Locales en venta

Venta de Loca esquina con Dto. 2 Ambientes, Merlo Oportunidad en esquina !!! Local comercial en zona super transitada, con excelente visibilidad y acceso. Ubicado en una de las esquinas mas concurridas del barrio, con una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio ejemplo supermercado, fabrica etc - Superficie 500 m2 - Planta alta Departamento de dos ambientes con concina y baño ideal oficina o vivienda - Aprovecha esta esquina para maximizar tu negocio No te pierdas esta oportunidad !! Contáctame para mas información Sucursal responsable Ramos Mejía Vendedor Elisa Hernández XINTEL (MSB-MS5-9803)

Excelente Local comercial a la calle en zona Centrica. Entre Uruguay y Parana, con Sotano y Bauleras! PB: Una superficie cubierta de 116.09 m2 y 9.18 m2 descubierta. Sotano: 80.73 m2 7 Bauleras. Se Vende Alquilado! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Local, San Miguel de Tucumán XINTEL (ELP-ELP-3293)

VENTA LOCAL COMERCIAL Crisóstomo Álvarez 700 Importante proiedad con terreno de 323 m2 Cuenta con 700 m2 de construcción aprox. En planta baja: Local comercial con baño, cocina y depósito En primer piso: departamento con cocina, living comedor a la calle, 3 dormitorios, baño completo y una terreaza de 130 m2 con lavadero XINTEL (ELP-ELP-3287)

Local en San Nicolás, Capital Federal Excelente local comercial al frente situado en pleno microcentro sobre la calle Esmeralda. Zona comercial a metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular con múltiples líneas de colectivo. El inmueble cuenta con 2 entradas: 1 por la calle Esmeralda y la otra por la calle Tucumán 806/10/12/16/18.Entrada de seguridad por edificio con vigilancia las 24 horas.2 unidades funcionales.Local al frente de 85,41 mt2, y unidad complementaria , subsuelo, depósito o vivienda de 150,84 mt. con un total de 236 mt .Frente x Esmeralda con gran vidriera y espacio despejado, sin columnas. Subsuelo: 2 habitaciones, 3 baños y un importante sector central, se accede x gran cómoda y segura escalera. Apto todo rubro . Portería y guardia de seguridad.Edificio declarado Patrimonio arquitectónico de la Ciudad. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-550)

Hermoso local en venta en Barrio Itaembe Guazu! Ubicación estratégica en la principal zona comercial del barrio, ¡a solo 1 cuadra de la avenida principal Ideal para inversión , con un gran flujo de clientes debido a la gran cantidad de locales y comercios en la zona. ¡El lugar perfecto para hacer crecer tu negocio! Características del local: 330 m² de superficie total Frente de 10 x 30 mts Conexión de agua y luz Instalación de cloacas Vidriera al frente para máxima visibilidad 1 baño ¡Este local es una excelente oportunidad de inversión! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más detalles . ¡Tu próximo negocio te espera aquí! XINTEL (SBR-SB2-3087)

Los Gastos de Escritura serán 70 % a cargo del Comprador y 30% a cargo del Vendedor. Los honorarios de Comisión Inmobiliaria serán del 3 % del valor de Venta. Posee Contrato de Alquiler con una renta actual de $ 770.000, actualización Trimestral, mediante el Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) desde el mes 02/2026 XINTEL (NGM-NGM-324)

Venta de Local, San Miguel de Tucumán hermoso local comercial en barrio norte posee un deposito con escrituras Podes contactarnos por Whatsapp al ######## Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2704)

Venta de 2 Locales en Lobos Local 1: Cuenta con 3,40 mts de frente por 8 mts de fondo un total de 27,20mts2, mas espacio verde. Cuenta con vidriera a la calle, baño y salida al patio. Valor U$ 40.000. Luz. Local 2: Cuenta con 4,70mts de frente por 8mts de fondo un total de 37,50mts2. El mismo consta de salon de ventas amplio, ante baño vestidor y baño. Valor U$ 50.000. Luz y gas natural. Ubicado en calle 233 entre Cardonder y Ayacucho, a media cuadra de la escuela Comercial Nueva. ENTREGA EL 50% Y EL RESTO TE LO FINANCIAMOS !!! XINTEL (CNI-CNI-744)

