Locales en venta

2 LOCALES DE 4,50 X 9 MTS C/U CON BAÑO, A RECICLAR. XINTEL (RAN-RAN-723)

VENTA de Local o casa en Santa Trinidad, Coronel Suárez calle Montevideo entre Juan Pablo II y Caccavo, local comercial con patio. Es apto tambien como vivienda! Cuenta con gas en la linea municipal. XINTEL (MEP-MEP-4193)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA -DIRECCIÓN: SARMIENTO 59, RAMOS MEJÍA Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas y transitadas de Ramos Mejía, ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, consultorios o inversión. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 26 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a distintos rubros comerciales. EL LOCAL CUENTA CON: -AMPLIO SALÓN PRINCIPAL: espacio cómodo y versátil para atención al público o desarrollo comercial. -BUENA VIDRIERA: ideal para exhibición y visibilidad comercial. -EXCELENTE UBICACIÓN: en un entorno comercial y de gran circulación peatonal. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -PLAZA BARTOLOMÉ MITRE: a aproximadamente 150 metros. -AVENIDA DE MAYO: a aproximadamente 300 metros. -AVENIDA RIVADAVIA: a aproximadamente 300 metros. -ESTACIÓN DE RAMOS MEJÍA: a aproximadamente 400 metros. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad comercial o realizar una inversión en una ubicación estratégica de Ramos Mejía. XINTEL (RUS-RUS-11185)

VENTA LOCAL, ESQUINA ITUZAINGO IMPORTANTE ESQUINA - LOCAL COMERCIAL - ITUZAINGÓ NORTE - EXCELENTE UBICACIÓN A 500M DE AUTOPISTA ACCESO OESTE Y MARTIN FIERRO PARQUE LELOIR 120M2 PARA SALÓN DE VENTAS MULTIPLE DESTINOS 200M2 PATIO TRASERO CON ENTRADA VEHICULAR 3 BAÑOS - ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS UNICA OPORTUNIDAD MULTIPLES DESTINOS ESCUCHA OFERTAS! XINTEL (MIN-MIN-90)

Local en Balvanera, Capital Federal Venta local 232 m2 Planta Baja 167 m2 ( 4,5 x 37 metros) Subsuelo 65 m2 ( 4,5 x 14,5 metros) Montacargas Aire acondicionado central 2 baños Cocina J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3836)

Propiedad comercial con vivienda interna sobre calle 12. Cuenta con 14.88 metros de frente y 40.01 metros de fondo. Cuenta con 2 locales comerciales sobre el frente, por pasillo lateral se accede a una vivienda interna de aproximadamente 95m2, cuenta con: Living comedor, cocina separada con muebles bajo mesada, un dormitorio, baño completo, toilette, dos patios. Los locales se encuentran con un contrato de alquiler vigente. Actualmente el fondo del lote se encuentra alquilado y unificado con el lote lindero con salida a la calle 63. (no esta en venta) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD | VENTA O ALQUILER Ubicado sobre Bonpland al 1900, en pleno corazón de Palermo Hollywood, uno de los sectores con mayor desarrollo gastronómico, comercial y profesional de la Ciudad de Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina alto tránsito, excelente conectividad y una permanente demanda de espacios comerciales, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos distribuidos en planta única, ofreciendo un espacio versátil que permite múltiples destinos comerciales y profesionales. Su patio propio aporta un diferencial difícil de encontrar en la zona, brindando mayor funcionalidad, ventilación natural y posibilidades de uso para distintos tipos de emprendimientos. Características principales: • Local comercial • 55 m² cubiertos • Patio propio de 15 m² • Planta única • Frente de 3 metros • Fondo de 18 metros • Bajas expensas • Estado general bueno • Actualmente desocupado • Apto para diversos rubros Ubicación estratégica Situado en Palermo Hollywood, uno de los barrios más dinámicos y valorados de Buenos Aires, rodeado de propuestas gastronómicas, productoras audiovisuales, oficinas, estudios profesionales, locales comerciales y desarrollos residenciales de categoría. Su cercanía a avenidas principales, medios de transporte y centros de actividad lo convierten en una ubicación altamente atractiva para desarrollar una actividad comercial o generar renta. Una oportunidad para quienes buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad. VENTA: USD 210.000 ALQUILER MENSUAL: $ 3.000.000 Consultas y visitas: WhatsApp: Web: Instagram: @bai_inmuebles : @baiinmuebles.oficial BAI Inmuebles Más de 40 años acompañando a familias, comerciantes e inversores. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.

