Locales en venta

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local a estrenar con Sotano independiente, con acceso por ascensor. Superficie Planta Baja: 150 Mts 2 Sotano: 150 Mts 2 Frente: 6 mts Baños en Planta Baja y Sotano Gastos Expensas: $ 630.000 incluye ABL y AYSA AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1123)

Excelente local comercial en estratégica ubicación céntrica Se ofrece a la venta amplio local comercial con frente vidriado, ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie de planta baja de aproximadamente 35 m² (5 x 7 m), distribuidos en un cómodo salón principal, cocina con servicio de gas instalado y baño. Además, dispone de un entrepiso de aproximadamente 30 m², ideal para depósito, oficina o ampliación del área de trabajo. Su diseño funcional y versátil permite adaptarlo a múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Gracias a su excelente visibilidad y ubicación, representa una gran oportunidad tanto para inversión como para desarrollo de actividad propia. Superficie total aproximada: 85 m². Amplio frente vidriado Cocina con gas natural Baño instalado Entrepiso multifuncional Excelente ubicación céntrica Ideal comercio, oficina o inversión XINTEL (RAN-RAN-616)

Venta de Local + Casa 3 Ambientes en Balcarce, Balcarce Local de 6,10m de frente x 5m de fondo Casa ingreso por garage Cuenta con cocina-comedor, living, churrasquera, 2 dormitorios, baño y patio con pileta de material Lote: 10m x 40m XINTEL (NNE-NNE-787)

VENTA LOCAL COMERCIAL DE STARBUCKS CON RENTA , EN PUERTO MADERO Ubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium . Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia Moreau de Justo y Juana Manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado.

Venta Local A Estrenar en Villa Luro. Excelente local con persiana, baño y kitchinette y termotanque electrico. Ubicado a 3 cuadras de Av. Lope de Vega. Rápido acceso a la Autopista Perito moreno y Gral paz. Metros cuadrados: 30 m2 Medidas: 3,67 x 7.50 1 Baño Cocina/Kitchinette. Se vende listo para alquilar o utilizar. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 181, 195 Corredor inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-234)

Venta de Local en Ramos Mejía, SOBRE AV. RIVADAVIA, FRENTE A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL Y A MTS. DE AV. DE MAYO, EN LA MEJOR PARTE DEL CENTRO COMERCIAL, LOCAL A LA CALLE EN PUERTA DE GALERÍA, POSEE 12 MTS LINEALES DE FRENTE, AMPLIO ENTRE PISO. IDEAL VARIOS DESTINOS. ACTUALMENTE CON RENTA. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3612)

Venta de Local de 180m2 con cocina, baño, patio y garage. en Nueve de Julio, Nueve de Julio XINTEL (FAE-FAE-887)

Emprendimiento "VIVA +" VENTA LOCAL N 1: El local se desarrolla en 2 plantas. La planta baja tiene 46.20 m2 cubiertos y la planta alta 57.00 m2 cubiertos, dando asi una superficie total de 103.20 m2. Su orientación es al FRENTE, sobre la calle Camacua. "Viva +" es un edificio de categoría, el cual se ubica en la zona mas premium y comercial de Ituzaingo Norte, a solo 3 cuadras de la estación y de la Av. Santa Rosa. El edificio es solo apto profesional, esta pensado para que puedas desarrollar tanto tus negocios o tu profesión de una manera súper profesional. Son 8 pisos con distintas tipologías de oficinas que van de los 35m2 a los 180m2 divisibles acorde a tus necesidades.Las unidades son muy luminosas ya que tienen la particularidad que todas dan al frente. El ingreso al edificio es de ultima tecnología ya que el mismo sera por código QR. Ademas de desarrolla salón de conferencias, terraza y como opcionales tenes las cocheras . FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS ENTREGA: MAYO DEL 2023 XINTEL (VRP-VRP-179)

Local o deposito en pleno centro de Ituzaingo. El local se encuentra dentro de una galeria. Son 137 m2 cubiertos con doble altura. Medidas 8,66 x 10 m2. Altura 6,50 metros. Entre piso y 2 baños XINTEL (VRP-VRP-183)