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Local comercial + oficinas EN VENTA en el corazón de Posadas Ubicación estratégica en pleno centro Superficie: 12,90 x 43 m (¡gran tamaño!) Ideal para: Bancos Farmacias Consultorios Estudios jurídicos ¡Y mucho más! Inmueble de alto potencial para renta o desarrollo comercial. ¡Una oportunidad que no se repite! Solicitá más info y coordiná tu visita XINTEL (SBR-SB2-3067)

Venta en Bloque de Local y 2 departamentos , Merlo Local comercial en ubicación estratégica sobre Av. Constitución - Merlo Excelente local comercial al frente, ubicado sobre Av. Constitución al 100, una de las avenidas principales de Merlo, con altísimo tránsito vehicular y peatonal, gran visibilidad y múltiples líneas de transporte público. El local se destaca por su exposición directa a la avenida, ideal para todo tipo de rubros comerciales, profesionales o de servicios, en una zona de movimiento constante durante todo el día. Frente al local se encuentra un importante espacio verde / polideportivo, muy concurrido por personas que realizan actividades deportivas, familias y público en general, lo que potencia aún más la circulación y la vidriera natural del local. Como valor agregado, el inmueble forma parte de una unidad funcional tipo PH, que incluye en la parte posterior dos departamentos de 3 ambientes, ambos con patio individual, dos dormitorios y baño completo, en muy buen estado, lo que permite uso mixto comercial y residencial o una excelente renta complementaria. Ubicación, visibilidad y potencial comercial, todo en una sola propiedad. SERVICIOS: Gas Natural, Agua Corriente, Cloacas y Luz EL PROPIETARIO EVALÚA ACEPTAR PROPIEDAD EN (ENTRE RIOS O ALREDEDORES) O VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO Y OFRECE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. IDEAL INVERSORES! ESCUCHA OFERTAS!! OFICINA A CARGO PARQUE LELOIR. XINTEL (MSB-MS2-9756)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. ANGEL T. DE ALVEAR & CARLOS, EN DON TORCUATO, DE 91 m2, UF: 3 Especificaciones: * Muros de cerramiento en ladrillo hueco, terminación revoque fino y yeso * Cielorrasos de hormigón visto * Aberturas hacia patio central y hacia calle 202 en aluminio, vidrios laminados. * Columnas centrales en hormigón visto * Contrapiso de hormigón pobre * Tablero principal con acometida desde medidor, y canalizaciones hacia bocas en losa. * No se incluyen artefactos de iluminación, revestimiento de pisos, ni instalaciones sanitarias. CONSULTAR POR SUPERFICIES MAS GRANDES

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

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RECOLETA LOCAL VENTA 90M2 LOCAL APTO TODO DESTINO CON SALIDA A 4 VIENTOS !!! IDEAL RESTAURANTE!!! COCINA GOURMET!!! EXCELENTE UBICACION!!!! LOCAL AMPLIO FRENTE A LA CALLE PEÑA ENTRE AYACUCHO Y JUNIN, 90M2 DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y SOTANO, PLANTA BAJA DE 54M2 Y SOTANO DE 36M2 XINTEL (MCT-MCT-580)