A metros de Av. Luro, se encuentra esta propiedad de 1288 m2, sobre lote de 750 m2, con 17,32 mts de frente y 43,30 mts de fondo. Cuenta con recepción, sala con cuatro privados, baño y dos piscinas de natación. Luego en planta alta posee dos vestuarios y consultorio. La propiedad se encuentra emplazado sobre distrito R4, con factibilidad de construcción. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: . Reg: 3969- Mar del Plata. Matheu 3146. piso 10.

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero. Excelente ubicación en zona comercial y listo para ocupar, con frente a la Av. San Martín y con una superficie total de 51.57 m2. Las medidas y valores son a modo orientativo, las reales surgirán del dominio de la propiedad. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-29285)

Venta de propiedad con altísimo potencial sobre el Bv. Zerboni. Anteriormente, hospedaje turístico. Cuenta con 10 dormitorios/posibles oficinas, la mayoría con baño privado, depósito, cocina, recepción y un muy lindo jardín con parrilla y pileta. Zonificación: C1 XINTEL (HOG-HOG-1348)

Venta de Fondo de Comercio – Minimarket 24 hs en excelente ubicacion Se vende fondo de comercio de reconocido Minimarket 24hs, operando actualmente con excelente rentabilidad y clientela fija. Un negocio totalmente equipado, con stock completo y en una de las zonas de mayor movimiento y demanda de la ciudad. Ubicación Estratégica Dirección: 3 de Febrero 1174 (entre Mitre y Sarmiento). Ubicado en una zona residencial de alta densidad, con panaderia 24 horas contigua, lo que garantiza un flujo peatonal masivo y constante durante las 24 horas. Aspectos Destacados del Negocio Facturación Comprobable: Negocio consolidado con números transparentes, ideales para una rápida verificación de rentabilidad. Operando bajo la modalidad de minimarket nocturno y diurno, capturando toda la franja de consumo de la zona. Equipamiento e Instalaciones Incluidas El local se entrega llave en mano, listo para seguir trabajando desde el primer día, e incluye: Sistema de cámaras de seguridad y monitoreo instalado. Ideal para: Inversores que buscan un negocio activo con retorno de inversión rápido, o para quienes deseen autoemplearse en un rubro de facturación diaria y caja constante. Para más información, detalle de inventario y coordinar una visita, por favor contactarse de manera privada Contrato de alquiler por dos años mas.

Venta de Local en San Justo, La Matanza. La propiedad esta compuesta por dos departamentos en el primer piso, uno en la planta baja, y dos locales al frente. Primer local: 3x8 Segundo local: 2,80 x 8 XINTEL (GEP-GEP-1773)