Venta de 2 locales - EXCELENTE UBICACIÓN - CENTRO DE ITUZAINGÓ NORTE La propiedad se divide en dos locales de 24 m2 cada uno, y una vivienda a reciclar en el fondo del terreno. Med. Lote: 8.66 x 43.30 m2 = 375 m2 XINTEL (VRP-VRP-188)

VENTA DE LOCAL EN ITUZAINGO NORTE Cuenta con un amplio espacio con baño, ideal para uso de deposito. XINTEL (VRP-VRP-195)

Venta de local comercial en Ituzaingo Norte EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR Medida: 6x8 m2 XINTEL (VRP-VRP-202)

3 LOCALES COMERCIALES SOBRE MARTIN FIERRO EN UNA INMEJORABLE UBICACION. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta de locales comerciales al frente, cuentan con una excelente ubicación, sobre la calle Martin Fierro, la cual esta rodeada de naturaleza, centros comerciales y gastronómico. Ideal para emprender un negocio exitoso. Los locales se desarrollan en dos plantas posee terminaciones de categoría y un estilo minimalista, cuenta con dos baños , cocina y en planta alta una oficina. Cuenta con estacionamiento al frente. Tres unidades disponibles completamente independientes con la misma tipología de construcción. XINTEL (VRP-VRP-213)

Oportunidad Comercial en Ituzaingó Norte Ubicado en la calle Fragio, en el corazón de Ituzaingó Norte, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios y emprendimientos. Con una superficie total de 143,48 m², este local cuenta con un diseño moderno y funcional. Características - Diseño de Doble Altura: Local al frente con doble altura, que permite una mayor visibilidad y atractivo. - Planta Baja: 43,57 m² de espacio para la recepción de clientes o exposición de productos. - Planta Alta: 72 m² de espacio adicional para oficinas, almacenamiento o expansión del negocio. - Espacio Descubierto: 27,05 m² de espacio libre al frente, habilitado para el uso y aprovechamiento. Detalles - Ubicación Estratégica: A solo 100 metros del centro comercial de Ituzaingó Norte, con fácil acceso a transporte y servicios. - Condición: Muy bueno, con una antigüedad de solo 2 año. Este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para establecer su negocio o emprendimiento en una zona céntrica y con gran potencial de crecimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! XINTEL (VRP-VRP-220)

Imponente Local Comercial en Ituzaingó Centro Ubicado en el corazón de Ituzaingó Norte, en la calle Lavalle 900, este imponente local comercial es una oportunidad única para emprendedores y desarrolladores. Con una ubicación estratégica en el centro comercial de Ituzaingó Norte, a solo 200 metros de la plaza principal, 70 metros del banco y 100 metros de la policía, este local ofrece: - -Dársena de Estacionamiento:- Para 4 autos, asegurando un acceso fácil y cómodo para clientes y empleados. - -Guarda Coches- Espacio para 2 autos dentro del local o patio delantero, para mayor seguridad y comodidad. Planta Baja - -10 Ambientes:- Distribuidos en áreas de trabajo, comedor, oficina, recepción, etc., perfectos para una variedad de usos comerciales. - -4 Baños:- Para satisfacer las necesidades de empleados y clientes. - -Patio con Parrilla:- Un espacio al aire libre para disfrutar y relajarse. Planta Alta - -7 Ambientes:- Distribuidos en recepción, salas de trabajo, oficina, cocina comedor, perfectos para oficinas o consultorios. - -2 Baños:- Uno de ellos con jacuzzi e hidromasaje, para un toque de lujo. Destacados - Ubicación Estratégica: A solo 300 metros de la estación de Ituzaingó Norte, en una zona comercial y apta para desarrollo. - Ideal para Comercio: La propiedad se puede dividir fácilmente y se encuentra en buen estado de uso y conservación. - Servicios Completos: Agua, gas, luz y cloacas, para una mayor comodidad y seguridad. - Cámaras de Seguridad: Para mayor tranquilidad y protección. No pierdas esta excelente oportunidad para emprender un negocio exitoso. XINTEL (VRP-VRP-221)

BRG HAUS Olazábal: Un Proyecto de Alta Calidad Ubicado en la Planta Baja del proyecto BRG Olazabal, el Local 3 es un espacio comercial con un diseño funcional y estratégico para negocios en el corazón de la zona. Características del Local - Dimensiones: 3.75m x 10.00m - Superficie: 41m² - Distribución: Cuenta con un baño integrado para comodidad y eficiencia operativa - Ubicación: Planta Baja, ideal para acceso directo y visibilidad desde la calle o áreas comunes del edificio Este local ofrece un espacio compacto pero versátil para diferentes tipos de negocios o servicios. Su ubicación en planta baja facilita el acceso de clientes y la operación diaria. ANTICIPO 30% (U$ 61.500 ) +40 CUOTAS ( U$ 3.588) ENTREGA 2028. XINTEL (VRP-VRP-247)

Local Comercial en Venta en Ituzaingó Norte Ubicado en la calle Fragio, a solo 100 metros del centro de Ituzaingó Norte, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios y emprendimientos. Con una superficie total de 393,8 m², este local cuenta con dos pisos y un espacio descubierto al frente de uso propio. Características - Planta Baja: Salón de 265 m² con dos toilettes, ideal para negocios y eventos. - Planta Alta: Espacio de 73 m² para oficinas o almacenamiento. - Espacio Descubierto: 57,95 m² de espacio al frente de uso propio, perfecto para publicidad o eventos al aire libre. Detalles - Ubicación Céntrica: A solo 100 metros del centro de Ituzaingó Norte, con fácil acceso a transporte y servicios. - Condición: Muy bueno, con una antigüedad de solo 2 año. - Acepta Financiación Este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para establecer su negocio o emprendimiento en una zona céntrica y con gran potencial de crecimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! XINTEL (VRP-VRP-257)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES. ENTREGA: DICIEMBRE 2O27 El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades. Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso. Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84091)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES.ENTREGA: DICIEMBRE 2O27 El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades. Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS Y MATERIALIDADES • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso. Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84092)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES.ENTREGA: DICIEMBRE 2O27 El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades. Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso. Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84093)

FINANCIACIÓN HASTA 36 MESES.ENTREGA: DICIEMBRE 2O27 El complejo habitacional se emplaza en la intersección de las calles Brown y Balcarce (993), sobre un terreno en esquina de 12 m de ancho por 29,5 m de largo. El conjunto se desarrolla en planta baja y un nivel superior, adoptando una morfología de carácter moderno y volumétrico, donde los espacios en voladizo y la alternancia de balcones definen la imagen del edificio hacia la fachada principal. DESCRIPCIÓN En planta baja se disponen 4 locales comerciales y 2 cocheras, mientras que en el nivel superior se organizan 6 departamentos, agrupados en dos bloques de 3 unidades cada uno. El acceso al conjunto se realiza por calle Alte. Brown, a través de un patio central que articula la circulación vertical mediante una escalera y una pasarela metálica que conecta las distintas unidades. Los locales cuentan con amplias vidrieras hacia la fachada principal y accesos independientes, además de una vinculación con el patio interior que les otorga iluminación y ventilación natural. Cada unidad habitacional está compuesta por un ambiente integrado de estar-comedor-cocina, un baño completo y un dormitorio. Todas disponen de balcón propio y cuentan con vistas tanto hacia la calle como al patio interior, generando espacios luminosos y ventilaciones cruzadas que se resuelven mediante aperturas en las orientaciones este-oeste y norte-sur, según la unidad. Las superficies oscilan entre 40 y 50 m² aproximadamente. CARACTERÍSTICAS • Cerramientos: muros exteriores de ladrillo común; tabiques divisorios interiores en ladrillo hueco. • Estructura: sistema mixto de hormigón armado combinado con perfiles metálicos en fachada y locales de planta baja. • Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrios completos, en tipologías corredizas, de abrir y banderolas, según las condiciones y requerimientos de cada ambiente. • Accesos: portones de ingreso en malla metálica, en concordancia con los cerramientos de balcones y pasarelas de acceso. • Iluminación: instalación de luminarias generales en espacios comunes (patio e ingresos a unidades), con diseño específico de fachada mediante iluminación direccionada hacia locales comerciales y artefactos en balcones. • Patio interno: tratamiento con superficies absorbentes, vegetación incorporada y senderos, reforzando el carácter natural y la continuidad espacial desde el ingreso. Interiores • Terminaciones: pisos, zócalos y revestimientos en porcelanato; revoques interiores; puertas placas en interiores. • Cielorrasos: placas de yeso tipo Durlock (o equivalentes), con estructura de perfiles galvanizados y aislaciones correspondientes; fijadas a cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica. • Instalaciones eléctricas: cableado completo para la conexión posterior de artefactos a cargo del usuario. • Equipamiento fijo: Baños con bacha y sanitarios de losa. Cocinas y kitchenettes provistos con mesadas y piletas de acero inoxidable, alacenas o estantes y bajo mesadas en melamina. Griferías y artefactos sanitarios de marcas Roca, Peirano o similar. • Instalaciones: Cada unidad cuenta con previsión para sector de lavarropas y termotanque. Se ejecutarán las instalaciones correspondientes para la posterior conexión a redes de agua potable, gas natural y cloacas, con sus respectivas inspecciones. XINTEL (CRI-CRI-84094)