LOCAL SOBRE LOTE PROPIO. Av. Saenz 176, entre Gregorio Pomar y Uspallata, Barrio de Pompeya, Distrito Tecnológico. A 4 cuadras del Parque de los Patricios. A 3 cuadras del Hospital Churruca. A 3 Cuadras del Hospital Penna. A 3 cuadras de la Estación Hospitales de la Línea H de Subte. A 1 Cuadra de Av. Caseros y Av. Boedo. Lote de 8,37x30,11 mts. (según GCBA) Superficie 252 m2 Tinglado nuevo armado de Chapa con Aislante térmico que cubre todo el lote sin columnas en excelente estado. Comuna 4 - Distrito Escolar V Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Parcela en Manzana Atípica: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-2698-GCABA-DGIUR. Área edificable en planta: 131,835 m² Altura Máxima: 22,8 m Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. (Información obtenida del sitio web del GCBA) ---Posibilidad de financiación directa --- Se acepta menor valor en CABA NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- JURIDICO e INMOBILIARIO TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES PUEDE ENVIARNOS MENSAJE A LOS TELEFONOS Y WHATSAPP DE CONTACTO QUE NOS CONTACTAREMOS A LA BREVEDAD. Estamos a su disposición para ayudarlo en su emprendimiento, en su adquisición o venta, tanto de su hogar o negocio inmobiliario. REFERENCIAS: - Tenemos una trayectoria de mas de 20 años en el mercado inmobiliario y en el ámbito jurídico. - Estamos para escuchar su propuestas. - Nuestros clientes avalan nuestra trayectoria. - Ud. podrá encontrarnos en cualquier buscador de internet. - Estamos en todos los portales digitales y gráficos. AREAS DE PRACTICA: Como Abogados, en nuestro Estudio Jurídico ofrecemos asistencia legal en varios temas, como así también nos ocupamos en forma personal de asuntos de SUCESIONES, Testamentos, Contratos, Daños y Perjuicios, Reclamos por Medianería, Accidentes de tránsito, reclamos laborales, Ejecuciones Hipotecarias, Ejecución de Alquileres, Desalojos y todo lo atinente a Civil, Comercial y Laboral. Como Corredor Inmobiliario, ofrecemos Tasaciones, Tasaciones Judiciales, asesoramiento en compra de inmuebles, Publicaciones, Ventas, Escrituras. RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura… invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces… "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - Nosotros somos un Estudio Jurídico e Inmobiliario, integrado por Abogados y Corredores Inmobiliarios. No se deje engañar por personas que no sean profesionales matriculados. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. XINTEL (NEC-NEC-81)

CS/R Local comercial ubicado en el Paseo Comercial de Costa Esmeralda, en una de las zonas de mayor circulación y visibilidad del barrio, ideal para marcas que buscan presencia y proyección en un entorno consolidado. Desarrollado en dos plantas, el local ofrece una planta baja amplia y luminosa, perfecta para atención al público, exhibición o punto de venta, y una planta alta funcional, ideal para oficinas, depósito, showroom privado o espacio de trabajo complementario. Su ubicación estratégica dentro del paseo garantiza flujo constante de personas, tanto de propietarios como de visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Un espacio versátil, moderno y con gran potencial comercial, en el corazón de Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia la vida que mereces! Local a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. XINTEL (RIH-RIH-499)

LOCAL EN ESQUINA Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar en ESQUINA de 45,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-636)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 39,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial sobre calle 24 e 19 y 21. Además este local tiene gas conectado y un patio de invierno, ideal para desarrollo gastronómico entre otras actividades. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-637)

Local en venta sobre Avenida Gonzáles Chaves Una excelente oportunidad comercial en pleno centro: Superficie: 71,61 m² cubiertos. Ubicación privilegiada: sobre Avenida Gonzáles Chaves y a 1/2 cuadra de la Plaza Libertad. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o servicios. Espacio versátil, con gran visibilidad y flujo peatonal XINTEL (RAN-RAN-639)

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA, MORÓN. Distribuido en dos plantas, cuenta con una superficie total de 230 m2 (125,34 PB m2 y 106m2 entrepiso). Posee baño, colocación de termotanque Acceso al local, carpinterias exteriores en aluminio blanco con vidrios laminados. Cortina metalica de enrollar, microperforada, con accionamiento mecánico motorizado, con puerta de escape. CON RENTA ASEGURADA Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios