 con potencial comercial y de inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 77 m² construidos, distribuidos en dos niveles: planta baja de 34 m² y sótano de 33 m², ofreciendo versatilidad para diversos emprendimientos comerciales. En la planta baja se encuentra instalado un baño y espacio habilitado para cocina, lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Ubicación privilegiada sobre Condarco, a pasos de importantes arterias como Av. Jonte y Av. Nazca. Zona con alta densidad comercial y excelente conectividad de transporte público. Líneas de colectivo cercanas: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. Características ideales para emprendimientos comerciales, oficinas o servicios profesionales con potencial de desarrollo y buena visibilidad.

Venta de propiedad varios usos Comerciales, Servicios, Educación, Sanidad, Oficinas. Panamericana a metros deThames en Martinez San Isidro Sup. 906 m2. Son 44 metros sobre esquina de colectora Panamericana sentido Norte! fRente tambien por calle Rivera Uso predominante: Unifamiliar. Uso complementario: Venta en Block de 2 lotes ( 608 m2 + 298 m2) Sup Total: 906m2 ubicado en excelente esquina Panamericana y Rivera a 100 mts de Thames y a 200 mts de Galeno Trinidad San isidro, zona de Sanatorio Las Lomas. Ideal Laboratorio, Salud Zonificación: Rmb1 FOS= 0,5 FOT= 1 Altura Max. 8,50m 906 m2 construibles La propiedad cuenta con construccion de 616 m2 muy aprovechable para desarrollo comercial, residencial sanidad, educacion y viviendas

Local Comercial PH en Venta - Av. 12 de Octubre al 2600 - Impecable Estado Descripción: Se ofrece a la venta excelente unidad funcional destinada a uso comercial, tipo PH, en planta baja, ubicada estratégicamente sobre la Avenida 12 de Octubre al 2686, en una zona de alto tránsito y consolidado polo comercial en Quilmes. La propiedad se destaca por su visibilidad y funcionalidad, encontrándose en un estado de conservación óptimo gracias a sus recientes renovaciones. Detalles de la Propiedad: Fachada: vidriera a la calle que garantiza máxima exposición marcaria. Amplio frente con vidriera y doble puerta, facilitando el ingreso de mercadería voluminosa. Seguridad: Persiana metálica de enrollar con sistema automático. Ambientes: Planta libre de fácil adaptación para diversos rubros. Servicios Refaccionados: Posee un toilette y un sector de cocina, reciclados. Almacenado: Cuenta con un sector específico de guardado/depósito, ideal para stock de mercadería o insumos de oficina. Ubicación y Conectividad: Situado en una zona de gran dinamismo urbano, el local goza de una conectividad inmejorable. El entorno ofrece: Gran flujo de transporte público (múltiples líneas de colectivos en la puerta). Cercanía a principales arterias de acceso. Rodeado de comercios y servicios esenciales, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Condiciones de Venta: Apto para diversos destinos comerciales o profesionales. Sin expensas. Documentación al día. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221.

Local en venta + 2 PH al fondo en Merlo. Ubicado en Constitución al 100, entre San José y Camargo, frente al Parque Presidente Néstor Kirchner, parque recreativo y de deportes, a 8 cuadras de Avenida Libertador y Avenida Calle Real, en una zona de fácli acceso, con comercios cercanos y gran movimiento peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. UBICACIÓN PRIVILEGIADA... Su distribución permite múltilples posibilidades: Combinar COMERCIO Y VIVIENDAS en el mismo lugar, Ideal para emprendedores, alquilar todo como inversión o destinarlo a un proyecto comercial de mayor escala. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 211mts y ofrece: LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, con una superficie total de 56mts, (actualmente almacén y rotisería), con excelente visibilidad apto para múltiples rubros. Por un pasillo ingresamos a los PH ubicados en el fondo, uno en PLANTA BAJA y otro en PLANTA ALTA. PH DE Planta Alta: cuenta con una Superficie Total de 78mts ( 48mts cubiertos y 30mts descubiertos) PH DE Planta Baja: cuenta con una Superficie Total de 90mts ( 55 mts cubiertos y 35 mts descubiertos) PH DE PLANTA ALTA : De 3 ambientes, Cocina, Living Comedor, Baño, 2 dormitorios y Patio aterrazado. PH DE PLANTA BAJA: De 3 ambientes, Cocina, Living Comedor, Baño, 2 dormitorios, Patio trasero y Patio Delantero. Servicios: * LUZ * GAS NATURAL. * CLOACAS * AGUA CORRIENTE. LLAMANOS Y ORGANIZAMOS UNA VISITA... Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes .

LOCAL COMERCIAL DE 621 M2 EN MONTSERRAT CON 2 OFICINAS, ENTREPISO, SUBSUELO Y MONTACARGAS Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad comercial de grandes dimensiones, con espacios versátiles y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires\. Ubicado en la zona de Adolfo Alsina y Avenida Entre Ríos, en un entorno de intenso movimiento comercial y peatonal, con múltiples líneas de transporte y muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad\. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 621 m2, distribuida en diferentes niveles que permiten organizar cómodamente áreas de atención al público, administración, trabajo y almacenamiento\. En planta baja se desarrolla un amplio salón comercial con acceso directo desde la calle, protegido por cortina metálica\. El espacio presenta pisos de porcelanato e iluminación instalada\. Además, dispone de dos oficinas independientes de generosas dimensiones, ambas climatizadas, cocina equipada y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida\. La propiedad se completa con un entrepiso, donde actualmente se encuentra el sector destinado a redes, y un amplio subsuelo con excelente capacidad de guardado, ideal para utilizar como depósito o área complementaria de la actividad principal\. Un diferencial importante es su montacargas, que facilita la circulación de mercadería y la conexión entre los distintos sectores del inmueble\. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, se adapta a múltiples destinos comerciales, empresas que requieran oficinas con depósito, showrooms, centros de distribución, instituciones o actividades que necesiten una importante superficie en una zona consolidada de CABA\. Características principales: 621 m2 aproximadamente Local con acceso directo desde la calle Amplio salón comercial 2 oficinas con aire acondicionado Cocina equipada 3 baños, uno adaptado Entrepiso con sector de redes Amplio subsuelo Montacargas Cortina metálica Excelente conectividad y circulación peatonal

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!! VENTA DEPOSITO COMERCIAL CON VIVIENDA 210 M² , 5 METROS DE ALTURA , HAEDO NORTE BUENOS AIRES SOBRE AUTOPISTA DEL OESTE SE ESCUCHAN OFERTAS !!!! UBICADO SOBRE LA CALLE FRANCISCO BEIRO AL 2600 Y ACCESO OESTE A METROS PUENTE DOLORES PRATS , BAJADA Y SUBIDA A AUTOPISTA IDEAL DEPOSITO , ENTRADA PARA CAMIONES , ALTURA 5 METROS , ENERGIA ELECTRICA TRIFASICA HABILITADA , GAS NATURAL USO COMERCIAL , CORTINA ELECTRICA , ESTACIONAMIENTO CERRADO Un espacio versátil que fusiona funcionalidad comercial con comodidad habitacional, estratégicamente ubicado sobre Francisco Beiró en El Palomar. Una propiedad que transforma tus proyectos empresariales en realidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 210 m² construidos sobre un terreno de 315 m² • Excelente distribución en dos plantas completamente aprovechables • Construido en el año 2000 con muy buen estado de conservación • Ubicación privilegiada sobre importante arteria comercial • Incluye cochera para potenciar tu operatividad PLANTA BAJA COMERCIAL • Amplio espacio ideal para depósito o local comercial • Entrada con acceso vehicular estratégico • Oficina administrativa independiente • Baño de servicio • Fondo descubierto con potencial de expansión PLANTA ALTA RESIDENCIAL • Vivienda funcional con dos habitaciones • Cocina-comedor integrado • Baño completo • Terraza descubierta con excelente luminosidad BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad multiuso que combina espacio comercial y habitacional • Zona de alto potencial de desarrollo en El Palomar • Infraestructura lista para diferentes emprendimientos • Excelente oportunidad para pequeños y medianos empresarios La combinación perfecta entre espacio comercial y hogar, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades. Una inversión inteligente que potencia tus proyectos profesionales y personales.