VENTA PROPIEDAD PREMIUM PARA OFICINAS / ESTUDIO / LOCAL COMERCIAL DISEÑO + HISTORIA + CATEGORÍA | ZEBALLOS 1255 Una propiedad única para empresas, estudios profesionales o marcas que buscan diferenciarse con imagen, amplitud y presencia en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Totalmente remodelada, esta propiedad combina el valor arquitectónico de una construcción clásica con una intervención contemporánea de altísimo nivel, generando espacios funcionales, luminosos y con una estética ideal para uso corporativo, comercial o institucional. Los detalles originales restaurados —vitrales, molduras, aberturas y grandes alturas— conviven con terminaciones modernas, iluminación cálida, baños reciclados y ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones de trabajo, atención al público o desarrollo comercial. El gran patio interno cubierto con techo móvil automatizado y estructura vidriada aporta una identidad distintiva al inmueble, funcionando como espacio de recepción, área de espera, expansión o núcleo integrador de oficinas y salas privadas. Ubicación estratégica Ubicada sobre Zeballos al 1200, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del centro de Rosario, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía inmediata a los principales polos administrativos, comerciales y profesionales de la ciudad. - Cercania a Bv. Oroño y Av. Pellegrini - Acceso rapido a microcentro, sanatorios y corredores gastronómicos. - Proxima a facultades y centros educativos - Excelente conectividad hacia toda la ciudad Su entorno combina edificios de categoría, actividad profesional permanente y una infraestructura ideal para el desarrollo comercial y corporativo. Características principales - 193 m² cubiertos - Ambientes amplios y versátiles - 5 espacios para oficinas privadas - Múltiples espacios adaptables a mas oficinas o salas de reuniones - 4 baños completos + toilette - Gran recepción o sala principal - Cocina totalmente reciclada - Patio interno cubierto con techo móvil automatizado - Quincho en azotea con baño, ideal espacio social o corporativo - Area técnica independiente - Excelente iluminación natural - Posibilidad de múltiples puestos de trabajo - Distribución ideal para separar áreas operativas y ejecutivas Detalles constructivos y terminaciones - Remodelación integral de gran calidad - Sistema de calefacción por radiadores - Aires acondicionados instalados - Cocina de diseño con isla central - Mesadas y revestimientos premium - Estructura vidriada de gran impacto visual - Baños totalmente renovados - Aberturas originales restauradas - Vitrales y detalles arquitectónicos preservados - Iluminación LED empotrada - Excelente calidad constructiva y terminaciones contemporáneas Una propiedad distinta para potenciar la imagen de tu empresa Ideal para: - Estudios jurídicos o contables - Clínicas o consultorios - Oficinas corporativas - Coworking - Showroom premium - Instituciones - Empresas tecnológicas o creativas - Gastronomía boutique o espacios de eventos privados La combinación entre arquitectura patrimonial y diseño moderno convierte a este inmueble en una oportunidad excepcional para quienes buscan instalar su marca o actividad en un espacio con identidad, categoría y presencia real en el centro de Rosario. Consultanos y coordiná una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Venta de Local Comercial , San Miguel Propiedad con excelente potencial comercial y residencial ubicada sobre calle Tribulato 661, en una zona de gran circulación y fácil acceso. La misma cuenta con local al frente y vivienda al contrafrente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. Local al frente: Desarrollo sobre línea municipal con muy buena exposición. Superficie cubierta aproximada de 138,81 m². Ideal para distintos destinos comerciales. Servicios de gas natural, agua corriente, cloaca, energía eléctrica y pavimento. Vivienda al fondo: Casa con 2 dormitorios. 2 baños. Amplio patio de aproximadamente 181,5 m². Construcción sólida con una antigüedad estimada de 40 años. Información del lote: Superficie total: 353,85 m². Frente de 8,66 metros. Fondo de 40,86 metros. Propiedad apta tanto para uso comercial como residencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma ubicación. XINTEL (HGP-HGP-9231)

Locales Comerciales de 50m2 únicos, situados en la estratégica ubicación de Canning, en Ezeiza. Con una arquitectura icónica y distintiva, estos espacios están diseñados para adaptarse a diversas actividades comerciales, desde la gastronomía hasta la exposición y venta de marcas de primera línea, ideales para los rubros acordes a la zona. Ubicados en Tte Gral Racedo 1500, estos locales cuentan con una superficie cubierta de 50 m2, con Baño propio, orientados hacia el sudeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad se sitúa en una sola planta, facilitando el acceso y optimizando el espacio para su aprovechamiento comercial. Además, al encontrarse en una zona de alto tránsito y crecimiento constante, estos locales comerciales ofrecen una oportunidad inmejorable para establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante y en expansión. No se pierda la oportunidad de invertir en un espacio con características únicas que aseguran tanto visibilidad como prestigio. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO8033366

Gran Local Comercial ubicado en la esquina de Pedro B. Palacios, desarrollado en un terreno de 547m2 con 262 m2 construidos, frente vidriado, planta libre, oficinas y galpón. Posee todos los servicio. Posibilidad de departamento ad-hoc de 2 ambientes por un valor de U$S 33.000

LOTE DE 170 M2 CON 658 MTS CUBIERTOS EN 4 NIVELES. LOCAL DE 170 MTS EN PLANTA BAJA. POSEE ASCENSOR. ACCESO POR CALLE 12 Y POR CALLE 55 Y OCHAVA. DIMENSIONES DE TERRENO: 11 x 15 ZONIFICACION: AU- CCa (Central Casco) FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 8 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS Por mejora morfológica según Art. 47° del DL 8912/77