Venta de Galpon/Local en Monte Castro, Capital Federal Excelente propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto como local comercial, oficinas o galpón, ubicada sobre Miranda al 3600, en la reconocida curva entre Álvarez Jonte, Emilio Lamarca y Concordia, con gran circulación vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con: Ingreso principal al frente, con cortina metálica de enrollar y tres amplios ventanales corredizos que aportan excelente iluminación natural. Segundo ingreso lateral, con puerta independiente que conduce directamente a una gran oficina. Espacio interior muy luminoso y en excelente estado de conservación. Tres oficinas internas, actualmente divididas con tabiques de Durlock (removibles, lo que permite generar un espacio totalmente abierto si se desea). Dos baños Fondo descubierto amplio, ideal para múltiples usos. Toda la superficie cubierta se encuentra construida sobre losa, lo que permite futuras ampliaciones o carga estructural. Superficie total: 382m2 Ideal para showroom, oficinas administrativas, depósito, centro de estética, salón de eventos, emprendimientos gastronómicos o galpón con recepción comercial. Área de Mixtura de Usos Nº 3 (Media Mixtura B) Permite una gran variedad de rubros habilitables. Consultanos para coordinar una visita vía whatsaap, email o llamando a nuestra oficina, conoce el potencial de tu próximo local. INSTAGRAM @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367 Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso XINTEL (CVE-CVE-525)

PROPIEDAD COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE BERAZATEGUI - UBICACIÓN ESTRATÉGICA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - ANTICIPO Y CUOTAS (APTO FINANCIACIÓN) Calle 13 entre 148 y 149 - Centro de Berazategui Excelente propiedad ubicada en pleno corazón comercial de Berazategui, una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 304 m², esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para múltiples rubros comerciales. Actualmente se encuentra explotada para el rubro gastronómico, pero su ubicación estratégica y visibilidad permiten adaptarla fácilmente a cualquier tipo de comercio, como locales de servicios, franquicias, entidades, showrooms o emprendimientos de gran exposición. Características destacadas Lote de 304 m² Frente en zona netamente comercial Altísimo flujo peatonal y vehicular Entorno consolidado con primeras marcas y comercios activos Gran potencial de desarrollo y reconversión comercial Una propiedad con ubicación premium, ideal para quienes buscan máxima exposición, movimiento constante y proyección comercial en el centro de Berazategui. XINTEL (CRM-CRM-825)

Venta en block de 2 locales y 2 departamentos, uno de 2 amb de 43m2 y otro, monoambiente de 35m2, ambos con una terraza en comun de 25m2, todo ubicado sobre Av 3 en el Sur de Villa Gesell. Sobre lote de 545m2 y 195 m2 cubiertos se encuentra esta muy interesante propiedad. Los locales cuenta con 65m2 cubiertos y cuentan con baño. La propiedad se encuentra lista para escriturar. Consulte! XINTEL (GIA-GI1-3368)