Venta de Local en Canning Local en venta ubicado en el entrepiso del complejo Mercado Canning, con una superficie total de 90 m². El paseo se ubica en el corazón de Canning y cuenta con un polo gastronómico y varios servicios sobre la avenida Mariano Castex 1648. XINTEL (NNI-NNI-4019)

Local comercial en venta en Bygger POP – Planta baja con frente vidriado Local comercial en planta baja ubicado en Bygger POP, sobre Sara Faisal 1855, Santa Fe, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para integrar diseño, visibilidad y calidad urbana. La unidad cuenta con 39 m² aprox., frente vidriado y acceso independiente, lo que permite una excelente presencia comercial desde la calle. Su escala, distribución y estética lo convierten en una opción ideal para marcas, profesionales o emprendimientos que buscan un espacio distintivo dentro de un edificio premium. El local se adapta a múltiples usos comerciales: café de especialidad, showroom, boutique, estudio profesional, estética, wellness, pilates, atención personalizada o local de servicios. Su propuesta combina funcionalidad, imagen y ubicación, con un entorno arquitectónico de alto valor percibido. Bygger POP ofrece una experiencia integral, con diseño contemporáneo, materiales de calidad y amenities pensadas para acompañar el ritmo actual: wellness, piscina, rooftop panorámico, coworking, SUM con barra y espacios comunes de categoría. Una oportunidad para invertir en un local comercial versátil, con identidad propia y proyección dentro de uno de los desarrollos más destacados de Santa Fe. Características principales Local comercial en planta baja 39 m² aprox. Frente vidriado Acceso independiente Excelente visibilidad desde la calle Uso flexible Apto showroom, café, boutique, wellness, estética o servicios Ubicación: Sara Faisal 1855, Santa Fe Proyecto: Bygger POP Desarrollo premium en pozo

Los Gastos de Escritura serán 100 % a cargo del Comprador. Los honorarios de Comisión Inmobiliaria serán del 3 % del valor de Venta. Posee Contrato de Alquiler hasta 31/07/2026, Renta Actual $ 430.000 + Expensas + Impuestos Municipales. XINTEL (NGM-NGM-371)

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal LOCAL COMERCIAL EN POZO - EXCELENTE INVERSIÓN SOBRE AV. RIVADAVIA Gran oportunidad para inversores y desarrolladores comerciales en una ubicación estratégica de alto tránsito y gran crecimiento. Proyecto con planos aprobados y demolición ya realizada, listo para comenzar obra. Local comercial en planta baja 132,76 m² cubiertos 29,33 m² descubiertos 162 m² totales Espacio ideal para múltiples destinos comerciales gracias a sus amplias dimensiones y excelente visibilidad. Perfecto para: Local gastronómico Showroom Oficinas comerciales Centro médico Franquicias Retail y servicios Ubicado sobre Avenida Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Accesos y conectividad: Excelente conexión con múltiples líneas de colectivo Cercanía a la línea Ferrocarril Sarmiento Rápido acceso hacia Avenida General Paz y principales arterias de Capital Federal Forma de pago flexible: 50% de anticipo Saldo en hasta 24 cuotas Posibilidad de pago en pesos o dólares Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un proyecto con excelente proyección comercial y financiación atractiva. Consultanos por planos, lista de precios y más información del desarrollo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2973)

Venta de local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡Oportunidad estratégica en el corazón del Microcentro! Superficie: Planta libre de 20 m² con excelente distribución e incluye baulera propia de 2 m², ideal para stock o insumos. Amplio frente vidriado, diseñado para maximizar la exposición de marca y exhibición de productos. Ubicación: Zona de altísimo tránsito peatonal, rodeado de oficinas, turismo y comercios de primera línea. Ideal para: Joyería, accesorios, tecnología, indumentaria o servicios técnicos. Gastos: Expensas: $75.000 (AySA incluido) ABL: $11.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1179)

VENTA DE LOCAL Santiago al 100 2 pisos: 4 oficinas , kichinette y baño. El local tiene acceso a los amenities del edificio XINTEL (ELP-ELP-3473)